毛坯房水電驗收經(jīng)驗
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如何進行水電驗收，請有經(jīng)驗的親們講講，好是實際經(jīng)驗。
水：分為水管路安全和防水安全 ?? ?? ??首先建議不要使用開發(fā)商原先的水管，將入戶的管道全部換掉，在一些大的建材城買好的水管和彎頭、三通等等，再者布完管后一定要親眼看著打壓，十分鐘內(nèi)不掉壓才可以，基本驗收完畢； ?? ?? ??防水安全指的是衛(wèi)生間刷防水：記住一定不要在小市場買便宜的防水涂料，別的可以省，這個不行，刷防水在衛(wèi)生間從地面向上返1.6米，不要嫌多，將來可以省心，1.6以下墻地面都刷，尤其是拐角處，要多刷兩遍； 電： ?? ?? ??建議自己買線，如果想省事，開發(fā)商之前的電線也也可以用，一般沒見出什么問題，自己后增的一些插頭、浴霸等等穿線是記得用不同的顏色，這樣將來好辨認，線布好之后讓裝修的電工用他的電筆或那種亮燈的小插座檢驗器查驗一下就行，電比起水來說相對好一些，因為現(xiàn)在房子一般都有比較好的保險，不會出事，主要是水路驗收，需要樓主多上點心！
水電改造 經(jīng)驗
一般弱電有網(wǎng)線、電話線、電視。強電就是塑銅線2.5mm2，4mm2。6mm2用的就比較少了，家用照明一般2.5mm2塑銅線，三色：相線紅色，零線藍色，開關(guān)線白色，很少有帶接地的。插座一般也是3根2.5mm2塑銅線，相線零線和接地（黃綠相間色），廚房、空調(diào)一般是3根4mm2塑銅線。
毛坯房子驗收
看看下面毛坯房的驗收標(biāo)準(zhǔn)： 1、全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程?！ ?、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具)等都應(yīng)按設(shè)計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項目?！ ?、各種管道應(yīng)進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。 4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗?！ ?、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實，達到粘結(jié)牢固、無裂縫?！ ?、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應(yīng)進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏?！ ?、地漏與泛水坡度符合設(shè)計要求，達到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無滲漏?！ ?、各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時的高度尺寸要求。
毛坯房裝修水電剛改好，該怎么驗收呢？
水電驗收全攻略，水電驗收注意事項主要有以下幾方面： 1、禁止將導(dǎo)線直接埋入抹灰層內(nèi)。 2、電氣產(chǎn)品是否是符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品。 3、電源線、電視線、電話線不得裝入同一個管道內(nèi)。 4、空調(diào)及大功率電器應(yīng)單獨設(shè)管，電線宜用4平方毫米線。 5、電氣線采用阻燃型暗管鋪設(shè)，導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有結(jié)頭和扭結(jié)。 6、對電線的顏色也應(yīng)該按照規(guī)范執(zhí)行。應(yīng)為：紅、藍、雙色線、白。 7、“火線進開關(guān)，零線進燈頭”，插座接線應(yīng)符合“左零右火接地在上”的規(guī)定。 8、電管拐彎處禁止用彎頭，必須用彈簧穿進管子內(nèi)彎，正常情況下彎頭數(shù)量不超過3個。 9、開關(guān)、插座安裝牢固，位置正確，蓋板端正，緊貼墻面，四周無縫隙。電氣工程安裝之后，應(yīng)進行電氣通電，燈具試亮，開關(guān)控制等。工程竣工后，應(yīng)向客戶提供配線施工圖，標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格及走向。
怎么驗收水電？
電氣產(chǎn)品材料必須是符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品。電氣布線宜采用暗管敷設(shè)，導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有結(jié)頭和扭結(jié)，禁止將電線直接埋入抹灰層內(nèi)。電線在導(dǎo)管內(nèi)暢通。開關(guān)、插座安裝牢固，位置正確，蓋板端正，表面清潔，緊貼墻面，四周無空隙，同一房間開關(guān)或插座高度一致。嚴(yán)格按照圖紙施工施工。電線槽必須在墻上是橫平豎直，暗盒的高度也應(yīng)一致。強弱電路必須分開。強電與弱電線間距要在50厘米，插座用電筆檢查插座線序，必須是左零線、右火線、上地線。開關(guān)必須控制火線。用搖表測量絕緣電阻，表檢測各回路絕緣電阻值不小于0.5M歐姆。做電器通電，燈具試亮、開關(guān)試控制等。有條件的作短路試驗，空開應(yīng)正常動作。工程竣工時應(yīng)提供配線竣工簡圖，標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)定暗管走向。
驗收瓷磚經(jīng)驗，裝修后如何驗收瓷磚
一、瓷磚驗收之“望” 1、表面：檢查有無缺棱、掉角、掉瓷的問題，除產(chǎn)品本身質(zhì)量因素外，也要注意施工后的成品保護; 2、倒角：陽角處兩塊瓷磚的對縫要保持45°倒角，否則影響整體美觀?！ ?、對縫：磚與磚之間縫隙要均勻、齊平，過大或過小都不好看，通常很多師傅鋪貼時會用牙簽來控制間距。 4、開洞：廚衛(wèi)間內(nèi)管線排布比較多，經(jīng)常會遇到在瓷磚上開孔打洞的問題，所以驗收時可以重點看下洞口，尺寸是否正確，邊角是否光滑。 5、花色：貼花磚的地方，要重點看花紋銜接處是否自然流暢，是否有貼錯位、貼不齊的問題。 二、瓷磚驗收之“聞” 查空鼓磚：用手或響鼓錘敲瓷磚表面，合格鋪貼的瓷磚聲音沉悶，反之是空鼓磚，日后易脫落，要敲掉從鋪?！ ∪?、瓷磚驗收之“問” 1、浸水時間：瓷磚鋪貼前要浸水，浸泡時間依其密度而定，驗收時可以問問師傅泡了多久，一般以水盆里不出水泡為好，2小時左右為佳。 2、損耗情況：瓷磚損耗和它本身質(zhì)量、工藝、房型有關(guān)，一般正常的損耗率為5?10%，尺寸越大損耗越多?！ ∷?、瓷磚驗收之“切” 1、平整度：用2M的靠尺放到水平的位置，然后再用塞尺塞在翹起來的地方，從塞尺上去讀數(shù)，一般來說，不超過驗收標(biāo)準(zhǔn)2毫米的范圍，屬于正常?！ ?、流水坡度：廚衛(wèi)地面會存水，鋪貼時要有一定坡度，地漏旁瓷磚需貼合緊密，驗收時可做倒水實驗，看流水、排水速度是否通暢無阻。
毛坯房怎樣驗收
首先是門窗質(zhì)量。門的密封度，可以用一張銅版紙(印雜志的紙)，門檢查之后把紙塞到門縫中，之后把門關(guān)上，扯一下這個紙，如果扯不出來說明這個門的密封度好。再一個是把門打成90度角，之后看看是否能夠自動合上。窗戶也是一樣，主要看看有沒有劃痕、磕碰、缺損，五金件是否靈活、滑潤，現(xiàn)在大部分用的是隱性紗窗，這部分是最容易出現(xiàn)問題的，也要檢查一下，這是從門窗質(zhì)量來看的。 第二部分是電氣部分。在入戶之后都有一個閘箱，里面有十個就說明分了十路，可以把總閘合上以后再一路一路的合，看看每個是管什么的，有的可能已經(jīng)標(biāo)注出來了是衛(wèi)生間、空調(diào)等等，但是有的不規(guī)范就沒有標(biāo)出來或者是弄錯了，所以要檢查一下分別管哪一路，再就是檢查一下燈和插座。這樣基本上能夠把電路走向和質(zhì)量弄清楚。因為電是不可能摸的。而且在驗毛坯房時開關(guān)在裝修時業(yè)主都會換掉，所以這方面可以不作為質(zhì)量問題的依據(jù)，因為本身要換的。 第三部分是水。上水檢查一下管路有沒有跑冒滴漏，這是很重要的。如果有跑冒滴漏損失水是一個方面，將來對家庭使用也會造成一定的威脅，有一定不安全因素。下水要帶一個小桶，往里倒點水，看看下水痛快不痛快。 第四部分是墻地頂，主要檢查墻面的平整度、垂直度、有沒有開裂的地方?，F(xiàn)在的毛坯房都刮了防水膩子，辨別的時候就用水來蹭一下，如果手上沾上了白，說明就不是防水膩子，這是一個比較關(guān)鍵的地方。 最后就是毛坯房防水的問題，如果廚房帶地漏就要做防水；如果廚房沒有地漏就基本上不用做防水。還有是衛(wèi)生間的防水，建議進去之后放水，放一層水5-10公分的高度，放水之后24小時到樓下看看是否漏水，如果漏水可以讓再處理一下。同時，還要問樓上是否也做了同樣的防水試驗，如果沒有做，以后漏水，自己家里可就慘了。
毛坯房如何驗收？
毛坯房的驗收是很多業(yè)主都曾忽略的環(huán)節(jié)，毛坯房的驗收至關(guān)重要，千萬不能因拿到了新房鑰匙過于高興或其他原因而忽略了對整個房間做簡單而必要的驗收，因為毛坯房的驗收直接影響到你之后的裝修是否能夠順利地進行和高質(zhì)量的完成?！ ?、門、窗：門是最容易被遺忘的地方，房主高興地拿著鑰匙打開門后最關(guān)心的是要去看看房子里究竟是什么樣子，而門的樣子、外觀等問題就被拋在了腦后，這樣的過程是萬萬不可取的。現(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門，打開門后要仔細觀察并用手去觸碰門的表面，看它是否平整，有沒有劃痕或被撞擊過的地方，再目測看門框正不正，因為門框不正會直接影響到你日后實際生活中的使用，更應(yīng)該來回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關(guān)閉，如果遇到問題要及時向物業(yè)反映進行更換?！ ‖F(xiàn)在的住宅都采用了塑鋼窗并使用中空玻璃，在進行驗收時我們要檢查每個房間的玻璃、窗框，仔細地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣；窗戶框正不正，窗的開啟關(guān)閉是否正常，開窗時是否能達到90度，再用手摸摸窗外是否貼了防水條，對了還要看每個窗戶的紗窗是否都安裝好了。 2、墻面、地面：在毛坯房的驗收中，墻面、地面是面積最大最關(guān)鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整，廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會為日后的裝修帶來不小的麻煩，地面不夠平整也會對以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛(wèi)生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方，日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落。為了避免并及早地發(fā)現(xiàn)這些問題，我們可以用些生活化、容易*作的土辦法來進行檢測，找個長一些的直板放在墻上靠一靠看直板是否與墻面貼合，如果有1-2個毫米的誤差是在*標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的，如果誤差大了就必須讓物業(yè)找工人來重新墁這塊墻面。我們還可以拿本書，用其中一個90度直角靠在墻角處看是否垂直到了90度的陰陽角?？磯γ媸欠裼锌展牡默F(xiàn)象，可以用小錘子敲打來測試，通過敲打時發(fā)出的聲音來判斷墻面是否有空鼓?！ ?、電：在驗收房子時要檢測每個房間是否都有電，每個房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。每個房間內(nèi)的插座千萬不能忘記，現(xiàn)在市面上有賣簡易的試電筆也不是很貴，我們可以用試電筆來測試每個插座是否都有電。如果沒有試電筆可以用土辦法，用*充電器或是電*風(fēng)都能測試出來?！ ?、水：在毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線，但大多都沒有水龍頭。我們可以接一桶水，分別灌進管道中，看下水是否痛快有沒有堵塞的現(xiàn)象，如果聽見咕咚咕咚的下水聲則說明水下得很痛快。衛(wèi)生間的地面應(yīng)該是做好防水的，但在驗房時因條件問題無法做蔽水試驗，所以我們要在裝修之前讓裝修工人先做個蔽水試驗，24小時之后看是否有漏水的現(xiàn)象?！ ?、通風(fēng)系統(tǒng)：通風(fēng)系統(tǒng)是在驗房時容易被忽視的大問題。煙道、排風(fēng)道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方。
如何驗收毛坯房
驗收還是找有經(jīng)驗的人，理論上看看懂了，實際發(fā)現(xiàn)不了問題。
水電驗收找什么人驗收
水路驗收1 、水路材料是否合格及符合要求（包括客戶指定）2 、水路排布是否合理，*尺寸準(zhǔn)確，右冷左熱3 、水試壓是否合格4 、水管固定是否牢固，封補平、實5 、衛(wèi)生間防水層是否破壞。如破壞，重做防水處理6 、出水口的高度及間距是否正確及符合客戶要求（電器尺寸）7 、衛(wèi)生間地平及坡度是否合理，不泛水、積水，排水暢通8 、衛(wèi)生間下柜及門套下邊防水防潮處理9 、水路與電、氣路交叉時是否正確10 、地漏*及同邊防水是否合格11 、下水管坡度及浴缸排水是否封閉好且是硬管對準(zhǔn)落水口收工時水路檢查內(nèi)容1 、閥門安裝正確，開啟靈活、方便2 、閥門及龍頭接頭處無滲水、漏水現(xiàn)象3 、開關(guān)龍頭、面盆、浴缸等潔具無污染、無破損、無劃痕4 、排水管道暢通5 、墻面出水管的護蓋嚴(yán)密、緊貼墻面6 、衛(wèi)生間臺板邊封閉是否嚴(yán)密、無滲水、漏水7 、臺盆與臺板之間密封是否嚴(yán)密，臺盆位置正確電路驗收1 、材料是否符合質(zhì)量要求及客戶要求2 、電路排布是否合理、是否符合防火要求，空調(diào)、廚、衛(wèi)專線分布3 、線管、線盒固定是否合格，兩者之間連接牢固4 、線管之間，特別是地下部分不允許有接頭5 、強、弱電排布分路是否合理6 、線路測試是否合格，各線之間阻值不小于 0.5 兆甌7 、增容后，配電箱的回路及各電器功率是否夠用，各線路的線徑是否符合要求8 、線管的封補是否合格9 、電路、水路、氣路有交叉時是否合格10 、開關(guān)、插座位置是否合理，使用是否方便、安全（柜下洗衣機）電路收工時檢查內(nèi)容1 、所有線路接通、開關(guān)接觸良好，工作正常2 、燈具、電路及控制面板潔凈3 、控制面板及燈具安裝牢固、方正、頂燈與頂面接觸嚴(yán)密4 、同一空間，控制面板、插座是否分別在同一高度；不同空間也力爭同一高度5 、開關(guān)與燃氣管之間應(yīng)盡量避開6 、插座是否在左零右火上地線7 、火線進開關(guān)、螺口燈頭火線不得接外殼8 、接燈線的接頭充分接觸牢固、絕緣恢復(fù)好
怎么驗收水電改造
方法：1)、電氣產(chǎn)品是否是符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品。 2)、電氣線采用阻燃型暗管鋪設(shè)，導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有結(jié)頭和扭結(jié)。 3)、禁止將導(dǎo)線直接埋入抹灰層內(nèi)。 4)、“火線進開關(guān)，零線進燈頭”，插座接線應(yīng)符合“左零右火接地在上”的規(guī)定。 5)、空調(diào)及大功率電器應(yīng)單獨設(shè)管,電線宜用4平方毫米線。 6)、電源線、電視線、電話線不得裝入同一個管道內(nèi)。 7)、開關(guān)、插座安裝牢固，位置正確，蓋板端正，緊貼墻面，四周無縫隙。電氣工程安裝之后，應(yīng)進行電氣通電，燈具試亮，開關(guān)控制等。工程竣工后，應(yīng)向客戶提供配線施工圖，標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格及走向。 8)、電管拐彎處禁止用彎頭，必須用彈簧穿進管子內(nèi)彎，正常情況下彎頭數(shù)量不超過3個。 9）對電線的顏色也應(yīng)該按照規(guī)范執(zhí)行。應(yīng)為：紅、藍、雙色線、白。
水電裝修如何驗收？
裝修水電怎樣驗收2地面管路橫平豎直裝修水電怎樣驗收3所有的管路需要標(biāo)注的得標(biāo)注，防水在淋雨方得上墻一米八裝修水電怎樣驗收END方法/步驟21管路一定要橫平豎直裝修水電怎樣驗收2淋雨頭冷熱水管之間要15公分裝修水電怎樣驗收3最后要做水路打壓，保證水管密封度裝修水電怎樣驗收END方法/步驟3不要水平開槽，以免破壞主體結(jié)構(gòu)裝修水電怎樣驗收注意保護管路裝修水電怎樣驗收3確定好各處用電處的位置
如何驗收水電改造？
水電是家裝最為重要的兩件事，一旦有問題意味著重新來過，極為重要水：分為水管路安全和防水安全 首先建議不要使用開發(fā)商原先的水管，將入戶的管道全部換掉，在一些大的建材城買好的水管和彎頭、三通等等，再者布完管后一定要親眼看著打壓，十分鐘內(nèi)不掉壓才可以，基本驗收完畢； 防水安全指的是衛(wèi)生間刷防水：記住一定不要在小市場買便宜的防水涂料，別的可以省，這個不行，刷防水在衛(wèi)生間從地面向上返1.6米，不要嫌多，將來可以省心，1.6以下墻地面都刷，尤其是拐角處，要多刷兩遍；電： 建議自己買線，如果想省事，開發(fā)商之前的電線也也可以用，一般沒見出什么問題，自己后增的一些插頭、浴霸等等穿線是記得用不同的顏色，這樣將來好辨認，線布好之后讓裝修的電工用他的電筆或那種亮燈的小插座檢驗器查驗一下就行，電比起水來說相對好一些，因為現(xiàn)在房子一般都有比較好的保險，不會出事，主要是水路驗收
如何申請驗收水電？
1 ? ? 電氣產(chǎn)品、材料必須是符合現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，電氣施工人員應(yīng)持證上崗。 2 ? ? 電氣布線宜采用暗管敷設(shè)，若采用暗管敷設(shè)，導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有結(jié)頭和扭結(jié)，導(dǎo)線不得與**線、閉路電視線等裝在同一管內(nèi)，吊頂內(nèi)不允許有明露導(dǎo)線，嚴(yán)禁將導(dǎo)線直接埋入抹灰層內(nèi)。（強弱線分開，并保證規(guī)范距離） 3 ? ? “相線進開關(guān)，零線進燈頭”，三孔插座的接地線應(yīng)單獨敷設(shè)，不得與工作零線混同，面對電源插座時應(yīng)符合“左零右相，接地在上”的規(guī)定?！? ? ? 開關(guān)、插座安裝牢固，位置正確，蓋板端正，表面清潔，緊貼墻面，四周無空隙，同一房間開關(guān)或插座高度一致。 5 ? ? 電氣工程施工完成后，應(yīng)進行必要的檢查和試驗如：漏電開關(guān)的動作，各回路的絕緣電阻以及電器通電，燈具試亮、開關(guān)試控制等，檢驗合格后方能使用。 6 ? ? 工程竣工時應(yīng)向住戶提供配線竣工簡圖，標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格及暗管走向。
怎么申請驗收水電
正如樓上說的一樣，一般的水電驗收都是由裝修公司的項目經(jīng)理和業(yè)主本人一起驗收的。
水電改造怎樣驗收？
第一：看電器是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)第二：電氣的線路是否遵循標(biāo)準(zhǔn)的路線第三：開關(guān)插座是否牢固第四：水管跟電管之間的距離補得少于30厘米，也不能出現(xiàn)于同一個槽內(nèi)第五：電源全通，燈全部亮第六：水安裝無滲漏，水閥，龍頭，與墻體都掩蓋第七：要一個清晰的水電路走向圖
怎么驗收水電裝修？
1 、材料是否符合質(zhì)量要求及客戶要求 2 、電路排布是否合理、是否符合防火要求，空調(diào)、廚、衛(wèi)專線分布 3 、線管、線盒固定是否合格，兩者之間連接牢固 4 、線管之間，特別是地下部分不允許有接頭 5 、強、弱電排布分路是否合理 6 、線路測試是否合格，各線之間阻值不小于 0.5 兆甌 7 、增容后，配電箱的回路及各電器功率是否夠用，各線路的線徑是否符合要求 8 、線管的封補是否合格 9 、電路、水路、氣路有交叉時是否合格 10 、開關(guān)、插座位置是否合理，使用是否方便、安全（柜下洗衣機）
水電材料進場驗收
水電“主要”的預(yù)埋*：1、材料報驗2、工序報驗單（每次報驗都要，參見監(jiān)理*部分）3、基礎(chǔ)防雷接地檢驗批 + 接地簡圖 + 隱蔽報驗4、每一層的避雷引下線檢驗批*。5、每一層的電線管（含消防報*）預(yù)埋報驗 + 隱蔽報驗6、如果有防水套管預(yù)埋，也要報隱蔽*。預(yù)埋階段，主要是電氣*，后期*中其它*（給排水、消防、通風(fēng)等）安裝時再報。
毛坯房交房怎么驗收？
門 ?? ?? ?。ǎ保┐箝T、房門的插銷、門鎖是否太長太緊 ?? ?? ?。ǎ玻╅T插是否插入得太少？門間隙是否太大（特別是門鎖的一邊） ?? ?? ?。ǎ常╅T四邊是否緊貼門框？門開關(guān)時有無特別聲音 ?? ?? （４）窗臺下面有無水漬？如有則可能是窗戶漏水。 ?? ?? ?。ǎ担┐斑吪c混凝土接口有無縫隙？ ?? ?? ?。ǎ叮╅_關(guān)窗戶是否太緊？可否妥當(dāng)關(guān)上？ ?? ?? ?。ǎ罚┐皯舨Ａ欠裢旰?？ ?? ?? 地板 ?? ?? （８）地板有無松動？爆裂？撞凹？行走時是否吱吱作響？ ?? ?? ?。ǎ梗┑匕彘g隙是否太大？ ?? ?? （１０）柚木地板無大片黑色水漬？ ?? ?? （１１）地腳線接口是否妥當(dāng)？有無松動？ ?? ?? 頂棚 ?? ?? ?。ǎ保玻╉斉镉袩o水漬？裂痕？特別留意廁所頂棚有否油漆脫落或長霉菌。 ?? ?? 墻身 ?? ?? ?。ǎ保常ι怼㈨斉飿前逵袩o特別傾斜？彎曲？起浪？隆起或凹陷的地方？ ?? ?? ?。ǎ保矗ι眄斉镉袩o部分隆起，用木棍敲一下有無空聲？墻角接位有無水漬？裂痕？ ?? ?? ?。ǎ保担ι怼墙游挥袩o水清？裂痕？ ?? ?? 廚廁 ?? ?? ?。ǎ保叮?、浴具有無裂痕？裂痕有時細如毛發(fā)，要仔細觀察。 ?? ?? （１７）坐廁下水是否順暢？沖水聲響是否正常？沖廁水箱有無漏水聲？ ?? ?? ?。ǎ保福┰「?、面盆與墻或拒的接口處防水是否妥當(dāng)？ ?? ?? ?。ǎ保梗N房瓷磚、馬賽克有無疏松脫落及凹凸不平？磚縫有無滲水現(xiàn)象？ ?? ?? ?。ǎ玻埃N具、瓷磚及下水管上有無粘上水泥尚未清洗？ ?? ?? ?。ǎ玻保┧佚堫^是否妥當(dāng)？下水是否順暢？ ?? ?? ?。ǎ玻玻N房、浴廁地漏下水是否快速妥當(dāng)？ ?? ?? ?。ǎ玻常N柜柜身有無變形？門能否順利開合？ ?? ?? 其他 ?? ?? （２４）壁柜門是否牢固周正？ ?? ?? ?。ǎ玻担┰囈幌氯块_關(guān)、插座及總電閘有無問題？ ?? ?? ?。ǎ玻叮┰嚸簹鉄崴鏖_關(guān)是否妥當(dāng)？ ?? ?? 以上２６條，均是新樓容易發(fā)生的問題。購房時應(yīng)充分注意。
毛坯房地暖驗收標(biāo)準(zhǔn)
供熱設(shè)施屬于房屋建筑工程，根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》房屋建筑工程保修期從工程竣工驗收之日起計算，而供熱設(shè)施的最低保修期為2個供暖日?！斗课萁ㄖこ藤|(zhì)量保修辦法》第七條 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為：（一） 地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二） 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三） 供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；（四） 電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；（五） 裝修工程為2年。其他項目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。第八條 房屋建筑工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
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