大連公積金裝修房子
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大連公積金提取中介
房屋中介不愿意接受公積金貸款主要有以下原因:1、公積金手續(xù)繁瑣,審核較商業(yè)銀行嚴(yán)格,審批時(shí)間長(zhǎng),放款時(shí)間比較不確定。中介一般不愿意等待這么久;2、公積金貸款和商業(yè)貸款的環(huán)節(jié)不一樣,商業(yè)貸款需要走擔(dān)保,中介介紹擔(dān)保公司是有提成的,但是公積金沒(méi)有。
大連公積金能貸款多少
大連市住房公積金貸款額度 1、一手房貸款額度:借款人一方申請(qǐng)貸款的,公積金貸款的市內(nèi)四區(qū)、高新園區(qū)最高貸款額度為45萬(wàn)元。借款人與輔助借款人雙方申請(qǐng)貸款的,公積金貸款市內(nèi)四區(qū)的最高貸款額度為70萬(wàn)元。 ?? 2、二手房額度:購(gòu)買二手房的,純公積金貸款或組合貸款額度均不得超過(guò)交易價(jià)與評(píng)估價(jià)較低值的60%,建筑面積不超過(guò)90平方米且房齡不超過(guò)5年的可以放寬到70%。
大連公積金貸款首付多少
1、買方選擇公積金貸款購(gòu)買首套住房,最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的20%,最高貸款比例為80%; 2、買方選擇公積金貸款購(gòu)買二套住房,最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的40%,最高貸款比例為60%; 3、買方購(gòu)買三套及以上住宅以及購(gòu)買商業(yè)用房無(wú)法使用公積金貸款。 謝謝啊
大連房子裝修有哪些注意事項(xiàng)?
1、施工過(guò)程中的增減項(xiàng)目都一定要把價(jià)格問(wèn)清然后白紙黑字寫(xiě)出來(lái)。 2、 ??檢查是否有必要的施工保護(hù)措施,比如入戶門(mén)要用珍珠棉包起來(lái),鋪貼好的窗臺(tái)和地面也要適當(dāng)保護(hù)。 3、盡可能多與施工人員溝通,確定他是否明白你的意圖。設(shè)身處地尊重每一位師傅的工作,尊重他,令人家感覺(jué)到自己的重要性,那么干起活來(lái)是否更負(fù)責(zé)一些呢?有句老話不是叫“用人不疑”嗎?
大連40平房子裝修多久
金州應(yīng)該不貴,精裝室內(nèi)四區(qū),但是你要求的那種也不會(huì)太便宜,一般都用做合租了?還是看位置吧,兩室一廳的至少2500左右,還要家具全。在市中心附近的,怎么的也得1500-2500元,那就很貴了。按照你的要求看來(lái)不是合租的
大連房子首付多少
1、在首套房的情況下,購(gòu)買新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納首付可以最低為20%; ?? 2、在二套房的情況下,購(gòu)買房產(chǎn)的最低首付為60%; ?? 3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予貸款; ?? 4、其他的情況最低首付為30%。
大連的房子要裝修,裝修預(yù)算怎么做
業(yè)主?還是設(shè)計(jì)學(xué)徒?不然不太好說(shuō) ??。 一般中檔裝修時(shí)半包跟主材比是1比1.5左右。也是4W半包,還有6W就是主材。 半包就是人工加輔材,主材就是地板地磚燈具潔具等等。 在裝潢公司,一般100平半包價(jià)格在3W到3W五。如果是自裝,價(jià)格可能在2W到2W五。 主材就要看自己選擇了。如果是想知道自己大概需要多少錢, ??可找?guī)讉€(gè)裝修公司,做一下報(bào)價(jià),然后大致核算一下。反正最后自裝還是裝修公司裝,不都在自己拿主意么。主材就需要自己跑一下市場(chǎng)了。這里不詳細(xì)說(shuō)了 如果說(shuō)是設(shè)計(jì)學(xué)徒要做室內(nèi)裝修預(yù)算。同上,自己找?guī)讉€(gè)裝修公司,找?guī)追輬?bào)價(jià)出來(lái),自行鉆研
大連住房公積金怎樣貸款
目前大連政策:按時(shí)、足額繳存住房公積金9個(gè)月以上,且個(gè)人住房公積金賬戶開(kāi)戶9個(gè)月以上(從貸款申請(qǐng)日向前推算); 貸款額度: 1、一手房貸款額度:借款人一方申請(qǐng)貸款的,公積金貸款的市內(nèi)四區(qū)、高新園區(qū)最高貸款額度為45萬(wàn)元。借款人與輔助借款人雙方申請(qǐng)貸款的,公積金貸款市內(nèi)四區(qū)的最高貸款額度為70萬(wàn)元?!???詳細(xì)】 2、二手房額度:購(gòu)買二手房的,純公積金貸款或組合貸款額度均不得超過(guò)交易價(jià)與評(píng)估價(jià)較低值的60%,建筑面積不超過(guò)90平方米且房齡不超過(guò)5年的可以放寬到70%。 純公積金貸款額=(借款人月繳存住房公積金總額/住房公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)A+借款人月繳存住房公積金總額)×12×貸款期限。
大連公積金計(jì)算方式是什么?
一、大連公積金貸款上限最高70萬(wàn)。 ?? 市內(nèi)四區(qū)個(gè)人公積金貸款額度由原來(lái)的40萬(wàn)上調(diào)至45萬(wàn),夫*雙人貸款額度由60萬(wàn)上調(diào)至70萬(wàn),其他地區(qū)個(gè)人公積金貸款額度33萬(wàn),夫*雙人貸款額度58萬(wàn)。 ?? 二、公積金貸款年限和貸款原則 ?? 根據(jù)以下要求對(duì)借款人可貸款額度進(jìn)行計(jì)算,并取最低值。 ?? 1.不超過(guò)根據(jù)公積金繳交情況計(jì)算的貸款額度。 ?? 計(jì)算公式為:純公積金貸款額=(借款人月繳存住房公積金總額/住房公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)A+借款人月繳存住房公積金總額)×12×貸款期限。 ?? 2.不超過(guò)購(gòu)房所在地區(qū)的最高貸款額度與該借款人累計(jì)貸款金額的差額。 ?? 3.中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)單職工最高貸款額度為45萬(wàn)元、雙職工最高貸款額度為70萬(wàn)元。 ?? 4.金州新區(qū)、保稅區(qū)、旅順口區(qū)單職工最高貸款額度為33萬(wàn)元,雙職工最高貸款額度為58萬(wàn)元; ?? 5.普灣新區(qū)、長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、花園口經(jīng)濟(jì)區(qū)、普蘭店市、瓦房店市、莊河市、長(zhǎng)??h單職工最高貸款額度為28萬(wàn)元,雙職工最高貸款額度為47萬(wàn)元。 ?? 三、公積金貸款利率: ?? ?? 個(gè)人住房公積金貸款利率,首套房執(zhí)行基準(zhǔn)利率,五年期以下(含五年)貸款為4.2%;五年期以上貸款利率為4.70%。二套房執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮1.1倍。 希望我的回答對(duì)你有用處。
大連公積金提取辦法誰(shuí)了解?
所需手續(xù):提取人*原件及復(fù)印件、公積金卡、房屋權(quán)屬*原件及復(fù)印件、契稅**原件及復(fù)印件。 ??— ??— ??提取額度:按購(gòu)房時(shí)間提取一次,提取額度不超過(guò)購(gòu)房日期前一個(gè)月賬戶余額,并不得超過(guò)房款總額。 ??— ??— ??注意事項(xiàng):只能由本人或配偶提取,配偶提取或代領(lǐng)還需提供配偶*和結(jié)婚證(或戶口本)原件及復(fù)印件、外地購(gòu)房需三個(gè)工作日審驗(yàn)合格后提取并由職工賬戶所在管理中心辦事處受理。公積金提取—商業(yè)貸款 ??— ??— ??所需手續(xù):提取人*原件及復(fù)印件、公積金卡、商業(yè)銀行貸款合同原件及復(fù)印件(如*銀行征信系統(tǒng)無(wú)這筆貸款合同記錄須提供借據(jù)或還款明細(xì)) ??— ??— ??提取額度:在貸款期限內(nèi)、貸款本息還清前,借款人可多次提取公積金,各次提取時(shí)間應(yīng)間隔一年以上,且累積提取金額不得超過(guò)應(yīng)償還貸款本息額。首次提取金額不得超過(guò)應(yīng)償還貸款本息額;以后每次提取金額不得超過(guò)本年度應(yīng)償還貸款本息額,以前年度未提取的,不累計(jì)計(jì)算提取額度。 ??— ??— ??注意事項(xiàng):只能有由本人或配偶提取,配偶領(lǐng)取或代領(lǐng)還需提供配偶*和結(jié)婚證(或戶口本)原件及復(fù)印件。
大連住房公積金怎樣提取
大連住房公積金提取方法/流程: (一)購(gòu)房提取流程 1、購(gòu)買商品房提取住房公積金提取流程 a.職工攜帶提取所需材料及復(fù)印件到住房公積金管理中心辦事處申請(qǐng)?zhí)崛? b.職工持審核批準(zhǔn)手續(xù)到銀行窗口取款 c.職工將提取回單交單位。 2、購(gòu)買二手房提取住房公積金提取流程 a.職工攜帶提取所需材料及復(fù)印件到住房公積金管理中心辦事處申請(qǐng)?zhí)崛? b.職工持審核批準(zhǔn)手續(xù)到銀行窗口取款 c.職工將提取回單交單位。
大連公積金貸款上限是多少?
具體規(guī)定如下: 中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)單人最高貸款額度為45萬(wàn)元,雙人最高貸款額度為70萬(wàn)元;金州新區(qū)、保稅區(qū)、旅順口區(qū)單人最高貸款額度為33萬(wàn)元,雙人最高貸款額度為58萬(wàn)元;普灣新區(qū)、長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、花園口經(jīng)濟(jì)區(qū)、普蘭店市、瓦房店市、莊河市、長(zhǎng)??h單人最高貸款額度為28萬(wàn)元,雙人最高貸款額度為47萬(wàn)元。
大連公積金提取條件是什么?
公積金必須繳滿一年以上,且無(wú)欠款的情況下可以提取。本人去取的情況下:(房主名、貸款人、公積金是本人的情況):1.* ??2.貸款合同、房子合同(可不帶) ??3.公積金卡和期密碼 ??4.還款記錄(還款的卡需要打交易記錄/如果是存折直接拿去就可以)他人去取得情況下(只限愛(ài)人)除了上述的4樣外,還需攜帶結(jié)婚證和愛(ài)人的*即可另外不需要單位出具證明。
大連住房公積金如何提取
大連住房公積金提取指南: 1、購(gòu)買商品房提取住房公積金提取流程 a.職工攜帶提取所需材料及復(fù)印件到住房公積金管理中心辦事處申請(qǐng)?zhí)崛? b.職工持審核批準(zhǔn)手續(xù)到銀行窗口取款 c.職工將提取回單交單位。 2、購(gòu)買二手房提取住房公積金提取流程 a.職工攜帶提取所需材料及復(fù)印件到住房公積金管理中心辦事處申請(qǐng)?zhí)崛? b.職工持審核批準(zhǔn)手續(xù)到銀行窗口取款 c.職工將提取回單交單位。
公積金怎么貸款裝修房子
1、公積金裝修貸款的貸款人須有該市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。 2、自申請(qǐng)之日向前推,連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上(夫*都繳存公積金的只允許一人貸款)。 3、公積金裝修貸款的申請(qǐng)人要有符合法律規(guī)定的購(gòu)房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關(guān)材料。 4、具有一定比例的自籌資金。購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的,自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的20%(購(gòu)買二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的30%)。 5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)。 6、同意用所購(gòu)住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押,或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證。
如何用公積金裝修房子
公積金大裝修貸款是使用公積金貸款用于房屋裝修,享用公積金貸款利率的一種貸款產(chǎn)品,申請(qǐng)條件: ??(1)申請(qǐng)貸款前六個(gè)月正常連續(xù)繳存本市住房公積金; ??(2)具有完全民事責(zé)任能力,具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或藍(lán)印戶口(非農(nóng)業(yè));裝修不屬于公積金提取范圍。只能按購(gòu)房或者支付月供提取公積金。
公積金可以裝修房子嗎
可以,根據(jù)住房公積金管理?xiàng)l例第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額: ?。ㄒ唬┵?gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的; ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??(二)離休、退休的; ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??(三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的; ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??(四)出境定居的; ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??(五)償還購(gòu)房貸款本息的; ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。 ?? ?? ?? ?? 建議你不用裝修的名義提取,而用購(gòu)買房產(chǎn)的名義提取,這樣穩(wěn)妥一點(diǎn)。你雖然已經(jīng)購(gòu)房,但只要你購(gòu)房時(shí)沒(méi)有申請(qǐng)?zhí)崛∵^(guò),還是可以以購(gòu)房的名義提取的。非按揭購(gòu)買自住住房的,在支付房款后兩年內(nèi)都可以提出申請(qǐng),你可直接以購(gòu)房名義提取。
大連公積金裝修貸款額度高是多少?
2012年10月1日起大連公積金貸款額度即將上調(diào),市內(nèi)四區(qū)個(gè)人公積金貸款額度由原來(lái)的40萬(wàn)上調(diào)至45萬(wàn),夫*雙人貸款額度由60萬(wàn)上調(diào)至70萬(wàn),其他地區(qū)個(gè)人公積金貸款額度33萬(wàn),夫*雙人貸款額度58萬(wàn)。 另外在首付款和貸款利率方面政策沒(méi)有調(diào)整,購(gòu)買商品房首套房面積在90平以下的,使用公積金貸款首付兩成,其余三成;購(gòu)買二手房90平以內(nèi)并且房齡在5年以下的使用公積金貸款首付三成,其他不滿足條件的首付四成。 個(gè)人住房公積金貸款利率,首套房執(zhí)行基準(zhǔn)利率,五年期以下(含五年)貸款為4.2%;五年期以上貸款利率為4.70%。二套房執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮1.1倍。
大連裝修公司選哪家好呢?房子100平方裝修
你可以找?guī)准铱诒容^好的比較下
大連房子均價(jià)貴不貴?
你好:大連房子均價(jià)9500左右。大連房子是很好的,廣場(chǎng)大,水景廣,綠地多,物業(yè)、教育、商業(yè)、運(yùn)動(dòng)配套設(shè)施完善。還是很不錯(cuò)的地方的啊。你可以去看看的啊,希望可以幫得到你啊。謝謝。(以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò))
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