初裝修材料管理辦法
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裝修工人初幾上班
擔(dān)道理所要做自我防護環(huán)境工作定要門窗通風(fēng)換氣希望我解答能幫
建筑施工現(xiàn)場材料管理辦法是怎樣的？
你好，非常高興可以為你解答。 1．鋼材的驗收 ?? ??（1）外觀質(zhì)量驗收：鋼筋的直徑采用游標卡尺測量，長度用鋼尺或皮尺測量。針對表面質(zhì)量缺陷和開頭缺陷進行驗收，驗收中出現(xiàn)偶然或極少數(shù)的缺陷時，一般不作處理。如同樣缺陷反復(fù)出現(xiàn)或出現(xiàn)多種缺陷時，通知廠家和主管部門及時解決。 ??（2）數(shù)量驗收： ??過磅計量驗收 ?? ??理論核算計量 ?? ?? ??清點件計數(shù) ?? ??（3）*驗收：鋼材進場必須具有質(zhì)量證明（包括爐號、化學(xué)成分、力學(xué)性能等指標）文件并附蓋鋼廠鮮章或經(jīng)銷商鮮章，每批做復(fù)檢實驗。 ??2.木材的驗收 ?? ??（1）核對所進的材料與訂貨樹種是否相符。 ?? ??（2）驗收時按木質(zhì)缺陷狀態(tài)進行檢查，根據(jù)檢查結(jié)果評定材質(zhì)等級，是否與木材的等級相符。 ?? ??（3）材積的計算：板材體積按每塊板長、寬、厚計算體積。 ??3.水泥的驗收 ?? ??（1）水泥卸料前，核對水泥包裝注明的產(chǎn)地名稱、水泥的品種、標號、日期等，然后點數(shù)或過磅驗收。 ?? ??（2）外觀質(zhì)量的驗收：觀察包裝破裂漏出的水泥，其顏色是否與標準相符。 ?? ??（3）重量的驗收：隨機抽查，每批水泥隨機取10包過稱，求每袋平均重量，然后乘總袋數(shù)，為該批水泥總重量（50±1kg）。 ?? ?? ??（4）*的驗收：水泥出廠質(zhì)量證明（三天強度報告）。 ??4．磚的驗收 ?? ??（1）外觀質(zhì)量驗收，欠火紅磚呈淡紅色或黃色、強度小、質(zhì)輕，擊之聲??；過火紅磚呈鐵銹紅色，甚至有結(jié)巴現(xiàn)象，呈彎曲狀、強度大，音極響亮，但不美觀；正常的火候無上述缺點，顏色正常，擊之有清脆的金屬聲，極易鑒別。 ?? ??（2）磚的尺寸驗收可進行抽查，每車磚可抽查1/10，尺寸的允許偏差按*規(guī)定執(zhí)行。“質(zhì)量合格證”上應(yīng)標有磚的標號和出廠試驗結(jié)果。 ?? ??（3）數(shù)量的驗收：清點前先將磚碼垛，每層共12層，垛頂要放8塊磚，每垛共放200塊；每垛也可垛15層，垛頂平放或側(cè)放10塊，共計垛磚250塊?？筛鶕?jù)場地情況，選擇堆放不 同的小垛，組*各種大垛。 ?? ??5.天然石材的驗收：過磅或?qū)⒚?、塊石堆在平坦的場地上，將毛石或塊石堆成緊密方形或梯形，按公式計算其體積。大理石、花崗巖等石材按定貨表面積尺寸驗收。 ??6.石灰的驗收 ??（1）質(zhì)量驗收 ?? ??（2）數(shù)量驗收:根據(jù)發(fā)貨單所列數(shù)量進行過磅驗收，如散裝灰無法稱量時，可以實量方。 ??7.建筑瀝青驗收 ?? ??（1）數(shù)量驗收：發(fā)貨單與實物品種、規(guī)格、生產(chǎn)單位是否相符，過稱計量與發(fā)貨核對。 ??（2）質(zhì)量驗收：驗證出廠驗單的標號、軟化點、針入度等是否符合要求；敲開固體瀝青為膠狀體，以能拉成細絲，絲越細越長不斷者質(zhì)量越好；液體瀝青為粘性足，有光澤、無沉淀、無雜質(zhì)，用木條插入桶內(nèi)起時，能成為細長絲者質(zhì)量較好。 ?? ??8.裝飾材料的驗收：按不同材料的包裝分別計量驗收。并抽查箱體材料的數(shù)量、規(guī)格、顏色、尺寸等。 ?? ??9.工程設(shè)備的驗收：認真履行訂貨合同，檢驗其發(fā)貨單與設(shè)備的規(guī)格、性能是否一致。在出廠前，要對設(shè)備完好狀態(tài)進行校準；在進場時，對其外觀狀態(tài)和機械使用狀態(tài)進行全面驗收。 ??10.商品砼的驗收：a按車次計量與施工圖理論計量對比，不超出正常偏差。b按規(guī)范取樣試驗。
想裝修，初應(yīng)該先做哪些呢。
首先確定你的裝修風(fēng)格，然后去裝修公司做一下方案和報價，比較一下。
請問物業(yè)裝修管理辦法是什么？
您好，物業(yè)裝修管理辦法是: 1、嚴格要求使用合格的阻燃的裝修材料； 2、嚴格控制動火作業(yè)和易燃易爆危險物品；施工現(xiàn)場要求配置足夠的消防器材，動火作業(yè)現(xiàn)場要求有專人負責(zé)防護； 3、施工器具和配件，禁止放置在窗臺、防盜網(wǎng)等易墜落部位，防止高空墜物； 4、禁止向洗手間馬桶、洗手臺、廚房洗菜臺、地漏、排煙道等部位傾倒或丟棄廢棄化學(xué)涂料、含水泥漿的污水、沙、石和其他建筑*，防止造成污染和日后堵塞； 5、室外的招牌、廣告牌、霓虹燈等安裝結(jié)實、牢固，無墜落隱患； 6、如改動室內(nèi)外消防設(shè)施（如溫感、煙感、噴淋等管線），需向消防主管部門報建，施工方案經(jīng)批準后方可進場施工，批準文書及時存檔備案； 7、禁止違章亂搭建、改建（如天面加建閣樓和小花園，“房中房”改造等。
住宅裝修裝飾管理辦法誰了解？
住宅裝修裝飾管理辦法： ?? ?? ?? ?? ??第一條 為加強住宅室內(nèi)裝飾裝修管理，保證裝飾裝修工程質(zhì)量和安全，維護公共安全和公眾利益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，制定本辦法。 ?? ?? ?? ??第二條 在城市從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，實施對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。 本辦法所稱住宅室內(nèi)裝飾裝修，是指住宅竣工驗收合格后，業(yè)主或者住宅使用人(以下簡稱裝修人)對住宅室內(nèi)進行裝飾裝修的建筑活動。 ?? ?? ?? ??第三條 住宅室內(nèi)裝飾裝修應(yīng)當(dāng)保證工程質(zhì)量和安全，符合工程建設(shè)強制性標準。 ?? ?? ?? ??第四條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責(zé)全國住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的管理工作。 省、自治區(qū)**建設(shè)行政主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的管理工作。 直轄市、市、縣**房地產(chǎn)行政主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的管理工作。 第二章 一般規(guī)定 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??第五條 住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，禁止下列行為： (一)未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)； (二)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間； (三)擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體； (四)損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果； (五)其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。 本辦法所稱建筑主體，是指建筑實體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎(chǔ)等。 本辦法所稱承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。 ?? ?? ?? ??第六條 裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，未經(jīng)批準，不得有下列行為： (一)搭建建筑物、構(gòu)筑物； (二)改變住宅外立面,在非承重外墻上開門、窗； (三)拆改供暖管道和設(shè)施； (四)拆改燃氣管道和設(shè)施。 本條所列第(一)項、第(二)項行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準；第(三)項行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)供暖管理單位批準；第(四)項行為應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃氣管理單位批準。 ?? ?? ?? ??第七條 住宅室內(nèi)裝飾裝修超過設(shè)計標準或者規(guī)范增加樓面荷載的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案。 ?? ?? ?? ??第八條 改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應(yīng)當(dāng)按照防水標準制訂施工方案，并做閉水試驗。 ?? ?? ?? ??第九條 裝修人經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，或者裝修活動涉及本辦法第六條、第七條、第八條內(nèi)容的，必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)承擔(dān)。 ?? ?? ?? ??第十條 裝飾裝修企業(yè)必須按照工程建設(shè)強制性標準和其他技術(shù)標準施工，不得偷工減料，確保裝飾裝修工程質(zhì)量。 ?? ?? ?? ??第十一條 裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，應(yīng)當(dāng)遵守施工安全*作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全。 ?? ?? ?? ??第十二條 裝修人和裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，不得侵占公共空間，不得損害公共部位和設(shè)施。 ?? ?? 第三章 開工申報與監(jiān)督 ?? ?? ?? ??第十三條 裝修人在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工前，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機構(gòu)(以下簡稱物業(yè)管理單位)申報登記。 非業(yè)主的住宅使用人對住宅室內(nèi)進行裝飾裝修，應(yīng)當(dāng)取得業(yè)主的書面同意。 ?? ?? ?? ??第十四條 申報登記應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (一)房屋所有權(quán)證(或者證明其合法權(quán)益的有效憑證)； (二)申請人身份*； (三)裝飾裝修方案； (四)變動建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的，需提交原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出的設(shè)計方案； (五)涉及本辦法第六條行為的,需提交有關(guān)部門的批準文件，涉及本辦法第七條、第八條行為的，需提交設(shè)計方案或者施工方案； (六)委托裝飾裝修企業(yè)施工的，需提供該企業(yè)相關(guān)資質(zhì)*的復(fù)印件。 非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明。 ?? ?? ?? ??第十五條 物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)將住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項告知裝修人和裝修人委托的裝飾裝修企業(yè)。 裝修人對住宅進行裝飾裝修前，應(yīng)當(dāng)告知鄰里。 ?? ?? ?? ??第十六條 裝修人，或者裝修人和裝飾裝修企業(yè)，應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。 住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容： (一)裝飾裝修工程的實施內(nèi)容； (二)裝飾裝修工程的實施期限； (三)允許施工的時間； (四)廢棄物的清運與處置； (五)住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求； (六)禁止行為和注意事項； (七)管理服務(wù)費用； (八)違約責(zé)任； (九)其他需要約定的事項。
農(nóng)歷8月初幾可以裝修報土
裝修動土吉日。15年9月13日/星期日/八月初一壬辰/沖丙戌*/煞南。15年9月14日/星期一/八月初二癸巳/沖丁亥豬/煞東。15年9月19日/星期六/八月初七戊戌/沖壬辰龍/煞北。15年9月23日/星期三/八月十一壬寅/沖丙申猴/煞北。15年9月25日/星期五/八月十三甲辰/沖戊戌*/煞南。15年9月26日/星期六/八月十四乙巳/沖己亥豬/煞東
北京宜家初幾開門
樓主你好：他們上班時間為：周一到周五早上8點半到下午5點!(國定假日和雙休日不上班的）
住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法細節(jié)？
物業(yè)公司是一個*法人的公司.它有監(jiān)督業(yè)主裝修事宜的義務(wù),但是注意沒有執(zhí)法權(quán).因為它只是一個普通的公司罷了. ?? 城市房地產(chǎn)行政主管部門顯然是執(zhí)法部門. ?? 要是業(yè)主不聽物管的勸告,野蠻裝修的話,城市房地產(chǎn)行政主管部門可以勒令其恢復(fù)原狀或者并處罰款.
初棉CHUMIAN怎么樣
常州棉之初服飾有限公司是國內(nèi)第一批跟隨*商務(wù)平臺成長起來的電商企業(yè)，公司位于江蘇常州新北區(qū)，公司分為辦公區(qū)和儲運區(qū)，總場地面積達8000多平米，工作環(huán)境舒適人性化?，F(xiàn)時行政總裁為公司創(chuàng)辦人姚坤(Jack. Yao)。2004年起，在淘寶網(wǎng)注冊為商家會員，集市三金冠店鋪一直是行業(yè)內(nèi)TOP10賣家，公司在2010年開始轉(zhuǎn)型為自主服裝品牌公司，走品牌路線，孕育出公司旗下兩大主力品牌——棉先生、初棉，公司旗下現(xiàn)有初棉旗艦店、棉先生旗艦店、三金冠大C店以及外網(wǎng)多家店鋪。2012年大C店被官方授予《淘寶最受粉絲歡迎店鋪》，2014年初棉品牌獲得《天貓十大原創(chuàng)淘品牌》稱號，公司現(xiàn)有員工110余人，團隊年齡平均在28歲左右?，F(xiàn)公司部門設(shè)有產(chǎn)品研發(fā)部、設(shè)計部、采購部、運營部、策劃部、視覺部、推廣部、財務(wù)部、物流部、人力*部等十多個部門。品牌設(shè)計風(fēng)格：初棉和棉先生產(chǎn)品主要*于生產(chǎn)28-39歲年齡段，設(shè)計風(fēng)格簡約文藝，強調(diào)簡約實用下見細微用心的品牌內(nèi)涵。公司管理理念 1、克國民陋習(xí)，樹一代新風(fēng)2、極力注重細節(jié)，求人性化3、棄個人小利，求集體發(fā)展4、求榜樣、重反?。阂娰t思賢，見過思過5、執(zhí)行力：馬上落實，現(xiàn)在就行動
425水泥初凝固時間
般情況水泥初凝間3左右終凝10左右等混凝土強度達1.2MPa候12要灑水養(yǎng)護按照現(xiàn)高溫氣撒三遍水8~10混凝土強度基本達100%拆?？隙]問題再往強度能增混凝土澆筑完三內(nèi)養(yǎng)護非重要
八月初蓋完的平房.啥時候裝修
有如下這些： 1全友 ??2林氏木業(yè) ??3左右 ??4芝華仕 ??5大森林家居 ??6 ??樂和居 ?? ??7頤家家居 ?? ??8美菲萊 ??9雅林 ??10 ??伊凱琳
我房子11月初下來，這個月裝修好嗎？
我房子11月初下來，這個月裝修好嗎？我想你是指11月初下來房子，11月底裝修好是嗎？我估計夠嗆，除非你找那種從毛坯到成屋*的公司來裝修。但是11月都到冬季了，空氣流通慢，刷上墻或者地面什么的，沒個三四天干不了，也不能進行下一步的裝修。裝修這事吧，不能心急。
住在室內(nèi)裝飾裝修管理辦法有哪些？
你好，規(guī)定程序： ??1、了解業(yè)主需求，雙方確定業(yè)務(wù)關(guān)系，簽訂設(shè)計合同； 2、軟裝設(shè)計公司到業(yè)主別墅處進行現(xiàn)場的尺寸核實以及拍照； 3、軟裝設(shè)計公司制作別墅軟裝設(shè)計方案； 4、與業(yè)主溝通確定方案的可行性； 5、家具采購合同簽訂； 6、家具采購； 7、家具進場；室內(nèi)裝飾 ??（Interior） ??是滿足人們的社會活動和生活需要，合理、完美地組織和塑造具有美感而又舒適、方的室內(nèi)環(huán)境的一種綜合性藝術(shù)。是環(huán)境藝術(shù)的一個門類。又稱室內(nèi)設(shè)計。融合了現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)與文化藝術(shù)，與建筑設(shè)計、裝飾藝術(shù)、人體工程學(xué)、心理學(xué)、美學(xué)有著密切的聯(lián)系。研究的范圍和對象而言，室內(nèi)裝飾又分為家庭室內(nèi)裝飾、賓館室內(nèi)裝飾 ??、商店室內(nèi)裝飾、公共設(shè)施室內(nèi)裝飾。希望有用。
混泥土的初凝時間多少
混凝土的初凝時間由于外加劑的不同 ??在2-4小時左右。外界條件主要和溫度有關(guān)。
初棉CHUMIAN售后電話是多少?
常州棉之初服飾有限公司是國內(nèi)第一批跟隨*商務(wù)平臺成長起來的電商企業(yè)，公司位于江蘇常州新北區(qū)，公司分為辦公區(qū)和儲運區(qū)，總場地面積達8000多平米，工作環(huán)境舒適人性化?，F(xiàn)時行政總裁為公司創(chuàng)辦人姚坤(Jack. Yao)。2004年起，在淘寶網(wǎng)注冊為商家會員，集市三金冠店鋪一直是行業(yè)內(nèi)TOP10賣家，公司在2010年開始轉(zhuǎn)型為自主服裝品牌公司，走品牌路線，孕育出公司旗下兩大主力品牌——棉先生、初棉，公司旗下現(xiàn)有初棉旗艦店、棉先生旗艦店、三金冠大C店以及外網(wǎng)多家店鋪。2012年大C店被官方授予《淘寶最受粉絲歡迎店鋪》，2014年初棉品牌獲得《天貓十大原創(chuàng)淘品牌》稱號，公司現(xiàn)有員工110余人，團隊年齡平均在28歲左右?，F(xiàn)公司部門設(shè)有產(chǎn)品研發(fā)部、設(shè)計部、采購部、運營部、策劃部、視覺部、推廣部、財務(wù)部、物流部、人力*部等十多個部門。品牌設(shè)計風(fēng)格：初棉和棉先生產(chǎn)品主要*于生產(chǎn)28-39歲年齡段，設(shè)計風(fēng)格簡約文藝，強調(diào)簡約實用下見細微用心的品牌內(nèi)涵。公司管理理念 1、克國民陋習(xí)，樹一代新風(fēng)2、極力注重細節(jié)，求人性化3、棄個人小利，求集體發(fā)展4、求榜樣、重反省：見賢思賢，見過思過5、執(zhí)行力：馬上落實，現(xiàn)在就行動,初棉CHUMIAN的售后電話不是很清楚。
初棉CHUMIAN客服電話是多少?
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臨時用電管理辦法是什么
現(xiàn)場施工臨時用電管理辦法 ?? ?? 一、 ??按照施工用電有關(guān)規(guī)定，施工現(xiàn)場施工用電工程必須由值班電工負責(zé)管理 ??和*作，現(xiàn)場各類配電箱和開關(guān)必須確定檢修和維護責(zé)任人。 ?? ?? 二、 ??建筑施工現(xiàn)場臨時用電工程專用的電源中性點直接接地的220/380V三相 ??四線制低壓電力系統(tǒng)，必須符合下列規(guī)定： ?? ?? ?? ?? ??1. ??采用三級配電系統(tǒng)； ??2. ??采用TN-S接零保護系統(tǒng)： ??3. ??采用二級漏電保護系統(tǒng)： ?? ?? 三、 ??電工必須經(jīng)過按*現(xiàn)行標準考核合格后，持證上崗工作；其他用電人員 ??必須通過相關(guān)安全教育培訓(xùn)和技術(shù)交底，考核合格后方可上崗工作。 ?? 四、 ??各類用電人員應(yīng)掌握安全用電基本知識和所用設(shè)備的性能，并應(yīng)符合下列 ??規(guī)定： ?? ??1. ??使用電氣設(shè)備前必須按規(guī)定穿戴和配備好相應(yīng)的安全防護用品，并應(yīng)檢查電氣裝置和保護設(shè)施，嚴禁設(shè)備帶“缺陷“運轉(zhuǎn)； ??2. ??保管和維護所用設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時報告解決； ?? ??3. ??暫時停用設(shè)備的開關(guān)箱必須分斷電源隔離開關(guān)，并應(yīng)關(guān)門上鎖； ?? 五、 ??移動電氣設(shè)備時，必須經(jīng)電工切斷電源并做妥善處理后進行。 ?? ?? 六、 ??在施工現(xiàn)場專用變壓器的供電的TN-S接零保護系統(tǒng)中，電氣設(shè)備的金屬 ??外殼必須與保護零線連接。保護零線應(yīng)由工作接地線，配電室（總配電箱）電源側(cè)零線或總漏電保護器電源側(cè)零線處引出。 七、 ??當(dāng)施工現(xiàn)場與外電線路共用同一供電系統(tǒng)時，電氣設(shè)備的接地、接零保護 ??應(yīng)與原系統(tǒng)保持一致。不得一部分設(shè)備做保護接零，另一部分設(shè)備做保護接地。
城鎮(zhèn)房屋管理辦法有哪些？
《城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》 管理條例 第一條 為建立和完善多層次的住房供應(yīng)體系，解決城鎮(zhèn)最低收入家庭的住房問題，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，加快住房建設(shè)的通知》[3] ??，制定本辦法。 第二條 城鎮(zhèn)廉租住房（以下科稱廉租住房）是指*和單位在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣Ｕ下毮?，向具有城?zhèn)常住居民戶口的最低收入家庭提供的租金相對低廉的普通住房。 城鎮(zhèn)最低收入家庭的認定標準由市、縣**制定。 第三條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責(zé)制定城鎮(zhèn)廉租住房的方針、政策并指導(dǎo)全國廉租住房的管理工作。 省、自治區(qū)**建設(shè)行政主管部門、直轄市**房地產(chǎn)行政主管部門負責(zé)制定本行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)廉租住房的實施辦法并指導(dǎo)廉租住房的管理工作。 市、縣房地產(chǎn)行政主管部門負責(zé)制定本地區(qū)廉租住房的具體實施方案并負責(zé)廉租住房的管理工作。 第四條 城鎮(zhèn)廉租住房的來源如下： （一）騰退的并符合當(dāng)?shù)?*規(guī)定的廉租住房標準的原有公有住房； （二）最低收入家庭承租的符合當(dāng)?shù)?*規(guī)定的建筑面積或者使用面積和裝修標準的現(xiàn)公有住房； （三）*和單位出資興建的用于廉租的住房； （四）*和單位出資購置的用于廉租的住房； （五）社會捐贈的符合廉租住房標準的住房； （六）市、縣**根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r采用其他渠道籌集的符合廉租住房標準的住房。 第五條 廉租住房租金標準實行*定價。除本辦法第四條第（二）項的租金標準可以根據(jù)現(xiàn)有公有住房的租金標準和政策確定外，其他來源的廉租住房的租金標準，原則上按照維修費和管理費兩項因素確定，以后隨著最低收入家庭收入水平的提高而適當(dāng)提高。 第六條 對開發(fā)建設(shè)和購買的廉租住房，縣級以上**應(yīng)當(dāng)在土地、規(guī)劃、計劃、稅費等方面給予政策扶持。 第七條 廉租住房必須嚴格控制面積標準和裝修標準。每戶最低收入家庭只能租住一處與居住人口相當(dāng)?shù)牧庾》?。廉租住房的面積標準、裝修標準和具體管理辦法由省、自治區(qū)、直轄市**制定。 第八條 承租廉租住房實行申請、審批制度。其程序為： （一）申請人持最低家庭收入證明、住房情況證明以及省、自治區(qū)、直轄市**或其建設(shè)行政主管部門、房地產(chǎn)行政主管部門規(guī)定的其他證明文件，向市、縣**房地產(chǎn)行政主管部門提出申請； （二）市、縣**房地產(chǎn)行政主管部門對申請人的證明文件進行審核，并在適當(dāng)?shù)姆秶鷥?nèi)公告，無異議的，予以登記； （三）已登記者按照住房困難程度和登記順序等條件，經(jīng)綜合平衡后*候配租。 第九條 承租廉租住房的家庭，不得將承租的廉租住房轉(zhuǎn)租。違反本規(guī)定轉(zhuǎn)租的，由房屋所以地房地產(chǎn)行政主管部門收回轉(zhuǎn)租的房屋，并處以10000元以上30000元以下的罰款。 第十條 承租廉租住房的家庭，應(yīng)當(dāng)如實申報家庭收入。不如實申報的，由房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令其退房，補交商品租金和廉租房租金的差額，并處以5000元以上10000元以下的罰款。 第十一條 承租廉租住房的家庭，當(dāng)家庭收入超過當(dāng)年最低收入標準時，應(yīng)當(dāng)及時報告房地產(chǎn)行政主管部門，并按期騰退已承租的廉租住房；違反規(guī)定不及時報告的，責(zé)令其退房，補交商品租金和廉租房租金的差額，并處以5000元以上10000元以下的罰款。 因正當(dāng)理由不能按期騰退的，經(jīng)房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門批準，可以在一定期限內(nèi)續(xù)租，房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)相應(yīng)提高其租金；不能按期騰退且無正當(dāng)理由的，由房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令其退房，并處以提高后年租金2-5倍的罰款。 第十二條 房地產(chǎn)行政主管部門工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊、尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 第十三條 本辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責(zé)解釋。 第十四條 本辦法自1999年5月1日起施行。
烏魯木齊拆遷管理辦法誰了解？
2010年計劃投資35億元,安置1萬戶拆遷戶。 ??烏市已經(jīng)制定了《烏魯木齊市棚戶區(qū)改造房屋拆遷補償安置暫行辦法》。依據(jù)這個辦法,棚戶區(qū)改造拆遷安置補償?shù)脑瓌t有以下幾點: ??一是以人為本、民生優(yōu)先。要充分考慮并妥善解決棚戶區(qū)內(nèi)低收入住房困難家庭的住房問題,確保廣大*眾“住有所居”。 ??二是政策銜接,保障實施。保證與*、自治區(qū)拆遷法規(guī)和政策相統(tǒng)一,注意新舊政策銜接,保持棚戶區(qū)改造拆遷安置政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。 ??三是統(tǒng)籌兼顧,合理補償。結(jié)合實際,因地制宜,處理好房屋拆遷過程中的各種利益關(guān)系,既要維護被拆遷人的合法權(quán)益,又要合理控制拆遷成本,防止大拆大建,使拆遷補償政策合法性與合理性相兼顧。 ??四是公開公正、和諧拆遷。依法保護棚戶區(qū)各類房屋被拆遷居民的合法權(quán)益,做到陽光拆遷、社會監(jiān)督,減少拆遷矛盾和糾紛。 ??烏魯木齊市棚戶去改造補償?shù)姆绞?拆遷房屋采用*提供周轉(zhuǎn)房過渡和自行過渡兩種方式,期限為多層住宅18個月,高層住宅30個月。自行過渡的可發(fā)放臨時安置補助費,標準由各區(qū)自行制定,超過過渡期限的補助費加倍支付。拆遷房屋可發(fā)放搬遷補助費,標準由各區(qū)自行制定。
房屋維修基金的管理辦法
房屋維修基金一般都是由*來管理，市房屋行政主管部門負責(zé)全市住宅專項維修資金的指導(dǎo)和監(jiān)督工作，日常管理工作由市住宅專項維修資金管理機構(gòu)承擔(dān)。區(qū)房屋行政主管部門負責(zé)本轄區(qū)內(nèi)住宅專項維修資金的交存、使用的管理工作。財政、審計主管部門按照各自職責(zé)負責(zé)住宅專項維修資金的財務(wù)監(jiān)督和審計監(jiān)督工作。
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