2021房屋裝修成新率標(biāo)準(zhǔn)
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新的常州房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是啥
一、房屋價值的補償； ?? ?? ??二、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn) ?? ??三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償補償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定。 ?? ??四、補助和獎勵 ?? ?? ??補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進(jìn)行的補助，依據(jù)當(dāng)?shù)?出具的標(biāo)準(zhǔn)確定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補助，也會出具公攤補助標(biāo)準(zhǔn)。 ?? ?? ?? ?? ??五、房屋裝修補償及家電設(shè)備移機(jī)補償 ?? ?? ??《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條規(guī)定：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 ?? ?? ?? ??補償原則是拆遷行為必須保證被拆遷人的生活水平不下降，即拆遷戶的生活水平在拆遷之后應(yīng)等于或高于原有生活水平哦。
高層容積率標(biāo)準(zhǔn)多少
1、容積率6.0以上，摩天大樓項目。 ?? ?? 2、容積率3.0~6.0，高層項目(樓高100米以內(nèi))。 ?? ?? 3、容積率2.5~3.0，小高層+二類高層項目(18層以內(nèi))。此時如果做全小高層，環(huán)境會很差。 ?? ?? 4、容積率1.2~1.5，正常的多層項目，環(huán)境一般。如果是多層與小高層的組合，環(huán)境會是一大賣點。 ?? ?? 5、容積率0.5~0.8，一般的雙拼、聯(lián)排別墅，如果組合3~4層，局部5層的樓中樓，這個項目的品位就相當(dāng)高了。 ?? ?? 6、容積率0.8~1.2，全部是多層的話，那么環(huán)境絕對可以堪稱一流。如果其中夾雜低層甚至聯(lián)排別墅，那么環(huán)境相比而言只能算是一般了。 ?? ?? 7、容積率0.3~0.5，一般獨棟別墅項目，環(huán)境還可以，但感覺有點密了。如果穿插部分雙拼別墅、聯(lián)排別墅，就可以解決這個問題了。 ?? ?? 8、容積率低于0.3，這是非常高檔的獨棟別墅項目。
標(biāo)準(zhǔn)得房率是多少
這個沒有硬性的標(biāo)準(zhǔn)! 買房子時候可以約定一下，但也沒多大用! 因為開發(fā)商賣給你的是建筑面積! 你算的60%是凈面積除以建筑面積吧，
吸水厚度膨脹率標(biāo)準(zhǔn)
加壓等過程而形成的，板材遇水后即使樹脂固化結(jié)構(gòu)不發(fā)生變化的情況下，纖維本身也會吸收水分從而導(dǎo)致膨脹.厚度（適合鋪裝在什么地面上）3，吸水膨脹率指膨脹系數(shù)。1.看耐磨程度2板材是由膠粘劑將木纖維緊密而有力地粘結(jié)在一起經(jīng)加溫
房屋折舊率怎么算
建筑物的折舊與房屋性質(zhì)無關(guān)，鋼混結(jié)構(gòu)的經(jīng)濟(jì)壽命60年，混合50年，簡單算法就用使用了的年數(shù)除以經(jīng)濟(jì)壽命就可以了，當(dāng)然還要考慮土地剩余使用年限的問題，一）房屋、建筑物的最低折舊年限為20年。 ?? 房屋和建筑物作為最主要的固定資產(chǎn)，其構(gòu)造、屬性等方面相對較為特殊，使用壽命相對較長，價值相對較高，其使用價值的體現(xiàn)也是一個相對較長的過程，根據(jù)收入與支出配比原則等要求，其折舊年限也應(yīng)相對較長，所以本條規(guī)定，房屋、建筑物的最低折舊年限為20年，這基本能反映房屋、建筑物的現(xiàn)實使用情況。本條所說的房屋、建筑物，是指供生產(chǎn)、經(jīng)營使用和為職工生活、福利服務(wù)的房屋、建筑物及其附屬設(shè)施，其中房屋，包括廠房、營業(yè)用房、辦公用房、庫房、住宿用房、食堂及其他房屋等；建筑物，包括塔、池、槽、井、架、棚（不包括臨時工棚、車棚等簡易設(shè)施）、場、路、橋、平臺、碼頭、船塢、涵洞、加油站以及*于房屋和機(jī)器設(shè)備之外的管道、煙囪、圍墻等；房屋、建筑物的附屬設(shè)施，是指*屋、建筑物不可分割的、不單獨計算價值的配套設(shè)施，包括房屋、建筑物內(nèi)的通氣、通水、通油管道，通信、輸電線路，電梯，衛(wèi)生設(shè)備等。
房屋公攤率多少合理
公攤在8%~12%之間比較合理。不過現(xiàn)在的房子公攤都比較高，有的房子公攤15%，有的房子公攤甚至接近30%?！艾F(xiàn)在住宅類型多，在法律法規(guī)上，不可能對公攤設(shè)上限?！蔽錆h民用建筑設(shè)計研究院副院長鄭國慶表示，但這并不代表公攤是隨意定，“同個小區(qū)公攤不同，源于建筑結(jié)構(gòu)差異?！?/pre>
幕墻預(yù)埋件合格率標(biāo)準(zhǔn)多少
幕墻是建筑的外墻圍護(hù)，不承重，像幕布一樣掛上去，故又稱為“帷幕墻“，是現(xiàn)代大型和高層建筑常用的帶有裝飾效果的輕質(zhì)墻體。由面板和支承結(jié)構(gòu)體系組成的，可相對主體結(jié)構(gòu)有一*移能力或自身有一定變形能力、不承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)所用作用的建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)或裝飾性結(jié)構(gòu)。幕墻是利用各種強勁、輕盈、美觀的建筑材料取代傳統(tǒng)的磚石或窗墻結(jié)合的外墻工法，是包圍在主結(jié)構(gòu)的外圍而使整棟建筑達(dá)到美觀，使用功能健全而又安全的外墻工法。簡言之，是將建筑穿上一件漂亮的外衣。幕墻范圍主要包括建筑的外墻、采光頂(罩)和雨篷。
容積率高低介于什么標(biāo)準(zhǔn)
當(dāng)然是5的容積率高。容積率是樓面和地面的比值
容積率標(biāo)準(zhǔn)值是多少
法規(guī)體系下編制的各類居住用地的控制性詳細(xì)規(guī)劃,一般而言,容積率分為 *別墅為0.2~0.5, 聯(lián)排別墅為0.4~0.7, 6層以下多層住宅為0.8~1.2, 11層小高層住宅為1.5~2.0, 18層高層住宅為1.8~2.5, 19層以上住宅為2.4~4.5,
城鎮(zhèn)綠化覆蓋率標(biāo)準(zhǔn)是
城市綠化覆蓋率-城市綠化覆蓋率是城市各類型綠地(公共綠地、街道綠地、庭院綠地、專用綠地等)合計面積占城市總面積的比率。
高層小區(qū)綠化率的標(biāo)準(zhǔn)
現(xiàn)代*，人們在工業(yè)園區(qū)、住宅小區(qū)、街道中穿梭。一提到綠化率，大多數(shù)人都會一頭霧水，數(shù)字只會使詞語本身更加宏觀而遙遠(yuǎn)。我們都期待更好的居住環(huán)境，那么工業(yè)園區(qū)和住宅小區(qū)的綠化標(biāo)準(zhǔn)到底是什么，我們?nèi)绾舞b別周邊的環(huán)境是否達(dá)標(biāo)呢？“綠化率”是指規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。住宅小區(qū)綠化率標(biāo)準(zhǔn)居住小區(qū)綠地面積占用地總面積應(yīng)在30%以上，中心城區(qū)不低于25%。一般園林式居住小區(qū)，居住區(qū)內(nèi)人均公共綠地不少于1平方米，中心城區(qū)不低于相應(yīng)指標(biāo)的50%。居住小區(qū)內(nèi)種植的喬木、灌木、竹類密度要合理，留有適當(dāng)?shù)纳L距離或空間，綠地內(nèi)植物覆蓋率80%以上，草坪面積控制在40%以內(nèi)。小區(qū)內(nèi)植物生長茂盛。喬灌木主干挺立，樹形完整優(yōu)美，綠草如茵，湖（池）水清徹見底。綠籬連續(xù)，無*樹枯枝。植物修剪適時、合理。綠地內(nèi)清潔整齊。病、蟲未造成明顯危害，綠地設(shè)施及硬質(zhì)景觀保持常年基本完好。及時處理綠化與其它公共設(shè)施的矛盾。隨時保證綠地景觀的完整。經(jīng)批準(zhǔn)建成綠地的保存率應(yīng)為100%。小區(qū)綠地“黃土不見天”，綠化率100%。喬灌草花等保存率95%以上，胸徑在30公分以上的高大喬木保存率90%以上。小區(qū)內(nèi)行道樹株距合理，生長整齊，樹形完美，無缺株或樹形偏冠現(xiàn)象。小區(qū)內(nèi)露天停車場應(yīng)植樹遮蔭，或鋪置草磚。工業(yè)用地綠化率標(biāo)準(zhǔn)為貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》（國發(fā)[2008]3號）精神，切實加強對工業(yè)項目建設(shè)用地的管理和節(jié)約集約利用，國土*部日前發(fā)布了新修訂的《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（以下簡稱《控制指標(biāo)》）。新指標(biāo)相應(yīng)提高了工業(yè)用地準(zhǔn)入門檻，以促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級。新修訂的《控制指標(biāo)》由投資強度、容積率、建筑系數(shù)、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重、綠地率五項指標(biāo)構(gòu)成。規(guī)定，工業(yè)項目的建筑系數(shù)應(yīng)不低于30%。工業(yè)項目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的7%。嚴(yán)禁在工業(yè)項目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。工業(yè)企業(yè)內(nèi)部原則上不得安排綠地。但因生產(chǎn)工藝等有特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過20%。編制工業(yè)項目供地文件時，必須明確約定投資強度、容積率、建筑系數(shù)、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重、綠地率等土地利用控制性指標(biāo)要求及相關(guān)違約責(zé)任。相關(guān)閱讀：什么是城市綠化率?城市綠化率的計算公式是什么?如何計算小區(qū)綠化率?武漢綠化率計算公式的詳解天津小區(qū)綠化率不得低于30%！你家小區(qū)綠地達(dá)標(biāo)了嗎？
得房率標(biāo)準(zhǔn)是多少
公攤面積=建筑面積-實用面積 ??所謂的公攤系數(shù)，也就是房屋的得房率。 ??得房率標(biāo)準(zhǔn)如下: ??高層塔樓住宅(75%--78%)，公攤系數(shù)為(22%--25%) ??高層板樓住宅(78%--85%)
房屋得房率計算方法
得房率：是指可供住戶支配的面積（也就是套內(nèi)建筑面積）與每戶建筑面積（也就是銷售面積）之比。 套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。 銷售面積=套內(nèi)建筑面積 ??+分?jǐn)偟霉媒ㄖ娣e。 得房率是買房比較重要的一個指標(biāo)。計算房屋面積時，計算的是建筑面積，所以得房率太低，不實惠；太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。一般，得房率在70％左右比較合適，公共部分即寬敞氣派，分?jǐn)偟拿娣e也不會太多，比較實惠。
住宅小區(qū)綠化率的標(biāo)準(zhǔn)？
住宅小區(qū)綠化率標(biāo)準(zhǔn)居住小區(qū)綠地面積占用地總面積應(yīng)在30%以上，中心城區(qū)不低于25%
建筑容積率標(biāo)準(zhǔn)是什么
建筑容積率簡稱容積率，又稱建筑面積毛密度，是指項目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。附屬建筑物也計算在內(nèi)，但應(yīng)注明不計算面積的附屬建筑物除外。以上所提到的規(guī)劃建設(shè)用地面積是指項目用地紅線范圍內(nèi)的土地面積，一般包括建設(shè)區(qū)內(nèi)的道路面積、綠地面積、建筑物 ??(構(gòu)筑物)所占面積、運動場地等等。
砂石含水率范圍多少是標(biāo)準(zhǔn)？
白，砂石的含水率，一般存放一段時間的話應(yīng)該是在4-6％ 如果剛運到的濕砂可達(dá)10-15％不等．這個跟據(jù)砂的干濕狀況來決定的．做個砂的含水率也超快超簡單，稱500g砂用烘箱，或微波爐烘干，就可以了． 砂的含水率＝（烘干前的重量-烘干后的重量）／烘干后的重量＊100％即為含水率． 我們試拌做混凝土試配的砂子一般用飽合面干的砂子，（即砂的含水率小于等于0.5％） 我的回答，不知道是不是你想要的．！不過希望有所幫助吧．
家具含水率標(biāo)準(zhǔn)是什么
首先木材的含水率要控制好，家具行業(yè)一般要求在8%-12%;2、你用的橡膠木要防止板材變形，因為橡膠木很易變形;3、防火面板粘貼要牢固，不要有脫層、翹邊現(xiàn)象
國家綠化率標(biāo)準(zhǔn)是多少
首先不能將綠化率和綠地率搞混了，綠化率是一個不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞，準(zhǔn)確的提法應(yīng)為“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率，相對而言比較寬泛，大致長草的地方都可以算作綠化，所以綠化覆蓋率一般要比綠地率高一些。綠地率是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率（% ??）。樹的影子、露天停車場可以中間種草的方磚都可算入綠化覆蓋率，所以綠化覆蓋率有時能做到60%以上。綠地率所指的“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地“主要包括公共綠地、宅旁綠地等。其中，公共綠地，又包括居住區(qū)公園、小游園、組團(tuán)綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。*綠化率的標(biāo)準(zhǔn)是*規(guī)定的住宅小區(qū)的綠化率不低于30%，集中綠化不小于10%。
化工企業(yè)綠化率標(biāo)準(zhǔn)多少
住宅小區(qū)綠化率標(biāo)準(zhǔn)居住小區(qū)綠地面積占用地總面積應(yīng)在30%以上，中心城區(qū)不低于25%。一般園林式居住小區(qū)，居住區(qū)內(nèi)人均公共綠地不少于1平方米，中心城區(qū)不低于相應(yīng)指標(biāo)的50%。居住小區(qū)內(nèi)種植的喬木、灌木、竹類密度要合理，留有適當(dāng)?shù)纳L距離或空間，綠地內(nèi)植物覆蓋率80%以上，草坪面積控制在40%以內(nèi)。小區(qū)內(nèi)植物生長茂盛。喬灌木主干挺立，樹形完整優(yōu)美，綠草如茵，湖（池）水清徹見底。綠籬連續(xù)，無*樹枯枝。植物修剪適時、合理。綠地內(nèi)清潔整齊。病、蟲未造成明顯危害，綠地設(shè)施及硬質(zhì)景觀保持常年基本完好。及時處理綠化與其它公共設(shè)施的矛盾。隨時保證綠地景觀的完整。經(jīng)批準(zhǔn)建成綠地的保存率應(yīng)為100%。小區(qū)綠地“黃土不見天”，綠化率100%。喬灌草花等保存率95%以上，胸徑在30公分以上的高大喬木保存率90%以上。
門面房得房率標(biāo)準(zhǔn)多少？
公攤面積=建筑面積-實用面積 ?? 所謂的公攤系數(shù)，也就是房屋的得房率。 ?? 得房率標(biāo)準(zhǔn)如下： ?? 高層塔樓住宅（75%——78%），公攤系數(shù)為（22%——25%） ?? 高層板樓住宅（78%——85%），...................... ?? 小高層板樓住宅（85%——88%） ?? 多層住宅（88%——95%） ?? 得房率=套內(nèi)建筑面積（套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺面積）÷建筑面積 ?? 你用100%減去得房率就是公攤系數(shù)
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