2021年裝修政策
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裝飾裝修的產(chǎn)業(yè)政策
第一:審核自己所選擇裝飾公司從業(yè)的合法性;第二:審核設(shè)計(jì)方案在安全、實(shí)用、美觀多方面的用途;第三:審核并完善裝飾裝修的施工工藝;
公司新裝修對孕婦政策
建議勤通風(fēng)，會有影響的 如果新辦公室甲醛味比較濃，盡量靠近窗戶；選座位時(shí)，放置吸收甲醛的木炭等物品
寧夏公積金裝修貸款政策是怎樣的？
據(jù)我所知應(yīng)該是這樣，據(jù)自治區(qū)住建廳介紹，為適應(yīng)近年來房價(jià)的上調(diào)，寧夏提高住房公積金貸款額度。職工連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月以上，可申請住房公積金購房貸款，貸款額度由不超過本人(含配偶)繳存余額的15倍提高到20倍。職工使用住房公積金貸款購買首套普通自住房(144平方米以下)的，公積金貸款比例由不超過購房總價(jià)的75%調(diào)整為80%，但不得超過當(dāng)?shù)刈》抗e金購房貸款最高限額。 同時(shí)，寧夏擴(kuò)大了住房公積金租房提取范圍。職工連續(xù)足額繳存住房公積金3個(gè)月以上，本人及其配偶在住房公積金繳存地?zé)o自有住房的，可提取夫*雙方住房公積金支付房租。 《通知》還規(guī)定，職工購買、建造自住住房時(shí)，憑直系親屬關(guān)系證明可以申請?zhí)崛”救思芭渑嫉闹毕涤H屬住房公積金賬戶內(nèi)的余額，合計(jì)提取額度不得超過所購住房總價(jià)。職工購買自住住房，共同購買人為直系親屬關(guān)系且購買人中有一人繳存住房公積金的，可以繳存人的名義申請住房公積金貸款。 另外，寧夏對職工10年以上未提取過住房公積金的，允許可以在裝修自住住房時(shí)，提取使用一次本人及配偶的住房公積金。
裝修住房公積金貸款政策是怎樣的？
公積金裝修貸款是使用公積金貸款申請條件： (1)申請貸款前六個(gè)月正常連續(xù)繳存本市住房公積金; (2)具有完全民事責(zé)任能力,具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或藍(lán)印戶口(非農(nóng)業(yè)); (3)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力; (4)借款人必須是大(裝)修住房的產(chǎn)權(quán)人,與正規(guī)的裝修公司簽訂工程實(shí)施合同; (5)借款申請人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計(jì)算。 (6)抵押物為借款人實(shí)施個(gè)*(裝)修的自住住房,并擁有個(gè)人完全產(chǎn)權(quán)。
河北裝飾裝修有什么管理政策嗎
第一條 ?? ??為加強(qiáng)對建筑裝飾裝修的管理，保證建筑裝飾裝修的質(zhì)量和安全，維 ??護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，制定本規(guī)定。 第二條 ?? ??本規(guī)定所稱的建筑裝飾裝修，包括對房屋等建筑物、構(gòu)筑物的內(nèi)外表 ??面和內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行的裝飾裝修活動。 第三條 ?? ??在本省行政區(qū)域內(nèi)從事建筑裝飾裝修及其有關(guān)活動，必須遵守本規(guī) ??定。 第四條 ?? ??省**建設(shè)行政主管部門主管全省的建筑裝飾裝修工作。 ?? ?? ?? ?? ??設(shè)區(qū)市、縣（市）**建設(shè)行政主管部門主管本行政區(qū)域內(nèi)的建筑裝飾裝 ??修工作。 第五條 ?? ??各級**及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)采取措施，促進(jìn)建筑裝飾裝修市場發(fā) ??展，支持并保障建筑裝飾裝修中介服務(wù)組織依法從事技術(shù)指導(dǎo)、*咨詢和履約擔(dān) ??保等活動。 第六條 ?? ??任何單位和個(gè)人都有權(quán)向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門舉報(bào)、 ??投訴在建筑裝飾裝修過程中發(fā)生的質(zhì)量問題和其他違法行為。建設(shè)行政主管部門和 ??其他有關(guān)部門接到舉報(bào)、投訴后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)依法處理。
濟(jì)南裝修公積金貸款政策有誰了解？
據(jù)了解，對于公積金貸款首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及貸款利率，濟(jì)南市此前規(guī)定，繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住房或擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款(含商業(yè)住房貸款和住房公積金貸款)的繳存職工家庭，為改善住房條件而申請使用住房公積金貸款購買普通自住商品住房的，購買建筑面積90平方米 ??(含)以下的商品房首付款比例為20%，購買90平方米以上的首付款比例為30%，對擁有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)商業(yè)住房貸款的家庭，若申請住房公積金貸款購買住房，其住房公積金貸款首付款比例為60%，貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。 根據(jù)最新規(guī)定，濟(jì)南市取消了首付比例在購房面積方面的差別化規(guī)定，首套房首付比例均為20%，二套房首付比例均為30%，同時(shí)取消了對擁有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)商業(yè)住房貸款的家庭，申請住房公積金貸款購買住房的差別化政策規(guī)定，統(tǒng)一執(zhí)行30%的首付比例和基準(zhǔn)利率
2015杭州住房公積金貸款裝修政策哪位了解？
為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度的作用，杭州住房公積金管理委員會決定，自2015年4月3日起，調(diào)整住房公積金貸款政策： （1）放寬貸款申請條件，由連續(xù)正常繳存住房公積金“一年以上”調(diào)整為“6個(gè)月（含）以上”。 ?。?）提高最高貸款額度，由80萬元提高到100萬元，其中繳存職工單人可貸額度不超過50萬元。 ?。?）降低貸款首付比例。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%； 對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房的，最低首付款比例為20%； 未結(jié)清相應(yīng)商業(yè)性購房貸款的，最低首付款比例為40%。 同時(shí)決定自2015年11月1日起，調(diào)整職工個(gè)人可貸額度確定方式，由“按住房公積金月繳存額確定”調(diào)整為“按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數(shù)確定”。其中住房公積金賬戶月均余額為職工申請貸款時(shí)近12個(gè)月的住房公積金賬戶月均余額，不足12個(gè)月的按實(shí)際月數(shù)計(jì)算；目前杭州市區(qū)（含蕭山、余杭、富陽）按15倍確定。 【具體政策】 一、放寬貸款申請條件。住房公積金貸款申請條件由連續(xù)正常繳存住房公積金“一年以上”調(diào)整為“6個(gè)月（含）以上”。 二、提高最高貸款額度。住房公積金最高貸款額度由80萬元提高到100萬元，其中繳存職工單人可貸額度不超過50萬元。 三、降低貸款首付款比例。職工使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房的，最低首付款比例為20%；未結(jié)清相應(yīng)商業(yè)性購房貸款的，最低首付款比例為40%。 四、調(diào)整可貸額度確定方式。職工個(gè)人可貸額度由“按住房公積金月繳存額確定”調(diào)整為“按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數(shù)計(jì)算確定”，計(jì)算公式為： 職工個(gè)人可貸額度 ??= ??職工住房公積金賬戶月均余額×倍數(shù) 其中： 職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請貸款時(shí)近12個(gè)月的住房公積金賬戶月均余額（不含近12個(gè)月的一次性補(bǔ)繳），不足12個(gè)月的按實(shí)際月數(shù)計(jì)算； 倍數(shù)目前按15倍確定，今后由杭州住房公積金管理中心根據(jù)我市房價(jià)水平、住房公積金繳存水平和資金規(guī)模等因素進(jìn)行調(diào)整，報(bào)杭州住房公積金管理委員會備案后執(zhí)行。 職工個(gè)人可貸額度計(jì)算低于15萬元的，按15萬元確定。 五、蕭山、余杭、富陽區(qū)個(gè)人可貸額度余額倍數(shù)按主城區(qū)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；其他縣（市）可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際，確定具體余額倍數(shù)，報(bào)杭州住房公積金管理委員會備案后執(zhí)行。 六、住房公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款政策同步調(diào)整。繼續(xù)完善貼息貸款業(yè)務(wù)，擴(kuò)大貼息貸款規(guī)模，滿足職工貸款購房需求。 七、本通知放寬貸款申請條件、提高最高貸款額度、降低貸款首付款比例自發(fā)文之日起執(zhí)行；調(diào)整可貸額度確定方式自2015年11月1日起執(zhí)行。本通知由杭州住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。
鎮(zhèn)江公積金裝修政策誰能說一下？
你好，住房公積金提取 ??是指繳存住房公積金的職工按照規(guī)定把自己住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額取出來的行為。 住房公積金的提取具有限制性 ??，應(yīng)同時(shí)具備下列條件： ?。ㄒ唬┞毠に趩挝缓吐毠け救嗣吭伦泐~繳存住房公積金； （二）符合《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條的規(guī)定： 1 ??、購買、建造、翻建、大修自住住房的； 2 ??、離休、退休的； 3 ??、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的； 4 ??、出境定居的； 5 ??、償還購房貸款本息的； 6 ??、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的； 7 ??、職工*亡或被宣告*亡的。 其中：第 ??1 ??、 ??5 ??、 ??6 ??條屬于部分提??； 第 ??2 ??、 ??3 ??、 ??4 ??、 ??7 ??條屬于銷戶提取。
有沒有了解裝修政策的？
1、*宏觀政策影響大 建筑裝飾行業(yè)做為建筑業(yè)的重要組成部分，在國計(jì)民生中占有極為重要的地位，在全面建成小康社會中發(fā)揮著無可替代的作用，是社會、*高度關(guān)注的行業(yè)。*宏觀經(jīng)濟(jì)政策的調(diào)整，對建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展，具有強(qiáng)烈的影響力。 (1)保障性住房建設(shè)的影響大 保障性住房建設(shè)自2009年開始啟動，2011年達(dá)到高峰，全年建設(shè)1千萬套，到2012年進(jìn)入室內(nèi)裝飾的高峰期。保障性住房裝飾裝修，原設(shè)想會由結(jié)構(gòu)施工企業(yè)完成，但由于*對此項(xiàng)惠民生工程高度重視，現(xiàn)主要是由專業(yè)建筑裝飾工程企業(yè)*分包完成，對建筑裝飾行業(yè)，特別是住宅裝飾裝修市場影響極大。 第一是對促進(jìn)住宅裝飾裝修的產(chǎn)業(yè)化具有強(qiáng)大的推動作用。保障性住房建設(shè)是為解決城市低收入家庭的住房問題，全部是精裝修的成品房，不需要也不允許二次裝修，而且住宅基本功能配置要求十分齊全。保障性住宅裝飾裝修不僅解決了城市弱勢*體參與享受發(fā)展成果問題，對開發(fā)商有很強(qiáng)的指導(dǎo)與引領(lǐng)作用，對建筑裝飾工程企業(yè)形成新的專業(yè)市場也具有很強(qiáng)的推動作用。保障房裝修提升了企業(yè)采購平臺建設(shè)、*整合與分戶施工管理能力，為適應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)商成品房裝修積累了經(jīng)驗(yàn)。 第二是對住宅裝飾裝修價(jià)格體系的完善發(fā)揮了重要作用。保障性住房全部是精裝修后的成品房，裝修造價(jià)一般控制在350～400元/㎡,還要保證質(zhì)量和環(huán)保。在*采購平臺以大規(guī)模集團(tuán)采購價(jià)格優(yōu)勢的支持下，專業(yè)裝飾裝修企業(yè)很好的完成工程并有微利。這一價(jià)格水平為住宅裝飾裝修價(jià)格體系的豐富和完善起到了重要作用，對商品房精裝修造價(jià)起到了一定的指導(dǎo)作用。 第三是對提高行業(yè)的社會地位發(fā)揮了重要作用。由于保障性住房建設(shè)是一件“惠民生”的大事，得到各級*的高度重視，各級領(lǐng)導(dǎo)都親臨施工現(xiàn)場視察和指導(dǎo)，親自感受了建筑裝飾裝修從業(yè)者的工作、勞動熱情與艱辛，對行業(yè)的認(rèn)知水平有了很大提高。建筑裝飾工程企業(yè)大規(guī)模、高品質(zhì)的參與保障房建設(shè)，對社會轉(zhuǎn)變對行業(yè)的認(rèn)識、提高行業(yè)的社會美譽(yù)度起到了積極的作用。 (2)既有建筑物節(jié)能改造影響大 *既有建筑物節(jié)能改造的政策的實(shí)施，要通過建筑裝修改造完成。對既有建筑物進(jìn)行節(jié)能改造，是建設(shè)*節(jié)約、環(huán)境友好型社會的重要內(nèi)容，也是建筑裝飾行業(yè)未來發(fā)展的一個(gè)重要方向。2012年，*對既有建筑物節(jié)能改造的力度加大，大城市中老的居民區(qū)樓房的樓頂改造、外墻外保溫、金屬門窗等改造大面積展開，形成了一個(gè)巨大的細(xì)分專業(yè)市場，為建筑裝飾行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供了新的市場*。建筑裝飾工程企業(yè)應(yīng)該高度重視這一細(xì)分市場，積極做好技術(shù)、施工管理等方面的儲備，形成新的比較優(yōu)勢，在既有建筑物節(jié)能改造中發(fā)展好企業(yè)。 (3)*稅制改革影響大 營業(yè)稅改增值稅是為了減輕企業(yè)的稅負(fù)，增強(qiáng)企業(yè)發(fā)展活力，為此*在2012年進(jìn)行了整個(gè)建筑業(yè)營業(yè)稅改增值稅的試點(diǎn)工作。根據(jù)試點(diǎn)地區(qū)的實(shí)際情況分析，建筑裝飾工程企業(yè)，特別是從事建筑室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)、施工的企業(yè)，由于施工工地分布地域廣、涉及材料品種繁多、合作的廠商涉及的經(jīng)濟(jì)門類多、甲方供應(yīng)的材料量大且范圍廣、絕大多數(shù)供應(yīng)商為小型企業(yè)、勞動定額價(jià)格與市場實(shí)際價(jià)格差異巨大、工程付款方式復(fù)雜、工程款長期拖欠等諸多因素的影響，稅制改革后，企業(yè)的稅負(fù)不但沒有減輕，反而大幅度增加，嚴(yán)重惡化了裝飾企業(yè)的生存狀況，已經(jīng)引起各級*相關(guān)部門的高度重視。 (4)*對房地產(chǎn)市場調(diào)控影響大 *對房地產(chǎn)市場調(diào)控的常態(tài)化，也對建筑裝飾行業(yè)，特別是住宅裝飾裝修市場的影響極大。本**對房地產(chǎn)市場的調(diào)控，是以抑制不合理需求為重點(diǎn)，采取限制購房、提高購房貸款首付比例和利率等手段，把投機(jī)性、投資性需求擠出市場。經(jīng)過2012年*、房地產(chǎn)商、購房者等各方的博弈，剛性需求得到了恢復(fù)，購房者是以改善性、剛性自住需求為主體，購房后就裝修的比重大幅度提高。*對房地產(chǎn)市場的調(diào)控，對提升住宅裝飾裝修市場容量，縮小房地產(chǎn)開發(fā)與住宅裝飾裝修增長之間的巨大差距發(fā)揮了重要作用。 (5)*農(nóng)民工政策影響大 農(nóng)民工是構(gòu)成建筑裝飾行業(yè)從業(yè)者的重要組成部分，當(dāng)前*對農(nóng)民工的政策，造成建筑裝飾企業(yè)成本高、風(fēng)險(xiǎn)大、責(zé)任超重。*勞動價(jià)格定額一般五年才做調(diào)整，調(diào)整的幅度遠(yuǎn)低于勞動力市場的實(shí)際價(jià)格，目前差距是3～5倍。同時(shí)，*對勞動力市場價(jià)格形成沒有任何約束機(jī)制，但在工程造價(jià)中卻嚴(yán)格控制勞動力價(jià)格，造成大量勞動力成本無法消化。由于*政策傾斜于保護(hù)農(nóng)民工，造成對農(nóng)民工的管理風(fēng)險(xiǎn)加大，目前已出現(xiàn)不論工作效率、質(zhì)量，干一天就要結(jié)一天工資的現(xiàn)象，不僅造成工程運(yùn)作的困難，也造成嚴(yán)重的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)和隱患。拖欠農(nóng)民工工資的主要原因是建設(shè)單位拖欠應(yīng)支付的工程款，其中以*在籌備大型活動、標(biāo)志性建筑、面子工程等建設(shè)中尤為突出，而法律責(zé)任卻要由施工企業(yè)承擔(dān)，嚴(yán)重影響企業(yè)生存和行業(yè)發(fā)展。
張家港裝修貸款政策是怎樣的？
按照2014年9月29日，*銀行和銀監(jiān)會的要求，必須是與當(dāng)?shù)氐募{稅證明或社保證明，時(shí)間是一年以上的才可以
廈門新房貸政策誰了解？有哪些政策
商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率 5.65 上浮10% 6.215 上浮20% 6.78 上浮30% 7.345 按最新房貸政策，當(dāng)前已有1套住房，且房貸未結(jié)清的，再次貸款購買“二套“房，利率最低上浮10%。房貸利率還與借款人資質(zhì)等有關(guān)，實(shí)際執(zhí)行利率以銀行要求為準(zhǔn)
昆山買房貸款政策有哪些？現(xiàn)在政策如何？
昆山買房貸款政策，有這些，1，提高貸款最高限額：家庭貸款最高限額從原來的新建住房50萬元、存量成套住房(二手房，下同)35萬元統(tǒng)一調(diào)整至70萬元，分別提高了40%和100%。,2，個(gè)人貸款最高限額從原來的新建住房30萬元、存量成套住房21萬元統(tǒng)一調(diào)整至45萬元，分別提高了50%和114%。增加貸款額度計(jì)算公式：除繼續(xù)執(zhí)行按個(gè)人賬戶余額10倍計(jì)算貸款額度的公式外，增加按職工還款能力計(jì)算貸款額度的公式，由職工自主選擇。
裝修費(fèi)用太貴，有什么優(yōu)惠政策沒？
交換空間什么的你也信。。。2天時(shí)間做出來的東西只能暫時(shí)看看，馬上就開裂脫落了。。裝修沒那么簡單的，優(yōu)惠么你網(wǎng)上一招標(biāo)，價(jià)格肯定能下去些的
關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房屋政策2015的政策誰能介紹下？
2015年*小產(chǎn)權(quán)房屋政策是： 1.小產(chǎn)權(quán)房治理工作關(guān)系到我國城鎮(zhèn)化建設(shè)的成敗，在大量農(nóng)戶涌入城市的背景下，如何滿足其基本的住房需求是一個(gè)嚴(yán)峻問題。小產(chǎn)權(quán)房有助于改善城市住房的社會價(jià)值已得到多數(shù)人承認(rèn)，因此對其治理工作也要分而治之，做到合法、合理、更合情。 2.對于新建小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)嚴(yán)格控制，依法排查，從用地審批到建設(shè)、銷售等多環(huán)節(jié)入手，防止土地*的浪費(fèi)。而對于已經(jīng)被住戶持有的小產(chǎn)權(quán)房，治理更需智慧。藍(lán)皮書建議，自留地上的農(nóng)村房屋(須符合安全和居住使用要求)同城市房屋一樣可以自由*或出租，非自留地上的農(nóng)村房屋不能*或出租，只能自用。 3.同時(shí)，應(yīng)允許城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村購買或租賃自留地上符合安全和居住使用要求的房屋。專家學(xué)者主張將小產(chǎn)權(quán)房納入經(jīng)濟(jì)適用房或者保障房體系，建議在符合土地用途和城鄉(xiāng)規(guī)劃的前提下，使大部分小產(chǎn)權(quán)房合法化、規(guī)范化，以促進(jìn)城鎮(zhèn)化和房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。僅供參考。
武漢購房政策是什么？有什么新的政策嗎？
2016年武漢公積金貸款新政策用武漢公積金貸款購買首套普通自住住房和第二套改善性住房，套型建筑面積在144平方米(含)以下的，最低首付款比例降低至20%?！ ≡撜?之后，不少網(wǎng)友紛紛詢問關(guān)于公積金貸款的各種問題，今年以來，由于武漢市公積金政策變動較多，很多網(wǎng)友表示已經(jīng)不太清楚現(xiàn)在最新的公積金貸款政策到底是什么，所以今天搜狐焦點(diǎn)就特意為大家梳理一下武漢市公積金現(xiàn)行的貸款政策。 首先必須先說武漢公積金如何認(rèn)定首套房和二套房： 武漢市公積金“認(rèn)房又認(rèn)貸”：“認(rèn)房”是認(rèn)家庭成員(父母和未滿18歲的子女)名下現(xiàn)有房產(chǎn)情況，“認(rèn)貸”是指認(rèn)家庭成員名下的公積金貸款記錄。如果家庭成員名下沒有房產(chǎn)，也沒有公積金貸款記錄，算首套?！ ∪绻彝コ蓡T名下有面積小于144㎡的房產(chǎn)，再申請公積金算二套。如果家庭成員名下有面積大于144㎡的房產(chǎn)，不能再申請公積金貸款購買二套房?！ ∫暾堎J款，可貸額度當(dāng)然非常重要，那該怎么計(jì)算呢？ 公積金貸款的額度，是許多購房者在使用公積金貸款時(shí)都會遇到的一個(gè)問題，武漢市公積金管理中心規(guī)定，在武漢使用公積金貸款，公積金必須繳納六個(gè)月以上，具體的貸款額度，受到個(gè)人和單位的繳存比例、繳存額度、繳存時(shí)間等多方面因素的影響，大家可以根據(jù)以下兩種計(jì)算公式，來詳細(xì)計(jì)算公積金貸款額度?！ ?、按實(shí)際還款能力。貸款額度不超過借款人的還款能力，計(jì)算公式為：貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和)×45%×12個(gè)月×貸款年限。 2、按住房公積金繳存狀況。貸款額度按照借款人的公積金繳存時(shí)間和繳存余額綜合確定，計(jì)算公式為：貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×借款人公積金繳存時(shí)間系數(shù);公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶?！ 【唧w繳存時(shí)間系數(shù)詳見下表： 兩個(gè)公式計(jì)算后，取較低的數(shù)值即為實(shí)際可貸額度。所以下面說到的不論首套還是二套房公積金貸款，都需要考慮實(shí)際可貸額度。對于那些剛參*作，繳存時(shí)間不長，或者曾經(jīng)提取過公積金，賬戶內(nèi)余額不多的職工來說，申請公積金貸款的額度也會受到影響?！ ∧敲矗徺I首套房申請公積金的政策現(xiàn)在是什么呢? 武漢市公積金首套房貸款政策介紹 政策規(guī)定，9月1日起，用武漢公積金貸款購買首套普通自住住房，套型建筑面積在144平方米(含)以下的，最低首付款比例降低至20%?！ ∫簿褪钦f，??首套房公積金貸款，如果購買面積144㎡以下的房產(chǎn)，最低首付可以兩成;如果購買面積144㎡以上的房產(chǎn)，最低首付則需要三成，最高可貸額度均為60萬。 我們倒推一下，假如一個(gè)人的條件可以申請到最高60萬的貸款，且60萬剛好為總房價(jià)的8成，首付只需2成，那么可知這個(gè)房子的總價(jià)為75萬。也就是說，如果首套房想首付兩成，使用純公積金貸款，那么你所購買的房屋總價(jià)不能超過75萬，面積不能超過144㎡。這一政策對于購買總價(jià)比較低的購房者來說，算是一個(gè)好消息?！ 〖偃缌窒壬徺I首套房，面積100平米，總價(jià)100萬，想申請公積金貸款，因?yàn)楣e金貸款可貸額度最高為60萬，那么他有兩種選擇，首付至少準(zhǔn)備40萬，其余申請公積金貸款;第二，首付2成20萬，公積金貸款60萬，其余20萬申請商業(yè)貸款。據(jù)武漢公積金管理中心相關(guān)人士表示，一些商業(yè)銀行是支持這種組合貸款首付兩成的。不過也有部分商業(yè)銀行尚在等待指令，這種組合貸目前還需首付三成?！ τ诖蠹冶容^關(guān)注的二套房公積金貸款，現(xiàn)行政策又有什么變化呢? 前面已經(jīng)說過，如果家庭成員名下有面積大于144㎡的房產(chǎn)，不能再申請公積金貸款購買二套房?！ 《追靠梢陨暾埞e金貸款的情況則可分為以下幾種： 1、如果家庭成員名下有一套面積小于144㎡的房產(chǎn)，之前沒有使用過公積金貸款也沒使用商業(yè)貸款，或者使用過商業(yè)貸款但已結(jié)清。這種情況下，首付最低還是可以兩成。不僅首付可以兩成，對二套房的面積也不再有限制，也就是說，即使二套房購買面積超過144㎡的非普通住宅，依然可以使用公積金貸款。但最高比例不能超過房屋總價(jià)的4成，也不能超過最高額度60萬?！ ∨e個(gè)例子，毛先生之前全款買了套90㎡的房子，現(xiàn)想買150㎡，總價(jià)140萬的房子，希望申請公積金貸款。因?yàn)橛卸嘀叵拗?，他最多只能申?6萬公積金貸款。而且前提是，根據(jù)其個(gè)人繳存比例計(jì)算， 2、家庭成員名下有一套面積小于144㎡的房產(chǎn)，之前使用過公積金貸款。這種情況下使用公積金貸款，最高貸款額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額，最高貸款比例不超過房屋總價(jià)的40%?！ ∨e個(gè)例子，柳女士之前公積金貸款40萬購買了一套面積100平米的房產(chǎn)，這也是其家庭唯一房產(chǎn)，現(xiàn)在想購買總價(jià)100萬的二套房，那么其二套房最高貸款額度為60萬—40萬=20萬。而且，其第一套房的公積金貸款必須結(jié)清才可以申請二套房貸款?！ ?、家庭成員名下有一套面積小于144㎡的房產(chǎn)，之前使用過商業(yè)貸款，現(xiàn)在尚未結(jié)清。這種情況下，申請二套房公積金貸款，公積金中心會用相應(yīng)的測算系統(tǒng)審核家庭成員的還款能力，如果認(rèn)定申請人還款能力不足，則不會批準(zhǔn)貸款。如果認(rèn)定合格，也會根據(jù)情況發(fā)放相應(yīng)額度的貸款?！ ∥錆h市二套房公積金貸款的各種情況介紹統(tǒng)計(jì)表 據(jù)武漢公積金中心貸款處張中新處長介紹，武漢公積金連續(xù)兩年資金使用率位居全國第一，資金需求量大，今年前八月已經(jīng)為3.7萬戶家庭提供了超136億住房資金支持，如不出例外，今年的貸款額度將再創(chuàng)新高。此次新政策的*，將首付低至兩成，對想購買中心區(qū)總價(jià)高的職工來說，實(shí)際意義并不大，但武漢公積金政策的制定，一直遵循*有關(guān)部門“高端有市場、中端有支持、低端有保障”的住房政策方針，將滿足繳存職工首套基本住房需求放在首位，這一新政策也不例外。 對于眾多職工關(guān)注的公積金最高貸款額度60萬是否會提高的問題，張?zhí)庨L表示，武漢的房價(jià)近幾年雖然有所上漲，但相對北上廣深等一線城市來說，整體較平穩(wěn)，基本可以滿足繳存職工基本住房需求。未來如果武漢公積金資金額度充裕，房價(jià)上漲幅度較大，也不排除考慮上調(diào)額度?！ ‘惖鼗ベJ是今年以來武漢公積金貸款政策的新變化之一，關(guān)于異地互貸有以下幾種情況： 1、武漢、長沙、合肥、南昌四省會將實(shí)現(xiàn)公積金異地互認(rèn) 2015年1月1日起，武漢、長沙、合肥、南昌四省會實(shí)現(xiàn)公積金異地互認(rèn)，四省會城市職工在就業(yè)地繳存公積金，在戶籍地購買自住住房，可在戶籍地申請公積金貸款。貸款額度、貸款要求等，均按照戶籍地公積金相關(guān)政策執(zhí)行?！ 〕水惖刭J款，職工及配偶未使用公積金貸款的，可提取公積金，用于購買戶籍地首套自住住房或償還商業(yè)貸款?！ 〈送猓膫€(gè)城市公積金繳存實(shí)現(xiàn)異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)。如果職工在武漢繳納了3年公積金、余額有4萬，可轉(zhuǎn)到其他三個(gè)城市?！ ∥錆h公積金中心介紹，公積金異地使用，只限定于回戶籍所在地購房貸款或提取。比如一名在武漢工作的長沙人，他在武漢繳存的公積金，只能用于回長沙購房，而不能在合肥或南昌使用。 公積金異地使用，還將合并計(jì)算兩地的房產(chǎn)、貸款次數(shù)。比如，職工在武漢有一套房產(chǎn)，或使用過1次公積金貸款，又想回戶籍地合肥購房，則現(xiàn)有房產(chǎn)和貸款紀(jì)錄，將合并計(jì)算，再貸款算二套房。合并計(jì)算后第三套及以上住房，不得申請異地貸款?！ ?、宜昌、孝感和武漢可省內(nèi)異地互貸 7月，武漢住房公積金管理中心分別與宜昌、孝感兩地住房公積金管理中心簽署《住房公積金異地使用合作協(xié)議》，正式啟動湖北省內(nèi)公積金異地互貸，三地繳存職工可在就業(yè)地繳存公積金、在戶籍地貸款購房?！ 「鶕?jù)合作協(xié)議，武漢、宜昌、孝感三城市實(shí)現(xiàn)雙邊互通，住房公積金繳存實(shí)行異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)。三城市住房公積金繳存職工在就業(yè)地繳存公積金，在戶籍地購買自住住房的，可向戶籍地公積金中心申請公積金個(gè)人住房貸款。鐵路繳存職工可在工作所在地，向購房城市的公積金中心申請公積金個(gè)人住房貸款，異地購房貸款，執(zhí)行貸款地住房公積金貸款政策規(guī)定;職工及配偶未使用住房公積金貸款的，異地購房可提取公積金用于購買戶籍地(購房地)首套自住住房或償還商業(yè)住房貸款。
新中源瓷磚活動政策
征集樣板間這個(gè)法子已經(jīng)很多品牌用過了，既然店員跟你說了有征集樣板間活動這些都是一些炒作賣點(diǎn)罷了，一招好使年年用。大品牌打折都是需要有些炒作點(diǎn)的，或者是折扣，那就一定有返利跟著，不能無緣無故的降價(jià)銷售的
住房政策誰了解？
1、目前我國沒有法律規(guī)定人均最低的住房面積標(biāo)準(zhǔn)，人均住房面積標(biāo)準(zhǔn)一般為統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 2、人均住宅建筑面積（新增指標(biāo)）是指按居住人口計(jì)算的平均每人擁有的住宅建筑面積。截至2009年底，中國城市人均住宅建筑面積約30平方米。人均住房面積包括人均住房居住面積和人均住房建筑面積，居住面積指的是自己的房子的實(shí)際使用面積，指的是自己家住房套內(nèi)面積，而建筑面積指的是自己家房產(chǎn)證上的標(biāo)注面積，內(nèi)含公攤等。
新廉租房政策？
“*有責(zé)任讓每個(gè)人擁有住房條件，但是沒有滿足每個(gè)人占有房產(chǎn)的*望的義務(wù)。怎么辦？我主張廉租房，廉租房應(yīng)該是沒有廁所的，只有公共廁所，這樣的房子有錢人才不喜歡。 ??”日前，經(jīng)濟(jì)學(xué)家茅于軾先生接受《環(huán)球時(shí)報(bào)》記者采訪時(shí)如是說?！ ∶┯谳Y先生向來標(biāo)榜自己是“為富人說話，為窮人辦事”的學(xué)者。但是，從他的一系列主張看，他并沒有為窮人們辦多少好事。在廉租房的問題上就是如此?！ ∵@些年來，房產(chǎn)價(jià)格畸高不下，造成許多中低收入家庭買不起房，為此人們把住房和*療、教育問題稱為“新的三坐大山?！睘榻鉀Q這一問題，處于兩難中的*，一方面企圖保護(hù)房地產(chǎn)業(yè)的繁榮，一方面又想讓中低收入者買的起房，于是*了由*支付一部分成本的“經(jīng)濟(jì)實(shí)用房”政策。 經(jīng)濟(jì)實(shí)用房政策，在市場條件下也不失為*解決居民住房問題的一個(gè)辦法，畢竟“住有所居”也是*和*對國民的莊嚴(yán)承諾。當(dāng)然，這一政策和措施在實(shí)施過程中，出現(xiàn)了一些新的問題，比如由于“僧多*少”出現(xiàn)了分配中的新的不公平，有的高收入者也冒充低收入者購買經(jīng)濟(jì)實(shí)用房，等等。但，這些問題是發(fā)展中的問題，完全可以通過房屋增量，以及公民收入更準(zhǔn)確的界定等有效方法加于解決和完善。而絕不能因噎廢食?！ 〉牵覀兛吹矫┯谳Y先生借口經(jīng)濟(jì)實(shí)用房中出現(xiàn)的問題，對經(jīng)濟(jì)實(shí)用房政策一直耿耿于懷。他說；“*建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房，是在變相的破壞房地產(chǎn)市場。市場是要公平競爭，現(xiàn)在來了一批經(jīng)濟(jì)適用房，它不是按照市場規(guī)則*的，因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場只能有一個(gè)價(jià)格存在，不應(yīng)該有商品房一平方米一萬元，而經(jīng)濟(jì)適用房一平方米三千元的格局出現(xiàn)?！痹谶@里，茅于軾先生拿“市場”說事，指責(zé)*干擾了自由市場，其實(shí)是要*放棄幫助國民“住有所居”的努力。這就是在“幫窮人做事”嗎？ 那么， ??茅于軾先生想怎么樣解決中低收入者的住房呢？他主張停止經(jīng)濟(jì)實(shí)用房，只搞廉租房。他說：“中低收入人*(著重于低收入人*)，可以通過申請廉租房的方式，得到*的住房保障，不會因沒有“錢”而夜宿街頭?！彼鲝垺霸龠^二十年，再搞經(jīng)濟(jì)適用房，那才是發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用房比較好的時(shí)候。”很明顯，茅于軾先生只搞廉租房，一下子就縮小了*幫補(bǔ)的范圍，把中等收入者拋除在外了?！ ∑鋵?shí)，即使縮小*幫助范圍也無妨，但茅于軾先生廉租房“是應(yīng)該沒有廁所，只有公共廁所”的主張，是不是就顯得太缺德了吧？窮人居住的房子就不配有個(gè)廁所嗎？有經(jīng)濟(jì)學(xué)家說“現(xiàn)代化的標(biāo)志是北大教授擁有轎車和別墅”，那么窮人的居所，連個(gè)廁所都沒有，這又算什么標(biāo)準(zhǔn)？ 更讓忠言百思不解的是，茅于軾先生對廉租房的概念是否弄明白了？如果連廉租房的概念都搞不明白，還大談廉租房，是不是讓人貽笑大方？所謂廉租房是什么概念？忠言不妨給茅于軾這個(gè)大經(jīng)濟(jì)學(xué)家上上課，廉租房就是指*以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低收入且住房困難的家庭提供的社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。我國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者?！ 『苊黠@，廉租房顧名思義就是只租不售。這一點(diǎn)，我想茅于軾先生不會不明白，不過他是揣著明白裝糊涂，需要明白的時(shí)候明白，需要糊涂的時(shí)候糊涂。在他主張取消經(jīng)濟(jì)實(shí)用房的時(shí)候，他是明白的，因?yàn)樗J(rèn)為低收入者就不該有自己的房產(chǎn)，只配住不屬于自己的廉租房。在他主張蓋廉租房的時(shí)候他是糊涂的，他害怕有錢人也來“買”廉租房，所以他要求廉租房“不應(yīng)該有廁所，只有公共廁所，這樣的房子有錢人才不喜歡呢?！薄 ∵@，就是號稱中國著名的經(jīng)濟(jì)學(xué)家——茅于軾。他擔(dān)心有錢人來搶買廉租房是假，讓窮人房屋沒有廁所才是真。在他的眼中，窮人居住的房屋就不配有廁所，要與富人有區(qū)別，不然窮人房間也有廁所跟富人還有什么區(qū)別呢？嗚呼哀哉！中國有茅于軾這樣的經(jīng)濟(jì)學(xué)家，究竟是榮耀還是悲哀？！ 怪不的在全國政協(xié)會議上，劉革新委員義憤填膺地指出；“主流經(jīng)濟(jì)學(xué)家的判斷已經(jīng)證明不行了。。。。。要淘汰一部分經(jīng)濟(jì)學(xué)家?！辈贿^，以忠言認(rèn)為，一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家豈止是判斷不行？他們已經(jīng)完全喪失了公共知識分子的道德良心。如果全國公投淘汰“主流經(jīng)濟(jì)學(xué)家”，我會堅(jiān)定不移地為茅于軾先生投上一票！
北京安置房政策
房屋征收應(yīng)先補(bǔ)償、后搬遷；開發(fā)商不能再插手搬遷；舊城疏解的市民如果多數(shù)均不滿意補(bǔ)償方案，可組織聽證會……在《北京市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施意見》中，就房屋征收與補(bǔ)償?shù)闹黧w及程序等，給出了實(shí)施細(xì)則。 開發(fā)商禁止插手拆遷 政策與此前國務(wù)院*的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相比，北京的實(shí)施細(xì)則基本延續(xù)了*條例。其中規(guī)定，區(qū)縣*負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償，區(qū)縣房管部門為本區(qū)縣房屋征收部門，負(fù)責(zé)組織實(shí)施本區(qū)域內(nèi)房屋征收與補(bǔ)償。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。 舊城居民可要求聽證 政策 ??《實(shí)施意見》中首次明確，對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建需要征收房屋的，如果多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合規(guī)定，那么區(qū)縣*就要組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。 先確定補(bǔ)償資金再征收 政策 ??此外，《實(shí)施意見》還規(guī)定，在作出房屋征收決定前，就應(yīng)當(dāng)明確征收項(xiàng)目補(bǔ)償資金的總額和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)設(shè)立房屋征收補(bǔ)償資金專用賬戶，確保資金足額到位、?？顚Ｓ?。房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的區(qū)縣*對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在約定的期限內(nèi)完成搬遷。 限購后仍可獲安置房 如果一個(gè)家庭已經(jīng)超出了限購門檻，即北京戶籍家庭擁有三套住房，或者外地戶籍家庭已經(jīng)擁有了兩套住房，那么在其中一套房被拆遷后，是否影響這個(gè)家庭獲得拆遷安置房呢？對此，相關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示，拆遷安置房屬于在拆遷過程中獲得的實(shí)物補(bǔ)償，將會被計(jì)入已有住房套數(shù)中，但由于并非這個(gè)家庭主動購買，所以不會受“京十五條”的限制，不會影響到市民獲得拆遷安置房。
紅磚政策有哪些
2005年， ??國務(wù)院辦公廳發(fā)出《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知》，提出了進(jìn)一步推進(jìn)墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的工作目標(biāo)和具體措施。 通知提出：到2010年底，所有城市都要禁止使用實(shí)心粘土磚，全國實(shí)心粘土磚年產(chǎn)量要控制在4000億塊以下，任務(wù)相當(dāng)艱巨。 我國地域遼闊，在確定總體目標(biāo)的同時(shí)，充分考慮到各地差異，擬采取以下措施，確保按期完成“禁實(shí)”目標(biāo)： 提出逐步禁止使用和生產(chǎn)實(shí)心粘土磚分步實(shí)施要求。西部地區(qū)要推廣發(fā)展粘土空心制品，限制使用和生產(chǎn)實(shí)心粘土磚；在新型墻體材料基本能夠滿足工程建設(shè)需要的地區(qū)，禁止生產(chǎn)粘土磚。 在總結(jié)170個(gè)城市“禁實(shí)”工作的基礎(chǔ)上，發(fā)展改革委將會同有關(guān)部門公布第二批“禁實(shí)”城市*，穩(wěn)步推進(jìn)。 構(gòu)建法律法規(guī)體系。依法禁止生產(chǎn)和使用實(shí)心粘土磚，限制生產(chǎn)和使用粘*品，淘汰落后的生產(chǎn)技術(shù)、設(shè)備和工藝，加強(qiáng)對新型墻體材料生產(chǎn)、流通、應(yīng)用和節(jié)能建筑的監(jiān)管。 新建建筑全面執(zhí)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 墻體材料革新有政策優(yōu)惠 為推進(jìn)墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑，*制定了相關(guān)經(jīng)濟(jì)政策，有效地發(fā)揮了調(diào)控和引導(dǎo)作用。 *了鼓勵(lì)利用工業(yè)廢渣生產(chǎn)墻體材料的稅收優(yōu)惠政策，實(shí)施了新型墻體材料專項(xiàng)基金政策。財(cái)政部、稅務(wù)總局明確企業(yè)利用廢水、廢氣、廢渣等廢棄物為主要原料進(jìn)行生產(chǎn)的產(chǎn)品，可在五年內(nèi)減征或者免征所得稅，對達(dá)到規(guī)模生產(chǎn)的企業(yè)享受增值稅減半征收的政策。 對實(shí)心粘土磚的生產(chǎn)采取抑制政策。近十年來，*對實(shí)心粘土磚廠占地和取土先后作了很多限制或禁止性規(guī)定，包括不準(zhǔn)新建、改建、擴(kuò)建實(shí)心粘土磚廠，對實(shí)心粘土磚廠開征礦產(chǎn)*稅和恢復(fù)執(zhí)行17％增值稅率等。 目前，*有關(guān)部門正在對*性基金政策執(zhí)行情況進(jìn)行分析總結(jié)，在此基礎(chǔ)上將提出具體政策建議；同時(shí)也在加快研究企業(yè)*綜合利用所得稅優(yōu)惠產(chǎn)業(yè)目錄；今后在安排使用預(yù)算內(nèi)基建投資和中小企業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金時(shí)，會加大對新型墻體材料產(chǎn)品的支持力度；研究推廣節(jié)能建筑扶持政策的工作也在有條不紊地進(jìn)行。 目前，我國已經(jīng)有很多省市立法了禁產(chǎn)禁用實(shí)心粘土磚。
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