北京別墅裝修面積怎么算
最新回答
請問北京別墅面積怎么算？
*的話有按占地面積的也有按建筑面積的！ 占地面積的*在國內(nèi)好的小區(qū)都是建一不太好讓你來拆的，下來再建，完了之后再算建面* 按建面的是看開發(fā)商建好后的上下三層的建筑面積，地下室有很多為送的，小花園也是！車庫算半，但看各地的綜合地價，開發(fā)商也給出不同的算法。
求解答別墅公攤面積怎么算
別墅是沒有公攤面積的，別墅花園占地面積在房地證上有土地使用權(quán)面積的。別墅的*雙方合同一般都有注明：1、本商品房戶型為：別墅；2、*別墅所屬地塊（包括別墅占地）占地面積XX平方米。 希望可以幫到你！
聯(lián)排別墅公攤面積怎么算？
您好，應(yīng)為總房款不變，而總房款=建筑面積（套內(nèi)建筑面積+公攤面積）X單價/建筑平方米，所以即使按套內(nèi)面積簽合同，你也實際已付了公攤的錢，只是按套內(nèi)面積計價，單價是要高一些的。
請問別墅占地面積怎么算?
1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)； 2、單套建筑面積在140平方米以上(含140平方米)； 3、實際成交價格高于該區(qū)市場指導(dǎo)價1.2倍以上（不含1.2倍）；符合任意一項均可。
別墅套內(nèi)建筑面積怎么算
主墻以內(nèi)的算全面積，封閉陽臺全面積，未封閉陽臺，上蓋蓋住下層陽臺超過一半算半面積，未蓋夠一半不算面積，無上蓋的花園，陽臺等不算面積，挑窗，飄窗等不算面積，落地窗算全面積，層高不夠2。2M處不計算面積，室內(nèi)樓梯梯井間隙超過30CM要將此處扣空不計算面積，這些是套內(nèi)面積在加上分?jǐn)偹玫拿娣e既是建筑面積
怎么算別墅套內(nèi)建筑面積?
十種情況不計入建筑面積 根據(jù)新的*級標(biāo)準(zhǔn)———《房產(chǎn)測量規(guī)范》，10種情況下建筑面積不計算。 1.層高小于2.20米以下的夾層、插層、技術(shù)層和地下室、半地下室； 2.突出房屋墻面的構(gòu)件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕墻、垛、勒腳、臺階、無柱雨篷； 3.房屋之間無上蓋的架空通廊； 4.房屋的天面、挑臺、天面上的花園、泳池； 5.建筑物內(nèi)的*作平臺、上料平臺及建筑物的空間平臺及建筑物的空間安置箱、罐的平臺； 6.騎樓、過街樓的底層用作道路街巷通行的部分； 7.利用引橋、高架橋、高架路、路面作為頂蓋建筑的房屋； 8.活動簡易房屋； 9.與房屋室內(nèi)不相通的房屋間伸縮縫。 10.據(jù)了解，新的房產(chǎn)測量規(guī)范將按精度等級不同，分別允許誤差范圍為±0.26%、±0.6%、±1.4%，而舊標(biāo)準(zhǔn)允許面積測量誤差為1.4%。 建筑面積如何計算？ & 一、成套房屋的套內(nèi)建筑面積 成套房屋的套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成。 1、套內(nèi)的使用面積 套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規(guī)定計算： a.套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和。 b.套內(nèi)內(nèi)部樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積。 c.不包括含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)內(nèi)部煙囪、通風(fēng)道、管道井均計入使用面積。 d.內(nèi)墻面裝飾厚度計入使用面積。 2、套內(nèi)墻體面積 套內(nèi)墻體面積是套內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積，其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔以及外墻(包括山墻)等共有墻，均按水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積。套內(nèi)自由墻體按水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積。 3、套內(nèi)陽臺建筑面積 套內(nèi)陽臺建筑面積均按陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算。其中封閉的陽臺按水平投影全部計算建筑面積，未封閉的陽臺按水平投影的一半計算建筑面積。 ;附：房屋的共有建筑面積 房屋共有建筑面積系指各產(chǎn)權(quán)業(yè)主共同占有或共同占有或共同使用的建筑面積。共有建筑面積的內(nèi)容包括：電梯井、管道井、樓梯間、**道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班*衛(wèi)室等，以及為整棟服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。 共有建筑面積還包括套與公共建筑空間之間分隔墻，以及外墻(包括山墻)水平投影面積一半的建筑面積。 *使用的地下室、車棚、車庫、為多棟服務(wù)的*衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積。挺實用的！
車庫算別墅的面積嘛
全部計算
裝修面積怎么算？
裝修面積包括墻面、天棚、地面、門窗等幾個部分。一般的裝修費用不只是算地面面積而要包含這幾個部分，不過現(xiàn)在大部分裝修公司都以套餐來算的。
裝修刷漆面積怎么算？
墻漆包括外墻漆、內(nèi)墻漆和頂面漆，主要是乳膠漆等。墻漆使用面積的計算有一個公式：墻漆施工面積=（建筑面積×80%-10）×3.其中，建筑面積就是購房面積，現(xiàn)在的實際利用率一般在80%左右，廚房、衛(wèi)生間一般采用瓷磚、鋁扣板的，該部分面積大多在10平方米。吊頂對墻漆的施工面積影響不是很大，可以不計，這一計算方法得出的面積包括天花板，接近實際面積。
裝修面積怎么算
墻面面積 墻面面積相比地面面積和頂面面積計算要復(fù)雜一些，因為墻面積展開面多，而且墻上還有門、窗或者準(zhǔn)備做固定家具的地方，計算時應(yīng)扣除門、窗面積和固定家具面積。 墻面所用建材包括涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護(hù)墻板、踢腳線，涂料的計算方法和頂面所用涂料一致，可參考上述涂料計算方法。 壁紙用量計算方法如下： 常見墻紙規(guī)格為每卷長10米、寬0.53米。 精確的計算方法：墻紙每卷長度÷房間實際高度＝使用的分量數(shù)。 房間周長÷墻紙寬度＝使用單位的總量數(shù)。 使用單位的總量數(shù)÷使用分量數(shù)＝使用墻紙的卷數(shù)。 但是要注意計算墻紙用量時，要減去踢腳板及頂線的高度；其它建材用量較少，計算比較簡單，就不再這里多說。
裝修面積建筑面積怎么算
建筑面積是指建筑物的水平平面面積，即外墻勒腳以上各層水平投影面積的總和。
裝修面積建筑面積怎么算？
日常生活中，我們通常所說的建筑面積，實際上就是建筑展開面積，它指是建筑物各層面的總和。建筑面積主要包括三類面積：第一類為使用面積；第二類為輔助面積；第三類為結(jié)構(gòu)面積。此外的使用面積指的就是建筑物各層面積進(jìn)行布局時可以直接用于生產(chǎn)及生活的凈面積總和。輔助面積則為建筑物各層平面布置時為生產(chǎn)及生活起到一定輔助作用的凈面積之和。而結(jié)構(gòu)面積則為建筑物各層平面布置里的墻及柱等結(jié)構(gòu)所占據(jù)的面積之和。
親們給說說別墅客廳面積怎么算？
建筑面積=有效面積+結(jié)構(gòu)面積=使用面積+輔助面積+結(jié)構(gòu)面積 ?。?）、建筑面積 ??指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。它由使用面積、交通面積和結(jié)構(gòu)面積組成。 ?。?）、使用面積 ??指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積的總和?！? ?。?）、輔助面積 ??指建筑物各層平面為輔助生產(chǎn)或生活活動所占的凈面積的總和，例如居住建筑中的樓梯、走道、廁所、廚房等。 ?。?）、結(jié)構(gòu)面積 ??指建筑物各層平面中的墻、柱等結(jié)構(gòu)所占面積的總和。嘻嘻
別墅裝修價格怎么算？
裝修是一個復(fù)雜的工程，所涉及到費用非常的多，建議你仔細(xì)的審查裝修方案，預(yù)算?？茨阋膫€檔次的裝修了。另外面積的大小也會有影響。真正稱得上是別墅裝修的分為別墅八大功能的配置。另外是基礎(chǔ)裝修，里面的主材什么的買的檔次不一樣，價格相差得比較多。所以要根據(jù)自己的預(yù)算來計劃。最少也得百萬元以上了。
別墅地下室算面積嗎
多數(shù)別墅銷售時地下室是免費贈送的，少數(shù)是需要花錢買的。物業(yè)費也一樣，多數(shù)地下室不交物業(yè)費，少數(shù)要交物業(yè)費。
別墅一二樓通算面積
不算的
裝修刷墻面積怎么算
每個房子的墻面狀況不同要用的石膏膩子用量也不同，目前市場上的石膏膩子包裝一般為20公斤，常規(guī)情況每包石膏膩子可完成8-12平方米墻面面積(刷兩遍)，視墻面平整度、膩子實際包裝容量縮水、批蕩厚度或增加遍數(shù)會有較大差異。如按照正常范圍計算墻面刷兩遍，每包石膏膩子完成10平方米墻面面積，刷三遍即為7平方米墻面面積，以200平米總涂刷面積為例，兩遍就要20包石膏膩子，三遍就要28-30包石膏膩子。 墻面用石膏膩子找平可以節(jié)省乳膠漆的使用，但石膏膩子的用量多少得看墻面的平整度以及刷的次數(shù)等。
誰曉得裝修怎么算面積
一般情況房子裝修費用的多少取決于裝修面積的大小，但裝修面積與房子的實際面積并不一樣。 墻面面積的計算 墻面（包括柱面）的裝飾材料，一般包括涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護(hù)墻板、踢腳線等。計算面積時，材料不同，計算方法也不同。 涂料、壁紙、軟包、護(hù)墻板的面積為長度乘以高度，單位以“平方米”計算。長度按主墻面的凈長度計算。高度，如無墻裙的從墻裙頂點算至樓板底面；有吊頂?shù)膹氖覂?nèi)地面（或墻裙頂點）算至天棚下沿再加20厘米。門窗所占面積應(yīng)扣除，但不扣除踢腳線、頂角線，單個面積在0.3平方米以內(nèi)的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。 鑲貼石材和墻磚時，按實鋪面積以“平方米”計算。 安裝踢腳板的面積按居室內(nèi)墻周長計算，單位為米。 頂面面積的計算 天棚（包括梁）的裝飾材料一般包括涂料、吊頂、頂角線（裝飾角花）及采光頂棚等。 天棚施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以“平方米”計算，不扣除間隔墻，穿過天棚的柱、垛和附近煙囪等所占面積。頂角線長度按房屋內(nèi)墻的凈周長以“米”計算。 地面面積的計算 地面的裝飾材料一般包括木地板、地磚（或石材）、地毯、樓梯踏步及扶手等。 您提到的幾個問題： 第一，在墻磚的面積計算上，不能包括窗戶和門這塊不貼磚的部分，裝修公司測量的*不合理。 第二，在水路改造上，當(dāng)時談的按40塊1米計算，現(xiàn)在就按總延米計算，干多少按多少計量不存在供回水的問題。 第三，屋子里做的小隔斷間，當(dāng)時合同簽的時候，這個隔斷間是單計費的，800塊?？偘M用就是800元，現(xiàn)在所提出的單付割斷間的電路改造費的要求也是不合理的。 第四，裝修到一半的時候，裝修公司提出加收衛(wèi)生間作防水的費用，就要看您簽訂的合同內(nèi)是否涉及誰負(fù)責(zé)的問題，如沒有則需要單計。 第五，在地磚和吊頂面積的計算上，要算凈面積。
裝修全包怎么算面積
具體按什么面積需要查看合同所寫的面積，不同公司有不同的設(shè)定。 1、新房裝修全包或半包有幾種包法，可以按面積包干，也可以按清單包。 2、按面積包時，列出具體裝修要求后，雙方協(xié)商按每平方米多少錢包干。有按建筑面積，也有按套內(nèi)面積的，雖然算法不同，但總價基本差不多。沒有免費的午餐。 3、按清單包時，由裝修公司設(shè)計后列出清單并報價，分全包和半包兩種形式。全包就是主材料、輔料加人工全部包清，半包是只包輔材加人工，主材料由房主自購。
房子裝修面積怎么算
計算墻面面積 ?? 墻面（包括柱面）的裝飾材料一般包括：涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護(hù)墻板、踢腳線等。計算面積時，材料不同，計算方法也不同。涂料、壁紙、軟包、護(hù)墻板的面積按長度乘以高度，單位以“平方米”計算。長度按主墻面的凈長計算；高度：無墻裙者從室內(nèi)地面算至樓板底面，有墻裙者從墻裙頂點算至樓板底面；有吊頂天棚的從室內(nèi)地面（或墻裙頂點）算至天棚下沿再加20cm。門、窗所占面積應(yīng)扣除（1／2），但不扣除踢腳線、掛鏡線、單個面積在0．3 ??平方米以內(nèi)的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。鑲貼石材和墻磚時，按實鋪面積以“平方米”計算，安裝踢腳板面積按房屋內(nèi)墻的凈周長計算，單位為米。 ?? 計算頂面面積 ?? 天棚（包括梁）的裝飾材料一般包括涂料、吊頂、頂角線（裝飾角花）及采光頂棚等。天棚施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以“平方米”計算，不扣除間壁墻、穿過天棚的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。頂角線長度按房屋內(nèi)墻的凈周長以“米”計算。 ?? 計算地面面積 ?? 地面的裝飾材料一般包括：木地板、地磚（或石材）、地毯、樓梯踏步及扶手等。地面面積按墻與墻間的凈面積以“平方米”計算，不扣除間壁墻、穿過地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。樓梯踏步的面積按實際展開面積以“平方米”計算，不扣除寬度在30cm以內(nèi)的樓梯井所占面積；樓梯扶手和欄桿的長度可按其全部水平投影長度（不包括墻內(nèi)部分）乘以系數(shù)1．15以“延長米”計算。
擴(kuò)展回答
相關(guān)問題
免費獲取靠譜裝修設(shè)計
- 每天限100個名額
- 北京
- 上海
- 天津
- 深圳
- 成都
- 武漢
- 保定
- 長沙
- 長春
- 滄州
- 常州
- 大連
- 東莞
- 福州
- 佛山
- 廣州
- 貴陽
- 杭州
- 合肥
- 哈爾濱
- 惠州
- 淮北
- 濟(jì)南
- 江門
- 金華
- 嘉興
- 昆明
- 昆山
- 六盤水
- 蘭州
- 臨沂
- 洛陽
- 南京
- 南寧
- 南昌
- 南通
- 寧波
- 南陽
- 遷安
- 泉州
- 青島
- 沈陽
- 石家莊
- 蘇州
- 紹興
- 太原
- 唐山
- 臺州
- 威海
- 無錫
- 溫州
- 濰坊
- 溫嶺
- 西安
- 徐州
- 廈門
- 邢臺
- 咸陽
- 信陽
- 鹽城
- 揚州
- 煙臺
- 重慶
- 鄭州
- 涿州
- 湛江
- 中山
- 遵義
- 漯河
- 舟山
- 其它
立即預(yù)約
我們承諾：一起裝修網(wǎng)提供該項免費服務(wù)，絕不產(chǎn)生任何費用，為了您的利益以及我們的口碑，您的隱私將被嚴(yán)格保密。
