把房子拿給中介裝修
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怎樣把房子裝修?
裝修順序：1、主體改拆2、水電改造3、包管道4、貼磚5、木工（埡口等）6、刷油7、刷墻漆或貼壁紙8、安裝插座面板9、廚衛(wèi)吊頂10、櫥柜11、安裝成品門12、安裝燈具、潔具、衛(wèi)浴五金件13、安裝晾衣架、窗軌14、地板15、開荒保潔16、家具、家電17、窗簾、床品注意事項：（一）工具到位，準備就緒裝修前，必須準備好的幾樣東西放在你的包包里。卷尺（買5m的，不要3m的）、計算器、大板夾（夾單子、收據(jù)用）；★另外，最好提早在工地準備好舊毛巾（柔棉的那種，貼完磚擦磚用）、塑料袋（纏在管道接口上，可防臟物堵塞。（二）選擇良辰吉日，放炮開工在工人進場之前，最好將家里的角角落落親自測量一遍，拿筆尺記下來，標清楚，一定一定不要偷懶?！锩鞔_裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積；★明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計擺放家具的墻面尺寸。（三）主體拆改，讓空間更實用主體拆改是最先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣（北方）、換塑鋼窗等等。拆改完的*，要及時清理出去，保證室內(nèi)的清潔，也是為了方便施工?！锎藭r，該把成品門定下來了?！镞@時最好把櫥柜、抽油煙機、灶具、熱水器逛透，并盡量確定下來。（四）水電改造，安排好每個空間的用途水電改造，沒有后悔*可吃。磚上了墻、吊頂一封上，再想加插座可就難咯。所以，一定要確定好開關(guān)、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機等等確切的位置。水電改造前，櫥柜設(shè)計師應(yīng)上門進行第一次測量，幫你確定好電源、水路的改造方案。熱水器，也最好派人來根據(jù)你所確定的型號，設(shè)計好電源、上下水接口的位置?！锾嵝涯闩叮核柘旅娴膲ι?，最好留電源插座，方便裝廚寶?！锟照{(diào)洞和電源盡量放在床頭的這面墻上，避免以后空調(diào)直接對著人*。★強電和弱點要保持20公分的間距，例如，插座和網(wǎng)線間要留20公分距離。（五）包立管，把難看的管道包起來考慮到廚房衛(wèi)生間的易潮易濕環(huán)境，包立管的材料一定不能用木龍骨！大家千萬小心，即使木龍骨上刷防腐涂料也不行。記住，包立管用輕鋼龍骨，或者紅磚。輕鋼龍骨省地方，但最牢固好用的是紅磚?！镞@時需要購好瓷磚、勾縫劑等★家具要提早定，留好工期，至少要15天左右，一般個把月時間比較好。補充一下，包管道千萬不要把有檢修口的地方包住，萬一滲水都找不出原因（六）貼磚，第一件有實體質(zhì)感的東西貼磚前，要買好地漏?！镒⒁猓旱芈┮ギ?shù)卮筚u場買。要買專用的洗衣機或淋浴用地漏，而且要有防臭功能。做完防水、拉毛后，就準備貼磚了。正常的瓷磚注意貼前泡水、陰干；破殘的瓷磚留做切割。請大家買磚前就留出富裕量。★這時應(yīng)確定水盆、龍頭，并約請櫥柜設(shè)計師第二次上門★同時購買油漆（混或清）、墻漆、*基漆、稀釋水等，如貼壁紙，也要先定好（七）油工上陣，洗刷刷洗刷刷刷墻沒什么好說的，找平、打磨、滾刷，效果好不好，絕對依靠你家油漆工的手藝?！锏灼崃己玫母街梢允箟γ娓吰交蠲嫫岣淄克?，減少了面漆的使用量。而且，底漆極佳的封固性使其能有效抵抗墻體堿性物質(zhì)的滲透，阻止水溶鹽分的析出，防止墻壁返堿?！镄枰嵝汛蠹?，如果墻壁要刷顏色，調(diào)色一定要注意，調(diào)出的顏色要比色卡淺，千萬不能同于色卡或比它深，否則你會后悔不已。因為刷墻時至少兩遍面漆，有些還要三遍，上墻的顏色會一層比一層深的。關(guān)于刷漆方法是噴涂還是滾涂，仁者見仁，智者見智。據(jù)說噴的效果好些，可一旦有了破壞要補漆，將變得困難萬分。如果不買成品門，那么就讓工人師傅做吧。★注意：任何木工活，哪怕只是做埡口，一定要遵循這個步驟，大芯板沉底，飾面板貼面，然后才能上油漆。做混油時，直接在大芯板上刷油，這是絕對錯誤的。別信個別賣大芯板的胡說，直接在上面刷油都沒問題。記住，直接刷油，過不了多久，就得全部開裂，切記切記。現(xiàn)在做混油，都不用刷，而用噴的。最好，讓工人把門內(nèi)側(cè)、電表箱一并噴上白色，不浪費還漂亮。（八）壁紙，美*美奐的墻壁墻漆刷好后，油工會在需要貼壁紙的地方刷*基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以約師傅貼壁紙了。剛開始還擔心貼壁紙會把刷好的白墻搞臟，后來貼時才知曉，貼壁紙真是個特干凈的活兒！擔心完全多余?！镒⒁猓罕诩堎N完48小時內(nèi)不要開窗通風，讓它慢慢陰干。跟師傅說好，個別地方起翹的話，要麻煩他幫忙來修補一下?！锎藭r，該買面板、插座、燈具啦（九）安裝插座面板插座面板大概半天可以安裝完畢。1、插座最好買帶開關(guān)功能的，尤其是廚房，這樣電飯鍋、微波爐就可免于插拔電源，用開關(guān)即可控制。2、有開關(guān)的插座雖好，但要注意實用性。據(jù)我觀察，帶開關(guān)的五孔電源，三項插座都是扁口的，一旦你的電器需要的是圓口三項時，就會出現(xiàn)空著插座用插板的郁悶局面。所以，多用插座也一定要，哪怕它沒開關(guān)控制！★此時，應(yīng)購買衛(wèi)生間廚房所用吊頂★此時，如需裝浴霸，請在吊頂前購買并安裝
新房裝修，拿給裝修公司做樣板間合適嗎？
裝修公司要把您的房子作為樣板房的話確實是有利有弊，大家的意見可以給你做個參考啦！
中介 裝修 出租
毛坯房出租，中介管裝修,簽訂合同的時候要看清楚漏洞，注意欺詐行為，具體情況如下：一，在租賃合同中易出現(xiàn)的漏洞一般有：1、對標的物約定不明確，尤其是對租賃物的數(shù)量和質(zhì)量約定不明確導(dǎo)致糾紛;2、對標的物的使用約定不明確，承租人對標的物進行超負荷、掠奪性使用，致使租期屆滿后租賃物已無法繼續(xù)使用;3、租賃物的維修和保養(yǎng)約定不明確，根據(jù)合同法有關(guān)規(guī)定，一般應(yīng)由出租人負責維修和保養(yǎng)，但當事人另有約定的除外。4、租賃合同履行中出現(xiàn)的欺詐。二，在合同履行過程中常見的欺詐主要有：1、.出租人不按合同規(guī)定交付租賃物。實踐中主要是遲延履行。2、.出租人不履行合同規(guī)定的維修和保養(yǎng)義務(wù)。租賃物的故障不是因為承租人的過錯所引起為條件。3、承租人不按合同支付租金。主要是遲延交付。4、承租人擅自改變租賃物的現(xiàn)狀。5、承租人擅自將租賃物轉(zhuǎn)租他人。6、承租人逾期不返還租賃物。7、出租人利用租賃物套取押金。與房屋中介簽合同中的具體事項：1、簽合同時最好全程錄音，找個細心人一起去。2、交房租的日期寫清楚，一般中介要求提前一個月交，而事先商定的卻是押一付三，所以，每次交租的日期要寫清楚，以免晚交而造成自己違約，以致承擔高額違約金。3、采暖費，有線電視費、物業(yè)費等由誰承擔，要寫清，如果需要在格式合同上劃掉這些費用，則必需雙方在劃掉處簽上各自的姓名與日期，并加按手印。注意，兩份合同都劃掉才有效。4、兩份合同務(wù)必一致，仔細核對。5、合同上需加上一句：“如租住期間雙方發(fā)生糾紛，則協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由房管部門調(diào)解，或者上訴起法院。在發(fā)生糾紛，在糾紛未解決完畢期間，租戶可繼續(xù)租住此房屋至房租到期日，中介不可強行要求其搬離，糾紛解決后，由此發(fā)生的費用租戶與中介依照合同與糾紛解決結(jié)果，另行結(jié)算?！?/pre>
裝修出租交給中介
轉(zhuǎn)租如果房東本人同意是可以的，確定是房東本人同意二房東轉(zhuǎn)租，并且你的租期是在二房東與原房東的合同租期內(nèi)沒有超出（包括付款方式）就基本沒啥問題。
把山的房子怎么裝修
最多18萬吧 盡早出手 二手房現(xiàn)在正在掉價
無錫賣房子中介哪個比較好？
賣房選擇中介，主要就是圖一個快，準和正規(guī)。 賣房要快，就要選擇網(wǎng)點多的中介和在房屋附近有門店的中介，這種中介介紹客戶速度快，客戶中標比較準。 還有一個就是正規(guī)，正規(guī)的中介公司很少出現(xiàn)避開*雙方簽訂合同吃差價的情況，一般都是最后一刻當面簽訂合同。 樓下的情況估計是賣比較貴的房產(chǎn)，中介公司收1%-2%的中介費就有20多萬，感覺比較嚇人。但是細想一下，中介公司找大單客戶，不可能一找一個準，必然要耽誤很多時間，幫這個房子推送，并且處理一些后續(xù)手續(xù)問題，這些都是要花時間和精力的。付出必然要有收獲，不然為什么要找中介呢。
中介店面裝修效果圖
租房我租哪看看百度租哪即房東直租免介費推租房保險、線付租、免押金等業(yè)務(wù)
中介公司裝修效果圖
還要隔出一間經(jīng)理室和一間財務(wù)室，如果足夠大的話，還有公司的賬目等等，要符合財務(wù)方面的規(guī)定，用于客戶談合同及自己人開會使用要看面積多大了，需要單獨出來，剩下的面積供業(yè)務(wù)員使用，畢竟是放錢的地方。就是說要隔出三間比較合適，也要隔出一間財務(wù)室來。面積小的話，也可以叫談判室，應(yīng)該隔出一間會議室
房子交給裝修公司裝修前房東應(yīng)該把房子打掃干凈嗎?
房子交給裝修公司裝修前房東應(yīng)該把房子打掃干凈嗎?《最高*法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十三條 承租人未經(jīng)出租人同意裝飾裝修或者擴建發(fā)生的費用，由承租人負擔。出租人請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失的，*法院應(yīng)予支持。所以我認為房子交給公司裝修前應(yīng)該讓房東把房間收拾干凈，確保沒有什么重要東西丟失，以免造成不必要的麻煩而且提前與房東協(xié)商，并簽好合同。
買房子中介費大概是多少
你好，上海按正常的成交價的3%，北京也是3%。南京是2.4%.各地方不同。通常這個點是規(guī)定是雙方各付。但是，現(xiàn)在多數(shù)是買房人一方在付，因為賣方是凈得這個房款，其它稅費不付的。這個費用你可以和中介商量的，可以打折的。
房產(chǎn)中介門面裝修哪家好
門面裝修四海洪峰 ??門面裝修｜店面裝修 熱點: ??門店裝修優(yōu)勢: ??免除后顧之憂 ??| ??裝修不滿意 四海洪峰門面裝修，北京20年發(fā)展，頂級標準材料。門面裝修不滿意，全額退訂。專業(yè)裝修裝飾設(shè)計公司，四海洪峰裝飾
怎樣把房子裝修得簡約美觀又不貴？
怎樣把房子裝修得簡約美觀又不貴？時下住房設(shè)計，大多客廳連著餐廳，于是在客廳和餐廳中就有了一個玄關(guān)。裝修房子應(yīng)該說，裝修好玄關(guān)比較重要。它既是對客廳裝修的一個延伸，又是將客廳、餐廳分隔開的一個美麗屏障。但許多費盡心計的家庭將玄關(guān)設(shè)計得過于復(fù)雜，就適得其反。首先復(fù)雜化的玄關(guān)破壞了客廳的整體美；其次由于玄關(guān)一面是客廳，一面是餐廳，復(fù)雜化不利于衛(wèi)生清潔，時間一長，反而會影響美觀。因此，在玄關(guān)的設(shè)計上，要力求簡約、實用，使之既不奪客廳之美，又便于永葆美麗。在材料的選擇上選擇一些便宜點的。
裝修房子把電線打斷怎么辦
用軟線直接穿進管子，盡量不要返工，應(yīng)該沒問題的，穿不進就用鋼絲引一下不用挖，少花錢，商量解決
廣州租房子中介費用怎么算？行家說下
中介費是行規(guī)百分之三，沒有過五年的房子是需要向*繳納營業(yè)稅的，營業(yè)稅是按雙方成交的價的5.6來算，中介費也是按成交價來算。
房屋中介裝修效果圖
企業(yè)LOGO必要吧~房產(chǎn)交易流程說明公司簡介 門店簡介些*必須要掛啊~
房屋出租中介公司怎么收中介費
按租金的40%收費的中介公司
房產(chǎn)中介與裝修公司合作協(xié)議
業(yè)務(wù)員無權(quán)轉(zhuǎn)租，因為沒有經(jīng)過房主的同意。
如何對付黑中介
總體來說，碰到黑中介/代理，唯一的解決途徑就是打官司，其他任何部門都沒用（比如建委、派出所、街道辦事處等等）。當然你說的也是可以的，如果他沒有你的家庭住址，單位住址等，找不到你，你可以考慮搞點破壞。 如果是打官司的話，不必要請律師（請律師也不劃算），自己去網(wǎng)上*訴訟書的模板，準備一些基本*就可以去法院起訴了，一般起訴費用是50元左右。起訴地點：他們公司的注冊區(qū)和你租房的區(qū)法院都可以受理，就是比如說他們公司注冊地址是海淀，你在朝陽區(qū)租了房，那么你可以選擇海淀法院或者朝陽法院起訴，都可以。 你想打贏官司最重要的就是提供證據(jù)，但是不幫你維修這些在法院看來都是小事，不能作為起訴的原因。只能在中介費和押金上面做文章。先說兩個月的中介費，是否是寫在合同里的，如果寫明了你要交2個月的中介費，那即使咱們覺得再不合理也沒辦法，但如果合同不是這么寫的，同時你還有2份中介費的收據(jù)，那么你就可以起訴了。但是起訴了人家就不讓你住了，所以基本只能在你搬走以后再起訴。你走的時候一般流程就是說你毀壞了這個弄丟了那個或者沒交水電費等，要扣錢，還有的中介更過分提前半個月/1個月就要攆你走，這個時候你盡量多的錄音，最好能證明當時的時間，比如你3月30號到期，他催你讓你搬走，你就說：今天才3月1號，我還有一個月才到期，你怎么能提前這么多讓我搬走呢？這樣萬一你真的被提前攆走了，這就是證據(jù)了，當然你搬走那天也要想辦法錄音證明你提前了N天搬走了。還有他說你弄壞了家具家電的，盡量錄音。然后屋子里的東西要錄象/拍照片。總之就是盡可能多的留證據(jù)吧。（照片要打印才出來，錄像需要自己帶筆記本上庭時候播放，錄音要整理成*；錄音，照片，錄像還要刻成光盤，開庭時候交。）證據(jù)確鑿的一般一次審理就能判，如果你證據(jù)不足，就會開兩次庭，然后很快就有判決書了。如果對方不上訴，基本就可以拿錢了。
大連公積金提取中介
房屋中介不愿意接受公積金貸款主要有以下原因：1、公積金手續(xù)繁瑣，審核較商業(yè)銀行嚴格，審批時間長，放款時間比較不確定。中介一般不愿意等待這么久；2、公積金貸款和商業(yè)貸款的環(huán)節(jié)不一樣，商業(yè)貸款需要走擔保，中介介紹擔保公司是有提成的，但是公積金沒有。
如何把房子裝修成地中海風格的？
在家具選配上，通過擦漆做舊的處理方式，搭配貝殼、鵝卵石等，表現(xiàn)出自然清新的生活氛圍。在色彩上，以藍色、白色、黃色為主色調(diào)，看起來明亮悅目。在造型上，廣泛運用拱門與半拱門，給人延伸般的*感。在材質(zhì)上，一般選用自然的原木、天然的石材等，用來營造浪漫自然的氛圍。
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