二手毛坯房首付幾成
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武漢二手房首付幾成?
一般情況下,二手房貸款首付至少需要成交價的3~5成甚至更多,銀行需要對您所購買的房屋進(jìn)行貸款評估,下面我們來打個比方,這樣可以比較清楚的說明這個問題。 ??比如,您買100W的房,現(xiàn)在評估公司評估價格為80W,則您能夠從銀行貸款:80×70%=56W ??那么您需要準(zhǔn)備的首付房款為(100-80)+80×30%=44W,或者 ?? 100-56=44萬,這是您的首付款 ??,此外,您至少需要準(zhǔn)備100×1.5%(或者3%)=1.5W(或者3W)的契稅。
商鋪首付幾成?
首先第一套房子的貸款都是首付2或4成,其次你買房子銀行是要評估的,就是要看你的房子值多少錢,如果說你的房子評估中心認(rèn)為只值100萬的話,那就是銀行貸款給你的是100萬的80%的款或60%,你要首付時就要把那20萬和100萬中那不貸款的部分都交上
請問南京二手房首付幾成?
二手房貸款首付比例為多少分為以下三種個情況。 1、如果上家已經(jīng)還清了房貸,而且購房者資質(zhì)很好,就能獲得只用支付2成的二手房貸款首付。 2、如果上家已經(jīng)沒有償還清楚貸款的,而且還要求購房者配合還貸的情況,最安全的做法是走資金監(jiān)管程序。這樣首付3成的二手房貸即可。 3、如果購房者資金充足,可以一次性支付清楚,這樣就不存在首付和房貸的問題了。
請問成都二手房首付幾成?
第一套房首付三成,第二套房首付六成。公積金貸款,第一套首付三成,第二套首付五成,公積金最多只能貸到50萬。 ??第一套房首付三成,第二套房首付六成。公積金貸款,第一套首付三成,第二套首付五成,公積金最多只能貸到50萬。 ??二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。它是相對開發(fā)商手里的商品房而言,是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價房。
請問套房首付幾成?
不知道你是哪個地方的,我衣這邊為例告訴你 一、如果你是廣州戶口,你的第一套房子是在廣州的話,你計(jì)劃用公積金貸款購買第二套房,就按二次置業(yè)政策,首付必須要6成了;貸款利率要上浮10%; 二、如果你是外地戶口,在廣州已有房,你就沒有購房資格了;如你的第一套房在二、三線城市并且不在廣州地區(qū)限購范圍內(nèi)的話,還可再購買一套房子,按政策為首次置業(yè),首付3成;利率按基準(zhǔn); 三、組合貸款:即公積金貸款+商業(yè)性貸款(公積金一個人最高額度為50萬,兩個人最高額度為80萬),超出公積金貸款就要用商業(yè)性貸款,就是組合貸款了。
哪位清楚長沙二手房首付幾成?
長沙二手房首付 1、在首套房的情況下,購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%; 2、在二套房的情況下,購買房產(chǎn)的最低首付為50%; 3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款; 4、其他的情況最低首付為30%。 南京公積金貸款首付比例最低為20%
請問目前惠州二手房首付幾成?
你好,首套房正常首付的話是3成,貸7成,二套房是貸4成,首付6成,但是如果前面貸款還清了的話,還可以繼續(xù)按照首套房來貸款的,不過二手房這方面好*作,性價比高的小區(qū)樓盤,1成首付跟2成首付都有,視情況而定。希望我的回答對你有幫助!
成都二手房首付比例是幾成?
第一套房首付三成,第二套房首付六成。公積金貸款,第一套首付三成,第二套首付五成,公積金最多只能貸到50萬。 ???? 第一套房首付三成,第二套房首付六成。公積金貸款,第一套首付三成,第二套首付五成,公積金最多只能貸到50萬。
誰清楚珠海二手房首付幾成
目前在珠海買房首付方面新房和二手房都是一樣的,首次購房(之前沒有在銀行貸款買過房子的就算名下有房產(chǎn)也可以當(dāng)首次購買)首付三成(目前已有部分銀行需四成),第二次買房首付六成,第三次以上不能貸款。 希望可以幫到你哦!
誰清楚鄭州二手房首付幾成
新房貸款大都是以開發(fā)商的銷售價格為依據(jù),目前是首次購90平米以下普通住宅最低首付2成,90平米以上最低3成。但不同的開發(fā)商規(guī)定的也不一樣,有的要求最低首付3成。如果你原來貸款買過房子,每新買一套首付增加1成,且貸款利率也相應(yīng)上調(diào)。 ?? ?? ??二手房貸款則不同,銀行批準(zhǔn)貸款不是以你的購買價格為依據(jù)的,需要有指定的評估公司對房子的狀況作出評估,給出評估價,并出具評估報(bào)告。房子的具體評估價值與房子的房齡,地段,配套設(shè)施等有很大關(guān)系。一般來講對于2004年以來的次新房銀行能夠批準(zhǔn)評估價的75成,房齡越長,批準(zhǔn)的貸款成數(shù)越低,95-2000年的一般能批準(zhǔn)6--65成,90-95一般5--6成,89年以前的就很難貸款了。
誰清楚蘇州二手房首付幾成?
你好,很高興為您解答!蘇州二手房首付現(xiàn)在是二成,希望能對您有所幫助。
重慶首付比例是幾成
新房一般是三成,二手房是評估價的三成,契稅:建面90㎡下的1%,90——144㎡(不含)1.5%,超過144㎡(含)3% 對于購房的首付比例來看,各家銀行對于購買第一套住房的貸款者均實(shí)行20%的首付,但對同一借款人購買第二套住房的人,都將實(shí)行6.12%的基準(zhǔn)利率,同時首付比例也將提高到30%或40%。
請問武漢房價首付幾成?
看你是買新房還是二手房了,一般來說首付需要達(dá)到房屋總價的20%,二手房就需要看評估價了,根據(jù)你所看中的房的評估多少再來看你可以貸款多少,就知道你的首付是付多少成了,一般房子越老貸款金額越少! ??*補(bǔ)充 ??我只能跟你說現(xiàn)價位,均價是:市中心7000-8000左右 ??市中心至二環(huán)6000左右 ??二至三環(huán)3000左右。
請問深圳購房首付幾成?
深圳購房一般情況有以下幾種情況: ?? 1、買首套房,新房或二手房的首付,最低需要繳納的首付為30%; ?? 2、第二套房,新房或二手房的首付,都是需要繳納首付60%; ?? 3、三套房及以上的,銀行基本上不給予申請貸款,必須全款購買。
深圳公積金貸款首付幾成
深圳公積金貸款首付 1.繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房,最低首付款比例為20%; ?? 2.對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房,最低首付款比例為30%。 ??與此前根據(jù)住房面積確定公積金首付的規(guī)定不同,現(xiàn)在申請公積金貸款買房不再有房屋面積的限制,如果是申請首套房公積金貸款,那么,最低首付比例統(tǒng)一為20%,如果是申請100萬的公積金貸款,首付最低為20萬。
現(xiàn)在天津買房首付幾成?
你好,目前首付最低2.5成已經(jīng)開始執(zhí)行,無論是新房還是二手房,都可以實(shí)現(xiàn)2.5成首付。而且專家表示,隨著新政持續(xù)發(fā)酵,將有更多的銀行加入,但是購房者應(yīng)注意,首付少了意味著月供多了,要根據(jù)自身的財(cái)務(wù)狀況,選擇適合自己的首付比例。
廣州買房首付是幾成
廣州夠房首付最低20%,90平米以上最低30%. 廣州最近有6000多套中小戶型商品房上市,其中以白云天河番禺珠海為主,大眾化的樓盤不少,主流價格在5000-6000元/1平米. 總價50萬左右的小三房大概與你的要求基本符合.
誰曉得目前深圳二手房首付幾成?
如果你是第一次買房一般可以首付2成。但也要看銀行,小銀行有的貸不到,還有像招商銀行小額貸款他還不愿意做。四大銀行應(yīng)該可以貸得到。如果你有深戶和社保,信譽(yù)良好的話甚至1.3成,1.5成,1.8成都是可能貸到的。
重慶二手房首付幾成誰知道
重慶對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;對購買第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。 1、貸款的月還款額≤月均可支配收入的50%-月物業(yè)管理費(fèi); 2、貸款的月還款額≤月均可支配收入的55%-月物業(yè)管理費(fèi)-其他債務(wù)月均償付額; 3、現(xiàn)金、銀行存款等可應(yīng)急的資金需可維持三個月以上的日常開支以備不時之需。 需要提示的是,大部分銀行都提供房貸還款方式變更業(yè)務(wù),同時提供還貸組合方式。如果發(fā)現(xiàn)目前采取的房貸還款方式并不適合,應(yīng)該咨詢專業(yè)人士,選擇合適的組合方式進(jìn)行變更,以免傷害到自身信用,或者使得負(fù)擔(dān)、壓力過大。
廣州二手房首付幾成?大概要多少?
廣州首套二手房首付比例是30%,可向銀行申請70%的銀行貸款.二套二手房首付比例是60%,可向銀行申請40%的銀行貸款。 特別注意的是:二手房的貸款是按照評估價進(jìn)行申請,而并不是成交價格進(jìn)行。、
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