90平米房子過(guò)戶費(fèi)多少
最新回答
長(zhǎng)沙房子過(guò)戶費(fèi)用要多少？
具體如下:符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%）、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的，視為普通住宅，征收房屋評(píng)估價(jià)的2%的契稅，反之則按4%。90平米以下，屬家庭唯一住房的，按1%。
廣州房子過(guò)戶費(fèi)用要多少？
廣州房產(chǎn)證滿5年過(guò)戶要交一下費(fèi)用： 1、契稅由買家繳納； 2、營(yíng)業(yè)稅：取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收； 3、個(gè)人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價(jià)的20%收取； 4、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半； 5、登記費(fèi)：80元，買方繳納。6.測(cè)繪費(fèi)200元或每平米1元、查檔費(fèi)20元、權(quán)證印花稅5元7.如果走貸款還有500—600元的評(píng)估費(fèi)、銀行的他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)105元。價(jià)格僅供參考，以實(shí)際為準(zhǔn)
20萬(wàn)的房子過(guò)戶費(fèi)多少
過(guò)戶費(fèi)的多少不是取決于面積，取決于房子的交易價(jià)值，還與時(shí)間有關(guān)。 1、契稅（買方繳納）：90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收； 2、營(yíng)業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年按房?jī)r(jià)的5.5%收??； 3、個(gè)人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價(jià)的20%收?。? 4、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半； 5、登記費(fèi)：80元，買方繳納。 網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià) ?? ??僅供參考
40萬(wàn)的房子過(guò)戶費(fèi)多少
房子過(guò)戶費(fèi)就是將購(gòu)房的錢按照1%繳納就是契稅;所得稅也同理;然后手續(xù)費(fèi)按照房屋6/平來(lái)交;產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80;房屋評(píng)估費(fèi)按照評(píng)估額0.5%。這些組合起來(lái)就是所需要付的費(fèi)用，這些就是房子過(guò)戶費(fèi)用，以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
50萬(wàn)的房子過(guò)戶費(fèi)多少
要看你房子的產(chǎn)權(quán) ??，過(guò)沒(méi)過(guò)五年 ??，過(guò)五年和沒(méi)過(guò) ??，差個(gè)營(yíng)業(yè)稅 ??，也是最高的稅 ??，正常 ??過(guò)戶時(shí) ??，契稅1%個(gè)稅1%營(yíng)業(yè)稅5.6%， ??交易費(fèi)6乘以建筑面子 ??，工本費(fèi)80 ??，就這些錢 ??，但是 ??沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅的話 ??，就少很多 ??大概 ??一萬(wàn)多 ??如果有的話 ??三萬(wàn)多。希望可以幫到你。
誰(shuí)知道房子過(guò)戶費(fèi)多少
購(gòu)買超過(guò)5年、住房面積低于144平方的，1.5-2%契稅+0.1%印花稅+80元登記服務(wù)費(fèi)+6元/平方米轉(zhuǎn)讓費(fèi)+20元配圖*費(fèi)+工商合同鑒證費(fèi) ?? 1.滿5年唯一物業(yè) ??可以免 2.只要沒(méi)有滿5年或不是唯一其他的都是1%【國(guó)土局的過(guò)戶價(jià)*1%】 營(yíng)業(yè)稅 1.滿5年 ??房屋建面＜144㎡ ??【免營(yíng)業(yè)稅】 2.滿5年 ??房屋建面＞144㎡ ??【國(guó)土局過(guò)戶價(jià)的差額*5.6%（業(yè)主現(xiàn)在國(guó)土局給的過(guò)戶價(jià)-買來(lái)時(shí)國(guó)土局的過(guò)戶價(jià)=差額）】 3.只要沒(méi)有滿5年都是國(guó)土局的過(guò)戶價(jià)*5.6% 賣方承擔(dān)的 契稅 1.本地農(nóng)村戶口，在購(gòu)買區(qū)域的房交所能打出無(wú)房證明，購(gòu)買房屋的建面小于90㎡【可以免契稅】 2.非本地人，在購(gòu)買區(qū)域的房交所能打出無(wú)房證明，購(gòu)買房屋的建面小于90㎡【國(guó)土局過(guò)戶價(jià)的*1%】 3.不管是本地人還是外地人，在購(gòu)買區(qū)域的房交所能打出無(wú)房證明，購(gòu)買房屋的建面＞90㎡＜144㎡【國(guó)土局過(guò)戶價(jià)的*1.5%】 4.只要購(gòu)買建面＞144㎡的房屋都是3%【國(guó)土局過(guò)戶價(jià)的*3%】 小頭有撒 ??合同印花稅 ??房屋交易稅 ??其他的都是小事 ??只有房屋交易稅多點(diǎn)【*雙方都要承擔(dān)每平米3元的交易稅】 希望能夠幫到您
130平的房子過(guò)戶費(fèi)需要多少？
大稅就那么幾個(gè)，其它的小稅要不了多少錢。個(gè)稅：1%(原則上是賣方付) ?? ?? ??營(yíng)業(yè)稅：5.5% ?? ??(現(xiàn)在調(diào)到5.6了，不過(guò)有的地方過(guò)戶時(shí)還是5.5，滿5年則沒(méi)有，原則是賣方付) ?? ?? ?? ??契稅：首套是1.5% ?? ?? ??(買方) ?? ?? ??其它的沒(méi)說(shuō)，你只說(shuō)了130平的，如果是套內(nèi)130的話那就是3%其它的就是各種小稅了，沒(méi)多少的。 ??我不知道證有沒(méi)有5年，也不清楚是套內(nèi)130還是建面，如果是套內(nèi)130的話，營(yíng)業(yè)稅滿5年就是差額的5.5%，沒(méi)有那就是全額。
房子五年過(guò)戶費(fèi)用需要交多少？
房屋*過(guò)戶中，涉及的稅金主要包括營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅。 房產(chǎn)證已經(jīng)滿二年的，免征營(yíng)業(yè)稅，符合條件的也可以免征個(gè)人所得稅，需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)和登記費(fèi)。 需要特別說(shuō)明的是： 一、營(yíng)業(yè)稅（稅率5.55% ??賣方繳納） 1、 ??根據(jù)財(cái)稅[2015]39號(hào) ??財(cái)政部《 ??*稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》中規(guī)定，個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的非普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。 2、如果所售房產(chǎn)是非住宅類，如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過(guò)2年，都需要全額征收營(yíng)業(yè)稅。 二、個(gè)人所得稅（稅率交易總額1%或兩次交易差的20% ??賣方繳納） 1、 ??如果轉(zhuǎn)讓的房屋購(gòu)買時(shí)間超過(guò)2年，又是家庭唯一住宅的，可以免交個(gè)人所得稅，這兩個(gè)條件必須同時(shí)滿足，任何一個(gè)條件不滿足都必須繳納個(gè)人所得稅。 2、如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)，則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。 三、印花稅（稅率1%*雙方各半） 從2009年至今*暫免征收。 四、 ??契稅（基準(zhǔn)稅率3% ??優(yōu)惠稅率1.5% ??和1% ??買方繳納） 1、契稅的基準(zhǔn)稅率是3%，按照交易總額的3%收取。 2、若買方是首次購(gòu)買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購(gòu)買面積超過(guò)90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。 3、首次購(gòu)買和普通住宅同時(shí)具備才可以享受優(yōu)惠，契稅的優(yōu)惠是以個(gè)人計(jì)算的，只要是首次繳契稅都可以享受優(yōu)惠。 4、若買方購(gòu)買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。 五、二手房交易手續(xù)費(fèi)總額 1、住宅6元/平方米X實(shí)際測(cè)繪面積 2、非住宅10元/平方米X實(shí)際測(cè)繪面積 六、登記費(fèi)（工本費(fèi)） 1、房產(chǎn)證： ??80元 2、共有權(quán)證：20元 ?? 希望可以幫到你
房子過(guò)戶費(fèi)用怎么算？
手續(xù)費(fèi)： ?? 第一部分費(fèi)用：公證的手續(xù)費(fèi)； ?? 第二部分費(fèi)用：根據(jù)二手房的價(jià)格，上繳稅，具體稅率是多少，看公證處給出的稅率。 ?? 二手房交易費(fèi)用包括 ?? 一、房管局費(fèi)用： ?? 產(chǎn)權(quán)證登記費(fèi)：80元一套（買方支付）。 ?? 印花稅：成交價(jià)X ??0.1%（雙方各付50%）。 ?? 交易手續(xù)費(fèi)：6元/平方（雙方各付50%）。 ?? 契稅：房改房1%（買方交）。 ?? 印花票：5元/張，（買方交）。 ?? 測(cè)繪費(fèi)：住宅面積1.36/平方，門面2.07元/平方，多功能房（帶門面住宅）2.72元/平方。（買方交） ?? 二、土地局費(fèi)用：(買方交) ?? 1、年代基金費(fèi)用：年代基金數(shù)X產(chǎn)權(quán)面積X1%（買方交）。 ?? 2、土地證公本費(fèi)：100元。 ?? 三、地稅局費(fèi)用：（賣方出) ?? n級(jí)地段X ??n元X ??產(chǎn)權(quán)面積 ??= ??個(gè)人所得稅 ?? 一級(jí)地段為50元 ?? 二級(jí)地段為40元 ?? 三級(jí)地段為30元 ?? 四級(jí)地段為20元 ?? 五級(jí)地段為10元
房子過(guò)戶費(fèi)怎么算？
契稅，按照目前*稅務(wù)局的最新規(guī)定：首次購(gòu)買住宅：90平米以下：評(píng)估價(jià)格的1%，90平米以上為評(píng)估價(jià)格的1.5%，如果非首次或者144平米以上為評(píng)估價(jià)格的3%，非住宅為：評(píng)估價(jià)格的3%;以上為賣方承擔(dān)；印花稅：住宅免收，非住宅按照評(píng)估價(jià)格的的萬(wàn)分之五收取(雙方均承擔(dān))；營(yíng)業(yè)稅：5年以內(nèi)，按照評(píng)估價(jià)格的5%，5年以外144平米，按照差價(jià)的5%，非住宅為：按照差價(jià)的5%，以上為賣方承擔(dān)；個(gè)人所得稅：住宅：144平米以下，按照按照差價(jià)的1%收取，144平米以上，按照按照差價(jià)的1.5%收取，非住宅按照：差額(上次交易-本息交易)的20%收?。煌恋卦鲋刀悾悍亲≌凑赵u(píng)估價(jià)格的2%，住宅不收??；繳納營(yíng)業(yè)稅的分別按照營(yíng)業(yè)稅額的7%、3%、1%的城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加以上為地方稅收政策，各地政策略有區(qū)別；另外還有評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、登記費(fèi)、交易費(fèi)(評(píng)估費(fèi)在評(píng)估價(jià)的千分之二，測(cè)繪為200，登記費(fèi)80，交易費(fèi)每平米3元。
房子滿五年過(guò)戶費(fèi)用是多少？
賣方需要交20%的稅，其政策目的就是預(yù)防炒房，導(dǎo)致房?jī)r(jià)的上漲，這主要是為了維持房?jī)r(jià)的平穩(wěn)。
贈(zèng)與房子過(guò)戶費(fèi)怎么算
1、交易過(guò)戶:這個(gè)方法是在要再次售出房產(chǎn)的時(shí)候比較省錢。大概需要的費(fèi)用是:契稅:房款的1.5%、印花稅:房款的0.1%、交易費(fèi)、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%。營(yíng)業(yè)稅應(yīng)該不需要繳納。 2、贈(zèng)與過(guò)戶:這個(gè)方法在不需要再次*房產(chǎn)的時(shí)候比較省錢。契稅:房款的1.5%、印花稅:房款的0.1%、還有評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)0.5%。
深圳房子過(guò)戶費(fèi)用有哪些
房子費(fèi)用如下： 營(yíng)業(yè)稅：5%（過(guò)戶時(shí)把成交價(jià)寫成房產(chǎn)證上面的原購(gòu)價(jià)可避免此稅） 契稅：成交價(jià)的1% 土地交易費(fèi)：6元*75平方 查檔費(fèi)：50 工本費(fèi)：50 其它都是一些小費(fèi)用，沒(méi)多少。具體可以交給房地產(chǎn)中介去做，你只做到多少錢到自己賬上就可以了。買房賣房想少點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)還是找專業(yè)的地產(chǎn)中介。
房子繼承過(guò)戶費(fèi)用有哪些
評(píng)估費(fèi)是該物業(yè)評(píng)估價(jià)的5‰，但每宗至少要收取1000元。繼承公證費(fèi)是評(píng)估價(jià)的2%。房管局登記收費(fèi)情況： ??其中包括測(cè)繪費(fèi)，100平方米以下的每份50元， ??公證費(fèi)每份200元， ??查冊(cè)費(fèi)100元。 ??每宗繼承登記200元。
贈(zèng)送房子過(guò)戶費(fèi)怎么算？
贈(zèng)與房屋是免稅的，具體數(shù)額以房產(chǎn)的答復(fù)為準(zhǔn)，因?yàn)檎咝蕴珡?qiáng)，變化太快。
房子過(guò)戶費(fèi)用怎么算啊
交易手續(xù)費(fèi)是2.5元每平方
房子贈(zèng)與過(guò)戶費(fèi)怎么算？
你的情況有兩個(gè)方法可以選擇: 1、交易過(guò)戶:這個(gè)方法是在要再次售出房產(chǎn)的時(shí)候比較省錢。大概需要的費(fèi)用是:契稅:房款的1.5%、印花稅:房款的0.1%、交易費(fèi):6元/平方米、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%。營(yíng)業(yè)稅應(yīng)該不需要繳納。 2、贈(zèng)與過(guò)戶:這個(gè)方法在不需要再次*房產(chǎn)的時(shí)候比較省錢。契稅:房款的1.5%、印花稅:房款的0.1%、還有評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)0.5%。
房子的過(guò)戶費(fèi)目前大約是多少？
一般房子交易需要交納的稅費(fèi): 一、 ??買房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、 ??契稅:房款的1.5% ??(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 ??印花稅:房款的0.05% 3、 ??交易費(fèi):3元/平方米 4、 ??測(cè)繪費(fèi):1.36元/平方米 5、 ??權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。 二、 ??賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、 ??印花稅:房款的0.05% 2、 ??交易費(fèi):3元/平方米 3、 ??營(yíng)業(yè)稅:全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、 ??個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
房子過(guò)戶費(fèi)用怎么算？過(guò)戶費(fèi)都怎么計(jì)算的呢？
1. 過(guò)戶費(fèi)是以房地局的評(píng)估價(jià)來(lái)算的，不是房東的報(bào)價(jià)。如果房地局評(píng)估價(jià)為7000元/平米，評(píng)估總價(jià)就是120*7000=84萬(wàn)。過(guò)戶費(fèi)用：84*（5.7%+3%+1%）=8.2萬(wàn) 加上80萬(wàn)的房?jī)r(jià)，總共就應(yīng)該是88.2萬(wàn)。 2. 營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅在法律上是由房東承擔(dān)，但是現(xiàn)在二手房這一塊，房東都是凈得價(jià)，他會(huì)把他的費(fèi)用全部算進(jìn)房?jī)r(jià)里，不承擔(dān)任何費(fèi)用，直接拿多少錢走。二手房就是以房找客，因?yàn)榉孔邮俏ㄒ恍缘?，所以現(xiàn)在房東都是不承擔(dān)稅費(fèi)的。 3. 如果您買房要用到貸款，一般還有貸款擔(dān)保費(fèi)用，貸款金額的2%，由擔(dān)保公司收取，再加上其他所有雜費(fèi)（一般2000以內(nèi)搞定）。
請(qǐng)問(wèn)重慶房子過(guò)戶費(fèi)怎么算
一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有： 1、 ??契稅：一般是房款的1% ??（面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%） 2、 ??營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。 3、 ??個(gè)人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易費(fèi)：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米） 5、 ??測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 6、 ??權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。 二手房計(jì)稅基數(shù)是房屋評(píng)估價(jià)，首套房是根據(jù)賣家是否首套房。 契稅1.5%：6000元 營(yíng)業(yè)稅免繳納； 個(gè)人所得稅：如果你是賣家，你是首套房，可以免交；如果你是買方，就要看賣家是否首套房 交易費(fèi)：294元 那個(gè)20%的個(gè)人所得稅還沒(méi)有實(shí)行，所以不需要繳納。
擴(kuò)展回答
相關(guān)問(wèn)題
免費(fèi)獲取靠譜裝修設(shè)計(jì)
- 每天限100個(gè)名額
- 北京
- 上海
- 天津
- 深圳
- 成都
- 武漢
- 保定
- 長(zhǎng)沙
- 長(zhǎng)春
- 滄州
- 常州
- 大連
- 東莞
- 福州
- 佛山
- 廣州
- 貴陽(yáng)
- 杭州
- 合肥
- 哈爾濱
- 惠州
- 淮北
- 濟(jì)南
- 江門
- 金華
- 嘉興
- 昆明
- 昆山
- 六盤水
- 蘭州
- 臨沂
- 洛陽(yáng)
- 南京
- 南寧
- 南昌
- 南通
- 寧波
- 南陽(yáng)
- 遷安
- 泉州
- 青島
- 沈陽(yáng)
- 石家莊
- 蘇州
- 紹興
- 太原
- 唐山
- 臺(tái)州
- 威海
- 無(wú)錫
- 溫州
- 濰坊
- 溫嶺
- 西安
- 徐州
- 廈門
- 邢臺(tái)
- 咸陽(yáng)
- 信陽(yáng)
- 鹽城
- 揚(yáng)州
- 煙臺(tái)
- 重慶
- 鄭州
- 涿州
- 湛江
- 中山
- 遵義
- 漯河
- 舟山
- 其它
立即預(yù)約
我們承諾：一起裝修網(wǎng)提供該項(xiàng)免費(fèi)服務(wù)，絕不產(chǎn)生任何費(fèi)用，為了您的利益以及我們的口碑，您的隱私將被嚴(yán)格保密。
