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商品房轉讓費用

房房產局住宅征收的費用有：登記費50元/套。印花稅票5元/本，印花稅票0.05％（合同），交易手續(xù)費住宅4元/平方米。契稅2%由財政部門征收，另二手房*前需要到地稅部門報稅。中介費用以物價局核準的收費標準為準與中介企業(yè)協商。營業(yè)稅是由地稅局核定，請咨詢你房屋所在地的地稅分局。

有哪些常見的商品房費用?

有以下這些費用1、   契稅：一般是房款的1%   （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、   營業(yè)稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業(yè)稅。3、   個人所得稅，1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）5、   測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定6、   權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。  二手房計稅基數是房屋評估價，首套房是根據賣家是否首套房。收起

商品房都有哪些費用？

房房產局住宅征收的費用有：登記費50元/套。印花稅票5元/本，印花稅票0.05％（合同），交易手續(xù)費住宅4元/平方米。契稅2%由財政部門征收，另二手房*前需要到地稅部門報稅。中介費用以物價局核準的收費標準為準與中介企業(yè)協商。營業(yè)稅是由地稅局核定，請咨詢你房屋所在地的地稅分局。

購買商品房費用有哪些

新房簡單了 ??一般是3%契稅, ??2%的公共維修基金.再根據本小區(qū)的物業(yè)情況給點物業(yè)費,一般是預交半年或一年的.

南京商品房交房費用有哪些

1、面積補差款（實測后多出的面積補交，低于你當初購房面積的，則退錢給你）
2、契稅（各地方標準不同，而且*現在對收取契稅有新政策，以南京為例，普通住宅：面積在90平米以下及首套房收總房價的1%，面積在90平米以上含90平米的收總房價的1.5%，面積在144平米以上，含144平米的收總房價的3%，二套房不論面積大小都收總房價的3%，商業(yè)、公寓、寫字樓都收總房價的3%，拆遷戶憑拆遷證明免受契稅）
3、公共維修基金，普通住宅75元每平米，高檔住宅120元每平米；
4、*服務費（產權證*費）
5、公證費
6、工本費（房產局收取相關的費用）
7、物業(yè)費

商品房交房費用都有哪些

*規(guī)定的購房費用的了解 ??在確定了買房的目標和范圍之后，一些購房的基本費用是一定要提前計算的，雖然這些費用表面看起來似乎不多，還有些是固定值，但是與以后的房屋總價結合起來計算的話，它們的費用還是一筆不小的支出。交易費用契稅：普通商品住房120平方米以下1.5%、120平方米以上3%，公寓、別墅等高檔住宅為3%，當房屋的實際成交價格高于同級別土地上住房平均交易價格的1.2倍以上，契稅按3%收取。登記費：每套80元印花稅：5元手續(xù)費：3元/平方米貸款費用貸款保險：按貸款額的萬分之六×躉交保險系數收取，躉交保費系數根據　　保險期限的長短而變化抵押費：貸款額×1.4‰登記費：80元印花稅：5元備注：以上只是通常所需交納的購房費用，而買不同的房需要交納的費用是因人而異。 ?? ?? ?? ??房產專家提醒：購買商品房入住后需繳納的物業(yè)管理費是大多數購房人未能考慮到的，而以上所列收費標準只是普通住宅的標準，其它高級公寓、別墅區(qū)的物業(yè)管理收費實行市場價，標準還會更高一些。因此提醒購房者在購買前應做到心中有數。另一方面，發(fā)展商或中介商在銷售房屋時對這一問題也應明確告知購房者。 ??你那個是開發(fā)商另行和你簽訂的合同規(guī)定

商品房測繪費用多少一次

各地都有些不同，武漢的大致是3-5元/平米！
還有就是最好的是到房產局去查，房屋*時的房產證上的那些*是要經過房產局審核的！

商品房辦房產證需要交哪些費用，具體的費用金額是多少？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























房子的*也是一種市場商品的*，在中國商品在市場經過成功*后都要交營業(yè)稅?，F在的商品房交易營業(yè)稅是5%。 　　營業(yè)稅的計算方法如下： 1、房產證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%； 2、房產證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%； 3、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%； 4、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。

商品房房產證費用需要交納哪些？

你好，商品房房產證費用需要交納的如下：

（一）買商品房需要交的稅：
1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同，由當地財政局收?。?，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
商品房交易經批準后，買方憑《房屋交易鑒證證明書》繳交契稅，繳納的契稅標準如下：
（1）個人購買普通住房，按成交價格的1.5%計征。
（2）個人購買高檔住宅、單元式商鋪、購買私人建造自用的單家獨戶住房、單位購買房屋等按成交價格的3%計征。
（6）測繪費:按宗數收，50平方米以下收80元，50-100平方米收100元。
2、印花稅，由當地的稅務局收取，收取金額為購房總價的0.05%
（二）基金：
1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%
（三）規(guī)費
1、交易費 ??，購房總價的0.5% ??*雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交）
2、《房屋所有權證》登記費工本費是由當地房管所收取，各地不一樣，通常情況下是100平方米以下收90元，大于100平方米的每100平方米加10元。
3、《土地使用權證》登記費工本費，各地不一樣，但是都不超過100元，具體收費標準可以詳詢當地國土管理局。
（四）如果按揭，還要發(fā)生以下費用：
1、評估費，購房總價的0.2-0．5%
2、保險費 ??，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
3、公證費，貸款額乘以0.03%
4、抵押登記費，100元

商品房按揭費用誰知道是多少

不管你裝修多好，是否附帶家私電器一同*，不可能加價你當年裝修的全額費用10萬。我不明白你說的這個市價是毛坯房還是帶裝修房，其實具體到樓層，朝向，裝修配置，價格是上下浮動的，不會很大就是，具體是多少是跟買家面談的，或者說你自己心里要有*。大概的算下：你能拿到的錢就是：43萬

能不能幫我設計裝修商品房？有哪些費用需要考慮

房子比較便宜，不過無非是東莞房、深圳小產權房。同地段價格低于商品房很多的話，肯定是小產權了！小產權：現在沒有*頒發(fā)的紅本房產證，現在不被*認可。小產權里面又有一個村委統建樓（下面用村委樓代替），不過*《物權法》說村委樓屬于深圳村民的集資房，沒有使用年限！小產權這邊簽合同是這樣，和地方村委簽合同，甲方是村委，乙方是業(yè)主，還會給一個房屋使用證。至于說保障問題，商品房賣的都是期房，還可能不能封頂的危險，這個就見仁見智了，由于我就是做小產權的。

經濟適用房轉商品房費用大概多少？

房產證和土地證還拿到啦 ?? ??
如果要買的會得有這兩證 ?? ??
還有好象是房子沒住滿5年要教契稅的好象是4％吧 ?? ??
我這就是這樣的 ?? ??
南京

經濟適用房轉商品房費用如何計算？

那要看房子是哪一年賣的了

最低要交 ??1.綜合地價款.當地最底指導價*197.4*10%

2.契稅.當地最低指導價*197.4*3%

3.5.5%的營業(yè)稅

商品房物業(yè)管理費包括什么費用

商品房的共用部位、共用設施設備日常運行、維護費用包括路燈和樓道照明外，還包括水泵的養(yǎng)護、用電和清洗水箱的費用，包括消防設備設施的運行和養(yǎng)護的費用，還包括房屋避雷裝置的養(yǎng)護測試費用和智能化技防設備的運行和養(yǎng)護費用。

哪個了解瓷磚的費用占裝修費用的多少

你好，瓷磚大小不一樣的話也是價格不同的哦， 一般來說占裝修費用的百分之20左右，裝修預算4萬拿出1萬搞裝修地磚就好了，預算8萬拿出2萬裝修就可以了，費用也不是太高。

哪位知道二手商品房買賣費用有哪些？

二手商品房*費用：
第一：營業(yè)稅，稅率為5%。
對于不足5年的二手房對外銷售時要征收相應的營業(yè)稅，按售房收入全額征收營業(yè)稅;超過5年(含5年)的普通住房對外銷售時可以免征營業(yè)稅;超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額進行征收營業(yè)稅。
第二：契稅，普通住宅為成交價的1.5%，非普通住宅為成交價的4%。
第三：個人所得稅，征收方式為：以轉讓收入減除財產原值和合理費用后的余額為個人所得稅應納稅收入，稅率為20%。
個人不能提供完整、準確的房產原值憑證的，按住房轉讓收入的1%核定征稅。個人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征個人所得稅。
第四：印花稅，個人在*房屋時，*雙方需分別按萬分之五的稅率繳納印花稅，同時買方還需按“權利許可證照”稅目繳納5元的印花稅。
此外，個人房產交易還需交納的稅種有城建稅、教育費附加和地方教育費附加，以營業(yè)稅稅額為計稅依據，按實際繳納營業(yè)稅稅額的7%、3%、1%分別繳納城建稅、教育費附加和地方教育費附加。
一般的情況二手房過戶需要的費用：
一、 ??買房人應繳納稅費：
1、 ??契稅：房款的1.5% ??（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） ??2、 ??印花稅：房款的0.05% ??3、 ??交易費：3元/平方米 ??4、 ??測繪費：1.36元/平方米 ??5、 ??權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 ??賣房人應繳納稅費：
1、 ??印花稅：房款的0.05% ??2、 ??交易費：3元/平方米 ??3、 ??營業(yè)稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的) ??4、 ??個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

北京經濟適用房轉商品房費用貴不

還有一個問題是，如果是劃拔地（就是沒繳土地出讓金，不是出讓地也就不是商品房），第一次交易要繳土地出讓金，交易后新的房產證上會注明是優(yōu)售，下次交易還是要繳土地出讓金的，除非你的房屋的土地性質改為出讓地，要不然轉賣一次，過一次戶都要繳土地出讓金的，我是做二手房的，這個我很清楚。

購買商品房除了交房款外，還要交哪些費用？

最少要交6種費
　　1.契稅。普通住宅按成交價的1.5%繳納，高檔住宅按成交價的3%繳納。有地稅局免稅證明的可免交。(財稅1999210號，財稅200144號，京財稅20021926號)
　　2.合同印花稅。按成交價的0.05%繳納；證照印花稅5元／證。(國務院發(fā)布并于1988年10月1日實施《*******印花稅暫行條例》)
　　3.測量費。按所購房屋的建筑面積收取，標準為0.30元／平方米。(在房地局測繪隊的收費通知中要求按此標準交費)
　　4.產權登記費。80元／套。(房地局交易大廳的公告通知中有此項費用的標準)
　　5.住宅公共維修基金?？偡靠畹?%。(《關于歸集住宅共用部位共用設施設備維修基金的通知》京房地物字［1999］1088號)
　　6.物業(yè)管理費及供暖費。物業(yè)費的標準按照京價(房)字1997196號文件的規(guī)定執(zhí)行；供暖費18-30元／建筑平方米／供暖季。
　　7.如果需要貸款，還要交律師費、貸款保證金、抵押登記費、保險費、評估費和公證費。律師費0.25%-0.3%，抵押登記費0.3元／平方米，公證費是200元／份，貸款保證金、保險及評估費的比例不一，一般都是依據行業(yè)慣例及供求情況來確定數額，沒有明確的文件規(guī)定。

裝修費用明細影響裝修費用的因素有哪些

材料的品牌。還有當地消費水平已經人工費用

商品房的裝修步驟？了解下

商品房的裝修步驟：1.前期設計?2.主體拆改3.水電改造4.木工5.貼磚?6.刷墻面漆?7.廚衛(wèi)吊頂?8.櫥柜安裝9.木門安?16.窗簾桿安裝17.拓荒保潔?18.家具進場?19.家電安裝20.家居配飾裝修

避免上當

80平方的商品房裝修費用

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