174平高層頂層如何裝修
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高層頂層隔熱情況如何
高層頂層隔熱情況一般不是太好,除非加上一些隔層。售樓處說(shuō)樓頂使用抗?jié)B防水商品混凝土反復(fù)澆灌6次,并加高效隔熱層。 ??如果是多層的頂樓,請(qǐng)?zhí)釂?wèn)者到居委和物業(yè)去了解近期小區(qū)有無(wú)“平改坡”的規(guī)劃。
高層頂層好嗎
我覺(jué)得有很多好處,夏天白天熱一會(huì),人都上班不在家,特別是東戶,太陽(yáng)老早過(guò)去了,晚上很涼快,正好適合休息,上面沒(méi)人吵鬧,很安靜,冬天暖氣一般先到頂上才下來(lái),不必?fù)?dān)心冷反而最熱。希望可以幫到你。
小高層頂層好嗎
不好,小高層頂樓,如果沒(méi)有閣樓的話,會(huì)比較熱,如果是西邊套就更慘了。國(guó)內(nèi)的消防最多只能到12樓,也要考慮到這個(gè)問(wèn)題。頂樓如果一旦漏水,就會(huì)很難修復(fù)。畢竟買房是一輩子的事,要慎重??!
高層頂層暖氣不好
1、 供暖系統(tǒng)原因。頂層住戶把截門完全或部分關(guān)閉,造成回路不暢或中斷。另一個(gè)因素是暖氣系統(tǒng)阻塞,一些運(yùn)行多年卻沒(méi)有得到必要維護(hù)和養(yǎng)護(hù)的暖氣系統(tǒng)出現(xiàn)的阻塞,滲漏等現(xiàn)象影響到整個(gè)系統(tǒng)的供暖效果。還有的小區(qū)原設(shè)計(jì)的供熱量和供暖面積不相匹配,形成“小馬拉大車”,以上問(wèn)題應(yīng)由物業(yè)管理部門予以解決。2、暖氣自身原因。現(xiàn)大多數(shù)居民使用的還是老式鑄鐵暖氣,這種暖氣大多造型老舊,要靠暖氣罩扮靚,裝飾效果提高、生活質(zhì)量降低,“美麗而凍人”,有些住戶一到冬天就干脆打開(kāi)暖氣罩,盡管這樣,散熱效果還是大打折扣,要想從根本上熱起來(lái),最好的辦法還是使用免罩的新型暖氣。3、暖氣有水聲。主要集中在上進(jìn)下出的安裝方式上,原因?yàn)樯崞鲀?nèi)部有氣體不能排出。 解決方式為將散熱器供水閥門關(guān)閉,將排起閥開(kāi)啟,將散熱器內(nèi)部氣體排出,關(guān)閉排氣閥,將供水閥門開(kāi)啟即可。如不能排除應(yīng)檢查系統(tǒng)是否流量過(guò)低或系統(tǒng)循環(huán)水含氣量過(guò)大。
高層住宅頂層好嗎
頂樓好處包括:視野開(kāi)闊,對(duì)保護(hù)視力有好處;通風(fēng)、采光效果好,陰雨天能節(jié)省照明用電;受外界噪音影響小,沒(méi)有樓上住噪音干擾,也不會(huì)受樓道鄰居上上下下干擾,比較安靜;因穿行人少,樓道比較衛(wèi)生,而且個(gè)人空間較多;在雨季比較干*,不用除濕;蚊蟲較少;私密性好;價(jià)格往往比較便宜等。 ??頂樓也不可避免存在一定弊端:夏熱冬冷,夏天要比低層單位多耗費(fèi)電*和水*;如果屋頂建筑質(zhì)量有問(wèn)題,首當(dāng)其沖要受害,容易出現(xiàn)滲水、裂縫;水壓一般比較?。桓邔幼≌攲幼钆峦k?,公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用比較多;沒(méi)有電梯頂樓,爬樓梯比較辛苦,不適合有老人家庭等。
濟(jì)南高層頂層帶閣樓
二環(huán)西路的泉城花園不錯(cuò)。
高層頂層能買嗎?
一般最頂層是很熱的,除非有隔熱的措施。而且出于安全考慮的話,住太高層有點(diǎn)不安全,還是建議買低層一點(diǎn)的,如果沒(méi)電的話,不用爬樓梯爬得那么辛苦。
高層頂層復(fù)式好不好
我想知道你這棟樓的樓層是有多大的呢,是小樓層還是大樓層的咯,如果是小樓層我覺(jué)得還能接受,大樓層比較不好的咯;看個(gè)人喜歡了,我家買的高層的4樓,頂層從來(lái)沒(méi)考慮過(guò),一方面貴,另一方面面積300多,總價(jià)太高,但是頂層還是很快就被人買走了夏天熱,冬天冷的問(wèn)題頂樓多少都會(huì)有,不知道你那邊是什么類型的復(fù)式,我們這是類似閣樓一樣的,夏天肯定比較熱。至于房屋漏水就更是……除非是樓盤本身又問(wèn)題,不然的話還是不會(huì)出現(xiàn)這個(gè)問(wèn)題。
高層頂層有什么優(yōu)缺點(diǎn)?
漏雨并不是所有頂層都存在的情況。但是也得考慮進(jìn)去。..買房子不可能買到十全十美的房子..只要樓主你自己覺(jué)得好就可以。 ??.頂層的優(yōu)點(diǎn)就是視野.采光好。 ??.熱不熱基本不用考慮。 ??.房子本身有開(kāi)發(fā)商做的防熱層..而且就算不是頂層肯定也是要開(kāi)空調(diào)的。 ??.既然有空調(diào)又何必考慮熱不熱呢。 ??.`?只給你提一點(diǎn)建議..考察一下開(kāi)發(fā)商..包括他的口碑.以前蓋的房屋質(zhì)量.物業(yè)管理等等。 ??.只要這些做的好你就放心買吧..
高層頂層優(yōu)缺點(diǎn)是什么?
、、、、、樓上的不要以偏蓋全..漏雨并不是所有頂層都存在的情況。..但是也得考慮進(jìn)去。..買房子不可能買到十全十美的房子..只要樓主你自己覺(jué)得好就可以。 ??.頂層的優(yōu)點(diǎn)就是視野.采光好。 ??.熱不熱基本不用考慮。 ??.房子本身有開(kāi)發(fā)商做的防熱層..而且就算不是頂層肯定也是要開(kāi)空調(diào)的。 ??.既然有空調(diào)又何必考慮熱不熱呢。 ??.`?只給你提一點(diǎn)建議..考察一下開(kāi)發(fā)商..包括他的口碑.以前蓋的房屋質(zhì)量.物業(yè)管理等等。 ??.只要這些做的好你就放心買吧..
高層頂層復(fù)式樓陽(yáng)臺(tái)
看各人所取所需了,一樓就有優(yōu)勢(shì)。如果不怕累的話,還是比一樓要好些,一樓相比之下要差點(diǎn),但是有老人的或不愿爬樓的。但如果頂樓措施做的好的話,頂樓曬,一樓潮 ,空氣也相對(duì)流通好點(diǎn),頂層的復(fù)式樓層相對(duì)高一點(diǎn)各有千秋
高層樓房頂層好嗎?
小高層的頂樓我認(rèn)為挺好的,他具有私密性好,而且站的高看得遠(yuǎn),蚊蟲少,而且空氣質(zhì)量相對(duì)較好,而且不用爬樓梯,我特別喜歡,我買的是多層的頂樓帶閣樓,就是得看看房屋質(zhì)量,別漏雨,另外別停電停水,如果停電停水經(jīng)常發(fā)生的話,就不好玩了
高層頂層漏雨經(jīng)常發(fā)生嗎?
關(guān)于高層的樓層選擇 ??*有關(guān)樓層的劃分規(guī)定7樓以下是多層12樓以下是小高層20樓以下是高層 ??你說(shuō)的是高層,那應(yīng)該是20樓一般來(lái)說(shuō)住高層至少要住10層以上,為什么呢,因?yàn)?0層的高樓剛好是揚(yáng)土層,揚(yáng)土層是指空氣中灰塵顆粒所能達(dá)到的高度 ??大家在買頂樓時(shí)都有一個(gè)誤區(qū),那就是頂樓熱以及頂樓可能漏雨糾正一個(gè)這個(gè)觀念,并不是所有頂樓都會(huì)熱和漏雨這種情況也不是隨機(jī)出現(xiàn)因?yàn)榻沁@種事是很嚴(yán)肅的事,所以只要嚴(yán)格觀察對(duì)方的建筑方式,材料,以及過(guò)去案例,完全就可以得出頂樓是否有問(wèn)題 ??不過(guò)目前的建筑工藝來(lái)說(shuō)漏雨是不可能的,漏雨的原因是什么呢?通常是因?yàn)闃琼斀涌p沒(méi)有做好,而出現(xiàn)的滲漏但現(xiàn)在的樓頂通常使用的是澆灌的一體化樓頂,不存在的接縫,所以也就沒(méi)有漏雨的可能然后,樓頂?shù)牡呐潘茏龅煤?不會(huì)造成樓頂積水而且,樓頂?shù)幕炷临|(zhì)量過(guò)硬,各水泥\沙灰\工分石比例達(dá)標(biāo),不會(huì)因?yàn)闊崦浝淇s而開(kāi)裂 ??以上三點(diǎn)做的好了,樓頂都不會(huì)漏水. ??在說(shuō)說(shuō)樓頂很熱的說(shuō)法,這也跟施工有關(guān)系現(xiàn)在高層在頂層都會(huì)加蓋一層水泥板,這有什么作用呢?高樓實(shí)際上并不是一直不動(dòng)的,越高的樓,左右搖晃的越大.過(guò)度的左右搖晃會(huì)導(dǎo)致大樓倒塌,目前的鋼筋混凝土可以解決一些問(wèn)題,但并不制止搖晃,而為了防止搖晃過(guò)度,導(dǎo)致鋼筋老化,高層的樓頂便會(huì)建水泥板,起到定中的作用.40層以上的超高層甚至還會(huì)在建筑外面加裝鋼架,不過(guò)這與問(wèn)題無(wú)關(guān),暫且不表.水泥板除了定中外,還有什么用?那就是隔熱,過(guò)厚的水泥板會(huì)導(dǎo)致熱量的傳輸障礙.但住高層還是會(huì)感到熱為什么呢?實(shí)際上熱量的傳輸主要來(lái)自大樓的外立面,高樓因?yàn)闆](méi)有障礙物遮擋所以實(shí)際上,四個(gè)面是隨時(shí)接受光照的.除了太陽(yáng)照射的光照外,大樓外立面還要承受一個(gè)來(lái)自地面的光照反射,超高的樓層承受反射的越多.向*的中銀大廈,甚至在表面加裝了太陽(yáng)能板來(lái)利用這種熱對(duì)大樓進(jìn)行供能. ??剛才說(shuō)的這種反射,在15層以上的建筑都會(huì)有.不過(guò),15層以上的空氣對(duì)流好,而且空氣灰度低,適當(dāng)?shù)拈_(kāi)窗通風(fēng)就能利用對(duì)流的空氣帶走房子中的熱度.
高層頂層價(jià)格怎么樣?
價(jià)格要看樓層而定,頂樓視野開(kāi)闊,讓人心情舒展;通風(fēng)、采光效果好,陰雨天能節(jié)省照明用電;且受外界噪音影響也小,比較安靜,個(gè)人空間較多,私密性好。 但是頂樓夏熱冬冷,夏天要比低層單位多耗費(fèi)電*和水*,如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問(wèn)題,頂樓更是首當(dāng)其沖地要受害,容易出現(xiàn)滲水、裂縫。還有,頂樓水壓一般比較小,且萬(wàn)一停電,出行就會(huì)癱瘓。
高層頂層漏雨怎么辦?
先在結(jié)構(gòu)板上做防水,至少保證不漏水了,再做其它。知道防水的道理,想漏水都難,更多*,更好建議,免費(fèi)提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的煩惱,首先水箱只是一個(gè)裝水的設(shè)備,不可能有什么噪音。漏水更不用擔(dān)心,就算它漏水了,也不會(huì)漏到你家里去,樓面都會(huì)有做防水,要不然一下雨,那住在頂樓的,還不都遭殃了 ??。再有一個(gè)就是承重的問(wèn)題,樓面上放水箱也是建房子,設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)進(jìn)去的,不用擔(dān)心承重的問(wèn)題。所以說(shuō)樓頂上有水箱是很正常的,不用擔(dān)心。
頂層陽(yáng)臺(tái)漏雨該如何裝修?
先找出漏水的原因,再?gòu)男伦龇浪?/pre>
88平高層裝修預(yù)算需多少,高層裝修費(fèi)用節(jié)省
選擇包工包料的裝修業(yè)務(wù) 選擇包工包料的裝修業(yè)務(wù),能夠在一定程度上避免超支的問(wèn)題。這種裝修業(yè)務(wù)首先預(yù)定了裝修的總費(fèi)用,并包含了裝修所需的除家具、布藝配飾以外的所有主材與輔材。
高層住宅頂層價(jià)格大概多少?
現(xiàn)今開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目,多數(shù)為高層住宅,不是10~12層的小高層住宅,就是18層以上的高層住宅。由于高層住宅的結(jié)構(gòu)形式與管理功能上具有一定的特殊性,故在選擇時(shí)需要注意一些問(wèn)題。在選擇高層住宅時(shí),購(gòu)房者要觀察整棟樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量,以及電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度。對(duì)于高層住宅來(lái)說(shuō),電梯幾乎成為每天必要的工具,如果樓房的住戶多電梯少,運(yùn)行速度慢,早晚上下班時(shí)間會(huì)給人造成很多困擾。一般情況下,24層以上住宅都應(yīng)配備3部電梯,最好都是24小時(shí)運(yùn)行。電梯的功能固然重要,此外,樓梯也不容忽視,要看一下樓梯是否有堆積物、消防通路是否通暢。購(gòu)房者還要向發(fā)展商咨詢樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱,先將水抽到頂層再往下供,使高層住戶不會(huì)因壓力不足用不上水;應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置也很重要,保證短暫停電時(shí),電梯也能暫時(shí)運(yùn)行。另外,選擇高層住宅,還要高度重視小區(qū)的物業(yè)管理,尤其是監(jiān)控措施。比如,大樓底層是否設(shè)值班*衛(wèi)室,是否有保安*巡視,因?yàn)楦邔訕怯顦歉叩貜V通道多,在安全防范上一定要嚴(yán)加注意。部分購(gòu)房者選擇高層住宅的原因之一,可能認(rèn)為高層住宅的視野開(kāi)拓、能看得高望得遠(yuǎn)。事實(shí)上,并不是所有的高層都能看到景觀。高層品質(zhì)如何,密度是關(guān)鍵,密度越低,居住品質(zhì)越高;在低密度的基礎(chǔ)上,還要注意觀察景觀,尤其是在挑選頂層或較高樓層時(shí),不僅要特別注意朝向景觀,還要考慮周邊地區(qū)未來(lái)規(guī)劃。某些房子在銷售時(shí)能看到不錯(cuò)的景觀,但是因?yàn)楹笃谟旨咏藰欠?,景觀可能就會(huì)被新建的樓房所遮擋。在樓層的選擇上也有所講究。如果家中有老人或者孩子,最好選擇10層以下居住,因?yàn)槔先艘话阈袆?dòng)不便,居住在高層假如遇上停電,那么進(jìn)出會(huì)更加不便。如果樓盤附近有不錯(cuò)的景觀,可選擇高一點(diǎn)的樓層,一般來(lái)說(shuō),8~20層室內(nèi)通風(fēng)采光好,視野也較好,但是價(jià)格通常比低層貴。而21層以上的住宅,占有高度的優(yōu)勢(shì),不會(huì)被遮擋,擁有較好的景觀,通風(fēng)、采光也占有絕對(duì)的優(yōu)勢(shì);可以降低周圍環(huán)境對(duì)其進(jìn)行干擾,個(gè)人的隱私性較強(qiáng)。此外,選擇高層住宅,要考量車位問(wèn)題?,F(xiàn)在有車族越來(lái)越多,停車問(wèn)題會(huì)越來(lái)越突出。因此在購(gòu)房時(shí),即使目前是無(wú)車族的購(gòu)房者也應(yīng)提前做好準(zhǔn)備,避免將來(lái)因停車問(wèn)題而住得不開(kāi)心。
高層住宅頂層價(jià)格大概多少
28層的話一般24層最貴了,然后再每高一層便宜30元左右。所以估計(jì)頂層也就接近均價(jià)了 ,頂樓可以用太陽(yáng)能熱水器,底樓就不行了,不知有沒(méi)有這方面需求,頂樓風(fēng)景視線好,周邊如果景色很好的話頂樓占優(yōu)勢(shì),如果周邊房屋多的話,底樓光線可能會(huì)不好,可是頂樓比較好,但是就算如此,底樓還有最大的優(yōu)勢(shì),就是安全性,個(gè)人認(rèn)為這點(diǎn)很重要,而且底樓方便些,前提是買房是居住用,也不知房子的總樓層, 以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,具體價(jià)格以購(gòu)買時(shí)為準(zhǔn)。
頂層復(fù)式的高層能買嗎
下面做整體樓梯打掉一些做個(gè)上人口就行了,加上改動(dòng)結(jié)構(gòu)的罰款大約2萬(wàn)左右吧當(dāng)然樓梯的質(zhì)地式樣不同
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