寫字樓毛坯房標(biāo)準(zhǔn)
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毛坯房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)
房 ??屋 ??主 ??體 ★頂棚：是否平整，無(wú)空鼓，開裂，脫落，露筋，銹點(diǎn); ★墻面：是否平整，潔凈，顏色均勻，無(wú)空鼓，開裂，爆點(diǎn); ★地面：是否平整，無(wú)空鼓，開裂，露筋，起沙; ★陽(yáng)臺(tái)：是否平整，無(wú)開裂，有無(wú)地漏，倒*; ★廚房：有無(wú)表支架，出口銅閥，煙道，地平落差是否達(dá)標(biāo); ★衛(wèi)生間：地平落差是否達(dá)標(biāo)，蓄水試驗(yàn); ★墻柱，陰陽(yáng)角：有無(wú)大小頭，方正度，垂直度; ● ??窗 ??戶 ★窗框：是否穩(wěn)固、周正，表面平整，材質(zhì)是否符合合同; ★窗扇：是否安裝牢固、開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，材質(zhì)是否符合合同; ★玻璃：是否完好(安全玻璃的使用); ★把手：是否完好、牢固、靈活; ★密封：是否窗縫嚴(yán)密、窗框嚴(yán)密; ★窗臺(tái)：是否完好、無(wú)裂縫、浸水; ★窗前護(hù)欄：高度是否符合規(guī)范、安全、穩(wěn)固、無(wú)妨礙。 ● ??門 ★門框：是否穩(wěn)固，灌漿，周正，安裝牢固，膠條密封性; ★門扇：是否外觀平整，漆面完好無(wú)流墜、漏刷和磕碰，色澤一致; ★門鎖：是否牢固，*作輕便，均勻鎖緊; ★門把：是否牢固，*作靈活; ★門軸：是否平整牢固，轉(zhuǎn)動(dòng)平穩(wěn); ★貓眼：是否完好，視野清晰; ★門鈴：是否按鈕完好，加電有聲; ★可視對(duì)講：有無(wú)，是否清晰，加電有聲。 ● ??水 ??電 ★電源總閘：是否完好，有效，回路狀況; ★電表：是否完好，底數(shù); ★*箱：*線是否已入戶; ★有線插座：是否完好、穩(wěn)固(個(gè)數(shù)); ★水表：是否完好、底數(shù); ★閥門：是否閘完好; ★上水管：是否水管完整，無(wú)滲水，無(wú)明顯磕碰，; ★下水管：是否封口完整，無(wú)滲水，水封高度; ★空調(diào)洞：是否位置合理; ★地漏：低平高低差，是否通暢，灌水試驗(yàn); ★防水：有無(wú)屋面，外墻滲水。 注 ??意 ??事 ??項(xiàng)： ●首先看房子各房間的六個(gè)面(地面、天花、墻面)。無(wú)論您的房子墻面是灰黑色的水泥砂漿抹灰、批過(guò)白色的膩?zhàn)?、還是已經(jīng)刷好涂料、貼好瓷磚。看一看墻面顏色是否均勻，陰角、陽(yáng)角和灰線是不是平直方正，楞角整齊。摸一摸表面是不是有不光滑、有脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象，敲一敲墻面是不是有空鼓的聲音，且數(shù)量較多，您就得費(fèi)心了，不過(guò)這些還只屬于一般性質(zhì)量問(wèn)題，由開發(fā)商返工修補(bǔ)就可以了。 ●驗(yàn)房強(qiáng)調(diào)：看墻地面、天花是否有可以看到的裂縫存在?？戳芽p的部位、長(zhǎng)度、是否有規(guī)律。如果裂縫無(wú)規(guī)律、長(zhǎng)度較短、數(shù)量較多，并伴隨粉刷空鼓，那只是一般的粉刷質(zhì)量問(wèn)題; 如果裂縫是斜的、水平的和垂直的，而且裂縫較長(zhǎng)、連慣在一起，出現(xiàn)在門窗洞口角上、縱墻、外墻上，并且你家在靠頂層的幾層，那就比較麻煩了，這些裂縫很多被稱為溫度裂縫。溫度裂縫在不同的季節(jié)、溫度下裂縫的寬度大小是不一樣，并循環(huán)變化，原因是由于房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)造設(shè)計(jì)、“質(zhì)量通病”防范施工措施不力造成的，一般性返工修理，很難真正的解決。 如果同樣裂縫是斜的、水平的和垂直的，而且裂縫較長(zhǎng)、連慣在一起，出現(xiàn)在門窗洞口墻、縱墻、外墻上，而你家在底層，那可就不是你一家麻煩了，這些裂縫很多被稱為沉降裂縫。是整幢房子的地基、基礎(chǔ)有大問(wèn)題，這就需要專業(yè)的質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)來(lái)檢測(cè)認(rèn)定，處理了。 ●驗(yàn)房重點(diǎn)提示：看防水。房子是用來(lái)遮風(fēng)檔雨的，但是水滲漏是除了裂縫以外，最容易出現(xiàn)問(wèn)題的地方。防水做的好不好現(xiàn)階段只能靠看。首先看天花：房間、陽(yáng)臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間，看有沒(méi)有被水浸濕過(guò)的水跡，特別是廚衛(wèi)吊在天花上的白色排水管四周有沒(méi)有水滲漏流過(guò)的水跡。然后看墻面，在外墻墻角，空調(diào)機(jī)管線洞口，在外門窗洞口、窗臺(tái)處有沒(méi)有被水浸濕過(guò)的水跡。最后看外門、外窗，看門窗扇關(guān)閉處、門窗框、扇材料拼合處，是否有沒(méi)有被水滲漏流過(guò)的水跡。 ●驗(yàn)房建議：看門窗。質(zhì)量良好的門窗，應(yīng)該是表面應(yīng)潔凈、平整光滑、大面應(yīng)無(wú)劃痕碰傷;窗框、橫檔、窗扇材料沒(méi)有翹曲、變形;門窗扇、框四周密封膠條完整牢固，無(wú)缺漏;門窗自然關(guān)閉后，框、扇自然貼合，縫隙四周大小一致。門窗玻璃沒(méi)有裂紋破損，不松動(dòng)，中空玻璃中空內(nèi)層沒(méi)有灰塵和水蒸氣;橡膠密封條與玻璃及玻璃槽口的接縫平整，沒(méi)有卷邊脫槽、斷裂;密封膠粘結(jié)牢固，表面應(yīng)光滑順直，無(wú)裂紋。 ●看墻面電箱、開關(guān)插座面板。首先看他們安裝的是否整齊、端正，四周與墻面齊平，同一高度的面板，應(yīng)該在同一高度水平線上，面板表面光滑整潔、無(wú)碎裂、劃傷表面清潔、不變形，蓋板緊貼建筑物的表面。在廚房、衛(wèi)生間的插座均應(yīng)為帶防水蓋板的安全插座。 配電箱箱蓋緊貼墻面，油漆完整，箱內(nèi)外清潔，箱蓋開關(guān)靈活，各送電回路編號(hào)齊全，安裝整齊。除空調(diào)電源插座回路外，其它電源插座回路都設(shè)置有漏電保護(hù)開關(guān)。 ●最好看給排水管線安裝。看管線安裝是否排列整齊，管線表面干凈清潔;看吊在天花上的白色排水管上有沒(méi)有水滲漏流過(guò)的水跡;看地面衛(wèi)生潔具預(yù)留排水管接口長(zhǎng)度是否足夠，看地面地漏是不是在廚衛(wèi)地面的最底的地方，地漏蓋板是否完整，水封部位有無(wú)雜物，有無(wú)破損。
毛坯房標(biāo)準(zhǔn)臥室門洞
現(xiàn)在一般使有卷尺或紅外測(cè)距儀進(jìn)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行測(cè)量。基本上是沿著房子內(nèi)墻逐一進(jìn)行測(cè)量、記錄。像窗戶大小、門洞大小、層高、梁的位置及厚度、墻體厚度、馬桶坑距、上水管和煤氣管位置等等都一一記錄清楚。
毛坯房地暖驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
供熱設(shè)施屬于房屋建筑工程，根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》房屋建筑工程保修期從工程竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算，而供熱設(shè)施的最低保修期為2個(gè)供暖日?！斗课萁ㄖこ藤|(zhì)量保修辦法》第七條 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為：（一） 地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二） 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三） 供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；（四） 電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；（五） 裝修工程為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。第八條 房屋建筑工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
毛坯房門洞高度標(biāo)準(zhǔn)
實(shí)木門要大些。至于門洞要看你買什么門了,一般門洞是2100×800，而吸塑或模壓門門洞要小些，2000*800,允許的話也可以大點(diǎn)，廚房衛(wèi)生間門一般是2000×700房門的話一般是標(biāo)準(zhǔn)尺寸
毛坯房路檢查標(biāo)準(zhǔn)
你是業(yè)主、還是工人
寫字樓精裝修的標(biāo)準(zhǔn)
硬件標(biāo)準(zhǔn) 硬件標(biāo)準(zhǔn)，就是指，樓宇外觀設(shè)計(jì)、內(nèi)外公共裝修標(biāo)準(zhǔn)是否具有超前性，是否達(dá)到5*寫字樓水平，包括樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)(BA)，通訊自動(dòng)化系統(tǒng) (CA)，保安自動(dòng)化系統(tǒng)(SA)，消防自動(dòng)化系統(tǒng)(FA)，辦公自動(dòng)化系統(tǒng)(OA)；設(shè)備設(shè)施如電梯等候時(shí)間、中央空調(diào)管式數(shù)量、停車位數(shù)量、配套服務(wù) 設(shè)施（電力負(fù)荷、綠化、夜間照明）等方面是否與世界甲級(jí)寫字樓水平同步； 可見(jiàn)，這里主要從一個(gè)公共場(chǎng)所的最基本的外觀，便利安全設(shè)備等出發(fā)。與保證服務(wù)質(zhì)量的一些自動(dòng)化設(shè)備相關(guān)。 區(qū)別來(lái)看，對(duì)于頂級(jí)寫字樓來(lái)說(shuō)，最明顯的是，其商圈所在地，一定是很有代表性的，地理位置是標(biāo)志性的。所以周圍的商圈的輻射力與影響力是非常之大的。 而甲級(jí)的，硬件上，外觀上，裝修設(shè)計(jì)上要相當(dāng)于四星級(jí)酒店。具體體現(xiàn)在，設(shè)備設(shè)施基本與世界同步，如電梯等候時(shí)間小于40秒，中央空調(diào)為四管式。 而乙級(jí)來(lái)說(shuō)，與甲級(jí)寫字樓相比較差。備設(shè)施以合資品牌為主，如電梯等候時(shí)間大于40秒，中央空調(diào)為兩管式。 至于最后的丙級(jí)來(lái)說(shuō)，裝修標(biāo)準(zhǔn)為普通材料，基本的通訊設(shè)施及辦公服務(wù)，設(shè)備設(shè)施基本為國(guó)產(chǎn)電梯、分體空調(diào)等?！? *標(biāo)準(zhǔn) 對(duì)于*標(biāo)準(zhǔn)，我們首先要清楚何為*呢？既然外觀，公共裝修，一些便利，安全設(shè)施都劃分到了硬件，那么*剩下哪些呢？主要指物業(yè)管理服務(wù)。 對(duì)于甲級(jí)來(lái)說(shuō)，*標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)到三星級(jí)酒店以上，這與硬件的標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。 對(duì)于乙級(jí)來(lái)說(shuō)，其*方面的服務(wù)一般是未達(dá)到星級(jí)酒店的標(biāo)準(zhǔn)的。 對(duì)于丙級(jí)來(lái)說(shuō)，*標(biāo)準(zhǔn)主要就是傳統(tǒng)的物業(yè)管理服務(wù)類型。
寫字樓裝修標(biāo)準(zhǔn)是什么？
你好，寫字樓分級(jí)別，看是甲級(jí)寫字樓還是其他，要是甲級(jí)裝修標(biāo)準(zhǔn)肯定高，普通的寫字樓要求就不高，最重要的一點(diǎn)要過(guò)消防所以消防要驗(yàn)收的裝飾材料一定要有檢驗(yàn)報(bào)告，不然裝修完后很麻煩。謝謝
寫字樓裝修的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
寫字樓裝修[1]在裝修項(xiàng)目里是個(gè)很專業(yè)的話題，與家庭裝修比起來(lái)，更加的專業(yè)化，它涉及到消防，中心空調(diào)系統(tǒng)，區(qū)域規(guī)劃，強(qiáng)弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)安裝，考勤系統(tǒng)，門禁系統(tǒng)，裝修工程質(zhì)量等等方面，所以在裝修之時(shí)應(yīng)該留意的問(wèn)題有好多,總結(jié)下來(lái)寫字樓裝修裝飾四大要點(diǎn)要留意。 編輯本段施工工藝 消防工程 大多數(shù)石巖寫字樓裝修時(shí)都要做隔斷，假如隔斷要到頂部的時(shí)候，就要進(jìn)行煙感和噴淋的改動(dòng)，而物業(yè)公司通常都要求業(yè)主或者裝修公司自行去解決，假如這樣的話就要找有那些有資質(zhì)的消防公司，消防公司按照劃定還要報(bào)批當(dāng)?shù)叵谰诌M(jìn)行審批，這個(gè)時(shí)間通常10~15天。（有的寫字樓物業(yè)部也可以解決消防題目的） 中心空調(diào) 同樣仍是在合肥寫字樓裝修中需要隔斷來(lái)劃分空間，那么就要考慮到每個(gè)空間都要留存一定數(shù)目的中心空調(diào)出風(fēng)口與回風(fēng)口，這樣一來(lái)同樣還需要找有正規(guī)資質(zhì)的中心空調(diào)安裝公司。在辦公室裝修改造前一定要先把中心空調(diào)改造平面布置圖交與物業(yè)公司審核。工程完工后物業(yè)公司還要求出示一份中心空調(diào)工程竣工圖。 強(qiáng)弱電 強(qiáng)弱電工程是寫字樓裝修工程中最主要的一點(diǎn)，由于它關(guān)系著整個(gè)公司的正常工作，所以也不能忽視。首先也是要找專業(yè)有資質(zhì)的綜合布線公司，由專業(yè)技術(shù)職員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)際丈量，把強(qiáng)弱電的預(yù)留開關(guān)，插座以及各種線路走向全部體現(xiàn)規(guī)劃到圖紙上，然后交與物業(yè)公司審核。 辦公眾具 辦公眾具在寫字樓裝修前要先找好家具公司，由于大多數(shù)辦公室都需要辦公高隔斷，良多線路，插座都要與隔斷相連接的，所以家具公司一定要與電器工程師有個(gè)緊密的銜接，圖紙最好要先由這兩方共同確定完后才要拿到物業(yè)公司審核的。 編輯本段電纜布線 電纜可以直接走天花板架，放入線槽，埋入墻中，工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)允許在接近連接地方引入結(jié)合點(diǎn)。 ??有采用地面線槽走線與采用走吊頂?shù)妮p型槽型電纜橋架兩種方式 采用走吊頂?shù)妮p型槽型電纜橋架的方式 這種方式適用于大型建筑物。為水平線纜提供機(jī)械保護(hù)和支持的裝配式槽型電纜橋架，是一種閉合式金屬橋架，安裝在吊頂內(nèi)，從弱電豎井引向設(shè)有*點(diǎn)的房間，在由預(yù)埋在墻內(nèi)的不同規(guī)格的鐵管，將線路引到墻上的暗裝鐵盒內(nèi)。 線槽的材料為冷軋合金板，表面可進(jìn)行相應(yīng)處理，如鍍鋅、烤漆、噴塑等，線槽可以根據(jù)情況選用不同的規(guī)格。為保證線纜的轉(zhuǎn)彎半徑，線槽需配以相應(yīng)規(guī)格的分支配件，以提供線路路由的轉(zhuǎn)彎自如。 為確保線路的安全，應(yīng)使槽體有良好的接地端，金屬線槽、金屬軟管、金屬橋架及分配線機(jī)柜均需整體連接，然后接地，如不能確定*出口準(zhǔn)確位置，拉線時(shí)可先將線纜盤在吊頂內(nèi)的出線口，待具體位置確定后，再引到*出口。 采用地面線槽走線方式 這種方式適應(yīng)于大開間的辦公間，有密集的地面型*出口的情況，建議先在地面墊層中預(yù)埋金屬線槽或線槽地板。主干槽從弱電豎井引出，沿走廊引向設(shè)有*點(diǎn)的各房間，再用支架槽引向房間內(nèi)的*點(diǎn)出線口，強(qiáng)電線路可以與弱電線路平等配置，但需分隔于不同的線槽中，這樣可以向每一個(gè)用戶提供一個(gè)包括話音、*、不間斷電源、照明電源出口的集成面板，真正作到在一個(gè)清潔的環(huán)境中，實(shí)現(xiàn)辦公自動(dòng)化。[2]編輯本段重要細(xì)節(jié) [3]進(jìn)場(chǎng)第一件事就是對(duì)地面的評(píng)估，如果地面足夠平整的話，簡(jiǎn)單弄一下就可以了。否則，就需要找平，這項(xiàng)費(fèi)用完全不能省，不能怪開發(fā)商，只能怪運(yùn)氣。不管地面最終是選用地毯還是木地板，平整的地面都是絕對(duì)的前提廈門裝修公司。 2．還是和地面有關(guān)，那就是打線槽。需要要注意的是線槽的深度和寬度，因?yàn)槌叽绮蛔阋矔?huì)讓地面在放線管后不平，到時(shí)候只有返工。 3．說(shuō)完地面，就是天花板了。現(xiàn)代的辦公室對(duì)消防的要求有相關(guān)的規(guī)范，如果你要吊頂，室內(nèi)所有的噴淋口一定要露出吊頂一定尺寸，而且要*持水平。這件事得交給專業(yè)的公司來(lái)做。云鵬裝飾公司。 4．如果室內(nèi)隔出了新的空間，按照消防規(guī)范，必須增加單獨(dú)的煙感器，而且還是要請(qǐng)專業(yè)公司來(lái)做，一般是大樓的維保單位。這一項(xiàng)和上面那項(xiàng)如果改不好的話，是通不過(guò)物業(yè)驗(yàn)收的。 5．很多寫字樓裝修過(guò)程中，因?yàn)橐?guī)模小，弱電改造（包括網(wǎng)線和電話線）往往不會(huì)請(qǐng)專門的綜合布線的公司來(lái)做。這時(shí)就要特別注意，*和語(yǔ)音的標(biāo)簽一定要在放線的時(shí)候做好，不給后續(xù)工作帶來(lái)麻煩。 6．辦公室所有需要穿管的線，必須用鋼管，而不能是家裝里常見(jiàn)的PVC管，線盒也是鐵盒子，也許PVC也能用，但要求就是這樣。 7．很多的樓宇配有中央空調(diào)和新風(fēng)系統(tǒng)，但室內(nèi)出風(fēng)口不一定剛好滿足要求。需要廈門裝修公司委托專業(yè)人士延長(zhǎng)或改造出風(fēng)口，并需要吊頂工程配合。 8．辦公室墻面如果質(zhì)量不好，刮膩?zhàn)雍笠欢ㄒ鹊礁赏福? 9．辦公室吊頂不管選用石棉板或礦棉板，都要用螺絲拉桿懸掛，這樣才能經(jīng)久耐用，用鐵絲懸掛是絕對(duì)不允許的工裝監(jiān)理。 10．辦公家具進(jìn)場(chǎng)后，強(qiáng)弱電走線需要隨著辦公隔斷安裝一起安裝到每個(gè)工位，不能亂拉亂放，容易造成安全和使用的隱患。 編輯本段裝修設(shè)計(jì)誤區(qū) 很多人對(duì)寫字樓走廊設(shè)計(jì)[4]的認(rèn)識(shí)存在誤區(qū)：認(rèn)為家里走廊占掉了寶貴的居住面積，其實(shí)不然，只要在設(shè)計(jì)上經(jīng)過(guò)一些處理，不僅能改變走廊給人的一種壓迫感，而且還能起到很好的裝飾效果，使家更孕育著豐富的內(nèi)涵和生活的色彩。你會(huì)感覺(jué)他們根本就不害怕各種鮮艷的顏色，而是會(huì)很好地運(yùn)用顏色的搭配，形成時(shí)尚多彩的獨(dú)特氣氛。走廊作為溝通個(gè)各個(gè)居室的樞紐和通道，其地位不可小覷！它在古代建筑中被稱做“廊”，也是必不可少的基本空間構(gòu)成哦。 地面最好用耐磨易清潔的材料，地板花紋最好橫向排布。地面的顏色可比頂面稍深，也可以區(qū)別于相鄰空間，但是也不宜太深。 地板豎向拼接方式，過(guò)道走廊明朗更順暢。 在室內(nèi)居室裝飾中，走廊是重要的環(huán)節(jié)，隨著居室面積的增大，許多寫字樓都有了或長(zhǎng)或短的走廊，是室內(nèi)不可少的，美麗的居室配上空白的走廊，絕對(duì)沒(méi)有傳說(shuō)中的缺憾美。美麗新穎的走廊裝飾能體現(xiàn)主人的生活情趣，提高辦公裝飾的品位。 深圳裝飾公司對(duì)走廊設(shè)計(jì)提出 ??注意事項(xiàng)： 1、走廊不要放置過(guò)多雜物和擺放大型家具，要保持行進(jìn)的通暢。（試想，如果在走廊上安一個(gè)突出的壁柜，所謂收納節(jié)約空間，那該會(huì)是多么的壓抑啊。） 2、走廊燈多時(shí)開關(guān)要分組，以免造成浪費(fèi)。 3、走廊墻面飾品要精而簡(jiǎn)，布置要有節(jié)奏感 4、地面要用耐磨的裝飾材料。（其實(shí)家庭和商場(chǎng)不同，所以沒(méi)有必要選擇像“?；u”那樣耐磨的材料。其實(shí)您在選擇走廊的地面裝飾材料時(shí)，防滑才是最重要的
5a寫字樓標(biāo)準(zhǔn)有哪些？
建筑質(zhì)量達(dá)到或超過(guò)有關(guān)建筑條例或規(guī)范的要求；建筑物具有靈活的平面布局和高使用率，達(dá)到70％的使用率；樓層面積大，大堂和走道寬敞，從墊高地板到懸掛頂棚的凈高度不少于2.6米
寫字樓裝修裝潢標(biāo)準(zhǔn)是什么？
硬件標(biāo)準(zhǔn)，就是指，樓宇外觀設(shè)計(jì)、內(nèi)外公共裝修標(biāo)準(zhǔn)是否具有超前性，是否達(dá)到5*寫字樓水平，包括樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)(BA)，通訊自動(dòng)化系統(tǒng)
(CA)，保安自動(dòng)化系統(tǒng)(SA)，消防自動(dòng)化系統(tǒng)(FA)，辦公自動(dòng)化系統(tǒng)(OA)；設(shè)備設(shè)施如電梯等候時(shí)間、中央空調(diào)管式數(shù)量、停車位數(shù)量、配套服務(wù)
設(shè)施（電力負(fù)荷、綠化、夜間照明）等方面是否與世界甲級(jí)寫字樓水平同步；
可見(jiàn)，這里主要從一個(gè)公共場(chǎng)所的最基本的外觀，便利安全設(shè)備等出發(fā)。與保證服務(wù)質(zhì)量的一些自動(dòng)化設(shè)備相關(guān)。
區(qū)別來(lái)看，對(duì)于頂級(jí)寫字樓來(lái)說(shuō)，最明顯的是，其商圈所在地，一定是很有代表性的，地理位置是標(biāo)志性的。所以周圍的商圈的輻射力與影響力是非常之大的。
而甲級(jí)的，硬件上，外觀上，裝修設(shè)計(jì)上要相當(dāng)于四星級(jí)酒店。具體體現(xiàn)在，設(shè)備設(shè)施基本與世界同步，如電梯等候時(shí)間小于40秒，中央空調(diào)為四管式。
而乙級(jí)來(lái)說(shuō)，與甲級(jí)寫字樓相比較差。備設(shè)施以合資品牌為主，如電梯等候時(shí)間大于40秒，中央空調(diào)為兩管式。
至于最后的丙級(jí)來(lái)說(shuō)，裝修標(biāo)準(zhǔn)為普通材料，基本的通訊設(shè)施及辦公服務(wù)，設(shè)備設(shè)施基本為國(guó)產(chǎn)電梯、分體空調(diào)等?！?/pre>
連鎖酒店裝修標(biāo)準(zhǔn)是多少？寫字樓裝修標(biāo)準(zhǔn)有哪些？
2016酒店設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)內(nèi)主要按建筑面積： 1.以每平方米計(jì)算(收費(fèi)從50元到200元每平米不等，行業(yè)內(nèi)一般采用這種收費(fèi)方式)。 其中，5000㎡以 上 ，三星級(jí)別收費(fèi)55元/㎡ ，四星級(jí)別收費(fèi)70元/㎡，五星級(jí)別收費(fèi)150元/㎡。 2、按裝修造價(jià)，以百分點(diǎn)計(jì)算，收費(fèi)從5％到10％不等。(由*投資的大型項(xiàng)目，往往按造價(jià)的百分比計(jì)取設(shè)計(jì)費(fèi)，在企業(yè)行為中比較少見(jiàn)) 3、根據(jù)項(xiàng)目情況，綜合價(jià)(根據(jù)項(xiàng)目、設(shè)計(jì)公司和設(shè)計(jì)配合深度的不同情況，協(xié)議價(jià))。 價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
別墅毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)哪位了解？
一、毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)： 1、全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。 ?? 2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測(cè)試項(xiàng)目。 ?? 3、各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。 ?? 4、屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。 ?? 5、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移?，達(dá)到板縫密實(shí)、無(wú)裂縫，接搓平順無(wú)錯(cuò)臺(tái)，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無(wú)裂縫。 ?? 6、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來(lái)規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無(wú)滲漏。 ?? 7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無(wú)滲漏。 ?? 8、各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求。
毛坯房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)有哪些?
主要是水電路檢查，門窗檢查，墻面檢查，衛(wèi)生間廚房管道檢查；蠻多東西的，建議去市場(chǎng)找一些驗(yàn)房工具；最安全方便的方法就是請(qǐng)個(gè)監(jiān)理師，這樣你自己也省心。
毛坯房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么
毛坯房的驗(yàn)收是很多業(yè)主都曾忽略的環(huán)節(jié)，毛坯房的驗(yàn)收至關(guān)重要，千萬(wàn)不能因拿到了新房鑰匙過(guò)于高興或其他原因而忽略了對(duì)整個(gè)房間做簡(jiǎn)單而必要的驗(yàn)收，因?yàn)槊鞣康尿?yàn)房收房直接影響到你之后的裝修是否能夠順利地進(jìn)行和高質(zhì)量的完成。 毛坯房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 1、全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。 2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道（給、排、雨水、暖、熱）、電氣設(shè)備（配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具）等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測(cè)試項(xiàng)目。 ??3、各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。 4、屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。 5、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移?，達(dá)到板縫密實(shí)、無(wú)裂縫，接搓平順無(wú)錯(cuò)臺(tái)，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無(wú)裂縫。 6、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來(lái)規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無(wú)滲漏。 7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無(wú)滲漏。 8、各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求。 ?? 1、門、窗 門是最容易被遺忘的地方，房主高興地拿著鑰匙打開門后最關(guān)心的是要去看看房子里究竟是什么樣子，而門的樣子、外觀等問(wèn)題就被拋在了腦后，這樣的過(guò)程是萬(wàn)萬(wàn)不可取的?，F(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門，打開門后要仔細(xì)觀察并用手去觸碰門的表面，看它是否平整，有沒(méi)有劃痕或被撞擊過(guò)的地方，再目測(cè)看門框正不正，因?yàn)殚T框不正會(huì)直接影響到你日后實(shí)際生活中的使用，更應(yīng)該來(lái)回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關(guān)閉，如果遇到問(wèn)題要及時(shí)向物業(yè)反映進(jìn)行更換。 現(xiàn)在的住宅都采用了塑鋼窗并使用中空玻璃，在進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)我們要檢查每個(gè)房間的玻璃、窗框，仔細(xì)地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣；窗戶框正不正，窗的開啟關(guān)閉是否正常，開窗時(shí)是否能達(dá)到90度，再用手摸摸窗外是否貼了防水條，對(duì)了還要看每個(gè)窗戶的紗窗是否都安裝好了。 2、墻面、地面 在毛坯房的驗(yàn)收中，墻面、地面是面積最大最關(guān)鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整，廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會(huì)為日后的裝修帶來(lái)不小的麻煩，地面不夠平整也會(huì)對(duì)以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛(wèi)生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方，日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落。 為了避免并及早地發(fā)現(xiàn)這些問(wèn)題，我們可以用些生活化、容易*作的土辦法來(lái)進(jìn)行檢測(cè)，找個(gè)長(zhǎng)一些的直板放在墻上靠一靠看直板是否與墻面貼合，如果有1-2個(gè)毫米的誤差是在*標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的，如果誤差大了就必須讓物業(yè)找工人來(lái)重新墁這塊墻面。我們還可以拿本書，用其中一個(gè)90度直角靠在墻角處看是否垂直到了90度的陰陽(yáng)角?？磯γ媸欠裼锌展牡默F(xiàn)象，可以用小錘子敲打來(lái)測(cè)試，通過(guò)敲打時(shí)發(fā)出的聲音來(lái)判斷墻面是否有空鼓。 3、電 在驗(yàn)收房子時(shí)要檢測(cè)每個(gè)房間是否都有電，每個(gè)房間都安有簡(jiǎn)易的燈泡看它們是否都正常。每個(gè)房間內(nèi)的插座千萬(wàn)不能忘記，現(xiàn)在市面上有賣簡(jiǎn)易的試電筆也不是很貴，我們可以用試電筆來(lái)測(cè)試每個(gè)插座是否都有電。如果沒(méi)有試電筆可以用土辦法，用*充電器或是電*風(fēng)都能測(cè)試出來(lái)。 4、水 在毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線，但大多都沒(méi)有水龍頭。我們可以接一桶水，分別灌進(jìn)管道中，看下水是否痛快有沒(méi)有堵塞的現(xiàn)象，如果聽見(jiàn)咕咚咕咚的下水聲則說(shuō)明水下得很痛快。衛(wèi)生間的地面應(yīng)該是做好防水的，但在驗(yàn)房時(shí)因條件問(wèn)題無(wú)法做蔽水試驗(yàn)，所以我們要在裝修之前讓裝修工人先做個(gè)蔽水試驗(yàn)，24小時(shí)之后看是否有漏水的現(xiàn)象。 5、通風(fēng)系統(tǒng) 通風(fēng)系統(tǒng)是在驗(yàn)房時(shí)容易被忽視的大問(wèn)題。煙道、排風(fēng)道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方。 總之，提醒廣大業(yè)主，在驗(yàn)收毛坯房的時(shí)候，一定要兼顧到房間的各個(gè)方面，這樣才能夠?yàn)橐院蟮难b修做好準(zhǔn)備。
商品房毛坯房裝修標(biāo)準(zhǔn)
沒(méi)有明白您想問(wèn)的是哪方面？是基本報(bào)價(jià)嗎？
談?wù)劽鞣恳?guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)？
很多人在購(gòu)買房子的時(shí)候都是買毛坯房，但是現(xiàn)在的房子質(zhì)量是越來(lái)越不好，所以在收樓時(shí)一定不能馬虎，一定要按標(biāo)準(zhǔn)去驗(yàn)收，毛坯房的好處是變成自己想要的展現(xiàn)自我個(gè)性的空間，那么毛坯房收樓標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣，我這邊整理了幾點(diǎn)，你可以參考看看的。1、各個(gè)屋子里如果采用預(yù)制樓板或者現(xiàn)澆板頂棚，那么應(yīng)該做到不抹灰，板縫密實(shí)要沒(méi)有任何裂縫，房間基層地面應(yīng)該做到混凝土表面平整壓實(shí)，也要沒(méi)有裂縫;2、毛坯房的自來(lái)水管道或者廁所管道都應(yīng)該進(jìn)行通水和試壓等驗(yàn)收工作;3、毛坯房收樓標(biāo)準(zhǔn)在需要防水的地面應(yīng)該嚴(yán)格按保護(hù)層和防水層的建筑要求規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)要沒(méi)有滲漏;4、公用部位以及公共設(shè)施以及電氣等設(shè)備，都應(yīng)該按照設(shè)計(jì)文件完成裝修，并進(jìn)根據(jù)規(guī)定完成各種測(cè)試;5、毛坯房的地漏和泛水坡度要符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，不滲漏，接合處嚴(yán)密平順;6、對(duì)于房間的水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)該考慮到預(yù)留再裝修時(shí)的尺寸高度要求。7、毛坯房的所有外飾面都應(yīng)該按照設(shè)計(jì)文件完成裝修.以上關(guān)于毛坯房收樓標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)知識(shí)就介紹到這，這邊友情提示一下，在驗(yàn)收毛坯房的時(shí)候，一定要驗(yàn)收仔細(xì)，要兼顧到房間的各個(gè)方面，這樣才能夠?yàn)橐院蟮难b修做好準(zhǔn)備。達(dá)到毛坯房收樓標(biāo)準(zhǔn)的房屋才值得考慮要不要買。
毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)是什么？
1.主體工程和配套設(shè)施建設(shè)經(jīng)規(guī)劃部門核實(shí),并取得核實(shí)證明文件,主體工程竣工驗(yàn)收合格,并向建設(shè)部門報(bào)送備案材料,取得受理憑證。2.庭院供水支線管網(wǎng)及分戶計(jì)量水表前(含水表)供水設(shè)施設(shè)備應(yīng)取得供水企業(yè)出具的驗(yàn)收合格證明文件。3.配套綠化按要求建成,并取得園林綠化部門出具的驗(yàn)收合格證明文件。4.用電納入城市供電網(wǎng)絡(luò),并正式供電,電力配套設(shè)施工程取得電力企業(yè)驗(yàn)收合格證明文件。
煙臺(tái)毛坯房水電改造收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1000元-2000元
高層毛坯房水電施工標(biāo)準(zhǔn)圖集
其實(shí)裝修這玩意就是；個(gè)人的生活習(xí)慣，沒(méi)有固定的模式，什么都可以改變，只有習(xí)慣不好改變。
毛坯房水電改造如何收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
房屋裝修時(shí)，水電改造都是按實(shí)收方，改多少收多少錢。裝修公司都會(huì)在前期預(yù)收一點(diǎn)
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