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2009年
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毛坯房地板裂縫




                    

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毛坯房貫穿性裂縫賠償

這個沒有標(biāo)準(zhǔn)可談,只有和開發(fā)商協(xié)商,同時還要看這個裂縫是否會影響房屋的牢固,如果即使有一筆不菲的賠償,但住得不放心也枉然。祝你心想事成

毛坯房地面裂縫正常嗎?

毛坯房地面裂縫正常,這種不規(guī)則裂縫不用修補的,是水泥干縮裂縫,一般不是結(jié)構(gòu)性裂縫。直線裂縫才是不好的,一般是結(jié)構(gòu)裂縫,要修補,可以用環(huán)氧樹脂注漿修補,表面修補沒有意義。

毛坯房地暖地面有裂縫

如果是毛坯房剛交房的話,一般都會有裂縫,因為施工單位會考慮之后裝修的時候地面要有找平層,所以會打一層薄薄的地面,只要能把地?zé)峁苌w住就可以,因為薄所以容易出現(xiàn)裂縫,但是不會影響使用

毛坯房地面有裂縫地暖

因為施工單位會考慮之后裝修的時候地面要有找平層,只要能把地?zé)峁苌w住就可以,因為薄所以容易出現(xiàn)裂縫,但是不會影響使用如果是毛坯房剛交房的話,所以會打一層薄薄的地面,一般都會有裂縫

墊層 地板 裂縫

一、造成的原因(1)陽光直接曝曬。(2)長時間的開放空調(diào),門窗關(guān)閉,無潮濕空氣補充。(3)鋪裝前預(yù)留的地板間縫隙較大,遇到干燥天氣縫隙更加的明顯。(4)從濕潤的春夏季節(jié)走入比較干燥的秋冬季節(jié),連續(xù)的不正常干燥天氣只是實木地板內(nèi)部的水分有很大程度的入不敷出現(xiàn)象。二、解決辦法:(1)如果縮縫在可修補范圍內(nèi),可以利用修補蠟進行修補。具體是將修補蠟調(diào)成與木地板相近的顏色(可以找售后專業(yè)人員幫忙),然后灌在縫隙中。(2)若發(fā)現(xiàn)有半厘米的縮縫就屬于比較嚴(yán)重的了,對于這種情況,還是建議直接更換木地板。

新毛坯房子有裂縫是不是允許的

通常,房屋材料伸縮、溫度變化等引起的裂縫,是允許存在的,我國的設(shè)計規(guī)范對伸縮裂縫作了限制,即0.3mm以內(nèi)的裂縫是允許的,也不被視為嚴(yán)重質(zhì)量問題,由開發(fā)商修復(fù)或業(yè)主裝修時自己修補即可。這些裂縫也是在房屋交付時,業(yè)主可直觀發(fā)現(xiàn)的。對因施工質(zhì)量問題造成的墻體縱深貫通裂縫、地質(zhì)沉降引起的墻體裂縫等,這是業(yè)主僅憑*眼和普通知識無法判斷的,必須經(jīng)過房屋質(zhì)量檢測部門檢測而定。

木地板裂縫修補

由于內(nèi)部水分的散失就會造成地板開裂,那么可以用木屑(鋸末)和明礬,然后刷上清漆即可,也可以采用加濕器來調(diào)整室內(nèi)濕度,填抹在開裂的縫隙內(nèi),待干透后用水砂紙打磨平整。如果是地板自身開裂、色粉加水調(diào)成糊狀。如果是地板之間的縫隙處變大。這種開裂即使室內(nèi)不干燥也會發(fā)生的。當(dāng)?shù)匕搴矢哂诋?dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)時,待室內(nèi)濕度合適時縫隙會變小的,不必管他,那就是因為水分散失造成地板干縮,只是時間問題,這是地板自身含水率不合格造成的地板開裂和室內(nèi)干燥與否無關(guān)

墻體老出現(xiàn)裂縫的毛坯房算是合格的嗎?

毛坯房驗房時墻面出現(xiàn)空鼓的原因主要有如下的方面:
1、墻面在添加處理層時基層沒有干透
比如在水泥抹灰墻面批刮石膏時,基層的水泥抹灰層沒有干透,因而水泥抹灰層在水分蒸發(fā)過程中,不同的材料在墻面所做的處理層,其在溫度和濕度變化的過程中,其膨脹系數(shù)不一樣,引起體積的變化,從而導(dǎo)致其與石膏層形成脫層空鼓;
2、不同材料的處理之間沒有涂刷界面劑
在干燥的基層涂刷界面劑之后,能夠固化干燥基層表面的粉塵,有利于兩種不同材料的處理層粘接融合到一起;
3、處理層的配料不當(dāng)或者攪拌不均勻
抹灰的水泥砂漿中水泥和沙子的配比不當(dāng)或攪拌不均勻、石膏膩子兌水?dāng)嚢枵{(diào)和時不均勻等都可能導(dǎo)致墻面空鼓脫層
4、墻面在添加處理層時一次性過厚
墻面的處理層,如果一次性處理的過厚,徹底干燥的時間長,將會導(dǎo)致內(nèi)外側(cè)在干燥過程中因水分散發(fā)的情況不同,導(dǎo)致內(nèi)外側(cè)的收縮膨脹系數(shù)也不一樣,從而導(dǎo)致其空鼓脫層。如采用水泥砂漿進行墻面找平時,一次性不能找平太厚,如需添加較厚的找平層時需要分批次進行。

請問有人知道毛坯房墻面裂縫怎么處理?

毛坯房又稱為“初裝修房”,這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門,墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。在房地產(chǎn)市場中毛坯房依然占據(jù)著主角位置,雖然毛坯房在*前大多已經(jīng)過相關(guān)部門的工程驗收,但購房者在把毛坯房變成展現(xiàn)自我個性的空間之前,還需要對以下八個方面多加留意,毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)也可以參考以下:1、毛坯房全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。2、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的,應(yīng)做到不抹灰、用膩子找平,達(dá)到板縫密實、無裂縫,接搓平順無錯臺,表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實,達(dá)到粘結(jié)牢固、無裂縫。3、毛坯房各種管道應(yīng)進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。4、毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃,在驗收時應(yīng)進行兩次蓄水試驗,做到無滲漏。5、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計文件完成全部裝修,并按規(guī)定完成各種測試項目。6、毛坯房屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計要求,達(dá)到不倒泛水,結(jié)合處嚴(yán)密平順,無滲漏。8、各種房間水泥地面基層標(biāo)高,應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時的高度尺寸要求水電應(yīng)該自己去弄吧

親們誰知道毛坯房墻面裂縫怎么處理?

1.溫度性房屋墻面裂縫:這種房屋墻面裂逢是墻體中最常見的,主要是因為不同材料的交接,如圈梁和磚砌體交接處的水平裂縫。這種裂縫,只影響房屋室內(nèi)的外觀,不會影響房屋的安全性,可適當(dāng)采取一些補救措施:在裂縫處貼無紡布、安裝鋼板網(wǎng)片或用砂漿堵縫,再用涂料進行粉刷修補。
2.地基不均勻引起房屋墻面裂縫:房屋在建成后,地基一般都會下沉。如果地基沉降不均勻,沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對位移,在墻體中產(chǎn)生剪力和拉力,當(dāng)這種附加內(nèi)力超過墻體本身的抗拉抗剪強度時,就會產(chǎn)生裂縫,同時這些墻面裂逢會隨地地基的不均勻沉降的增大而增大。
3.結(jié)構(gòu)設(shè)計有差錯,由于計算荷載時有遺漏,構(gòu)造不合理造成結(jié)構(gòu)不合理而引起的裂縫。
4.砌體施工質(zhì)量差,墻體砌筑時灰逢不飽滿,厚度不均勻,組砌方式不符合要求等,砌筑磚墻時,未對磚塊濕水,采用干磚上墻等都會降低砌體承載力,使墻體日后出現(xiàn)裂縫。
5.在房屋建成后埋設(shè)各種管線穿過墻體,破壞墻體整體性,減少了墻體載面面積,削弱了墻體承載力,從而引起墻體裂縫。
6.改變房屋用途,加大使用荷載或增加振動力,從而使墻體受到破壞,引起墻體裂縫。
1.溫度性裂縫-最常見的房屋裂縫,對房屋結(jié)構(gòu)安全影響不大,這種裂縫,只影響房屋室內(nèi)的外觀,不會影響房屋的安全性,可適當(dāng)采取一些補救措施:在裂縫處貼無紡布、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫,再用涂料進行粉刷修補。
2.沉降裂縫-當(dāng)沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢時,應(yīng)在裂縫穩(wěn)定后對裂縫修復(fù)。新建房屋的地基在2-5年內(nèi)才會逐漸穩(wěn)定,修補好裂縫后,這其間墻體還是有可能會由于地基下沉而開裂,對此您也不必過于擔(dān)心。如果裂縫對房屋整體美觀影響不大,第一次修補后可隔久一點再修補。修復(fù)一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩子、石膏填充,嵌縫帶粘貼。
3.結(jié)構(gòu)性裂縫-普通裝修方法無法修復(fù),必須找專業(yè)建筑結(jié)構(gòu)人員根據(jù)實際情況,采取相應(yīng)措施。
4.表面乳膠漆裂縫 ??壁紙裂縫:如果只是表面漆膜的龜裂,用細(xì)砂紙將裂紋打磨掉,重新涂刷就可以了。壁紙如果是接縫處開裂,用溫水濕潤,重新涂刷壁紙膠粘貼即可。
5.膩子找平層裂縫:如果裂縫已經(jīng)深入膩子層,可先用尖銳工具將裂縫擴大到一個改錐大小,填入嵌縫石膏并進行打磨找平,貼上網(wǎng)格布或牛皮紙后用膩子進行找平,最后按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。
6.水泥砂漿抹灰層裂縫:如果抹灰層出現(xiàn)大面積空鼓,應(yīng)該敲掉原有抹灰層,重新做一次水泥沙漿的抹灰層,找平后再按正常工序刷漆或者貼壁紙。不過,這樣處理后造價會相對提高,業(yè)主可根據(jù)自己的經(jīng)濟能力選擇修補方式。如果只是出現(xiàn)大面積開裂,沒有翻砂、空鼓、脫落情況,可以滿墻貼的確良布,再按正常工序刷漆或者貼壁紙。造價相對較低的方式是,直接在原有墻面上釘一層石膏板,需要環(huán)保乳白膠和鋼釘同時使用。
7.接縫處裂縫:建議等整個樓體變形趨于穩(wěn)定之后修復(fù),短時間之內(nèi)的修復(fù)容易出現(xiàn)反復(fù)。

20層毛坯房的餐廳出現(xiàn)裂縫漏水到樓下

你好,1請專業(yè)補漏水專家(防水博士等等)2就是在漏水那周圍圍住,然后在被圍住的那一個范圍里面導(dǎo)入水泥(不要太多,覆蓋薄薄一層就行),接著往里面灌水,等著水自然干即可。記住要先把漏水范圍掃干凈。通過我的回答,希望可以解決問題。

木地板裂縫如何遮蓋

能裝修候板夠干燥再加室內(nèi)冬季暖氣溫度較高引起板變形建議再縫隙按縫隙鑲木條彌補現(xiàn)缺陷解決問題

實木地板裂縫修補

地板使用久了,就會出現(xiàn)損壞、裂縫的情況,那么怎么修補地板的裂縫呢?不用擔(dān)心,地板出現(xiàn)裂縫后,可用下列方法處理:用油灰與顏料拌勻嵌入裂縫,可多年不壞。把舊報紙剪成碎屑,加明礬和清水,煮成稠糊狀,然后用小*把紙糊塞入裂縫內(nèi),干了以后就非常牢固。用棉布或破麻袋燒成灰,然后與生桐油攪拌成糊狀,嵌補在地板的裂縫中。陰干后即可很牢固。買“膠木粉”用碟盛起,滴入清水?dāng)嚢柚翝{狀,再刷凈裂隙,稍稍噴入清水,填入膠木粉漿即可,通常一晚時間膠木粉漿便可干透結(jié)硬,木地板可以照常踩踏。

驗收毛坯房發(fā)現(xiàn)地面有裂縫怎么辦

這個得看下你房子是不是做的有地暖,如果有地暖的話,說明施工方在做完地暖后的保養(yǎng)工作不是很到位,等暖氣試壓的時候著重看下裂縫的地方是否有跑水現(xiàn)象。如果不是地暖的話,那么就是施工方在水泥砂漿的調(diào)*面出現(xiàn)了問題,你可以看下裂縫旁邊是否有空鼓現(xiàn)象,如果有讓他們給你敲掉重新做!

怎么處理地暖地板裂縫?

四季相對濕度變化較大,普通家庭選用濕度控制儀,當(dāng)相對濕度低于40%時,用加濕器調(diào)節(jié)室內(nèi)的空氣濕度。其次,冬季開始供暖后,要根據(jù)供暖方式的不同采取相應(yīng)方法處理。如果使用的是地暖,那么要注意保持恒溫。秋季新裝修的話,在鋪設(shè)實木地板前讓地暖先運行一兩天再施工會更好。如果使用的是掛暖方式,可購買加濕器根據(jù)濕度控制儀來調(diào)控。此外,實木地板的定期保養(yǎng)也很重要,可根據(jù)地板的不同類型選擇相應(yīng)的保養(yǎng)產(chǎn)品:塑面、浮雕面地板用

地暖地板裂縫怎么處理?

四季相對濕度變化較大,普通家庭選用濕度控制儀,當(dāng)相對濕度低于40%時,用加濕器調(diào)節(jié)室內(nèi)的空氣濕度。其次,冬季開始供暖后,要根據(jù)供暖方式的不同采取相應(yīng)方法處理。如果使用的是地暖,那么要注意保持恒溫。      秋季新裝修的話,在鋪設(shè)實木地板前讓地暖先運行一兩天再施工會更好。如果使用的是掛暖方式,可購買加濕器根據(jù)濕度控制儀來調(diào)控。此外,實木地板的定期保養(yǎng)也很重要,可根據(jù)地板的不同類型選擇相應(yīng)的保養(yǎng)產(chǎn)品:塑面、浮雕面地板用

地暖地板裂縫怎么處理

四季相對濕度變化較大,普通家庭選用濕度控制儀,當(dāng)相對濕度低于40%時,用加濕器調(diào)節(jié)室內(nèi)的空氣濕度。其次,冬季開始供暖后,要根據(jù)供暖方式的不同采取相應(yīng)方法處理。如果使用的是地暖,那么要注意保持恒溫。 ?? ??秋季新裝修的話,在鋪設(shè)實木地板前讓地暖先運行一兩天再施工會更好。如果使用的是掛暖方式,可購買加濕器根據(jù)濕度控制儀來調(diào)控。此外,實木地板的定期保養(yǎng)也很重要,可根據(jù)地板的不同類型選擇相應(yīng)的保養(yǎng)產(chǎn)品:塑面、浮雕面地板用

木地板裂縫怎么辦

板裂室內(nèi)干燥與否關(guān)板自身含水率合格造板含水率高于標(biāo)準(zhǔn)由于內(nèi)部水散失造板裂種裂即使室內(nèi)干燥發(fā)間問題板間縫隙處變水散失造板干縮必管待室內(nèi)濕度合適縫隙變采用加濕器調(diào)整室內(nèi)濕度板自身裂用木屑(鋸末)明礬、色粉加水調(diào)糊狀填抹裂縫隙內(nèi)待干透用水砂紙打磨平整刷清漆即

如何處理強化地板裂縫

這種應(yīng)該修復(fù)不了了吧,建議更換

實木地板裂縫怎么處理

一、濕脹起拱
現(xiàn)象:木質(zhì)地板面部局部向上拱起,或者某幾塊木地板向上拱起。
原因:造成這樣的原因,可能是因為天氣過于濕冷,而地板為做出排濕氣措施,導(dǎo)致空氣中水分被木質(zhì)地板吸收起膨脹。
預(yù)防措施:經(jīng)常開窗通風(fēng),并按照規(guī)定預(yù)留構(gòu)造伸縫、分段縫和調(diào)整相鄰板塊間預(yù)留伸縫。
解決方法:等木質(zhì)地板的含水率與空氣中相對濕度平衡后,可以根據(jù)情況采取拆除重鋪,調(diào)整分段縫和相鄰版塊預(yù)留伸縫。
二、地板開裂
現(xiàn)象:木質(zhì)地板上出現(xiàn)細(xì)小的裂紋,嚴(yán)重還會造成漆面剝離的現(xiàn)象。
原因:氣候變化,木質(zhì)地板含水率過大或過低,木質(zhì)地板出現(xiàn)干縮或濕脹顯現(xiàn),致漆面開裂?;蛘咭驗樘?曬長期*風(fēng),導(dǎo)致干縮現(xiàn)象。
預(yù)防措施:選擇質(zhì)量好的木質(zhì)地板,其漆膜附著力、彈性、耐磨*能得到保證。
解決方法:少量漆膜開裂,可以進行補漆修補。如果大面積開裂的話,可以磨平后重新油漆,如果只是單塊木質(zhì)地板期末開裂,可更換單塊木地板。

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