毛胚房和毛坯房區(qū)別
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毛坯房和毛胚房有啥區(qū)別
都是房子，沒(méi)差0-0 ??，咋還糾結(jié)于這個(gè)字眼的問(wèn)題呢。
毛胚房 暖氣
可以，管路上的閥門必須裝
毛胚房怎么裝修？
如果希望，花的錢最少，又最實(shí)惠，這樣你就得花心思和時(shí)間了，還是那句話，除非你自己有朋友在做裝修，不然你就找家好點(diǎn)的裝修公司，提出你的想法和要求，然后他們?nèi)换蛘咚麄儼o材和人，你自己買主材；價(jià)格就得看你的要求和標(biāo)準(zhǔn)了。
毛胚房裝修流程
其實(shí)毛坯房裝修是最好的。以下介紹下裝修中要注意的就一 點(diǎn)，希望對(duì)您有用。 （一）前期設(shè)計(jì) 在前期設(shè)計(jì)中，必須還要做的一件事，那就是對(duì)自己的房間進(jìn)行一次詳細(xì)的測(cè)量，大家不要犯懶，最好親自測(cè)量一遍，測(cè)量的內(nèi)容主要包括： 1、明確裝修過(guò)程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積； 2、明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸。 我記得我家工長(zhǎng)最后跟我按照“實(shí)際發(fā)生量”結(jié)算鋪磚一項(xiàng)的總款時(shí)，他測(cè)量的面積比我自己測(cè)量的面積多了10平米，我當(dāng)時(shí)真是哭笑不得。重新測(cè)量之后，工長(zhǎng)回過(guò)身訓(xùn)斥瓦工說(shuō)：“你們是怎么測(cè)的？！”這也是為什么我建議大家自己測(cè)量的原因。裝修很多地方跟做人的道理一樣——我們嘴上不一定很明白，但是心里一定要有數(shù)。 （二）主體拆改 進(jìn)入到施工階段，主體拆改是最先上的一個(gè)項(xiàng)目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說(shuō)白了，就是先把工地的框架先搭起來(lái)。 （三）水電改造 水電路改造之前，主體結(jié)構(gòu)拆改應(yīng)該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個(gè)環(huán)節(jié)之間，一些同學(xué)可能知道，還應(yīng)該進(jìn)行櫥柜的第一次測(cè)量。其實(shí)所謂的櫥柜第一次測(cè)量并沒(méi)有什么實(shí)際內(nèi)容，因?yàn)閴γ婧偷孛娑紱](méi)有處理，櫥柜設(shè)計(jì)師不可能給出具體的設(shè)計(jì)尺寸，而只是就開(kāi)發(fā)商預(yù)留的上水口、油煙機(jī)插座的位置，提出一些相關(guān)建議。主要包括： 1、看看油煙機(jī)插座的位置是否影響以后油煙機(jī)的安裝； 2、看看水表的位置是否合適； 3、看看上水口的位置是否便于以后安裝水槽。 對(duì)于櫥柜的第一次測(cè)量，稍微有經(jīng)驗(yàn)的人完全可以自行完成。水路改造完成之后，最好緊接著把衛(wèi)生間的防水做了。廚房一般不需要做防水。 有人一直認(rèn)為裝修開(kāi)始之前，一些主料應(yīng)該事先進(jìn)場(chǎng)。
毛胚房帶地暖嗎，毛胚房帶地暖嗎知識(shí)
先設(shè)計(jì)看有沒(méi)有需要改的地方,然后改水電,再鋪地暖,在找瓦工鋪墻地磚,鋪磚之前做好衛(wèi)生間防水,做好這些之后上木工吊頂,安門,做櫥柜。然后上油工。
毛胚房怎么簡(jiǎn)單裝修？
看墻面是否已經(jīng)刮瓷，如果有的話必須先鏟掉，讓其呈現(xiàn)水泥墻狀態(tài)。如果沒(méi)有刮瓷那就直接進(jìn)入下一步，先用小錘子輕敲整個(gè)墻面看是否有空鼓，如果有必須進(jìn)行空鼓修補(bǔ)。然后把進(jìn)行墻面修補(bǔ)，就是把墻面不平的地方進(jìn)行批蕩處理，也就是粉墻。接下來(lái)就是刮膩?zhàn)臃哿耍佔(zhàn)臃酃纹街?，等其自然干，然后就是滾或噴乳膠漆，如果決定墻面貼墻紙或者涂硅藻泥等涂料，乳膠漆可以少噴一到兩面
問(wèn)下毛胚房如何驗(yàn)收
一、查*關(guān)*： 1、查看“兩書(shū)一表” (1)《住宅使用說(shuō)明書(shū)》 (2)《住宅質(zhì)量保*》 (3)《竣工驗(yàn)收備案表》(開(kāi)發(fā)商至少能提供編號(hào)) 2、核實(shí)面積、合同與價(jià)錢。 確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同，房屋面積是否經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)部門實(shí)際測(cè)量，與合同簽訂面積是否有差異，以雙方簽定合同為準(zhǔn)。 二、毛坯房驗(yàn)收順序： 1、先看內(nèi)部 外立面、外墻瓷磚、涂料、門、樓道等。 2、檢查內(nèi)部。 門、窗、天棚、墻面、墻磚、地磚、防水存水、強(qiáng)弱電、煤氣、通風(fēng)、排氣。 3、后測(cè)相鄰。 閉存水實(shí)驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問(wèn)題必須和樓上樓下的鄰居配合檢查。 三、毛坯房驗(yàn)收內(nèi)容 1、凈面積測(cè)量、開(kāi)間進(jìn)深及凈高尺寸測(cè)量 用尺子測(cè)量房間的實(shí)際面積。根據(jù)房屋交接書(shū)中提供的套內(nèi)建筑面積和圖紙為依據(jù)，實(shí)地測(cè)量，如果誤差較大可以要求開(kāi)發(fā)商或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)復(fù)測(cè)。也可以請(qǐng)裝修公司派人來(lái)直接量尺寸，省去以后的麻煩。 測(cè)量層高是否達(dá)到要求。建筑層實(shí)際高度不能低于2.6米，層高3米的實(shí)際高度不能低于2.75米，住宅層高不能低于2.8米。測(cè)量層高很簡(jiǎn)單，把尺順著其中的兩堵墻的陰角測(cè)量，盡量多測(cè)幾處。 2、樓地面空鼓、裂縫、起沙檢驗(yàn) 地面是否平整：地面不平一般來(lái)講有兩種情況，一是局部地方不平，有小坑小洞，這種情況主要出現(xiàn)在墻角或門角的地方;一是大面積范圍不平。這種情況用目測(cè)或者利用紅外線水平儀可以檢查出來(lái)，如果出現(xiàn)不平一定要重新找平，否則無(wú)論你是鋪瓷磚還是普地板都會(huì)受到影響。 地面開(kāi)裂一般目測(cè)就能看出來(lái)了，但是否空鼓則需要利用質(zhì)檢錘工具來(lái)檢測(cè)，一般情況下裂紋和空鼓都會(huì)同時(shí)出現(xiàn)，但是二者也有單獨(dú)出現(xiàn)的情況。地面空鼓和開(kāi)裂會(huì)直接影響到后期的裝修施工，因此在驗(yàn)收的時(shí)候一定要慎重細(xì)心。 地面是否有起砂現(xiàn)象：地表面有浮灰、浮沙，松軟、強(qiáng)度差;一般原因是：水泥標(biāo)號(hào)不標(biāo)準(zhǔn)或過(guò)期，沙子的含泥量過(guò)大，水泥砂漿比例不當(dāng)，養(yǎng)護(hù)不到位……等都會(huì)造成地面起砂現(xiàn)象。 3、墻空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽(yáng)角檢查 查驗(yàn)墻面的垂直度和平整度：墻面除了要檢查其平整度之外，還要查驗(yàn)墻面是否垂直，是否有傾斜的問(wèn)題出現(xiàn)。墻面的平整度和垂直度除了用目測(cè)之外還可以通過(guò)靠尺和角尺等工具來(lái)檢驗(yàn)。 查驗(yàn)墻面是否有裂紋和空鼓問(wèn)題：墻面的裂紋可以直接目測(cè)到，墻面的空鼓需要用質(zhì)檢錘敲擊才能檢測(cè)出來(lái)。 檢查墻面是否方正：兩個(gè)相鄰墻面是否成90度角，這個(gè)可以用角尺來(lái)檢驗(yàn);兩個(gè)相對(duì)的墻面是否平行等。 查驗(yàn)墻面陰陽(yáng)角是否順直：墻面的陰陽(yáng)角(墻角外陽(yáng)里陰)驗(yàn)收時(shí)需要仔細(xì)檢查墻面的陰陽(yáng)角是否順直。 4、門、窗安裝質(zhì)量及配件檢驗(yàn) 門窗工程關(guān)乎業(yè)主的居住安全，業(yè)主在收房驗(yàn)房的時(shí)侯除了要仔細(xì)核對(duì)型材是否與合同上的一致之外，主要是檢查門窗閉合的靈活性，密封性，零配件是否短缺損壞等。 5、進(jìn)行滲漏試驗(yàn) 閉水試驗(yàn)：指做好擋水墻在待試驗(yàn)空間蓄水，檢驗(yàn)是否有滲漏現(xiàn)象。 淋水試驗(yàn)：對(duì)于輕質(zhì)墻體防水施工的驗(yàn)收，應(yīng)采取淋水試驗(yàn)，即使用水管在做好防水涂料的墻面上自上而下不間斷噴淋3秒，4小時(shí)以后觀察墻體的另一側(cè)是否會(huì)出現(xiàn)滲透現(xiàn)象，如果無(wú)滲透現(xiàn)象出現(xiàn)即可認(rèn)為墻面防水施工驗(yàn)收合格。 6、電路絕緣、接地試驗(yàn)。 ??除了要檢查電閘、開(kāi)關(guān)和線路沒(méi)有問(wèn)題，還要做好電路絕緣和接地實(shí)驗(yàn)，確保家居用電的安全。 7、給、排水安裝質(zhì)量檢驗(yàn) 毛坯房給排水工程驗(yàn)收主要是檢查冷熱排水管安裝的規(guī)范性、給水管的接頭嚴(yán)密性、是否有滲漏水現(xiàn)象;此外水表、地漏、排水管是否通暢也是需要特別注意的地方。 8、核對(duì)購(gòu)房合同的附件及配套設(shè)施 驗(yàn)收房子的時(shí)候，要仔細(xì)核對(duì)購(gòu)房合同上列明的一些附件和配套設(shè)施如景觀綠化、小區(qū)配套、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)等是否符合合同約定，如出現(xiàn)不符現(xiàn)象要盡快跟開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商解決。 9、頂棚檢驗(yàn) 要注意屋頂是否存在裂縫，沒(méi)有最好，如果有就要看是什么樣的裂縫，如果裂縫與墻角呈45度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態(tài)，那么房屋很可能存在沉降問(wèn)題和結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題。還要看頂部是否有水漬，如果有很可能存在滲漏的問(wèn)題，特別是買頂層的消費(fèi)者一定要注意。 10、其他細(xì)部結(jié)構(gòu)檢驗(yàn) 對(duì)一些邊邊角角的地方做仔細(xì)檢查，如衛(wèi)生間門口是否有擋水條，窗子是否會(huì)存在雨水流入，開(kāi)關(guān)插座面板是否存在劃痕，浴室五金安裝位置是否合理等等。 希望可以幫助到你。
毛胚房防水自己做
您您問(wèn)題確發(fā)商存難題事首先目前情況漏水所位置看 修應(yīng)該能修難看發(fā)商樂(lè)樂(lè)意其您自定拿強(qiáng)硬態(tài)度候欺軟怕硬于房您消費(fèi)者要用律留底 用媒體說(shuō)希望能幫您
毛胚房也可以很美
地板革，花色可選，好清理，還便宜
毛胚房裝修多少錢，毛胚房裝修如何省錢？大約需要多久？
題主好，給你參照有這些：1、毛胚房磚混500/㎡，框架600/㎡。2、毛胚房+精裝修磚混1500元/㎡，框架1800元/㎡。價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，請(qǐng)自行核實(shí)。
毛胚房簡(jiǎn)裝，尋找裝修公司
現(xiàn)在有很多專業(yè)專修的網(wǎng)站，你可以去網(wǎng)上搜索一下，他們的網(wǎng)站中有很多專業(yè)公司可以選擇。而且報(bào)價(jià)清晰?？梢詮囊韵聨c(diǎn)著手：一、選擇裝修公司的類型，二、查驗(yàn)裝修公司資質(zhì)；三、考察設(shè)計(jì)師水平，四、考察施工隊(duì)情況；五、考察前人經(jīng)驗(yàn)等等。希望我的解答能幫助到你。
毛胚房裝修多少錢
您好，建議您去一起裝修網(wǎng)上看一下，那里有熱情的客服接待您，專業(yè)的設(shè)計(jì)師給您進(jìn)行報(bào)價(jià)和設(shè)計(jì)，優(yōu)秀的施工人員為您的房子進(jìn)行裝飾，不管您是全包，半包，精裝還是簡(jiǎn)裝，保證按您的要求來(lái)進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)。希望能夠幫到您。
毛胚房交房注意事項(xiàng)
收房本身就是一個(gè)技術(shù)活，不是說(shuō)拿到鑰匙就簡(jiǎn)單了事，其實(shí)毛胚房的收房注意事項(xiàng)也很復(fù)雜。我的經(jīng)驗(yàn)是“四驗(yàn)收”：一:驗(yàn)結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)房屋的結(jié)構(gòu)是驗(yàn)房的第一關(guān)，結(jié)構(gòu)問(wèn)題沒(méi)解決就裝修，就像在沙灘上造房子，隨時(shí)會(huì)由坍塌的危險(xiǎn)。1:檢查地面是否平整，2:房屋的問(wèn)題出現(xiàn)在陽(yáng)臺(tái)萬(wàn)一發(fā)現(xiàn)房間與陽(yáng)臺(tái)的連接處由裂縫，很可能是陽(yáng)臺(tái)斷裂的先兆，3:通過(guò)激光儀打水平線，測(cè)出房屋的頂面是否存在高低差。二:驗(yàn)墻體墻體質(zhì)量不好的住宅，裝修后容易發(fā)生墻面開(kāi)裂瓷磚脫落墻面滲水等問(wèn)題、1:檢查墻面是否有空鼓用，小錘子輕輕一敲便知，2:用專業(yè)測(cè)量尺緊貼墻面，若誤差在允許范圍之內(nèi)則說(shuō)明墻是垂直的。3:堅(jiān)持墻體是否有損壞的情況類似的麻點(diǎn)專業(yè)呈“石灰爆點(diǎn)”，是石灰水沒(méi)有經(jīng)過(guò)足夠的時(shí)間的熟化所致，若是頂部有麻點(diǎn)，會(huì)對(duì)裝修帶來(lái)很不利的影響。三:驗(yàn)水電水電是整幢住宅的經(jīng)脈，如果不順暢，日后連基本的生活需要都會(huì)出問(wèn)題，因此裝修前檢查一下水電基礎(chǔ)設(shè)施是必要的。1:檢查下水管是否通暢，沖水聲音是否正常。2:檢查房屋內(nèi)弱電的通路情況是否暢通，也是非常重要的步驟，還需用兆歐表測(cè)試出房屋內(nèi)電線的絕緣電阻值，以確保使用安全。四:驗(yàn)門窗要想以后住的舒服，好的門戶少不得，門窗結(jié)構(gòu)不好，密封性差，不僅會(huì)漏進(jìn)雨水，還會(huì)影響房屋的隔音和保暖。1:檢查門是否能鎖上，不上鎖會(huì)不會(huì)自動(dòng)關(guān)上或打開(kāi)，開(kāi)啟是否靈活鑰匙轉(zhuǎn)動(dòng)是否方便。2:檢查新房門是否正，可以用專業(yè)測(cè)量?jī)x，通過(guò)檢測(cè)門框的對(duì)角線值來(lái)判斷。3:檢查移門的門框，框槽都是否完好。希望我所分享的經(jīng)驗(yàn)對(duì)你有幫助！
舍內(nèi)裝飾 裝修 毛胚房？
毛坯房室內(nèi)裝修相對(duì)于簡(jiǎn)裝房來(lái)說(shuō)要多出了幾步，其實(shí)也是很簡(jiǎn)單的幾步。但是很多朋友面對(duì)滿目的鋼筋水泥，還是有些沒(méi)有頭緒，下面我給你簡(jiǎn)單介紹一下，希望可以幫你理清條理。 第一步：可能是換門窗，還有拆除（沒(méi)有此步的直接看下一步）；需要自己購(gòu)買門窗，對(duì)了大家別忘了買窗臺(tái)大理石。 第二步：開(kāi)始做水電路改造（隱蔽工程），暖氣的改造裝修公司是沒(méi)有質(zhì)保的，因?yàn)檠b修公司沒(méi)有*資質(zhì)改暖氣，不過(guò)現(xiàn)在大部分業(yè)主都找工人直接改或找賣暖氣的；改造完后工人會(huì)開(kāi)個(gè)單子告訴你，需要幾個(gè)單開(kāi)關(guān)，幾個(gè)插座等（如果大家買此類東西，我這兒可以拿到歐普最低價(jià)）。水電路改造這塊，在前期施工前一定要確定好需要改哪些位置的水與電，與此相關(guān)的主材要協(xié)調(diào)好尺寸?！ 〉谌剑耗竟ぴ煨偷蹴?shù)?、廚房鋪貼磚、衛(wèi)生間防水、衛(wèi)生間鋪貼磚；那需要自己買的可能就是磚、地漏等?！ 〉谒牟剑嘿N完磚就可以考慮把吊頂及櫥柜等訂好，讓商家上門安裝了，切記櫥柜和熱水器花灑等是需要在水電路改造施工前和工人溝通好如何留口，省得裝的時(shí)候不合適?！ 〉谖宀剑浩鋵?shí)鏟墻皮完全在前幾步就可以同時(shí)進(jìn)行的，那接著就刮膩?zhàn)?，刮完第一遍膩?zhàn)?，可能鋪地板的區(qū)域就開(kāi)始做地面找平了?！ 〉诹剑汗蔚诙饺槟?zhàn)?，然后刷漆，鋪地板，安裝門套（現(xiàn)在成品門都是需要上門量過(guò)尺寸后，開(kāi)始破料訂做的，一般門和櫥柜的訂貨周期在30-45天左右）?！ ∽詈缶褪前惭b項(xiàng)目了，燈具，潔具安裝等，也就與簡(jiǎn)裝房的差不多了，我就不再累述。
講講毛胚房裝修需要多久
如果是毛坯房子的話，那么基本上一個(gè)月左右才能裝修完成的，毛坯房的話，你需要做一些墻面的粉刷，還會(huì)有地板磚的鋪設(shè)，另外還有水路和電路的鋪設(shè)。
新房毛胚房能住嗎
租房，意味著不長(zhǎng)久，所以裝修要盡量簡(jiǎn)單，不考慮耐用性，要環(huán)保以便馬上可以入住。1、先拉電接水，電線就別走暗線了，走明線好了，沿墻角走就不會(huì)太難看的。水也一樣。2、衛(wèi)生間的防水還是要搞得，省不了，不然樓下和另一邊墻會(huì)出問(wèn)題。防水涂層上鋪普通點(diǎn)的瓷磚。3、天花用水泥調(diào)黑色粉刷，墻面敲掉凸起直接涂石灰水，看到磚也無(wú)所謂了，別具風(fēng)味。4、地面用水泥沙漿找平，再做一道加固劑（不是漆，是滲入加強(qiáng)水泥結(jié)構(gòu)防止起灰的）就完了。5、燈用日光燈管好了，又亮又省錢。不要直接裝墻上或天花上，用鐵絲從天花上吊下來(lái)，離天花墻面有一段距離，這樣天花墻面的不平就不顯眼。6、家具去二手家具店淘就是了，城中村里有。買新的污染還大（除非買特別貴的）。
請(qǐng)問(wèn)下大家毛胚房如何驗(yàn)房
驗(yàn)房需攜帶的工具： 1、小錘一把，沒(méi)有的話，帶一個(gè)小號(hào)活扳手也能將就 2、小夜燈一個(gè)，對(duì)應(yīng)的轉(zhuǎn)換插座一只（小夜燈是三項(xiàng)個(gè)插腳，就帶一個(gè)二向轉(zhuǎn)三向，小夜燈是2個(gè)插腳的，帶一個(gè)三轉(zhuǎn)二插座） 3、大號(hào)可樂(lè)瓶一只，裝滿自來(lái)水（帶個(gè)空瓶，上樓前在物業(yè)辦公室裝滿水就行） 驗(yàn)房方法： 1、用小夜燈插入所有的插座，檢查電源線路是否完好，和小夜燈插腳不一致的插座，用轉(zhuǎn)換插頭就可以了。 2、用隨身可樂(lè)瓶里的水，適當(dāng)?shù)谷胂滤冢?tīng)見(jiàn)呼**水響，就表示沒(méi)啥問(wèn)題 3、站在墻的一側(cè)，目測(cè)墻面是否水平，凸起的地方用小錘輕輕敲打，檢查是否空鼓；地面也可以這么檢查 4、開(kāi)關(guān)窗戶，看看窗扇有無(wú)晃動(dòng)，手掌輕推玻璃，看看玻璃安裝是否牢固。紗窗檢查是否有破損和劃傷 5、開(kāi)關(guān)所有室內(nèi)燈，檢查照明線路是否完好 6、燃?xì)夂徒y(tǒng)一供暖的暖氣在開(kāi)通前自有物業(yè)來(lái)協(xié)助檢查，所以自己就不用麻煩了 7、自采暖的戶型，打開(kāi)熱水爐，看看是否正常工作燒水。 8、檢查戶門外觀，看看有無(wú)變型（掉點(diǎn)漆皮之類的無(wú)所謂了），檢查所有的鑰匙是否都能正常使用。（如果是配套防盜門，鑰匙中有裝修專用鑰匙的，那先別檢查其他鑰匙了，不然裝修鑰匙就作廢了） 9、最后，檢查一下樓號(hào)房號(hào)，確認(rèn)這間房子是自己的，別查了半天，給別人查房了。
毛胚房簡(jiǎn)單裝修價(jià)格是多少
墻體涂料粉刷 墻襯加富亞六合一植物漆，每平米27元。小提示：如果您使用底漆模式，那么可以使用821，如果不是，那么盡可能不要使用821膩?zhàn)樱驗(yàn)槿菀灼鹋菝撀?，顆粒大，墻體尺寸一般是按地面積乘以3。5為墻體面積，但是一般會(huì)多一些，所以乘3就可以了，不過(guò)為了準(zhǔn)確還是以現(xiàn)場(chǎng)情況處理。 挑選涂料的基本辦法：打開(kāi)蓋后，真正環(huán)保的乳膠漆應(yīng)該是水性無(wú)毒無(wú)味，一段時(shí)間后，正品乳膠漆的表面會(huì)形成很厚的有彈性的氧化膜，不易裂，用木棍將乳膠漆拌勻，再用木棍挑起來(lái)，優(yōu)質(zhì)乳膠漆往下流時(shí)會(huì)成扇面形。
毛胚房裝修程序是怎樣的？
1，砸墻，把一些你不想要的垛子砸掉， 2。改水，冷水熱水，找個(gè)水暖工就行，材料日豐的。用多少讓工人給你算一下， 3。改電，如果沒(méi)有造型啥的，就用不上射燈，那么主要就是開(kāi)關(guān)插座，想放多少都可以，只是墻面上多了也不好看，適當(dāng)就行。 4. ??買沙子水泥，墻面地面用的瓷磚。瓦工找平，鋪磚。這個(gè)程序完事后，你可以去選門，讓店里來(lái)量尺，訂門的時(shí)間比較長(zhǎng)。 5.木工做柜子，造型。材料他們都給算。（這時(shí)候所有的主材包括家具家電都可以選了） 6.大白，刮膩?zhàn)臃?，打砂紙? 7.噴漆。 8然后放放味，鋪地板，安門，安燈。窗簾桿，日常家用的。衛(wèi)生間里的，廚房里的東西都可以安了。 9.打掃完衛(wèi)生，家具，家電就可以讓送貨了。 然后可以搬家啦。祝你裝修愉快。
毛胚房交房時(shí)注意事項(xiàng)
馬上就要拿到新房了，心情肯定是無(wú)比的激動(dòng)，那可是幾十年的辛勤勞動(dòng)換來(lái)的，不易呀?。∥耶?dāng)時(shí)要到鑰匙真是激動(dòng)地想落淚，后來(lái)我忍住了，因?yàn)槲抑篮竺骝?yàn)房可不能馬虎，直接關(guān)系到自己的利益呀?。?！毛坯房交房注意事項(xiàng)1、如果在頂樓，看是否屋頂漏過(guò)水；2、電閘總開(kāi)關(guān)以及漏電保護(hù)器是否齊備；是否正式電及接通與否，有的是零時(shí)電；如果局部有的插座，全部試一試是否安裝正確、可用（有專用的插座電路檢驗(yàn)儀器）；帶著電筆、插座電路檢驗(yàn)儀器去。3、水。自來(lái)水、熱水、中水（如果有），是否接通，水壓夠不夠；管路是否漏水；熱水的溫度夠不夠；所有的開(kāi)關(guān)是否可用；4、暖氣（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤氣。是否接通，表的讀數(shù)基數(shù)，應(yīng)該為零。暖氣片是否齊備，毛坯房一般應(yīng)該是帶的。5、大門鑰匙，總共幾把？是否好用（所有鑰匙都試著開(kāi)、關(guān)一下）。門有無(wú)破損，翹曲變形，開(kāi)關(guān)是否靈活。貓眼是否可用。弄清楚，做好交接。6、物業(yè)費(fèi)可以交，不過(guò)要注明期限。裝修保證金等裝修時(shí)再交。電費(fèi)，根據(jù)電表讀數(shù)，只交交房日期之后的。7、防盜對(duì)講、可視系統(tǒng)，是否完好，可用（也試一試）；8、寬帶、電話線是否具備、可用（最好試一試），帶著電話機(jī)；9、窗戶是否嚴(yán)密，有無(wú)漏水，窗臺(tái)里面應(yīng)該比外面高3-5MM（不然會(huì)倒流水進(jìn)來(lái)）；開(kāi)啟是否靈活，開(kāi)關(guān)是否完好、可用；10、廁所，查看正下方樓房對(duì)應(yīng)位置，看看洗臉盆下水道管道是否有S彎管（防止臭氣上串的），若果沒(méi)有，在裝修施工時(shí)應(yīng)該注意做好，這一條是提醒您裝修用的。和交房無(wú)關(guān)。不過(guò)，堅(jiān)持一條，就按我說(shuō)的，能晚交的盡量不交或拖延！新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)： 1、看墻壁 不知道從什么時(shí)候開(kāi)始，看墻壁竟然成為房屋驗(yàn)收的首要問(wèn)題，因?yàn)樾路繅Ρ跐B水之事時(shí)有發(fā)生，最嚴(yán)重的，整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。但驗(yàn)收這一項(xiàng)，最好選在房子交樓前，下過(guò)大雨的第二天前往視察一下。這時(shí)候墻壁如果有問(wèn)題，幾乎是無(wú)可遁形的。墻壁除了滲水外，還有一個(gè)問(wèn)題，就是墻壁是否裂紋。有一個(gè)朋友曾反映過(guò)他的家有一個(gè)門形的裂縫，后來(lái)追問(wèn)發(fā)展商，才知道原來(lái)是施工時(shí)留下的升降梯運(yùn)貨口，后來(lái)封補(bǔ)時(shí)，馬虎處理以致留后患?！ ?、驗(yàn)水電 首先是驗(yàn)一下房屋的水電是否通了。當(dāng)然，對(duì)于一些高級(jí)裝修來(lái)說(shuō)，多數(shù)的水電后期都要更換的了，所以有時(shí)候這些內(nèi)容倒不是關(guān)鍵的了，但如果你不打算更換水電的話，那么這些東西就必須認(rèn)真驗(yàn)收了。驗(yàn)電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國(guó)標(biāo)質(zhì)量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來(lái)說(shuō)，家里的電線不應(yīng)低于2.5平方，空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4平方，否則使用空調(diào)時(shí)，容易過(guò)熱變軟?！ ?、驗(yàn)防水 這里所說(shuō)的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒(méi)有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時(shí)已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對(duì)防水是否做好做出驗(yàn)證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時(shí)再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，以后的維護(hù)工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來(lái)做一層新的防水層。驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實(shí)，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花?！ ?、驗(yàn)管道 這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽(yáng)臺(tái)之類的排污口，驗(yàn)收時(shí)，預(yù)先拿一個(gè)盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口?？纯此遣皇琼樌亓髯?。為什么要驗(yàn)收這個(gè)呢，因?yàn)樵诠こ淌┕r(shí)，有一些工人在清潔時(shí)往往會(huì)“偷”這個(gè)工。把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會(huì)在彎頭處堵塞，造成排水困難?！ ?、驗(yàn)地平 其實(shí)驗(yàn)收這個(gè)，對(duì)于普遍用戶是有一定難度的。驗(yàn)地平就是測(cè)量一下離門口最遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。驗(yàn)這個(gè)，很多時(shí)候也可以體現(xiàn)發(fā)展商的建筑質(zhì)量。因?yàn)樽鳛闃I(yè)主方，根本是不可能去驗(yàn)收主體結(jié)構(gòu)的，那么就只能從這些細(xì)節(jié)來(lái)看質(zhì)量了?！ y(cè)量的方法：去五金店買一條小的透明水管，長(zhǎng)度約為20米左右吧，然后注滿水。先在門口離地面0.5米或1米處畫(huà)一個(gè)標(biāo)志，把水管的水位調(diào)至這個(gè)標(biāo)志高度，并找個(gè)人固定在這個(gè)位置；然后再把水管的另一端移至離門口最遠(yuǎn)處的室內(nèi)，看水管在該處的高度，再做一個(gè)標(biāo)志，用尺測(cè)量一下這個(gè)標(biāo)志的離地高度是多少。這兩個(gè)高度差就是房屋的水平差。你也可以通過(guò)這種辦法如此類推，測(cè)量出全屋的水平差度。一般來(lái)說(shuō)，如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范疇。如果出這個(gè)范圍，你就得注意了。 6、驗(yàn)層高 方法很簡(jiǎn)單，把尺順著其中的兩堵墻的陰角測(cè)量，你應(yīng)該測(cè)量戶內(nèi)的多處地方。一般來(lái)說(shuō)，在2.65米左右是接受的范圍，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考慮了。這種房屋將使你日后不得不生活在一種壓抑的環(huán)境里。做矮層高對(duì)于發(fā)展商來(lái)說(shuō)，是非常有效的一種節(jié)約成本的方法的。1)減少總承重，這樣基礎(chǔ)部分的成本就可以節(jié)約一部分。2)雖然在只減了10公分左右，但是總體算起來(lái)，成本節(jié)約也是很多的，猶其對(duì)于成片開(kāi)發(fā)的住宅區(qū)。3)在一定的高度中，降低層高可以建設(shè)更多的層數(shù)?！ ?、驗(yàn)門窗 這里猶其指驗(yàn)收窗為主。驗(yàn)收的關(guān)鍵一點(diǎn)是驗(yàn)收窗和陽(yáng)臺(tái)門的的密封性。窗的密封存性驗(yàn)收最麻煩的一點(diǎn)是，只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過(guò)查看密封膠條是否完整牢固這一點(diǎn)來(lái)證實(shí)。陽(yáng)臺(tái)門一般要看陽(yáng)臺(tái)門的內(nèi)外的水平差度。曾經(jīng)看過(guò)一種情況，陽(yáng)臺(tái)的水平與室內(nèi)的水平竟然是一樣的，這樣，就很難避免在大雨天雨水滲進(jìn)的問(wèn)題了?！ ?、其他項(xiàng)目 事實(shí)上，除了上述的項(xiàng)目外，其他的驗(yàn)收都需要有比較專業(yè)的知識(shí)才行的。你不妨帶一個(gè)熟悉工程的朋友去驗(yàn)收房屋，這也是唯一可能的東西了。除此之外，你只能是依靠質(zhì)檢部分的認(rèn)真了。我是搞這一行的，有什么不明白的，我會(huì)盡力給您解答。
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