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按揭中的房子能過戶嗎

不能的，因?yàn)橹荒苓€清貸款，才能過戶。這個(gè)可以*雙方商量，先由買家把貸款還清，過戶，再給賣家多少錢。雙方商量妥了，就可以辦了。實(shí)在不行，可以找個(gè)中介給*作一下，但是還是比較復(fù)雜的，希望我的回答對(duì)你有幫助的。

住房公積金按揭房子的流程有哪些？

你好，有公積金的就不叫按揭了，按揭是直接使用購買的房子作為抵押，公積金貸款一般是不需要抵押的，希望我回答對(duì)你有幫助！

在按揭中的房子可以賣嗎

可以交易的；需要先把銀行按揭還清才能過戶，可以先簽訂購房合同，然后用賣家的定金或首付先把銀行貸款還清，將房產(chǎn)證解押出來。
希望能幫到你。

住房公積金貸裝修款能貸嗎？

當(dāng)然可以!推薦兩種貸款:公積金貸款與住房裝修貸款。
個(gè)人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的職工發(fā)放的定向用于購買、建造、翻建、大修自有住房的專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款。職工購買的自有住房包括商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、私產(chǎn)住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現(xiàn)住房。
貸款額度:
公積金貸款額度的上限計(jì)算公式是: ??貸款職工月計(jì)繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實(shí)際可貸年限
公積金貸款額度一般要求不超過房屋總價(jià)的70%,且一般都有上限限制。
貸款期限:最長可達(dá)30年。

老房子公積金貸款能貸多少

1、購房類貸款。貸款額度不得超過購房合同總價(jià)的80%。
 ??2、裝修類貸款。70平米以下貸款最高額度不得超過20萬元；70平米（含70平米）至120平米貸款最高額度不得超過40萬元；120平米（含120平米）以上貸款最高額度不得超過60萬元。 ??
3、商轉(zhuǎn)公類貸款。貸款額度在不得超過原商業(yè)銀行貸款額度及購房合同總價(jià)80%的前提下，可在商業(yè)貸款剩余本金的基礎(chǔ)上追加5萬元裝修貸款。 ??
4、拆遷房類貸款。若拆遷面積不小于新安置住房面積20%時(shí)，貸款額度不得超過應(yīng)繳房款；若拆遷面積小于新安置住房面積的20%，貸款額度≤應(yīng)繳房款-（新安置住房面積的20%-拆遷面積）*平米單價(jià)，（平米單價(jià)=應(yīng)繳房款/新安置住房面積） ?? ??
3、以自然人聯(lián)保加住房公積金質(zhì)押為保證方式的貸款，貸款額度不得超過所質(zhì)押住房公積金的2倍。

裝修能貸多少公積金？

這得看你所在的地區(qū)貸款的額度，和你繳存的比例，還有你的總房款，就像大連一個(gè)人現(xiàn)在可以貸40萬，夫*雙方都有公積金的話可以貸60萬，但是如果是首套房的話不能超過總房款的百分之八十，而且如果說你公積金的繳存比例是最低檔的話或者你歲數(shù)比較大的話你也帶不了那么多錢

公積金貸款裝修怎么貸

1公積金裝修貸款的貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份
2自申請(qǐng)之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上
3公積金裝修貸款的申請(qǐng)人要有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同（協(xié)議）及有關(guān)材料
4具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，自籌資金不低于總房價(jià)的20%（購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房價(jià)的30%）
5具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)
6同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押，或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證

求解答按揭中的房子可以貸款嗎

按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資，將你的房子贖出來，然后再個(gè)墊資公司的錢，這樣，你就有現(xiàn)金了。房屋抵押貸款對(duì)房屋有以下幾個(gè)要求：1、房屋的年限在20年之內(nèi)；2、房屋的面積要大于50平米、3、房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，也就是房屋所處的位置。你可以對(duì)照，如果通過銀行審核，可以貸款房產(chǎn)的70%。利率會(huì)比按揭高，一般是7.4吧

怎么使用住房公積金買房，用住房公積金貸裝修款怎么貸？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























1、想用用公積金貸款買房公積金貸款額度需要查看您當(dāng)?shù)毓e金管理中心的具體規(guī)定?！?nbsp;2、根據(jù)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的相關(guān)規(guī)定來進(jìn)行定。 3、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，*規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。 4、公積金貸款額度是指個(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請(qǐng)的最大貸款金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí)，才可享受公積金貸款。 僅供參考

用住房公積金貸裝修款怎么貸？怎么用住房公積金買房？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























用住房公積金貸裝修款怎么貸？本人現(xiàn)在想買套小戶型的房子，想要住房公積金貸裝修款如何貸呢？住房公積金貸款裝修的話具體要看當(dāng)?shù)氐恼叩?，每個(gè)地方都不一樣的，單位和個(gè)人在本市行政區(qū)域內(nèi)建立了住房公積金制度，在申請(qǐng)貸款當(dāng)月之前，個(gè)人和所在單位 連續(xù)、按時(shí)、足額正常繳存住房公積金6個(gè)月以上（含6個(gè)月）的職工，可以申請(qǐng)貸款。 申請(qǐng)貸款時(shí)申請(qǐng)人還應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件： （1）有本市城鎮(zhèn)常住戶口或其他合法有效居留身份； （2）有穩(wěn)定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； （3）有合法有效的購建住房證明材料； （4）同意使用公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式； （5）符合市公積金管理中心規(guī)定的其他條件。 個(gè)人認(rèn)為，手上有足夠的 資金在拿去買房，親，這樣你的壓力就不會(huì)那么大，每個(gè)月還 貸款也是有一定額度的哦，等房子在跌點(diǎn)的時(shí)候購買，比較不會(huì)那么困難，這是個(gè)人意見，以上*僅供參考！

公積金裝修貸款能貸多少

公積金裝修貸款能貸
1、不得高于按照房屋總價(jià)款確定的比例貸款限額。房屋總價(jià)款的比例商品房為70%；二手房建筑年限在5年以內(nèi)的為評(píng)估價(jià)的60%，建筑年限在6-10年的為評(píng)估價(jià)的55%，建筑年限在11年以上的20年以內(nèi)的為評(píng)估價(jià)的50%。
2、不得高于按照還款能力確定的貸款限額，其計(jì)算公式為：貸款額=借款人計(jì)算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)×借款人月收入還款比例×12個(gè)月×貸款年限。借款人月收入還款比例為50%。
3、不得超過借款家庭成員退休年齡內(nèi)所交納住房公積金數(shù)額的2倍。
4、商品房不得高于最高貸款額度25萬元，二手房不得高于最高貸款額度10萬元。
5、所有貸款的年限不得超過借款人的法定退休年齡。
僅供參考 ?? ??具體以現(xiàn)實(shí)為準(zhǔn)。

公積金貸快可以貸多少

公積金貸款和你的余額有關(guān)。一般公積金貸款可以貸款公積金余額的40倍，但也有封頂，這個(gè)和各個(gè)地區(qū)有關(guān)的，加上補(bǔ)充公積金，也有一筆錢。裝修的話，是每平米2000元。而且需要連續(xù)繳納6個(gè)月才可以。
以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購買時(shí)為準(zhǔn)。

用住房公積金怎么貸款買房，用住房公積金貸裝修款怎么貸？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























用住房公積金貸裝修款怎么貸？本人現(xiàn)在想買套小戶型的房子，想要住房公積金貸裝修款如何貸呢？住房公積金貸款裝修的話具體要看當(dāng)?shù)氐恼叩模總€(gè)地方都不一樣的，單位和個(gè)人在本市行政區(qū)域內(nèi)建立了住房公積金制度，在申請(qǐng)貸款當(dāng)月之前，個(gè)人和所在單位 連續(xù)、按時(shí)、足額正常繳存住房公積金6個(gè)月以上（含6個(gè)月）的職工，可以申請(qǐng)貸款。 申請(qǐng)貸款時(shí)申請(qǐng)人還應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件： （1）有本市城鎮(zhèn)常住戶口或其他合法有效居留身份； （2）有穩(wěn)定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； （3）有合法有效的購建住房證明材料； （4）同意使用公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式； （5）符合市公積金管理中心規(guī)定的其他條件。 個(gè)人認(rèn)為，手上有足夠的 資金在拿去買房，親，這樣你的壓力就不會(huì)那么大，每個(gè)月還 貸款也是有一定額度的哦，等房子在跌點(diǎn)的時(shí)候購買，比較不會(huì)那么困難，這是個(gè)人意見，以上*僅供參考！

急用錢，請(qǐng)問按揭中的房子能抵押嗎？

按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資，將你的房子贖出來，然后再個(gè)墊資公司的錢，這樣，你就有現(xiàn)金了。房屋抵押貸款對(duì)房屋有以下幾個(gè)要求：
1、房屋的年限在20年之內(nèi);
2、房屋的面積要大于50平米、
3、房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，也就是房屋所處的位置。你可以對(duì)照，如果通過銀行審核，可以貸款房產(chǎn)的70%。
如果很急的話，你也可以找擔(dān)保公司為你擔(dān)保，這樣也會(huì)貸到款。 ??按揭的房子能貸款嗎?什么樣的房子才能抵押貸款?還有抵押貸款和按揭貸款有什么區(qū)別嗎?他們的利率一樣嗎? ??房屋可以抵押貸款，具有產(chǎn)權(quán)證的以下房源： ??1、必須有國有土地許可證和房產(chǎn)證， ??2、商品房(能上市*的)， ??3、標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)廠房， ??4、商住樓等。 ??你的房屋產(chǎn)權(quán)證或他人的房屋產(chǎn)權(quán)證(征求同意)都可以設(shè)定抵押貸款。 ??以下情況才能抵押貸款：
 ??1、按揭沒還掉不能抵押貸款，全部還清后可以抵押貸款
 ??2、公積金需把第一次貸款還清后，才可貸第二次 ??商貸可直接貸第二次，但按二貸政策，首付，利率都要上調(diào)，收入證明要求也要多開。 ??抵押貸款和按揭貸款的差別： ??如果你是過戶之前貸款最好，那樣可以享受銀行按揭貸款或住房公積金貸款，利率會(huì)打折，利息少! ??如果你已經(jīng)過完戶了也可以，不過那就是現(xiàn)房抵押貸款了，享受不了優(yōu)惠利息了。

找裝修隊(duì)能貸公積金裝修嗎

絕大多數(shù)城市不支持公積金貸款裝修的

住房公積金可以貸裝修款嗎

當(dāng)然可以！為樓主推薦兩種貸款：公積金貸款與住房裝修貸款。
個(gè)人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的職工發(fā)放的定向用于購買、建造、翻建、大修自有住房的專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款。職工購買的自有住房包括商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、私產(chǎn)住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現(xiàn)住房。
　　貸款額度：
公積金貸款額度的上限計(jì)算公式是： ??貸款職工月計(jì)繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實(shí)際可貸年限 ??
公積金貸款額度一般要求不超過房屋總價(jià)的70%,且一般都有上限限制。
貸款期限：最長可達(dá)30年。以上僅供參考。

蘇州裝修公積金貸款能貸嗎？

蘇州住房公積金可以申請(qǐng)裝修貸款：一、公積金裝修貸款申請(qǐng)條件：1)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份,有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,具有按時(shí)償還住房公積金裝修貸款本息的能力;2)在申請(qǐng)住房公積金裝修貸款之日前,個(gè)人和所在單位按時(shí)、足額繳存住房公積金半年以上;3)住房公積金裝修貸款額度按住房建筑面積計(jì)算,每平方米可貸額度按申請(qǐng)者所處地區(qū)而定。二、公積金裝修貸款申請(qǐng)*1)借款人及共同還最高款人*原件及復(fù)印件;2)借款人及共同還款人戶口本原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件;3)所購房產(chǎn)權(quán)證、土地證原件及復(fù)印件;4)裝修合同(根據(jù)各地公積金中心的具體規(guī)定而定)。

公積金多貸多少

我來給大家做一個(gè)公積金貸款的知識(shí)普及，希望對(duì)大家使用公積金貸款買房有所幫助。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??一、申請(qǐng)公積金貸款的條件：
1、 ?? ??公積金賬戶開戶滿12個(gè)月
2、 ?? ??公積金繳存滿12個(gè)月
3、 ?? ??現(xiàn)在正在正常繳存
4、 ?? ??以家庭為單位，目前沒有未結(jié)清的公積金貸款
二、公積金貸款可貸金額：
1、（個(gè)人繳存額/個(gè)人繳存比例-400）/對(duì)應(yīng)每萬元還款系數(shù)；
2、最高可以貸到要購買房子的評(píng)估值的80%
3、一般最高貸80萬，如果做信用評(píng)級(jí)A*可以最高92萬，AA*可以最高104萬
以上三條同時(shí)約束著公積金貸款的貸款最高金額，當(dāng)三者有差異時(shí)，以貸款數(shù)額最低的為準(zhǔn)。
三、貸款年限：
1、最長30年
2、貸款年限

求好人說說裝修能貸公積金嗎

裝修當(dāng)然可以貸公積金！推薦兩種貸款：公積金貸款與住房裝修貸款。
個(gè)人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的職工發(fā)放的定向用于購買、建造、翻建、大修自有住房的專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款。職工購買的自有住房包括商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、私產(chǎn)住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現(xiàn)住房。
　　貸款額度：
公積金貸款額度的上限計(jì)算公式是： ??貸款職工月計(jì)繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實(shí)際可貸年限 ??
公積金貸款額度一般要求不超過房屋總價(jià)的70%,且一般都有上限限制。
貸款期限：最長可達(dá)30年。
　　貸款利率：
（1）.從2008年12月23日起，提高住房公積金個(gè)人購房貸款利率，5年（含）以下貸款由現(xiàn)行年利率3.51％調(diào)整為3.33％；5年以上貸款由現(xiàn)行年利率4.05％調(diào)整為3.87％。
（2）.2008年12月22日（含12月22日）前受理并簽訂合同的按調(diào)整前利率執(zhí)行，2008年12月22日以后受理并簽訂合同的貸款，按照調(diào)整后利率執(zhí)行。2008年12月23日前發(fā)放的未到期貸款，從2009年1月1日起按上述通知的規(guī)定執(zhí)行。

求解答公積金可以貸裝修款嗎

當(dāng)然可以！為樓主推薦兩種貸款：公積金貸款與住房裝修貸款。
個(gè)人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的職工發(fā)放的定向用于購買、建造、翻建、大修自有住房的專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款。職工購買的自有住房包括商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、私產(chǎn)住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現(xiàn)住房。
希望對(duì)您有幫助

避免上當(dāng)

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