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一,水/電/煤問題,一般老房子都是已經(jīng)裝修過的,上個世紀(jì)的裝修工藝方面還不太成熟。所以要檢查水電的管路問題,最好不要采用以前的水電管道,更換電源控制開關(guān)箱和斷路器。開關(guān),插座,廚衛(wèi),空調(diào)必須分路。水管從進(jìn)戶開始統(tǒng)一鋪設(shè)管路并測壓,不要與舊管相接。煤氣管道需檢查有沒老化漏氣現(xiàn)象。最好由煤氣公司上門統(tǒng)一更換管道及煤氣表。 ?? ?? 二,墻地面問題,老房子的墻面的基礎(chǔ)比較差,一般用石灰砂漿做粉層牢固度不夠,需要檢查墻面有沒空鼓裂縫現(xiàn)象,建議全部鏟除墻面基礎(chǔ)至磚體,然后用水泥砂漿重新粉刷找平。地面如果鋪設(shè)實木地板就看原來基礎(chǔ)有沒有地板,如果有需拆除并注意地面平整度,如果鋪設(shè)復(fù)合地板在地面平整度允許的情況下可直接鋪在原地板上。
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1、根據(jù)當(dāng)初的設(shè)計和詳單來采購需要的材料,而不是看到哪些材料好就選擇哪些,這樣會造成成本的提高;2、參照家裝材料價格表,這個價格表基本上包含了裝修材料的價格,可以根據(jù)需求和裝修預(yù)算來選擇合適的材料。3、同一種建材,市場上的品牌非常的多,不同的品牌質(zhì)量不同,家裝材料價格表也是不一樣,所以在選購的時候要綜合考察產(chǎn)品的質(zhì)量。知名品牌的建材在生產(chǎn)技術(shù)、產(chǎn)品的質(zhì)量上有保證,可以重點考慮。4、在選購家裝建材的時候應(yīng)該考慮裝修材料的環(huán)保性,室內(nèi)裝修要達(dá)到的效果就是住的健康、安全。
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如戶型無需修改,則無砸墻排渣費;如有另計,估計也不會很多;如需吊裝排緝戶光鞠叱角癸攜含毛渣,吊裝費用需業(yè)主與吊裝公司協(xié)商。水電改造 人工費1000 材料費680瓦工 人工費2000 材料費500木工 人工費1000 材料費1000油工 人工費900 材料費400車費(運材料)200上樓及排渣費 待定(你也沒說是幾樓)基礎(chǔ)裝修費用大概就這些,至于主材全看你自己買了……
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舊房裝修與新房裝修的順序,略有不同,需要多幾步,并且在水電改造方面也要特別小心,在這里先提醒下你,舊房裝修舊墻皮一定要鏟除。原因在于你家是房子是90年代的,這會墻皮一定有風(fēng)化的現(xiàn)象,如果沒有鏟墻皮就直接粉刷會出現(xiàn)使用時會與后來的披刮膩子產(chǎn)生分層,致使墻皮脫落而影響使用質(zhì)量。裝修時還應(yīng)該注意墻壁是沙灰墻還是輕質(zhì)墻,因為它們?nèi)菀桩a(chǎn)生裂痕,最好做貼布處理。如果墻面情況不好可以鋪石膏板,但這種方法造價較高。 你家的舊房裝修順序可以遵循以下幾點: 1.首先是基礎(chǔ)工程部分:進(jìn)場拆墻、砌墻類。 2.衛(wèi)生間,廚房地面做24小時閉水試驗 3.水電改造部分:打線槽、線管鋪設(shè)。(如果有防白蟻工程此時需要噴第一遍*水)。 4.隱蔽工程驗收,封埋線槽。閉水實驗無滲露開始做防水工程。 5.木工進(jìn)場,吊天花及石膏角線(白蟻工程需要對材料做第二次防白蟻處理)。 6.包門套,窗套。制作木柜框架。 8.同.步制作各種木門、造型門及平壓。 9.木制面板刷防塵漆(清油)。 ?? ?? ?? 10.窗臺大理石臺面找平和鋪設(shè)。 11.木飾面板粘貼,線條制作并精細(xì)安裝。 12.墻面基層處理,打磨,找平 13.家什,門邊接縫處粘貼不干膠(保護(hù)邊)。 ?? ?? ?? 14.墻面涂料工程。 15.家私油漆進(jìn)場,補(bǔ)釘眼,油漆。 16.處理邊角,鋪設(shè)地磚,實木或復(fù)合木地板,防水大理石條,踢腳線。 17.燈具,潔具,拉手,門鎖安裝調(diào)試。 18.清理衛(wèi)生,地磚補(bǔ)縫,撤場(第三遍防白蟻)。 ?? ?? ?? 19.裝修公司內(nèi)部初步驗收。
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