北京住宅裝修
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請問北京如何找住宅裝修公司
很多建材、家裝市場周圍(或內(nèi)部)都有裝修公司，比方說常見的博洛尼、三優(yōu)實創(chuàng)等等，這些公司相對于建材市場門口蹲著攬活的或者是街邊的小公司來講正規(guī)一些，價格要相對高出一截但是施工質(zhì)量和規(guī)范程度是有相對的保證的(從水電改造走線都能明顯看出哦)。也可以看看鄰居家裝完，他們家裝的您看的不錯也可以用他們的施工隊。
北京住宅報價多少
二手房子的話要2萬左右.四環(huán)內(nèi)的要2.5萬以上.要是新房子四環(huán)內(nèi)不清楚.我知道4環(huán)外要3萬以上.北五環(huán)外面都已經(jīng)2.5萬了 ??五環(huán)里面應(yīng)該更高點吧。
北京住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準大概是多少？
北京住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準 一、墻面裝修驗收，外觀檢查 墻面裂縫和樓板外觀是業(yè)主收樓時關(guān)注的重點，必須認真對待。一般重點檢查承重墻與樓板是否有受力裂縫;墻面的顏色是否有嚴重色差。 墻面外觀檢查，一般須檢查墻面的顏色是否均勻、平整，是否有裂縫?？捎醚劭吹姆椒z查墻面的顏色是否均勻;用手摸檢查墻面的平整與裂縫的問題，尤其檢查承重墻與樓板，看是否有受重裂縫或貫穿性裂縫。如需要更精確地檢查，可在晚上使用高瓦數(shù)的燈泡(200W)，放在墻上，墻壁情況就更加一目了然了。 二、地面外觀檢查 在鋪貼地板和地磚后，容易因施工不慎而刮花或損壞表面。因此，在驗收地面裝修時，首先需要對地面外觀進行檢查，看是否有色差、裂縫、缺口等問題出現(xiàn)。 地面外觀檢查，首先須在兩米以外的地方，對光目測地面顏色是否均勻，有無色差與刮痕，查看磚面是否有異常污染，如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸檢查表面是否有裂紋、裂縫以及破損。注意檢查地面時，須在光線充足的情況下才能準確檢驗，一般選擇白天有自然光照射情況下檢查最佳。 驗收小知識：裂縫是指整塊磚面從表面到底部開裂，手摸感覺明顯割手。而裂紋是指磚面表面有裂開，但瓷磚底部是完好的，用手觸摸有輕微的割手感覺。 三、水路 普通的樓盤水路通常是三種，自來水、熱水和中水。中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來沖馬桶或澆花。消費者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯管道。還要檢查水表的位置，應(yīng)該在廚房或衛(wèi)生間的出水口。另外，水管的材料與生活直接相關(guān)，要確定是*指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。最好的水管材料是銅管，不過目前北京市使用銅管的項目不多；德國原裝進口的PPR管材也不錯。 四、電路 電路是指插座的位置和匹配，電線的型號和最大耗電設(shè)備的容量。這需要消費者向所在小區(qū)的物業(yè)管理公司或開發(fā)商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今后的使用過程中，如果出現(xiàn)短路、斷水的情況，可以根據(jù)圖紙的標(biāo)注由專業(yè)人員進行維修。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護開關(guān)是否有照明；普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開關(guān)的安裝是否平整，同時，還要測試開關(guān)是否有效。 五、吊頂 吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)在竣工圖紙上不顯示，但精裝房的側(cè)面、燈位或中央空調(diào)的通風(fēng)口能看到結(jié)構(gòu)。普通業(yè)主從吊頂?shù)挠^察口可以*眼判斷，按照相關(guān)規(guī)定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。以前常用的木質(zhì)龍骨本身含水，在四季變化尤其是冬季供暖之后可能發(fā)生收縮變化，已經(jīng)被淘汰，輕鋼龍骨性能非常穩(wěn)定，使用壽命也相對較長。 六、防水 在衛(wèi)生間倒清水試驗一下，查驗下水是否通暢。如最低點的地漏不能有積水，各下水處應(yīng)該流水通暢。
北京精裝修住宅小區(qū)有哪些
北京現(xiàn)在是有：紫玉山莊，棕櫚全國際公寓，世茂奧臨，國奧村，NAGA上院，東方普落旺斯，麥卡侖地，溫*華森林，上元君亭，萬科星園、天鵝灣，常青藤！樂城，遠見名苑 希望對你有幫助
北京多層住宅買幾樓好？
這個得看具體的情況，家庭的成員，房子周圍的環(huán)境和房子的戶型朝向也是選擇房子樓層的重要因素。建議選擇13樓以上高層： 1、樓層比較高，視野肯定不錯； 2、噪音相對于低層也會小很多； 3、樓層高度比較高，采光好； 4、如果不是頂層，也不用擔(dān)心漏雨滲水的問題。 希望我的回答對你有所幫助！
北京高端住宅排名誰了解？
: ??有清涼盛景北京原生態(tài)山地獨棟別墅,位于八達嶺自然風(fēng)景區(qū)之邊,生態(tài)環(huán)境優(yōu)美,你可以抽空去了解一下。
北京新建住宅精裝修成本在什么范圍？
在北京哪里啊？你住的是什么樣的小區(qū)？現(xiàn)在的裝修公司往往是看人下菜碟，如果你住的是高檔小區(qū)，可能給你的報價要高一點，同時還要看你的精裝修用料，住宅樓層，房屋面積，這些都是成本的變量。如果你要做好精裝修，最好先設(shè)計一下，然后再找裝修公司，同時要精簡預(yù)算，那么你一定要注意以下幾點：1、最低程度的規(guī)劃設(shè)計，不要以為免費的設(shè)計就不多花錢（天下沒有免費的午餐），花錢換來得服務(wù)可以有效避免預(yù)算控制及風(fēng)格上的風(fēng)險，而且設(shè)計可以比較集中精力在優(yōu)化設(shè)計上而不是想方設(shè)法商家回扣上（注意設(shè)計師在材料上拿的回扣絕不比設(shè)計費更便宜，如果上述也得不到估計設(shè)計深度細化度也可想而知）；2、根據(jù)設(shè)計開列清單項目，擬用規(guī)格尺寸、數(shù)量和自己所需要的功能搞清楚；3、寫出自己的預(yù)算的最低和最高限度。4、進行市場調(diào)查將價格調(diào)入清單項目與原計劃預(yù)算看需不需要調(diào)整（千萬不要被商家五花八門的技術(shù)名詞所引誘）看看有什么特價活動產(chǎn)品理性比對控制預(yù)算及所需要的主要功能；5、編制計劃，在裝修的各個階段穿插進主材的運輸安裝（各種主材的調(diào)運都有一個周期注意安排），這樣節(jié)約時間成本。
北京高端住宅品牌都有哪些？
清涼盛景北京原生態(tài)山地獨棟別墅，位于八達嶺自然風(fēng)景區(qū)之邊，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美。以上的內(nèi)容僅供參考，希望能夠幫到您。
北京高層住宅得房率
隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，城市也在逐漸長高，在這些高樓拔地而起的同時，城市可供開發(fā)的土地*也在日益減少，因此住宅也從多層時代開始向高層時代過渡。對多層情有獨鐘的長春市民，在面對日益增多的高層產(chǎn)品時，有些顧忌高層的得房率少。而各家樓盤對高層房源做出的得房率也都不一樣，那么到底高層住宅得房率多少為最宜？一些業(yè)內(nèi)人士認為，不同的物業(yè)類型得房率各有不同，高層得房率在75%-80%為最宜。 現(xiàn)狀高層房源漸占主流縱觀長春市各大區(qū)域樓盤，高層房源越來越多，多層、洋房、別墅產(chǎn)品日益稀缺，例如經(jīng)開區(qū)的高層住宅就很多，可以說是長春市的高層住宅集中區(qū)。此外，綠園區(qū)、寬城區(qū)、二道區(qū)等區(qū)域的高層住宅也相繼拔地而起，價格也是水漲船高。面對漸占主流的高層產(chǎn)品，購房者們也開始漸漸接受?！巴恋?的日益稀缺，城市化進程的加快，城市人口的不斷增加，這些都是住宅長高的原因，高層、超高層將成未來長春市住宅產(chǎn)品中的主流?！本G園區(qū)某樓盤負責(zé)人說。高層產(chǎn)品在設(shè)計過程中，也不斷追隨人們的居住需求，觀景高層、高層豪宅等產(chǎn)品層出不窮。隨著住宅品質(zhì)日益向縱深發(fā)展，人們對套內(nèi)使用空間也給予關(guān)注，同時對公共空間也提出了更舒適、更安全、更美觀等要求，而開發(fā)商在設(shè)計時，也增添了入戶大堂等空間，讓人們居住得更加舒適。觀點75%-80%的得房率最宜“你們得房率是多少？”“這套房子不錯，得房率很高。”在選擇高層產(chǎn)品時，總是聽到這樣的問題，實際上，高層的使用空間一直是購房者關(guān)注的。不同樓盤做出的得房率也是不同的，那么是不是得房率越高越好？高層得房率到底多少最合適？華瀚四季花園項目負責(zé)人表示，高層得房率一般都得在75%以上，最適宜的是在75%-80%之間，這樣的居住舒適度比較高?！案邔拥牡梅柯室部搭愋停F(xiàn)在18層的板樓，得房率能做到82%左右就很不錯了。”中信城的一位工作人員說。不同的物業(yè)類型得房率各有不同，多層、別墅產(chǎn)品因公共配套少，所以公攤低，得房率較高。高層產(chǎn)品因有電梯、大堂等公共設(shè)備占用空間，得房率要低些。多數(shù)業(yè)內(nèi)人士認為，得房率太低，不實惠，太高，又不方便，因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。一般得房率在75%-80%左右比較合適，公共部分即寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。趨勢買高層的人將越來越多高層有高層的優(yōu)點，現(xiàn)在越來越多的市民喜歡上了高層的優(yōu)勢，開始選擇在高層居住?！拔沂?0后，喜歡現(xiàn)代時尚的生活方式，選擇住宅時，我也喜歡現(xiàn)代感十足的高層?！币呀?jīng)工作了2年的小張說。此外供叮垛顧艸該訛雙番晶，也有人鐘愛高層的視野開闊，可以俯瞰城市、觀美景。在*尾氣等污染嚴重的今天，高層因其產(chǎn)品特性，空氣質(zhì)量較好、噪音較小，也很受購房者歡迎。同時，高層上下樓有電梯代步，出入方便，雖然得房率低一些，但還是有人喜歡。
請問北京高級住宅區(qū)有哪些？
還不錯，行業(yè)內(nèi)老品牌，品質(zhì)不錯，性價比高，可以考慮。。這個牌子算不上一線品牌，屬于二線中等品牌。 比德斯熱水器在安裝好之后，首次使用因內(nèi)膽無水，必須先開啟自來水進水閥門和混合閥，將胡合法打到最大出熱水檔處，待到出水孔連續(xù)出水之后（熱水器容器已滿），關(guān)閉出水閥門。 開機：插上電源，顯示屏全顯為1秒，熱水器將進入待機狀態(tài)，這個時候只有溫度數(shù)值是亮的。按開關(guān)鍵，進入上次掉電前的工作狀態(tài)。 預(yù)約*定義：比德斯熱水器會以2000w功率，根據(jù)設(shè)置分人洗所選狀態(tài)，及當(dāng)時的實際溫度自動計算出加熱完成所需的時間，然后確定機器開始加熱的時間，在設(shè)定的用水時間前自動完成加熱。
誰知道北京高檔住宅是哪個？
上海浦江二手房以下*可作參考： 景舒苑三村 ?? ?? ??[閔行-浦江 ??浦秀路183弄]64平方米|2室2廳|23339元/m2|4/6層 浦江世博家園九街坊 ?? ?? ??[閔行-浦江 ??浦馳路345弄]56平方米|1室2廳|24642元/m2|5/5層
北京高檔住宅小區(qū)的房價如何？
北京新房開盤的樓盤的房價參考如下： 藍光天嬌城 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??5500元/m2 [ ?? ?? ??呈貢 ?? ?? ??] ?? ?? ??雨花路與彩云南路交匯處 領(lǐng)秀·星辰園 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??6200元/m2 [ ?? ?? ??官渡區(qū) ?? ?? ??] ?? ?? ??彩云北路云大附中對面
北京高級住宅小區(qū)都有哪些？
紫玉山莊，棕櫚全國際公寓，世茂奧臨，國奧村，NAGA上院，東方普落旺斯，麥卡侖地，溫*華森林，上元君亭，萬科星園、天鵝灣，常青藤！樂城，遠見名苑，格調(diào)，亞運村，別墅村。
北京友誼住宅小區(qū)房價走勢如何？
友誼住宅小區(qū)本月均價7118元/平米，環(huán)比上月↓-2.02%，同比去年↑0.54%。小區(qū)位于友誼路77-89號，戶型選擇豐富，居住實用率高。 交通狀況7、9、17、19、33、39、40、51、58、251、253路公交 以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
請問北京貴住宅區(qū)是哪里？
位于海淀玉淵潭公園區(qū)域的釣魚臺7號院4棟新樓盤，其中3號樓擬售均價達到30萬元/平方米，刷新了北京最貴住宅紀錄。 從來沒有見過這樣昂貴的房子?。???在北京商品房市場上，售價達到每平方米10萬元以上的還包括盤古大觀、霄云路8號等項目。釣魚臺7號院新取證的樓中有一棟銷售價格達到30萬/平方米，還有兩棟擬售價格為20萬/平方米。
北京非住宅交易稅費有哪些？
您好，有土地增值稅，契稅3%，差額營業(yè)稅5.5%，個人所得稅20%，宜貞裝飾祝您生活愉快！
北京躍層式住宅和復(fù)式住宅面積是怎么計算的？
1、使用房間的凈高度最低處不應(yīng)低于1.5米(含); ?? ?? ??2、使用房間凈面積的一半(含)以上不低于2.1米(含)。 ?? ?? ??滿足上述條件的房間其凈面積可全部計入使用面積。若房間超過2.1米(含)部分不足房間總面積的一半，則按超過2.1米(含)部分凈面積的2倍計入使用面積。 ?? ?? ??復(fù)式住宅的面積計算也參照同一標(biāo)準
住宅簡單裝修怎么裝修
您好，很高興回答您的問題。 簡單裝修就是走一走水電，刷大白乳膠漆，鋪設(shè)地磚或者地板，走石膏線，等一些。
誰知道北京市住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準是什么？
你好，標(biāo)準如下： ?? ?? ?? ?? 1.0.2本標(biāo)準適用于家庭居室裝飾裝修工程的質(zhì)量驗收。 1.0.3本標(biāo)準為推薦性標(biāo)準，當(dāng)家庭居室裝飾裝修工程的設(shè)計文件和施工合同的質(zhì)量要求高于本標(biāo)準時，雙方可進行補充規(guī)定或采用其他驗收標(biāo)準。 1.0.4承接家庭居室裝飾裝修工程的設(shè)計、施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)*和營業(yè)執(zhí)照，施工管理人員和特殊工種應(yīng)有相 ?? 應(yīng)崗位的資格*。 1.0.5家庭居室裝飾裝修施工中嚴禁下列行為： 1、未經(jīng)原結(jié)構(gòu)設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位的書面同意，而變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)； 2、未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準改變住宅外立面，任意在墻體上開門窗； 3、任意擴大主體結(jié)構(gòu)上原有門窗洞口，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為； 4、未經(jīng)供暖管理部門批準拆改供暖管道和設(shè)施； 5、未經(jīng)燃氣管理單位批準拆改燃氣管道和設(shè)施。 1.0.6家庭居室裝飾裝修工程施工除應(yīng)符合本標(biāo)準外，尚應(yīng)符合*、行業(yè)和地方的有關(guān)標(biāo)準、規(guī)范的規(guī)定。 吊頂工程 2.0.1本章適用于以輕鋼龍骨、鋁合金龍骨、木龍骨等為骨架，以石膏板、金屬板、礦棉板、木質(zhì)板和格柵為飾面材料的吊頂工程質(zhì)量驗收。 2.0.2工程所用材料的品種、規(guī)格、質(zhì)量、顏色圖案、固定方法、基層構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計要求和*規(guī)范、標(biāo)準的規(guī)定。 2.0.3吊頂龍骨不得扭曲、變形，木質(zhì)龍骨無樹皮及蟲眼，并按規(guī)定進行防火和防腐處理，吊桿布置合理、順直，金屬吊桿和掛件應(yīng)進行防銹處理，龍骨安裝牢固可靠，四周平順。 2.0.4吊頂罩面板與龍骨連接緊密牢固，陰陽角收邊方正，起拱正確。 2.0.5紙面石膏板可用沉頭螺釘與龍骨固定，釘帽沉入板面，非防銹螺釘?shù)捻斆睉?yīng)做防銹處理，板縫應(yīng)進行防裂嵌縫，安裝雙層板時，上下板縫應(yīng)錯開。 2.0.6罩面板與墻面、窗簾盒、燈槽交接處應(yīng)接縫嚴密，壓條順直、寬窄一致。 2.0.7吊頂內(nèi)填充的吸音、保溫材料的品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)有防散落措施。 2.0.8燈具、電扇等設(shè)備的安裝必須牢固，重量大于3公斤的燈具或電扇以及其他重量較大的設(shè)備，嚴禁安裝在龍骨上，應(yīng)另設(shè)吊掛件與結(jié)構(gòu)連接。 2.0.9玻璃吊頂應(yīng)采用安全玻璃，搭接寬度和連接方法應(yīng)符合設(shè)計要求。 2.0.10吊頂飾面板表面應(yīng)平整、邊緣整齊、顏色一致，不得有污染、缺棱、掉角、錘印等缺陷。 2.0.11吊頂工程的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合表 門窗工程 3.1本章適用于木門窗、鋁合金門窗、塑料門窗安裝工程質(zhì)量驗收。 3.2木門窗制作與安裝 3.2.1木門窗的木材品種、材質(zhì)等級、規(guī)格、尺寸、框扇的線型應(yīng)符合設(shè)計要求。 3.2.2木門窗應(yīng)采用烘干的木材，含水率不宜大于12%。 3.2.3木門窗框與磚石砌體、混凝土或抹灰層接觸部位以及固定用木磚等均應(yīng)進行防腐處理。 3.2.4建筑外門窗安裝必須牢固，嚴禁在砌體上用射釘固定。 3.2.5木門窗的安裝位置、開啟方向及連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。 3.2.6木門窗扇必須安裝牢固、開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴密，無走扇、翹曲現(xiàn)象。 3.2.7膠合板門，不得有脫膠、刨透表層等現(xiàn)象，上下冒頭的透氣孔應(yīng)通暢。 3.2.8木門窗框與墻體間隙的填嵌材料應(yīng)符合設(shè)計要求，填嵌應(yīng)飽滿。 3.2.9木門窗表面應(yīng)潔凈，不得有刨痕、錘印。 3.2.10木門窗的割角拼縫嚴密平整，框扇裁口順直，刨面平整。 3.2.11木門窗披水、蓋口條、壓縫條、密封條的安裝應(yīng)順直，與門窗結(jié)合應(yīng)牢固、嚴密。 3.2.12木門窗制作安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合表3.2.13的規(guī)定。 3.3鋁合金門窗安裝 3.3.1鋁合金門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能應(yīng)符合設(shè)計要求。 3.3.2鋁合金門窗的型材、壁厚應(yīng)符合設(shè)計要求，所用配件應(yīng)選用不銹鋼或鍍鋅材質(zhì)。 3.3.3門窗安裝應(yīng)橫平豎直，與洞口墻體留有一定縫隙，縫隙內(nèi)不得使用水泥砂漿填塞，應(yīng)使用具有彈性材料填嵌密實，表面應(yīng)用密封膠密閉。 3.3.4鋁合金門窗框安裝必須牢固，預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式與框連接方法必須符合設(shè)計要求，在砌體上安裝門窗嚴禁用射釘固定，鋁合金門窗的開啟方向、安裝位置、連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。 3.3.5鋁合金門窗扇、必須安裝牢固，推拉扇必須有可靠的防脫落措施。門窗扇應(yīng)開啟靈活，關(guān)閉嚴密，無倒翹、無走扇。 3.3.6鋁合金門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕、無劃痕、無碰傷。 3.3.7鋁合金門窗扇的橡膠密封條應(yīng)安裝完好，不得卷邊脫槽。 3.3.8鋁合金門窗安裝允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合表3.3.8的規(guī)定。 3.4塑料門窗安裝 3.4.1塑料門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、內(nèi)襯鋼板厚度應(yīng)符合設(shè)計要求。如無要求時，門窗型材應(yīng)選用多腔式，壁厚不小于2.2mm，內(nèi)襯鋼板厚度不小于1.2mm。 3.4.2塑料門窗框、副框和扇的安裝必須牢固，固定片或膨脹螺栓的數(shù)量、位置及連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求和*規(guī)范。 3.4.3塑料門窗扇，平開窗應(yīng)開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴密，推拉門窗應(yīng)平移靈活，無阻滯現(xiàn)象，位置正確，關(guān)閉時密封條應(yīng)處于壓縮狀態(tài)。外墻推拉門窗扇必須有防脫落措施。 3.4.4門窗框與墻體間縫隙不得用水泥砂漿填塞，應(yīng)采用閉孔彈性保溫材料，填嵌密實，表面用密封膠密封。 3.4.5門窗安裝五金配件應(yīng)先鉆孔后用自攻螺釘擰入，不得直接錘擊打入。 3.4.6塑料門窗表面應(yīng)潔凈、光滑、大面應(yīng)無劃痕、碰傷。 3.4.7玻璃密封條與玻璃及玻璃槽口的接縫應(yīng)平整，不得卷邊脫槽。 3.4.8塑料門窗安裝允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合表3.4.8的規(guī)定。 輕質(zhì)隔墻 4.0.1本章適用于以輕鋼龍骨、木龍骨為骨架，以紙面石膏板、膠合板、水泥板為面板的工程驗收。 4.0.2隔墻工程所用材料的品種、級別、規(guī)格和隔聲、隔熱、阻燃等性能必須符合設(shè)計要求和*有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準的規(guī)定。 4.0.3輕鋼龍骨安裝要符合產(chǎn)品的組合要求，安裝位置正確、連接牢固無松動。 4.0.4面板安裝必須牢固無脫層、翹曲、折裂、缺棱、掉角。 4.0.5木質(zhì)龍骨和木質(zhì)罩面板在安裝前應(yīng)進行防火處理。 4.0.6木質(zhì)罩面板接頭位于龍骨中心，明縫或壓條寬厚基本一致，與龍骨結(jié)合嚴密。 4.0.7在輕鋼龍骨上固定罩面板應(yīng)用自攻螺釘，釘頭略埋入板內(nèi)但不得損壞紙面，釘眼處應(yīng)做防銹處理。 4.0.8潮濕處安裝輕質(zhì)隔墻應(yīng)做防潮處理，如設(shè)計有要求，可在掃地龍骨下設(shè)置用混凝土或磚砌的地枕帶，一般地枕帶高度為120mm，寬與隔墻寬度一致。 4.0.9隔墻內(nèi)填充材料應(yīng)干燥、鋪設(shè)厚度均勻、平整、填充飽滿，應(yīng)有防下墜措施。 4.0.10罩面板表面應(yīng)平整、潔凈、拼縫嚴密、壓條順直、不露釘帽。套割電氣盒蓋位置準確，套割整齊。 4.0.11輕質(zhì)隔墻工程允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合表4.0.11的規(guī)定。 裱糊工程 5.0.1本章適用于聚*乙*塑料壁紙、復(fù)合紙質(zhì)壁紙、壁布等裱糊工程的質(zhì)量驗收。 5.0.2壁紙、壁布的品種、質(zhì)量、顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計要求，粘接劑應(yīng)按壁紙、壁布的品種配套選用。 5.0.3裱糊的基體應(yīng)干燥，表面平整。 5.0.4裱糊前基層處理應(yīng)符合下列要求： 5.0.4.1混凝土或抹灰基層含水率不大于8%，木材基層含水率不大于12%； 5.0.4.2新建筑物的混凝土或抹灰基層墻面在刮膩子前宜涂刷封閉底漆； 5.0.4.3舊墻面必須清除疏松的裝飾層并涂刷界面劑； 5.0.4.4不同材質(zhì)基層的接縫處應(yīng)粘貼接縫帶； 5.0.5基層膩子應(yīng)平整堅實，無粉化、起皮和裂縫。 5.0.6壁紙墻布必須裱糊牢固，墻面應(yīng)用整幅裱糊，各幅拼接橫平豎直，花紋圖案拼接吻合，色澤一致。 5.0.7表面無氣泡、空鼓、裂縫、翹邊和斑污。 5.0.8距墻面1.5m處正視不顯接縫。 5.0.9壁紙、墻布與頂角線、掛鏡線、門、踢腳板交接處邊緣垂直整齊*邊。 5.0.10陰陽角垂直方正，陰角處應(yīng)斷開搭接，陽角處包角無接縫。 軟包工程 6.0.1本章適用于室內(nèi)墻面、門面各類軟包工程的質(zhì)量驗收。 6.0.2軟包織物、皮革、人革等面料和填充材料的品種、規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求。防火，防腐處理應(yīng)符合*有關(guān)規(guī)定。 6.0.3軟包工程的襯板、木框的構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計要求，釘牢固，不得松動。 6.0.4軟包制作尺寸正確，棱角方正，周邊平順，表面平整，填充飽滿，松緊適度。 6.0.5單塊軟包面料不宜有接縫?？椢锊眉魰r經(jīng)緯線保持順直。 6.0.6軟包安裝平整，緊貼墻面，色澤一致，接縫嚴密、無翹邊。 6.0.7軟包表面應(yīng)清潔、無污染，拼縫處花紋吻合、無波紋起伏和皺褶。 6.0.8軟包飾面與壓條、蓋板，踢腳線，電器盒面板等交接處應(yīng)交接緊密、*邊。電器盒開洞處套割尺寸正確邊緣整齊，蓋板安裝與飾面壓實，毛邊不外露周邊無縫隙。 6.0.9軟包工程質(zhì)量允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合 板塊鋪貼工程 7.0.1本章適用于墻、地面飾面石材、飾面磚安裝工程質(zhì)量驗收。 7.0.2石材、墻地磚的品種、規(guī)格、等級、顏色和圖案應(yīng)符合設(shè)計要求。 7.0.3飾面板塊表面不得有劃痕，裂紋、風(fēng)化、缺棱掉角等質(zhì)量缺陷。不得使用過期結(jié)塊水泥作膠結(jié)材料。 7.0.4石材、墻地磚施工前應(yīng)進行規(guī)格套方，保證規(guī)整，進行選色，減少色差，進行預(yù)排，減少使用非整磚，有突出墻地面的物體應(yīng)按規(guī)定用整磚套割，套割吻合邊緣齊整。 7.0.5石材鋪設(shè)前宜做背涂處理，減少“水漬”、“泛堿”現(xiàn)象發(fā)生。 7.0.6墻地磚鋪貼應(yīng)砂漿飽滿、粘貼牢固，墻面單塊板邊角空鼓不得超過鋪貼數(shù)量的5%。 7.0.7表面平整，接縫平直，縫漿飽滿，縱橫方向無明顯錯臺錯位，顏色基本一致、無明顯色差，潔凈無污積和漿痕。 7.0.8石材、墻、地磚鋪貼質(zhì)量允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合表7.0.8。 地板工程 8.1本章適用于實木地板、實木復(fù)合地板、強化復(fù)合地板鋪裝工程質(zhì)量驗收。 8.2木質(zhì)地板 8.2.1木質(zhì)地板工程用料的品種、規(guī)格、等級、顏色和木材含水率應(yīng)符合設(shè)計要求和*現(xiàn)行標(biāo)準的規(guī)定，含水率如設(shè)計無要求時一般不宜大于10%。 8.2.2鋪裝前對基層進行防潮處理。 8.2.3鋪設(shè)地板基層所用木龍骨、毛地板、墊木安裝必須牢固、平直。 8.2.4木質(zhì)地板面層與基層鋪釘或粘接必須牢固無松動。 8.2.5當(dāng)不使用毛地板，直接在龍骨上鋪裝地板時，主次龍骨間距應(yīng)根據(jù)地板的長寬模數(shù)計算，主龍骨間距不得大于300mm，地板接縫在龍骨中線上。 8.2.6安裝第一排地板時應(yīng)凹槽面向墻、地板與墻面之間留有10mm左右的縫隙，并用踢腳板封蓋。 8.2.7條形木地板的鋪設(shè)方向可征求用戶意見，一般走廊、過道宜順行走方向鋪設(shè)，室內(nèi)房間宜順光線鋪設(shè)。 8.2.8木地板鋪裝工程的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合表 8.3強化復(fù)合地板 8.3.1基層應(yīng)平整、牢固、干燥、清潔、無污染，強度符合設(shè)計要求。 8.3.2在樓房底層或平房鋪裝須做防潮處理。 8.3.3強化復(fù)合地板鋪裝時，室內(nèi)溫度應(yīng)遵照產(chǎn)品說明書的規(guī)定要求。 8.3.4地板下面應(yīng)滿鋪防潮底墊、鋪裝平整，接縫處不得疊壓，并用膠帶固定。 8.3.5安裝第一排地板時應(yīng)凹槽面向墻，地板與墻面之間留有10mm左右的縫隙。 8.3.6房間長度或?qū)挾瘸^8m時需要設(shè)置伸縮縫、安裝平壓條。 8.3.7木踢腳板采用45度坡口粘接嚴密，高度、出墻厚度一致，固定釘釘帽不外露。 8.3.8表面平直，顏色、木紋協(xié)調(diào)一致，潔凈無膠痕。 8.3.9強化復(fù)合地板鋪裝工程的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合表8.3.9的規(guī)定。 地毯工程 本章適用于各種類型地毯鋪裝工程的質(zhì)量驗收。 9.0.1地毯的品種、規(guī)格、材質(zhì)、顏色、膠料及輔料應(yīng)符合設(shè)計的要求。 9.0.2基層必須平整、光滑、干燥、清潔、無污染。 9.0.3地毯固定應(yīng)牢固，毯面撐攤平整、無起鼓、凹陷，無皺褶、翹邊，接縫處應(yīng)拼花對線，拼接嚴密、圖案連續(xù)、燙壓平整，絨面毛順光一致，收邊合理，表面干凈，無油污損傷。 9.0.4地毯攤鋪后應(yīng)用張緊器撐緊撐平，與倒刺板抓結(jié)牢固，四周毛邊塞入踢腳板下。 9.0.5地毯與其他地面交接處應(yīng)收口合理、順直，壓條牢固，壓緊、壓實。 細木制品工程 10.0.1本章適用于窗簾盒、散熱器罩、門窗套、木護墻、踢腳板、護欄、木扶手、固定式櫥柜、裝飾線工程質(zhì)量驗收。 10.0.2工程所用材料的品種、規(guī)格、材質(zhì)、性能應(yīng)符合設(shè)計要求及*規(guī)范、標(biāo)準的規(guī)定。 10.0.3材質(zhì)要求： 10.0.3.1工程制作應(yīng)用烘干木材、木材含水率不得大于12%。 10.0.3.2木材表面不得有*節(jié)、裂縫、蟲眼。 10.0.4細木制品安裝必須粘釘牢固無松動，襯板與飾面板應(yīng)粘結(jié)密合，不得起層、起鼓。 10.0.5窗簾盒、窗臺板與基體連接嚴密、棱角方正，同一房屋內(nèi)的位置標(biāo)高及兩側(cè)伸出窗洞口外的長度應(yīng)一致。 10.0.6本護墻表面應(yīng)平整光潔，棱角方正，線條順直，顏色一致，不得出現(xiàn)裂縫開膠，與踢腳板連接處無縫隙。 10.0.7踢腳板：上口平直，接縫嚴密，出墻厚度一致。 10.0.8頂角線：掛鏡線、腰線等應(yīng)順直，緊貼墻面，膠圈收口正確，木線對接宜采用45度加膠坡接，接頭不得有錯位離縫現(xiàn)象。 10.0.9欄桿扶手： 10.0.9.1護欄高度、欄桿間距必須符合設(shè)計要求。 10.0.9.2玻璃護欄欄板應(yīng)采用厚度不小于12mm的安全玻璃。 10.0.9.3護欄、扶手材質(zhì)和安裝方法應(yīng)能承受規(guī)范允許水平荷載、扶手高度應(yīng)不小于0.9m，欄桿高度應(yīng)不小于1.05m、欄桿間距不應(yīng)大于0.11m。 10.0.10細木制品制作安裝工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合表10.0.10的規(guī)定。 10.0.11樓梯木欄桿、扶手安裝允許偏差和檢驗方法，應(yīng)符合表10.0.11的規(guī)定。 涂飾工程 本章適用于水性涂料、溶劑型涂料、美術(shù)涂料類分項工程的質(zhì)量驗收。 11.1一般規(guī)定 11.1.1涂飾工程所用涂料必須是環(huán)保達標(biāo)的產(chǎn)品，其品種、等級、性能、顏色應(yīng)符合設(shè)計要求和*現(xiàn)行標(biāo)準的規(guī)定。 11.1.2涂飾工程的基層處理應(yīng)符合下列規(guī)定： 11.1.2.1涂飾基層必須具有一定的強度，混凝土或抹灰層面涂刷溶劑型涂料時含水率不得大于8%，涂刷水性涂料時含水率不得大于10%，木材基層面的含水率不得大于12%。 11.1.2.2舊墻面應(yīng)清除疏松舊裝修層并涂刷界面劑。 11.1.3基層使用防水膩子的塑性、和易性應(yīng)滿足施工要求。 11.1.4膩子與基體結(jié)合堅實，附著牢固、不起皮、不粉化、不裂紋。 11.2水性涂料涂飾工程 11.2.1水性涂料涂飾工程應(yīng)涂刷均勻、粘結(jié)牢固，無漏涂、透底、掉粉、起皮。 11.2.2噴涂涂膜應(yīng)厚度均勻、顏色一致、噴點均勻，噴點、噴花的突出點應(yīng)手感適宜不掉粒，噴涂接茬處無明顯接茬痕跡，表面潔凈無污染。 11.2.3涂層與其他裝飾物銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清晰。 11.2.4施涂薄涂料工程質(zhì)量應(yīng)符合11.2.4表的規(guī)定。 11.2.5施涂厚涂料工程質(zhì)量應(yīng)符合11.2.5表的規(guī)定 11.3溶劑型涂料涂飾工程 11.3.1溶劑型涂料涂飾工程的細木制品基層表面必須潔凈、平整、光滑，無裂縫等缺陷。 11.3.2表面如出現(xiàn)色差，應(yīng)修色或拼色使其顏色達到基本一致。 11.3.3溶劑型涂料涂飾應(yīng)涂飾均勻，附著牢固，不得漏涂、透底、脫皮、斑跡。 11.3.4色漆涂料涂飾工程質(zhì)量應(yīng)符合11.3.4表的規(guī)定。 11.3.5施涂清漆工程質(zhì)量應(yīng)符合11.3.5表的規(guī)定。 11.4美術(shù)涂飾工程 11.4.1本節(jié)適用于套色、滾花、*等美術(shù)涂飾工程的質(zhì)量驗收。 11.4.2美術(shù)涂飾工程應(yīng)涂飾均勻，附著牢固，不得漏涂、透底、掉粉、脫皮。 11.4.3美術(shù)涂飾的套色花紋圖案應(yīng)符合設(shè)計要求，套色涂飾的圖案不得移位紋理和*廓吻合清晰。 11.4.4仿花紋涂飾的飾面應(yīng)符合設(shè)計或樣板要求。 11.4.5浮雕涂飾的中層涂料顆粒應(yīng)分布均勻，滾壓厚薄基本一致。 衛(wèi)生器具及管道安裝工程 12.0.1本章適用于廚房、衛(wèi)生間的洗滌、潔身等衛(wèi)生器具的安裝工程驗收。 12.0.2衛(wèi)生器具的品種、規(guī)格、外形、顏色應(yīng)符合設(shè)計要求，管材管件潔具等產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合*現(xiàn)行標(biāo)準的規(guī)定。 12.0.3管道安裝橫平豎直鋪設(shè)牢固無松動，坡度符合規(guī)定要求。嵌入墻體和地面的暗管道應(yīng)進行防腐處理并用水泥砂漿抹砌保護。 12.0.4冷熱水安裝應(yīng)左熱右冷，安裝冷熱水管平行間距不小于20mm，當(dāng)冷熱水供水系統(tǒng)采用分水器時應(yīng)采用半柔性管材連接。 12.0.5龍頭、閥門安裝平正，位置正確便于使用和維修。 12.0.6各種衛(wèi)生器具與石面、墻面、地面等接觸部位均應(yīng)使用硅銅膠或防水密封條密封，各種陶瓷類器具不得使用水泥砂漿窩嵌。 12.0.7浴缸排水口應(yīng)對準落水管口做好密封，不宜使用塑料軟管連接。 12.0.8給水管道與附件、器具連接嚴密，通水無滲漏。 12.0.9排水管道應(yīng)暢通，無倒坡，無堵塞，無滲漏。地漏篦子應(yīng)略低于地面走水順暢。 12.0.10衛(wèi)生器具安裝位置正確、牢固端正，上沿水平，表面光滑無損傷。 防水工程 13.0.1本章適用于衛(wèi)生間、廚房的防水工程驗收。 13.0.2防水施工宜用于涂膜防水材料。 13.0.3防水材料性能應(yīng)符合*現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準的規(guī)定，并應(yīng)有產(chǎn)品合格*。 13.0.4基層表面應(yīng)平整，不得有空鼓、起砂、開裂等缺陷。基層含水率應(yīng)符合防水材料的施工要求。 13.0.5防水層應(yīng)從地面延伸到墻面，高出地面250mm。浴室墻面的防水層高度不得低于1800mm。 13.0.6防水水泥砂漿找平層與基礎(chǔ)結(jié)合密實，無空鼓，表面平整光潔、無裂縫、起砂，陰陽角做成圓弧形。 13.0.7涂膜防水層涂刷均勻，厚度滿足產(chǎn)品技術(shù)規(guī)定的要求，一般厚度不少于1.5mm不露底。 13.0.8使用施工接茬應(yīng)順流水方向搭接，搭接寬度不小于100mm，使用兩層以上玻纖布上下搭接時應(yīng)錯開幅寬的二分之一。 13.0.9涂膜表面不起泡、不流淌、平整無凹凸，與管件、潔具地腳、地漏、排水口接縫嚴密收頭圓滑不滲漏。 13.0.10保護層水泥砂漿厚度、強度必須符合設(shè)計要求，*作時嚴禁破壞防水層，根據(jù)設(shè)計要求做好地面泛水坡度，排水要暢通、不得有積水倒坡現(xiàn)象。 13.0.11防水工程完工后，必須做24小時蓄水試驗。 電氣安裝工程 14.0.1本章適用于住宅單相入戶配電箱戶表后的室內(nèi)電路布線及電器、燈具安裝工程驗收。 14.0.2工程所用電器、電料的規(guī)格型號應(yīng)符合設(shè)計要求及*現(xiàn)行電器產(chǎn)品標(biāo)準的有關(guān)規(guī)定。 14.0.3塑料電線保護管及接線盒必須使用阻燃型產(chǎn)品。 14.0.4金屬電線保護管的管壁、管口及接線盒穿線孔應(yīng)平滑*刺，外形不應(yīng)有折扁裂縫。 14.0.5電源配線時所用導(dǎo)線截面積應(yīng)滿足用電設(shè)備的最大輸出功率。 14.0.6配電箱戶表后應(yīng)根據(jù)室內(nèi)用電設(shè)備的不同功率分別配線供電；大功率家電設(shè)備應(yīng)單獨配線和安裝插座。 14.0.7暗線敷設(shè)必須配護套管，嚴禁將導(dǎo)線直接埋入抹灰層內(nèi)，導(dǎo)線在管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)，吊頂內(nèi)不允許有明露導(dǎo)線。 14.0.8電源線與通訊線不得穿入同一根線管內(nèi)。電源線及插座與電視線及插座的水平間距不應(yīng)小于500mm。 14.0.9安裝電源插座時，面向插座應(yīng)符合“左零右相，保護地線在上”的要求，有接地孔插座的接地線應(yīng)單獨敷設(shè)，不得與工作零線混同。 14.0.10連接開關(guān)螺口燈具導(dǎo)線時，相線應(yīng)先接開關(guān)，開關(guān)引出的相線應(yīng)接在燈中心的端子上，零線應(yīng)接在螺紋的端子上。 14.0.11導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間電阻必須大于0.5MΩ。 14.0.12廁浴間應(yīng)安裝防水插座，開關(guān)宜安裝在門外開啟側(cè)的墻體上。 14.0.13燈具、開關(guān)、插座、安裝牢固、位置正確，上沿標(biāo)高一致，面板端正，緊貼墻角、無縫隙，表面潔凈。 14.0.14電氣工程安裝完工后，應(yīng)進行24小時滿負荷運行試驗，檢驗合格后才能驗收使用。 14.0.15工程竣工時應(yīng)向用戶提供電路竣工圖，標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格和暗線管走向。 室內(nèi)環(huán)境污染控制 15.0.1本章適用于家庭居室裝飾裝修工程中對室內(nèi)環(huán)境污染物氡(222Rn)、甲醛、氨、*、總揮發(fā)性有機物(TVOC)等濃度含量驗收。 15.0.2裝飾設(shè)計時對室內(nèi)環(huán)境污染物的含量宜進行預(yù)先評估。 15.0.3裝飾裝修使用的主要材料必須符合建設(shè)部與*質(zhì)檢總局頒布的室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性的*標(biāo)準。 15.0.4居室裝飾工程竣工時對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收應(yīng)在工程交付使用前進行。 15.0.5家庭居室裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境污染物濃度必須符合表15.0.7的規(guī)定。 本標(biāo)準用詞說明 一、為便于在執(zhí)行本標(biāo)準條文時區(qū)別對待，對要求嚴格程度不同的用詞說明如下： 1、表示很嚴格，非這樣做不可的用詞：正面詞采用“必須”；反面詞采用“嚴禁”。 2、表示嚴格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的用詞：正面詞采用“應(yīng)”；反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”。 3、表示允許稍有選擇，在條件許可時，首先應(yīng)這樣做的用詞：正面詞采用“宜”反面詞采用“不宜”。 4、表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。 二、條文中指定應(yīng)按其他有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準執(zhí)行時，寫法為“應(yīng)符合……的規(guī)定”或“應(yīng)按……執(zhí)行”。
請問北京市住宅工程裝修標(biāo)準暫行規(guī)定是啥
北京市住宅工程裝修標(biāo)準暫行規(guī)定： 標(biāo)準規(guī)定了住宅戶內(nèi)裝飾裝修(以下簡稱裝修)中的給排水管道、電氣、抹灰、鑲貼、木制品、門窗、吊頂、花飾、涂裝、裱糊、衛(wèi)浴設(shè)備等項工程與室內(nèi)空氣質(zhì)量的驗收要求、驗收方法和質(zhì)量判定。本標(biāo)準適用于已交付使用的新建住宅和使用中住宅二次裝飾裝修的驗收，也適用于供需雙方簽定裝飾裝修合同中的質(zhì)量依據(jù)。 住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準應(yīng)遵循安全、適用、美觀的基本原則,在設(shè)計與施工中有關(guān)各方應(yīng)避守*法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,執(zhí)行*、行業(yè)和地方有關(guān)安全、防火、環(huán)保、建筑、電氣、給排水等現(xiàn)行標(biāo)準和技術(shù)規(guī)程。
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