廚房裝修五大
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廚房下水道堵塞五大解決妙招哪位了解？
?廚房下水道堵了怎么辦妙招之一： ??先自己通通看，但是要注意PVC還是鑄鐵。地?cái)偵腺I(mǎi)一根2米的管道疏通器，在頭部2公分處作一些彎曲，一邊放水，在出水口伸入疏通器，邊搖動(dòng)邊往里伸進(jìn)，再在進(jìn)水口伸入疏通器邊放水邊疏進(jìn)，反復(fù)幾次能好！同時(shí)今后應(yīng)每隔一星期進(jìn)行疏通一次。 ??如果專業(yè)人員來(lái)了，可以先用人工的方法，不要倒水，也可以把水池圍住，防止水飛濺。當(dāng)然其他東西得放好。還有你得保證短時(shí)間內(nèi)疏通，不然氣味很大。 廚房下水道堵了怎么辦妙招之二： ??找來(lái)通廁所的工具進(jìn)行手工搖擺，鉆入進(jìn)去。 廚房下水道堵了怎么辦妙招之三： ??找一根直徑0.5-1毫米的鐵絲，3-4米長(zhǎng)，從中間對(duì)折，然后擰成一股，然后在單頭的那邊把兩個(gè)頭朝不同方向彎一下，然后把這頭伸到下水管中，抓住另一頭，一邊往里順一邊朝一個(gè)方向擰勁，如果遇到阻力擰不動(dòng)了也伸不進(jìn)去了，就往出拽，此時(shí)別擰勁了，直接拽，有的雜物就能勾出來(lái)，反復(fù)幾次基本能疏通，如果你的鐵絲鉤不到東西，是暢通的，那問(wèn)題可能就不是你家的了，有可能是樓下管道堵的。 廚房下水道堵了怎么辦妙招之四： ??疏通下水道的綠色方法：向堵塞的下水道中倒入1杯洗衣粉，然后倒入3杯熱水。如果這還不能疏通下水道，再往里倒1杯醋。 ??廚房下水道堵了怎么辦妙招之五： ??圓木疏通下水道法：我們可以找一根和下水道管差不多粗的圓木棍，插到管道里，然后在水池內(nèi)放一定量的水，不間斷地迅速上下抽圓木，在吸力和壓力的作用下，管中堵塞的污物就會(huì)被沖走了。 希望可以幫助到你。
大家說(shuō)說(shuō)個(gè)性廚房用品五大分類(lèi)有哪些？
1、儲(chǔ)藏用具：分為食品儲(chǔ)藏和器物用品儲(chǔ)藏兩大部分。食品儲(chǔ)藏又分為冷藏和非冷儲(chǔ)藏，冷藏是通過(guò)廚房?jī)?nèi)的電冰箱、冷藏柜等實(shí)現(xiàn)的。器物用品儲(chǔ)藏是為餐具、炊具、器皿等提供存儲(chǔ)的空間。儲(chǔ)藏用具是通過(guò)各種底柜、吊柜、角柜、多功能裝飾柜等完成的。 2、洗滌用具：包括冷熱水的供應(yīng)系統(tǒng)、排水設(shè)備、洗物盆、洗物柜等，洗滌后在廚房*作中產(chǎn)生的*，應(yīng)設(shè)置*箱或衛(wèi)生桶等，現(xiàn)代家庭廚房還應(yīng)配備消毒柜、食品*粉碎器等設(shè)備。*處理器有多種型號(hào)和規(guī)格，家庭可以根據(jù)人員多少選擇不同的型號(hào)來(lái)使用。而且*處理器對(duì)于廚房洗手池結(jié)構(gòu)、電源位置有一定要求，因此安裝時(shí)需事先咨詢。 3、調(diào)理用具：主要包括調(diào)理的臺(tái)面，整理、切菜、配料、調(diào)制的工具和器皿。隨著科技的進(jìn)步，家庭廚房用食品切削機(jī)具、榨壓汁機(jī)具、調(diào)制機(jī)具等也在不斷增加。目前市場(chǎng)上的廚房臺(tái)面主要分為四大類(lèi)：天然石材（大理石、花崗巖）臺(tái)面，飾面防火板臺(tái)面，不銹鋼臺(tái)面，人造石臺(tái)面，它們都具有防污、防燙、防劃痕的基本特點(diǎn)。但從綜合指標(biāo)來(lái)講，最適合廚房使用的還是人造石臺(tái)面的廚房設(shè)備。 4、烹調(diào)用具：主要有爐具、灶具和烹調(diào)時(shí)的相關(guān)工具和器皿。隨著廚房*的進(jìn)程，電飯鍋。高頻電磁灶、微波爐、微波烤箱等也開(kāi)始大量進(jìn)入家庭。 5、進(jìn)餐用具：主要包括餐廳中的家具和進(jìn)餐時(shí)的用具和器皿。主要是碗、筷子、勺子、叉子以及飲用時(shí)的器皿等。
誰(shuí)了解裝修五大主材是哪些
家庭裝修中成本耗費(fèi)最大的就是地板、門(mén)、櫥柜、燈具及衛(wèi)具,這被稱為裝修中的五大主材。
房屋改造裝修要注意什么 舊房改造裝修的五大
安裝前應(yīng)注意其他管道是否經(jīng)過(guò)。油煙機(jī)在安裝前一定要確定打孔部位沒(méi)有水管，煤氣管，電線經(jīng)過(guò)。
統(tǒng)帥裝飾—五大標(biāo)桿企業(yè)
上海有五大標(biāo)桿的裝飾企業(yè)，他們?cè)谄渲兄唬诒€是很好的。
紅木價(jià)值的五大因素
現(xiàn)在、黃花梨等）最流行的朝代，物以稀為貴，基本可以理解了，這其中也有一些趨著“潮流”掏腰包的主，很難找到新木料了。不好意思，價(jià)格瘋漲，木工確實(shí)把紅木家具發(fā)揚(yáng)得登峰造極，況且；至于是否暢銷(xiāo)，那時(shí)候。我，見(jiàn)仁見(jiàn)智；最后，我認(rèn)為大部分的賣(mài)家都是囤家，因?yàn)槭怯邢?所以奇貨可居，還是沒(méi)這經(jīng)濟(jì)能力去追風(fēng)真正的紅木包括最低檔次的菠蘿格生長(zhǎng)期都非常非常長(zhǎng)：明清是紅木（包括*枝，現(xiàn)在很多商家都以明清家具或者仿明清家具標(biāo)榜，比較喜歡現(xiàn)代家具，所以，我，我的意見(jiàn)是
家庭裝修有哪些檔次 五大檔次任你挑選
簡(jiǎn)單型——出租房裝修，一般連主材和基礎(chǔ)裝修一套房子2～3萬(wàn)，質(zhì)量和環(huán)保都極差，是最低檔的裝修。2、經(jīng)濟(jì)型——最大限度降低設(shè)計(jì)服務(wù)要求和低標(biāo)準(zhǔn)選擇材料與做工從而節(jié)約成本來(lái)滿足那些對(duì)裝修沒(méi)什么要求、不想花什么心思與資金投入的低端和中低端業(yè)主需求的裝修模式就是人們常見(jiàn)的普通裝修。這種裝修一般不需要室內(nèi)設(shè)計(jì)，也沒(méi)有大的改動(dòng)，主要是自己請(qǐng)隊(duì)伍施工，自己買(mǎi)材料，受投資限制，不能購(gòu)買(mǎi)高檔材料。經(jīng)濟(jì)型裝修100㎡的房子價(jià)位為3萬(wàn)～4萬(wàn)元?！ ?、中檔型——這種裝修除了標(biāo)準(zhǔn)性的裝修內(nèi)容外，還可以請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師融入設(shè)計(jì)理念，居室有了設(shè)計(jì)主題及文化，為表現(xiàn)這個(gè)文化還會(huì)增加一些內(nèi)容，以及一些很有特色的家具。簡(jiǎn)裝的核心理念是簡(jiǎn)單直接、追求合理消費(fèi)和高性價(jià)比、拋棄不必要的裝飾、在配飾方面基本以業(yè)主的審美與愛(ài)好來(lái)決定。小編覺(jué)得認(rèn)為大多數(shù)家裝業(yè)主都應(yīng)該選擇中當(dāng)型裝修。中檔裝修100㎡的房子投資一般在6萬(wàn)～7萬(wàn)元。4、高檔形——就是在中檔的基礎(chǔ)上追求大品牌產(chǎn)品和新款產(chǎn)品來(lái)提高裝修檔次，同時(shí)在裝飾上講究設(shè)計(jì)的品味和文化含量，這樣就需要在配飾方面有較高水平的設(shè)計(jì)師來(lái)幫助業(yè)主完成風(fēng)格設(shè)計(jì)和配飾安排。一般高端和中高端業(yè)主可以選擇高檔型。 5、豪華型——不計(jì)成本的裝修，土豪的裝修選擇，屬于不差錢(qián)的存在，隨意裝修。
盆景五大流派是什么？
盆景藝術(shù)五大流派之：嶺南派盆景 以“花城”廣州為中心的廣東盆景，因地處五嶺之南面稱為嶺南派。嶺南派盆景形成過(guò)程中，受嶺南畫(huà)派的影響，旁及王山谷、王時(shí)敏的樹(shù)法及宋元花鳥(niǎo)畫(huà)的技法，創(chuàng)造了以“截干蓄枝”為主的獨(dú)特的折枝法構(gòu)圖，形成“挺茂自然，飄逸豪放”特色。創(chuàng)作題材，或師法自然，或取于畫(huà)本，分別創(chuàng)作了秀茂雄奇大樹(shù)型、扶疏挺拔高聳型、野趣橫生天然型和矮干密葉疊翠型等具有明顯地方特色的樹(shù)木盆景；又利用華南地區(qū)所產(chǎn)的天然觀賞石材，依據(jù)“咫尺千里”、“小中見(jiàn)大”的畫(huà)理，創(chuàng)作出再現(xiàn)嶺南自然風(fēng)貌為特色的山水盆景。 盆景藝術(shù)五大流派之：川派盆景 有著極強(qiáng)烈的地域特色和造型特點(diǎn)。其樹(shù)木盆景，以展示虬曲多姿、蒼古雄奇特色，同時(shí)體現(xiàn)懸根露爪、狀若大樹(shù)的精神內(nèi)涵，講求造型和制作上的節(jié)奏和韻律感，以棕絲蟠扎為主，剪扎結(jié)合，其山水盆景以展示巴蜀山水的雄峻、高險(xiǎn)，以“起、承、轉(zhuǎn)、合、落、結(jié)、走”的造型組合為基本法則，在氣勢(shì)上構(gòu)成了高、懸、陡、深的大山大水景觀。 盆景藝術(shù)五大流派之：蘇派盆景 以樹(shù)木盆景為主，古雅質(zhì)樸，老而彌健，氣韻生動(dòng)，情景相融，耐人尋味。蘇派盆景擺脫傳統(tǒng)的造型手法，采用“粗扎細(xì)剪”的技法。對(duì)主要樹(shù)種，如榆、雀梅、三角楓等，均采用棕絲把枝片修成中間略為垂斜的兩彎半“S”形片子，然后用剪*將枝片修成橢圓形，中間略隆起呈弧狀，猶如天上的云朵。對(duì)石榴、黃楊、松、柏類(lèi)等慢生及常綠樹(shù)種，在保持其自然形態(tài)的前提下，蟠扎其部分枝條，或彎曲、稀疏，使其枝葉分布均勻、高低有致。其修剪也以保持形態(tài)美觀、自然為原則，只剪除或摘除部分“冒尖”的嫩梢，成為蘇派盆景的主要特色。在蟠扎過(guò)程中，蘇派盆景力求順乎自然，避免矯揉造作。另外，結(jié)“頂”自然，也是蘇派盆景的獨(dú)到之處。 盆景藝術(shù)五大流派之：揚(yáng)派盆景 受高山峻嶺蒼松翠柏經(jīng)歷風(fēng)濤“*”形成蒼勁英姿的啟示，依據(jù)中國(guó)畫(huà)“枝無(wú)寸直”畫(huà)理，創(chuàng)造應(yīng)用11種棕法組合而成的扎片藝術(shù)手法，使不同部位寸長(zhǎng)之枝能有三彎（簡(jiǎn)稱一寸三彎或寸枝三彎），將枝葉剪扎成枝枝平行而列，葉葉俱平而仰，如同漂浮在藍(lán)空中極薄的“云片”，形成“層次分明，嚴(yán)整平穩(wěn)”，富有工筆細(xì)描裝飾美的地方特色。 盆景藝術(shù)五大流派之：海派盆景 以造型形式比較自然，不受任何程式限制，而聞名于世。其造型形式多種多樣，主要有直于式、斜干式、曲千式、臨水式、懸崖式、枯干式、連根式、附石式，還有多于式、雙干式、合栽式、叢林式，觀花與觀果盆景。海派盆景所用樹(shù)木有140余種之多，如松類(lèi)有黑松、馬尾松、錦松、五針?biāo)傻?；柏?lèi)有檜柏、真柏等；闊葉樹(shù)有榔榆、雀梅、金雀松、三角楓、樾(木迷)木、六月雪、胡頹子、枸杞、黃楊、黽甲冬青等。 望采納??！
廚房裝修技巧，廚房裝修怎樣做？
一般在裝修時(shí)，很多人都會(huì)把廚房的一面墻打掉，做成開(kāi)放式廚房。這樣顯得空間比較大，而且整體性很強(qiáng)。所以把開(kāi)放式廚房再封起來(lái)聽(tīng)上去是一件比較滑稽也比較麻煩的事，它會(huì)破壞原來(lái)的整體感，而且從什么地方封也是需要考慮和設(shè)計(jì)的。如果沒(méi)有設(shè)計(jì)感，隨便封一下，雖然封住了油煙，也確實(shí)會(huì)影響外觀。
五大連池市有裝修的集成墻面嗎
集成墻面鋁材厚度不夠，色彩單一，時(shí)間久了容易變色，容易刮傷，不好修補(bǔ)，更換照價(jià)高，而且更換的新板和以前的舊板顏色相差很大，做在墻面冷冰冰的。缺點(diǎn)只是硬度沒(méi)有像磁磚那樣好 色彩很多可以做定制畫(huà)選擇自己喜歡的照片做成墻面安裝上去 色彩不單調(diào) 有仿木紋仿大理石仿磁磚 新裝修的家庭選擇這個(gè)產(chǎn)品真的是很好的選擇 集成墻面現(xiàn)在發(fā)展趨勢(shì)很好。
十五大街香寓地址在哪里？
地址： ??市北區(qū)延安路與明霞路交匯處 十五大街香寓位于市北區(qū)延安路與尖山路交匯處。在三百惠商廈與十五中之間的位置。由青島市威乃達(dá)投資有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的，項(xiàng)目耗資30億、是青島市重點(diǎn)項(xiàng)目之一。擁有11W平方米的商業(yè)體量，打造純歐式商業(yè)名街。即將推出2棟12層精裝酒店式公寓。面積區(qū)間是40-140平方米，主力戶型是50和70平左右的。裝修標(biāo)準(zhǔn)是2000-3000元每平米，附送全套國(guó)際知名品牌的家具家電。提供24小時(shí)物業(yè)服務(wù)。 ?? 十五大街香寓附近交通便捷，公交線路多達(dá)27條，距南部海濱風(fēng)景區(qū)2.5公里，距青島東部市政中心4公里、火車(chē)站2.5公里、港口2公里。從這里出發(fā)，到達(dá)市內(nèi)各區(qū)輕松便捷。附近更有規(guī)劃中的地鐵M2號(hào)線，有臺(tái)東和延安路兩個(gè)出入口，地理位置優(yōu)勢(shì)顯而易見(jiàn)。
購(gòu)房須知五大問(wèn)題有哪些
(1)訂金問(wèn)題 購(gòu)期房一般要交付訂金，對(duì)于訂金的交付法律是有明文規(guī)定的，如開(kāi)發(fā)商提出“無(wú)理”要求，你可依法拒之，或在事后訴之法院，由法院認(rèn)定合同無(wú)效，讓法院幫你把多付的錢(qián)要回來(lái)?！稉?dān)保法》第八十九條規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付訂金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，訂金應(yīng)抵行債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還訂金;接受訂金的一方不履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還訂金。訂金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式約定，當(dāng)事人在訂金合同中應(yīng)約定交付訂金的期限。訂金合同從實(shí)際交付訂金之日起生效，訂金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超出合同標(biāo)的額的?！? 由此可見(jiàn)，第一，訂金條款并不具否訂立訂金條款;第二，應(yīng)當(dāng)在訂金條款中注明不履行合同的具體情況;第交付訂金前要充分了解自己履行合同的能力，如果沒(méi)有能力履行合同，就不要交付訂金，因?yàn)榻桓队喗鸷贤艜?huì)生效;第四，要分清訂金和預(yù)付款的區(qū)別。預(yù)付款也是預(yù)先支付，但它的性質(zhì)與訂時(shí)事先支付的是預(yù)付款，就不能適用訂金的罰則。 (2)不可抗力問(wèn)題 《民法通則》第條明確規(guī)定：他人損害的，不承擔(dān)民事責(zé)任。”一旦延期交房，開(kāi)發(fā)商多以“不可抗力”為由推卸責(zé)任。為防止這方面的損失，購(gòu)房人在簽約時(shí)，一定要對(duì)涉及到不可抗力的有關(guān)條款給予高度重視，購(gòu)房合同示范文本中延期交房的免責(zé)條款有兩條：一是“人力不可抗拒的自然災(zāi)害”; ??二是“施工中遇到異常困難或重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決”。從實(shí)際發(fā)生的商品房*糾紛來(lái)看，因“施工中遇到異常困難或重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決”問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛較多。 (3)面積問(wèn)題 《合同法》第條規(guī)定：“依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)?！币虼?，要防止面積糾紛，關(guān)鍵是訂好合同。期房最大的特征是在預(yù)售合同訂立時(shí)，房屋所有權(quán)并未現(xiàn)實(shí)存在，有關(guān)房屋狀況只能體現(xiàn)在圖紙上，這樣，使得按圖紙預(yù)測(cè)的建筑面積和竣工后現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)的建筑面積常有誤差。而預(yù)售商品格又往往是按圖紙預(yù)測(cè)的建筑面積來(lái)計(jì)算的。 (4)產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓(包括*)：以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合房地產(chǎn)條件的;司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;依法收回土地使用權(quán)的;有房地產(chǎn)，未得到其他有人書(shū)面同意的;權(quán)有爭(zhēng)議的;未依法登記領(lǐng)取權(quán)書(shū)的;法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。在期房糾紛中，很多是關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放期限的，開(kāi)發(fā)商解釋產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放進(jìn)度為何一再拖延時(shí)，一個(gè)常用借口是有關(guān)部門(mén)不給辦。其實(shí)，根據(jù)《城市房屋權(quán)理辦法》規(guī)定，登記機(jī)關(guān)是指房地產(chǎn)行政主管機(jī)關(guān)，登記機(jī)關(guān)在對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)進(jìn)行審查后，凡權(quán)清楚、產(chǎn)權(quán)來(lái)源*齊全的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)在受理登記之日起兩個(gè)月內(nèi)核準(zhǔn)登記并頒發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證。也就是說(shuō)，造成房屋產(chǎn)權(quán)證遲遲辦不下來(lái)的原因很可能在于開(kāi)發(fā)商，比如開(kāi)發(fā)手續(xù)不健全、欠繳出讓金等，一于這些情況，購(gòu)房人就要提高*惕，一方面了解能否解決，一方面考慮是否要放棄購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的計(jì)劃。 消費(fèi)者購(gòu)房前五大須知 如何在購(gòu)置房產(chǎn)時(shí)不上當(dāng)受騙，做一個(gè)精明的消費(fèi)者?碰上“霸王條款”的消費(fèi)者又該如何妥善處理?愉景房產(chǎn)集團(tuán)副總經(jīng)理李寧為廣大消費(fèi)者支出五大招。 現(xiàn)象一：先搞清楚是“套內(nèi)面積”還是“建筑面積” 就差這么兩個(gè)字，不說(shuō)不知道，一說(shuō)嚇一跳。據(jù)悉，現(xiàn)在有些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在售房的時(shí)候喜歡玩**。在購(gòu)房單價(jià)里將“套內(nèi)面積”寫(xiě)成“建筑面積”。很多消費(fèi)者稍不注意就會(huì)在這一條款上吃虧。 一招應(yīng)對(duì)：李副總在采訪時(shí)提醒廣大消費(fèi)者，一定要看清楚開(kāi)發(fā)商用的是“套內(nèi)面積”來(lái)計(jì)算還是“建筑面積”。 從直觀上來(lái)看，按照套內(nèi)建筑面積售房好像比按照建筑面積售房的房?jī)r(jià)要高，這里就會(huì)給一些購(gòu)房者一個(gè)擔(dān)心。 據(jù)記者從相關(guān)*中了解所知，在實(shí)行套內(nèi)建筑面積售房之前，房地產(chǎn)*的成交，取決于總價(jià)而不是單價(jià)，按照套內(nèi)建筑面積售房，是在總價(jià)不變的情況下，只是對(duì)計(jì)價(jià)方式做一個(gè)調(diào)整，是一種*方式的改變，和房屋交易的實(shí)質(zhì)不發(fā)生矛盾。 據(jù)悉，以前購(gòu)房要弄清楚分?jǐn)偛课?、分?jǐn)偯娣e，而現(xiàn)在的住宅建筑，內(nèi)部格局十分復(fù)雜，準(zhǔn)確區(qū)分每個(gè)部位的情況幾乎無(wú)法做到，而且復(fù)雜到連專業(yè)技術(shù)人員、管理人員也有爭(zhēng)論。但實(shí)行套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)后，消費(fèi)者進(jìn)行*，相對(duì)成本低一些，易于測(cè)量，以減少購(gòu)房者在購(gòu)房面積上說(shuō)產(chǎn)生的糾紛。按套內(nèi)面積計(jì)算也有利于創(chuàng)造公平、公正、公開(kāi)的市場(chǎng)環(huán)境，減少了開(kāi)發(fā)企業(yè)增加分?jǐn)偯娣e的利益驅(qū)動(dòng)，消費(fèi)者不用承擔(dān)不明不白的房款。 現(xiàn)象二：律師費(fèi)、管道煤氣費(fèi)等亂七雜八費(fèi)還要收? 二招應(yīng)對(duì)：據(jù)李副總的介紹， ??2003 ??年以前東莞的房地產(chǎn)市場(chǎng)存在著極不合理的現(xiàn)象，一些開(kāi)發(fā)商主動(dòng)收取消費(fèi)者的一些額外費(fèi)用，如律師費(fèi)、管道煤氣費(fèi)等等，消費(fèi)者由于對(duì)政策的熟悉程度不夠高往往也就忍氣吞聲，不知如何應(yīng)對(duì)。但隨著*新政策*及對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)的進(jìn)一步規(guī)范調(diào)整后，如果開(kāi)發(fā)商再向消費(fèi)者者收取相關(guān)的雜費(fèi)，消費(fèi)者在購(gòu)房時(shí)就有權(quán)拒絕付費(fèi)。 《廣東省城鎮(zhèn)新建商品房交易價(jià)格行為規(guī)則》明確規(guī)定，對(duì)經(jīng)審定規(guī)劃設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)設(shè)施(有線電視、燃?xì)狻⑼ㄠ]等)和公用設(shè)施(人防工程、停車(chē)場(chǎng)等)的配套建設(shè)費(fèi)，以及商品房設(shè)計(jì)、銷(xiāo)售說(shuō)明承諾建設(shè)的商品房配套的設(shè)備(如防盜門(mén)、可視對(duì)講**、寬帶網(wǎng)等)的建設(shè)費(fèi)用、應(yīng)列入成本、計(jì)入商品房銷(xiāo)售價(jià)格內(nèi)，不得向購(gòu)房者價(jià)外收取。(《關(guān)于重新明確新建商品房銷(xiāo)售價(jià)格有關(guān)問(wèn)題的通知》東莞市建設(shè)局、東莞市物價(jià)局二 ??OO ??三年六月頒布) 現(xiàn)象三：“耳聽(tīng)為虛，眼見(jiàn)為實(shí)”，親身考評(píng)開(kāi)發(fā)商 在采訪的過(guò)程中李副總向記者介紹了行內(nèi)某一開(kāi)發(fā)商的做法，值得消費(fèi)者注意。有些商業(yè)盤(pán)在房子沒(méi)蓋好就推出大量的宣傳廣告，以此來(lái)吸引廣大的消費(fèi)者者前去認(rèn)購(gòu)，但幾年下來(lái)，房產(chǎn)商老板換了一代又一代，但結(jié)果樓盤(pán)還是未能發(fā)展起來(lái)。 三招應(yīng)對(duì)：李副總提醒廣大消費(fèi)者在買(mǎi)房時(shí)最好要親身到樓盤(pán)小區(qū)作實(shí)質(zhì)性的考評(píng)，不要盲目聽(tīng)信他人或媒體的一些*捧。并對(duì)自己所購(gòu)買(mǎi)的房子要有明確的*，如果是用來(lái)投資的，還要考慮其所在地段、升值潛力等相關(guān)細(xì)節(jié)。 現(xiàn)象四：不了解*各項(xiàng)房產(chǎn)政策盲目置業(yè)最終吃虧 四招應(yīng)對(duì)：在購(gòu)房前最好先了解*新*的各項(xiàng)方針政策，咨詢專家行家意見(jiàn)。這樣就可以避免許多不必要的麻煩。對(duì)于東莞消委會(huì)在“ ??315 ??活動(dòng)”期間倡導(dǎo)的房地產(chǎn)專家團(tuán)，李副總表示十分的認(rèn)可和贊同，專家團(tuán)的成立能夠給廣大的消費(fèi)者一個(gè)購(gòu)房的引導(dǎo)方向以及一些相關(guān)的政策意見(jiàn)。因此這樣的做法有利于消費(fèi)者的在購(gòu)房前對(duì)所要購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)或樓價(jià)市場(chǎng)等相關(guān)*有一個(gè)更清晰的認(rèn)識(shí)。 此外，李副總還特意向記者強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)：廣大消費(fèi)者要確認(rèn)開(kāi)發(fā)商是否具備“預(yù)售證”和“土地使用證”。如果不具備這兩證，消費(fèi)者就要注意了，因?yàn)橛行╅_(kāi)發(fā)商在建樓前由于資金問(wèn)題可能會(huì)將土地抵押給銀行，但貸款蓋起的樓房在銷(xiāo)售時(shí)是不能夠提供房產(chǎn)證的。對(duì)于開(kāi)發(fā)商的承諾保證，最好是能夠體現(xiàn)在合同上。 現(xiàn)象五：購(gòu)房者遇到“霸王條款”時(shí)要懂得主動(dòng)* 五招應(yīng)對(duì)： ??萬(wàn)一遇到“霸王條款”時(shí)該如何辦?李副總介紹經(jīng)驗(yàn)時(shí)提到，消費(fèi)者首先要做的是要主動(dòng)與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商調(diào)解，并且找專家律師作進(jìn)一步的了解咨詢。遇到不合理的條款或要求時(shí)，消費(fèi)者要極力爭(zhēng)取自己的權(quán)利，不要忍氣吞聲。必要時(shí)還要通過(guò)法律途徑來(lái)解決。 相關(guān)鏈接：霸王現(xiàn)象，就是在各種交易中不合理、不公平的現(xiàn)象，它主要是指一些經(jīng)營(yíng)者單方面制定的逃避法定義務(wù)、減免自身責(zé)任的不平等的格式合同、通知、聲明和店堂公告或者行業(yè)慣例等，對(duì)消費(fèi)者權(quán)利多方面限制，嚴(yán)重侵害廣大消費(fèi)者權(quán)益。 典型的六大霸王條款： 霸王條款一：買(mǎi)方在簽訂《房地產(chǎn)*合同》時(shí)，應(yīng)支付總房款 ??30% ??的分期款(含定金)。首先此條款的規(guī)定不明確，因?yàn)榉课莘制诳钆c定金的性質(zhì)不同。其次，按照擔(dān)保法的規(guī)定，定金不得超過(guò)主合同標(biāo)的的 ??20% ??。現(xiàn)在，該條款將分期款與定金合并在一起，一旦買(mǎi)房方在支付了 ??30% ??錢(qián)款后違約，其所應(yīng)承擔(dān)的定金雙倍返還的責(zé)任就難以確定具體數(shù)額了。 霸王條款二：房屋的預(yù)定單價(jià)為每平方米 ??4600 ??元，實(shí)際售價(jià)將在《上海市商品房預(yù)售合同》中予以確定……雙方洽談不成，甲方(指開(kāi)發(fā)商)退還已收取的預(yù)定金，并按預(yù)定金的 ??100% ??收取手續(xù)費(fèi);乙方(指購(gòu)房者)逾期不與甲方簽訂預(yù)售合同，所收預(yù)定金不予退還。 目前，在一些地區(qū)由于房源緊俏，開(kāi)發(fā)商與消費(fèi)者簽訂商品房預(yù)售合同之前往往還要簽訂一份“預(yù)定協(xié)議”，而上述條款可謂屢見(jiàn)不鮮。 霸王條款三：銀行損害保證人的權(quán)益。比如銀行可以直接從保證人賬戶中扣劃款項(xiàng)，這在銀行貸款保證或擔(dān)保條款中頻繁出現(xiàn)。某家銀行在《個(gè)人房屋擔(dān)保借款合同》中規(guī)定：“若保證人不按合同履行保證責(zé)任，貸款人有權(quán)從其開(kāi)立在本銀行任一賬戶直接扣收相關(guān)款項(xiàng)，或?qū)ΡＷC人行使追索權(quán)?！? 這種做法剝奪了《擔(dān)保法》賦予保證人所享有的抗辯權(quán)，加重了保證人的責(zé)任。 霸王條款四：剝奪消費(fèi)者對(duì)抵押物的處置權(quán)。《個(gè)人購(gòu)房貸款合同》格式合同規(guī)定：“抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，丙方(消費(fèi)者)不得將抵押物出租、*、出借、贈(zèng)予、轉(zhuǎn)移、重復(fù)抵押給他人或以其他方式處理?！? 根據(jù)《擔(dān)保法》，消費(fèi)者對(duì)抵押物享有出租、出借、轉(zhuǎn)移或再次抵押的權(quán)利，這樣的規(guī)定完全剝奪了消費(fèi)者依法享有的對(duì)抵押物的處理權(quán)。 霸王條款五：銀行違反合同爭(zhēng)議管轄條款的規(guī)定。為數(shù)不少的銀行在合同爭(zhēng)議管轄條款中，都做出不利于消費(fèi)者的規(guī)定，出現(xiàn)合同爭(zhēng)議必須向銀行所在地*法院提起訴訟，如某銀行《個(gè)人借款及擔(dān)保合同》明確規(guī)定，一旦出現(xiàn)合同爭(zhēng)議“向乙方(銀行)所在地*法院起訴”。 這樣的規(guī)定明顯違反《民事訴訟法》，“因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地*法院管轄”的原則。 霸王條款六：“消費(fèi)者必須在指定保險(xiǎn)公司投?！币彩歉袷綏l款一大問(wèn)題。在一家銀行的《個(gè)人住房配套車(chē)位抵押借款合同》中規(guī)定，“甲方(消費(fèi)者)須在乙方(銀行)指定的時(shí)間內(nèi)，到乙方指定的保險(xiǎn)公司為該抵押車(chē)位購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)”。 依據(jù)《消法》，這剝奪了消費(fèi)者的知情權(quán)和自主選擇權(quán)。
盆景藝術(shù)五大流派包括哪些
川派盆景的藝術(shù)風(fēng)格 ??揚(yáng)派樹(shù)樁盆景 ??蘇派樹(shù)樁盆景 ?? ??海派盆景 ?? ??嶺南派 桂派盆景很好看，本人建議欣賞一下。 桂派山水盆景又以表現(xiàn)桂林、陽(yáng)朔、漓江等風(fēng)景勝地的自然風(fēng)光為優(yōu)勢(shì)，講求清、通、險(xiǎn)、闊、即清秀明麗，圓潤(rùn)通達(dá)，險(xiǎn)峻幽深，景觀壯闊。常用石材有：石灰石、石筍、英石、蘆管石等。樹(shù)樁盆景以古樁頭為主，因勢(shì)取材，師法自然。造型上分為兩大類(lèi)：一是矮樁型，樹(shù)蔸奇古，盤(pán)根錯(cuò)節(jié)，枝托流暢，*成景；二是瀟灑型，樹(shù)頭蒼雅，枝干挺拔，疏密有致，頗多野趣。總體說(shuō)來(lái)，可以稱之為“八桂風(fēng)貌”。常用樹(shù)種與嶺南派大同小異，主要有榆樹(shù)、九里香、福建茶、黃楊、六月雪、羅漢松、五針?biāo)?、紫薇、榕?shù)等。
廚房裝修怎么裝修
我感覺(jué)要注重色彩，包括強(qiáng)敵色彩、幾句色彩、植物色彩等，除了對(duì)視覺(jué)影響外，還直接影響人的情緒與心理。所以，要利用色彩的多種變化。陽(yáng)光是大自然的重要因素，設(shè)計(jì)時(shí)一定要充分利用。
廚房裝修注意點(diǎn)，廚房裝修如何進(jìn)行？
先改水電，櫥柜尺寸一定要算好了，油煙機(jī)煙道預(yù)留，整體廚房太貴，讓木工做櫥柜，門(mén)自己定，這樣便宜些。瓷磚一定要不透水透油的。臺(tái)面如果不銹鋼的話，注意不銹鋼厚度，*商很喜歡以薄充厚。還有什么不明白的問(wèn)我好了
廚房裝修怎樣好看，廚房裝修怎樣做效果？
注意插座數(shù)量要足，剩下的要簡(jiǎn)便，廚房嘛，就是用來(lái)做飯的，只要做飯時(shí)能夠舒服就好，比如洗菜盆的位置啊，臺(tái)面顏色質(zhì)量啊一定要選好，我家廚房也不大。
廚房怎么裝修
1、廚房的壁面以方便、不易受污、耐水、耐火、抗熱、表面柔軟，又具有視覺(jué)效果者為佳。塑膠壁紙，有光澤的木板，經(jīng)過(guò)*處理或涂上透明塑膠漆的木材，都是比較適合的材質(zhì)。 2、以使用性質(zhì)來(lái)區(qū)分，活動(dòng)較頻繁的區(qū)域，如水槽、爐臺(tái)等處，可用瓷磚、黏土陶磚、玻璃磚、不銹鋼等既安全又結(jié)實(shí)的材質(zhì)。 3、在墻面和廚具的結(jié)合處，擋水壁的鋪設(shè)至少要25公分。采用玻璃材質(zhì)作為界隔能在夏天反射高溫，而冬天導(dǎo)入低溫，隔熱隔音效果極好。 4、天花板的材質(zhì)首先要重防火、抗熱，當(dāng)然不易污染、防褪色也是重點(diǎn)。有晨陽(yáng)工貿(mào)生產(chǎn)的防火涂料是不錯(cuò)的選擇，設(shè)置時(shí)須配合通風(fēng)設(shè)備及隔音效果。如果在廚房裝設(shè)天窗，需用雙層玻璃，在安全上才沒(méi)有顧慮。照明設(shè)備若安在天花板和塑膠層之間，可用半透明的塑膠層。
廚房裝修步驟
我家剛裝修完不久，廚房裝修先是由地面再到墻面的步驟， 1，布水管線， 2，地面找平， 3，再做防水處理 ?? ??這步比較重要 4，然后鋪貼地磚、墻磚 5，安裝櫥柜 6，布置廚房用電器 7，完工
廚房裝修攻略？
根據(jù)自己的生活習(xí)慣盡可能詳盡地向設(shè)計(jì)師闡述你的要求，如廚房所用的電器種類(lèi)、是否加裝軟水機(jī)、音響等特殊設(shè)備，這些都會(huì)牽扯到水路、電路預(yù)先走線的位置問(wèn)題。 設(shè)計(jì)師根據(jù)你的需求設(shè)計(jì)廚柜的組合形式、寬窄高矮，以及合理安排灶臺(tái)、水盆、煙機(jī)的位置 裝修工人根據(jù)最終確定的布局方案，預(yù)埋水管、電源，預(yù)留相應(yīng)的出口位置。 廚房中的管線布置有很多是屬于隱蔽工程，如果你事先考慮不周，稍有紕漏會(huì)給將來(lái)的生活及維修帶來(lái)無(wú)盡麻煩，而完美的配合不僅會(huì)讓你的廚房安全、有序，使用起來(lái)也更得心應(yīng)手。 廚房中的電飯煲、微波爐、電冰箱等常用電器，位置通常都比較固定。因此根據(jù)使用習(xí)慣，在做櫥柜設(shè)計(jì)時(shí)確定好其安裝位置，以便就近安排電源面板位置。 ?? 水盆的龍頭出水位：如果選用安裝在墻面上的水龍頭，那么在確定好櫥柜方案后，應(yīng)該在相應(yīng)的墻面位置上圈定龍頭位置，裝修時(shí)由水工將冷熱水管預(yù)埋入墻內(nèi)；如果選用安裝在櫥柜臺(tái)面或水盆上的龍頭、那么水管應(yīng)預(yù)埋至水盆柜后的墻面內(nèi)。
廚房 吧臺(tái) 裝修
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