按揭房子可以裝修按揭么
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按揭房子可以貸款嗎？
如您的房子正在還銀行的購(gòu)房貸款，房產(chǎn)證一般是抵押在銀行，則無(wú)法再次抵押貸款。
請(qǐng)問(wèn)按揭的房子能賣么？
你好啊，第一、剛買(mǎi)的房子且做了按揭，現(xiàn)在是*不了的。 第二、必須要等房產(chǎn)證出了以后才能*。 第三、如果要*的話需要先去銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，銀行大概會(huì)在一個(gè)月以內(nèi)審批你的申請(qǐng)，銀行就會(huì)通知你去還錢(qián)，并且會(huì)罰你一個(gè)月的利息。 第四、還完錢(qián)以后，第二天就可以去銀行拿回他項(xiàng)權(quán)證、銀行出具的委托書(shū)、銀行各行長(zhǎng)*復(fù)印件等等*到房管局去注銷抵押登記，然后就可以去交易過(guò)戶了。 第五、*規(guī)定，未滿五年*的房產(chǎn)需要交納營(yíng)業(yè)稅、：總價(jià)的5.56%、個(gè)人所得稅：總價(jià)的1%或者差額部分的20%。
請(qǐng)問(wèn)按揭的房子能貸款么？
你還，還在按揭中的房子目前有多間銀行是可以再抵押貸款的。 隨著銀行審批房貸進(jìn)一步放緩，中信、農(nóng)行等多家銀行推出的“房抵貸”悄然升溫，最高額度可達(dá)到房產(chǎn)評(píng)估值九成。 據(jù)了解，“房抵貸”申請(qǐng)人只需將名下的自有房產(chǎn)，以最高額抵押形式向銀行申請(qǐng)綜合授信，審批成功后，在不超過(guò)授信有效期和可用額度的條件下，申請(qǐng)人可多次循環(huán)使用貸款資金，以用來(lái)滿足個(gè)人及家庭裝修、留學(xué)、旅游、購(gòu)車等消費(fèi)需求，最長(zhǎng)期限可達(dá)30年。 不論是住宅還是商用房、按揭還是全款、一手還是二手、現(xiàn)房還是期房，均可申請(qǐng)“房抵貸”。“不用結(jié)清已有的按揭貸款，銀行會(huì)在授信額度中除去房貸余額，其余部分可供客戶做消費(fèi)貸款使用。謝謝
房子按揭還可以貸款嗎
不可以，房屋最高可貸100萬(wàn),但當(dāng)時(shí)貸50萬(wàn),可重新做銀行貸款。有部分銀行可以不結(jié)清的前提下再次加按揭。如果你用來(lái)抵押的房產(chǎn)價(jià)值大大高于銀行貸款的本息(目前銀行貸款房產(chǎn)抵押率一般為70%以下),那么超出銀行抵押率部分的房產(chǎn)
誰(shuí)知道按揭房可以貸款么？
按揭房可以貸款，“房抵貸”申請(qǐng)人只需將名下的自有房產(chǎn)，以最高額抵押形式向銀行申請(qǐng)綜合授信，審批成功后，在不超過(guò)授信有效期和可用額度的條件下，申請(qǐng)人可多次循環(huán)使用貸款資金，以用來(lái)滿足個(gè)人及家庭裝修、留學(xué)、旅游、購(gòu)車等消費(fèi)需求，最長(zhǎng)期限可達(dá)30年。
按揭的房子可以再貸款嗎
看情況 1.如果原房產(chǎn)不是最高貸款額貸款可以再次貸款。 2.從金融公司申請(qǐng)貸款。只要原貸款小于房屋市值的50%，可以在貸出一部分。 3.申請(qǐng)信用貸款。
按揭買(mǎi)的房子可以貸款嗎
一般不行。 除非你貸款的金額小，而房屋的價(jià)值很大。不論你在那一家銀行貸款，都有記錄，而銀行都能進(jìn)入誠(chéng)信系統(tǒng)查詢你的情況，只有要述情況成立時(shí)，才能第二次貸款。 希望能幫到你。
請(qǐng)問(wèn)按揭的房子可以退嗎
你好?？梢酝说?，需要提醒消費(fèi)者的是，買(mǎi)房與銀行之間的借貸關(guān)系是*于房屋*關(guān)系之外的，所以，解除購(gòu)房的合同并不同時(shí)解除貸款合同。也就是說(shuō)，買(mǎi)家雖然不買(mǎi)房了，但因?yàn)槠渑c銀行間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然存在，這筆借款是一定要還的。首先由于購(gòu)房合同被解除，發(fā)展商從買(mǎi)家處取得的所有購(gòu)房款項(xiàng)均應(yīng)返還買(mǎi)家。然后，買(mǎi)家應(yīng)依據(jù)《貸款通則》第32條第5款：借款人提前歸還貸款，應(yīng)當(dāng)與貸款人協(xié)商的規(guī)定，與銀行協(xié)商將剩余貸款本息(部分本金、利息此前已按月歸還)提前還給銀行。
房子還在按揭可以貸款嗎
不可以，按揭房能貸款需償還完按揭才可以貸款，如果還在按揭中，無(wú)法進(jìn)行抵押貸款，購(gòu)房者沒(méi)有房屋的產(chǎn)權(quán)。 按揭： ① ??“按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語(yǔ)音譯； ② ??指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物； ③ ??按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人； ④ ??在此過(guò)程中，按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán)。
按揭的房子貸款可以嗎？
還在按揭中的房子目前有多間銀行是可以再抵押貸款的。 隨著銀行審批房貸進(jìn)一步放緩，中信、農(nóng)行等多家銀行推出的“房抵貸”悄然升溫，最高額度可達(dá)到房產(chǎn)評(píng)估值九成。
用按揭的房子可以貸款嗎
你好，這個(gè)是可以的。方法：加按，在原貸款銀行增加貸款，銀行會(huì)對(duì)你的房子進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)估值，結(jié)合銀行政策，發(fā)貸加按款項(xiàng)。 ?? ??如現(xiàn)市值50萬(wàn)，銀行政策貸5成，即25萬(wàn)，原來(lái)按了10萬(wàn)，已經(jīng)還款2萬(wàn)，欠8萬(wàn)，即銀行最高增按款項(xiàng)為25-8=17萬(wàn)。
房子還在按揭可以貸款嗎？
不可以，按揭房能貸款需償還完按揭才可以貸款，如果還在按揭中，無(wú)法進(jìn)行抵押貸款，購(gòu)房者沒(méi)有房屋的產(chǎn)權(quán)。 按揭： ① ??“按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語(yǔ)音譯； ② ??指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物； ③ ??按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人； ④ ??在此過(guò)程中，按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán)。
按揭房子抵押貸款可以嗎？
首先，按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資，將你的房子贖出來(lái)，然后再個(gè)墊資公司的錢(qián)，這樣，你就有現(xiàn)金了。房屋抵押貸款對(duì)房屋有以下幾個(gè)要求：1、房屋的年限在20年之內(nèi)；2、房屋的面積要大于50平米、3、房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，也就是房屋所處的位置。你可以對(duì)照，如果通過(guò)銀行審核，可以貸款房產(chǎn)的70%。利率會(huì)比按揭高，一般是7.4吧~~ 如果很急的話，你也可以找擔(dān)保公司為你擔(dān)保，這樣也會(huì)貸到款。
按揭房子按揭貸款流程有誰(shuí)熟悉？
你好 (一) ?? ?? ??咨詢：借款申請(qǐng)人除可以到建行濟(jì)南市分行任何“個(gè)貸”經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)，還可到開(kāi)發(fā)商銀企聯(lián)絡(luò)員處，對(duì)該種貸款的具體種類、期限、額度、利率水平、還款方式等進(jìn)行咨詢，并索取有關(guān)*。 (二）受理：借款申請(qǐng)人可以在與房屋*方簽訂購(gòu)房意向書(shū)，繳足定金后，到貸款建行或銀企聯(lián)絡(luò)員處領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表，申請(qǐng)表填妥并由保證人簽章后，連同要求備齊的各種*一起報(bào)送銀行，也可由銀企聯(lián)絡(luò)員統(tǒng)一報(bào)送。 (三) ?? ??審查審批：信貸人員在對(duì)客戶書(shū)面*進(jìn)行初審后，對(duì)借款宴請(qǐng)人的資信進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察并出具第一責(zé)任人調(diào)查意見(jiàn)，然后逐級(jí)上報(bào)審批。審批通過(guò)后出具銀行貸款承諾書(shū)，承諾書(shū)有效期為壹個(gè)月。 (四) ?? ?? ??簽訂合同發(fā)放貸款：借款申請(qǐng)人憑銀行貸款承諾書(shū)到*方簽訂正式購(gòu)房合同、并繳付30%以上的預(yù)付款，然后憑購(gòu)房合南正本、繳款收據(jù)、承諾書(shū)和個(gè)人私章到貸款建行簽訂借款合同、抵押合同等，同時(shí)繳付有關(guān)費(fèi)用。借款合同經(jīng)借貸雙方當(dāng)事人簽章后生效，貸款資金劃轉(zhuǎn)到開(kāi)發(fā)商帳戶同時(shí)，借款人領(lǐng)取有關(guān)合同文本，并按還款計(jì)劃要求，從貸款當(dāng)月開(kāi)始還本付息。
按揭房子首付多少
按揭的貸款購(gòu)房根據(jù)商業(yè)貸款和公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下： 一、買(mǎi)方商業(yè)貸款購(gòu)房： 1、買(mǎi)方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的30%，最高貸款比例為70%； 2、買(mǎi)方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)二套以上住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的50%，最高貸款比例為50%； 3、買(mǎi)方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的50%，最高貸款比例為50%。 二、買(mǎi)方公積金貸款購(gòu)房： 1、買(mǎi)方選擇公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的20%，最高貸款比例為80%； 2、買(mǎi)方選擇公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二套住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)40%，最高貸款比例為60%； 3、買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)三套及以上住宅以及購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房無(wú)法使用公積金貸款。
小白求助裝修可以按揭嗎
你好，有的裝飾公司是可以的,因?yàn)檠b修公司收款是按工程進(jìn)度收取的,施工剛開(kāi)始的時(shí)候收取總金額的30%,水電結(jié)束25% ??泥瓦結(jié)束25% ??木工油漆15% ??尾款5% ??,你可以簽分期付款。 希望能幫到你！
請(qǐng)問(wèn)裝修房子能按揭嗎？
有的裝飾公司是可以的，因?yàn)檠b修公司收款是按工程進(jìn)度收取的，施工剛開(kāi)始的時(shí)候收取總金額的30%，水電結(jié)束25% ??泥瓦結(jié)束25% ??木工油漆15% ??尾款5% ??，你可以簽分期付款合同的，這樣你只需要付前期的30%，后面的就可以分期啦。 望采納。
有按揭的房子可以抵押貸款嗎
首先，按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資，將你的房子贖出來(lái)，然后再個(gè)墊資公司的錢(qián)，這樣，你就有現(xiàn)金了。房屋抵押貸款對(duì)房屋有以下幾個(gè)要求：1、房屋的年限在20年之內(nèi)；2、房屋的面積要大于50平米、3、房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，也就是房屋所處的位置。你可以對(duì)照，如果通過(guò)銀行審核，可以貸款房產(chǎn)的70%。利率會(huì)比按揭高，一般是7.4吧~~ 如果很急的話，你也可以找擔(dān)保公司為你擔(dān)保，這樣也會(huì)貸到款。 希望能夠幫到你
房子按揭可以賣嗎求大家解答
房子按揭當(dāng)然可以賣，不過(guò)手續(xù)有點(diǎn)繁瑣就是，如果你要賣只一購(gòu)房合同的房子的話，第一是要去中介那里簽一份*合同然后拿到你當(dāng)?shù)氐墓C處去公證，這個(gè)公證教*合同公證，然后在把你手上的購(gòu)房合同的復(fù)印件，復(fù)印件必須是有通過(guò)銀行通過(guò)審核與原件無(wú)誤后然后在和你的買(mǎi)方去公證處公證，這個(gè)公證叫全權(quán)委托公證，在中介簽定*合同的時(shí)候最好是叫買(mǎi)方先把首付款給你，你在去和他去做全權(quán)委托公證。第2你現(xiàn)在還欠銀行的按揭嗎？在你做完全權(quán)委托公證的時(shí)候你在和買(mǎi)方到銀行去把按揭轉(zhuǎn)給買(mǎi)方叫買(mǎi)方給你還按揭就可以了。不過(guò)這樣的*作一般買(mǎi)方很難接受的了因?yàn)闆](méi)一產(chǎn)權(quán)證這個(gè)誰(shuí)都會(huì)有點(diǎn)疑問(wèn)。不過(guò)這樣的*作我做了很多單沒(méi)什么問(wèn)題主要是原業(yè)主不要耍什么小聰明就不怕。你這套房子賣了以后買(mǎi)房算一套房，利率不會(huì)高的。希望我的回答能幫到您！
按揭貸款的房子可以抵押貸款嗎
您好，首先，按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資，將你的房子贖出來(lái)，然后再個(gè)墊資公司的錢(qián)，這樣，你就有現(xiàn)金了。房屋抵押貸款對(duì)房屋有以下幾個(gè)要求：1、房屋的年限在20年之內(nèi)；2、房屋的面積要大于50平米、3、房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，也就是房屋所處的位置。你可以對(duì)照，如果通過(guò)銀行審核，可以貸款房產(chǎn)的70%。利率會(huì)比按揭高，一般是7.4吧 如果很急的話，你也可以找擔(dān)保公司為你擔(dān)保，這樣也會(huì)貸到款
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