大連國購房裝潢
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大連購房首付比例是多少
大連購房首付比例是 1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。公積金貸款購房面積大于90平米的，最低首付30%以上； 2，銀行按揭貸款購房首套房最低首付30%以上； 3，現(xiàn)在按揭買房的利率因不同銀行的具體政策不同而已，每個銀行都有自身的浮動區(qū)間的！ 4，按揭貸款還款方式有兩種：等額本息還款方式和等額本金還款方式。
大連購房貸款政策誰清楚
大連購房貸款政策 棚改戶團購現(xiàn)房不超過貨幣補償額免征契稅 今年起，“回遷房”將成為“過去時”?！兑庖姟访鞔_，今年本市計劃完成棚改1.1萬套，力爭用2-3年時間基本完成全市棚戶區(qū)改造任務(wù)。而與此前不同，從今年開始，本市原則上不再新建安置用房，而是通過加大在*開發(fā)銀行貸款等方面貸款的傾斜力度等，引導(dǎo)購買存量商品房作為拆遷安置用房。《意見》要求相關(guān)單位積極搭建平臺，組織棚改居民團購住房，引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)打折銷售，讓利于民。對采取貨幣化和購買存量商品房安置的棚戶區(qū)改造項目，爭取在*開發(fā)銀行貸款等方面給予傾斜。對采取貨幣化安置的棚改居民購買商品住房，購房成交價格不超過貨幣補償額的，免征新購房屋契稅；購房成交價格超過貨幣補償額的，對差價部分按規(guī)定征收契稅。各地區(qū)要支持開發(fā)企業(yè)適當(dāng)調(diào)整戶型結(jié)構(gòu)，滿足棚改居民住房需求。 明確“認貸不認房”，商貸首套房貸最低首付三成，利率打“7折” 《意見》中明確放寬了房貸政策。其中，包括住房公積金貸款和商業(yè)貸款，除了都執(zhí)行“認貸不認房”，即房貸已還清，再次申請房貸，視為“首套”外，對首付和貸款利率進一步明確。 ??《意見》規(guī)定，在商業(yè)貸款方面，首套房貸享受首套房首付比例最低30%，貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍等優(yōu)惠政策，具體由銀行業(yè)金融機構(gòu)根據(jù)風(fēng)險情況自主確定。 對于二套房的商業(yè)貸款，大連仍然執(zhí)行*樓市3·30政策的規(guī)定內(nèi)容，即對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。 公積金貸款額度最高80萬元，還貸年齡延長至法定退休年齡后5年 公積金方面，《意見》規(guī)定職工連續(xù)足額繳存滿6個月即可申請公積金貸款，還貸年齡延長至法定退休年齡后5年。住房公積金運用率低于97%時，將貸款額度最高上調(diào)至80萬元。公積金貸款購買商品房執(zhí)行“認貸不認房”的購房套數(shù)認定標(biāo)準(zhǔn)，繳存職工本人和配偶申請公積金貸款時無尚未還清的個人住房貸款，認定為首套房，執(zhí)行首套房貸款政策，即最低首付款比例為20%，貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率?！兑庖姟吠瑫r明確，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房且租賃住房的，可提取住房公積金支付房租。
外地人在大連購房政策哪位清楚？
政策：市內(nèi)四區(qū)高新園區(qū)限購,外地只能購買一套住房。在這些區(qū)域買房子,你首先要有購房*明,在大連房屋交易市場開據(jù)。還要戶口所在地的無房證明。這個是你任何方式買房子的前提。其余區(qū)域不限制購買。
大連購房合同備案查詢有哪些流程？
你好：查詢購房合同是否在房管局備案一般有以下方式： 一、本人可通過合同備案號和*號碼在房管局提供的合同備案查詢中心查詢相關(guān)*； 二、登入當(dāng)?shù)胤康鼐止倬W(wǎng)查詢： 1、登入官方網(wǎng)站后，在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號*的（顯示上各地有些許差異）； 2、進入房屋合同備案號查詢專網(wǎng)后找到查詢按鈕； 3、進入查詢登陸界面，根據(jù)提示填入*，合同號就是簽署的合同的號碼，姓名填對，身份號，密碼一般是*號的后6位。點擊提交一般即可查詢到相關(guān)*。
大連購房落戶新政策有哪些？
1、投靠。 ?? ?? ??可以是夫*，可以是父母，但必須是直系親屬。比如你對象是大連戶口，你是外地戶口。你們倆結(jié)婚兩年之后就可以走投靠落戶大連。 2、買房 ?? ??如果您在大連買一手房70平以上全款，或者二手房90平以上全款，并且在大連有一年的社保，就可以落大連戶口，在此注意一定是全款。 3、人才引進 ?? ??如果您是全日制大專以上的*，或者有大連市三級以上的職業(yè)*，或者是有全國中級以上的職稱就可以，在此注意無論有房沒有房子都可以落戶。 4、工作調(diào)動 ?? ?? ??在大連有五年的社保、勞動合同和居住證，期間斷一個月都不可以也同樣可以落戶大連
大連裝潢公司哪家強？
大連福美家裝飾工程有限公司 大連福美家建筑裝飾工程有限公司，是*設(shè)計施工于一體的全國裝飾裝修一級資質(zhì)企業(yè)。公司成立于2007年，憑著以誠信為本的總之，以質(zhì)量是生命，以設(shè)計是靈魂的原則，從小到大，由弱到強，連年被評為“十大裝飾品牌企業(yè)”、“優(yōu)秀裝飾企業(yè)”、“消費者滿意單位”等殊榮。 ??大連福美家裝飾工程有限公司由設(shè)計部、工程部、監(jiān)理部、客戶服務(wù)部、財務(wù)部等部門。但竭誠為客戶提供完善的*。以人為本，不斷進取，嚴謹求實的施工管理贏得業(yè)內(nèi)人士的贊譽和廣大客戶的青睞。獲得良好的社會信譽及口碑，樹立起“福美家”知名品牌形象。 大連品家裝飾工程有限公司 大連品家裝飾公司自成立以來，一直以“誠信為本、質(zhì)量取勝、服務(wù)領(lǐng)先“為宗旨。家裝,公裝集一體，先后完成了“*、別墅、飯店、大戶型、二手房翻新”等諸多項目。我們把每一位客戶的家都當(dāng)成自己的家來裝修，尊重每一位客戶的需求，認真溝通，耐心講解。大連品家裝飾公司始終把“誠信為本、質(zhì)量取勝、服務(wù)領(lǐng)先”的原則貫徹到每一項工程施工的全過程，要求全體管理人員始終堅持“靠質(zhì)量闖市場、靠管理創(chuàng)效益”的方針，無論大小工程都同樣認真對待，精心組織施工，嚴格把好質(zhì)量關(guān)。在公司所承接的眾多工程中，我們?nèi)繉嵭杏山?jīng)理親自監(jiān)督、親自上料、親自與客戶做好與設(shè)計師的溝通，以確保您的裝修，省時，省心，省力。以消除客戶的后顧之憂。
大連購房貸款需要哪些手續(xù)？
申請借款時，應(yīng)填寫《中國工商銀行個人住房貸款申請審批表》，并向銀行提交如下文件： 1、借款人* ?。?） ??借款人合法的身份*； ?。?） ??借款人經(jīng)濟收入證明或職業(yè)證明； ?。?）有配偶借款人需提供夫*關(guān)系證明； ?。?）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾； （5）有保證人的，必須提供保證人有關(guān)*。 2、所購房屋* ?。?）與售房人簽訂的《房屋*合同》； ?。?）首付款證明； ?。?）所購房屋產(chǎn)權(quán)證明； ?。?）所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意*房屋的書面授權(quán)文件； ?。?）已購公有住房、經(jīng)濟適用房等非商品房上市，需提供有關(guān)部門準(zhǔn)予上市交易的文件或批準(zhǔn)*； ?。?） ??房齡在5年（含）以上及貸款人認為房屋價值需評估的，借款人應(yīng)提供貸款人認可的房地產(chǎn)評估機構(gòu)出具的房屋價值評估報告； ?。?）銀行要求提供的其它文件或*。 應(yīng)該就這么多了
大連工商購房合同范本誰知道？
合同雙方當(dāng)事人： 出賣人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 注冊地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 企業(yè)資質(zhì)*號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 委托代理機構(gòu)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 注冊地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 買受人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 〔本人〕〔法定代表人〕姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿國籍＿＿＿＿＿＿＿ 〔*〕〔*〕〔營業(yè)執(zhí)照注冊號〕〔 ??〕＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 〔委托代理人〕〔 ??〕姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 根據(jù)《中華*共和國合同法》、《中華*共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就*商品房達成如下協(xié)議： 第一條 ??項目建設(shè)依據(jù)。 出賣人以＿＿＿＿＿方式取得位于＿＿＿＿＿＿、編號為＿＿＿＿＿＿的地塊的土地使用權(quán)。〔土地使用權(quán)出讓合同號〕〔土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號〕〔劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號〕為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 該地塊土地面積為＿＿＿＿，規(guī)劃用途為＿＿＿＿，土地使用年限自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。 出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，〔現(xiàn)定名〕〔暫定名〕＿＿＿。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為＿＿＿＿＿，施工許可證號為＿＿＿＿＿。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第二條 ??商品房銷售依據(jù)。 買受人購買的商品房為〔現(xiàn)房〕〔預(yù)售商品房〕。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為＿＿，商品房預(yù)售許可證號為＿＿＿＿＿。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第三條 ??買受人所購商品房的基本情況。 買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項目中的： 第＿＿＿＿＿〔幢〕〔座〕＿＿＿＿＿〔單元〕〔層〕＿＿＿＿＿＿號房。 該商品房的用途為＿＿＿＿＿，屬＿＿＿＿＿結(jié)構(gòu)，層高為＿＿＿＿，建筑層數(shù)地上＿＿＿＿＿層，地下＿＿＿＿＿層。 該商品房陽臺是〔封閉式〕〔非封閉式〕。 該商品房〔合同約定〕〔產(chǎn)權(quán)登記〕建筑面積共＿＿＿＿＿＿平方米，其中，套內(nèi)建筑面積＿＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積＿＿＿平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二）。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第四條 ??計價方式與價款。 出賣人與買受人約定按下述第＿＿＿＿＿種方式計算該商品房價款： 1、按建筑面積計算，該商品房單價為（＿＿＿＿＿幣）每平方米＿＿元 總金額（＿＿＿＿＿幣）＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。 2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為（＿＿＿＿＿幣）每平方米＿＿元，總金額（＿＿＿＿＿幣）＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿＿元整。 3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（＿＿＿＿幣）＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿＿元整。 4、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第五條 ??面積確認及面積差異處理。 根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以〔建筑面積〕〔套內(nèi)建筑面積〕（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。 當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定。 合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。 商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第＿種方式進行處理： 1、雙方自行約定： （1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； （2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； （3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； （4）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 2、雙方同意按以下原則處理： （1）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實結(jié)算房價款； （2）面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權(quán)退房。 買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按＿＿＿＿＿利率付給利息。 買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積 面積誤差比＝—————————————×100％ 合同約定面積 因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。 第六條 ??付款方式及期限。 買受人按下列第＿＿＿＿＿種方式按期付款： 1、一次性付款 分期付款 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 3、其他方式 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第七條 ??買受人逾期付款的違約責(zé)任。 買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第＿＿＿＿＿種方式處理： 1．按逾期時間，分別處理（不作累加） （1）逾期在＿＿日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之＿＿的違約金，合同繼續(xù)履行； （2）逾期超過＿＿＿日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的＿＿＿％向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之＿＿＿（該比率應(yīng)不小于第（1）項中的比率）的違約金。 本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。 2．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第八條 ??交付期限。 出賣人應(yīng)當(dāng)在＿＿年＿＿月＿＿日
誰知道大連購房契稅是多少？
大連購房契稅： 個人購買住房實行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; ??戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照4%的稅率征稅。 享受契稅下調(diào)的普通住房應(yīng)同時滿足以下3個條件： 1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上 2、單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下 3、實際成交價低于同級別土地上商品住房平均交易價格的1.2倍以下契稅征收標(biāo)準(zhǔn)90平米以下的是一個征收標(biāo)準(zhǔn)，90-144平米之間的是一個標(biāo)準(zhǔn)，144平米以上的是一個標(biāo)準(zhǔn)。二套房、三套房不享受契稅優(yōu)惠政策。一般實行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如買了套房子又賣了，再購買住房就算二套房。 希望對你有幫助！
大家說說外地人在大連購房限購嗎
限購的，外地人在大連買房子需要交納一年以上的社?；蛘呒{稅，然后去五一廣場的大連市房屋交易中心開購《購房許可證》，然后就可以有資格購房了。如果社保和納稅都沒有，那就可以在網(wǎng)上找中介之類的可以辦這個事情。希望我的回答對你有幫助。
大連購房落戶新政策誰知道？
自從2013年3月落戶政策調(diào)整之后，大連的落戶有幾種方式： 1、投靠。 ?? ?? ??可以是夫*，可以是父母，但必須是直系親屬。比如你對象是大連戶口，你是外地戶口。你們倆結(jié)婚兩年之后就可以走投靠落戶大連。 2、買房 ?? ??如果您在大連買一手房70平以上全款，或者二手房90平以上全款，并且在大連有一年的社保，就可以落大連戶口，在此注意一定是全款。 3、人才引進 ?? ??如果您是全日制大專以上的*，或者有大連市三級以上的職業(yè)*，或者是有全國中級以上的職稱就可以，在此注意無論有房沒有房子都可以落戶。 4、工作調(diào)動 ?? ?? ??在大連有五年的社保、勞動合同和居住證，期間斷一個月都不可以也同樣可以落戶大連。
大連裝潢材料市場有哪些?
大連裝潢材料市場有以下幾個 大連興業(yè)裝飾材料市場 地址： ?? 興業(yè)街62號 ?? 松山山東路裝飾材料市場 地址： ?? 山東路 ?? 旅順建筑裝飾材料*市場 地址： ?? 大連市旅順口區(qū)營順路1027號
大連電梯裝潢公司有哪些？
大連錫美電梯裝潢有限公司、大連梯美電梯裝潢有限公司
大連哪家裝潢公司口碑不錯？
鑫益達裝飾 金世紀裝飾 意安居裝飾 美藝裝飾 杰美裝飾 這些裝飾公司都還不錯，聽說網(wǎng)上他們最近也在搞活動。
2016大連市購房政策哪位清楚？
2016已有1套住房的本市戶籍居民家庭(夫*雙方及未成年子女，下同)、能提供在本市繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭及不能提供在本市繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。 ?? 不是按人頭算，按家庭，夫*和未成年子女算一個家庭，以前買的不算，幾套都成，但是大連戶口的有2套及以上的不準(zhǔn)再買，非本地戶籍的有一套就不準(zhǔn)再買了，沒有房子的有一年本地納稅證明的可以買一套
大連購房貸款政策誰清楚，有哪幾方面？
達連房地產(chǎn)不限購了，而且還出了購房新政策， 大連市的購房新政主要內(nèi)容涉及以下幾個方面： 1.大連市購房以后無需開具購房*，但是買方為商業(yè)及組合貸款購房的客戶還需開具以家庭為單位的無房產(chǎn)證明； 2.戶口為外地的客戶，契稅申請首套，需開具戶口所在地以家庭為單位的無房產(chǎn)證明以及大連無房產(chǎn)證明。 從購房新政的內(nèi)容中可以看出，大連市的限購已全面解除，但戶口為外地的客戶以家庭為單位購買唯一住房和買方為商業(yè)及組合貸款購房的客戶買房仍需提供無房證明。相比限購政策的解除，對購房者來說更關(guān)注限貸是否有所變化。據(jù)我了解，目前大連市的各家銀行目前仍然限貸，同時購買二套房產(chǎn)仍需首付6成，三套房產(chǎn)及以上則限制貸款。而貸款利率除首套房執(zhí)行基準(zhǔn)利率，二套房貸款利率則上浮10%。 對此我認為，大連選擇在金九放開限購政策，可以說是很好時機。一方面，限購的解除對于有能力的購房者來說，是非常利好的，可以解除一直擔(dān)心，多套的購買房子，相信會對未來的市場帶到不小的銷售量提高；同時，另一方面無需開具購房*對外地購房者來說，是個絕對的好消息，這樣就可以根據(jù)自身的需求來選購相應(yīng)的住房，也會在一定程度上沖擊市場的成交量。總的來說，隨著限購的解除，未來的大連房產(chǎn)市場銷售量一定會逐漸走高，向著利好的方向發(fā)展，但同時成交價格不會有太大波動。 希望可以幫到你！
大連0首付購房注意事項有哪些
買房交首付簽合同的時候注意事項有以下六點。 1首先，要核實開發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證，最主要的是看國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證，這兩證看準(zhǔn)確了，一般原則上沒有問題，特別是預(yù)售許可證。特別要提醒的是，購房者在查看五證的時候一定要看原件，復(fù)印件很容易*。這也是將來能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵所在。 2其次，房屋*合同文本一定要規(guī)范，小伙伴們可以到房產(chǎn)局網(wǎng)站上*打印就可以，自己先審視閱讀一遍，待簽訂合同時要在仔細閱讀并認真填寫！ 3第三，出賣人逾期交房的違約責(zé)任，注意延期交房是否有賠償，就是說一定要確認交房日期，交房日期一定要明確到年月日，不要接受任何摳字眼的不合理條款，若合同中未約定違約金條款時，依法律規(guī)定由違約方支付對方合同總價的1%至5%的違約金，特別要注意延期交房違約金的比例問題。 4第四，看清計價方式與總價款及支付條款，合同中應(yīng)明確規(guī)定每平方米價格，如果包括其他費用（如水暖、煤氣的初裝費等）應(yīng)一并列明；該房款是一次付清還是分期付款？是現(xiàn)金支付還是票據(jù)支付等。 5第五，面積確認以及面積差異處理，商品房銷售管理方法中明確說明了，如購買的商品房有面積差異，合同上有約定的按照約定執(zhí)行。3%是個分水嶺，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款，面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房，要么同開發(fā)商協(xié)商！所以只有在合同中對面積差異有了詳盡的說明后，才能避免出現(xiàn)此類問題。 6最后，一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等，及時提出自己的修改意見，主要研究的地方是開放商的合同的補充這一部分，注意不要傷害自己的利益或者放棄自己的相關(guān)的權(quán)利，簽約是非常嚴肅的事情，也是一個法律行為，因此簽約前的了解十分重要！ 希望可以幫到你。
大連購房資格證怎么辦？有什么流程
地點：五一廣場的房屋交易中心 公交車：大同街站 流程： 只需要帶*和戶口本，如果沒有復(fù)印件的話，一樓有復(fù)印的地方，5毛一張。 然后帶上*，戶口本和復(fù)印件各一份，到二樓排號，進行*查詢， *查訊完以后大約20分鐘以后在28號窗口直接可以取到，一共是一式三份。
大家說說外地人在大連購房限購嗎，大連有限購政策是什么？
關(guān)于外地人在大連買房條件：外地人必須要擁有5年的納稅證明，持有大連市有效暫住證，并且在大連沒有住房而且是連續(xù)在大連繳納社會保險及個人所得稅的家庭，只能限購一套房。如果沒有連續(xù)5年的社會保險或個人所得稅，已經(jīng)擁有了一套以上住房的外地人將暫時停止對他們銷售房屋。希望我的回答可以幫到你
國香建筑裝潢怎么樣？好嗎？
國香建筑裝潢材料機制上有點怪，據(jù)說都是自己內(nèi)部生產(chǎn)，從不對外銷售，市場上還沒法購買，環(huán)保技術(shù)上倒是都很合格，主材合作商倒是也都是些大品牌，就是價錢貴了點。
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