怎樣確定毛坯房的產(chǎn)權(quán)
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怎樣確定客廳的方位
做偏門的,否則害人害己,大門處為離宮位,惹上官司,貔貅摧動,看不過注冊進來說兩句,屬
請問怎么確定毛坯房地面能否開槽
毛坯房地面不建議開槽。走地面的話如果出問題了需要總體都動,走墻體和屋面的話,如果出了問題動的地方就少。不過這樣要看你那的環(huán)境,管子可以直接放在地面上,把電線也穿好,不過每房間都會有個線盒。建議吧電線管鋪好,不過你的地板,入房間線最少4平方為好。如果你想幾個房間*,主要可以吧電線穿的過去。插座線照明線可以根管道,這樣也可以,你那管道夠大就可以,一定會用很厚的水泥沙。這樣施工可以簡單的多。
裝修怎樣確定平面
所謂需要找平是指整個房間是否處在同一水平線上,并不完全是指地面的平整度 。就算地面平整符合鋪木地板要求 而四周高低誤差超過15毫米 建議還是要做找平。如果是貼地板磚可以直接貼 無須找平 因為現(xiàn)在貼地磚通常都是干貼 對地面的平整度要求并不高,不應(yīng)另外支付找平費用。 如果你把所有項目都算得太精 裝修公司無錢可賺 那他們就會用其他的方法 比如以次充好或者偷工減料等等 自己不懂裝修 你有七算 裝修公司就有八算 羊毛出在羊身上
請問,怎樣確定文昌位
文昌位有幾種推算方法一、流年文昌位。是根據(jù)流年飛星推算的文昌位。今年的流年文昌位在中宮方位,二、房屋文昌位。是根據(jù)房屋朝向推算的文昌位。三、年干文昌位。是根據(jù)出生的年干推算的文昌位。四、*文昌位。是根據(jù)*綜合喜用神及日干推算文昌位。這種推算方法是根據(jù)個人*的,最適合本人的本命文昌位。具體可以咨詢好運緣 ??。奉請好運緣*文昌塔,都會根據(jù)*推算本命文昌位及文昌*指導(dǎo)。
怎樣確定地面能否開槽
家庭電路改造施工及其注意事項 ?? ?? ?? ?? ??1.二手房預(yù)制板結(jié)構(gòu)樓板盡量避免在原樓板基礎(chǔ)上開槽走管,防止打穿到樓下甚至因為施工中的較大震動可能會造成老樓房結(jié)構(gòu)破壞。 ?? ?? ?? ?? ??2.不宜隨意在地面開槽跨接線管,避開管道區(qū);不宜隨意在地面打卡固定管線,避開管道區(qū) ?? ?? ?? ?? ??3.開暗盒遇到鋼筋要避開,可上移下移甚至更改位置,禁止斷筋。 ?? ?? ?? ?? ??4.禁止在墻體開長橫槽走電管。承重墻易破壞結(jié)構(gòu),輕體墻長距離斷筋照樣會造成后患。 ?? ?? ?? ?? ??5.無特殊情況,電線管不宜走石膏線內(nèi),易造成*彎,*線。 ?? ?? ?? ?? ??6.管徑小于25MM的PVC冷彎電管拐彎用彎管器,不能加彎頭拐彎。 ?? ?? ?? ?? ??7 ??。走電管禁止采用三通走線,后期無法維護。 ?? ?? ?? ?? ??8.PVC電線管鋪設(shè)完畢,需用PVC膠粘結(jié)接口處。 ?? ?? ?? ?? ??9.衛(wèi)生間潮濕區(qū)域地面不宜走電管;如避免不了,地面必需整管,不可留管接頭。 ?? ?? ?? ?? ??10.電線管預(yù)先鋪設(shè)完畢,固定完畢,然后用鋼絲穿線 ?? ?? ?? ?? ??11.電路走線把握“兩端間最近距離走線”,禁止無故繞線,無謂增大水電改造開支且易造*為的“*線”情況發(fā)生。 ?? ?? ?? ?? ??12.強弱電線接線盒間距正常情況下≥500MM,地面平行間距不低于200MM,弱電電線特別是銅軸電纜必需采用多層屏蔽功能線纜。 ?? ?? ?? ?? ??13.衛(wèi)生間等電位聯(lián)接端子箱不可封* ?? ?? ?? ?? ??14.各房間插座開關(guān)面板參考*。照明控制主開關(guān)高度1400-1500MM,左右距毛坯門框200MM;普通插座高度350-400MM;床頭雙控開關(guān)高度850MM左右;壁掛電視電源高度根據(jù)空間大小及電視尺寸確定,一般高度為 ??1000-1200MM;背景音樂,溫控、智能照明、電器控制弱電面板高度數(shù)值參考照明主開關(guān),以方便控制為宜。 ?? ?? ?? ?? ??15.禁止非導(dǎo)管電線直埋入墻、頂、地面以下。 ?? ?? ?? ?? ??16.PVC導(dǎo)線管暗敷使用規(guī)格,2.5平方BV導(dǎo)線采用直徑16MM管,4平方BV導(dǎo)線采用直徑20MM管,保證暗敷導(dǎo)線管穿線后的空余量≥60%。 ?? ?? ?? ?? ??17.保證導(dǎo)線連接堅固,接頭不受拉力,包扎嚴密,導(dǎo)線間連接應(yīng)用壓接或絞接法,絞接長度不小于5.5圈,*露電線頭必須先用防水膠帶包扎后用耐磨膠布纏繞。 ?? ?? ?? ?? ??18.強電改造中原則上禁止單芯線纜與多芯線纜直接對接頭,如無法避免,接頭必需涮錫處理。 ?? ?? ?? ?? ??19.嚴格遵守設(shè)計方案強弱電走線方案彈線開槽。線管長度超過15m或有兩個直角彎時,應(yīng)增設(shè)拉線盒或適當(dāng)增大直角彎半徑。暗埋管線彎路過多,鋪設(shè)管路時,應(yīng)按設(shè)計圖紙要求及現(xiàn)場情況,按最近的距離鋪設(shè)線路。 ?? ?? ?? ?? ??20.強電電源線與**線、電視線、網(wǎng)線、音響線等弱電線不得穿入同一根管內(nèi)。 ?? ?? ?? ?? ??21.強電導(dǎo)線電管與水管、燃氣、弱電電管不可同槽暗敷。 ?? ?? ?? ?? ??22.家裝水電改造中,強電導(dǎo)線線色需要分明確:相線(L)顏色宜用紅、綠、黃三相任意色,零線(N)采用藍色,保護(PE)線用黃綠雙色線,控制線采用白色。 ?? ?? ?? ?? ??23.電氣改造中任何接線頭處必需加裝過線盒,直管中不可留有接線頭;龍軒建議任何有線頭接線盒不可用石膏或水泥材料封堵,加裝蓋板易于維護。 ?? ?? ?? ?? ??24.電氣工程施工完成后,應(yīng)進行必要的檢查和試驗,如漏電開關(guān)的動作,各回路的絕緣電阻以及電器通電,燈具試亮、開關(guān)試控制等,檢驗合格后方能進行下一步工作(下一篇水電驗收詳細說明驗收方法)。 ?? ?? ?? ?? ??25.電路改造竣工后必需出具相關(guān)詳細圖紙。 ?? ?? ?? ?? ??水路改造注意事項 ?? ?? ?? ?? ??水路改造施工需要注意的事項 ?? ?? ?? ?? ??1.家裝二次水路改造遵循“水走天”原則,易于后期維護,且不用大幅度提高地面高度不影響層高。 ?? ?? ?? ?? ??2.家庭裝修水路改造常用參考尺寸*(尺寸以毛壞未處理墻地*為準):淋浴混水器冷熱水管中心間距150MM, ??距地1000-1200MM;上翻蓋洗衣機水口高度1200MM;電熱水器給水口高度等于層凈高-電熱水器固定上方距頂距離-電熱水器直徑-200MM;水盆菜盆給水口高度450-550MM;馬桶給水口距地200MM,距馬桶中心一般靠左250MM;墩布池給水口高出池本身200MM為宜。其他給排水尺寸根據(jù)產(chǎn)品型號確定。 ?? ?? ?? ?? ??3.水路改造嚴格遵守設(shè)計圖紙的走向和*進行施工,在實踐*作過程中,必需通過業(yè)主聯(lián)系相關(guān)產(chǎn)品廠家,掌握不同型號櫥寶、凈軟水機、洗衣機、水盆、浴用混水器、熱水器等機型要求的給水排水口位置及尺寸,防止*作失誤造成后期無法安裝相關(guān)設(shè)備。 ?? ?? ?? ?? ??4.一般來說,正對給水口方向,右冷左熱(個別設(shè)備特殊要求除外)。 ?? ?? ?? ?? ??5.管材剪切:管材采用專用管剪剪斷,管剪*片卡口應(yīng)調(diào)整到與所切割管徑相符,旋轉(zhuǎn)切斷時應(yīng)均勻用力,斷管應(yīng)垂直平整*刺。 ?? ?? ?? ?? ??6.PPR管熔接:PPR管采用熱熔連接方式最為可靠,接口強度大,安全性能更高。連接前,應(yīng)先清除管道及附件上的灰塵及異物。連接完畢,必須緊握管子與管件保持足夠的冷卻時間方可松手。 ?? ?? ?? ?? ??7.PPR、PB、PE等不同材質(zhì)熱熔類管材相互連接時,必需采用專用轉(zhuǎn)換接頭或進行機械式連接,不可直接熔接。 ?? ?? ?? ?? ??8.給水管頂面固定宜采用金屬吊卡固定,直線固定卡間距一般≤600MM。 ?? ?? ?? ?? ??9.二手房排水管改造注意原金屬管與PVC管連接部位特殊處理,防止處理不當(dāng)下水管滲漏水。 ?? ?? ?? ?? ??10.室內(nèi)有條件的應(yīng)盡量加裝給水管總控制閥,方便日后維護;如遇水表改造必需預(yù)留檢修空間,且水表改后保持水平。 ?? ?? ?? ?? ??11.水路改造完畢需出具詳細圖紙備案 ?? ?? ?? ?? ??如果有婚房正好裝修到快要水電結(jié)束了,那么驗收經(jīng)驗可以考慮下,現(xiàn)在提供幾條水電驗收的經(jīng)驗給各位,以供參考。 ?? ?? ?? ?? ??1、一 ??般用的是外徑為16MM的電管(也就是常說的4分管),現(xiàn)在由于用氣量的增加也可用外徑為20MM的電管(也就是常說的6分管),彎頭一律用弧型彎頭。 ?? ?? ?? ?? ??2、檢查交底的位置是否合理,所有材料是否符合合同要求。以前的水管、線管、電線是否需要更換。 ?? ?? ?? ?? ??3、在布水電路時,水電路不準故意饒線路,尤其是在過墻的時候必須打眼穿墻過,以布完電線后線管彎頭少于五處且易抽動為原則。 ?? ?? ?? ?? ??4、在布水電路時,水管和電管之間距離不得少于30CM,更不得出現(xiàn)在同一槽內(nèi),水管和強電線管原則上不得出現(xiàn)交叉,水管和弱電線管如若出現(xiàn)交叉則水管必須從電管下部通過。 ?? ?? ?? ?? ??5、混水伐的水口距離要正確和水平,所有水口與墻體平齊,混水固定閥水口中心距14.5cm,左熱右冷。 ?? ?? ?? ?? ??6、水試壓,保持0.6—0.8Mpa(約6—8公斤),20分鐘不掉壓,各上下試水暢通。 ?? ?? ?? ?? ??7、電視線、網(wǎng)絡(luò)線必須有分配盒,整線分支到所有的位置。禁用電視線、網(wǎng)絡(luò)線或**線走同一管道。. ?? ?? ?? ?? ??8、所有暗盒要平整,不能超出墻平面,線管要低于墻平面8mm,與暗盒連接用暗盒螺母,開關(guān)插座分別要在同一水平面上。 ?? ?? ?? ?? ??9、所有空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間的電線各作為一個回路直接進入配電箱,空調(diào)用4平方線,普通插座用2.5平方線,照明用1.5平方線。所有線路必須穿管子,管子穿進盒子,不能穿管子的特殊地方,用護套線處理。相線、零線、地線同徑,分清花色。 ?? ?? ?? ?? ??10、吊頂內(nèi)的電線要用阻燃線管固定在頂上,線路一次到位。線頭全部卷好。 ?? ?? ?? ?? ??11、在鋪電線之前要確定是用復(fù)合地板還是實木地板,注意臥室與客廳、客廳與廚房及衛(wèi)生間、臥室與廚房及衛(wèi)生間的高低差。 ?? ?? ?? ?? ??12、強弱電路安裝固定,不得斜拉,不*露帶電線頭。暗盒間要分開10cm左右,線管不能交叉太多。 ?? ?? ?? ?? ??13、電路安裝完畢后,電源全通,燈全亮,插座是左零右相,面板平整、牢固,吊頂要牢固。用手鉆試用每一個插座。 ?? ?? ?? ?? ??14、水安裝無滲陋,水伐、龍頭與墻體用掩蓋,坐便器安裝用密封圈、玻璃膠及膨脹螺栓固定。 ?? ?? ?? ?? ??15、水安裝完畢后,無人居住時將水總伐、電源關(guān)閉,同時也交代關(guān)電關(guān)水,以防不測。 ?? ?? ?? ?? ??16、留下清晰的水電路走向圖。
怎樣確定燈具布設(shè)方案?
門廳,走廊 一般門廳,走廊照明燈具一般選用小型的球形燈,扁圓形或方形吸頂燈,其規(guī)格,尺寸,大小應(yīng)與客廳配套。有時也在門口處裝有射燈。 客廳 一般采用一般照明與局部照明相結(jié)合的方式,即一盞主燈,再配其他多種輔助燈飾。如:壁燈、筒燈、射燈等等。理想的設(shè)計是:燈飾的數(shù)量與亮度都有可調(diào)性,充分展現(xiàn)家庭風(fēng)格。 臥室 燈具造型、色彩的選擇,要以營造恬靜、溫馨的氣氛為主;照明方式以間接或漫射為宜。盡量避免將床布置在吊燈的下方,最好是將下照燈裝在墻上,并定向安裝。若臥室內(nèi)有其他需要有亮度的設(shè)施,可根據(jù)需要設(shè)燈,如壁櫥燈、梳妝臺壁燈、床頭燈等。 餐廳 一般可用垂懸的吊燈,在用膳者的視平線之上即可。吊燈要有光的明暗調(diào)節(jié)器與可升降功能,以便兼作其他工作用,餐廳光源宜采用暖色白熾燈,不宜用冷色熒光燈。 廚房 一般在*作臺的上方設(shè)置嵌入式或半嵌入式散光型吸頂燈,嵌入口罩以透明玻璃或透明塑料,這樣,頂棚簡潔,減少灰塵、油污帶來的麻煩。灶臺上方一般設(shè)置抽油煙機,機罩內(nèi)有隱形小白熾燈,供灶臺照明。 書房 宜采用直接照明或半直接照明方式,光線最好從左肩上端照射,或在書桌前方裝設(shè)亮度較高又不刺眼的臺燈。
房屋怎樣確定財位?
房屋財位的最佳位置是進門的對角線方位。此處避免柱子和凹處;若有窗戶可用窗幔遮住,財位才不致外漏;若此處恰是通道,則可放置屏風(fēng),既能避免穿透的尷尬,亦可形塑一個良好的財位;以繁茂的盆景放置財位,能使運勢更佳,宜選葉片大而圓的綠色植物。
怎樣確定膨脹螺絲大小
根據(jù)膨脹螺栓的大小選擇鉆頭:一般鉆頭直徑要比螺栓大一個規(guī)格。比如8mm的螺栓要用10mm的鉆頭打孔。膨脹螺栓規(guī)格:6mm,8mm,10mm,12mm,14mm,16mm,18mm,20mm,22mm等。鉆頭規(guī)格:6mm、8mm、10mm、12mm、14mm、16mm、18mm、24mm等。膨脹螺栓即膨脹螺絲,一般說的是金屬膨脹螺絲,膨脹螺絲的固定是利用楔形斜度來促使膨脹產(chǎn)生摩擦握裹力,達到固定效果。螺釘一頭是螺紋,一頭有錐度。外面包一鐵皮(有的是鋼管),鐵皮圓筒(鋼管)一半有若干切口,把它們一起塞進墻上打好的洞里,然后鎖螺母,螺母把螺釘往外拉,將錐度拉入鐵皮圓筒,鐵皮圓筒被漲開,于是緊緊固定在墻上,一般用于防護欄、雨篷、空調(diào)等在水泥、磚等材料上的緊固。但它的固定并不十分可靠,如果載荷有較大震動,可能發(fā)生松脫,因此不推薦用于安裝吊扇等。
房屋產(chǎn)權(quán)確定方法誰能給我說說?
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。 現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的,1986年9月15日,國務(wù)院正式發(fā)布了《中華*共和國房產(chǎn)稅暫行條例》,從1986年10月1日開始實施。2010年7月22日,在財政部舉行的地方稅改革研討會上,相關(guān)人士表示,房產(chǎn)稅試點將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大,試點將從個別城市開始。 房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況:(1)從價計征的,其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值; (2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的),以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市**確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。 房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的,年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的,年稅率為12%。 房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況,其計算公式為:(1)以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%) (2)以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)[2]
小產(chǎn)權(quán)房的出路怎樣?
外國的富人都是往農(nóng)村住的,而中國人非要在市中心弄套房子才顯出自己的身份,哪怕隔條馬路都可能差出一個層次,這種觀念到今天也沒有改變。不過這幾年咱們的城里人口也開始向農(nóng)村流動了,據(jù)說北京已經(jīng)流出了幾十萬人,這其中自然也有和外國那些富人一樣買了別墅的先富起來的那批人,當(dāng)然更大量的是因為在城里買不起房的那些中低收入者。這些鄉(xiāng)下的別墅也好、樓房也好,有一個共同的特點就是相對來說價格*人,雖然位置相對偏僻、交通也不便利,但還是搞的熱火朝天的。這些被人們稱為小產(chǎn)權(quán)房、鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房的房子最近迎面交來了兩盆涼水。一是建設(shè)部公開提示人們小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護,購房人應(yīng)當(dāng)謹慎購買;二是北京市國土局叫停了小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)和銷售。一、小產(chǎn)權(quán)房存在的合理性分析1、商品房的價格太高了,高的難以讓人承受,誰不愿意在生活條件便利的城區(qū)買房呀?但高的實在高的房價讓人們的住房夢想只能是夢想。鄉(xiāng)下的房子給人們提供了花不多的錢就能住上樓房的機會。2、鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)讓廣大的村鎮(zhèn)土地利用獲得較大的升值,為農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變提供了資金和機會。3、大量居民小區(qū)在農(nóng)村地區(qū)的建設(shè),改變了農(nóng)村地區(qū)的落后面貌,使農(nóng)村地區(qū)的生活條件、市政設(shè)施都得到極大的改善和發(fā)展。4、為農(nóng)村人口擺脫農(nóng)業(yè)勞作的*,轉(zhuǎn)行服務(wù)行業(yè)就業(yè)提供了大量的就業(yè)崗位,大大增加了當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的收入。5、轉(zhuǎn)移到鄉(xiāng)下的大量城市人口也給農(nóng)村地區(qū)帶來了城市文明和良好的習(xí)慣。6、近些年來農(nóng)村地區(qū)的人口外遷量非常大,形成了很多的空殼村,居住土地浪費嚴重,居住小區(qū)的建設(shè)讓農(nóng)民改變了落后的居住傳統(tǒng),減少了宅基地的浪費。7、農(nóng)村土地屬于集體所有,鄉(xiāng)鎮(zhèn)*和村民委員會有權(quán)利在一定的范圍內(nèi)對土地進行開發(fā)利用,獲取最大的經(jīng)濟利益。8、*鼓勵農(nóng)村小城鎮(zhèn)建設(shè)的發(fā)展,但對農(nóng)村地區(qū)的房屋開發(fā)沒有形成專門的法律法規(guī)制度,*也沒有專門的管理機構(gòu)處理相關(guān)的工作。9、購房人和當(dāng)?shù)氐?的購房協(xié)議也算法律文書,鄉(xiāng)鎮(zhèn)*也是一級**,特別是項目的建設(shè)、立項、審批肯定還有上級主管部門的認可,因此是有一定的合法性的。二、小產(chǎn)權(quán)房的非法性分析1、關(guān)于房地產(chǎn)的開發(fā)*有一套完整的政策規(guī)定,商品房的建設(shè)一般是在國有土地上經(jīng)過招拍掛的方式進行土地的轉(zhuǎn)讓,由有資質(zhì)的開發(fā)商進行建設(shè)銷售,非此均不符合*的政策法規(guī)規(guī)定。2、*對農(nóng)業(yè)用地有著非常嚴格的監(jiān)管辦法,任何借口在農(nóng)地進行開發(fā)建設(shè)都是違反*的土地政策的。3、按照有關(guān)規(guī)定鄉(xiāng)產(chǎn)房只能賣給當(dāng)?shù)剞r(nóng)民,比照城市居民購買農(nóng)民宅院非法的道理,城市居民購買定向銷售農(nóng)民的房子也算違法。三、小產(chǎn)權(quán)房的出路何在1、小產(chǎn)權(quán)房原則上也是得到地方*的支持和批準的,應(yīng)當(dāng)是經(jīng)過規(guī)劃部門審查通過的,因此小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)當(dāng)納入到小城鎮(zhèn)建設(shè)的統(tǒng)一計劃中。2、*應(yīng)當(dāng)成立像建委一樣的專門機構(gòu)統(tǒng)籌管理農(nóng)村地區(qū)的建設(shè)問題,不能像現(xiàn)在放羊一樣,需要時就趕一趕,顧不上就真的放羊了,農(nóng)村地區(qū)的建設(shè)需要統(tǒng)一管理和統(tǒng)一規(guī)劃了。3、把小產(chǎn)權(quán)設(shè)定為某種產(chǎn)權(quán)形式,中國的房子本來就有多種產(chǎn)權(quán),鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)或者更像經(jīng)濟適用房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。4、不能企圖將房子一推了之,北京地區(qū)的鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房子已經(jīng)占到18%的市場份額,如果全部以違法建筑的名義進行拆除,其損失就不僅是購房人的經(jīng)濟損失了。5、項目的開發(fā)建設(shè)發(fā)展有一個長期的發(fā)展過程,并且是地方*主導(dǎo),各級*主管部門并沒有在這個過程中對項目的建設(shè)、*進行干預(yù)、制止,因此各級*對此非法活動難脫干系,因此讓購房人承擔(dān)全部責(zé)任就是不公平的。6、從長遠的觀點來看,城鄉(xiāng)一體化是不可避免的,處理鄉(xiāng)產(chǎn)房問題也應(yīng)當(dāng)站在這樣的高度上審時度是。實際上產(chǎn)權(quán)本來就沒有大小之分,如果非要分大小,那只能說房子大的利益大當(dāng)然產(chǎn)權(quán)大,房子小的利益小當(dāng)然產(chǎn)權(quán)小,就像公司的股份一樣,按照股份數(shù)劃分話語權(quán)。如果認定了鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)是小產(chǎn)權(quán),那么小產(chǎn)權(quán)也是產(chǎn)權(quán),自然也應(yīng)當(dāng)受到法律的保護。對小產(chǎn)權(quán)房的討論,不是主張放棄對土地的管理,對濫用農(nóng)業(yè)耕地的行為應(yīng)當(dāng)強硬處理。
怎樣確定房屋中的吉位?
*中門派眾多,無論哪一派,首先你得確定房屋的中心點(需要實地丈量) 然后以中心點分線出去,一種比較大眾常用的方法是45度為一向,15度為一山, 每一度多為一分金,看卦象和所臨的星宿。 還有一種常用的就是九宮,把房屋平均分為九個方塊,中心點為中宮,其他八方各為一宮。 最后就看你是用那種門派方法去推測出房屋的吉兇位了。 只是拋磚引玉,希望給初學(xué)者一個快速學(xué)習(xí)的捷徑,所以用詞比較淺顯易懂。
怎樣確定門窗工程的質(zhì)量問題?
預(yù)防措施 1)砌筑時上下左右拉線找規(guī)矩,一般門窗框上皮應(yīng)低于門窗過梁10~15mm,窗框下皮應(yīng)比窗臺上皮高5mm。 2)合頁位置應(yīng)距門窗框上下端宜取立梃高度的1/10;安裝合頁時,必須按畫好的合頁位置開鑿合頁槽,槽深應(yīng)比合頁厚度大l~2mm;根據(jù)合頁規(guī)格選用合適的木螺釘,木螺釘可用錘釘1/3深厚,再行擰緊人。 3)安裝人員必須按照工藝要點施工,安全前應(yīng)彈線找規(guī)矩,做好準備工作后,先安樣板,合格后在全面安裝。
水泥強度等級的確定是怎樣的?
由按質(zhì)量計的一份水泥、三份中國ISO標準砂,用0.5的水灰比拌制的一組4cmX4cmX16cm塑性膠砂試件,在20攝氏度正負1度的水中養(yǎng)護,測定的其28天齡期的軸心抗壓強度。
家裝風(fēng)格該怎樣確定?
其實家裝的風(fēng)格沒有什么特殊的限定 ??,基本都是按照房主的喜好來確定的 ?? ??大部分的設(shè)計師都是按照你喜歡的風(fēng)格來設(shè)計
家裝風(fēng)格該怎樣確定
如果是小戶型的話,可以嘗試裝修現(xiàn)代簡約風(fēng)格和田園風(fēng)格,大戶型的話,可以嘗試歐式、美式。
怎樣確定砂漿用水量
既水/:砂,當(dāng)然知道配比后也可以通過配比確定含水率;水泥的*,砂漿配比應(yīng)該表示為,水泥:水,不過這個意義并不大這類膠體類的混合物一般不說含水率的,水泥砂漿一般確定的是水灰比
如何確定地板磚的規(guī)格是怎樣的
有過裝修經(jīng)驗的業(yè)主都知道,在裝修中地板磚的使用量比木地板大得多,如果不計算好的話,可能會產(chǎn)生大量地浪費。其實在確*還是有一定技巧的。小編就來給大家介紹一下地板磚規(guī)格確定方法。
怎樣確定自己家的裝修風(fēng)格呢?裝修風(fēng)格確定需要注意些什么?
兩個人在一起,真的沒有必要和別人交代什么,但當(dāng)從愛情走向婚姻,在這個現(xiàn)實的社會中,物質(zhì)條件不管怎樣好像都一定得符合世俗的要求。在愛情旅途中,我們最常聽見的就是安全感這個詞,雖然很多人都認為*是很缺乏安全感的,其實不僅僅是*,男生也是需要安全感的。愛情與面包如何抉擇?我覺得小時代中顧里有句話說的很對“沒有物質(zhì)的愛情,不用風(fēng)*,走兩步就散了”。所以不管你愛的是多么的瘋狂,生活的保證才是愛情的保障。想知道你們愛適合住多大的房子嗎?來來,做了一個有趣的測試,你就知道啦!問題:1.在一張白紙上畫一個圓,你會畫在什么位置? 正中——轉(zhuǎn)至問題2 左上角——轉(zhuǎn)至問題3 右上角——轉(zhuǎn)至問題4 左下角——轉(zhuǎn)至問題2 右下角——轉(zhuǎn)至問題52.這個圓你會畫成什么顏色? 藍色——轉(zhuǎn)4 粉色——轉(zhuǎn)3 黃色——轉(zhuǎn)5 綠色——轉(zhuǎn)83.圓形會昂你聯(lián)想到什么? 車*——轉(zhuǎn)6 速度——轉(zhuǎn)4 綠色——轉(zhuǎn)84.把圓形可以拉成一條怎樣的線? 直線——轉(zhuǎn)6 曲線——轉(zhuǎn)10 折線——轉(zhuǎn)55.在圓上畫一個三角形,你會怎么畫? 圓包圍著三角形——轉(zhuǎn)11 三角形包圍著圓——轉(zhuǎn)6 三角形和圓交叉著——轉(zhuǎn)76.你認為什么樣的三角形最穩(wěn)定? 等邊三角形——轉(zhuǎn)9 等腰三角形——轉(zhuǎn)7 直角三角形——轉(zhuǎn)87.把三角形畫成什么顏色最漂亮? 橙紅色——轉(zhuǎn)10 天藍色——轉(zhuǎn)9 米黃色——轉(zhuǎn)88.以下哪個圖形可以用來形容你的性格? 圓形——轉(zhuǎn)12 正方形——轉(zhuǎn)9 長方形——轉(zhuǎn)11 三角形——轉(zhuǎn)139.心底善良的人最像以下哪種圖形? 藍色的圓形——轉(zhuǎn)10 紫色的三角形——E 綠色的正方形——轉(zhuǎn)1210.壞心腸的人最像以下哪種圖形? 褐色的菱形——D 灰色的長方形——轉(zhuǎn)11 黑色的五邊形——轉(zhuǎn)1211.通常什么顏色的衣服會讓你顯得與眾不同? 綠色——A 紅色——轉(zhuǎn)13 黃色——轉(zhuǎn)12 紫色——H 以上均無——B12.一棟完全屬于自己的房子,你希望有幾個房間? 一個房間——轉(zhuǎn)13 兩到三個房間——F 五個以上的房間——G13.你喜歡睡什么樣的床? 雙方床——F 單人床——C 吊床——D當(dāng)當(dāng)當(dāng)當(dāng),這里是華麗的分割線!選好了嗎?接下來公布*啦!A、適合現(xiàn)代中式:120平方米。平易近人,喜歡交朋友的你們總是保持著樂觀的心態(tài),但人生即使如此總不會一直一帆風(fēng)順。現(xiàn)代中式住宅風(fēng)格很適合你們,簡約但不缺乏內(nèi)涵。簡約中式風(fēng)格,既是對傳統(tǒng)中式風(fēng)格的演繹,又是對現(xiàn)代元素的融合。傳統(tǒng)中式相對復(fù)雜和講究,簡中風(fēng)格既接納傳統(tǒng),又融合現(xiàn)代材質(zhì)。中式風(fēng)格的裝修,常會給居住者內(nèi)心帶來沉穩(wěn)、安寧的感覺,很適合細水長流的愛情。B、新式公寓小戶型:100平方米。在你們的交往中,雖然會有摩擦磨合,遇事有著自己分析。對未來的挑戰(zhàn)充滿了勇氣,樂觀的心態(tài)會是你們自然而言的明白自己需要的是什么。所以現(xiàn)代簡約獨具新意的簡化裝飾,是再適合不過的了。簡約、清新、彰顯個性的設(shè)計,能更加接近你們的真實生活態(tài)度。設(shè)計方面注意彰顯個性,家中充滿自由、隨性的氣息?,F(xiàn)代簡約的裝修,讓承受高壓負荷的現(xiàn)代人,在心靈上感到輕松、自由。正有一種一生只此一次,一世一雙人的情感在里面。C、精裝小高層:116平方米。很難用一個精準標準來形容你們,你的愛情獨一無二,但有的時候容易鉆進牛角尖里,從而陷入思維的*角。但你們自己會調(diào)整自己,很快的走出*胡同。獨一無二的混搭風(fēng)格很適合你們,沒有規(guī)律可言,完全是隨心所*的將自己喜歡的元素都搬進家中,看似漫不經(jīng)心的設(shè)計,但實際上卻是最符合你們內(nèi)心深處的設(shè)計。混搭風(fēng)格的隨性元素,迎合著主人的個性需求,讓居住成為享受,也能讓你們愛情總是充滿驚喜。D、海景房:102平方米。*瀟灑的你們,是人*中的開心果,開朗的個性讓你們與身邊人的關(guān)系都處理的相當(dāng)不錯。也正是因為如此,作為戀人愛人的你們,十分害怕孤獨,所以兩人之間的愛意十分濃厚嗎。你們用心的經(jīng)營著一切,看似完美無瑕,但實際上卻很累。所以你們適合風(fēng)光無限好的海景房,真實的灑脫才會使你們,更加的幸福。E、日系清新房:120平方米。從學(xué)校到社會,從校服到婚紗的你們,經(jīng)歷過很多,所以在很多事情上不再計較什么。但學(xué)會忍耐的同時,內(nèi)心也在不斷積攢壞情緒,所以你們需要一個發(fā)泄的空間渠道。日系小清新風(fēng)格的很適合你們,長久的陪伴,你們的快樂已經(jīng)不再是在于有多么的浪漫,對于你們來說最浪漫的是,就是兩個人慢慢都變老。兩個人的世界,不用過于喧鬧,靜謐地你眼中的畫面。F、古堡:10畝真實的你們,是大家都十分羨慕的對象,你們愛自己所愛,執(zhí)著于自己的夢想。相互扶持、相互吸引、相互支持的你們,未來是光明的。所以奢華大氣的古堡是你們心中最好的歸宿,因為你們就是王子和公主。G、現(xiàn)代田園式公寓:150平方米.隨遇而安,順其自然的你們,永遠跟著自己的心在走,回歸自然”的田園風(fēng)格居室很適合你們。你們享受這一種源于自然的生活,順從與心的你們只想看一世云卷云舒,賞一生花開花落。選擇田園風(fēng)格,就是選擇親近大自然,是陶冶人們質(zhì)樸情*的方式。H、經(jīng)典歐式:180平方米。追尋時尚潮流的你們,雖然走在時尚的前端,但事實上你們還是屬于比較保守的。高雅、簡潔和實用是現(xiàn)代歐式風(fēng)格是最適合你們的家居風(fēng)格。歐式風(fēng)格的雅致、奢華,整體配套自然和諧,色彩淡雅,與其它色彩搭配有很大的相容性,往往帶給人的是舒適、高品質(zhì)的精致生活。正如你們從始至終的愛情。
毛坯房怎樣驗收
首先是門窗質(zhì)量。門的密封度,可以用一張銅版紙(印雜志的紙),門檢查之后把紙塞到門縫中,之后把門關(guān)上,扯一下這個紙,如果扯不出來說明這個門的密封度好。再一個是把門打成90度角,之后看看是否能夠自動合上。窗戶也是一樣,主要看看有沒有劃痕、磕碰、缺損,五金件是否靈活、滑潤,現(xiàn)在大部分用的是隱性紗窗,這部分是最容易出現(xiàn)問題的,也要檢查一下,這是從門窗質(zhì)量來看的。 第二部分是電氣部分。在入戶之后都有一個閘箱,里面有十個就說明分了十路,可以把總閘合上以后再一路一路的合,看看每個是管什么的,有的可能已經(jīng)標注出來了是衛(wèi)生間、空調(diào)等等,但是有的不規(guī)范就沒有標出來或者是弄錯了,所以要檢查一下分別管哪一路,再就是檢查一下燈和插座。這樣基本上能夠把電路走向和質(zhì)量弄清楚。因為電是不可能摸的。而且在驗毛坯房時開關(guān)在裝修時業(yè)主都會換掉,所以這方面可以不作為質(zhì)量問題的依據(jù),因為本身要換的。 第三部分是水。上水檢查一下管路有沒有跑冒滴漏,這是很重要的。如果有跑冒滴漏損失水是一個方面,將來對家庭使用也會造成一定的威脅,有一定不安全因素。下水要帶一個小桶,往里倒點水,看看下水痛快不痛快。 第四部分是墻地頂,主要檢查墻面的平整度、垂直度、有沒有開裂的地方?,F(xiàn)在的毛坯房都刮了防水膩子,辨別的時候就用水來蹭一下,如果手上沾上了白,說明就不是防水膩子,這是一個比較關(guān)鍵的地方。 最后就是毛坯房防水的問題,如果廚房帶地漏就要做防水;如果廚房沒有地漏就基本上不用做防水。還有是衛(wèi)生間的防水,建議進去之后放水,放一層水5-10公分的高度,放水之后24小時到樓下看看是否漏水,如果漏水可以讓再處理一下。同時,還要問樓上是否也做了同樣的防水試驗,如果沒有做,以后漏水,自己家里可就慘了。
怎樣裝修毛坯房?
水電改造,安排好每個空間的用途 毛坯房水電改造,沒有后悔*吃。磚上了墻、吊頂一封上,再想加插座可就難咯。所以,毛坯房一定要確定好開關(guān)、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機等等確切的位置。 水電改造前,櫥柜設(shè)計師應(yīng)上門進行第一次測量,幫你確定好電源、水路的改造方案。 熱水器,也最好派人來根據(jù)你所確定的型號,設(shè)計好電源、接口的位置。 提醒毛坯房裝修步驟:水盆下面的墻上,最好留電源插座,方便裝廚寶??照{(diào)洞和電源盡量放在床頭的這面墻上,避免以后空調(diào)直接對著人*。毛坯房強電和弱點要保持20公分的間距,例如,插座和網(wǎng)線間要留20公分距離。 ?包立管,把難看的管道包起來 考慮到毛坯房廚房衛(wèi)生間的易潮易濕環(huán)境,包立管的材料一定不能用木龍骨!大家千萬小心,即使木龍骨上刷防腐涂料也不行。 記住,包立管用輕鋼龍骨,或者紅磚。輕鋼龍骨省地方,但最牢固好用的是紅磚。 這時需要購好瓷磚、勾縫劑等家具要提早定,留好工期,一般至少要15天左右 。毛坯房裝修步驟在廚房墻地磚貼完并安裝完油煙機之后,就可以約櫥柜第二次測量。 (六)貼磚,第一件有實體質(zhì)感的東西 貼磚前,要買好地漏。做完防水、拉毛后,就準備貼磚了。這時應(yīng)確定水盆、龍頭,并約請櫥柜設(shè)計師第二次上門,同時購買油漆(混或清)、墻漆、*基漆、稀釋水等,如貼壁紙,也要先定好。 ?油工上陣上油 切記偷懶,直接在大芯板上刷油,是絕對錯誤的。別信個別賣大芯板的胡說,直接在上面刷油都沒問題。記住,直接刷 油,過不了多久,就得全部開裂,這個一定切記。
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