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全國一站式裝修服務(wù)平臺,70%以上的客戶來自口碑介紹,中國建筑裝飾協(xié)會住宅委員會指定最具信賴的裝修平臺。目前已經(jīng)在16個城市開設(shè)分公司和體驗店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時間
中國北京
成立地點
家裝服務(wù)
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合肥中介二手毛坯房




                    

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二手房中介好干嗎

每份工作都有難易處,這主要是看你的能力到哪了,如果你有足夠的銷售經(jīng)驗和工作熱情,就沒什么多大問題的?,F(xiàn)在你做二手房中介無論是自己開店還是給別人打工,首先要自己喜歡做這行,只有這樣才會樂意去熟悉周邊房源,有心留意房源,再加上自己交際能力,還是有一定的前景的。畢竟每個城市的流動人口都很多,這就是無形的客源,所以我覺得二手房中介還是有一定的前景的。但是現(xiàn)在也是有好多二手房中介的,從事這一個行業(yè)的人也很多,這也是個挑戰(zhàn)和壓力。所以我覺得綜合還是看個人。

二手房中介好做嗎

二手房現(xiàn)在在我國新房房價比較高的城市,還是蠻吃香的,因為二手房具有許多新房沒有的優(yōu)勢,而且價格的優(yōu)惠吸引了蠻多購房者的。至于做二手房中介的難易,還得看你個人的經(jīng)營能力、與客人溝通的能力還有你個人的人際關(guān)系網(wǎng)絡(luò),一般只要有比較好的二手房房源,還是蠻好做的。

二手房中介提成多少

這個提成要看你公司的具體規(guī)定了,還有你談成的生意是直接購買還是租房的、你的職位級別。一般在一二線城市,二手房的中介提成是:如果是租房,大概是一個月租金的3%,如果是購買二手房子的話就是房價的5%到10%之間。

二手房中介如何砍價

對于中介,他們口才都很好,砍價不一定能成功,每個行業(yè)都有行規(guī),你看中的房子跳過中介去找房東談,首先不談不到你的心理價,其次中介會找你麻煩,因為你要理解中介是靠*吃飯的?。ㄕ堊鹬匚覀冞@行),約房東面談一般是差距不大,或者是無差距要談流程和付款方式才面談。因為價格差距太大,你覺不覺的會浪費時間?你要適當?shù)膿Q位思考!如果你是房東的話會怎么考慮,不管什么樣的房子都有底線!首付的比例當然是中介去跟房東侃價的一個有利條件,尤其是首付以及你的首付款到位時間,還有您貸款時的個人資信(包含個人工作資質(zhì)和銀行信譽),越好對我們中介方去談價格越有利。

二手房中介門面圖片

還要隔出一間經(jīng)理室和一間財務(wù)室,如果足夠大的話,還有公司的賬目等等,要符合財務(wù)方面的規(guī)定,用于客戶談合同及自己人開會使用要看面積多大了,需要單獨出來,剩下的面積供業(yè)務(wù)員使用,畢竟是放錢的地方。就是說要隔出三間比較合適,也要隔出一間財務(wù)室來。面積小的話,也可以叫談判室,應(yīng)該隔出一間會議室

二手房中介公司排名

中原第一吧

珠海二手房中介好做嗎

最近這幾年的前景都不太好,珠海二手房都在淡季,所以購房客戶看房減少,所以都不太適合吧,市場疲軟現(xiàn)象就開始明顯,所以市場競爭壓力日常嚴峻,因為出單不穩(wěn)定每家地產(chǎn)公司都沒剩幾個老員工?,F(xiàn)在不太適合做地產(chǎn)考慮一下?lián)Q行吧。做業(yè)務(wù)很鍛煉人,可以提升綜合素質(zhì)。但現(xiàn)在不太適合做地產(chǎn)考慮一下?lián)Q行吧。然我是覺得下面3點很重要:第一,先要有貨,有貨才能賣貨,中介有句名言叫得房源者得天下?! 〉诙?,你有的貨,別人可能也有,但是如何將同樣的貨賣出不同來,這里面大有訣竅,試想你去買礦泉水,都同樣是水,本質(zhì)上沒有什么不同,但為什么你還是會選一個品牌,原因就在于它一有一個獨特的賣點吸引了你,然后做出購買決定。  即便是同樣的房子,你是否能找到別人找不到的獨特賣點,你是否接到來電,這取決于你的房源是否有吸引別人的獨特買點,也就是這個房子與眾不同的推薦理由,沒有特色就不會受到青睞?! 〉谌瑐€人形象,店鋪形象,讓人家覺得你值得可信賴,是一個能負起責任的人,試想,如果一個人如果你覺得他不可信,也不敢承擔應(yīng)有的責任,那你敢從他那買房子嗎,你敢把房子給他賣嗎?如何做到第一印象值得別人信任呢?

找中介買二手房好嗎

這個并沒有一個*的敢說一定好的,只能說找中介買二手房是比較好的,畢竟現(xiàn)在房產(chǎn)中介已經(jīng)得到百姓的信任了,許多二手房的*已經(jīng)離不開中介了,而且通過二手房中介公司買房子可以省掉雙方大量的時間,還可以起到兩者中間的保護作用。

2017二手房中介好賣嗎

我都不想說樓主了,這個問題還要問的,現(xiàn)在是什么時代啊,你想想,現(xiàn)在都是互聯(lián)網(wǎng)時代了,老實講現(xiàn)在開發(fā)客戶一定要注重口碑吧,我發(fā)現(xiàn)中國現(xiàn)在的市場很少有注意這方面的人的都是一錘子*的;中介的話基本是靠在:1、網(wǎng)上店鋪發(fā)布房源2、門店接待3、到路邊派發(fā)宣傳單(這個比較少)就有這些,最主要的還是勤奮。網(wǎng)上店鋪的及時跟新(每天最好更新5條,實在找不到把之前發(fā)布的老房源刪掉重新發(fā),那樣你的網(wǎng)絡(luò)房源曝光率比較大),適合自己的方法才是最好的,效率最高的,所以在工作當中還需自己不斷的總結(jié)。希望能夠幫到你

買二手房找中介好

如果找到好點中介公司還是不錯的,因為可以減少你很多顧慮。在你去到那個城市選定了中介以后,去當?shù)氐慕ㄔO(shè)委員會(建委)查查那中介有沒有不良記錄,進沒進黑*,資質(zhì)信譽怎么樣,有多少家分店,全方面了解一下,如果對方房產(chǎn)有抵押!估計需要你的首付款還貸,然后拿到房本以后再過戶。需要說的是假如你找到了一個相對規(guī)模大的中介是沒什么風險的!一步一步按照程序就OK了!至于房產(chǎn)*造假,你可以去當?shù)亟ㄎ炞C,(最簡單的方法就是房產(chǎn)證里面的紙是印鈔紙,很好辨認的)。

二手房中介好不好

我覺得這個行業(yè)還是有發(fā)展前景的,只是可能壓力比較大,要找到好的多的客源,也要靠自己的銷售經(jīng)驗和比較了得的口才才行。因為中介市場過于飽和,而且大部分人對于租房需要付出的部分報酬不是很舍得,所以在長沙,這個生意基本不好做.三百六十行,行行出狀元?,F(xiàn)在做的房產(chǎn)經(jīng)紀人,也就是中介。確實如你所說,這個行業(yè)的門檻確實很低,但是要做精很困難。

二手房多少中介費

在目前房價不斷飆升的市場上來看,大家不難發(fā)現(xiàn),二手房的中介費也比較貴哦。市場化的中介收費,卻使得各家有更大的發(fā)展空間,中介自主提升服務(wù)品質(zhì)和風險控制能力,是提高行業(yè)自律的最好表現(xiàn),當然市場化競爭也促進了各家好更快的發(fā)展。中介公司只有切實地為顧客著想,提供更為優(yōu)質(zhì)的服務(wù)才能匹配市場化的價格,我們相信今天或是未來也絕不會有購房者愿意為劣質(zhì)服務(wù)買單。

二手房中介幫著貸款嗎

中介是不承擔法侓責任和,一般通過我們鏈家買房的,貸款半個月左右能夠批貸,也有一定的浮動,根據(jù)客戶資質(zhì)什么的不同,時間也不會相同。而且資金托管是托管到銀行,不是托管到中介,中介是沒辦法退的,中介能退的只是傭金,看你當初的三方合同上具體有沒有相關(guān)規(guī)定吧,如果合同中寫明了貸款下批時間限制的話,超期了,你是可以要求解除合同,并要求去銀行解除托管,收回首付的

買二手房怎么選中介

我也考慮過二手房,所以我也和中介打過交道,因為此我和你一樣,對中介抱著質(zhì)疑的態(tài)度。其實我覺得買二手房選中介也是非常重要的!1找正規(guī)的中介,別去找小中介,比如夫*店什么的。雖然中介費是要便宜些,但是不安全,有的不誠信。最好找正規(guī)大公司,像杭州本地最大的:華邦地產(chǎn)、全國連鎖的:我愛我家等,都是可靠的。2.一般簽訂了*合同,買方只需先交定金,一般2-5萬不等,一般看房子總價。交了定金,中介方會收取房東的產(chǎn)權(quán)證國土證和戶口本或結(jié)婚證(結(jié)婚證和戶口本只收其中一樣),避免房東一房兩賣,或者你說的跑路。3.過戶的第一步就是查檔,什么抵押,按揭,被查封都能查出來的。有問題的房源,中介也不想去攤這潭渾水的。4.中介就只收取中介費,至于是多少,每個地方不一樣。成都是房價的1.85%。北京是2.75%的樣子。不知道親所在什么地方,都是在簽訂*合同的時候就給。至于你怕的是中介收錢了不辦事,或者托著。這個你可以找正規(guī)的公司,在經(jīng)紀人帶你看房的時候,看他的服務(wù)態(tài)度還有專業(yè)度。一般這些都比較好的經(jīng)紀人你就可以大致放心了。5.至于防范中介不管事,找個信譽度好點的中介就行了,最好找個服務(wù)和專業(yè)度都不錯的中介.希望我的解答對您有幫助。。

怎么做二手房中介

其實說難不難,說簡單也不簡單,這個職業(yè)需要你持之以恒,*們就做過一段。現(xiàn)在把經(jīng)驗告訴你。首先,熟悉下你要服務(wù)地區(qū)的各個大大小小的小區(qū),就是你想把哪的房子賣出去就熟悉哪的。然后就是收集售房*,注意不要是中介的啊,你可以用百度搜下電話號碼,如果有很多結(jié)果就是中介。搜集*以后就在各個網(wǎng)站像搜房、找房之類的網(wǎng)站上狂發(fā)*,呵呵這時候就等人給你打電話就行了。剛開始會有很多中介,過兩天就會有客戶了。做這個得有服務(wù)意識,你可能會見到各種各樣的人,遇到各種各樣的問題,做好心理準備。

二手房成交中介收多少

實話實說非常不好的,佛山哪些中介基本是一臺電腦,一個桌子就是一個點的咯,根本就沒有任何資質(zhì)的,而且所有房子*都是虛假的喔;中介費基本都是統(tǒng)一的租房收取成交價百分之50作為傭金業(yè)主客人雙方都要收*就系成交價的百分之1.5*雙方都要收但是業(yè)主是實收的情況就收取買方百分之3

二手房中介如何找房源

傳單、登報、店面攬客、陌生拜訪、網(wǎng)絡(luò)查詢、*共享、與各小區(qū)物業(yè)搞好關(guān)系。還有最重要的就是做好服務(wù),我做了段時間,現(xiàn)在都是靠以前的客人介紹新客人,這樣成交率高好辦事。另外,現(xiàn)在好多房源都是發(fā)布在網(wǎng)上的,你可以使用一些具備房源搜集功能的房產(chǎn)中介管理*。這方面做的比較好的有易房大師等,不僅可以幫我們迅速搜集目標網(wǎng)站的大量房源*,還可以通過中介黑*功能過濾掉房產(chǎn)中介機構(gòu)發(fā)布的無用房源*。一般房源的來源于業(yè)主上門放盤、復(fù)盤、撩盤、網(wǎng)上業(yè)主*或者個人發(fā)布房源*找、小區(qū)宣傳欄、通過行家拿盤、。找客就是:上門客、網(wǎng)絡(luò)、舉牌、撩客、復(fù)公客、貼廣告等等。。。具體方法如下:1、網(wǎng)絡(luò)每天登陸各主要的房產(chǎn)網(wǎng)站,收集網(wǎng)上業(yè)主自租自售的*,同時了解網(wǎng)上目前該區(qū)域的售價和租價。2、*駐守(*推廣)在每家連鎖店的商圈里,都有幾個重點小區(qū),對于這些小區(qū),可以跟物業(yè)接洽,每星期雙休日定期在小區(qū)中做宣傳活動,發(fā)傳單送禮品等;還可以在小區(qū)中張貼海報等。3、上門登記-----知名度高、地理位置好、服務(wù)質(zhì)量好4、熟人、老客戶介紹推銷自己,讓自己的親朋好友都知道自己目前在美好佳業(yè)做置業(yè)顧問,他們或他們的朋友親人有房產(chǎn)需求時,可以在第一時間跟你聯(lián)系。5、通過小區(qū)的住戶6、掃街-----宣傳欄中的“*”、“出租”*7、通過保安、通過物業(yè)公司

買二手房中介共收那些費用

                您好很高興為您服務(wù)!鏈家的中介費為房屋實際成交價的2.7%,包括2.2%的居間服務(wù)費和0.5%的保障服務(wù)費,希望我的回答能夠幫到您!感謝您對鏈家網(wǎng)的關(guān)注!


              

武漢中介二手房怎么交易

在買房的時候最好先問清楚中介是要怎么收費的,要簽怎樣的合同,看清細則。查驗費即是調(diào)檔費,在過戶前期去房產(chǎn)局查驗這個產(chǎn)證是否有問題!一般是20元/次!評估費為評估總值的0.03%,擔保費只收取貸款金額的1%,土地證的工本費33元/本(江漢區(qū)),在拿土地證之前就已繳納了!還有其他一些雜費不一一列舉!

二手房貸款中介費多少

中介費是一般按照*規(guī)定是百分之一到百分之三的,但是不需要給到百分之三那么多的,很大程度上面我們必須考慮到一些好壞中介的區(qū)別的;你需要自己找到你想買的房子,跟房主談好價錢,然后簽*合同,找評估公司做評估,別找中介要不然很貴的,其實做評估很便宜,好多人找中介,評估費其實沒有那么貴,都讓中介公司給吞了。其次,評估完事后準備*雙方的*復(fù)印件(新版要正反兩面同時復(fù)印在同一張A4紙的同一面)若是已婚,還要配偶的*復(fù)印件,要求同上。戶口本復(fù)印件,要首頁和當頁,要賣方的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,要全的,包括圖紙。找好銀行,問需不需要擔保人或者擔保公司。需要在另說,現(xiàn)在一般不需要!不要上銀行人員的當,別聽他說給你介紹什么人來插手這件事,你什么都不需要,有你自己就夠了。你自己還要在你現(xiàn)在工作的單位開具銀行收入證明,選擇好銀行后,去銀行要指定的收入證明格式,(每家銀行收入證明格式不一樣)!然后準備好上述材料報銀行進行審批。然后看有無稅,看賣方房子以前是否有貸款?有的話讓他先還清,然后過戶,作抵押,銀行就可以放款了。

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