2021年裝修新政策
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公租房新政策
、、、財(cái)政部、*稅務(wù)總局昨日發(fā)布通知，就公共租賃住房(以下簡稱公租房)建設(shè)和運(yùn)營有關(guān)稅收政策 ??進(jìn)行明確。通知表示，對公租房建設(shè)用地及建成后占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅，同時(shí)免征公租房經(jīng)營管理單位建造公租房涉及的印花稅。公租房所取得的租金收入，免征營業(yè)稅、房產(chǎn)稅。 ??該政策政策自發(fā)文之日起執(zhí)行，執(zhí)行期限暫定三年，政策到期后將根據(jù)公租房建設(shè)和運(yùn)營情況對有關(guān)內(nèi)容加以完善。 ??通知明確，對公租房建設(shè)用地及公租房建成后占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。在其他住房項(xiàng)目中配套建設(shè)公租房，依據(jù)*部門出具的相關(guān)材料，可按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建造、管理公租房涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅。 ??對公租房經(jīng)營管理單位建造公租房涉及的印花稅予以免征。在其他住房項(xiàng)目中配套建設(shè)公租房，依據(jù)*部門出具的相關(guān)材料，可按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建造、管理公租房涉及的印花稅。 ??通知同時(shí)明確，對公租房經(jīng)營管理單位購買住房作為公租房，免征契稅、印花稅;對公租房租賃雙方簽訂租賃協(xié)議涉及的印花稅予以免征。 ??對企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為公租房房源，且增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅。 ??企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織捐贈(zèng)住房作為公租房，符合稅收法律法規(guī)規(guī)定的，捐贈(zèng)支出在年度利潤總額12%以內(nèi)的部分，準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除。 ??對經(jīng)營公租房所取得的租金收入，免征營業(yè)稅、房產(chǎn)稅。公租房租金收入與其他住房經(jīng)營收入應(yīng)單獨(dú)核算，未單獨(dú)核算的，不得享受免征營業(yè)稅、房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策。 ??通知明確，享受上述稅收優(yōu)惠政策的公租房是指納入省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市**及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)批準(zhǔn)的公租房發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，以及按照建保[2010]87號(hào)文和市、縣**制定的具體管理辦法進(jìn)行管理的公租房。不同時(shí)符合上述條件的公租房不得享受上述稅收優(yōu)惠政策。 ??對于這一政策，業(yè)內(nèi)人士稱對開發(fā)環(huán)節(jié)影響并不大，但可以有效降低持有方的成本。這一系列措施將促進(jìn)公租房制度的完善，但在開發(fā)環(huán)節(jié)的優(yōu)惠力度仍很小，不足以吸引開發(fā)商建設(shè)公租房。 ??中原地產(chǎn)研究部高級經(jīng)理劉某認(rèn)為，公租房建設(shè)最大的問題是資金投入和管理，稅收優(yōu)惠可以減輕公租房經(jīng)營過程中的成本，顯示出配套政策正在完善，但還有很長的路要走?！锻ㄖ分袑τ诮?jīng)營公租房所取得的租金收入，免征營業(yè)稅、房產(chǎn)稅，可以說是最主要的優(yōu)惠措施，但這一塊優(yōu)惠，和土地成本、建設(shè)成本等大的投入比起來，還是比較低的。
購房新政策有哪些？
購房新政策之新“國五條 ??”2013年2月20日國務(wù)院常務(wù)會(huì)議確定五項(xiàng)加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)政策政策措施。 第一條 ??嚴(yán)格落實(shí)地方*房地產(chǎn)市場調(diào)控和住房保障職責(zé)。各地要從嚴(yán)把握和執(zhí)*價(jià)控制目標(biāo)，進(jìn)一步貫徹落實(shí)國務(wù)院確定的各項(xiàng)調(diào)控政策，房價(jià)過高的地區(qū)要加大調(diào)控力度，著力改善供求關(guān)系，促進(jìn)房價(jià)合理回歸。 第二條 ??完善相關(guān)政策措施，加大*投入和貸款支持力度，確保2013年1000萬套保障性住房11月底前全部開工建設(shè)。要切實(shí)抓好工程質(zhì)量安全。建立健全公開透明的分*度和退出機(jī)制，確保保障性住房分配公平公正、管理科學(xué)有序。 第三條 ??繼續(xù)嚴(yán)格實(shí)施差別化住房信貸、稅收政策和住房限購措施，遏制投機(jī)投資性購房，合理引導(dǎo)住房需求。已實(shí)施住房限購措施的城市要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)政策，房價(jià)上漲過快的二三線城市也要采取必要的限購措施。 第四條 ??認(rèn)真落實(shí)2013年的住房用地供應(yīng)計(jì)劃，確保保障性住房用地，加快普通商品住房用地投放。認(rèn)真執(zhí)行《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。 第五條 ??規(guī)范住房租賃市場，抑制租金過快上漲。加強(qiáng)市場監(jiān)測和監(jiān)管，完善房地產(chǎn)市場*披露制度。 “國五條”細(xì)則明確規(guī)定，二手房交易中個(gè)稅按個(gè)人所得的20%征收，部分房價(jià)上漲過快城市還將進(jìn)一步上調(diào)二套房首付和貸款利率。
成都公積金新政策是什么？
成都公積金新政策： 成都公積金新政：繳存余額低也可貸30萬 前兩年申請公積金貸款太難了，不過國慶節(jié)后成都公積金貸款政策將變，繳存余額較低、購買保障房的市民將大大受益 公積金賬戶上余額不足1.5萬元，最高也能貸到30萬，購買精裝房可以按照總價(jià)款為基數(shù)申請貸款，保障房貸款將優(yōu)先發(fā)放……9月16日，華西*報(bào)記者從成都公積金中心獲悉，10月8日起，成*住房公積金貸款政策將面臨調(diào)整。新規(guī)之下，繳存余額較低的市民、購買保障房的市民將受益。 繳存余額低也可貸30萬 現(xiàn)行政策規(guī)定職工可貸款額度為個(gè)人賬戶內(nèi)余額的20倍。 “為了加大對職工購房需求的支持力度，我們對中低收入職工貸款額度的計(jì)算進(jìn)行了一些調(diào)整?！背啥脊e金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，從下月起，這項(xiàng)規(guī)定將調(diào)整為：在符合還貸收入比、征信條件等規(guī)定的情況下，繳存余額在1.5萬元以下的貸款申請人，貸款額度不受余額掛鉤倍數(shù)的限制，原則上均可以貸到30萬元。如果所需貸款的額度超過30萬元，仍然按照額度與繳存余額掛鉤的方式計(jì)算。 該負(fù)責(zé)人表示，為了強(qiáng)化公積金貸款對住房保障的服務(wù)和支持，此次貸款政策調(diào)整，成都還明確規(guī)定對購買經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房等保障性住房的職工的貸款申請，實(shí)行“優(yōu)先受理、優(yōu)先審核、優(yōu)先發(fā)放?！? 精裝房按總價(jià)貸款 據(jù)成都公積金中心統(tǒng)計(jì)，目前全市有近800個(gè)樓盤支持公積金貸款，而新政實(shí)施后，合作的樓盤有望增多。 據(jù)該負(fù)責(zé)人介紹，2011年成都公積金中心規(guī)定：三級及以上資質(zhì)的開發(fā)企業(yè)，在取得商品房預(yù)售許可證后，已經(jīng)建立商業(yè)性住房按揭貸款合作關(guān)系的，就可受理住房公積金貸款合作申請。 此次成都公積金中心拓寬了合作范圍，凡是向中心申請貸款合作的項(xiàng)目，在簽訂項(xiàng)目合作協(xié)議后，即可受理、審批和發(fā)放個(gè)人貸款，不受項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度的限制。 此外，在此次貸款政策調(diào)整中，工業(yè)化、裝配式商品住宅，可按全裝修住宅總價(jià)款為基數(shù)申請公積金貸款。該負(fù)責(zé)人解讀說，以前職工購買精裝房申請貸款，裝修部分是不計(jì)入住宅總價(jià)款的，調(diào)整后對購房職工的支持力度將更大。 貸款手續(xù)費(fèi)將減少 “在此次調(diào)整中，我們還對兩項(xiàng)抵押登記費(fèi)收取方式進(jìn)行了調(diào)整，進(jìn)一步減少了貸款職工的手續(xù)費(fèi)用支出?！痹撠?fù)責(zé)人說，從2014年9月15日起，二手房公積金貸款、無擔(dān)保公司擔(dān)保的現(xiàn)房公積金貸款的抵押權(quán)登記費(fèi)由各貸款受托銀行承擔(dān)，不再向貸款申請人收取。 同時(shí)，由市住房置業(yè)融資擔(dān)保有限公司、成都金控置業(yè)擔(dān)保有限公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的公積金貸款抵押權(quán)預(yù)告登記費(fèi)和抵押權(quán)登記費(fèi)由擔(dān)保公司承擔(dān)，不再向貸款申請人收取。 值得注意的是，成都公積金中心還對個(gè)人信用審批管理進(jìn)行了調(diào)整。 根據(jù)規(guī)定：貸款申請人近兩年出現(xiàn)超過連續(xù)三次或累計(jì)六次逾期記錄的，其貸款申請?jiān)瓌t上將不予受理。同時(shí)，借款人近五年累計(jì)逾期記錄超過六次，或出現(xiàn)過連續(xù)三次逾期記錄，或近兩年逾期記錄累計(jì)超過三次但未超過六次，貸款時(shí)首付成數(shù)將相應(yīng)提高，其中首套房首付成數(shù)不低于四成，二套房首付成數(shù)不低于六成。 ??華西*報(bào)記者 ??石莉芳(微博) *網(wǎng)友熱議：賬戶頭公積金都有5位數(shù)了，動(dòng)都還沒動(dòng)過，成都到底哪些樓盤支持公積金嘛? 成都公積金政策調(diào)整：精裝房按總價(jià)申請貸款 符合條件 原則上均能貸到30萬 只要符合還貸收入比等條件，公積金繳存余額在1.5萬元以下的貸款申請人，原則上均可以貸到30萬元 買精裝房 也可按總價(jià)申請貸款 工業(yè)化、裝配式商品住宅，可按全裝修住宅總價(jià)款為基數(shù)申請公積金貸款 申請貸款 將不限項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度 凡是向成都公積金中心申請貸款合作的項(xiàng)目，簽訂協(xié)議后，即可受理、審批和發(fā)放個(gè)人貸款，不受項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度限制 貸款費(fèi)用 部分抵押登記將降低 9月15日起，二手房公積金貸款、無擔(dān)保公司擔(dān)保的現(xiàn)房公積金貸款抵押權(quán)登記費(fèi)由各貸款受托銀行承擔(dān) 公積金賬戶余額低于1.5萬元，只要符合一定條件，原則上也能貸款30萬元。昨日，成都公積金中心宣布，公積金貸款政策從下月8日開始調(diào)整，不僅可以貸款更多，買精裝修房也能按總價(jià)貸款了。 現(xiàn)行公積金政策規(guī)定，職工可貸款額度為個(gè)人賬戶內(nèi)余額的20倍。即賬戶余額1.5萬元，最高貸款額度為30萬元，低于1.5萬元，貸款額度就更低。 “此次調(diào)整后，賬戶余額低于1.5萬元的中低收入職工將享受到更大的支持?！惫e金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，下月8日起，在符合還貸收入比、征信條件等規(guī)定的情況下，繳存余額在1.5萬元以下的貸款申請人，貸款額度不受余額掛鉤倍數(shù)的限制，原則上均可以貸到30萬元。目前成都公積金貸款的還貸收入比為70%，即借款人每月還貸額不得高于家庭月平均收入的70%。如果所需貸款額度超過30萬元，仍然按照額度與繳存余額掛鉤的方式計(jì)算。 購買精裝修房屋的職工也將得到實(shí)惠。目前，職工購買精裝房申請貸款，裝修部分不計(jì)入住宅總價(jià)款。調(diào)整后，工業(yè)化、裝配式商品住宅，可按全裝修住宅總價(jià)款為基數(shù)申請公積金貸款。 公積金貸款的合作范圍和支持力度在調(diào)整后也變得更廣：凡是向成都公積金中心申請貸款合作的項(xiàng)目，在簽訂項(xiàng)目合作協(xié)議后，即可受理、審批和發(fā)放個(gè)人貸款，不受項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度的限制。目前全市有近800個(gè)樓盤支持公積金貸款。 調(diào)整后，貸款手續(xù)費(fèi)用也有所降低。9月15日起，二手房公積金貸款、無擔(dān)保公司擔(dān)保的現(xiàn)房公積金貸款抵押權(quán)登記費(fèi)由各貸款受托銀行承擔(dān)，由市住房置業(yè)融資擔(dān)保有限公司、成都金控置業(yè)擔(dān)保有限公司擔(dān)保的公積金貸款抵押權(quán)預(yù)告登記費(fèi)和抵押權(quán)登記費(fèi)由擔(dān)保公司承擔(dān)，均不再向貸款申請人收取。 此外，還調(diào)整了個(gè)人信用審批管理：貸款申請人近兩年出現(xiàn)超過連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期記錄的，其貸款申請?jiān)瓌t上將不予受理。借款人以往如果累計(jì)逾期記錄超過6次，或出現(xiàn)過連續(xù)3次逾期記錄，或近兩年逾期記錄累計(jì)超過3次但未超過6次，貸款時(shí)首付成數(shù)將相應(yīng)提高，其中首套房首付成數(shù)不低于四成，二套房首付成數(shù)不低于六成。
大連契稅新政策誰了解？
大連契稅新政策： ??個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; ??戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。
湖北契稅新政策誰了解？
房屋契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。房屋契稅怎么算?房屋契稅的計(jì)算方法為： ?? 房屋契稅征收范圍及納稅人：主要是對個(gè)人和私營單位購買、承典、承受贈(zèng)與或交換的房屋征收契稅。 ?? 地方*規(guī)定2014契稅新政策不一,繳納房產(chǎn)契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局繳納標(biāo)準(zhǔn)：(地方規(guī)定如下，只適合廣東地區(qū)房產(chǎn)計(jì)算) ?? 90平方以下(不包含90平方)契稅1%。 ?? 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。 ?? 144平方以上(包含144平方)契稅3%。 ?? 房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。 ?? 小區(qū)容積率小于2.0(非普通住宅)或超過西安地區(qū)均價(jià)需繳納3%。 ?? 房產(chǎn)單價(jià)超過地方*規(guī)定的界限(非普通住宅)所繳納的契稅也需要3%，單價(jià)界限請?jiān)儐柕胤絿辆帧??? 2014契稅新政策優(yōu)惠：普通住宅可以享受原繳納契稅點(diǎn)的一半優(yōu)惠。 ?? 地方*規(guī)定不一繳納房產(chǎn)契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局 ??繳納標(biāo)準(zhǔn)：(西安地方規(guī)定如下，只適合西安地區(qū)房產(chǎn)計(jì)算) ?? 90平方以下(不包含90平方)契稅1%。 ?? 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。 ?? 144平方以上(包含144平方)契稅3%。 ?? 房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。 ?? 小區(qū)容積率小于2.0(非普通住宅)或超過西安地區(qū)均價(jià)需繳納3%。 ?? 房產(chǎn)單價(jià)超過地方*規(guī)定的界限(非普通住宅)所繳納的契稅也需要3%，單價(jià)界限請?jiān)儐柕胤絿辆帧??? 2014契稅新政策優(yōu)惠：普通住宅可以享受原繳納契稅點(diǎn)的一半優(yōu)惠。
房產(chǎn)契稅新政策是什么？
2015契稅新政策政策，個(gè)人購買住房實(shí)行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; ??戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照4%的稅率征稅。
誰了解長沙契稅新政策？
2014年契稅政策：主要省市契稅政策調(diào)整 契稅減免 江西、湖北、河北、河南 ??市：南昌、?？凇~陵 ??家庭唯一普通商品住房，契稅減半;90平方米及以下且家庭唯一普通住宅，契稅按1%稅率征收。 江蘇、福建 ??天津：首套房90平方米以下，繳納1%契稅;90-144平方米繳納1.5%契稅，144平方米以上繳納3%契稅。 黃山：契稅按首套執(zhí)行且減半。 瀏陽：創(chuàng)業(yè)人才購房契稅減半;商用物業(yè)征收30%契稅。 湖州、宣城：144平方米以下普通住宅，契稅全免。 包頭：首套房契稅全免;二套房以上新建房契稅減半。 濰坊：購90平方米以下住房的契稅全免;購90至144平方米住房及300平方米以下用于創(chuàng)業(yè)的，契稅減半。 契稅補(bǔ)貼 長沙望城區(qū) ??普通住宅或二手房，給予契稅購房補(bǔ)貼。 長沙天心區(qū) ??新建商品房，給予1%的契稅補(bǔ)貼。 宿州 ??給予繳納契稅額100%的住房補(bǔ)貼。 綏芬河 ??普通住宅全額契稅補(bǔ)貼;非普通住宅契稅減半 鞍山：城區(qū)內(nèi)購房，新房首套90-144平方米，繳納1.5%契稅后補(bǔ)貼0.5%;144平方米以上，繳納4%契稅后補(bǔ)貼2%。新房二套及以上的144平方米及以下繳納3%契稅后補(bǔ)貼2%;144平方米以上，繳納4%契稅后補(bǔ)貼2%。非住宅繳納3%契稅后補(bǔ)貼1%。 葫蘆島：90平方米及以下，給予100%契稅補(bǔ)貼;90平方米以上，給予50%契稅補(bǔ)貼;商鋪100平方米以下，給予25%契稅補(bǔ)貼。
湖南契稅新政策誰了解？
湖南現(xiàn)行購房契稅收取標(biāo)準(zhǔn) ??90平方米以下普通住房且為惟一住房，契稅按1%收?。?0～144平方米普通住房的，契稅按2%收??；144平方米以上的大戶型及別墅，契稅按4%收取。
河南契稅新政策誰了解？
還是地板比較好了，地板是木制品能夠給臥室?guī)頊剀案?，地磚是磁制品，在臥室不怎么好了，
江西契稅新政策誰了解？
給你推薦一家，增城杜鵑花清潔服務(wù)有限公司比較不錯(cuò)，公司主要承包單位清潔服務(wù)，專業(yè)于家庭?公司開荒保潔、室內(nèi)除甲醛，外墻清洗、沙發(fā)清洗，地毯清洗、石材翻新、日常定點(diǎn)保潔、地板清洗、*蟲除“四害”、地板拋光打蠟、園林綠化、空氣凈化、清潔外包等全方位的專業(yè)清潔服務(wù)公司。 ????這家公司的價(jià)格比較優(yōu)惠，服務(wù)也很周到，用戶的口碑都還不錯(cuò)。
公積金買房新政策有哪些？
一、平房（一層）搬入平房（一層）起價(jià)費(fèi)：機(jī)關(guān)、團(tuán)體500元，居民350元。 2 二、樓房在二層以上（含二層）每上、下一層加10元（包括地下室）；有電梯的樓房10層以下（含10層）加10元、11層?20層加20元，以此類推。 3 三、高檔進(jìn)口家具其價(jià)值在8000元以上時(shí)，加收費(fèi)用50?300元（含其它易碎、易損等貴重物品）。 4 四、電腦、小型復(fù)印機(jī)、保險(xiǎn)柜（高度80公分以下）、高檔音響、大屏幕電視（29寸以上）、200立升以上冰箱每臺(tái)（套）加收50元。 5 五、搬運(yùn)鋼琴型號(hào)為115以下時(shí)，180元起價(jià)；型號(hào)為118-125時(shí)為200元起價(jià)；130以上為250元起價(jià)，樓層費(fèi)另計(jì)算。 6 六、當(dāng)搬出地點(diǎn)與搬入地點(diǎn)實(shí)際距離超過十五公里時(shí)，每超一公里加收4元。 7 七、當(dāng)車輛不能?？康轿?，需人工搬運(yùn)貨物的距離超過10米時(shí)，每米加一元。 8 八、因客戶一方原因造成車輛及搬運(yùn)人員不能工作，延誤工時(shí)時(shí)，加收延時(shí)費(fèi)按每小時(shí)80元計(jì)算（車輛到位20分鐘后開始計(jì)算，不足一小時(shí)按一小時(shí)計(jì)算）。 9 九、車輛到位后，客戶因某種原因取消用車時(shí)，收取每輛車空駛費(fèi)100元。 10 十、早7：00以前，晚5：00以后客戶用車，每車次加收30元晚間服務(wù)費(fèi)。 11 十一、途中裝卸貨物每地加收50元。 12 十二、停車費(fèi)、過路過橋費(fèi)由客戶負(fù)擔(dān)。 13 十三、事先要求訂用蓬車的，每車次加收30元。 14 十四、長途運(yùn)輸預(yù)收70%運(yùn)費(fèi)。 15 十五、只需用人工作業(yè)時(shí)，每人每小時(shí)50元。 16 十六、大型冰柜，高80公分以上保險(xiǎn)柜，重量在250公斤以上物品，根據(jù)勞動(dòng)強(qiáng)度，樓層高低收費(fèi)另議。 17 十七、恕不提供其它專業(yè)性作業(yè)及違反常規(guī)的作業(yè)。
關(guān)于購房新政策誰了解？
購房新政策 第一條 ?? ?? ??嚴(yán)格落實(shí)地方*房地產(chǎn)市場調(diào)控和住房保障職責(zé)。各地要從嚴(yán)把握和執(zhí)*價(jià)控制目標(biāo)，進(jìn)一步貫徹落實(shí)國務(wù)院確定的各項(xiàng)調(diào)控政策，房價(jià)過高的地區(qū)要加大調(diào)控力度，著力改善供求關(guān)系，促進(jìn)房價(jià)合理回歸。 第二條 ?? ?? ??完善相關(guān)政策措施，加大*投入和貸款支持力度，確保2013年1000萬套保障性住房11月底前全部開工建設(shè)。要切實(shí)抓好工程質(zhì)量安全。建立健全公開透明的分*度和退出機(jī)制，確保保障性住房分配公平公正、管理科學(xué)有序。 第三條 ?? ?? ??繼續(xù)嚴(yán)格實(shí)施差別化住房信貸、稅收政策和住房限購措施，遏制投機(jī)投資性購房，合理引導(dǎo)住房需求。已實(shí)施住房限購措施的城市要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)政策，房價(jià)上漲過快的二三線城市也要采取必要的限購措施。 第四條 ?? ?? ??認(rèn)真落實(shí)2013年的住房用地供應(yīng)計(jì)劃，確保保障性住房用地，加快普通商品住房用地投放。認(rèn)真執(zhí)行《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。 第五條 ?? ?? ??規(guī)范住房租賃市場，抑制租金過快上漲。加強(qiáng)市場監(jiān)測和監(jiān)管，完善房地產(chǎn)市場*披露制度。 “國五條”細(xì)則明確規(guī)定，二手房交易中個(gè)稅按個(gè)人所得的20%征收，部分房價(jià)上漲過快城市還將進(jìn)一步上調(diào)二套房首付和貸款利率。
哪位了解土地征用新政策？
1、土地補(bǔ)償費(fèi) ??用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?！?、青苗補(bǔ)償費(fèi) ??用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用?！?、附著物補(bǔ)償費(fèi) ??用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用?！?、安置補(bǔ)助費(fèi)、 ??用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。
加速折舊新政策哪位了解？
你好，加速折舊新政策：為落實(shí)國務(wù)院完善固定資產(chǎn)加速折舊政策，促進(jìn)企業(yè)技術(shù)改造，支持創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新，根據(jù)《中華*共和國企業(yè)所得稅法》（以下簡稱企業(yè)所得稅法）及其實(shí)施條例、《財(cái)政部*稅務(wù)總局關(guān)于完善固定資產(chǎn)加速折舊企業(yè)所得稅政策的通知》（財(cái)稅〔2014〕75號(hào)）規(guī)定，現(xiàn)就落實(shí)完善固定資產(chǎn)加速折舊企業(yè)所得稅政策有關(guān)問題公告如下： ?? ?? ?? ?? 一、對生物*品*業(yè)，專用設(shè)備*業(yè)，鐵路、船舶、航空航天和其他運(yùn)輸設(shè)備*業(yè)，計(jì)算機(jī)、通信和其他*設(shè)備*業(yè)，儀器儀表*業(yè)，*傳輸、*和*技術(shù)服務(wù)業(yè)等行業(yè)企業(yè)（以下簡稱六大行業(yè)），2014年1月1日后購進(jìn)的固定資產(chǎn)（包括自行建造），允許按不低于企業(yè)所得稅法規(guī)定折舊年限的60%縮短折舊年限，或選擇采取雙倍余額遞減法或年數(shù)總和法進(jìn)行加速折舊。 ?? ?? ?? ?? 六大行業(yè)按照*統(tǒng)計(jì)局《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類與代碼（GB/4754-2011）》確定。今后*有關(guān)部門更新國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類與代碼，從其規(guī)定。 ?? ?? ?? ?? 六大行業(yè)企業(yè)是指以上述行業(yè)業(yè)務(wù)為主營業(yè)務(wù)，其固定資產(chǎn)投入使用當(dāng)年主營業(yè)務(wù)收入占企業(yè)收入總額50%（不含）以上的企業(yè)。所稱收入總額，是指企業(yè)所得稅法第六條規(guī)定的收入總額。 ?? ?? ?? ?? 二、企業(yè)在2014年1月1日后購進(jìn)并專門用于研發(fā)活動(dòng)的儀器、設(shè)備，單位價(jià)值不超過100萬元的，可以一次性在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除；單位價(jià)值超過100萬元的，允許按不低于企業(yè)所得稅法規(guī)定折舊年限的60%縮短折舊年限，或選擇采取雙倍余額遞減法或年數(shù)總和法進(jìn)行加速折舊。 ?? ?? ?? ?? 用于研發(fā)活動(dòng)的儀器、設(shè)備范圍口徑，按照《*稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)（企業(yè)研究開發(fā)費(fèi)用稅前扣除管理辦法（試行））的通知》（國稅發(fā)〔2008〕116號(hào)）或《科學(xué)技術(shù)部財(cái)政部*稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)（高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定管理工作指引）的通知》（國科發(fā)火〔2008〕362號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。 ?? ?? ?? ?? 企業(yè)專門用于研發(fā)活動(dòng)的儀器、設(shè)備已享受上述優(yōu)惠政策的，在享受研發(fā)費(fèi)加計(jì)扣除時(shí)，按照《*稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)（企業(yè)研發(fā)費(fèi)用稅前扣除管理辦法（試行））的通知》（國稅發(fā)〔2008〕116號(hào)）、《財(cái)政部*稅務(wù)總局關(guān)于研究開發(fā)費(fèi)用稅前加計(jì)扣除有關(guān)政策問題的通知》（財(cái)稅 〔2013〕70號(hào)）的規(guī)定，就已經(jīng)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理的折舊、費(fèi)用等金額進(jìn)行加計(jì)扣除。 ?? ?? ?? ?? 六大行業(yè)中的小型微利企業(yè)研發(fā)和生產(chǎn)經(jīng)營共用的儀器、設(shè)備，可以執(zhí)行本條第一、二款的規(guī)定。所稱小型微利企業(yè)，是指企業(yè)所得稅法第二十八條規(guī)定的小型微利企業(yè)。 ?? ?? ?? ?? 三、企業(yè)持有的固定資產(chǎn)，單位價(jià)值不超過5000元的，可以一次性在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除。企業(yè)在2013年12月31日前持有的單位價(jià)值不超過5000元的固定資產(chǎn)，其折余價(jià)值部分，2014年1月1日以后可以一次性在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除。 ?? ?? ?? ??四、企業(yè)采取縮短折舊年限方法的，對其購置的新固定資產(chǎn)，最低折舊年限不得低于企業(yè)所得稅法實(shí)施條例第六十條規(guī)定的折舊年限的60％；企業(yè)購置已使用過的固定資產(chǎn)，其最低折舊年限不得低于實(shí)施條例規(guī)定的最低折舊年限減去已使用年限后剩余年限的60%.最低折舊年限一經(jīng)確定，一般不得變更。
燕郊落戶新政策是什么？
1.對有穩(wěn)定工作并自購房屋的，憑書面申請、務(wù)工（經(jīng)商）證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明（購房證明，包括購房協(xié)議和付款證明）、戶口本和*，申請登記常住戶口。有隨遷人員的，提交隨遷人員戶口本和*、申請人與隨遷人員的親屬關(guān)系證明。 2.對有穩(wěn)定工作并租房居住的，憑書面申請、務(wù)工（經(jīng)商）證明、租賃房屋證明、戶口本和*，申請登記常住戶口。有隨遷人員的，提交隨遷人員戶口本和*、申請人與隨遷人員的親屬關(guān)系證明。 3.對有穩(wěn)定工作并居住在單位集體宿舍的，憑書面申請、單位出具的務(wù)工和居住證明、戶口本和*，申請登記常住戶口。有隨遷人員的，提交隨遷人員戶口本和*、申請人與隨遷人員的親屬關(guān)系證明。 4.對夫*投靠的，憑書面申請、結(jié)婚證明、夫*雙方戶口本和*，申請登記常住戶口。 5．對父母、子女投靠的，憑書面申請、申請人及遷入人戶口本和*、親屬關(guān)系證明，申請登記常住戶口。 6.對與人才交流中心簽訂代理協(xié)議的*未滿三年的大專以上*高校*生，憑書面申請、*證、戶口遷移證、*，申請登記常住戶口。
誰了解惠州購房新政策？
惠州購房政策最新消息2015： 公積金中心非房貸新政受文單位 惠州購房政策市住房公積金管理中心主任蘭德華告訴記者，“認(rèn)房又認(rèn)貸（公積金貸款）”意味著，還清名下首套房的貸款再買第二套房時(shí)，若申請公積金貸款或公積金加商業(yè)銀行組合方式貸款，則按公積金貸款認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，屬于第二套房，首付5成。目前，公積金貸款利率是4.5%，二套房達(dá)到豪宅標(biāo)準(zhǔn)上浮15%，非豪宅則上浮10%。 惠州購房政策蘭德華稱，關(guān)于住房套數(shù)的規(guī)定，公積金中心執(zhí)行的是住建部的文件，新房貸政策是由央行和銀監(jiān)會(huì)發(fā)文，公積金中心不是受文單位，故目前公積金仍執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策，“未接到上級部門要求前，公積金貸款標(biāo)準(zhǔn)暫不考慮調(diào)整?！? 惠州購房政策如此，在銀行商貸放寬首套房標(biāo)準(zhǔn)，而利率也有可能下調(diào)的情況下，公積金優(yōu)勢豈非減少？對此，市住房公積金管理中心相關(guān)科室負(fù)責(zé)人稱，公積金首先保障剛需*體的住房需求，按目前繳存情況，10個(gè)人繳存的公積金才夠1個(gè)人貸款。他同時(shí)透露，目前我市公積金貸款審批和放款正常。
誰了解天津房產(chǎn)新政策？
一、如果是外地人,必須在天津擁有一年以上的完稅或者社保,這樣的情況可以在天津購買一套房子,買兩套就限購了。 二:本地人(*、戶口本必須是天津戶口)在天津可以買兩套房,三套限購(以家庭為單位,例如先生名下有一套,太太名下有一套,這樣就限購了。) 三:本地人+外地人組成的家庭,可以購買兩套房子。(但是前提是主貸人必須是可以買房的人。 ??為貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知》和《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，進(jìn)一步加強(qiáng)和改善房地產(chǎn)市場調(diào)控，穩(wěn)定市場預(yù)期，經(jīng)天津市**同意，本市制定了天津購房新政策《促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展實(shí)施意見》，各相關(guān)部門目前正在制定各自的實(shí)施細(xì)則。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??希望能幫到您 ?? ??謝謝 ?? ?? ??僅供參考
北京拆遷新政策誰了解？
一、住宅房屋拆遷最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（一）被拆遷住宅房屋的貨幣補(bǔ)償金額，按照《北京市城市房屋拆遷管理辦法》第二十五條規(guī)定，以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定。被拆遷住宅房屋補(bǔ)償金額(本市歷史舊城區(qū)范圍內(nèi)的被拆遷住宅房屋按房地產(chǎn)市場價(jià)格增加20%確定)低于北京市城市住宅房屋拆遷最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，按北京市城市住宅房屋拆遷最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定。 北京市城市住宅房屋拆遷最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)更新機(jī)制，由市國土房管局定期公布。 (二)被拆除的房屋屬于中低收入家庭的被拆遷人及其配偶唯一的一套產(chǎn)權(quán)住宅，且該住宅房屋建筑面積小于40平方米的，按40平方米予以補(bǔ)償。被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的，40平方米以內(nèi)部分不結(jié)算差價(jià)，超出10平方米以內(nèi)部分按建筑成本價(jià)結(jié)算差價(jià)，超出10平方米以外部分按市場價(jià)結(jié)算差價(jià)。 二、搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)仍執(zhí)行《北京市房屋拆遷最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》 搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): (一)拆遷人按戶為單位，向被拆遷人或房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)每戶500元。 (二)被搬遷的房屋內(nèi)裝有電話、有線電視或已交納管道煤氣集資款的，拆遷人按有關(guān)主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷人和房屋承租人支付遷移費(fèi)。 臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): (一)被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償形式或原址產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按原自住建筑面積每月20元/平方米向被拆遷人房屋承租人支付3個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。 (二)在過渡期限內(nèi)，被拆遷人自行安排住處的，拆遷人按被拆遷房屋建筑面積每月每平方米20元計(jì)付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)支付；承租人自行安排住處的，按上述標(biāo)準(zhǔn)扣除原房屋租金后支付。 (三)過渡期限內(nèi)，被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房，周轉(zhuǎn)房租金標(biāo)準(zhǔn)高于原租金標(biāo)準(zhǔn)的，由承租人按原租金標(biāo)準(zhǔn)支付周轉(zhuǎn)房租金。 (四)拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房使用面積應(yīng)不少于被拆遷人房屋原使用面積。 (被拆遷人或房屋承租人使用拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，過渡期限內(nèi)的水電費(fèi)自負(fù)。但水電費(fèi)超過原拆遷房屋地段單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的，超出標(biāo)準(zhǔn)部分由拆遷人支付。) 僅供參考哦
泉州公積金新政策哪位清楚？
須同時(shí)具備以下條件： （一）具有本市常住戶口或有效居民身份*； （二）按《條例》規(guī)定逐月足額繳存住房公積金滿12個(gè)月，具有完全民事行為能力； （三）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； （四）購買普通自住住房的（商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房、二手房），需簽訂經(jīng)房管部門登記備案的有效購房合同，并用自有資金支付總購房款30%以上首期付款（屬磚混結(jié)構(gòu)的二手房須支付40%以上首期付款）； （五）同意按照管理中心和受托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式提供擔(dān)保； （六）同意以貸款所購的房產(chǎn)作為抵押； （七）貸款人規(guī)定的其它條件。
溫州公積金新政策是什么？
溫州住房公積金新政策 自2008年10月27日起，按以下規(guī)定調(diào)整住房公積金個(gè)人貸款利率。 1、住房公積金個(gè)人貸款利率五年期以下（含五年）由現(xiàn)行的4.32%調(diào)整為4.05%，五年期以上由現(xiàn)行的4.86%調(diào)整為4.59%，分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。調(diào)整后的住房公積金個(gè)人貸款利率表和10萬元等額本息還本付息表見附件。 2、2008年10月27日（含10月27日）以后發(fā)放的貸款，執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和*銀行通知的規(guī)定。2008年10月27日前發(fā)放的未到期貸款，從2009年1月1日起按上述通知的規(guī)定執(zhí)行。 自2008年11月1日至2009年12月31日止，上海市實(shí)施以下個(gè)人住房公積金貸款政策。 1、對第一次購買自住住房，且有兩個(gè)人及以上參與貸款的借款家庭，每戶家庭最高貸款限額為60萬元；若有補(bǔ)充住房公積金的，每戶家庭最高貸款限額為80萬元。 具體調(diào)整方法為：首先分別計(jì)算每一個(gè)符合貸款條件的借款人的可貸額度，每個(gè)人的基本公積金可貸款額度不超過30萬元，補(bǔ)充公積金可貸款額度不超過10萬元；然后將所有借款人的基本公積金可貸款額度累加，合計(jì)不超過60萬元，補(bǔ)充公積金可貸款額度累加，合計(jì)不超過20萬元。每戶家庭購房總貸款額度不超過80萬元。 2、只有一個(gè)人參與貸款的家庭：仍按現(xiàn)有計(jì)算規(guī)則，基本公積金可貸款額度不超過30萬元，若有補(bǔ)充住房公積金的，補(bǔ)充公積金可貸款額度不超過10萬元?？傆?jì)不超過40萬元。 3、其他已有明確規(guī)定的貸款政策和條件不變，繼續(xù)執(zhí)行。 對購買二手自住普通商品房的家庭，申請住房公積金貸款的首次付款比例，從原來不低于所購房屋總價(jià)款的30%調(diào)整為20%；購買一手普通商品房申請住房公積金貸款的首次付款比例，仍然維持不低于所購房屋總價(jià)款的20%。
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