毛坯房交付時(shí)有門嗎
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毛坯房帶有門窗的嗎
這個(gè)可以放心，是有帶窗的，但是門就不一定，有可能只給您安置一個(gè)門框而已。
哪位大神知道交付時(shí)屋頂漏水怎么辦
沒有收房的，要求處理好再收房， 如果已經(jīng)收房，防水質(zhì)保5年，管道2年，質(zhì)保期內(nèi)非人為的開發(fā)商責(zé)任，不給處理可到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質(zhì)保期就是自理！另外，質(zhì)保期內(nèi)同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費(fèi)用開發(fā)商出。
毛坯房交房時(shí)注意事項(xiàng)
毛坯房肯定是性價(jià)比高的，因?yàn)閮r(jià)錢很便宜，但是我們的一些程度上面必須考慮到我們毛坯房的質(zhì)量問題的，今年出現(xiàn)很多次毛坯房漏水的現(xiàn)象1、如果在頂樓，看是否屋頂漏過水；2、電閘總開關(guān)以及漏電保護(hù)器是否齊備；是否正式電及接通與否，有的是零時(shí)電；如果局部有的插座，全部試一試是否安裝正確、可用（有專用的插座電路檢驗(yàn)儀器）；帶著電筆、插座電路檢驗(yàn)儀器去。3、水。自來水、熱水、中水（如果有），是否接通，水壓夠不夠；管路是否漏水；熱水的溫度夠不夠；所有的開關(guān)是否可用；4、暖氣（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤氣。是否接通，表的讀數(shù)基數(shù)，應(yīng)該為零。暖氣片是否齊備，毛坯房一般應(yīng)該是帶的。5、大門鑰匙，總共幾把？是否好用（所有鑰匙都試著開、關(guān)一下）。門有無破損，翹曲變形，開關(guān)是否靈活。貓眼是否可用。弄清楚，做好交接。6、物業(yè)費(fèi)可以交，不過要注明期限。裝修保證金等裝修時(shí)再交。電費(fèi)，根據(jù)電表讀數(shù)，只交交房日期之后的。7、防盜對(duì)講、可視系統(tǒng)，是否完好，可用（也試一試）；8、寬帶、電話線是否具備、可用（最好試一試），帶著電話機(jī)；9、窗戶是否嚴(yán)密，有無漏水，窗臺(tái)里面應(yīng)該比外面高3-5MM（不然會(huì)倒流水進(jìn)來）；開啟是否靈活，開關(guān)是否完好、可用；10、廁所，查看正下方樓房對(duì)應(yīng)位置，看看洗臉盆下水道管道是否有S彎管（防止臭氣上串的），若果沒有，在裝修施工時(shí)應(yīng)該注意做好，這一條是提醒您裝修用的。和交房無關(guān)。
新房交付時(shí)發(fā)現(xiàn)客廳地板有裂縫可以解除合同?
一、根據(jù)*相關(guān)規(guī)定，在當(dāng)前的施工技術(shù)條件下，一定程度的裂縫是不可避免的，但裂縫的形態(tài)、數(shù)量、寬度應(yīng)控制在一定范圍內(nèi)。如果是地基沉降裂縫等可能危及房屋結(jié)構(gòu)安全的貫穿性、結(jié)構(gòu)性裂縫，則應(yīng)該對(duì)墻體裂縫即時(shí)作相應(yīng)的加固處理。發(fā)現(xiàn)裂縫后，首先應(yīng)該由設(shè)計(jì)方、施工方等責(zé)任主體委托第三方工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。確定了裂縫性質(zhì)后，應(yīng)該由責(zé)任方跟住戶進(jìn)行溝通，出具裂縫的具體修補(bǔ)和解決方案。如果經(jīng)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)商品房地基下沉進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確認(rèn)已嚴(yán)重影響房屋質(zhì)量，業(yè)主可以要求解除合同，選擇退房；但如果雖然出現(xiàn)了地基下沉，但是經(jīng)過檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)商品房的質(zhì)量檢測(cè)，認(rèn)為進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)、修復(fù)等能夠保證安全居住使用，就不需要解除合同。二、根據(jù)我國建筑法律法規(guī)，房屋質(zhì)量問題主要包括以下幾類:（1）房屋地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量問題，包括墻休開裂、地基下沉、房屋傾斜等。（2）房屋防水工程的質(zhì)量問題，包括外墻滲水、屋頂漏水等。（3）其他土建工程質(zhì)量同題.包括門窗不嚴(yán)、油漆脫落、室內(nèi)地坪起沙等。（4）電氣管線、上下水管線的安裝工程質(zhì)量問題，主要是指電氣線路、開關(guān)的安裝、排水管道的安裝出現(xiàn)問題（5）供熱、供冷系統(tǒng)工程質(zhì)量問題，這是指暖氣設(shè)備、中央空調(diào)設(shè)備等安裝工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。三、并不是出現(xiàn)以上商品房質(zhì)量問題，購房者都可以要求退房，只有質(zhì)量問題嚴(yán)重、影響到商品房的正常居住使用時(shí)，購房者才能要求退房。根據(jù)《關(guān)于審理商品房*合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第13條第1款規(guī)定:“因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持?！泵鞔_規(guī)定只有質(zhì)量問題達(dá)到一定程度，嚴(yán)重影響正常居住使用時(shí)，購房者才能請(qǐng)求解除合同，向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)退房，同時(shí)要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)賠償損失。四、一般認(rèn)為，嚴(yán)重影響正常居住使用是指購房者所購買的商品房出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，該質(zhì)量問題無法通過修復(fù)使商品房達(dá)到正常的標(biāo)準(zhǔn)，無法通過修復(fù)保證購房者的正常居住使用，無法通過修復(fù)保證房屋使用者的人身和財(cái)產(chǎn)安全。例如房屋承重結(jié)構(gòu)變形，嚴(yán)重威脅房屋使用者的人身安全，并且無法保證正常使用修復(fù)等，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為嚴(yán)重影響正常居住使用。五、在實(shí)踐中，應(yīng)當(dāng)由工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)商品房進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，根據(jù)質(zhì)量檢側(cè)結(jié)論來認(rèn)定是否嚴(yán)重影響正常居住使用。
有門框沒有門也算門嗎
門框里灌一定量的水泥是為了防盜門安裝的穩(wěn)固、牢靠， 而靠灌水泥來顯示防盜門的厚重，這可肯定是劣質(zhì)門！ 防盜門的質(zhì)量好壞并非由門的重量來決定。這樣安裝上門才會(huì)牢靠。
毛坯房留的水泥地面鋪磚時(shí)砸掉嗎
能，砸掉后會(huì)影響到預(yù)制板的強(qiáng)度，對(duì)地板或者地磚鋪設(shè)。再說了，砸掉那么薄薄的一層，對(duì)室內(nèi)高度幾乎沒有任何影響。因?yàn)樽约业臉欠慷际穷A(yù)制板～～上面是薄薄的一層水泥鋪平地面
建材部有門店嗎
指的是哪里的建材部，如果要買建材的話可以去團(tuán)購現(xiàn)場(chǎng)，或者國安居等
新房交付注意什么
其實(shí)我們必須知道我們的這個(gè)房子的存在一些什么細(xì)微的毛病，找出來提前修復(fù)好這才是我們要做的關(guān)鍵的事情的；1檢查所有插座沒有電筆的朋友可以拿個(gè)充電器和一個(gè)三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。2檢查所有窗戶·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細(xì)檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個(gè)小小的疤痕無所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要?！z查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕?！z查窗戶開啟時(shí)是否碰墻墻面很容易毀壞3檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質(zhì)量不好，而且要看是否固定牢靠！4檢查暖氣片、陽臺(tái)護(hù)欄是否牢固5檢查每一個(gè)燈和開關(guān)6檢查每一個(gè)水龍頭7.收房要查驗(yàn)《竣工備案驗(yàn)收表》的原件和《房屋面積實(shí)測(cè)表》，否則一旦接鑰匙，再提面積問題就晚了，在司法實(shí)踐中，以收房時(shí)未提異議，視同購房人事實(shí)接房放棄對(duì)面積爭(zhēng)議的權(quán)利8.收房注意窗戶合頁，和水管，毛病不少啊第一篇房屋具備使用條件后，開發(fā)商將房屋交付于購房者，對(duì)于購房者來說就意味著收房。
維科上院什么交付
目前管轄維科 水岸心境、維科 水岸楓情、維科 上院、慈溪城市桃源、淮安格蘭花園、人豐小區(qū)、萬興小區(qū)、泰和家園、凱誠大廈、維科大樓、維科.南熏別院、鎮(zhèn)海招寶廣場(chǎng)、城市映象小區(qū)及維科集團(tuán)下屬企業(yè)的部分廠房等總建筑面積達(dá)130余萬平方米的物業(yè)。
太原特地瓷磚有門店嗎？
你好，是有的哦，而且不同城市都有的，提供以下門店供參考： 1、特地陶瓷十里河居然店 ??地址：北京市朝陽區(qū)十里河大洋坊路106號(hào)居然之家3-2006號(hào) 2、特地陶瓷石家莊店 ??地址：石家莊市談中街23號(hào)5樓 3、特地河北唐山專賣點(diǎn) ??地址：河北省唐山市高新區(qū)建設(shè)北路198號(hào)*家居一層B-04 希望我的回答對(duì)你有幫助。
衣帽間有門嗎
這個(gè)很難說的吧，因?yàn)榘次业睦斫獾脑捘兀旅遍g正常來說呢是不需要做門的，但是要看你自己的位置朝向了，如果是塵比較多的話，那還是建議裝一個(gè)門比較好一點(diǎn)的呢，如果塵不多還是建議安裝的，可以選擇一些簾子的，還有一些竹布簾不會(huì)很難清理，而且也保護(hù)了隱私么；衣帽間進(jìn)出口應(yīng)該做門，但里面的衣柜可以不需再做門了。你的問題不少啊。如果你的衣帽間是單獨(dú)的，那就必須要做個(gè)門隔開一下，要是在主臥里面，那就要在衣柜上做推拉移門
玉蘭墻紙南京有門店嗎
暫無
毛坯房交房時(shí)的注意事項(xiàng)有哪些
根據(jù)您的提問，簡(jiǎn)要回答如下。毛坯房交房注意事項(xiàng)： 1、如果在頂樓，看是否屋頂漏過水； 2、電閘總開關(guān)以及漏電保護(hù)器是否齊備；是否正式電及接通與否，有的是零時(shí)電；如果局部有的插座，全部試一試是否安裝正確、可用（有專用的插座電路檢驗(yàn)儀器）；帶著電筆、插座電路檢驗(yàn)儀器去。 3、水。自來水、熱水、中水（如果有），是否接通，水壓夠不夠；管路是否漏水；熱水的溫度夠不夠；所有的開關(guān)是否可用； 4、暖氣（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤氣。是否接通，表的讀數(shù)基數(shù)，應(yīng)該為零。暖氣片是否齊備，毛坯房一般應(yīng)該是帶的。 5、大門鑰匙，總共幾把？是否好用（所有鑰匙都試著開、關(guān)一下）。門有無破損，翹曲變形，開關(guān)是否靈活。貓眼是否可用。弄清楚，做好交接。 6、物業(yè)費(fèi)可以交，不過要注明期限。裝修保證金等裝修時(shí)再交。電費(fèi)，根據(jù)電表讀數(shù)，只交交房日期之后的。 7、防盜對(duì)講、可視系統(tǒng)，是否完好，可用（也試一試）； 8、寬帶、**線是否具備、可用（最好試一試），帶著**機(jī)； 9、窗戶是否嚴(yán)密，有無漏水，窗臺(tái)里面應(yīng)該比外面高3-5MM（不然會(huì)倒流水進(jìn)來）；開啟是否靈活，開關(guān)是否完好、可用； 10、廁所，查看正下方樓房對(duì)應(yīng)位置，看看洗臉盆下水道管道是否有S彎管（防止臭氣上串的），若果沒有，在裝修施工時(shí)應(yīng)該注意做好，這一條是提醒您裝修用的。和交房無關(guān)。 ?? ?? ??不過，堅(jiān)持一條，就按我說的，能晚交的盡量不交或拖延！
如果房屋裝修交付日，沒有交付，要求是安天數(shù)賠償？
這要看你和裝修公司簽約時(shí)是如何約定賠付的，如約定按天則按天賠付，如按百分比賠付則按百分比賠付！
裝修延期交付如何賠償
首先你先確定下這個(gè)是誰的責(zé)任！有時(shí)候甲方會(huì)因?yàn)橘I門或則是首付款或則是中期款項(xiàng)沒有及時(shí)給裝飾公司造成的延期這個(gè)應(yīng)該是在合同里面注明的！這個(gè)裝飾沒有責(zé)任的！但是如果是裝飾公司惡意延期給客戶造成的不必要的麻煩和損失這個(gè)裝飾公司是要受全責(zé)的！因?yàn)楹贤f的很明白的！沒有交房的證據(jù)？你們合同上應(yīng)該注明什么時(shí)候交房什么施工的期限是多少？如果連這個(gè)都沒有寫的話我想你是碰到地道的施工隊(duì)了！打官司的話我覺得你們得好好考慮下，因?yàn)槟銈兏冻龅穆蓭熧M(fèi)用我想可不至這么一點(diǎn)！還有買個(gè)房子本身就不容易，中國人講究一順百順，裝個(gè)房子鬧這么大的風(fēng)波以后自己就算住進(jìn)去了！你想下你會(huì)開心嗎？住的都別扭，所以能夠和解是最好的！記住裝修最重要的是工地質(zhì)量問題！這些沒有什么的話比什么都強(qiáng)！如果他們確實(shí)給你們?cè)斐闪藰O大的經(jīng)濟(jì)損失的！這個(gè)單說！但是建議不要存在占小便宜的心理！裝飾公司現(xiàn)在的利潤都很少！你少給他們6千多！他們肯定是不會(huì)同意的！還是好好商量怎么解決這個(gè)問題才是上策啊！
新房交付注意事項(xiàng)
新房交付注意事項(xiàng)： 1.從*規(guī)定的房間內(nèi)的層高不低于2.6米； 2.觀察窗戶是否嚴(yán)密，窗扇開啟靈活，是否存在滲水問題？ 3.洗手間的衛(wèi)生器具按裝是否好用，沖水快慢，地面是否存水？上下水是否合理？ 4.室內(nèi)門是否變形，開啟靈活，裝飾面是否滑傷，顏色是否一致？五金是否配套？ 5.地面地磚是否空鼓？房間方正，地板是否有響聲等？ 6.房間內(nèi)的強(qiáng)弱電是否好用通電，是否合理？ 7.最重要的是室內(nèi)的空氣含量是否達(dá)到環(huán)抱，有無環(huán)抱檢測(cè)報(bào)告？ 驗(yàn)收時(shí)需要帶的工具： 1)1只塑料洗臉盆——用于驗(yàn)收下水管道 2)1只小榔頭——用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓 3)1只塞尺——用于測(cè)裂縫的寬度 4)1只5米卷尺——于測(cè)量房子的凈高 5)1只萬用表——用于測(cè)試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類是否暢通 6)1只計(jì)算器——用于計(jì)算* 7)1只水筆——用于簽字 8)1把掃帚——用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生 9)1只小凳子和一些報(bào)紙、塑料帶、包裝繩——用于時(shí)間長，可休息一下及預(yù)先封閉下水管道
不動(dòng)產(chǎn)怎么交付？
以登記為標(biāo)準(zhǔn)。由出讓人承擔(dān)不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移，但并沒有交付。因此，交付前由出讓人承擔(dān)；有效地產(chǎn)權(quán)登記+受讓人的實(shí)際占有（交接）=交付完成很多人依據(jù)法條認(rèn)為產(chǎn)權(quán)登記完成后即為交付完成，此后產(chǎn)生的損失由買受人承擔(dān)。但是現(xiàn)實(shí)中有一個(gè)現(xiàn)象，如果僅完成了產(chǎn)權(quán)登記而為交接房屋，買受人想要通過*公司等途徑實(shí)際占用房屋的可能性很小（因?yàn)?公司此時(shí)需KFS或老房主與新房住共同在場(chǎng)才能*），故如KFS或舊屋主不配合，即會(huì)嚴(yán)重?fù)p害新屋主的利益?，F(xiàn)在已經(jīng)有類似案例，判決未實(shí)際交接前的損失由原房屋所有人承擔(dān)。當(dāng)然具體責(zé)任承擔(dān)問題要看合同約定以及未能交接的原因。
不動(dòng)產(chǎn)如何交付
事實(shí)上，不動(dòng)產(chǎn)交付沒有特別限制，是有自己明確的概念的噢，之前我也了解過，比如電腦、臺(tái)車等等就是動(dòng)產(chǎn)啦，既然你問了，我就詳細(xì)跟你說說吧。第一，動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)是可以互變的，鋼材水泥等是動(dòng)產(chǎn)，但是用其做成了房屋，就變成了不動(dòng)產(chǎn)。*的法律有明確規(guī)定的，動(dòng)產(chǎn)就是移動(dòng)后仍不改變性質(zhì)、損害經(jīng)濟(jì)效用及經(jīng)濟(jì)價(jià)值的物，于大多數(shù)*并未以法律條文清楚列舉，多認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)及定著物以外之物即屬動(dòng)產(chǎn)，就像是電腦、沙發(fā)都屬于動(dòng)產(chǎn)哦。第二，不動(dòng)產(chǎn)制度在今年也開始實(shí)施了，看出來*很重視這個(gè)政策的，不動(dòng)產(chǎn)就是指依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動(dòng)的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。
不動(dòng)產(chǎn)買賣交付
看來你對(duì)不動(dòng)產(chǎn)這個(gè)概念不是很理解吧，不動(dòng)產(chǎn)的交付過程也有一定的手續(xù)哦，所以要細(xì)心一點(diǎn)，房屋不動(dòng)產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)都有一定的法律依據(jù)的，我當(dāng)時(shí)是去當(dāng)?shù)夭块T問了，一開始我也不是很清楚的，既然你問了，我就給你說一下吧。第一，負(fù)責(zé)人是告訴我分為兩種情況的，一是以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)，二是以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)，都有兩者的公式的，應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）或者是應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)，不過自己算還是比較麻煩的。第二，聽說房產(chǎn)稅稅率是采用比例稅率的，按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值，不過每個(gè)省份的有它具體的規(guī)定的。
不動(dòng)產(chǎn)怎么交付
看來你對(duì)不動(dòng)產(chǎn)這個(gè)概念不是很理解吧，不動(dòng)產(chǎn)的交付過程也有一定的手續(xù)哦，所以要細(xì)心一點(diǎn)，房屋不動(dòng)產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)都有一定的法律依據(jù)的，我當(dāng)時(shí)是去當(dāng)?shù)夭块T問了，一開始我也不是很清楚的，既然你問了，我就給你說一下吧。第一，負(fù)責(zé)人是告訴我分為兩種情況的，一是以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)，二是以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)，都有兩者的公式的，應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）或者是應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)，不過自己算還是比較麻煩的。第二，聽說房產(chǎn)稅稅率是采用比例稅率的，按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值，不過每個(gè)省份的有它具體的規(guī)定的。
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