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買二手毛坯房注意事項有什么？

要注意漏水問題。

二手毛坯房驗房注意事項有哪些的

這個要注意，墻面是否平整，謝謝，希望能幫到你。。。。。。

毛坯房排線注意事項

便于清潔衛(wèi)生，先找地固然后在做地坪。這樣可以防潮防霉你好

毛坯房交房時注意事項

毛坯房肯定是性價比高的，因為價錢很便宜，但是我們的一些程度上面必須考慮到我們毛坯房的質(zhì)量問題的，今年出現(xiàn)很多次毛坯房漏水的現(xiàn)象1、如果在頂樓，看是否屋頂漏過水；2、電閘總開關(guān)以及漏電保護器是否齊備；是否正式電及接通與否，有的是零時電；如果局部有的插座，全部試一試是否安裝正確、可用（有專用的插座電路檢驗儀器）；帶著電筆、插座電路檢驗儀器去。3、水。自來水、熱水、中水（如果有），是否接通，水壓夠不夠；管路是否漏水；熱水的溫度夠不夠；所有的開關(guān)是否可用；4、暖氣（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤氣。是否接通，表的讀數(shù)基數(shù)，應該為零。暖氣片是否齊備，毛坯房一般應該是帶的。5、大門鑰匙，總共幾把？是否好用（所有鑰匙都試著開、關(guān)一下）。門有無破損，翹曲變形，開關(guān)是否靈活。貓眼是否可用。弄清楚，做好交接。6、物業(yè)費可以交，不過要注明期限。裝修保證金等裝修時再交。電費，根據(jù)電表讀數(shù)，只交交房日期之后的。7、防盜對講、可視系統(tǒng)，是否完好，可用（也試一試）；8、寬帶、電話線是否具備、可用（最好試一試），帶著電話機；9、窗戶是否嚴密，有無漏水，窗臺里面應該比外面高3-5MM（不然會倒流水進來）；開啟是否靈活，開關(guān)是否完好、可用；10、廁所，查看正下方樓房對應位置，看看洗臉盆下水道管道是否有S彎管（防止臭氣上串的），若果沒有，在裝修施工時應該注意做好，這一條是提醒您裝修用的。和交房無關(guān)。

新毛坯房驗收注意事項

毛坯房由于不包括裝修的費用，那么價格肯定是比一般的精修房是便宜很多的，但是驗收的時候也不能馬虎的，必須仔細的驗收的；1、門、窗:門是最容易被遺忘的地方，房主高興地拿著鑰匙打開門后最關(guān)心的是要去看看房子里究竟是什么樣子，而門的樣子、外觀等問題就被拋在了腦后，這樣的過程是萬萬不可取的。現(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門，打開門后要仔細觀察并用手去觸碰門的表面，看它是否平整，有沒有劃痕或被撞擊過的地方，再目測看門框正不正，因為門框不正會直接影響到你日后實際生活中的使用，更應該來回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關(guān)閉，如果遇到問題要及時向物業(yè)反映進行更換?，F(xiàn)在的住宅都采用了塑鋼窗并使用中空玻璃，在進行驗收時我們要檢查每個房間的玻璃、窗框，仔細地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣;窗戶框正不正，窗的開啟關(guān)閉是否正常，開窗時是否能達到90度，再用手摸摸窗外是否貼了防水條，對了還要看每個窗戶的紗窗是否都安裝好了。2、墻面、地面:在毛坯房的驗收中，墻面、地面是面積最大最關(guān)鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整，廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會為日后的裝修帶來不小的麻煩，地面不夠平整也會對以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛(wèi)生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方，日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落。為了避免并及早地發(fā)現(xiàn)這些問題，我們可以用些生活化、容易*作的土辦法來進行檢測，找個長一些的直板放在墻上靠一靠看直板是否與墻面貼合，如果有1-2個毫米的誤差是在*標準范圍內(nèi)的，如果誤差大了就必須讓物業(yè)找工人來重新墁這塊墻面。我們還可以拿本書，用其中一個90度直角靠在墻角處看是否垂直到了90度的陰陽角?？磯γ媸欠裼锌展牡默F(xiàn)象，可以用小錘子敲打來測試，通過敲打時發(fā)出的聲音來判斷墻面是否有空鼓。3、電:在驗收房子時要檢測每個房間是否都有電，每個房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。每個房間內(nèi)的插座千萬不能忘記，現(xiàn)在市面上有賣簡易的試電筆也不是很貴，我們可以用試電筆來測試每個插座是否都有電。如果沒有試電筆可以用土辦法，用*充電器或是電*風都能測試出來。

毛坯房驗房注意事項？

1、房屋外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否與售房說明書一致，門洞尺寸是否便于家具出入。2、門窗是否穩(wěn)當、密封，是否在開關(guān)時發(fā)出雜音。3、地板、墻面、天花板是否有空隙、裂縫、水漬，抹灰是否脫落。4、可視、對講系統(tǒng)是否正常。5、開關(guān)是否開關(guān)自如，插座是否有電（請使用試電筆測試）。6、廁所、廚房是否給排水順暢。7、*作臺尺寸、流線是否符合使用。8、廚房、廁所地面應關(guān)水24小時，檢查樓下的天花板和相鄰墻面是否滲漏。8、用尺將各房內(nèi)徑尺寸量清楚，并仔細記下來，便于裝修設計和購買家具。

毛坯房驗房注意事項

1、如果在頂樓，看是否屋頂漏過水；
2、電閘總開關(guān)以及漏電保護器是否齊備；是否正式電及接通與否，有的是零時電；如果局部有的插座，全部試一試是否安裝正確、可用（有專用的插座電路檢驗儀器）；帶著電筆、插座電路檢驗儀器去。
3、水。自來水、熱水、中水（如果有），是否接通，水壓夠不夠；管路是否漏水；熱水的溫度夠不夠；所有的開關(guān)是否可用；
4、暖氣（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤氣。是否接通，表的讀數(shù)基數(shù)，應該為零。暖氣片是否齊備，毛坯房一般應該是帶的。
5、大門鑰匙，總共幾把？是否好用（所有鑰匙都試著開、關(guān)一下）。門有無破損，翹曲變形，開關(guān)是否靈活。貓眼是否可用。弄清楚，做好交接。
6、物業(yè)費可以交，不過要注明期限。裝修保證金等裝修時再交。電費，根據(jù)電表讀數(shù)，只交交房日期之后的。
7、防盜對講、可視系統(tǒng)，是否完好，可用（也試一試）；
8、寬帶、電話線是否具備、可用（最好試一試），帶著電話機；
9、窗戶是否嚴密，有無漏水，窗臺里面應該比外面高3-5MM（不然會倒流水進來）；開啟是否靈活，開關(guān)是否完好、可用；
10、廁所，查看正下方樓房對應位置，看看洗臉盆下水道管道是否有S彎管（防止臭氣上串的），

毛坯房裝修有哪些注意事項

毛坯房裝修前裝修公司會對原房檢查：
1，排水，地漏，馬桶下水口是否暢通、無滲漏。
2.所有門窗進行檢查，是否無劃痕，無變形門窗嚴密，無浸水，并且安裝牢固。
3水房間做閉水試驗做閉水實驗，檢查底部有無滲水。
4，抹灰	檢查墻柱、頂棚現(xiàn)有抹灰層，檢查地面找平層，無空鼓、起層。
5，電路，電線是否符合國標質(zhì)量要求，室內(nèi)使用電線不應小于2.5平方，空調(diào)線不應小于4平方。
6，水路，給水系統(tǒng)打壓試驗，打壓不下于30分鐘，工作壓力的1.5倍，并不小于0.6Mpa。

毛坯房出租注意事項有哪些

一:承租方的*復印件,

二:承租方在租賃期間未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租改房屋,

三:承租方在租賃期間不的改變房屋原有結(jié)構(gòu)(以房產(chǎn)證戶型為準)

四:承租方在租賃期間出現(xiàn)任何人身安全事故.出租方不予預承擔任何責任,

五:*幣支付條件,(自行約定)

基本沒什么問題,上面都是中介方合同體現(xiàn)不出來的地方.

一、驗房程序

收房時先看開發(fā)商交房時應該提供的*

1、看三書一證一表：《建筑工程質(zhì)量認定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保*》、《房產(chǎn)開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》、《建筑竣工驗收備案表》。并且要根據(jù)面積實測報告*（蓋測繪隊公章）對照購房合同上的面積。

注意：《三書一證一表》是收房時的必要*，如果開發(fā)商不能提供這些*文件，業(yè)主有權(quán)拒絕收房。

2、交費簽字先驗房：發(fā)現(xiàn)問題后更不能交費、簽字。應先修房，同時取證、為日后舉證（即通過錄音機、數(shù)碼攝像或數(shù)碼照相調(diào)好日期記錄證據(jù)）打好基礎，特別保存好自己那份驗房咨詢報告。核查房屋總面積超出或減少百分之三以內(nèi)的情況很普遍（多退少補，吃虧的是業(yè)主）；套內(nèi)面積減少、公攤面積增加的情況更多（實得面積減少，吃虧的還是業(yè)主）。

此外還有一些需要業(yè)主簽字的驗收表格，記錄該套房子的驗收情況，例如《驗房交接表》等。據(jù)了解，有些開發(fā)商為了簡化驗收流程，同時也為了避免驗收糾紛，會在其工作人員陪同業(yè)

主看房驗收之前就要求業(yè)主把所有需要簽名的表格簽完，甚至以不給鑰匙看房脅迫業(yè)主。律師提醒，這樣做對業(yè)主是很沒有保障的，業(yè)主無論如何都必須在看完房之后才能簽字驗收。

3、房屋完好。簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理合同時，看好條款，不能放棄自己的權(quán)利。

4、交合理費用（包括：物業(yè)管理費、裝修押金、**清運費）

毛坯房接房注意事項大全？

1、門窗 ??2、廚房和衛(wèi)生間防水，要做避水試驗 ??3、暖氣、煤氣、水管加壓試驗 ??4、排水是不是通暢（幾乎每個項目都有因施工**堵塞排水管的現(xiàn)象），避免裝修后堵塞溢水。 ??主要就這些。

毛坯房驗收注意事項有哪些？

毛坯房驗收基本很簡單,看看整個房屋是否有大的裂痕,非常細微的痕跡是無所謂的.
看看窗戶是否變型,每個房間是不是方形(一定不能是梯形).
毛坯房是看不出來上下水的,因為都堵著呢,那個基本不會出問題.防水都是裝修的時候做,毛坯狀態(tài)都是漏水的,嘿嘿.

驗收毛坯房有哪些注意事項？

墻地面的空鼓，墻體陰角是否垂直、電線是否到位、下水是否通。。。。

毛坯房簡單裝修注意事項有哪些

簡單說一下，第一點，按照自己戶型的設計方案，需要砸墻的地方先砸墻，因為這是裝修中的第一步。
第二，走水電，除了按照自己的要求留插座開關(guān)面板之外，水電的材料一定要用品牌，因為質(zhì)量相對好一些，更不容易出問題，隱蔽工程是萬萬馬虎不得的。下面抄錄一些我施工中的備忘錄，希望能對您有幫助：
（1）、洗手盆上水與水下的位置一定要近，看看上水是否走到位，因為如果您裝簡易洗手盆，離遠了可是很難看的。
（2）、砌墻的師傅一定要打水平線，別看這個簡單的問題，后期我吃過大虧，刮膩子才知道墻體不直，所以說馬路上抓的工人最危險，只有后期才能發(fā)現(xiàn)問題，已經(jīng)來不及了。
（3）、淋浴冷熱水的中心距為14.5CM-15CM之間。千萬不能有誤差，讓貼磚的師傅注意一下，別錯開了，因為淋浴混水閥只有一公分的可調(diào)距，超了就麻煩嘍。
（4）鋪磚時的貼法及位置一定告訴師傅詳細了，貼錯位置的事情不只一家了。
（5）防止把淋浴混水及暖氣也位置錯位。水電走完后一定要做打壓試驗。
（6）、廚房衛(wèi)生間的排風也是否往上移位？因為有些可以做到吊頂里面，整體美觀性更強一些。
（7）、木工吊頂?shù)臅r候一定檢查電路是否走到位，衛(wèi)生間浴霸排風是否預留。
（8）、油工墻面刮膩子的時候一定要盡量找到地面的位置，很多油工為了省事不找踢腳線以下的位置，結(jié)果按好踢腳線的時候還有的地方?jīng)]有找到，這樣再找就不好看了，所以不要讓在這小事上面偷懶。
（9）檢查陰陽角線是否是直線，開關(guān)面板是否拆下來再智膩子，這兩件小事最為重要，一般人都不會注意這種細節(jié)，這種小細節(jié)確是最容易體現(xiàn)出效果的。
（10）、馬桶按裝的時候，馬桶也距一定要量好。不知道馬桶孔距？就是馬桶下水中心點離后面墻的距離，一般正常馬桶有兩種孔距：300mm、400mm。
挑了一些施工中比較容易出現(xiàn)而且能聽懂的項目，希望能對您有所幫助。

毛坯房房驗收注意事項有哪些

你好，毛坯房房驗收注意事項有五點：
1、門、窗:門是最容易被遺忘的地方，房主高興地拿著鑰匙打開門后最關(guān)心的是要去看看房子里究竟是什么樣子，而門的樣子、外觀等問題就被拋在了腦后，這樣的過程是萬萬不可取的?，F(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門，打開門后要仔細觀察并用手去觸碰門的表面，看它是否平整，有沒有劃痕或被撞擊過的地方，再目測看門框正不正，因為門框不正會直接影響到你日后實際生活中的使用，更應該來回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關(guān)閉，如果遇到問題要及時向物業(yè)反映進行更換。
現(xiàn)在的住宅都采用了塑鋼窗并使用中空玻璃，在進行驗收時我們要檢查每個房間的玻璃、窗框，仔細地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣;窗戶框正不正，窗的開啟關(guān)閉是否正常，開窗時是否能達到90度，再用手摸摸窗外是否貼了防水條，對了還要看每個窗戶的紗窗是否都安裝好了。
2、墻面、地面:在毛坯房的驗收中，墻面、地面是面積最大最關(guān)鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整，廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會為日后的裝修帶來不小的麻煩，地面不夠平整也會對以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛(wèi)生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方，日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落。為了避免并及早地發(fā)現(xiàn)這些問題，我們可以用些生活化、容易*作的土辦法來進行檢測，找個長一些的直板放在墻上靠一靠看直板是否與墻面貼合，如果有1-2個毫米的誤差是在*標準范圍內(nèi)的，如果誤差大了就必須讓物業(yè)找工人來重新墁這塊墻面。我們還可以拿本書，用其中一個90度直角靠在墻角處看是否垂直到了90度的陰陽角。看墻面是否有空鼓的現(xiàn)象，可以用小錘子敲打來測試，通過敲打時發(fā)出的聲音來判斷墻面是否有空鼓。
3、電:在驗收房子時要檢測每個房間是否都有電，每個房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。每個房間內(nèi)的插座千萬不能忘記，現(xiàn)在市面上有賣簡易的試電筆也不是很貴，我們可以用試電筆來測試每個插座是否都有電。如果沒有試電筆可以用土辦法，用*充電器或是電*風都能測試出來。
4、水:在毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線，但大多都沒有水龍頭。我們可以接一桶水，分別灌進管道中，看下水是否痛快有沒有堵塞的現(xiàn)象，如果聽見咕咚咕咚的下水聲則說明水下得很痛快。衛(wèi)生間的地面應該是做好防水的，但在驗房時因條件問題無法做蔽水試驗，所以我們要在裝修之前讓裝修工人先做個蔽水試驗，24小時之后看是否有漏水的現(xiàn)象。
5、通風系統(tǒng):通風系統(tǒng)是在驗房時容易被忽視的大問題。煙道、排風道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方
希望我的回答能夠幫助到你。

福州二手毛坯房哪位了解？

福州二手毛坯房
售價170萬
參考首付51.00萬
參考月供8628元
單價9289元/平米
所在小區(qū)福州春天 ??（租141套，售173套）
位置晉安 ??遠洋路
房型5室3廳3衛(wèi)
面積183平米
朝向南北
樓層6/7
裝修毛坯
類型 ??普通住宅
3.戶型結(jié)構(gòu)：三層復式，實用面積最少300平方，超大客廳挑高6米

4.稅費情況：滿5年，唯一住宅，可省3萬左右的稅費

5.裝修情況：本人實地看過此房，毛坯，等你裝修

6.學區(qū)概況: ??劃片鼓山苑小學，格致中學

毛坯房室內(nèi)裝修有哪些注意事項？

你好，樂蜂精裝為你解答：
廚房裝修注意事項很多，如水電安裝、廚房地漏、廚房煤氣、廚房工作臺等，土巴兔小編精心為您準備了這篇廚房裝修注意事項，希望對你的廚房放幫助有所幫助，讓你減少日后因為裝修不足而留下的麻煩。廚房是一個家庭的供給主要房間，因此，它的設計是非常重要的，不僅是方便快捷方面的問題，而且耐用也是非常重要的。
一定要在地面上設置地漏，并把落地臺柜的接地部位設計為不怕濕水的材料，以避免引水管跑水而引發(fā)櫥柜受潮變形。在自己購買的時候就一定要跟商家說清楚，你的對于地漏的要求，防臭、耐水等等。為了避免以后不必要的麻煩，這選擇時盡量一步到位。
 ??臥室是家人休息的地方，好的臥房*，能讓主人*健康、家財興旺。從裝修*來看，臥房裝修有幾個注意事項。接下來我們就來看看一般的臥室裝修都需要注意哪些方面的內(nèi)容。
房門不可對大門臥房為休息的地方，需要安靜、隱密，而大門為家人、朋友進出必經(jīng)的地方，所以房門對大門不符合臥房安靜的條件。大門直沖房門容易影響健康和財運。房門不可正對廁所
廁所是供人排泄的地方，容易產(chǎn)生穢氣和濕氣，所以正對房門會對臥房的空氣產(chǎn)生影響，對人的生體健康有害。
你可以借鑒一下，希望能夠幫到你！

廣州毛坯房裝修注意事項都有哪些？

注意水電圖 ?? ??不要打到 ?? ??還有就是選季節(jié)裝修

毛坯房交房時的注意事項有哪些

根據(jù)您的提問，簡要回答如下。毛坯房交房注意事項：
1、如果在頂樓，看是否屋頂漏過水；
2、電閘總開關(guān)以及漏電保護器是否齊備；是否正式電及接通與否，有的是零時電；如果局部有的插座，全部試一試是否安裝正確、可用（有專用的插座電路檢驗儀器）；帶著電筆、插座電路檢驗儀器去。
3、水。自來水、熱水、中水（如果有），是否接通，水壓夠不夠；管路是否漏水；熱水的溫度夠不夠；所有的開關(guān)是否可用；
4、暖氣（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤氣。是否接通，表的讀數(shù)基數(shù)，應該為零。暖氣片是否齊備，毛坯房一般應該是帶的。
5、大門鑰匙，總共幾把？是否好用（所有鑰匙都試著開、關(guān)一下）。門有無破損，翹曲變形，開關(guān)是否靈活。貓眼是否可用。弄清楚，做好交接。
6、物業(yè)費可以交，不過要注明期限。裝修保證金等裝修時再交。電費，根據(jù)電表讀數(shù)，只交交房日期之后的。
7、防盜對講、可視系統(tǒng)，是否完好，可用（也試一試）；
8、寬帶、**線是否具備、可用（最好試一試），帶著**機；
9、窗戶是否嚴密，有無漏水，窗臺里面應該比外面高3-5MM（不然會倒流水進來）；開啟是否靈活，開關(guān)是否完好、可用；
10、廁所，查看正下方樓房對應位置，看看洗臉盆下水道管道是否有S彎管（防止臭氣上串的），若果沒有，在裝修施工時應該注意做好，這一條是提醒您裝修用的。和交房無關(guān)。
 ?? ?? ??不過，堅持一條，就按我說的，能晚交的盡量不交或拖延！

毛坯房驗房注意事項，有哪幾點？

買房子是人們中一件大事，如果沒有選好，到日后會帶來很多的不便，所以在收房時我們一定要進行驗房的，這教你幾點驗房時我們要注意的：1.新房驗收注意事項中走進房屋首先檢查墻面的平整度以及是否滲水是否有裂痕。2.毛坯房驗房應檢查門窗、陽臺有無開裂現(xiàn)象。3.毛坯房驗房應檢查水電煤氣通暢情況。4.毛坯房驗房應檢查地面有無空殼、開裂情況。5.毛坯房驗房應檢查水路通暢檢查。6.毛坯房驗房應檢查核對合同上有的設施進行驗收。?7.毛坯房驗房應檢查測量樓層的高度，水表電表的數(shù)字記錄，淋浴房的尺寸等等

毛坯房收房注意事項，求大神解答

買房子是人們中一件大事，如果沒有選好，到日后會帶來很多的不便，所以在收房時我們一定要進行驗房的，這教你幾點驗房時我們要注意的：1.新房驗收注意事項中走進房屋首先檢查墻面的平整度以及是否滲水是否有裂痕。2.毛坯房驗房應檢查門窗、陽臺有無開裂現(xiàn)象。3.毛坯房驗房應檢查水電煤氣通暢情況。4.毛坯房驗房應檢查地面有無空殼、開裂情況。5.毛坯房驗房應檢查水路通暢檢查。6.毛坯房驗房應檢查核對合同上有的設施進行驗收。7.毛坯房驗房應檢查測量樓層的高度，水表電表的數(shù)字記錄，淋浴房的尺寸等等

避免上當

二手毛坯房注意事項

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