66平米第二裝修多少錢
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第二套房子首付多少錢
1，““二套房”是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。 2，對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。*銀行各分支機(jī)構(gòu)可根據(jù)當(dāng)?shù)?*新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)和政策要求，在*統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上，提高第二套住房貸款的首付款比例和利率。加強(qiáng)對(duì)商業(yè)銀行執(zhí)行差別化住房信貸政策情況的監(jiān)督檢查，對(duì)違規(guī)行為嚴(yán)肅處理。
廣州第二裝修公司怎么樣？
不清楚~~但可以在土巴兔上發(fā)布招標(biāo)，根據(jù)招標(biāo)要求會(huì)自動(dòng)推薦三家公司供你選擇，免費(fèi)上門量房報(bào)價(jià)，可以再去實(shí)地考察一下~~~希望幫到你
賈乃亮家第二季裝修
可以上淘寶搜索 磁力戒指一般都是釹鐵硼永磁，他那個(gè)螺絲和螺帽選的是特別松的。旁證：后來(lái)他還變了一個(gè)“魔術(shù)”就是純粹用磁力戒指吸住餐*而已，只要帶著磁力戒指的手指在一頭，螺帽就自然被吸過去，磁性很強(qiáng)
這個(gè)裝修報(bào)價(jià)(報(bào)價(jià)第二列)合理嗎?
這是給你的報(bào)價(jià)模板，讓他把實(shí)際清單給你。
第二屆裝修建材節(jié)在哪？？？
比我家廚房大多了?。。?！這哪里算小戶型啊
在廣州買第二套房首付多少錢
一手房是30%，二手房好像是50%還是60%了，三首房70%-到90% ?? 對(duì)購(gòu)買第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??職工符合以下貸款條件規(guī)定，可購(gòu)買自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款。 貸款條件 同時(shí)具備下列條件者可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房抵押貸款： ①具有有效居民*,且有完全民事行為能力； ②廣州市常住戶口的，申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)需近期已連續(xù)繳存住房公積 ??金6個(gè)月以上（含6個(gè)月）；非廣州市常住戶口的，申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)需近期已連續(xù)繳存住房公積金12個(gè)月以上（含12個(gè)月）；
買第二套房交稅大概需要多少錢？
新房：契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%維修基金：2%-3%工本費(fèi)：80元
硅藻泥會(huì)影響第二次裝修嗎
硅藻泥多功能材料，環(huán)保耐久，使用壽命可達(dá)30年以上。壁紙、乳膠漆，只能保持幾年。 硅藻泥無(wú)疑減少了二次、三次返修、重裝的煩惱。 即使鏟掉重裝，也非常容易施工，對(duì)人體無(wú)傷害。
第二季甜馨家裝修圖片
換了而且房間比第一季好看多了
離石第二客廳菜單
離石龍鳳南大街，中信銀行跟前有一家，龍鳳北大街你好
北京第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)學(xué)區(qū)房每平方多少錢？
樓主你好，根據(jù)記者調(diào)查，房?jī)r(jià)請(qǐng)看以下 近兩年，有關(guān)天價(jià)學(xué)區(qū)房的報(bào)道屢見不鮮。最近，有消息稱，學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格最高已經(jīng)達(dá)到了30萬(wàn)元一平米的天價(jià)！真相是否如此，央視《是真的嗎》記者實(shí)地求證。 報(bào)道中提到的30萬(wàn)元一平米的學(xué)區(qū)房位于北京市西城區(qū)新文化街，這個(gè)地區(qū)是網(wǎng)傳北京市重點(diǎn)小學(xué)排名第一的北京第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)所在地。記者來(lái)到了實(shí)驗(yàn)二小附近的一個(gè)房產(chǎn)中介進(jìn)行咨詢。鏈家地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人陳瑞玲告訴記者，30萬(wàn)一平米的學(xué)區(qū)房確實(shí)存在。 經(jīng)紀(jì)人告訴記者，標(biāo)價(jià)30萬(wàn)每平的這套房子還沒有真正成交，但最近半年內(nèi)成交的幾套類似房產(chǎn)都在二十多萬(wàn)一平米，高的達(dá)到二十九萬(wàn)左右。房產(chǎn)中介介紹說(shuō)，實(shí)驗(yàn)二小本部在招生簡(jiǎn)章里規(guī)定的劃片區(qū)域只有文華胡同和文昌胡同兩個(gè)區(qū)域，這兩個(gè)胡同都是平房，每套房子的面積都在幾平米到十幾平米之間，總價(jià)相對(duì)比較低，不限購(gòu)。因此，這成為想把孩子送進(jìn)實(shí)驗(yàn)二小的家長(zhǎng)們熱捧的對(duì)象。 記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，新出一套7平米248萬(wàn)的房子單價(jià)高達(dá)35萬(wàn)元一平米，刷新了每平方30萬(wàn)元的記錄。而在同樣地段，非實(shí)驗(yàn)二小學(xué)區(qū)房的樓房?jī)r(jià)格只有六七萬(wàn)元左右。 隨后，記者走訪了北京市其他幾個(gè)重點(diǎn)小學(xué)的周邊區(qū)域。與實(shí)驗(yàn)二小比，黃城根小學(xué)的劃片區(qū)域相對(duì)較廣，但學(xué)區(qū)房的價(jià)格也不便宜。同樣的平房，價(jià)格也至少要二十萬(wàn)一平米，除了平房，屬于黃城根小學(xué)劃片區(qū)域內(nèi)的樓房?jī)r(jià)格也遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于周邊同類樓房。中介向記者介紹說(shuō)，像這樣的學(xué)區(qū)房，完全不用擔(dān)心未來(lái)的價(jià)格。記者接著又來(lái)到中關(guān)村一小，附近學(xué)區(qū)房的價(jià)格也居高不下，普遍達(dá)到八萬(wàn)到九萬(wàn)元一平米。 2014年4月，為保證教育公平，北京市教委下發(fā)通知，明確規(guī)定，2014年小升初取消共建生，實(shí)行單校劃片或多校劃片入學(xué)。這一政策取消條子生、關(guān)系生，保證了教育公平，但也使得人們對(duì)于學(xué)區(qū)房的價(jià)格預(yù)期進(jìn)一步提高。學(xué)區(qū)房的現(xiàn)象在全國(guó)各地都有發(fā)生，其價(jià)格比普通商品房?jī)r(jià)格高出30%-50%。 記者聯(lián)系全國(guó)多家地面媒體共同調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在蘇州，位于蘇州市*橋附近的化工新村小區(qū)屬于蘇州實(shí)驗(yàn)小學(xué)的學(xué)區(qū)房，每平米均價(jià)能達(dá)到一萬(wàn)一千元甚至更高，比同地段非學(xué)區(qū)房的房子高出三千元。 在南寧，位于南寧教育路的天桃實(shí)驗(yàn)中學(xué)，周邊學(xué)區(qū)房的價(jià)格能達(dá)到八千到九千元一平米，最高能達(dá)到一萬(wàn)三千元一平米，比四、五千元每平米的非學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格高出50%之多。 在廣州，學(xué)校較為集中的東升口地區(qū)，二手房的均價(jià)為三萬(wàn)四千到三萬(wàn)六千，一些重點(diǎn)學(xué)校的學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格則達(dá)到四萬(wàn)三千到四萬(wàn)四千，相較高出25%左右。 其實(shí)，學(xué)區(qū)房也并非中國(guó)獨(dú)有，在學(xué)區(qū)房概念最先出現(xiàn)的美國(guó)和加拿大，所有的居住區(qū)都是有相應(yīng)的學(xué)區(qū)劃分的，學(xué)區(qū)所在學(xué)校的名聲，決定了學(xué)區(qū)房的好壞，一模一樣的兩所房子，是好學(xué)區(qū)還是差學(xué)區(qū)，價(jià)格甚至可能相差一倍。 專家表示，造成現(xiàn)在這種天價(jià)學(xué)區(qū)房的原因很復(fù)雜，解決過程也會(huì)比較緩慢。對(duì)于家長(zhǎng)來(lái)說(shuō)，孩子的培養(yǎng)應(yīng)該綜合考量，盲目追求名校，甚至拔苗助長(zhǎng)，對(duì)孩子未必就是最好的。中國(guó)教育在線總編輯陳志文說(shuō)：“對(duì)孩子來(lái)講，最好的學(xué)校是最適合他的學(xué)校，家長(zhǎng)要清醒，要理智?！? 以上價(jià)格來(lái)自網(wǎng)絡(luò)，具體以購(gòu)買時(shí)為準(zhǔn)。
金螳螂第二設(shè)計(jì)公司
主要就是做軟裝設(shè)計(jì)的，在蘇州是其所有分院（分公司）中的一個(gè)..
有了解第二套房政策第二套房政策的嗎？
你好，據(jù)我了解，銀行認(rèn)定為二套房的幾種情況： 一、父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房 ?? ?? ?? ??【詳解】根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)，就會(huì)按照二套房政策執(zhí)行。 二、未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房 ?? ?? ?? ??【詳解】根據(jù)目前銀行“認(rèn)貸又認(rèn)房”，如果不*現(xiàn)有房產(chǎn)的情況下，再貸款購(gòu)房是屬于二套房的，將按照二套房的政策執(zhí)行。如果按過去政策，未成年時(shí)的房產(chǎn)只要沒貸款，再申請(qǐng)房貸不算二套。 三、個(gè)人名下有全款購(gòu)買的住房，再貸款購(gòu)房 ?? ?? ?? ??【詳解】過去只“認(rèn)貸”，這種情況不算二套房，但現(xiàn)在加了“認(rèn)房”，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn)，在不賣掉且申請(qǐng)貸款的情況下，也會(huì)被認(rèn)定為二套房。 四、個(gè)人名下有貸款購(gòu)買住房，結(jié)清*后再貸款購(gòu)房 ?? ?? ?? ??【詳解】目前銀行對(duì)二套房認(rèn)定是“認(rèn)房又認(rèn)貸”，也就是說(shuō)雖然貸款買的房產(chǎn)*以后，家庭名下已沒有任何住房，但因?yàn)槠渲坝匈J款記錄，再申請(qǐng)房貸也會(huì)被算作二套房。 希望對(duì)你有幫助
第二套房是怎么算的？第二套房子首付多少？
第二次買房要首付4成的，因?yàn)殂y行不管你上一套房子還在不在，只要你之前有過購(gòu)房貸款的，就視同你是第二次購(gòu)房，即使你現(xiàn)在已經(jīng)把上次的房貸還清了，那他也不能確定你上一套房子就賣掉了《銀行的規(guī)定是二套房貸需首付四成，他們要按這個(gè)去執(zhí)行的》，所以就要你去開具什么證明的之類的東西。
老板icook第二代
長(zhǎng)795mm×寬354mm×高579mm，尺寸和老板5600一樣大，而爆炒鍵達(dá)到18.5，聲音稍大26e6是老板今年新出的款式，最大風(fēng)壓可以達(dá)到370pa也是相當(dāng)給力。老板26e6機(jī)身的材質(zhì)為不銹鋼。合適不同面積的廚房使用，可能會(huì)和很多的廚房風(fēng)格不搭.5。200瓦的電機(jī)功率，主要的賣點(diǎn)是排風(fēng)量有17，顏色為白色。而26e6顏色比較清新，整體色調(diào)都比較合適時(shí)尚人士，噪音為54分貝，就看自己喜歡選擇了，比起之前舊款的icook系列的15立方排風(fēng)量要給力不少
第二套房子首付多少
每個(gè)地方的規(guī)定都不相同，*是為了防止買過多房屋投資的人炒高樓價(jià)，所以提高第二套房的首付。在第一套房子還清貸款的情況下,公積金能貸款的,至今還是和第一套一樣的,90平方米以下首付20%,90平方米以上首付為30%。如何定義第二套房子成熱點(diǎn)問題記者今日在海口多家樓盤采訪了部分看房或擬購(gòu)房的個(gè)人。在五指山路某樓盤,一位不愿透露姓名的先生表示,雖然提高第二套房首付對(duì)自己并沒什么影響,但關(guān)鍵是這一新政在實(shí)施中如何認(rèn)定是第二套房。比如第一套房是以丈夫的名義買的,第二套房以*子、母親的名義買,算不算第二套房呢?在?？谥獾钠渌鞘性儋I房,誰(shuí)知道這是第幾套房?考慮到買第二套房的大多是經(jīng)濟(jì)上相對(duì)富裕的*體,他們?nèi)缦脬@制度的“空子”,簡(jiǎn)直像踢皮球一樣容易。銀行有關(guān)人士指出,提高第二套住房首付,只是針對(duì)明顯的投資炒樓者。如果不對(duì)借款人第二套住房進(jìn)行具體界定,則一般家庭購(gòu)買第二套住房,只要不使用同一人名義,就可避免首付和利率被銀行提高。這樣一來(lái),對(duì)房貸市場(chǎng)影響就很小。目前部分商業(yè)銀行審慎評(píng)估二套及以上房風(fēng)險(xiǎn),比如,在北京的有些銀行已自主審慎地將二套及以上房首付比例提高到60%”。銀監(jiān)會(huì)重申要求對(duì)已利用貸款購(gòu)買住房、又申請(qǐng)購(gòu)買第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),貸款首付比例不低于40%,貸款利率嚴(yán)格按照風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)。并表示銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)增加風(fēng)險(xiǎn)意識(shí),不對(duì)投機(jī)投資購(gòu)房貸款,如無(wú)法判斷,則應(yīng)大幅度提高貸款的首付款比例和利率水平,加大差別化信貸政策執(zhí)行力度。對(duì)于已利用銀行貸款購(gòu)買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人應(yīng)當(dāng)提供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記*系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果。當(dāng)?shù)厝司》科骄揭越y(tǒng)計(jì)部門公布上年度*為準(zhǔn)。其他均按第二套房貸執(zhí)行。其中“其他”也包括了已利用貸款購(gòu)買首套自住房并有貸款記錄這種情況。包括像您說(shuō)的不在同一個(gè)城市購(gòu)買的情況。您如果第一套房已經(jīng)使用貸款購(gòu)房，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，不管是否還清，再次申請(qǐng)購(gòu)房貸款，均按照第二套房貸款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。除了不能享受優(yōu)惠利率以外，首付要增加一成，利率上調(diào)10％。2007年9月27日央行、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)貸款管理的通知》，對(duì)購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的，貸款首付款比例不得低于20%；對(duì)購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%；對(duì)已利用貸款購(gòu)買住房又申請(qǐng)購(gòu)買第二套(含)以上住房的，貸款首付款比例不得低于40%。二套房公積金貸款：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，個(gè)人在誠(chéng)信系統(tǒng)中沒有貸款余額的，再次購(gòu)房都將視為首套房。也就是說(shuō)，個(gè)人貸款買的第一套房已經(jīng)*或者結(jié)清，再次購(gòu)房都按第一套對(duì)待。已利用貸款購(gòu)買首套自住房并有貸款記錄，不論其貸款是否還清，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)購(gòu)買第二套（含）以上住房貸款的，均按照第二套房貸政策執(zhí)行。據(jù)了解，第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購(gòu)房的家庭，再次申請(qǐng)房貸，將視為第二套房。所以，您已經(jīng)以自己貸款購(gòu)房，再次以您名義貸款購(gòu)房，仍然被認(rèn)定為第二套房。
第二套房產(chǎn)首付多少
二套房首付要看你是商貸還是公積金貸款，公積金貸款還要看你首套房是否有貸款。“二套房”是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù);二是以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記*系統(tǒng)出具的家庭住房總面積為準(zhǔn)，借款人家庭人均住房面積已高于當(dāng)?shù)仄骄》克?三是已利用住房公積金貸款購(gòu)房的家庭，再向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。商業(yè)貸款首付比例：第二套房是首付6成，貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。公積金首付比例：根據(jù)住房公積金管理委員會(huì)的最新規(guī)定，只要首套房是面積120平方米以上住房，再購(gòu)買第二套住房時(shí)，不予發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款;如果首套房面積在120平方米(含)以下，再使用住房公積金貸款購(gòu)買第二套普通自住房的，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。
如何認(rèn)定第二套房
上海二套房的定義是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。 第二套房的定義主要認(rèn)定條件： 一、以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定房貸次數(shù)； 二、以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記*系統(tǒng)出具的家庭住房總面積為準(zhǔn)，借款人家庭人均住房面積已高于當(dāng)?shù)仄骄》克剑? 三、已利用住房公積金貸款購(gòu)房的家庭，再向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。 二套房“認(rèn)房認(rèn)貸”： 認(rèn)房，借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買住房，但是在當(dāng)?shù)胤课莸怯?系統(tǒng)中，其家庭已經(jīng)登記有一套住房（及以上）的，將被認(rèn)定為二套房（及以上）。 解釋：即主借款人及所有共有權(quán)人名下，在房管局所能查到的房產(chǎn)不能超過一處，這里要注意，是以家庭為單位，即可以簡(jiǎn)單的理解為以戶口簿為一個(gè)查詢單元，但夫*無(wú)論是否在一個(gè)戶口簿上，只要一方名下已有房產(chǎn)，再買即算二套。但已經(jīng)*過戶給別人的則不再計(jì)算。（家庭成員的范圍包括申請(qǐng)貸款人以及他的配偶和未成年子女） 認(rèn)貸，即借款人已利用貸款購(gòu)買過一套（及以上）住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房（無(wú)論商業(yè)還是公積金），即使已*過戶，仍認(rèn)定為二套。 解釋：就算借款人此前貸款買的房子已賣了出去，此次買房仍然算二套房（及以上）。 還有第三種情況：如果申請(qǐng)人已經(jīng)買了房，但是在房屋登記*系統(tǒng)中查不到*的，銀行可通過查詢征信記錄、面測(cè)、面談（必要時(shí)居訪）等形式，盡責(zé)調(diào)查，以確認(rèn)此次為二套房（及以上）。 三套房認(rèn)定同二套房。 僅供參考哦
第二套房子首付多少？
今年6月*推出了2套房貸政策，以前是只看貸，現(xiàn)在是看貸看房，所謂看貸看房就是不只看你以前有沒有貸款買房，也看你有沒有住房，如果已經(jīng)有一套住房的和曾經(jīng)貸款買房的都是百分之五十首付，像LZ你這樣曾經(jīng)就貸款買房，而且已經(jīng)有住房，那就絕對(duì)要按2套房標(biāo)準(zhǔn)來(lái)了，具體情況要看銀行，但*的基本政策就是我以上說(shuō)的
第二套房貸款利率
一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù)。 二、對(duì)于已利用銀行貸款購(gòu)買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人應(yīng)當(dāng)提供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記*系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果。當(dāng)?shù)厝司》科骄揭越y(tǒng)計(jì)部門公布上年度*為準(zhǔn)。其他均按第二套房貸執(zhí)行。 三、已利用住房公積金貸款購(gòu)房的家庭，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的，按前款規(guī)定執(zhí)行。 四、商業(yè)銀行應(yīng)切實(shí)履行告知義務(wù)，要求借款人按誠(chéng)信原則提交真實(shí)的房產(chǎn)、收入、戶籍、稅收等證明材料。凡發(fā)現(xiàn)填報(bào)虛假*、提供虛*明的，所有商業(yè)銀行都不得受理其信貸申請(qǐng)。對(duì)于出具虛假收入證明并已被查實(shí)的單位，所有商業(yè)銀行不得再采信其證明。對(duì)發(fā)生上述情況的借款人和單位，商業(yè)銀行應(yīng)及時(shí)向其所在地銀行業(yè)協(xié)會(huì)報(bào)告，由銀行業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)收集上述*并予以通報(bào)，監(jiān)管部門列入重點(diǎn)檢查內(nèi)容第二套房貸調(diào)整的作用是中國(guó)央行為了更好的控制信貸風(fēng)險(xiǎn)，給泡沫過大的房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫，打擊購(gòu)入多套住房的投機(jī)者而設(shè)置的上浮利率。 一般個(gè)人第一套房貸利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上享受八五折，而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成數(shù)也相對(duì)較高。 第二套房貸可以有效的降低銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)，可以對(duì)漲幅過大過快的房地產(chǎn)價(jià)格減速，因?yàn)橥稒C(jī)者被一定程度的打擊了，部分投機(jī)者由于投機(jī)成本加高，導(dǎo)致投機(jī)回報(bào)率降低甚至沒有利潤(rùn)，降低了投機(jī)意愿，從而使房產(chǎn)價(jià)格更接近房產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。這樣也有利于窮人更容易買得起第一套房，因此也有利于縮小貧富差距，增進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定。
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