瓷磚面積計(jì)算的方法哪位懂
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瓷磚面積計(jì)算的方法哪位懂？
計(jì)算瓷磚面積 總片數(shù)＝瓷磚面積（平方米）÷單片瓷磚的長(zhǎng)度×單片瓷磚的寬度 如５０平方米的０．２５ｍ×０．３３ｍ規(guī)格的瓷磚共有多少片？ 總片數(shù)＝５０÷０．２５×０．３３＝６０６．０６ 計(jì)算片數(shù)時(shí)，應(yīng)注意單位的統(tǒng)一； 小數(shù)點(diǎn)后一般采用四舍五入的方法計(jì)算，即６０６片 計(jì)算腰線的片數(shù) 首先請(qǐng)貼磚工人測(cè)量應(yīng)該貼腰線的總長(zhǎng)度，計(jì)算方式為： 總片數(shù)＝腰線長(zhǎng)度（米）÷單片腰線的長(zhǎng)度（米） 如：腰線長(zhǎng)度為１０米，選用的腰線的規(guī)格為０．８ｍ×０．３３ｍ的磚。 總片數(shù)＝１０÷０．３３＝３０．３０ 如果得出的結(jié)果有小數(shù)，一般采用“進(jìn)一取整”的計(jì)算方式，即共使用３１片。
管道面積計(jì)算的方法哪位懂？
1.DN920指的是管道的公稱直徑是920毫米， 公稱直徑是指：水流實(shí)際流過的管道橫截面積的直徑。它略小于管道的實(shí)際內(nèi)徑，因?yàn)槲覀冊(cè)谠O(shè)計(jì)管道流量的過程中，是假設(shè)與管道壁接觸的液體是不流動(dòng)的。 2.公稱直徑是接近于內(nèi)經(jīng)的一個(gè)數(shù)值，公稱直徑和內(nèi)徑無對(duì)照表。 所以S內(nèi)=3.14*0.92*12=34.66平方米
裝修墻面面積計(jì)算方法哪位懂？
市場(chǎng)上采用的計(jì)算方法大致有三種： 一 ??種是墻壁面積（長(zhǎng)×寬）計(jì)算完以后再乘以1.1倍， 二是計(jì)算墻壁面積時(shí)把門窗以及暖氣罩等都計(jì)算在內(nèi)， 三是按地面面積的3.5倍計(jì)算。 第三種方法是前些年北京家裝墻面流行貼墻紙時(shí)施工方為了便于計(jì)算而采用的方法，實(shí)際上計(jì)算的并不是墻壁面積，已很少被裝修公司采用。 計(jì)算墻面面積比較常規(guī)的方法大多數(shù)正規(guī)公司，在工程量的計(jì)算上，一般都采用不計(jì)暖氣罩的面積，門窗洞口面積減半的方法。也就是說，他們?cè)谟?jì)算墻面面積的時(shí)候，會(huì)忽略暖氣罩占用的墻面面積，而門窗洞口則按一半的面積來計(jì)算。這種計(jì)算方法考慮到了門窗洞口加大了工人的施工難度，是裝飾公司采用得較多的方法?！?zhǔn)確的計(jì)算法方法 墻高乘以地面面積的周長(zhǎng)等到的是外包圍面積， 房屋內(nèi)隔斷因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)不同不好計(jì)算（按實(shí)際來），墻高乘墻的長(zhǎng)度， 以最長(zhǎng)的地方計(jì)算，再減掉門窗只類就能得到， 大概估算方式就是地面面積乘以2.5-3.5左右（格局不同不能統(tǒng)一計(jì)算） 電視墻要算，門窗可以不算。如果有壁柜之類的都能減去。 希望我的回答對(duì)你有所幫助
哪位朋友懂房產(chǎn)證面積計(jì)算方法？
你好。房產(chǎn)證上的面積屬于總建筑面積，總建筑面積=實(shí)用面積+公攤面積。公攤面積=房子墻體計(jì)算面積+公共部分；如（樓梯，電梯，走道，設(shè)備間，水井，電井）等等。一般無電梯樓房公攤面積為建筑面積的16一18%，有電梯樓房公攤面積為建筑面積的20一22%。
誰懂刷漆面積計(jì)算方法?
墻漆的面積計(jì)算方式是;房間的周長(zhǎng)，乘以墻高，減去門窗的面積，再加上你屋面的面積的和，就是你室內(nèi)全部的墻漆面積了。 價(jià)格問題:因各地的人工費(fèi)用有很的的區(qū)別，沒法告訴你，你們當(dāng)?shù)氐膬r(jià)格，北京的價(jià)格；含刮膩?zhàn)?，刷涂料每平米?0元左右。
目前情人裝修是怎樣計(jì)算的？管道面積計(jì)算的方法哪位懂？
地暖管道計(jì)算的內(nèi)容 地暖管道計(jì)算是地暖管道鋪設(shè)必不可少的一項(xiàng)工作，在地暖鋪設(shè)過程中起著至關(guān)重要的作用，沒有提前做好地暖管道計(jì)算工作是無法進(jìn)行地暖鋪設(shè)的。地暖鋪設(shè)包含哪些方面您都知道嗎? 地暖管道鋪設(shè)主要包括地暖管道管徑計(jì)算、地暖管道長(zhǎng)度計(jì)算、地暖管道水力計(jì)算等方面。這幾個(gè)主要的計(jì)算工作必不可少。 (技術(shù)員進(jìn)行地暖管道計(jì)算與鋪設(shè)) 地暖管道管徑的計(jì)算 在日常地暖鋪設(shè)過程中，需要先對(duì)地暖管道鋪設(shè)用戶進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。其中一項(xiàng)重要工作就是校驗(yàn)用戶的地暖管道管徑，鋪設(shè)工作中地暖管道管徑計(jì)算非常重要?！ 〉嘏艿拦軓接?jì)算方法包括：流量，流速法、流量，比摩阻法、流速，比摩阻法、流速，總壓力損失法和流量，總壓力損失法。地暖管道管徑計(jì)算需經(jīng)專業(yè)技術(shù)員進(jìn)行。 地暖管道長(zhǎng)度的計(jì)算 地暖管道設(shè)計(jì)時(shí)，要先看房間的面積，根據(jù)面積算出每平方米所需負(fù)荷值，也就是地暖的散熱量，然后再布置管子，然后根據(jù)這些量出回路的長(zhǎng)度，在進(jìn)行一系列適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，是各回路可以做到長(zhǎng)度相近。地暖管道長(zhǎng)度計(jì)算相對(duì)容易，卻也一樣需要重視?！ ?地暖管道計(jì)算) 地暖管道厚度的考量 在選取地暖管道時(shí)，厚度也是一個(gè)比較重要的考量因素，質(zhì)厚的管道使用壽命長(zhǎng)，不會(huì)輕易出現(xiàn)問題。保利管道在質(zhì)量方面有著比較過硬的技術(shù)支持和優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品原料。厚度越高，穩(wěn)定性，耐壓性就越好，使用過程中也會(huì)比較安全放心。 地暖管道計(jì)算是地暖鋪設(shè)的重要一環(huán)，想要擁有一套優(yōu)良的地暖管道系統(tǒng)就要進(jìn)行專業(yè)仔細(xì)的地暖管道計(jì)算，為了您今后的舒適取暖，一定要認(rèn)真對(duì)待地暖管道的各方面計(jì)算。
裝修電線的計(jì)算方法哪位懂？
你好，這個(gè)一般有以下算法 第一步 測(cè)量出門口到各個(gè)功能區(qū)(客廳、餐廳、廚房、主臥室、次臥室、兒童房、主衛(wèi)、客衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)、走廊)的最遠(yuǎn)距離，一共有11個(gè)需要測(cè)量的距離，不要遺漏了。 第二步 確定各功能區(qū)所有燈的數(shù)量(各功能區(qū)同種輔燈統(tǒng)一算一盞)、插座的數(shù)量、大功率電器數(shù)量(沒有用0表示)。 第三步 計(jì)算1.5MM電線長(zhǎng)度為： (A+5米)乘主臥燈數(shù)； (B+5米)乘次臥燈數(shù)； (C+5米)乘兒臥燈數(shù)； (D+5米)乘客廳燈數(shù)； (E+5米)乘餐廳燈數(shù)； (F+5米)乘主衛(wèi)燈數(shù)； (G+5米)乘客衛(wèi)燈數(shù)； (H+5米)乘廚房燈數(shù)； (I+5米)乘陽(yáng)臺(tái)燈數(shù)； (K+5米)乘走廊燈數(shù)； 上述結(jié)果之和乘于2。 計(jì)算2.5MM電線長(zhǎng)度為： (A+2米)乘主臥插座數(shù)； (A+2米)乘主臥插座數(shù)； (B+2米)乘次臥插座數(shù)； (C+2米)乘兒臥插座數(shù)； (D+2米)乘客廳插座數(shù)； (E+2米)乘餐廳插座數(shù)； (F+2米)乘主衛(wèi)插座數(shù)； (G+2米)乘客衛(wèi)插座數(shù)； (H+2米)乘廚房插座數(shù)； (I+2米)乘陽(yáng)臺(tái)插座數(shù)； (K+2米)乘走廊插座數(shù)； 上數(shù)結(jié)果之和乘于3。 4MM電線長(zhǎng)度為： (A+4米)乘主臥大功率電器數(shù)量； (B+4米)乘次臥大功率電器數(shù)量； (C+4米)乘兒臥大功率電器數(shù)量； (D+4米)乘客廳大功率電器數(shù)量； (E+3米)乘餐廳大功率電器數(shù)量； (F+3米)乘主衛(wèi)大功率電器數(shù)量； (G+3米)乘客衛(wèi)大功率電器數(shù)量； (H+3米)乘廚房大功率電器數(shù)量； (I+2米)乘陽(yáng)臺(tái)大功率電器數(shù)量； (K+2米)乘走廊大功率電器數(shù)量； 上述之和乘于3。 舉個(gè)例子： [3室2廳2衛(wèi)1廚房1陽(yáng)臺(tái)的房子] 以上A.B.C.D.E.F.G.H.I.J.K真實(shí)*為12米 ??12米 ??15米 ??7米 ??4米 ??12米 ??4米 ??6米 ??15米 ??0米 ??8米，如果各功能區(qū)燈的數(shù)量都為1，各功能區(qū)插座的數(shù)量都為2,各功能區(qū)大功率電器數(shù)量都為1,那么根據(jù)公式：1.5MM線需要290米(3卷內(nèi)), ??2.5MM需要690米(7卷多)，4MM需要381米(4卷)，電話線,有線和網(wǎng)線都可以算出來了,這個(gè)*應(yīng)該是相當(dāng)準(zhǔn)確的，還留余地的。
雨篷工程計(jì)算的方法哪位懂？
1. ??雨篷面積：雨篷均按伸出墻外的水平投影面積計(jì)算，嵌入墻內(nèi)的梁應(yīng)按相應(yīng)子目另列項(xiàng)目計(jì)算。 ??2. ??雨篷體積：雨篷按設(shè)計(jì)圖示尺寸以外墻外部分計(jì)算，包括伸出墻外的牛腿和雨篷反挑檐的體積。嵌入墻內(nèi)的梁應(yīng)按相應(yīng)的子項(xiàng)目，另列項(xiàng)目計(jì)算。凡墻外有梁的雨篷，執(zhí)行有梁板基價(jià)。 ??3.立板體積： ??雨棚四周垂直混凝土總高度超過40cm者，整個(gè)垂直混凝土檐按延長(zhǎng)米計(jì)算，執(zhí)行欄板基價(jià)。 ??4. ??篷立板外裝修： ??雨篷立板外裝修=雨篷立板外邊線長(zhǎng)度×立板高度+雨篷立板長(zhǎng)度×地板厚度； ??5. ??雨篷立板內(nèi)裝修：雨篷立板內(nèi)裝修=雨棚立板內(nèi)邊線長(zhǎng)度×立板高度； ??6. ??雨篷上裝修： ??雨篷上裝修=雨篷長(zhǎng)度×雨篷寬度-雨篷立板中心線×雨篷立板寬； ??7. ??雨篷下裝修： ??雨篷下裝修=雨篷長(zhǎng)度×雨篷寬度； ??雨篷工程量計(jì)算難點(diǎn)： ??1. ??計(jì)算雨篷立板中心線長(zhǎng)度，比較麻煩。 ??2. ??雨篷立板內(nèi)外裝修要用中心線加減立板厚度一半，比較麻煩。
房屋采光計(jì)算方法哪位懂？
發(fā)泡水泥地暖施工方案如下：
?、诺嘏┕で?，樓地面找平層應(yīng)檢驗(yàn)完畢。
?、品旨饔?個(gè)膨脹螺栓水平固定在墻面上，安裝要牢固。
?、怯萌槟z將10mm邊角保溫板沿墻粘貼，要求粘貼平整，搭接嚴(yán)密。
?、仍谡移綄由箱佋O(shè)保溫層(如2cm厚聚*保溫板、保溫卷材或進(jìn)口保溫膜等)，板縫處用膠粘貼牢固，在地暖保溫層上鋪設(shè)鋁箔紙或粘一層帶坐標(biāo)分格線的復(fù)合鍍鋁聚脂膜，保溫層要鋪設(shè)平整。
?、稍阡X箔紙上鋪設(shè)一層Ф2mm鋼絲網(wǎng)，間距100×100mm，規(guī)格2m×1m，鋪設(shè)要嚴(yán)整嚴(yán)密，鋼網(wǎng)間用扎帶捆扎，不平或翹曲的部位用鋼釘固定在樓板上。設(shè)置防水層的房間如衛(wèi)生間、廚房等固定鋼絲網(wǎng)時(shí)不允許打釘，管材或鋼網(wǎng)翹曲時(shí)應(yīng)采取措施防止管材露出砼表面。
⑹按地暖設(shè)計(jì)要求間距將加熱管(PEX管、PP-C管或PB管、XPAP管)，用塑料管卡將管子固定在*板上，固定點(diǎn)間距不大于500mm(按管長(zhǎng)方向)，大于90°的彎曲管段的兩端和中點(diǎn)均應(yīng)固定。管子彎曲半徑不宜小于管外徑的8倍。安裝過程中要防止管道被污染，每回路加熱管鋪設(shè)完畢，要及時(shí)封堵管口。
⑺檢查地暖鋪設(shè)的加熱管有無損傷、管間距是否符合設(shè)計(jì)要求后，進(jìn)行水壓試驗(yàn)，從注水排氣閥注入清水進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為工作壓力的1.5～2倍，但不小于0.6Mpa，穩(wěn)壓1小時(shí)內(nèi)壓力降不大于0.05Mpa，且不滲不漏為合格。
?、痰嘏椛涔┡匕瀹?dāng)邊長(zhǎng)超過8m或面積超過40m2時(shí)，要設(shè)置伸縮縫，縫的尺寸為5～8mm，高度同細(xì)石混凝土墊層。塑料管穿越伸縮縫時(shí)，應(yīng)設(shè)置長(zhǎng)度不小于400mm的柔性套管。在分水器及加熱管道密集處，管外用不短于1000mm的波紋管保護(hù)，以降低混凝土熱膨脹。在縫中填充彈性膨脹膏(或進(jìn)口彈性密封膠)。
?、图訜峁茯?yàn)收合格后，回填細(xì)石混凝土，加熱管保持不小于0.4Mpa的壓力;墊層應(yīng)用人工抹壓密實(shí)，不得用機(jī)械振搗，不許踩壓已鋪設(shè)好的管道，施工時(shí)應(yīng)派專人日夜看護(hù)，墊層達(dá)到養(yǎng)護(hù)期后，管道系統(tǒng)方允許泄壓。
?、蔚嘏炙鬟M(jìn)水處裝設(shè)過濾器，防止異物進(jìn)入地板管道環(huán)路，水源要選用清潔水。
?、夏ㄋ嗌皾{找平，做地面。
?、辛⒐芘c分集水器連接后，應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)試壓。試驗(yàn)壓力為系統(tǒng)頂點(diǎn)工作壓力加0.2Mpa，且不小于0.6Mpa，10分鐘內(nèi)壓力降不大于0.02Mpa，降至工作壓力后，不滲不漏為合格
廈門公積金計(jì)算方法哪位懂？
廈門公積金計(jì)算方法： 1、公積金貸款額度是指?jìng)€(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請(qǐng)的最大貸款金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購(gòu)建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí)，才可享受公積金貸款。 2、公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。公積金貸款額度計(jì)算方法如下： 按照還貸能力計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為： [(借款人月工資總額 ??借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。 按使用配偶額度 [(夫*雙方月工資總額 ??夫*雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫*雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。 其中還貸能力系數(shù)為40% 月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 ??個(gè)人繳存比例)。 按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度 計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù) 按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度 使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
河北公積金計(jì)算方法哪位懂？
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。 每月住房公積繳存額由職工本人繳納和單位為職工繳納二部分組成，其計(jì)算方法是以“本人上一年度月平均工資”為基數(shù)和政策規(guī)定的繳存比例得出。即：（1）職工本人住房公積金的月繳存額=職工本人上一年度月平均工資×職工住房公積金繳存比例；（2）單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額=職工本人上一年度月平均工資×單位住房公積金繳存比例。職工本人上一年度月平均工資同，同當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均月平均工資之比，低于60%的最低按當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均月平均工資的60%計(jì)算，高于300%，最高按300%計(jì)算。繳存比例（各地可能有差異）浙江為5%-12%之間。不實(shí)行住房補(bǔ)貼制度的地區(qū)和用人單位，以增加住房公積金繳存比例方式實(shí)行住房分配貨幣化改革的，可適當(dāng)提高繳存比例，但最高不超過20%. 以上*來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購(gòu)買時(shí)為準(zhǔn)
樓梯模板計(jì)算方法哪位懂？
樓梯模板計(jì)算規(guī)則為：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯，以圖示露明面尺寸的水平投影面積計(jì)算，不扣除小于500mm樓梯井所占面積。樓梯的踏步、踏步板平臺(tái)梁等側(cè)面模板，不另行計(jì)算。 混凝土臺(tái)階不包括梯帶，按圖示臺(tái)階尺寸的水平面積計(jì)算，臺(tái)階端頭兩側(cè)不另計(jì)算模板面積。
瓷磚辨別好壞的方法哪位懂？
1.看等級(jí)標(biāo)識(shí) 瓷磚分為五個(gè)等級(jí)，有優(yōu)等品、一等品、二等品、三等品和等外品的區(qū)別，因價(jià)差較大，需認(rèn)真比較。另外，在選購(gòu)時(shí)，還要注意瓷磚與包裝箱上標(biāo)識(shí)和規(guī)格、色號(hào)是否一致，產(chǎn)品合格證、商標(biāo)和質(zhì)檢標(biāo)淺是否清晰。 2.看規(guī)格尺寸 規(guī)范的尺寸，不光利于施工，更能體現(xiàn)裝飾效果。好的規(guī)格偏差小，鋪貼后整齊劃一，磚縫平直，裝飾效果良好。尺寸誤差大于0.5毫米、平整度大于0.1毫米的產(chǎn)品，不公會(huì)增加施工的難度，同時(shí)裝修后的效果也差。 尺寸是否符合標(biāo)準(zhǔn)可以通過目標(biāo)來判斷。將磚置于平整面上，看其四邊是否與平整面完全吻合，同時(shí)，看瓷磚的四個(gè)角是否均為直角。好報(bào)瓷磚無凹凸、鼓突、翹角等缺陷，邊長(zhǎng)的誤差不超過0.2---0.3毫米
廚房面積計(jì)算方法哪位知道？
計(jì)算方法 1.地面面積：確定好廚房地面裝修面積，其中包括過道和確定使用的建材。 2.墻面面積：墻面由于有固定家具、門、窗等，所以計(jì)算起來比較麻煩，在計(jì)算測(cè)量之前應(yīng)扣除這些，這樣才能確定使用的涂料、墻磚等。 3.頂面面積：頂面面積計(jì)算方法與地面面積計(jì)算相差不多，但是在裝修方面卻有很大的差別，所使用的建材也有所不同，所以大家可要仔細(xì)了哦！
臺(tái)州公積金貸款計(jì)算方法哪位懂？
現(xiàn)在**確實(shí)是施行外國(guó)人投資濟(jì)州島房產(chǎn)*政策.如果購(gòu)買韓元5億元以上的房產(chǎn)就會(huì)得到*綠卡.也就是說*的永久居住權(quán).購(gòu)房本人以外配偶和20歲未成年子女也會(huì)得到*綠卡.*房產(chǎn)和國(guó)內(nèi)的不同點(diǎn)是*是永久產(chǎn)權(quán)而中國(guó)是70年產(chǎn)權(quán).還有中國(guó)的房產(chǎn)大多數(shù)的是毛坯房室內(nèi)得購(gòu)房人自己裝修.而*的幾乎都是精裝修好的.
公積金貸款購(gòu)房計(jì)算方法哪位懂？
1。公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。 ?? 2。公積金貸款1-5年利率4.50%，6-30年利率4.95% ?? 3。公積金貸款年限+貸款人年齡不得超過70歲。 ?? 4。公積金貸款根據(jù)貸款人每月單位繳存額和繳存比例貸款。（因?yàn)槔U存額和繳存比例直接體現(xiàn)工資的多少和還款能力） ?? 5。公積金貸款需要公積金指定的評(píng)估公司評(píng)估房子（看房子的格局、面積、樓層、小區(qū)環(huán)境、房屋年代及裝修等）最后按評(píng)估價(jià)的6-8成貸款。 ?? 評(píng)估和個(gè)人繳存兩種取低的一個(gè)，例：個(gè)人繳存可以貸款30萬，房子評(píng)估貸款25萬，只能貸款25萬。
哪位懂房屋按揭貸款計(jì)算方法？
你好：你說的是買房要按揭貸款還是要房產(chǎn)抵押貸款？ ??一手房按揭貸款一般現(xiàn)在一套房貸款6成到7成 ??一手房按揭貸款申請(qǐng)條件1、具有合法有效的*明(居民*、戶口本或其他有效*明)及婚姻狀況證明;2、具有良好的信用記錄和還款意愿;3、具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力;4、具有所購(gòu)住房的商品房銷(預(yù))售合同或意向書;5、具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力;6、在銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶;7、有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保; ??一手房按揭貸款申請(qǐng)材料1、身份*;2、婚姻狀況證明;3、還款能力證明，收入證明;4、已支付購(gòu)房首付款的證明文件;5、與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房*合同;6、有共同借款人或共有權(quán)人的，共同借款人或共有權(quán)人需提供相關(guān)的身份*及同意抵的7、承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;銀行要求提供的其他*。 ??房屋抵押貸款條件：房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。房產(chǎn)抵押貸款價(jià)值額度：房屋抵押貸款額度是房屋評(píng)估值的70%。房產(chǎn)抵押貸款貸款年限：新房貸款的貸款期限最長(zhǎng)不超過30年，二手房不超過20年。房產(chǎn)抵押貸款利率和優(yōu)惠：貸款利率按照中國(guó)*銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。一般為“房齡+借款人年齡”*不超過65歲，*不超過60歲 ??建議通過中國(guó)領(lǐng)先的在線貸款平臺(tái)申請(qǐng)，全國(guó)各地都能在線申請(qǐng)，平臺(tái)提供顧問式的貸款服務(wù)，免費(fèi)的專業(yè)資質(zhì)評(píng)估，若條件符合還能推薦給正規(guī)的銀行或貸款機(jī)構(gòu)，更能幫您選擇最低利率，最高額度的貸款產(chǎn)品，幫您更好更快的獲得貸款。 ??因?yàn)槊總€(gè)人的情況不太一樣所以我建議您最好通過專業(yè)貸款服務(wù)平臺(tái)提交一個(gè)免費(fèi)的資質(zhì)評(píng)估申請(qǐng)，這樣平臺(tái)可以幫您評(píng)估具體可以貸款多少，怎么貸款，具體利息多少，向什么機(jī)構(gòu)貸款，如果條件合適可以幫您推薦給貸款機(jī)構(gòu)。
房子按揭貸款計(jì)算方法哪位懂？
有兩種方法; 1、等額本息法:計(jì)算公式 ??月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] ??式中n表示貸款月數(shù),^n表示n次方,如^240,表示240次方(貸款20年、240個(gè)月) ??月利率=年利率/12 ??總利息=月還款額*貸款月數(shù)-本金 ??經(jīng)計(jì)算:月還款額為5343.38元(每月相同).還款總額為1282411.20元,總利息為582411.20元. ?? 2、等額本金法:計(jì)算公式 ??月還款額=本金/n+剩余本金*月利率 ??總利息=本金*月利率*(貸款月數(shù)/2+0.5)
公積金貸款貸款計(jì)算方法哪位懂？
計(jì)算公式為： [(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。 使用配偶額度的： [(夫*雙方月工資總額+夫*雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫*雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。 其中還貸能力系數(shù)為40% 月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。 按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度 計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)
房屋按揭利息計(jì)算方法哪位懂？
1、等額本息計(jì)算公式 計(jì)算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。 首付=本金×首付百分比 月供=每月本金+每月本息 每月本金=本金/還款月數(shù) 每月本息=本金X月利率 2、等額本金計(jì)算公式 借款人將本金平均分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一還款日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。 每月還款額=每月本金+每月本息 每月本金=本金/還款月數(shù) 每月本息=(本金-累計(jì)還款總額)X月利率 計(jì)算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會(huì)隨剩余本金的減少而減少。 希望可以幫到你！
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