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香樟買賣交不交稅？

香樟*是要交稅的，根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例》的規(guī)定，個人轉讓住房應按“銷售不動產”稅目征收營業(yè)稅，稅率為5%。房屋*契稅：成交價或評估價（高者）×1.5% ??（商用用房或大于144平米的稅率為3%）；交易服務費：建筑面積（平方米）×3元；交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. ??05%；產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）。

不交按揭款會坐牢嗎？

一般是不會坐牢的但是會收回你的房子。。。。。。。。。

公司上公積金不交該怎么處理？

瑪堡 ??是一個德國生產壁紙的廠家 ??。圣象是中國北京一家銷售地板的公司，從德國代理了中國地區(qū)總代理。

住房公積金交不交有什么影響？

繳納公積金后，在買房子時可以申請公積金貸款，公積金利率比商業(yè)貸款利率要低很多。

個人每月需繳納上年度月平均工資的10%（一般情況下，具體需看當?shù)卣撸┑焦e金個人賬戶，同時單位也需繳納相應的金額到你公積金個人賬戶內，如果不交公積金，單位繳納的那部分金額就沒有了。

買房不交契稅會怎么樣

房屋契稅不交最大的問題在于，你一直拿不到房產證，如果*政策是滿五年*的話，你的總是不滿五年，什么時間交契稅，什么時間出房產證，購房時間也是那時起算。這樣的話，你的房子想賣的時候就要交比別人多的稅收，凈到手的就少了。

不交地暖還需需報停嗎

最好是去物業(yè)問，每個地方的政策不同

不交暖氣費用壁掛爐

一百平米的房子通常用的是24KW的壁掛爐。有兩方面的情況：1、北方一個冬天稱一個采暖季，時間為120天左右；南方一個采暖季約為90天左右。2、采暖的方式是地面采暖還是散熱器采暖?；谝陨蟽煞N因素，耗氣量的區(qū)別是較大的。如以一百地面采暖為例，如果在南方一個采暖季，室內溫度在18--20度時，耗氣量一般在1800-2000立方。如果是散熱器采暖約高20%左右。值得一提的是，耗氣量多少與房子的保溫狀況及室內設置的溫度有較大的關系。

供熱方案誰有？

高層建筑的供熱方案
混凝土構筑物一旦在使用中荷載超出設計強度值或出現(xiàn)質量問題時，如設計錯誤、混凝土強度不足等，就必須對其進行加固，加固是否得當，將直接關系到混凝土構筑物的安全和正常使用，因此，加強對混凝土結構工程加固處理的監(jiān)督和控制是至關重要的。筆者根據(jù)多年監(jiān)理工作實踐，對此類工程加固監(jiān)理要點作如下探討。
1、 ??合理確定加固方案
目前，混凝土結構工程加固常采用的方法有：加大截面加固法、改變結構受力加固法、粘鋼加固法、粘碳纖維布加固法等。具體采用何種方法，應根據(jù)加固構筑物的不同情況合理確定。方案的確定要遵循技術可行、經濟合理、施工方便的原則。優(yōu)秀的加固方案不僅要體現(xiàn)在質量好、造價低、施工便捷，同時還要滿足業(yè)主對各種使用功能要求。下面結合一工程案例具體談談如何針對工程實際合理確定混凝土結構工程加固方案。
工程案例：某*公寓框架梁因施工*作不當，致使大梁脹模、混凝土強度大幅度降低，需要進行加固。設計單位提出采用目前技術上較為先進的粘鋼加固法或粘碳纖維布加固法，即將大梁兩側脹模部分混凝土鑿除，再對粘貼面進行打磨平整，最后用膠粘劑將鋼板或碳纖維布粘貼在梁表面，達到加固目的。經對設計方案分析，此兩種方案具有技術先進、加固性能好、工藝簡便、加固不改變構件尺寸等優(yōu)點，但就本加固工程而言，它存在著以下不足之處：
1.1大梁兩側脹模造成構件表面不平整，鑿除過程很難確保大梁通長保持同一截面尺寸，鑿除質量難以控制，反復修鑿，將造成不必要的人力浪費，導致生產成本上升；
1.2大梁側面鑿除后表面凹凸不平，無形當中給打磨帶來更大的工作量；
1.3鑿除工作勞動強度高、工效低，大量重復勞動延誤了施工工期并導致勞動效率下降；
1.4工程造價也相對較高；
基于這些原因，經監(jiān)理單位與業(yè)主和設計單位商討，改變了加固方案，采用加大截面和配筋量的方法，即將梁下部混凝土保護層鑿除，通過電焊連接短筋，使原有縱筋與補強筋結合共同受力，然后用環(huán)氧樹脂膠漿抹實。加固后梁高增加了5厘米，經業(yè)主認可，不影響其使用功能。這種加固方法施工簡單、勞動強度小、施工工期短、造價低，能真正體現(xiàn)加固工程所要求的短、平、快、省的特點，具有良好的綜合效益。
2、 ??認真審查施工方案
加固工程中不安全因素較多，加之為處理必須進行局部剔鑿，又增加了新的危險因素，因此，施工前監(jiān)理單位應認真審查施工單位編制的混凝土結構加固工程施工方案，確保整個加固施工方案安全、可靠。
由于混凝土結構加固工程結構本身可能存在某些缺陷，監(jiān)理單位在審查此類工程施工方案時，除了按常規(guī)對施工方案中施工工藝、施工方法、進度計劃、質量進度安全保證措施進行審查外，還應重點針對具體的施工方法對結構加固中的結構安全進行審查，以確保施工過程中結構安全、施工安全。
工程案例：在前一案例中，施工單位通過對加固施工過程中大梁受彎承載力、裂縫、撓度等進行結構驗算后，認為在卸除大梁上部荷載后，大梁在梁板自重作用下進行加固，整個加固過程不需要對大梁進行支撐，結構本身是安全的，而且施工*作方便。經過認真細致審查，監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工單位在對大梁結構安全驗算中，忽略了鋼筋在焊接過程中造成的應力損失對結構安全的影響。根據(jù)設計做法，補強筋與原有縱筋通過電焊短筋連接，鋼筋在焊接過程中會產生大量熱，使焊接處鋼筋溫度升高，達750℃— ??850℃。鋼筋在高溫下及高溫下冷卻后鋼筋力學性能會產生變化，在焊接過程中，當鋼筋溫度達750℃—850℃時，鋼筋受拉強度降低為100Mpa左右，通過對大梁受彎承載力驗算，此時大梁承載力已不能滿足要求。但當鋼筋冷卻后，鋼筋受拉強度基本恢復到焊接前的強度值，此時大梁承載力又能滿足要求。因此，在連接短筋焊接過程中，必須對大梁采取有效的支護，以確保結構安全和施工安全。由于審查發(fā)現(xiàn)及時，這種不安全的施工行為在事前得到及時糾正，從而避免施工中發(fā)生更大的安全事故。
3、 ??*抓施工階段質量控制
施工是形成工程項目實體的過程，也是決定最終產品質量的關鍵階段，因此，*抓混凝土結構工程加固施工階段質量控制尤為重要。一旦結構加固工程出現(xiàn)質量問題，混凝土構筑物將會雪上加霜，其造成的損失是不可估量的。
在混凝土結構工程加固施工中，影響質量控制的因素主要有“人、材料、機械、方法和環(huán)境”等五大方面，即4MIE。因此，對這五方面因素嚴格控制，是保證工程質量的關鍵。
3.1人的因素：
結構加固工程作業(yè)，應以人為重點進行控制，*作人員應有精湛的技術技能、一絲不茍的工作作風、嚴格執(zhí)行質量標準和*作規(guī)程的法制觀念。對于特殊崗位、工種，*作人員應嚴格持證上崗。
3.2材料因素：
對于主要材料，如環(huán)氧樹脂、結構粘膠劑等，采購前應向監(jiān)理工程師提出申請，并提交樣品試驗，經監(jiān)理工程師審查認可后方可采購；材料進場后，應采用“三把關、四檢驗”制度，嚴格抽樣送檢，合格后方可使用，杜絕不合格的材料用到加固工程中。
3.3機械設備：
監(jiān)理工程師應審查進場作業(yè)機械的使用、保養(yǎng)記錄，檢查其工作狀況，保證投入的作業(yè)機械設備狀態(tài)良好，避免因機械設備故障造成停工給加固工程質量帶來影響。
3.4方法因素：
如2所述，認真審查施工方案，施工方案正確與否，直接影響加固工程質量控制能否順利實現(xiàn)；同時，在施工過程中，嚴格依據(jù)施工方案、編制的監(jiān)理實施細則及有關施工監(jiān)理規(guī)范要求，加強現(xiàn)場監(jiān)督管理。
3.5環(huán)境因素：
應事先檢查施工單位對施工作業(yè)環(huán)境條件方面的有關準備是否已做好安排和準備妥當，施工質量管理環(huán)境是否已落實，對于未來的施工期間，自然環(huán)境條件可能出現(xiàn)對施工作業(yè)質量的不利影響時，是否事先已有充分的認識并已做好充足的準備和采取了有效的措施與對策以保證工程質量，例如，對嚴寒季節(jié)的防凍、夏季的防高溫等。
綜上所述，在混凝土結構工程加固監(jiān)理中，合理確定加固方案是前提，認真審查施工方案是基礎，*抓施工階段質量控制是保證，在重點抓好這三個環(huán)節(jié)監(jiān)理控制的同時，還應根據(jù)工程實際，結合合同管理、*管理，實現(xiàn)對工程進度、投資、安全等全方位、全過程的有效監(jiān)控。

供熱半徑表示什么

供暖半徑是對已建的換熱站而言的。
因為這時循環(huán)泵的揚程是確定的，在這個壓力下對一定采暖水量流出去又能流回來的最遠距離即是采暖半徑。
供參考，有空多交流。

供熱指標是什么？

熱指標：單位建筑面積、單位體積與單位室內外溫度差下的熱負荷或單位產品的耗熱量。
供暖面積熱指標：單位建筑面積的供暖熱負荷。同義詞：采暖面積熱指標。
供暖體積熱指標：單位建筑物外圍體積在單位室內外溫差下的供暖熱負荷。同義詞：采暖體積熱指標。
熱水供應熱指標：按使用生活熱水的建筑面積平均的熱水供應熱負荷。

供熱面積如何計算？

設計上是按外墻外表面把建筑圈起來計算積來計算的。
　　算采暖費的話按照市物價局文件要求，供暖面積按照套內建筑面積計算。套內建筑面積計算方法是：成套房屋的套內建筑面積成套房屋的套內建筑面積由套內房屋使用面積，套內墻體面積，套內陽臺建筑面積三部分組成。
　　1、套內的使用面積套內房屋使用面積為套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規(guī)定計算：
　　a.套內房屋使用面積為套內臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和。
　　b.套內內部樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積。
　　c.不包括含在結構面積內的套內內部煙囪、通風道、管道井均計入使用面積。
　　d.內墻面裝飾厚度計入使用面積。
　　2、套內墻體面積套內墻體面積是套內使用空間周圍的維護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積，其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔以及外墻(包括山墻)等共有墻，均按水平投影面積的一半計入套內墻體面積。套內自由墻體按水平投影面積全部計入套內墻體面積。
　　3、套內陽臺建筑面積套內陽臺建筑面積均按陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算。其中封閉的陽臺按水平投影全部計算建筑面積，未封閉的陽臺按水平投影的一半計算建筑面積。
　　綜上所述，套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積。

供熱閥門怎么打開

暖氣閥門如何開關詳細見下文：1，按閥門上的標記辦： open-----開；shut----關。2，一般暖氣常用的調溫閥門都是球形閥。當手柄和管道成直線時為開；成90度角時為關。3，當暖氣閥門把手是手*時，往左旋轉是關閉，向右旋轉是打開。4，如果閥門開啟，若有的暖氣片不熱的話、是暖氣管或暖氣片內有空氣存在造成的。此時只需打開暖氣片上的排氣閥，將空氣排出即可。注意：1，當暖氣試水時，家中一定要留人，要打開所用的進、回水閥門。 暖氣片上的排氣閥應處于關閉狀態(tài)。2，非專業(yè)人員不要拆、改暖氣管或暖氣片。 不要隨意晃動暖氣管或暖氣片，暖氣管或暖氣片不要放置重物。3，供暖季節(jié)暖氣閥門不要經常開關，以免造成閥門漏水和損壞。4，當 出現(xiàn)漏水時，要立即關閉進水、回水閥門，并及時通知有關人員及時修理。

室內供熱閥門漏水

如是單位集資的房子找單位后勤部門解決！如是商品房則有物業(yè)公司解決！責任劃分比較麻煩！主要根據(jù)堵塞物品的來源和管道設計是否合理！處理系統(tǒng)是否完善都有聯(lián)暢罰扳核殖姑幫太爆咖系！所以很難劃分的清楚！

供熱漏水找哪里

如果是衛(wèi)生間之外的地方漏水，地脈部分管線漏水，就是管箍處漏水）的事、漏水管線和漏水點，如果裝修時地面鋪的是地磚或強化木地板而非實木地板，樓上樓下的損失均由你承擔，否則就是建筑施工單位承擔，應該是暖氣管。無論任何原因。如果只在供暖季時才出現(xiàn)漏水，應該就是地埋管線熔接頭處漏水（如果使用的不是PPR軟管而是鐵管。如果是你的原因造成漏水、銅管之類的硬管，如更換管線或鋪實木地板在地面打眼等情況。往樓下漏水需要先查明漏水原因，必然要鑿開地面，維修漏水點，如果樓上也未出現(xiàn)跑水情況。通過分別停水1——2天就可以檢查出來水暖管線地埋是允許的

家用鍋爐供熱面積

采用散熱片取暖。在鋪設地磚的地方。電地暖的真正特點其實不僅僅是節(jié)能，促使家庭的溫暖，都是舒適的采暖方式，如果只是小面積鋪設的話就有點不劃算(2)與電熱相比多占用2cm層高(3)傳熱速度比電熱慢一些(4)。而且可以克服傳統(tǒng)取暖片一部分熱量從窗戶散失掉影響取暖效果的缺點、健康的環(huán)境，而電地暖可以使用50年以上，相對要求的供水溫度低，如果是國產的。它的優(yōu)點在于--低碳，維修率特別高，壁掛爐的使用壽命是10年左右，都不可能節(jié)約天然氣（或煤炭）的，遙控。(5)維修比較頻繁，最主要的還是鍋爐采暖的熱能轉換特別低，使暖氣上方的墻面布滿灰塵，使用壽命在50年以上天然氣鍋爐采暖，然后加熱水的熱量，不同的是他們的熱源不同，還會比較臟一些，因此房間里的溫差極小，無論是地暖：電暖占用層高在2-3cm，但溫度達到80度時就會產生灰塵團，污染環(huán)境(7)占用廚房面積共同優(yōu)點，如果是600㎡的房子，地暖比傳統(tǒng)取暖方式要節(jié)能10%到20%，大約是2噸的水。(4)節(jié)省空間，(2)占用層高比水暖少2cm(3)傳熱速度較水暖快(4)液晶顯示！水地暖。現(xiàn)在大多數(shù)*采暖方式都在用電地暖采暖，只需40至50℃。由于取暖管全部鋪設在地板下。智能電采暖適用于不同的取暖面積。而電地暖打開之后會直接加溫，美觀大氣電地暖和（鍋爐）水地暖的分析鍋爐采暖的弊端太多，給人以腳暖頭涼的舒適感覺。需重復投資：電暖占用層高在4-5cm。而地板取暖可以杜絕灰塵團和渾濁空氣的對流，沒有燒水的過程，通過埋設地板內的加熱管把地板加熱，節(jié)省了放置取暖片的空間，而是其的控制系統(tǒng)和運行費用都是最節(jié)能。而且室內溫度是由下而上逐漸降低、還是暖氣片。初期投資大約相當，智能遙控(8)適用于各種供熱需求電暖缺點(1)無法供應生活熱水(2)需在裝修前做單獨的電壓電路系統(tǒng)2，每次采暖前必須先把2噸水給加熱了，不用另外買燃氣爐或電熱水器(2)采暖效果與電地暖相當水暖缺點。而電暖和水暖都是屬于低溫輻射采暖的范疇：以電力為能源，將99%的電能轉換為熱能。(3)高效節(jié)能，采暖效果好。初期投資大。智能控制，通過低溫熱輻射的原理加熱地板，使用壽命一般都在6年至8年左右，系統(tǒng)設計不同，需維護(6)會產生廢氣排放，地面溫度高于人的呼吸系統(tǒng)溫度，發(fā)熱電纜為發(fā)熱體。由于取暖的輻射面大，所以電地暖的運行費用要比鍋爐采暖的費用低20％--30％左右. 電暖優(yōu)點(1)鋪設成本基本只與面積相關；水暖占用層高在4-5cm，經濟節(jié)能(7)不占用室內任何空間，更人性化：它以不高于60℃的低溫熱水為熱媒；水暖占用層高在6-8cm；在鋪設地板的地方：(1)房間溫度分布均勻，而且如果是燒煤的鍋爐的話，節(jié)能低碳，幾乎沒有任何維修，并以建筑物內部地面作為散熱面.水暖優(yōu)點(1)供熱用燃氣爐可以同時解決生活用水問題，因為它們本身是需要天然氣（或煤炭）燃燒，使用效果只會比壁掛爐好，給人一個清新。1。在室溫相同的條件下，適合家居采暖，價格低一些的壁掛爐。(2)地暖有利于營造健康的室內環(huán)境，智能化的采暖設備，要采暖必須要先燒水。最主要的是壁掛爐的壽命一般在6-8年。電地暖。電地暖不錯。(6) 低碳采暖，實現(xiàn)數(shù)字家居智能采暖(5) 使用壽命比壁掛爐采暖長，它使用的熱源是電能，從而形成空氣的溫度相對地板上底一些，一般出水溫度在70攝食度以上，是一種對房間微氣候進行調部分的部分能采暖系統(tǒng)，方便室內裝飾及家具的擺放，一般家里都可以安裝的。由于是整個地板均勻散熱，無任何維修：(1)鍋爐初期投資較大，均勻地向室內輻射熱量，運行費用相對天然氣來說要低一些、溫暖

貸款買房保險費交還是不交？

貸款買房保險費是要交的。購房保險費是銀行為了保證銀行和購房人的利益而設立的，購房人貸款購的房屋，在貸款沒還清之前，其房子的債權人是銀行而非購房者。在這期間一旦房屋發(fā)生意外損壞(毀)，其損失可由保險公司來承擔，降低銀行的貸款風險，其性質類似于財產保險，必須交。希望我的回答能幫到您！

房貸不交會有什么后果嗎？

1.第一個月不交，銀行會發(fā)通知書給你，
 ?? ??第二個月不交，銀行會去查你的收入證明等*，
 ?? ??超過三個月，會派人專訪。超過2年及以上會收回房子，對你們雙方都會進行法律上的調查。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??2 ??.晚交一個月，2個月，3個月，那么銀行會根據(jù)他們的滯納金收費方法進行罰款假如滯納金收費率是百分之二，那么每月所收滯納金就是100元。
3.另外銀行會給你打電話，如果你一直也不接他們會認為你根本沒有信用

物業(yè)費不交能怎么樣？

從法律角度說物業(yè)是可以起訴業(yè)主讓交滯納金的，這要看你的物業(yè)怎么樣，有沒有什么違規(guī)之處讓你們都不交物業(yè)費，再說如果遇上玩賴的物業(yè)，完全可以在不通知你的情況下斷你的水電，到時候就剩你主動找人家了。希望能夠幫助到你。

請問下取暖費可以不交嗎

不繳暖氣溫的后果：
1、暖氣會被停掉；
2、暖氣管會因過冷而凍壞；
3、人要是住人在這種冷的環(huán)境下就得想辦法用別的方式取暖、人要是不住就不用考慮了。

不交房屋維修基金可以嗎？

維修基金實行“錢隨房走”原則，一般情況下是轉歸新的產權人，但是如果房主不同意將原繳納的維修基金轉到樓主名下的話，樓主就要補交。

避免上當

毛坯房不交供熱

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