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毛坯房驗(yàn)收地面有裂紋




                    

最新回答

毛坯房地暖地面有裂紋

因?yàn)槭┕挝粫紤]之后裝修的時(shí)候地面要有找平層,只要能把地?zé)峁苌w住就可以,因?yàn)楸∷匀菀壮霈F(xiàn)裂縫,但是不會影響使用如果是毛坯房剛交房的話,所以會打一層薄薄的地面,一般都會有裂縫

驗(yàn)收毛坯房發(fā)現(xiàn)地面有裂縫怎么辦

這個(gè)得看下你房子是不是做的有地暖,如果有地暖的話,說明施工方在做完地暖后的保養(yǎng)工作不是很到位,等暖氣試壓的時(shí)候著重看下裂縫的地方是否有跑水現(xiàn)象。如果不是地暖的話,那么就是施工方在水泥砂漿的調(diào)*面出現(xiàn)了問題,你可以看下裂縫旁邊是否有空鼓現(xiàn)象,如果有讓他們給你敲掉重新做!

地面有裂紋怎么處理?

你好,地磚有裂縫有可能是瓷磚質(zhì)量的問題,也有可能是裝修施工人員的問題。找出是誰的原因,他們會進(jìn)行修補(bǔ)的。具體賠償可能需要協(xié)商解決。

毛坯房子驗(yàn)收

看看下面毛坯房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):  1、全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程?! ?、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修,并按規(guī)定完成各種測試項(xiàng)目?! ?、各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。  4、屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。  5、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的,應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移?,達(dá)到板縫密實(shí)、無裂縫,接搓平順無錯(cuò)臺,表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí),達(dá)到粘結(jié)牢固、無裂縫?! ?、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來規(guī)劃,在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn),做到無滲漏?! ?、地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求,達(dá)到不倒泛水,結(jié)合處嚴(yán)密平順,無滲漏?! ?、各種房間水泥地面基層標(biāo)高,應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求。

驗(yàn)收毛坯房有什么標(biāo)準(zhǔn)嗎?如何驗(yàn)收

上網(wǎng)一查很多,但是一般電路不太好自行驗(yàn)收,大多數(shù)裝修的業(yè)主水電都要改造,尤其是開發(fā)商用的水電料質(zhì)量不太好時(shí),驗(yàn)收就是形式了,改造大多正規(guī)公司都是用的名優(yōu)品牌的材料。防水開發(fā)商的基本沒用,裝修時(shí)的水電改造都要刨槽,防水都要被破壞,防水自己做的時(shí)候驗(yàn)收好就行了。

商品房地面有裂紋

這種房不能買,因?yàn)榛A(chǔ)不穩(wěn)定,房屋四個(gè)方向下沉不相同,才引起地面開裂。以后*是個(gè)很麻煩的事。

毛坯房怎樣驗(yàn)收

首先是門窗質(zhì)量。門的密封度,可以用一張銅版紙(印雜志的紙),門檢查之后把紙塞到門縫中,之后把門關(guān)上,扯一下這個(gè)紙,如果扯不出來說明這個(gè)門的密封度好。再一個(gè)是把門打成90度角,之后看看是否能夠自動合上。窗戶也是一樣,主要看看有沒有劃痕、磕碰、缺損,五金件是否靈活、滑潤,現(xiàn)在大部分用的是隱性紗窗,這部分是最容易出現(xiàn)問題的,也要檢查一下,這是從門窗質(zhì)量來看的。
第二部分是電氣部分。在入戶之后都有一個(gè)閘箱,里面有十個(gè)就說明分了十路,可以把總閘合上以后再一路一路的合,看看每個(gè)是管什么的,有的可能已經(jīng)標(biāo)注出來了是衛(wèi)生間、空調(diào)等等,但是有的不規(guī)范就沒有標(biāo)出來或者是弄錯(cuò)了,所以要檢查一下分別管哪一路,再就是檢查一下燈和插座。這樣基本上能夠把電路走向和質(zhì)量弄清楚。因?yàn)殡娛遣豢赡苊?。而且在?yàn)毛坯房時(shí)開關(guān)在裝修時(shí)業(yè)主都會換掉,所以這方面可以不作為質(zhì)量問題的依據(jù),因?yàn)楸旧硪獡Q的。
第三部分是水。上水檢查一下管路有沒有跑冒滴漏,這是很重要的。如果有跑冒滴漏損失水是一個(gè)方面,將來對家庭使用也會造成一定的威脅,有一定不安全因素。下水要帶一個(gè)小桶,往里倒點(diǎn)水,看看下水痛快不痛快。
第四部分是墻地頂,主要檢查墻面的平整度、垂直度、有沒有開裂的地方?,F(xiàn)在的毛坯房都刮了防水膩?zhàn)?,辨別的時(shí)候就用水來蹭一下,如果手上沾上了白,說明就不是防水膩?zhàn)?,這是一個(gè)比較關(guān)鍵的地方。
最后就是毛坯房防水的問題,如果廚房帶地漏就要做防水;如果廚房沒有地漏就基本上不用做防水。還有是衛(wèi)生間的防水,建議進(jìn)去之后放水,放一層水5-10公分的高度,放水之后24小時(shí)到樓下看看是否漏水,如果漏水可以讓再處理一下。同時(shí),還要問樓上是否也做了同樣的防水試驗(yàn),如果沒有做,以后漏水,自己家里可就慘了。

如何驗(yàn)收毛坯房

驗(yàn)收還是找有經(jīng)驗(yàn)的人,理論上看看懂了,實(shí)際發(fā)現(xiàn)不了問題。

毛坯房如何驗(yàn)收?

  毛坯房的驗(yàn)收是很多業(yè)主都曾忽略的環(huán)節(jié),毛坯房的驗(yàn)收至關(guān)重要,千萬不能因拿到了新房鑰匙過于高興或其他原因而忽略了對整個(gè)房間做簡單而必要的驗(yàn)收,因?yàn)槊鞣康尿?yàn)收直接影響到你之后的裝修是否能夠順利地進(jìn)行和高質(zhì)量的完成?! ?、門、窗:門是最容易被遺忘的地方,房主高興地拿著鑰匙打開門后最關(guān)心的是要去看看房子里究竟是什么樣子,而門的樣子、外觀等問題就被拋在了腦后,這樣的過程是萬萬不可取的。現(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門,打開門后要仔細(xì)觀察并用手去觸碰門的表面,看它是否平整,有沒有劃痕或被撞擊過的地方,再目測看門框正不正,因?yàn)殚T框不正會直接影響到你日后實(shí)際生活中的使用,更應(yīng)該來回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關(guān)閉,如果遇到問題要及時(shí)向物業(yè)反映進(jìn)行更換。  現(xiàn)在的住宅都采用了塑鋼窗并使用中空玻璃,在進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)我們要檢查每個(gè)房間的玻璃、窗框,仔細(xì)地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣;窗戶框正不正,窗的開啟關(guān)閉是否正常,開窗時(shí)是否能達(dá)到90度,再用手摸摸窗外是否貼了防水條,對了還要看每個(gè)窗戶的紗窗是否都安裝好了?! ?、墻面、地面:在毛坯房的驗(yàn)收中,墻面、地面是面積最大最關(guān)鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整,廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會為日后的裝修帶來不小的麻煩,地面不夠平整也會對以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛(wèi)生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方,日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落。為了避免并及早地發(fā)現(xiàn)這些問題,我們可以用些生活化、容易*作的土辦法來進(jìn)行檢測,找個(gè)長一些的直板放在墻上靠一靠看直板是否與墻面貼合,如果有1-2個(gè)毫米的誤差是在*標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的,如果誤差大了就必須讓物業(yè)找工人來重新墁這塊墻面。我們還可以拿本書,用其中一個(gè)90度直角靠在墻角處看是否垂直到了90度的陰陽角??磯γ媸欠裼锌展牡默F(xiàn)象,可以用小錘子敲打來測試,通過敲打時(shí)發(fā)出的聲音來判斷墻面是否有空鼓。  3、電:在驗(yàn)收房子時(shí)要檢測每個(gè)房間是否都有電,每個(gè)房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。每個(gè)房間內(nèi)的插座千萬不能忘記,現(xiàn)在市面上有賣簡易的試電筆也不是很貴,我們可以用試電筆來測試每個(gè)插座是否都有電。如果沒有試電筆可以用土辦法,用*充電器或是電*風(fēng)都能測試出來?! ?、水:在毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線,但大多都沒有水龍頭。我們可以接一桶水,分別灌進(jìn)管道中,看下水是否痛快有沒有堵塞的現(xiàn)象,如果聽見咕咚咕咚的下水聲則說明水下得很痛快。衛(wèi)生間的地面應(yīng)該是做好防水的,但在驗(yàn)房時(shí)因條件問題無法做蔽水試驗(yàn),所以我們要在裝修之前讓裝修工人先做個(gè)蔽水試驗(yàn),24小時(shí)之后看是否有漏水的現(xiàn)象?! ?、通風(fēng)系統(tǒng):通風(fēng)系統(tǒng)是在驗(yàn)房時(shí)容易被忽視的大問題。煙道、排風(fēng)道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方。

毛坯房驗(yàn)收衛(wèi)生間地面滲水嚴(yán)重怎么辦?

先要找到漏水的原因,如果是小的孔洞或者是接縫沒有接好,可以用理石膠或者是玻璃膠修補(bǔ),修補(bǔ)后24小時(shí)不要用水,如果管道開裂建議還是換管。完工后要檢查水管漏水情況:一 進(jìn)水管是否漏水測試1)記下水表的*,這個(gè)時(shí)間讓樓上不要用任何水。2)過兩三小時(shí)后再去核對一下。3)如果是進(jìn)水管漏水 肯定在水表上能反應(yīng)出來的。二 排水管是否漏水測試1)把水閘關(guān)掉,把所有可能有水的地方都放干。2) 找一根水管對地漏沖水,堅(jiān)持長一點(diǎn)時(shí)間,看樓下會不會漏水。注意:這個(gè)時(shí)候不要讓任何水流到地漏外面來,這樣才能準(zhǔn)確測試出是否有排水管漏水的問題。三 防水層漏水測試1)把所有水閘關(guān)了。2)把水管里的所有水放干。3)在樓上做閉水試驗(yàn)24-48小時(shí),看樓下會不會漏水。

毛坯房驗(yàn)收價(jià)格有多貴

你好,毛坯房驗(yàn)收價(jià)格不是很貴,一般是按照室內(nèi)面積進(jìn)行報(bào)價(jià)的,一平米的價(jià)格是66元,驗(yàn)收內(nèi)容是:
1、先看內(nèi)部
外立面、外墻瓷磚、涂料、門、樓道等。
2、檢查內(nèi)部
門、窗、天棚、墻面、墻磚、地磚、防水存水、強(qiáng)弱電、煤氣、通風(fēng)、排氣。
3、后測相鄰
閉存水實(shí)驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問題必須和樓上樓下的鄰居配合檢查。
價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考

毛坯房交房怎么驗(yàn)收?

門 ?? ??
 ?。ǎ保┐箝T、房門的插銷、門鎖是否太長太緊 ?? ??
 ?。ǎ玻╅T插是否插入得太少?門間隙是否太大(特別是門鎖的一邊) ?? ??
 ?。ǎ常╅T四邊是否緊貼門框?門開關(guān)時(shí)有無特別聲音 ?? ??
 ?。ǎ矗┐芭_下面有無水漬?如有則可能是窗戶漏水。 ?? ??
 ?。ǎ担┐斑吪c混凝土接口有無縫隙? ?? ??
 ?。ǎ叮╅_關(guān)窗戶是否太緊?可否妥當(dāng)關(guān)上? ?? ??
 ?。ǎ罚┐皯舨A欠裢旰?? ?? ??
地板 ?? ??
 ?。ǎ福┑匕逵袩o松動?爆裂?撞凹?行走時(shí)是否吱吱作響? ?? ??
 ?。ǎ梗┑匕彘g隙是否太大? ?? ??
 ?。ǎ保埃╄帜镜匕鍩o大片黑色水漬? ?? ??
  (11)地腳線接口是否妥當(dāng)?有無松動? ?? ??
頂棚 ?? ??
 ?。ǎ保玻╉斉镉袩o水漬?裂痕?特別留意廁所頂棚有否油漆脫落或長霉菌。 ?? ??
墻身 ?? ??
 ?。ǎ保常ι?、頂棚樓板有無特別傾斜?彎曲?起浪?隆起或凹陷的地方? ?? ??
 ?。ǎ保矗ι眄斉镉袩o部分隆起,用木棍敲一下有無空聲?墻角接位有無水漬?裂痕? ?? ??
 ?。ǎ保担ι怼墙游挥袩o水清?裂痕? ?? ??
廚廁 ?? ??
 ?。ǎ保叮⒃【哂袩o裂痕?裂痕有時(shí)細(xì)如毛發(fā),要仔細(xì)觀察。 ?? ??
 ?。ǎ保罚┳鴰滤欠耥槙??沖水聲響是否正常?沖廁水箱有無漏水聲? ?? ??
  (18)浴缸、面盆與墻或拒的接口處防水是否妥當(dāng)? ?? ??
 ?。ǎ保梗N房瓷磚、馬賽克有無疏松脫落及凹凸不平?磚縫有無滲水現(xiàn)象? ?? ??
 ?。ǎ玻埃N具、瓷磚及下水管上有無粘上水泥尚未清洗? ?? ??
 ?。ǎ玻保┧佚堫^是否妥當(dāng)?下水是否順暢? ?? ??
  (22)廚房、浴廁地漏下水是否快速妥當(dāng)? ?? ??
 ?。ǎ玻常N柜柜身有無變形?門能否順利開合? ?? ??
其他 ?? ??
 ?。ǎ玻矗┍诠耖T是否牢固周正? ?? ??
 ?。ǎ玻担┰囈幌氯块_關(guān)、插座及總電閘有無問題? ?? ??
 ?。ǎ玻叮┰嚸簹鉄崴鏖_關(guān)是否妥當(dāng)? ?? ??
  以上26條,均是新樓容易發(fā)生的問題。購房時(shí)應(yīng)充分注意。

毛坯房地暖驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

供熱設(shè)施屬于房屋建筑工程,根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》房屋建筑工程保修期從工程竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算,而供熱設(shè)施的最低保修期為2個(gè)供暖日?!斗课萁ㄖこ藤|(zhì)量保修辦法》第七條 在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限為:(一) 地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;(二) 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;(三) 供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期;(四) 電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年;(五) 裝修工程為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。第八條 房屋建筑工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些?

毛坯房驗(yàn)收基本很簡單,看看整個(gè)房屋是否有大的裂痕,非常細(xì)微的痕跡是無所謂的.
看看窗戶是否變型,每個(gè)房間是不是方形(一定不能是梯形).
毛坯房是看不出來上下水的,因?yàn)槎级轮?那個(gè)基本不會出問題.防水都是裝修的時(shí)候做,毛坯狀態(tài)都是漏水的,嘿嘿.

驗(yàn)收毛坯房有哪些注意事項(xiàng)?

墻地面的空鼓,墻體陰角是否垂直、電線是否到位、下水是否通。。。。

驗(yàn)收毛坯房的八大驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

必須知道我們買毛坯房的時(shí)候要注意驗(yàn)收的完整性的,比如我們墻面地面只是做了基礎(chǔ)的處理的,但是表面就是沒有作處理的,這個(gè)就叫毛坯房的雖然毛坯房已經(jīng)過相關(guān)部門的工程驗(yàn)收,但購房者在把毛坯房變成展現(xiàn)自我個(gè)性的空間之前,需要對毛坯房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有所了解。按照通常的標(biāo)準(zhǔn),交付房屋時(shí)毛坯房需要對以下方面進(jìn)行驗(yàn)收:1、全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程;2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修,并按規(guī)定完成各種測試項(xiàng)目;3、各種管道進(jìn)行通水、試壓、通水試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作;4、屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn);5、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的,應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移剑_(dá)到板縫密實(shí)、無裂縫,接搓平順無錯(cuò)臺,表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí),達(dá)到粘結(jié)牢固、無裂縫;6、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來規(guī)劃,在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn),做到無滲漏;7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求,達(dá)到不倒泛水,結(jié)合處嚴(yán)密平順,無滲漏;8、各種房間水泥地面基層標(biāo)高,應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求。

如何驗(yàn)收地面找平

  2平方米內(nèi)落差>3毫米【地面不平】
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??2-3平米內(nèi)落差>=5-10毫米【嚴(yán)重不平】
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??2平方米內(nèi)落差<=3毫米【地面合格】
  在選用自流平原料的時(shí)候也需要特別的注意。市面上的種類很多。主要是分為家裝型(規(guī)格DP180)。工業(yè)型,高強(qiáng)商業(yè)型幾種。選用合適的原料比較重要。

地面找平 如何驗(yàn)收

允許偏差4mm,2.不泛水的地面、水泥砂漿面層與基層應(yīng)粘結(jié)牢固,不允許有裂縫、用2m靠尺檢查表面平整度,脫皮、起沙。4、水泥砂漿面層表面應(yīng)密實(shí)壓光。3,應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做好泛水,不得有倒泛水現(xiàn)象1,不應(yīng)空鼓、接等缺陷

地面找平驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

是這樣的:
1、水泥砂漿面層與基層應(yīng)粘結(jié)牢固,不應(yīng)空鼓。
 ?? ?? ?? ??2、水泥砂漿面層表面應(yīng)密實(shí)壓光,不允許有裂縫,脫皮、起沙、接薦不平等缺陷。
 ?? ?? ?? ??3、不泛水的地面,應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做好泛水,不得有倒泛水現(xiàn)象。
 ?? ?? ?? ??4、用2m靠尺檢查表面平整度,允許偏差4mm。

毛坯房地暖地面有裂縫

如果是毛坯房剛交房的話,一般都會有裂縫,因?yàn)槭┕挝粫紤]之后裝修的時(shí)候地面要有找平層,所以會打一層薄薄的地面,只要能把地?zé)峁苌w住就可以,因?yàn)楸∷匀菀壮霈F(xiàn)裂縫,但是不會影響使用

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