二手房翻新攻略
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舊墻翻新求攻略
按照以下的施工步驟就沒有問題了啊。1、舊墻的基本處理：舊墻的基本處理主要指清除墻面的原有裝修和裝飾。一般包括墻面原有的乳膠漆和膩?zhàn)訉拥溺P除、木裝修、其它表面裝飾物(如壁紙)的拆除等。如果只裝修了一兩年的墻面，墻體的耐水膩?zhàn)涌梢圆槐赝耆P除，用鋼刷和砂紙打磨墻面后即可重新涂刷乳膠漆。裝修時間較長的則需要將膩?zhàn)訉油耆P除，重新刷上膩?zhàn)釉龠M(jìn)行其他工序。2、清理墻面：舊墻面在翻新前一定要做墻面基底處理，粉化嚴(yán)重的要全部鏟除，鏟除后抹上一層白水泥。原來墻面過于光滑、刷過油漆的鏟除后還要做打磨處理，把粘結(jié)不牢的表皮去掉，便于新涂料和墻體粘結(jié)。3涂刷底漆墻面：底漆的作用是抗堿防潮、封固基材、保護(hù)面漆，提高面漆的質(zhì)感和遮蓋力。對于老房翻新，墻面一定要做底漆，如果沒有刷底漆就直接上面漆的話，時間一長墻面容易起泡、發(fā)霉，太陽照曬時間長了也容易變色。4、大面積修補(bǔ)：已經(jīng)上好面漆的墻面要修補(bǔ)會比較麻煩，容易產(chǎn)生色差，材料的使用時間不同，質(zhì)量也難以保證，很難達(dá)到理想效果。所以墻面的修補(bǔ)最好是整塊墻面，或是盡可能地選擇較大面積進(jìn)行修補(bǔ)，這樣可以盡量避免產(chǎn)生色差，修補(bǔ)后的質(zhì)量也更好。5防色差：面色差是修補(bǔ)墻面時需要盡量避免的。為此，應(yīng)該注意按照油漆桶的說明配比、涂刷，最好估算好用量。一次準(zhǔn)備足夠的量，這樣能保證墻面顏色一致，也能避免用量不足重新調(diào)配出來的顏色有差異。注意事項(xiàng)五年以上的耐水膩?zhàn)佑捎诓牧侠匣?，在二次裝修時必須鏟除至墻底，否則會影響今后墻面乳膠漆的施工質(zhì)量和裝修后的長期使用效果。老房子的通風(fēng)條件較差，稀釋劑中的**成分會與乳膠漆中的成分發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，導(dǎo)致墻面泛黃。所以要加強(qiáng)通風(fēng)，多打開門窗，或者放幾臺電風(fēng)扇以加強(qiáng)通風(fēng)效果。墻面翻新無論是墻漆、墻磚或是壁紙，如果要想翻新的效果更好，都應(yīng)該重新處理墻體的基層部分。如果要對一些墻體進(jìn)行拆改，那么就要注意承重墻的處理
二手房翻新裝修花多少，二手房翻新省錢攻略誰懂？每項(xiàng)造價多少錢
二手房翻新要關(guān)注水電、防水等隱蔽工程，打拆及新建墻體。
二手房裝修攻略
二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，且使用PVC絕緣護(hù)線管。在裝修二手房前，應(yīng)對衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時至48小時的蓄水測漏實(shí)驗(yàn)。裝修中，如果要動管線，則必須要重做防水。做完防水處理后，等地面完全干透再鋪設(shè)瓷磚，進(jìn)行整體裝修?？梢粤粝碌牟糠郑涸趯Χ址窟M(jìn)行裝修時，不少業(yè)主花費(fèi)大量的時間、人力、物力把之前的裝修全部砸掉重來，這是一種很不明智的做法。因?yàn)槎址坎鸪牟糠植牧峡赡苁强梢栽倮玫模热缯f地板、瓷磚等。地板、地磚如果款式和質(zhì)地都還可以，能保留則保留。在二手房裝修中，由于地板翻新造價相對便宜，不少二手房業(yè)主打算將家里的舊地板全部翻新。但據(jù)專家介紹，只有表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。此外，局部翻新還會造成地板間的新舊差異，因此消費(fèi)者不能盲目對地板進(jìn)行翻新。當(dāng)然也不是所有地板都是可以翻新的，只有表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。很多朋友在裝修舊房的時候都會直接拆掉老舊地板，其實(shí)是錯誤的。舊地板相比新地板更加適應(yīng)老房的環(huán)境，穩(wěn)定性好，所以如果破損不是那么明顯，就沒有必要費(fèi)錢翻新了。
請問誰有大戶型翻新攻略？
改造攻略1：增添簡約歐式吊頂。 大多數(shù)老房在裝修上都比較簡單，以經(jīng)濟(jì)實(shí)用為主，因此，對具有裝飾、分隔等作用的吊頂并不重視。在老房改造時，可以根據(jù)房屋空間結(jié)構(gòu)來安裝吊頂。簡約的歐式吊頂風(fēng)格，不僅彌補(bǔ)了原建筑結(jié)構(gòu)層高過高的不足，同時大大增強(qiáng)了裝飾的效果，帶來硬朗、簡約的歐式風(fēng)格 改造攻略2：清新墻面裝飾增添活力 壁紙是墻面裝飾材料的一種，對改變家居風(fēng)格，美化家居環(huán)境有非常明顯的效果。為掃除老房陳舊、乏悶的氣息，清新亮麗的顏色自然必不可少。深淺相間的綠色條紋壁紙運(yùn)用于墻面設(shè)計中，既簡潔又醒目，同時傳達(dá)出旺盛的活力與蓬勃的希望。 改造攻略3：懷舊復(fù)古打造低調(diào)的華麗 不必刻意求新，懷舊復(fù)古的韻味與老房的氣息更顯服帖。繪有復(fù)古紋案的地毯，充滿原始的粗獷與質(zhì)樸，同時營造出神秘深邃的氣息。金色的綢緞窗簾泛著華美的光澤，又有著絲滑柔軟的質(zhì)感，讓翻新后的老房空間盡顯品質(zhì)，攢動出低調(diào)的華麗之感。 改造攻略4：融入恒久經(jīng)典的元素 不像青春美貌會隨著時間的離去而消逝，也不像肌體骨骼會在年歲增長中漸漸退化老去。有些永恒的事物會跨越時光，經(jīng)久不衰，例如藝術(shù)與音樂。一副經(jīng)典的畫作，一架優(yōu)雅的鋼琴，不僅具有較長的收藏價值，而且經(jīng)得起歲月考量，大大提升家居環(huán)境的品質(zhì)。
裝修二手房求攻略
二手房裝修是比較麻煩的。有經(jīng)濟(jì)條件的最好就是全部重修。 什么樣的舊房一定要裝修 以下有13個“病況”指標(biāo)，如果出現(xiàn)得越多，那就說明一定要重新裝修了。 1.管道老舊。 ?? 2.外墻滲水。 ?? 3.有“壁癌”(指墻面大面積呈粉狀或片狀剝落，吐出白色粉狀或毛狀物)。 ?? 4.墻面或墻腳嚴(yán)重破損。 5.地板、天花板、櫥柜又蟲蛀現(xiàn)象。 6.配電量不足。 7.電線線徑太細(xì)。 8.水管漏水。 9.排水管堵塞。 10.門框、窗框下雨時會滲水。 11.櫥柜門角變形或失去支撐，造成使用不便。 12.瓷磚剝落。 ?? 13.地板大面積翹起變形。
求二手房裝修攻略？
房屋的二手房裝修過程中，吊頂?shù)母脑煲彩侵仡^項(xiàng)目之一。尤其是那些曾經(jīng)花錢不菲的造型能否保留呢? ??原有吊頂多數(shù)拆除 在二次裝修中，一般都要拆除原來的天花吊頂裝飾，例如：燈池、造型吊頂、石膏線、掛鏡線、格柵以及廚房和衛(wèi)生間的塑料扣板和鋁扣板吊頂?shù)?在裝修設(shè)計時，設(shè)計師一般也會建議客戶拆除原吊頂。主要原因是原有吊頂造型和所體現(xiàn)的風(fēng)格與表面裝飾材料已經(jīng)過時;另外材料老化，已經(jīng)不可能再在原有吊頂?shù)幕A(chǔ)上繼續(xù)進(jìn)行改造和施工。因此，從安全和材料使用壽命上考慮拆除是必需的。 拆除的注意事項(xiàng) 1.原有吊頂裝飾物拆除時，應(yīng)注意盡量拆除干凈，不保留原吊頂裝飾結(jié)構(gòu)。尤其是原吊頂內(nèi)的吊桿、掛件等承載吊頂重量的結(jié)構(gòu)必須拆除，這主要是從今后的安全考慮的。 2.拆除時要先切斷電源，原有的吊頂內(nèi)電路管線盡量拆除，不要再考慮繼續(xù)使用，因?yàn)樵蹴攦?nèi)電路已經(jīng)基本沒有利用價值。 3.拆除時要考慮原吊頂內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施的安全，很多上世紀(jì)的老房吊頂內(nèi)都有暖氣管路，還有一些住宅是中央空調(diào)系統(tǒng)，要避免因拆除時不注意損壞管線和設(shè)備。 ·簽訂家裝合同前注意事項(xiàng)·2012最新走廊裝修效果圖·十個易忽視家裝細(xì)節(jié)
二手房購房攻略都有哪些？
1，產(chǎn)權(quán)不明確的房屋是購房者首先要避開的。按照物權(quán)法的規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，都應(yīng)依照法律規(guī)定登記，經(jīng)依法登記，才發(fā)生效力；而未經(jīng)登記的，則不發(fā)生效力。因此買房前，我們就要核對出賣人是否具有產(chǎn)權(quán)。物權(quán)法和建設(shè)部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》還規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)屬*是權(quán)利人享有物權(quán)的證明，是權(quán)利人依法擁有房 屋所有權(quán)的唯一合法憑證，是*對房屋所有權(quán)的確認(rèn)。因此，查明賣方提交*的真實(shí)性也要放在首位, 2，同時，土地權(quán)屬不清的房屋也買不得，“小產(chǎn)權(quán)房”問題就是如此。根據(jù)土地管理法的規(guī)定，我國土地所有權(quán)包括兩種方式，即*土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)。城市居民從事建設(shè)應(yīng)當(dāng)依法使用國有土地，農(nóng)村居民每可申請一處宅基地，農(nóng)村土地不能用于非農(nóng)用途，因此才說大量存在的利用農(nóng)村集體土地建設(shè)的房屋對外*的“小產(chǎn)權(quán)房”是不受法律保護(hù)的。 希望可以幫到你。
買二手房攻略誰能介紹下？
買二手房攻略 1、看年限，是不是業(yè)主滿五年唯一住房 2、看房子本身，有無抵押和貸款，看房產(chǎn)性質(zhì)，是不是普通商品房。因?yàn)椴?質(zhì)的房子稅費(fèi)是不同的，商住兩用房的稅費(fèi)特別高 3、看房本干不干凈 4、看物業(yè)，看物業(yè)有沒有換過 5、看環(huán)境，看綠化率和容積率
求二手房裝潢攻略以便參考
第一步先要準(zhǔn)備工具裝修前,必須準(zhǔn)備好的幾樣?xùn)|西放在你的包包里：卷尺（買5m的,不要3m的）、計算器、大板夾（夾單子、收據(jù)用）。具體用法可參照網(wǎng)上的二手房裝修日記相關(guān)內(nèi)容。二手房裝修流程中選擇工具必須是排列在第一位的,俗話說的磨*不誤砍柴工就是這個道理了。最好提早在工地準(zhǔn)備好舊毛巾（柔棉的那種,貼完磚擦磚用）、塑料袋,纏在管道接口上,可防臟物堵塞。 第二步,明確裝修過程涉及的面積。 在工人進(jìn)場之前,最好將家里的角角落落親自測量一遍,拿筆尺記下來,標(biāo)清楚,一定一定不要偷懶。測量的內(nèi)容主要包括：明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積;明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計擺放家具的墻面尺寸?！《址垦b修注意事項(xiàng)中尺寸的測量必須要精準(zhǔn),材料需要預(yù)多些。 第三步,主體拆改 主體拆改是最先上的一個項(xiàng)目,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的*,要及時清理出去,保證室內(nèi)的清潔,也是為了方便施工。二手房裝修流程中此時應(yīng)該把成品門定下來了,這時最好把櫥柜、煙機(jī)、灶具、熱水器逛透,并可以確定下來。 第四步,要進(jìn)行水電的改造 二手房裝修注意事項(xiàng)中水電必須要嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行修改,否則有安全隱患。水電改造前,櫥柜設(shè)計師應(yīng)上門進(jìn)行第一次測量,幫你確定好電源、水路的改造方案。熱水器,也最好派人來根據(jù)你所確定的型號,設(shè)計好電源、接口的位置。在二手房裝修這方面提醒你,水盆下面的墻上,最好留電源插座,方便裝廚寶。空調(diào)洞和電源盡量放在床頭的這面墻上,避免以后空調(diào)直接對著人*。強(qiáng)電和弱電要保持20公分的間距, ??例如,插座和網(wǎng)線間要留20公分距離。 第五步,包立管 考慮到廚房衛(wèi)生間的易潮易濕環(huán)境,包立管的材料一定不能用木龍骨！大家千萬小心,即使木龍骨上刷防腐涂料也不行。二手房裝修流程中要記住,包立管用輕鋼龍骨,或者紅磚。輕鋼龍骨省地方,但最牢固好用的是紅磚。這時需要購好瓷磚、勾縫劑等,家具要提早定,留好工期,一般至少要15天左右。補(bǔ)充一下,包管道千萬不要把有檢修口的地方包住,萬一滲水都找不出原因。 第六步,貼磚,第一件有實(shí)體質(zhì)感的東西 按照二手房裝修日記,貼磚前,要買好地漏。要買專用的洗衣機(jī)或淋浴用地漏,而且要防臭功能。做完防水、拉毛后,就準(zhǔn)備貼磚了。 二手房裝修注意事項(xiàng)之貼磚,瓷磚泡水、陰干;破殘的瓷磚留做切割外,請大家買磚前就打出富裕量。這時應(yīng)確定水盆、龍頭,并約請櫥柜設(shè)計師第二次上門,同時購買油漆（混或清）、墻漆、*基漆、稀釋水等,如貼壁紙,也要先定好。 第七步：當(dāng)泥工施工結(jié)束后，木工進(jìn)場的第一步就是要先看設(shè)計圖紙，了解整個空間之中具體要制作什么木制品，根據(jù)所制作出來的木制品數(shù)量來計算出總體用料情況。進(jìn)行清理施工現(xiàn)場，在了解用料后，木工工具及所需要的材料就可以進(jìn)場了。因木工施工活所包括的內(nèi)容有很多，所以在木工施工在正式開始前，木作人員因?qū)ζ涫┕ろ樞蜃鲆粋€詳細(xì)規(guī)劃。施工臺的搭建是木工施工正式開始前不可缺少的，木工施工臺的搭建是用于切割板以及板材的造型與平整度的處理等等。一般情況下，木工施工人員將所有的準(zhǔn)工作就緒后，第一項(xiàng)就應(yīng)該進(jìn)行龍骨的架設(shè)了。 第八步：當(dāng)泥工施工結(jié)束后，木工進(jìn)場的第一步就是要先看設(shè)計圖紙，了解整個空間之中具體要制作什么木制品，根據(jù)所制作出來的木制品數(shù)量進(jìn)行清理施工現(xiàn)場，在了解用料后，木工工具及所需要的材料就可以進(jìn)場了。因木工施工活所包括的內(nèi)容有很多，所以在木工施工在正式開始前，木作人員因?qū)ζ涫┕ろ樞蜃鲆粋€詳細(xì)規(guī)劃。施工臺的搭建是木工施工正式開始前不可缺少的，木工施工臺的搭建是用于切割板以及板材的造型與平整度的處理等等。一般情況下，木工施工人員將所有的準(zhǔn)工作就緒后，第一項(xiàng)就應(yīng)該進(jìn)行龍骨的架設(shè)了。 第九步：刷油漆 二手房裝修流程中刷墻是主要的工序。一般都是經(jīng)過找平、打磨、滾刷的流程,效果好不好,絕對依靠你家油工的手藝。通過不少的二手房裝修日記提醒大家,如果墻壁要刷顏色,調(diào)色一定要注意,調(diào)出的顏色要比色卡淺,千萬不能同于色卡或比它深,否則你會后悔不已。因?yàn)樗r至少兩遍面漆,有些還要三遍,上墻的顏色會一層比一層深的。關(guān)于刷漆方法是噴涂還是滾涂,仁者見仁,智者見智。據(jù)說噴的效果好些,可一旦有了破壞要補(bǔ)漆,將變得困難萬分。 第十步：壁紙工作 墻漆刷好后,油工會在需要貼壁紙的地方刷*基漆,漆隔天就可以干透,然后就可以約師傅貼壁紙了。剛開始還擔(dān)心貼壁紙會把刷好的白墻搞臟,后來貼時才知曉,貼壁紙真是個特干凈的活兒！擔(dān)心完全多余。 二手房裝修注意事項(xiàng)：壁紙貼完48小時內(nèi)不要開窗通風(fēng),讓它慢慢陰干。跟師傅說好,個別地方起翹的話,要麻煩他幫忙來修補(bǔ)一下。此時,該買面板、插座、燈具啦。 第十一步：安裝插座面板 1、插座最好買帶開關(guān)功能的,尤其是廚房,這樣電飯鍋、微波爐就可免于插拔電源,用開關(guān)即可控制。 2、有開關(guān)的插座雖好,但要注意實(shí)用性。 第十二步：廚衛(wèi)吊頂,封上最后一個難看的部分 先安裝熱水器和浴霸,安裝好后,吊頂封邊才能更好地半包熱水器,也就是更美觀地銜接啦。最好買鋁扣吊頂,即使多年后拆掉不用,賣廢鋁都值不少錢。反觀,pvc扣板好看,但質(zhì)量、性能都一般般,而且塑料的東西即使賣廢品都值不了幾個錢。買扣板,要問全包的價格,不要扣板、邊角分著買。但安裝費(fèi)是另算的。
二手房翻新，地磚也要敲掉翻新嗎？
看情況吧，能省則省咯，不過翻新都讓它“新”下吧。
求二手房裝修攻略有哪些？
一、電路非改造不可插座也要增加 二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線，而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用PVC絕緣護(hù)線管。此外，新的*標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個，但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達(dá)不到這個標(biāo)準(zhǔn)，如果大量使用移動插座，當(dāng)電流負(fù)荷增大時，移動插座就會因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫，為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患。 二、老化水管要換掉蓄水試驗(yàn)不可少 二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在家裝時一定要對原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在裝修改造時必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。
裝修二手房攻略都有哪些呢？
1一、電路非改造不可插座也要增加 二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線，而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用PVC絕緣護(hù)線管。此外，新的*標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個，但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達(dá)不到這個標(biāo)準(zhǔn)，如果大量使用移動插座，當(dāng)電流負(fù)荷增大時，移動插座就會因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫，為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患。 2二、老化水管要換掉蓄水試驗(yàn)不可少 二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在家裝時一定要對原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在裝修改造時必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。 在裝修二手房之前，應(yīng)該對衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時至48小時的蓄水測漏實(shí)驗(yàn)，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好；如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚，進(jìn)行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時一定要將坐便器下水口位置的防水處理做好，在設(shè)計和裝修衛(wèi)生間頂部時，應(yīng)注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。同時要注意的是，施工后不能留下*角。3三、老舊門窗應(yīng)拆掉重做 門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質(zhì)堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應(yīng)拆掉重做。4四、隱蔽工程拆開重來嚴(yán)格檢查消除隱患 目前家裝中的質(zhì)量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的。何為“隱蔽工程”？在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無法進(jìn)行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時，對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進(jìn)行檢查的。業(yè)內(nèi)人士建議，舊房裝修時，能重新打開這些部位是一個消除隱患的好機(jī)會，業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。 5五、拆除裝修還要注意三點(diǎn) 1、砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道。 2、處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞。 3、盡量少用木質(zhì)板材，大多木制品含甲醛，影響健康，另外木材會因?yàn)樘鞖獬睗褡冃危夷局破肥止べM(fèi)用也較高。
成都二手房翻新
做工認(rèn)真，人員經(jīng)驗(yàn)豐富，心思縝密當(dāng)然是巧翻新了
裝修二手房求攻略都有什么呢?
1一、電路非改造不可插座也要增加 二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線，而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用PVC絕緣護(hù)線管。此外，新的*標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個，但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達(dá)不到這個標(biāo)準(zhǔn)，如果大量使用移動插座，當(dāng)電流負(fù)荷增大時，移動插座就會因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫，為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患。 2二、老化水管要換掉蓄水試驗(yàn)不可少 二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在家裝時一定要對原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在裝修改造時必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。 在裝修二手房之前，應(yīng)該對衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時至48小時的蓄水測漏實(shí)驗(yàn)，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好；如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚，進(jìn)行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時一定要將坐便器下水口位置的防水處理做好，在設(shè)計和裝修衛(wèi)生間頂部時，應(yīng)注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。同時要注意的是，施工后不能留下*角。3三、老舊門窗應(yīng)拆掉重做 門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質(zhì)堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應(yīng)拆掉重做。
二手房翻新暗線怎么
不允許穿過主梁。也沒有必要穿過去，可以在梁的下面開個小曹（梁本身也有1公分水泥抹灰嘩恭糕枷蕹磺革委宮蓮）電線穿玻璃絲軟管，最后用水泥或石膏抹平。
二手房翻新如何安排
房子保持原來的布局不改動的話，像這種簡單裝修就不用找裝修公司了，可以找施工隊(duì)做價格還會便宜點(diǎn)?？茨阋龅捻?xiàng)目也不是很多，如果要注意的就是油漆了，看原墻面油漆是否有開裂和空鼓的，如果有就最好拆除重新刷，如果保養(yǎng)好的就直接刷油漆吧，省了一道工序還相對環(huán)保些
二手房水電翻新流程？
水電*、拆除、開槽、走管、布線~ 1、最好是全改，但如果之前房子裝修時間不是特別長可以考慮局部改下，一般水電都是單算，根據(jù)實(shí)際發(fā)生數(shù)量來~ 2、90年代的肯定是要全換了，管子、線的材料也都不一樣了~
二手房家具怎樣翻新
建議你還是找裝修公司來修吧，畢竟人家是專業(yè)的，如果不放心你可以安排個家屬在旁天天督工。建議選擇了一家裝修公司后，可以去工商局等官網(wǎng)查詢一下其資質(zhì)，看其是否合法，再找裝修公司要求看看其裝修案例來確定其的經(jīng)驗(yàn)，順便再在網(wǎng)上搜一下關(guān)于它的評價等，最后確定裝修公司。
北京二手房買房攻略誰知道有哪些？
既然上面分享了*二手房，我這邊給大家分享一個二手房裝修注意的項(xiàng)目的： 大多數(shù)二手房已經(jīng)居住了三五年乃至十年以上，質(zhì)量上是否有問題或是否已經(jīng)有過大修，在裝修前是必須要弄清楚的問題，除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類似情況，新房主一定要格外注意。 ?? 一、電路非改造不可插座也要增加 ?? 二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線，而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用PVC絕緣護(hù)線管。 ?? 此外，新的*標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個，但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達(dá)不到這個標(biāo)準(zhǔn)，如果大量使用移動插座，當(dāng)電流負(fù)荷增大時，移動插座就會因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫，為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患。 ?? 二、老化水管要換掉蓄水試驗(yàn)不可少 ?? 二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在家裝時一定要對原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在裝修改造時必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。 ?? 在裝修二手房之前，應(yīng)該對衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時至48小時的蓄水測漏實(shí)驗(yàn)，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好；如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚，進(jìn)行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時一定要將坐便器下水口位置的防水處理做好，在設(shè)計和裝修衛(wèi)生間頂部時，應(yīng)注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。同時要注意的是，施工后不能留下*角。 三、老舊門窗應(yīng)拆掉重做 ?? 門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質(zhì)堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應(yīng)拆掉重做。 ?? 四、隱蔽工程拆開重來嚴(yán)格檢查消除隱患 ?? 目前家裝中的質(zhì)量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的。何為“隱蔽工程”？在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無法進(jìn)行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時，對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進(jìn)行檢查的。 業(yè)內(nèi)人士建議，舊房裝修時，能重新打開這些部位是一個消除隱患的好機(jī)會，業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。 ?? 五、拆除裝修還要注意三點(diǎn) ?? 1、砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道。 ?? 2、處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞。 ?? 3、盡量少用木質(zhì)板材，大多木制品含甲醛，影響健康，另外木材會因?yàn)樘鞖獬睗褡冃?，而且木制品手工費(fèi)用也較高。 ?? 六、墻面地面天花板三面改造不能少 ?? 在裝修時，二手房的墻面、地面、天花板的裝修改造也是很重要的，專家建議最好請專業(yè)人員對房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。另外，修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層
關(guān)于二手房翻新價格問題
你家的情況需要落實(shí)兩個問題才能答復(fù)準(zhǔn)確：首先確定你家房子的內(nèi)墻面是原有涂料墻面還是裝修處理后的乳膠漆墻面！ ?? ?? ?? ?? ??如果是原有涂料墻面，則需要鏟除原基層涂料及磁膩?zhàn)踊鶎?，再打磨滿刮膩?zhàn)拥裙ば蛱幚?，與你找的店面的裝修公司做法處理是對的！ ?? ?? ?? ?? ??如果原有房子裝修過，你看是否乳膠漆的做法，如果是的話就可以打磨處理膩?zhàn)诱已a(bǔ)后的刷乳膠漆一底二面做法！
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