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該裝修風(fēng)格預(yù)算為:216856
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬元
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
質(zhì)檢費(fèi):02690元
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該報(bào)價(jià)為毛坯半包價(jià),實(shí)際裝修報(bào)價(jià)以量房實(shí)測為準(zhǔn)
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全國一站式裝修服務(wù)平臺,70%以上的客戶來自口碑介紹,中國建筑裝飾協(xié)會住宅委員會指定最具信賴的裝修平臺。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時(shí)間
中國北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
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瓷片裝修工藝驗(yàn)修標(biāo)準(zhǔn)




                    

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驗(yàn)房的標(biāo)準(zhǔn)

驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)1、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量,包括門窗,陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象。如果有開裂現(xiàn)象一定要及時(shí)和開發(fā)商溝通,今早解決。
驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)2、檢查墻體平整度,是否滲水,是否有裂縫。如果有滲水金和裂縫現(xiàn)象是很嚴(yán)重的,會直接影響我們?nèi)蘸蟮纳?,帶來很多的不便,如果有這種現(xiàn)象,一定要及時(shí)找開發(fā)商解決。
驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)3、仔細(xì)檢查地面有無空殼開裂情況.,如有空鼓一定要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù),否則在裝修中會很容易打穿樓板。
驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)4、檢查水電煤暢通情況,能否正常使用。這些都是我們?nèi)粘I钏仨毜?,?yīng)該不會有太大的問題。
驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)5、打開全部水龍頭查漏堵,盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn),以便檢查水壓和測試排水速度。如果漏水速度比較慢,可能是有地方進(jìn)去了石子,在施工的地方。
驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)6、用測電筆檢查各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通,關(guān)閉分閘檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路。這個(gè)盡量找一個(gè)電工來協(xié)助完成。
驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)7、驗(yàn)收下水情況包括臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺地漏等。
驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)8、約好樓上樓下業(yè)主,檢查樓上的地面、自己的天花板、自己的地面和樓下的天花板是否存在漏水滲水現(xiàn)象,同時(shí)記錄水表的記錄情況。最重要的是要去樓下看一下有沒有漏水現(xiàn)象。

馬桶瓷片漏水怎么修

首先要判斷衛(wèi)生間瓷磚滲水還是水管漏水。(1)管道滲漏管道滲漏是指上下水管、地漏及馬桶的接口等出現(xiàn)破損等缺陷造成的滲漏,其檢查方法為:①上水管滲漏:這種情形的表現(xiàn)為,滲漏具有連續(xù)、不間斷性,有時(shí)滲漏量還具有不斷加大的現(xiàn)象,如關(guān)閉水管總閥門,滲漏量立即會減少。②下水管滲漏:首先觀察滲漏量,并做記錄,然后打開所有的水龍頭、馬桶多次沖水以及向地漏倒水,這時(shí)如出現(xiàn)滲漏量加大,說明為管道破損滲漏。③管道滲漏施工方法:這兩種情況下,需要將原有地面、各種潔具及防水層清除,做“久固防水”剛?cè)嵋惑w復(fù)合防水、重新鋪設(shè)管線。具體施工方法:見久固剛?cè)嵋惑w復(fù)合防水說明書。(2)表面滲漏:表面滲漏有兩種鑒定方式①只有在洗澡、拖地等條件下,即對地面與墻體產(chǎn)生淋水、積水時(shí),就發(fā)生滲漏,這種情況下即可確定為表面滲漏。②利用檢查鑒定管道滲漏的方法,進(jìn)行檢查,如判定不是管道滲漏,即為表面滲漏。(3)表面滲漏施工方法:①清理能接觸到水的所有部位,并找到缺陷破損部位(沒有水泥實(shí)底等);②檢查地漏:查地漏與地面、管道接觸部位的缺陷;③噴涂久固JWG-1型防水劑:在所有瓷磚縫等水泥部位,噴涂久固JWG-1型防水劑,不可漏噴。④修補(bǔ)缺陷破損部位:久固JWG-1型防水劑9成干后用久固JWG-M型防水膏填實(shí)所有破損和缺陷部位。

驗(yàn)房公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?

北京房師傅驗(yàn)房,還不錯(cuò),挺專業(yè)的,口碑不錯(cuò),收費(fèi)也不貴。主要是他們的驗(yàn)房師態(tài)度好,工作認(rèn)真。還能給你出示驗(yàn)房報(bào)告書。讓你維護(hù)
 ??一般房師傅驗(yàn)房都是按照建筑面積付費(fèi)的,團(tuán)驗(yàn)還給打折可以說是五星級服務(wù),一星級收費(fèi)了。

電路路收驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)

第一是水路試壓(水管店有專業(yè)人士來試壓)第二檢查開關(guān)插座等功能設(shè)施是否到位。

平房收驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)水壓

樓主你好。你這個(gè)問題我家也發(fā)生過,我家是在農(nóng)村的,兩層的樓房。熱水噴頭在二樓洗手間,太陽能在二樓樓頂。因?yàn)檗r(nóng)村沒有自來水,所以在二樓樓梯間頂上放了一個(gè)小型的水塔,先旦盯測故爻嘎詫霜超睛把水抽到水塔里,然后水塔里的水接到太陽能上面去。因?yàn)樗吞柲艿母叨乳g隔很小,而太陽能和噴頭的高度間隔也很小。所以出水很小很緩,后來我讓我**在水塔下面放了一個(gè)三米的鋼架,水塔高度提高3米多,這樣噴頭水流就很急了。總得來說你們家的太陽能也是壓力不夠的問題,太陽能放低了就和出水噴頭形成了一個(gè)接近水平的U形水路,你都知道在水里面同一高度的壓強(qiáng)是相等的,所以你要么將太陽能的高度提高兩米以上,再一個(gè)就是在太陽能與噴頭之間加一個(gè)增壓裝置,除此別無其它增壓的方法。建議將太陽能高度提高,一勞永逸。希望對你有幫助。

裝修工藝標(biāo)準(zhǔn)是什么?

  1、前期設(shè)計(jì):主要是根據(jù)自己的生活習(xí)慣設(shè)計(jì),并且對自己的房間進(jìn)行一次詳細(xì)的測量,大家不要犯懶,最好親自測量一遍,測量的內(nèi)容主要包括:

  明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積;

  明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸。

  2、主體拆改

  進(jìn)入到施工階段,主體拆改是最先上的一個(gè)項(xiàng)目,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了,就是先把工地的框架先搭起來。

  3、水電改造

  水電路改造之前,主體結(jié)構(gòu)拆改應(yīng)該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個(gè)環(huán)節(jié)之間,一些同學(xué)可能知道,還應(yīng)該進(jìn)行櫥柜的第一次測量。其實(shí)所謂的櫥柜第一次測量并沒有什么實(shí)際內(nèi)容,因?yàn)閴γ婧偷孛娑紱]有處理,櫥柜設(shè)計(jì)師不可能給出具體的設(shè)計(jì)尺寸,而只是就開發(fā)商預(yù)留的上水口、油煙機(jī)插座的位置,提出一些相關(guān)建議。主要包括:

  看看油煙機(jī)插座的位置是否影響以后油煙機(jī)的安裝;

  看看水表的位置是否合適;

  看看上水口的位置是否便于以后安裝水槽。

  對于櫥柜的第一次測量,稍微有經(jīng)驗(yàn)的同學(xué)完全可以自行完成。水路改造完成之后,最好緊接著把衛(wèi)生間的防水做了。廚房一般不需要做防水。

  4、木工

  木工、瓦工、油工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”,基本出場順序是:木——瓦——油。基本出場原則是——誰臟誰先上?!罢l臟誰先上”也是決定家裝順序的一個(gè)基本原則之一,我后面還會提到。

  其實(shí)像包立管、做裝飾吊頂、貼石膏線之類的木工活從某種意義上說也可以作為主體拆改的一個(gè)細(xì)環(huán)節(jié)考慮,本身和水電路改造并不*,有時(shí)候還需要一些配合。

  5、貼磚

  在“瓦工老二”作業(yè)的過程,還涉及以下三個(gè)環(huán)節(jié)的安裝:

  過門石、大理石窗臺的安裝。過門石的安裝可以和鋪地磚一起完成,也可以在鋪地磚之后,大理石窗臺的安裝一般在窗套做好之后,安裝大理石的工人會準(zhǔn)備玻璃膠,順手就把大理石和窗套用玻璃膠封住了。

  地漏的安裝。地漏是家裝五金件中第一個(gè)出場的,因?yàn)樗偷卮u共同配合安裝。所以,同學(xué)們在開始逛建材的時(shí)候,應(yīng)該趕早兒買地漏。

  油煙機(jī)的安裝。油煙機(jī)是家電第一個(gè)出場的,廚房墻地磚鋪好之后,就可以考慮安裝油煙機(jī)了。

  “瓦工老二”離場,這時(shí)候可以約櫥柜第二次測量了,準(zhǔn)確地說,在廚房墻地磚貼完并安裝完油煙機(jī)之后,就可以約櫥柜第二次測量。

  刷墻面漆

  “油工老三”進(jìn)場,主要完成墻面基層處理、刷面漆、給“木工老大”打的家具上漆等工作。準(zhǔn)備貼壁紙的同學(xué),只需要讓“油工老三”在計(jì)劃貼壁紙的墻面做基層處理就可以。至于是否要留最后一遍面漆,個(gè)人感覺這個(gè)問題沒必要太較真兒,從我裝修過的經(jīng)驗(yàn)來看,留一遍面漆的意義不是很大,因?yàn)楹竺娴?作沒有比刷漆再臟的了。

  7、廚衛(wèi)吊頂

  櫥柜吊頂作為安裝環(huán)節(jié)打頭陣的,還是在延續(xù)對家的“包裝”。在廚衛(wèi)吊頂?shù)耐瑫r(shí),廚衛(wèi)的防潮吸頂燈、排風(fēng)扇(浴霸)應(yīng)該已經(jīng)買好了。同學(xué)們最好把廚衛(wèi)吸頂燈、排風(fēng)扇(浴霸)同時(shí)裝好,或者留出線頭和開孔。

  8、廚柜安裝

  吊頂結(jié)束后,可以約櫥柜上門安裝了。順利的話,一天的時(shí)間可以完成。同時(shí)安裝的還有水槽(可以不包括上下水件)和煤氣灶,櫥柜安裝之前最好協(xié)調(diào)物業(yè)把煤氣通了,因?yàn)槊簹庠钛b好之后需要試氣。

  9、木門安裝

  在櫥柜安裝的第二天,早在一個(gè)多月前木門測量完成后,現(xiàn)在可以約安裝了。順利的話,也是一天的時(shí)間,裝門的同時(shí)要安裝的合頁、門鎖、地吸。同學(xué)們事先應(yīng)該準(zhǔn)備好相關(guān)五金。

  如果你想讓木門廠家安裝窗套、埡口的話,在木門廠家測量的時(shí)候也要一并測量,并在木門安裝當(dāng)天同時(shí)安裝,同時(shí)應(yīng)考慮將大理石窗臺的安裝時(shí)間向后錯(cuò),排在窗套安裝之后。

  備注:木門的制作周期一般為一個(gè)月,所以,為了讓工期銜接緊密,要在主體拆改完成之后盡早讓木門廠家上門就門洞尺寸進(jìn)行測量。關(guān)于門洞的處理,大家需要注意一點(diǎn),如果家里門洞的高度不一致,需要工人處理成等高——好看。

  十)地板安裝

  在木門安裝的第二天就可以安裝地板了,順利的話,也是一天的時(shí)間。地板安裝需要注意以下幾個(gè)問題:

  1、地板安裝之前,最好讓廠家上門勘測一下地面是否需要找平或局部找平,有的裝修公司或整修隊(duì)會建議同學(xué)地面找平或局部找平,以地板廠家的實(shí)際勘測為準(zhǔn);

  2、地板安裝之前,家里的鋪裝地板的地面要清掃干凈,要保證地面的干燥,所以清掃過程不要用水。

  3、地板安裝時(shí),有條件的話,地板的切割一定要在走廊。以前*還就這個(gè)問題討論過,有同學(xué)認(rèn)為在走廊切割地板污染公共區(qū)域,不道德。我的想法是完工之后打掃一下,不打緊。在室內(nèi)切割地板對墻面的污染比較嚴(yán)重,類似的還有櫥柜的人造石臺面的切割,我相信裝修過的同學(xué)多少都有體會。

  (十一)鋪貼壁紙

  在地板安裝的第二天,家里收拾干凈了,就可以約壁紙鋪貼了,順利的話,同樣是一天的時(shí)間。有條件的話,鋪貼壁紙的當(dāng)天,地板應(yīng)該做一下保護(hù);沒條件也沒關(guān)系,把清理地板上遺留的壁紙膠交給拓荒保潔也沒問題。鋪貼壁紙之前,墻面上要盡量做到“什么都不要有”。

  (十二)散熱器安裝

  在壁紙鋪好的第二天,更換散熱器或者拆改散熱器的同學(xué)們可以踏踏實(shí)實(shí)的把散熱器掛墻上了。同樣是一天的時(shí)間。

  木門——地板——壁紙——散熱器,這是一個(gè)被普遍認(rèn)可的正確安裝順序,先裝木門是為了保證地板的踢腳線能和木門的門套緊密接合;后裝壁紙主要是因?yàn)榈匕宓陌惭b比較臟,粉塵多,對壁紙污染嚴(yán)重。此處再次用到我前面說的“誰臟誰先上”的原則。最后裝散熱器是因?yàn)橹挥袎γ姹诩堜伜貌拍馨惭b散熱器。

  十三)開關(guān)插座安裝

  同學(xué)們應(yīng)該對家里各個(gè)自然間的開關(guān)插座數(shù)量、位置等問題有一個(gè)詳細(xì)的了解或者記錄,特別是對于貼壁紙的同學(xué),有時(shí)候壁紙工人不負(fù)責(zé)任,壁紙呼啦一下子鋪上去,他也不用壁紙*在你開關(guān)插座的位置開孔標(biāo)示。所以,仍然需要同學(xué)們自己心里有數(shù)。

  (十四)燈具安裝

  裝燈,沒啥好說的。裝完燈,家里就亮了,告別了裝修期間100瓦的白熾燈泡刺眼的強(qiáng)光——感覺不錯(cuò)。

  (十五)五金潔具安裝

  之前買好的上下水管件、衛(wèi)浴掛件、馬桶、晾衣架等等,一并就都裝上。前面那些“大件”裝好之后,家里仍然十分“生冷”,等到燈具、五金潔具裝好之后,家里就“活”了,真的“活”了。一點(diǎn)不夸張地說,你第一次打開龍水看著水“嘩、嘩”的往出流,心里都會挺美;

  (十六)窗簾桿安裝

  窗簾桿的安裝標(biāo)志著家裝的基本結(jié)束。

  (十七)拓荒保潔

  拓荒保潔之前,不要裝窗簾,記得“解說窗簾”那篇帖子里提醒過大家。拓荒保潔時(shí),家里不要有家具以及不必需的家電,要盡量保持更多的“平面”,以便拓荒保潔能夠徹底的清掃。

  (十八)家具進(jìn)場

  關(guān)于家具的購買時(shí)間,我的建議是,最早也要在水電路改造完成之后,這樣,選擇家具的基本尺寸范圍我們心里才大致有數(shù)。所以,有些同學(xué)在裝修還沒開始之前,已經(jīng)急著把家具都訂了,個(gè)人感覺沒什么必要。

  (十九)家電進(jìn)場

  到了這時(shí)候,家電該進(jìn)場的進(jìn)場,該安裝的安裝,準(zhǔn)備入住了!

  (二十)家居配飾

  家居配飾,家裝的最后一步,而且已經(jīng)由裝修轉(zhuǎn)為裝飾了,包括窗簾的安裝都屬于家居配飾環(huán)節(jié)。至于買窗簾,最好是在訂好家具之后,以免風(fēng)格*。家居配飾還包括可以考慮買一些綠色植物、掛墻畫、擺設(shè)工藝品等等等等……總之,入住之后,你就可以自由發(fā)揮了。

杭州裝修工藝標(biāo)準(zhǔn)有哪些

1、房屋防潮裝修工藝
這一工藝可以有效的中斷潮氣通路,避免潮氣的侵蝕;而保溫處理則可以很大程度上降低熱量的流失;房屋防潮工藝還可以有效的避免房屋原結(jié)構(gòu)因?yàn)槭艿酵饨绲挠绊憦亩鴮Ψ课菅b飾所造成的質(zhì)量隱患。主要就是使用玻璃膠將門套和地面接縫進(jìn)行封固。
2、 防撞垂直裝修工藝
這一工藝主要就是為了讓房屋的穩(wěn)定性、抗變形能力變得更強(qiáng);保溫隔熱性更加的顯著,導(dǎo)熱系數(shù)在圍護(hù)結(jié)構(gòu)中相對而言較小;可以避免隔墻根部易受潮、變形、霉變等質(zhì)量問題,該工藝不僅可以確保陰陽角施工得更垂直更美觀,而且能有效保護(hù)陰陽角防撞并且不受損,保持整體裝修美觀。
3、管道隔音裝修工藝  
單層材料很難有效的消除或者緩解管道中產(chǎn)生的噪音,所以在進(jìn)行這一工藝實(shí)施時(shí)一定要使用阻尼材料、薄板共振吸聲材料,只有這樣才能有效的阻止噪音的傳播。將隔音材料和吸音材料相組合,可以形成降噪封閉空間,實(shí)現(xiàn)下水管道靜音處理,與傳統(tǒng)隔音相比,隔音性能更突出。避免樓上沖水時(shí)管道噪音過大,影響生活,尤其是高層建筑,采用隔音棉將減少將近70%的噪音干擾;生活不再被下水噪音打擾。
4、電路裝修工藝
主要就是采用云石切割開槽,可以很大程度上保障管道的平直,而電線的含銅率達(dá)到了99%,使用多股線進(jìn)行纏繞會極大程度上減小電損,并且避免安全事故。最好使用未來數(shù)字電視專用的DVB-C數(shù)字線,只有這樣才能保證信號衰減為目前電線中的最低值。

毛坯房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)

房 ??屋 ??主 ??體

  ★頂棚:是否平整,無空鼓,開裂,脫落,露筋,銹點(diǎn);

  ★墻面:是否平整,潔凈,顏色均勻,無空鼓,開裂,爆點(diǎn);

  ★地面:是否平整,無空鼓,開裂,露筋,起沙;

  ★陽臺:是否平整,無開裂,有無地漏,倒*;

  ★廚房:有無表支架,出口銅閥,煙道,地平落差是否達(dá)標(biāo);

  ★衛(wèi)生間:地平落差是否達(dá)標(biāo),蓄水試驗(yàn);

  ★墻柱,陰陽角:有無大小頭,方正度,垂直度;

 ● ??窗 ??戶

  ★窗框:是否穩(wěn)固、周正,表面平整,材質(zhì)是否符合合同;

  ★窗扇:是否安裝牢固、開關(guān)靈活,關(guān)閉嚴(yán)密,材質(zhì)是否符合合同;

  ★玻璃:是否完好(安全玻璃的使用);

  ★把手:是否完好、牢固、靈活;

  ★密封:是否窗縫嚴(yán)密、窗框嚴(yán)密;

  ★窗臺:是否完好、無裂縫、浸水;

  ★窗前護(hù)欄:高度是否符合規(guī)范、安全、穩(wěn)固、無妨礙。

  ● ??門

  ★門框:是否穩(wěn)固,灌漿,周正,安裝牢固,膠條密封性;

  ★門扇:是否外觀平整,漆面完好無流墜、漏刷和磕碰,色澤一致;

  ★門鎖:是否牢固,*作輕便,均勻鎖緊;

  ★門把:是否牢固,*作靈活;

  ★門軸:是否平整牢固,轉(zhuǎn)動(dòng)平穩(wěn);

  ★貓眼:是否完好,視野清晰;

  ★門鈴:是否按鈕完好,加電有聲;

  ★可視對講:有無,是否清晰,加電有聲。

 ● ??水 ??電

  ★電源總閘:是否完好,有效,回路狀況;

  ★電表:是否完好,底數(shù);

  ★*箱:*線是否已入戶;

  ★有線插座:是否完好、穩(wěn)固(個(gè)數(shù));

  ★水表:是否完好、底數(shù);

  ★閥門:是否閘完好;

  ★上水管:是否水管完整,無滲水,無明顯磕碰,;

  ★下水管:是否封口完整,無滲水,水封高度;

  ★空調(diào)洞:是否位置合理;

  ★地漏:低平高低差,是否通暢,灌水試驗(yàn);

  ★防水:有無屋面,外墻滲水。

  注 ??意 ??事 ??項(xiàng):

  ●首先看房子各房間的六個(gè)面(地面、天花、墻面)。無論您的房子墻面是灰黑色的水泥砂漿抹灰、批過白色的膩?zhàn)印⑦€是已經(jīng)刷好涂料、貼好瓷磚。看一看墻面顏色是否均勻,陰角、陽角和灰線是不是平直方正,楞角整齊。摸一摸表面是不是有不光滑、有脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象,敲一敲墻面是不是有空鼓的聲音,且數(shù)量較多,您就得費(fèi)心了,不過這些還只屬于一般性質(zhì)量問題,由開發(fā)商返工修補(bǔ)就可以了。

  ●驗(yàn)房強(qiáng)調(diào):看墻地面、天花是否有可以看到的裂縫存在??戳芽p的部位、長度、是否有規(guī)律。如果裂縫無規(guī)律、長度較短、數(shù)量較多,并伴隨粉刷空鼓,那只是一般的粉刷質(zhì)量問題;

  如果裂縫是斜的、水平的和垂直的,而且裂縫較長、連慣在一起,出現(xiàn)在門窗洞口角上、縱墻、外墻上,并且你家在靠頂層的幾層,那就比較麻煩了,這些裂縫很多被稱為溫度裂縫。溫度裂縫在不同的季節(jié)、溫度下裂縫的寬度大小是不一樣,并循環(huán)變化,原因是由于房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)造設(shè)計(jì)、“質(zhì)量通病”防范施工措施不力造成的,一般性返工修理,很難真正的解決。

  如果同樣裂縫是斜的、水平的和垂直的,而且裂縫較長、連慣在一起,出現(xiàn)在門窗洞口墻、縱墻、外墻上,而你家在底層,那可就不是你一家麻煩了,這些裂縫很多被稱為沉降裂縫。是整幢房子的地基、基礎(chǔ)有大問題,這就需要專業(yè)的質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)來檢測認(rèn)定,處理了。

  ●驗(yàn)房重點(diǎn)提示:看防水。房子是用來遮風(fēng)檔雨的,但是水滲漏是除了裂縫以外,最容易出現(xiàn)問題的地方。防水做的好不好現(xiàn)階段只能靠看。首先看天花:房間、陽臺、廚房、衛(wèi)生間,看有沒有被水浸濕過的水跡,特別是廚衛(wèi)吊在天花上的白色排水管四周有沒有水滲漏流過的水跡。然后看墻面,在外墻墻角,空調(diào)機(jī)管線洞口,在外門窗洞口、窗臺處有沒有被水浸濕過的水跡。最后看外門、外窗,看門窗扇關(guān)閉處、門窗框、扇材料拼合處,是否有沒有被水滲漏流過的水跡。

  ●驗(yàn)房建議:看門窗。質(zhì)量良好的門窗,應(yīng)該是表面應(yīng)潔凈、平整光滑、大面應(yīng)無劃痕碰傷;窗框、橫檔、窗扇材料沒有翹曲、變形;門窗扇、框四周密封膠條完整牢固,無缺漏;門窗自然關(guān)閉后,框、扇自然貼合,縫隙四周大小一致。門窗玻璃沒有裂紋破損,不松動(dòng),中空玻璃中空內(nèi)層沒有灰塵和水蒸氣;橡膠密封條與玻璃及玻璃槽口的接縫平整,沒有卷邊脫槽、斷裂;密封膠粘結(jié)牢固,表面應(yīng)光滑順直,無裂紋。

  ●看墻面電箱、開關(guān)插座面板。首先看他們安裝的是否整齊、端正,四周與墻面齊平,同一高度的面板,應(yīng)該在同一高度水平線上,面板表面光滑整潔、無碎裂、劃傷表面清潔、不變形,蓋板緊貼建筑物的表面。在廚房、衛(wèi)生間的插座均應(yīng)為帶防水蓋板的安全插座。

  配電箱箱蓋緊貼墻面,油漆完整,箱內(nèi)外清潔,箱蓋開關(guān)靈活,各送電回路編號齊全,安裝整齊。除空調(diào)電源插座回路外,其它電源插座回路都設(shè)置有漏電保護(hù)開關(guān)。

  ●最好看給排水管線安裝??垂芫€安裝是否排列整齊,管線表面干凈清潔;看吊在天花上的白色排水管上有沒有水滲漏流過的水跡;看地面衛(wèi)生潔具預(yù)留排水管接口長度是否足夠,看地面地漏是不是在廚衛(wèi)地面的最底的地方,地漏蓋板是否完整,水封部位有無雜物,有無破損。

成都驗(yàn)房公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

這也需要來根據(jù)場地的大小來決定,一般普通的1000元就可以了!免費(fèi)驗(yàn)房的想要找非常專業(yè)的估計(jì)有點(diǎn)難,不過你自己可以早網(wǎng)上查查,根據(jù)描述自己驗(yàn)房就ok了!如果實(shí)在不放心,建議你還是找一個(gè)經(jīng)驗(yàn)豐富的驗(yàn)房公司吧。

西安驗(yàn)房公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?

在驗(yàn)房過程中必須要經(jīng)過的四個(gè)步驟: ?? ??1、驗(yàn)房前,據(jù)實(shí)了解并確認(rèn)收房的準(zhǔn)確時(shí)間、地點(diǎn)及相關(guān)注意事項(xiàng),并作出相應(yīng)準(zhǔn)備。 ??2、據(jù)實(shí)交接并驗(yàn)收有關(guān)文件、手續(xù)的書面性材料,并確認(rèn)其完整性和一致性。 ??3、據(jù)實(shí)交接并驗(yàn)收商品房實(shí)物并確認(rèn)其是否達(dá)到交付條件或收房標(biāo)準(zhǔn)。 ?? ??4、據(jù)實(shí)填寫驗(yàn)房交接表,遞送《房屋質(zhì)量查驗(yàn)報(bào)告》及整改建議書,并付清房款或一*長的物業(yè)服 ??務(wù)費(fèi)等。。

驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)是什么?

1、商品房的樓層空間高度標(biāo)準(zhǔn) ??
  *住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 ??

  第六節(jié)層高和凈高 ??

  第2.6.1條住宅層高不應(yīng)高于2.80m。 ??

  第2.6.2條臥室、起居室的凈高不應(yīng)低于2.40m,其局部凈高不應(yīng)低于2m。 ??

  第2.6.3條利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室時(shí),其一半面積的凈高不應(yīng)低于2.10m,其余部分最低處高度不宜低于1.5m。
  第2.6.4條廚房的凈高不應(yīng)低于2.20m,衛(wèi)生間、廁所、貯藏室的凈高不應(yīng)低于2m。 ??

  第2.6.5條衛(wèi)生間、廁所內(nèi)采用蹲式大便器時(shí),其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應(yīng)低于1.90m。 ??

  以上談到的層高的*標(biāo)準(zhǔn)只是層高的最低標(biāo)準(zhǔn),如果購房合同中*雙方對層高另有約定(該約定必須高于*標(biāo)準(zhǔn),否則無效),則開發(fā)商交房時(shí)應(yīng)當(dāng)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。

物業(yè)驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)有什么

主要看看墻的空鼓問題,天然氣,地暖,門窗,通電,上下水,地面是否干凈平整

2017驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)有哪些

?驗(yàn)房程序:收房時(shí)先看開發(fā)商交房時(shí)應(yīng)該提供的*
??1.看三書一證一表:建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書、住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保*、房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證、建筑竣工驗(yàn)收備案表。并且要根據(jù)面積實(shí)測報(bào)告*(蓋測繪隊(duì)公章)對照購房合同上的面積。
??注意:三書一證一表是收房時(shí)的必要*,如果開發(fā)商不能提供這些*文件,業(yè)主有權(quán)拒絕收房。
??2.交費(fèi)簽字先驗(yàn)房:發(fā)現(xiàn)問題后更不能交費(fèi)、簽字。應(yīng)先修房,同時(shí)取證、為日后舉證(即通過錄音機(jī)、數(shù)碼攝像或數(shù)碼照相調(diào)好日期記錄證據(jù))打好基礎(chǔ),特別保存好自己那份驗(yàn)房咨詢報(bào)告。核查房屋總面積超出或減少百分之三以內(nèi)的情況很普遍(多退少補(bǔ),吃虧的是業(yè)主);套內(nèi)面積減少、公攤面積增加的情況更多(實(shí)得面積減少,吃虧的還是業(yè)主)。
??此外還有一些需要業(yè)主簽字的驗(yàn)收表格,記錄該套房子的驗(yàn)收情況,例如驗(yàn)房交接表等。據(jù)了解,有些開發(fā)商為了簡化驗(yàn)收流程,同時(shí)也為了避免驗(yàn)收糾紛,會在其工作人員陪同業(yè)主看房驗(yàn)收之前就要求業(yè)主把所有需要簽名的表格簽完,甚至以不給鑰匙看房脅迫業(yè)主。律師提醒,這樣做對業(yè)主是很沒有保障的,業(yè)主無論如何都必須在看完房之后才能簽字驗(yàn)收。
??3.房屋完好,簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理合同時(shí),看好條款,不能放棄自己的權(quán)利。
??毛坯房收房十條注意事項(xiàng)
??2017年住新房 ??必須要知道的十個(gè)驗(yàn)房注意事項(xiàng)
??1.核對購房合同的附件及配套設(shè)施;交合理費(fèi)用(包括:物業(yè)管理費(fèi)、裝修押金、*清運(yùn)費(fèi))。
??2.凈面積測量、開間進(jìn)深及凈高尺寸測量;??3樓地面空鼓、裂縫、起沙檢驗(yàn);
??4墻面空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽角檢驗(yàn);
??5頂棚檢驗(yàn);
??6門、窗安裝質(zhì)量及配件檢驗(yàn);
??7進(jìn)行滲漏試驗(yàn);
??8電路絕緣、接地檢測;
??9給、排水安裝質(zhì)量檢驗(yàn);
 ?? ?? ?? ??10其它細(xì)部結(jié)構(gòu)的檢測。

標(biāo)準(zhǔn)格式樓房收驗(yàn)單

說直接些,驗(yàn)房就是幫你的新房做一個(gè)全面的“體檢”

青磚裝修工藝標(biāo)準(zhǔn)是什么

有效每隔五層師傅都會用電鉆在墻上鉆兩個(gè) ?? ?? ??孔,放入鋼筋,這步的作用就是讓這面墻不 ?? ?? ??易倒,不易傾斜,更加堅(jiān)固。
把鋼筋一端彎成鉤狀,然后將另一端插 ?? ?? ??入墻中。
兩根都固定好了,以此類推,每五層就 ?? ?? ??會放兩根鋼筋。

成都驗(yàn)房公司一般的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為,驗(yàn)房公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?

對于我們老百姓來說,好不容易買了一套房,交房的時(shí)候也不知道如何檢驗(yàn)房子的質(zhì)量,要是房子有質(zhì)量問題自己都無法發(fā)現(xiàn)。所以這個(gè)時(shí)候我們通常會想到要找家驗(yàn)房公司來幫忙?市場上驗(yàn)房的公司有很多,哪家才是合格的呢?有沒有什么相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)來檢驗(yàn)驗(yàn)房公司呢?下面就這個(gè)問題和您做個(gè)分享。1)驗(yàn)房師是否有上崗證:  有兩個(gè)判斷標(biāo)準(zhǔn)A是否有*人力*和社會保障部頒發(fā)的驗(yàn)房師職業(yè)*,B根據(jù)編號在中國職業(yè)培訓(xùn)與技能鑒定服務(wù)網(wǎng)是否可以查證  2)驗(yàn)房時(shí)間是否在2個(gè)小時(shí)左右,查驗(yàn)是否按流程和驗(yàn)點(diǎn)  全部驗(yàn)點(diǎn)查一遍,100平左右的毛坯,需要2個(gè)小時(shí)左右的時(shí)間,如果時(shí)間過短,可能就存在問題;另外,如果驗(yàn)房人員驗(yàn)房完全沒有次序,沒有流程,一般就可能漏驗(yàn)一些問題,也要注意  3)是否有完整的驗(yàn)房專用工具  專業(yè)驗(yàn)房機(jī)構(gòu),一般都有一個(gè)驗(yàn)房專用工具箱,里面有30余件專業(yè)工具,可以查驗(yàn)各種問題;如果驗(yàn)房者只是帶個(gè)尺子或者玻璃球,只有幾件工具,你也要小心了,說不定你就找了個(gè)裝修公司來冒牌驗(yàn)房,為的就是贏得你的信任,然后拿下裝修業(yè)務(wù)  4)驗(yàn)房機(jī)構(gòu)的口碑和服務(wù)經(jīng)驗(yàn)  一般比較大的驗(yàn)房機(jī)構(gòu),在一個(gè)小區(qū)都會有驗(yàn)房,可以在小區(qū)*問下鄰居朋友,讓他們推薦;或者到中國驗(yàn)房網(wǎng)去查驗(yàn)房機(jī)構(gòu)的評價(jià)?! ?)收費(fèi)  一分價(jià)錢一分貨,驗(yàn)房師也是一樣,專業(yè)性強(qiáng)的比較貴。大家可以貨比三家,網(wǎng)上搜索好幾家,然后依次打電話。以上就是關(guān)于判斷驗(yàn)房公司是否標(biāo)準(zhǔn)的幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn),給您做個(gè)參考吧。其實(shí)現(xiàn)在有很多網(wǎng)站都有提供免費(fèi)驗(yàn)房的,您也可以做個(gè)考慮。我就知道有一個(gè)叫齊家的,我之前交房的時(shí)候就是請他們給驗(yàn)的。你不要看人家不要錢就不相信人家,其實(shí)他們驗(yàn)得還是很標(biāo)準(zhǔn)的呢!到現(xiàn)在我還是蠻感謝他們的!

驗(yàn)房資質(zhì)需要什么,驗(yàn)房有啥標(biāo)準(zhǔn)呢?

好不容易盼到交房,其中驗(yàn)收程序是必不可少的環(huán)節(jié),關(guān)系到我們是否能安居樂業(yè)。很多人都不知道該如何驗(yàn)收自己的新房,有的人也覺得沒必要驗(yàn)房了,但是提醒一下,我們盡量在驗(yàn)收階段診斷新房是否存在質(zhì)量問題,避免將來喬遷后麻煩不斷。我們來看看驗(yàn)房都需要什么程序呢? 購房者收到交房通知單后的收房步驟: 1.在規(guī)定的時(shí)間去物業(yè)部門查看*,*包括:A、房屋的《住宅質(zhì)量保*》;B、《住宅使用說明書》;C、《竣工驗(yàn)收備案表》;D、面積實(shí)測報(bào)告書;E、管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu));2.購房者會同物業(yè)驗(yàn)房,驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《商品房*合同》的約定和相關(guān)法規(guī)規(guī)范,驗(yàn)房范圍包括房屋及附屬設(shè)施質(zhì)量、室內(nèi)有害氣體是否超標(biāo)及小區(qū)環(huán)境等;3.購房者就驗(yàn)收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見或解決方案,物業(yè)予以認(rèn)可簽字;4.開發(fā)商在一定期限內(nèi)解決驗(yàn)房中存在的問題后,再次發(fā)出交房通知單;5.購房者再次會同物業(yè)驗(yàn)房,沒有問題,購房者領(lǐng)取住宅鑰匙,簽署《住宅鑰匙收到書》和《入住交接單》,商品房交付完成。需要注意的是:購房者在查看房屋*時(shí),房屋的《住宅質(zhì)量保*》和《住宅使用說明書》原件是可帶走的,管線分布竣工圖有時(shí)也是附在《住宅使用說明書》中。購房者查看《竣工驗(yàn)收備案表》原件需仔細(xì),《竣工驗(yàn)收備案表》是目前收樓環(huán)節(jié)中最應(yīng)該注意的文件,按照有關(guān)規(guī)定,表上的每一項(xiàng)都必須報(bào)有關(guān)主管部門備案,缺少任何一項(xiàng)該樓盤都不能入住。關(guān)于裝修驗(yàn)房的程序就講到這里啦,第一次驗(yàn)收新房,大家一般都沒什么驗(yàn)房經(jīng)驗(yàn),容易遺留問題。建議最好能夠請有建筑或者裝修業(yè)經(jīng)驗(yàn)的人陪同。現(xiàn)在也有專門的驗(yàn)房公司,也可以聘請專業(yè)的驗(yàn)房人員對新房進(jìn)行驗(yàn)收。祝你驗(yàn)房順利喲!

2017驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)是什么?

驗(yàn)房程序:收房時(shí)先看開發(fā)商交房時(shí)應(yīng)該提供的*
1.看三書一證一表:建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書、住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保*、房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證、建筑竣工驗(yàn)收備案表。并且要根據(jù)面積實(shí)測報(bào)告*(蓋測繪隊(duì)公章)對照購房合同上的面積。
注意:三書一證一表是收房時(shí)的必要*,如果開發(fā)商不能提供這些*文件,業(yè)主有權(quán)拒絕收房。
2.交費(fèi)簽字先驗(yàn)房:發(fā)現(xiàn)問題后更不能交費(fèi)、簽字。應(yīng)先修房,同時(shí)取證、為日后舉證(即通過錄音機(jī)、數(shù)碼攝像或數(shù)碼照相調(diào)好日期記錄證據(jù))打好基礎(chǔ),特別保存好自己那份驗(yàn)房咨詢報(bào)告。核查房屋總面積超出或減少百分之三以內(nèi)的情況很普遍(多退少補(bǔ),吃虧的是業(yè)主);套內(nèi)面積減少、公攤面積增加的情況更多(實(shí)得面積減少,吃虧的還是業(yè)主)。
此外還有一些需要業(yè)主簽字的驗(yàn)收表格,記錄該套房子的驗(yàn)收情況,例如驗(yàn)房交接表等。據(jù)了解,有些開發(fā)商為了簡化驗(yàn)收流程,同時(shí)也為了避免驗(yàn)收糾紛,會在其工作人員陪同業(yè)主看房驗(yàn)收之前就要求業(yè)主把所有需要簽名的表格簽完,甚至以不給鑰匙看房脅迫業(yè)主。律師提醒,這樣做對業(yè)主是很沒有保障的,業(yè)主無論如何都必須在看完房之后才能簽字驗(yàn)收。
3.房屋完好,簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理合同時(shí),看好條款,不能放棄自己的權(quán)利。
毛坯房收房十條注意事項(xiàng)
2017年住新房必須要知道的十個(gè)驗(yàn)房注意事項(xiàng)
1.核對購房合同的附件及配套設(shè)施;交合理費(fèi)用(包括:物業(yè)管理費(fèi)、裝修押金、*清運(yùn)費(fèi))。
2.凈面積測量、開間進(jìn)深及凈高尺寸測量;??3樓地面空鼓、裂縫、起沙檢驗(yàn);
4墻面空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽角檢驗(yàn);
5頂棚檢驗(yàn);
6門、窗安裝質(zhì)量及配件檢驗(yàn);
7進(jìn)行滲漏試驗(yàn);
8電路絕緣、接地檢測;
9給、排水安裝質(zhì)量檢驗(yàn)

什么是驗(yàn)房公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?

每個(gè)城市的驗(yàn)房價(jià)位都不一樣,而且目前我國又沒有明文規(guī)定驗(yàn)房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。不一樣的城市,有不一樣的專業(yè)公司,所以收取的費(fèi)用是不一樣的。其次,根據(jù)驗(yàn)收的房子的狀態(tài)來收費(fèi),一般的二手房驗(yàn)收費(fèi)會比新房的驗(yàn)收價(jià)格高,而全裝修的房子驗(yàn)收的費(fèi)用還要比毛坯房驗(yàn)收的多。在驗(yàn)房的時(shí)侯,所請的公司不同,那么收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也有些差異。比如說現(xiàn)在在廣州驗(yàn)房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)房屋的類型不同,存在著按每平方米來計(jì)費(fèi)以及按照總面積的區(qū)間來收費(fèi)的兩種標(biāo)準(zhǔn)。如果說你的房子在廣州的話,且是100平方米的毛坯房,那么有的公司對于你家的驗(yàn)房可能為400元,也有別的公司對你家的驗(yàn)房需要交600元。

新房驗(yàn)房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),怎么收費(fèi)?

您好,專業(yè)的還有驗(yàn)房資質(zhì)*的驗(yàn)房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般是按照面積收取的,合肥和北京的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)就會有出入,還得根據(jù)您所在地區(qū)去衡量價(jià)格問題,合肥重視驗(yàn)房的還不是很多,所以收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)較低,大概在2元/平方,北京就會高很多。

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