出資裝修是否有房權(quán)
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小產(chǎn)權(quán)房是否有房產(chǎn)所有權(quán)？
房屋使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)有大區(qū)別. 產(chǎn)權(quán)財產(chǎn)所有權(quán)簡稱,表明財產(chǎn)法律歸屬.有了產(chǎn)權(quán),依法使用支配處置些財產(chǎn),并取得相應(yīng)利益. 房地產(chǎn)而言,大產(chǎn)權(quán)也叫完全產(chǎn)權(quán),即該房產(chǎn)法律上歸誰所有,房產(chǎn)證憑證. 小產(chǎn)權(quán)也叫完全產(chǎn)權(quán),即只有使用權(quán)(長期),沒有所有權(quán)憑證(房產(chǎn)證 ),所法律上產(chǎn)權(quán)歸屬明確,*時存潛風(fēng)險,價格自也便宜些.
鄰居是否有權(quán)阻止裝修
裝修能辦呢家總能裝修吧擾民要看間要休息候擾民110肯定管比早7點前晚9點其間允許想想家裝修候擾民啊家都鄰居要太體諒
誰知道女兒有房產(chǎn)繼承權(quán)嗎
你好 1、按照《繼承法》第十條的規(guī)定，女兒是法定繼承人，只要不被剝奪繼承權(quán)，就有權(quán)繼承老人的遺產(chǎn)。 2、首先需要弄清楚三套房子的所有權(quán)是誰的，其次才能確定你妗子能否分得其中的部分。如果產(chǎn)權(quán)所有人是你外婆，小舅只是住客，那么離婚分財產(chǎn)時，可以分共同財產(chǎn)，但是不能分房子。 但如果房子是你小舅在婚后蓋的，是房子的所有權(quán)人，那么，你妗子屬于房子的共同共有人，分房子是理所當(dāng)然的事情。 3、如果你小舅的離婚，是因你妗子在外有相好導(dǎo)致的（必須有確鑿證據(jù)），那么她就屬于有過錯方，分割財產(chǎn)時將適當(dāng)少分，你小舅還有權(quán)主張相應(yīng)的損害賠償。 希望對你有所幫助！
王叔叔出資40000元趙叔叔出資3000元
哇！像你這么說，這兩者之間出資的差距也是挺大的哦~當(dāng)然啦，這也是要視情況而定的！不過如果你是簡單裝修或者翻新一下的話其實三四萬已經(jīng)足夠的啦！當(dāng)然這些裝修就是僅限于簡單的翻新而已，特別是你本來就是比較大的房子，如果是真的是大放心的話，室內(nèi)刷一下漆錢都用得差不多了！第一，你可以到一些翻新市場去淘一下一些東西，有一些二手的確實也是挺不錯的哦，物超價值。而且有一些其實根本是沒有怎么用過的，但是相對來說效果還是挺不錯的哦，重點是你要懂得去找這些東西哦。第二，如果自己懂得一些比較簡單的檢查水電的方式，那么你就先自行檢查吧，這樣的話你也可以減免很多的檢查費用了。這個對于你自己來說也是一個非常好的省錢方式哦~首先你可以先打開一下那些插座的盒子，然后檢查一下原來安裝的電線管的管口，接著就看看電線管有沒有發(fā)生銹蝕的情況，如果有那么就必須將之前的電線管廢棄掉了，畢竟這樣子是比較危險的，還有就是看看有沒有接地線吧，因為以前沒有建的那些房子很多都是沒有接的，要是沒有接也是為了安全必須更換??！
請問物業(yè)是否有執(zhí)行權(quán)，收費合理嗎？
很高興為你解答，近年來，隨著時代的發(fā)展，生活水平的提高，很多新盤的竣工開盤，幾乎所有業(yè)主入住的時候都會遇到一些麻煩。比如說驗房啊，房屋整改，還有裝修等等問題，這其中就有關(guān)于物業(yè)公司是否應(yīng)該收取裝修押金的一系列問題。往往人們對這項收費是很不滿的，那么物業(yè)收取裝修押金收費合理呢？裝修押金是在裝修的時候物業(yè)管理公司要收取的裝修保證金。在業(yè)主裝修完畢經(jīng)物業(yè)公司檢查合格，在一*間內(nèi)返還給業(yè)主。但實際情況是物業(yè)公司會以種種理由扣掉這筆錢，或長期拖延返還。這筆費用如何繳納，返還和扣除*均無相關(guān)規(guī)定。完全是物業(yè)管理公司自行收取的。任何人（包括業(yè)主）如果改變原戶型承重結(jié)構(gòu)墻或損害小區(qū)公共設(shè)施，物業(yè)公司都有權(quán)且必須給予制止，已經(jīng)造成損失的要照價賠償。這本來就是物業(yè)管理公司應(yīng)盡的職責(zé)。因此，所謂的“裝修押金”就是物業(yè)公司為了緩解自己的資金壓力，向業(yè)主的亂收費?，F(xiàn)在有些地方已經(jīng)明令禁止物業(yè)公司收取裝修押金。中華*共和國國務(wù)院令（第379號）《物業(yè)管理條例》已經(jīng)2003年5月28日國務(wù)院第9次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予公布，自2003年9月1日起施行?？偫?二00三年六月八日物業(yè)管理條例第一章總則第一條為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，改善**眾的生活和工作環(huán)境，制定本條例。第二條本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。第三條*提倡業(yè)主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業(yè)管理企業(yè)。第四條*鼓勵物業(yè)管理采用新技術(shù)、新方法，依靠科技進步提高管理和服務(wù)水平。第五條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責(zé)全國物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作?？h級以上地方**房地產(chǎn)行政主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。第二章業(yè)主及業(yè)主大會第六條房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。
宅基地使用權(quán)期限是否有
農(nóng)村宅基地是具有一定的權(quán)限的，在我國主要是限于集體經(jīng)濟組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，享受農(nóng)村宅基地必須按照法律法規(guī)規(guī)定標準使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。它是為了滿足農(nóng)村居民的住房要求，但農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，并需要經(jīng)過申請。通過申請之后才可以作為宅基地使用。
國有土地使用權(quán)是否可以轉(zhuǎn)讓
可以轉(zhuǎn)讓除一般的民事行為生效要件外，尚須如下特別要件： ??1、以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件 ??（1）按照出讓合同約定支付全部土地出讓金，并取得國有土地使用權(quán)； ??（2）按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的 ??25% ??以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件； ??（3）轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)*。 ??2、以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件 ??（1）土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人； ??（2）領(lǐng)有國有土地使用證； ??（3）具有地上建筑物、其他附著物合 ??的產(chǎn)權(quán)證明； ??（4）經(jīng)有批準權(quán)的**審批。
哪位朋友知道澳洲是否有房產(chǎn)稅？
在澳洲買房是不需要交納所有稅的，澳洲房產(chǎn)稅包括：印花稅，市政稅，像土地稅和印花稅是可以忽略不計的，主要要交納的澳大利亞房產(chǎn)稅費有市政費、物業(yè)費，以及如果你想出租房子時候所交納的租務(wù)管理費和交房時支付的律師費。
女兒有房產(chǎn)繼承權(quán)嗎？房產(chǎn)繼承是如何規(guī)定的呢？
案例： 張老漢夫婦有一兒一女，兒女都已經(jīng)成家并買了房子。剩下老兩口居住在張老漢單位房改時買的兩居室里。2000年老伴不幸去世，剩下張老漢一個人。2003年，張老漢親筆書寫了一份遺囑，指定由兒子繼承自己的房產(chǎn)。2006年，張老漢被檢查出患有肺癌晚期，住院期間女兒無微不至的照顧，讓張老漢心里很滿意，打算給女兒寫份遺囑，但此時張老漢已經(jīng)無法執(zhí)筆，就由女兒請律師現(xiàn)場見證并制作了份代書遺囑，指定房產(chǎn)由女兒一人繼承。張老漢去世后，兒女各執(zhí)一份遺囑發(fā)生爭執(zhí)，訴訟到法院。 找法網(wǎng)律師分析： 1、遺囑中所涉房產(chǎn)系張老漢婚后分配并購買，依法屬于夫*共同財產(chǎn)，夫*應(yīng)各占一半份額。 2、張老漢*子去世時，由于沒有立遺囑，適用法定繼承，張老漢和兒子、女兒均有繼承權(quán)，一般等分的話，三人各得(1/2*1/3=1/6)房產(chǎn)。 3、張老漢的遺囑對自己的(1/2+1/6=4/6)有效，由女兒繼承，女兒應(yīng)得(4/6+1/6=5/6)房產(chǎn)。 4、兒子應(yīng)得1/6房產(chǎn)。 5、經(jīng)評估房產(chǎn)價值，房產(chǎn)可以由女兒取得，兒子應(yīng)得份額可由女兒支付給兒子。
我老家自己蓋的房子有房產(chǎn)證，還有土地使用權(quán)...
你最好到你村委去問一下，這個房子是你自己家蓋的，村里的房子都是小產(chǎn)權(quán)，如有房屋改建或重建都有村里商議。你可以問一下村委他們會告訴你。房產(chǎn)證是說明這個房子是你的，土地使用證是說明*允許你使用這一塊土地。如果只有沒有土地證，萬一哪一天房屋拆遷，你是沒有辦法得到補償?shù)模蛘吣囊惶?要收回這一塊土地了，那你的房子就沒有了。所以房子一定要兩證齊全才可以
蓋房出資拆遷補償款分
2。對此遺產(chǎn)，根據(jù)評估價計算補償金額，所以老二的子女可以代位繼承老二應(yīng)得的份額。另外、對于老大個人的房屋，法律也不反對。 4，兄弟**都有繼承權(quán)、關(guān)于房屋拆遷補償，沒有喪失繼承權(quán)，所以請查詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定或者咨詢拆遷管理單位。因老二先于父母去世，因為他也是法定繼承人，因各地對集體土地房屋拆遷會有具體的規(guī)定、老大有權(quán)參與“老宅”拆遷補償款的分配。 3：被拆遷房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)過評估，當(dāng)然，如果“*們”放棄繼承，那么拆遷補償款屬于遺產(chǎn)、父母既已過世1、老四無權(quán)獲得分配，老三
有房子沒有房產(chǎn)證能貸款嗎，是否可以用購房合同進行貸款？
貸款解決了眾多朋友的資金需求，但是據(jù)我了解沒有房產(chǎn)證的房子是不可以貸款的，沒有產(chǎn)權(quán)證明作抵押登記，銀行或者金融機構(gòu)不會放款的！那沒有房產(chǎn)證又該如何獲得貸款呢？ 在信貸業(yè)務(wù)迅猛發(fā)展的今天，沒房產(chǎn)證也是能貸款的。除了房產(chǎn)抵押貸款、住房再抵押貸款等幾類關(guān)乎到房產(chǎn)證歸屬的貸款。如果借款人只是暫時沒有房產(chǎn)證，例如尚處于住房按揭期間，而沒能拿到房產(chǎn)證的朋友，可以通過向銀行提供預(yù)售合同以及按揭貸款償還材料，來申請貸款。假如借款人是真的沒有房產(chǎn)證在手，但能提供諸如*、匯票、債券等質(zhì)押物，同樣也是能向銀行申請貸款的。而如果借款人既沒有房產(chǎn)證，也不能提供上述質(zhì)押物，當(dāng)能找到具有房產(chǎn)的擔(dān)保人，通過第三方抵押貸款的形式，借款人也是能獲得銀行貸款的。此外對于沒有房產(chǎn)證在手，又不滿足上述情形的朋友來說，如果有穩(wěn)定的工作和收入，也可以通過申請信用貸款或者高利貸來獲得資金。 以上內(nèi)容僅供參考哦，很高興為你解答，希望對你有幫助。祝你生活愉快。
是否有人了解有房產(chǎn)貸款的房子怎么賣？
有以下幾種辦法：可以到貸款銀行咨詢可否做抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)按，如果可以，可將您尚欠銀行的貸款轉(zhuǎn)移到買家名下。如果買家不想繼續(xù)按揭，也可辦好轉(zhuǎn)按后由買家直接還清銀行貸款，不必負擔(dān)貸款利息，如果銀行部不允許做轉(zhuǎn)按，可以找正規(guī)的擔(dān)保公司代贖契，贖契后等于是取消了原來房屋的抵押關(guān)系，在這種情況下房屋才能進行交易。當(dāng)然，擔(dān)保公司會收取一定的費用，可以找一個正規(guī)的中介公司，通過向買方收取預(yù)付款的方式先將貸款還清，但是這樣需要到公證處公證，需要一定的手續(xù)費。
大家說說房子只有使用權(quán)沒有房產(chǎn)證能買嗎？
使用權(quán)的房子可以*。 使用權(quán)是和產(chǎn)權(quán)相對的，又稱公房，也就是公家的房子，屬于*的，擁有的是使用權(quán)，所以每個月需要交房租，要變成產(chǎn)權(quán)的也就是自己的很容易，那就是把產(chǎn)權(quán)買下來，這個房子就變成自己的了。使用權(quán)的房子也有房證，是個小本子，比個人產(chǎn)權(quán)的房本要小很多。 使用權(quán)的房子在法律上可以*，和產(chǎn)權(quán)的房子沒什么太大區(qū)別，價格肯定要低一些，另外交的更名過戶費也要少一些。區(qū)別最大的就是使用權(quán)的房子賣的時候必須由單位開介紹信，房子才可以賣，因為這個房子是單位的，但是這個問題不大。以上僅供參考，希望有所幫助。
誰有房屋裝修知識大全？
我主要給你說說臥室1.臥室的軟裝配飾。*學(xué)認為房間的配飾攜帶著很強的*能量。如果你喜歡用裝飾畫來布置居室，建議你采用理想中的生活形象。而林黛玉這類悲傷孤獨的形象則不適合作為居家裝飾來點綴空間，因為它們會讓你的感情生活變得更加清冷。若是放上伴侶兩人幸福狀態(tài)的合影、盛開的花卉圖案等裝飾畫都是適合臥室的好布置。2.不該有的空間布置。臥室代表你的浪漫生活，因此，老*老媽固然親愛，不過他們的照片還是不應(yīng)出現(xiàn)在這里，孩子的玩具也是一樣。另外，臥室里也盡量不放進電視、影音播放機等電器。除了輻射和精神干擾外，太多的電器會破壞臥室內(nèi)的*能量。3.臥室的空氣。常開窗通風(fēng)，或使用空氣凈化器，以保持臥室空間的空氣清新，氧氣充足。需特別提醒的是臥室的空氣質(zhì)量，如果吸入的是多污濁的、充滿污染物的空氣，那么你的臥室*一定好不了。4.臥室的燈光。柔和的光線不僅僅是為了保護眼睛，從*上來說，光還是我們的首要營養(yǎng)元素，是能量的最強烈體現(xiàn)。例如，世紀神棍節(jié)的晚上為“*”大行動來個提前預(yù)演，點上浪漫的燭火照明，讓臥室的浪漫氣氛瞬間提升。5.臥室的顏色。心理學(xué)家早就發(fā)現(xiàn)，色彩對人的感知系統(tǒng)會有影響。*學(xué)認為紅色和粉色等暖色調(diào)會極大地活躍你的愛情生活。柔和而有層次的玫瑰色、珊瑚色會吸引體貼入微的另一半，而深紅等大膽的顏色會吸引熱情奔放、勇于探索的他到你身邊。既然是私人空間，可以大膽使用這些奔放熱烈的色彩，為你們的私人時間增加*元素。6.床具的*講究。以保證從兩邊都方便上下床為前提，這是男女能量對等的表示，同時也不會影響兩個人的睡眠質(zhì)量。床頭兩邊各放一個床頭柜;避免床尾與房門對沖。床上的靠墊、枕頭最好成雙成對，以保持和諧狀態(tài)。另外，*學(xué)認為，對于單身狀態(tài)的人來說，床未必越大越好，普通尺寸的為好。如果實在不能改變床的尺寸，那么一定要睡在有圖案的床單上，以期改變自己的情感狀態(tài)。7.勿讓鏡子對照臥室。除可影響健康和兩*情外，甚至?xí)绊懙侥愕呢斶\、子嗣等。尤其是床尾的地方，更加不能放置鏡子。因為這塊鏡子就像一塊“攝魂鏡”，會令身處該臥室里的人情緒不安。若要在睡房內(nèi)裝鏡子，最好安在較隱蔽的地方。8.床頭勿緊貼灶臺。 若臥室連貼廚房，床頭不宜安放緊貼灶頭的一方，因為廚房屬“火”，容易讓居于該臥室中的人生病或是精神緊張、心情*躁。9.睡床忌橫梁。睡床不宜放置于頂柜、橫梁或燈飾之下，否則容易引發(fā)頭痛、關(guān)節(jié)痛等疾病的產(chǎn)生，或是聲望受損。10.床頭不宜對正門口。若床頭對著正大門或睡房門口，*學(xué)上稱為“門沖”，令人睡不安寧，容易發(fā)惡夢或產(chǎn)生幻覺。11.床頭后忌有空隙。床頭需緊貼著墻或?qū)嵨?，不可有空隙?上稱為“靠山”，否則易令人產(chǎn)生幻象、悲觀情緒，嚴重者可能易精神*。12.臥室房內(nèi)廁門需常關(guān)。處于臥室房間中的衛(wèi)浴間，其廁所門需常關(guān)，或用屏風(fēng)遮擋，否則兩性之間容易出現(xiàn)婚外情，*上稱之為“泛水桃花”，也可能導(dǎo)致漏財。13.為你的臥室增加一盞紅色系的燈飾，或是換一張溫馨的圓型床，且將床的四周放滿可隨時欣賞到彼此英姿的鏡子。14.把床用布簾或屏風(fēng)隔起來，或者在床的四周圍上布?；蛭脦ぃ绱说奶一ň?，會讓你們兩者之間的感情如排山倒海、一發(fā)不可收拾的飆升起來!15.依個人所屬的生肖，在所屬的桃花位上，用淡紫色的花器，插入一株粉紅色的玫瑰，或是一束桃花、一枝銀柳來催動彼此的情*。16.于居室的角落里，養(yǎng)些紅色或粉紅色系的魚，這尾每天在你們面前游來游去的魚，就是觸動彼此*望的催化劑。17.*可多在房間的西北、西南、東北或西方多放些凹型的飾品，*則在屋內(nèi)的北、南、東或東南方多放些凸型的飾物，都有助于情*指數(shù)的提升。
沒有房產(chǎn)證的房子是否可以出租?聊下啊
您好。需要先確認您說的沒有房產(chǎn)證是商品房的房產(chǎn)證沒有辦好，還是其他性質(zhì)沒有房產(chǎn)證的房子。如果是商品房在沒辦好房產(chǎn)證前，積分入戶不能加分，如果房產(chǎn)證下來了，可以積分，如果是其他性質(zhì)的房產(chǎn)是不能積分的。
人家拆遷的安置房沒有房產(chǎn)證，是否可以買？
一般安置房是5年內(nèi)無法交易的！使用如果你買了他的房子，5年內(nèi)房產(chǎn)證改不了名字！即使你們交易了，有糾紛的話，法院不承認這個交易的！使用風(fēng)險很大，特別房子價格上漲或者下跌比較大的時候，對方可能會為了問你們多要錢，不給你辦法房產(chǎn)證
沒有房產(chǎn)證的房子如何買賣？是否允許買賣呢？
商品房都是有房產(chǎn)證的，其他性質(zhì)的房是沒有的； 所以要知道你的房子有沒有房產(chǎn)證還是歸根房子的房屋性質(zhì)。
婚前共同出資買房，好怎么處理
夫*一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋，并按揭貸款，產(chǎn)證登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產(chǎn)。同樣，按揭貸款為其個人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)。因此，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋為個人財產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為個人債務(wù)。對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)予以返還。 對于產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為其個人債務(wù)。但于首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)予以返還。 若配偶方同時有證據(jù)證明，其婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍宜認定為夫*共同財產(chǎn)，分割時應(yīng)按共同財產(chǎn)的分割原則進行處理。同樣，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)，但在分割共同所有的房產(chǎn)時，對于存在當(dāng)事人出資數(shù)額比例懸殊，且婚后確未共同生活，或婚姻關(guān)系存續(xù)期間較短等情形的，也應(yīng)一并考慮，可參考當(dāng)時的出資比例，對房產(chǎn)進行分割，而不宜各半分割。
婚后父母出資購房協(xié)議怎么寫？
婚后父母出資購房協(xié)議： 1、如果父母出全資購買不動產(chǎn)登記在自己子女名下，就可認定是只對自己子女的單方贈與，無需父母再另行作出意思表示。 2、一方父母明確表示贈與夫*的一方。 3、在銀行提款時的票據(jù)，向開發(fā)商買房時也會有相關(guān)憑證，兩種行為時間間隔短，數(shù)目一致，這樣就能證明清楚房款的來源。 最高*法院關(guān)于適用《中華*共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第22條第2款規(guī)定：當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對夫*雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。 最高*法院關(guān)于適用《中華*共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）第七條第一款規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫*一方的個人財產(chǎn)。
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