北京房屋裝飾流程
最新回答
房屋裝飾流程是怎樣的？
先做前期設(shè)計(jì)，主要根據(jù)自己的生活習(xí)慣設(shè)計(jì)，并且對(duì)自己的房間進(jìn)行一次詳細(xì)的測(cè)量，大家不要犯懶，最好親自測(cè)量一遍。 ??還要明確裝修過(guò)程涉及的面積，特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積。明確主要墻面尺寸，特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸。 然后就是主體拆改，進(jìn)入施工階段，主體拆改是最先上的一個(gè)項(xiàng)目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說(shuō)白了，就是先把工地的框架先搭起來(lái)。 進(jìn)行水電改造項(xiàng)目，水電路改造之前，主體結(jié)構(gòu)拆改應(yīng)該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個(gè)環(huán)節(jié)之間，一些同學(xué)可能知道，還應(yīng)該進(jìn)行櫥柜的第一次測(cè)量。其實(shí)所謂的櫥柜第一次測(cè)量并沒(méi)有什么實(shí)際內(nèi)容，因?yàn)閴γ婧偷孛娑紱](méi)有處理，櫥柜設(shè)計(jì)師不可能給出具體的設(shè)計(jì)尺寸，而只是就開發(fā)商預(yù)留的上水口、油煙機(jī)插座的位置，提出一些相關(guān)建議。主要包括看看油煙機(jī)插座的位置是否影響以后油煙機(jī)的安裝，看看水表的位置是否合適，還要就是看看上水口的位置是否便于以后安裝水槽。 木工、瓦工、油工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”，基本出場(chǎng)順序是：木——瓦——油?；境鰣?chǎng)原則是——誰(shuí)臟誰(shuí)先上?！罢l(shuí)臟誰(shuí)先上”也是決定家裝順序的一個(gè)基本原則之一，我后面還會(huì)提到。 ??其實(shí)像包立管、做裝飾吊頂、貼石膏線之類的木工活從某種意義上說(shuō)也可以作為主體拆改的一個(gè)細(xì)環(huán)節(jié)考慮，本身和水電路改造并不*，有時(shí)候還需要一些配合。
房屋抵押貸款流程？
這個(gè)具體的可以去問(wèn)抵押的相關(guān)部門或者銀行，一般都會(huì)有具體的解釋。
房屋的買賣流程？
過(guò)戶手續(xù)：不用貸款的，*雙方帶齊*，包括*、房產(chǎn)證等一齊到房管局先遞件申請(qǐng)過(guò)戶，審件通過(guò)后，七天左右到相關(guān)部門交稅費(fèi)，再拿所有單據(jù)回房管局申請(qǐng)出證。所有單據(jù)齊全通過(guò)審查的，三天左右新買家親自到房管局就能拿到新房產(chǎn)證。需要貸款的，到房管局遞件過(guò)戶前要先聯(lián)系銀行，銀行審查所有*同意貸款及金額之后才能到房管局辦過(guò)戶手續(xù)。 稅費(fèi)：買方稅：契稅按售價(jià)1.5%。賣方稅：個(gè)稅按售價(jià)1%，房產(chǎn)證滿5年且是業(yè)主唯一住宅免交。營(yíng)業(yè)稅按售價(jià)5.5%，房產(chǎn)證滿5年免交。雙方稅：印花稅按售價(jià)萬(wàn)分之一，其它手續(xù)費(fèi)數(shù)百。以上稅費(fèi)通常都由買方出。
北京 房屋 圖紙
施工方有備案，還有一個(gè)就是設(shè)計(jì)院有備案北京市建委有備案，建設(shè)方有備案
蘇技創(chuàng)意建筑裝飾怎么樣 房屋裝修流程
蘇技創(chuàng)意建筑裝飾怎么樣北京蘇技創(chuàng)意建筑裝飾工程有限公司成立于1998年，由北京工商管理局正規(guī)注冊(cè)，注冊(cè)資金508萬(wàn)，是集裝飾設(shè)計(jì)、施工、園林綠化、及主材配套生產(chǎn)銷售為一體的大型建筑裝飾企業(yè)，經(jīng)營(yíng)多年，獲得北京裝飾協(xié)會(huì)頒發(fā)的設(shè)計(jì)甲級(jí)施工一級(jí)資質(zhì)，安全施工認(rèn)可單位，北京裝飾協(xié)會(huì)會(huì)員單位，北京市工商聯(lián)裝飾商會(huì)會(huì)員單位，北京市綠色裝飾專業(yè)委員會(huì)會(huì)員單位。榮獲北京市工商聯(lián)頒發(fā)的“綠色裝飾企業(yè)”稱號(hào)。蘇技創(chuàng)意建筑裝飾施工水平在京城首屈一指。公司建立了系統(tǒng)完善的質(zhì)量保障機(jī)制，對(duì)施工工長(zhǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理并對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢驗(yàn)收，再與質(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行檢查驗(yàn)收并巡檢巡查最后有總經(jīng)理不*抽查工地質(zhì)量親自監(jiān)督，三個(gè)環(huán)節(jié)全部驗(yàn)收合格，再交予業(yè)主驗(yàn)收。3+1檢驗(yàn)程序是蘇技創(chuàng)意的核心，質(zhì)量保證體系獨(dú)特的施工不轉(zhuǎn)包的直營(yíng)新模式。憑借一流的服務(wù)，高水品的設(shè)計(jì)實(shí)力專業(yè)化的管理，成為北京裝飾行業(yè)的知名企業(yè)，也在市場(chǎng)檢驗(yàn)中穩(wěn)健發(fā)展，得到了有關(guān)部門和廣大業(yè)主的認(rèn)可和贊許。陸續(xù)獲得諸多榮譽(yù)。PART2、房屋裝飾裝修流程一、前期設(shè)計(jì)中對(duì)房間進(jìn)行一次詳細(xì)的測(cè)量，測(cè)量的主要內(nèi)容包括：1. 明確裝修過(guò)程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積。2. 明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸。二、主體拆改進(jìn)入到施工階段，主體拆改是最先上的一個(gè)項(xiàng)目，主要包括拆墻、鏟墻皮、拆暖氣設(shè)配、換塑鋼窗等等。說(shuō)白了，就是把工地的框架先搭起來(lái)三、水電改造在水電改造和主體拆改這兩個(gè)環(huán)節(jié)之間，一些菜鳥可能知道，還應(yīng)該進(jìn)行櫥柜的第一次測(cè)量。其實(shí)所謂的櫥柜第一次測(cè)量并沒(méi)有什么實(shí)際內(nèi)容，因?yàn)閴γ婧偷孛娑紱](méi)有處理，櫥柜設(shè)計(jì)師不可能給出具體的設(shè)計(jì)尺寸，而只是就開發(fā)商預(yù)留的上水口、油煙機(jī)插座的位置，提出一些相關(guān)建議。主要包括：1. 看看油煙機(jī)插座的位置是否影響以后油煙機(jī)的安裝。2. 看看水表的位置是否合適。3. 看看上水口的位置是否便于以后安裝水槽。對(duì)于櫥柜的第一次測(cè)量，稍微有經(jīng)驗(yàn)的菜鳥完全可以自行完成。水路改造完成之后，最好緊接著把衛(wèi)生間的防水做了。廚房一般不需要做防水。有菜鳥一直認(rèn)為裝修開始之前，一些主料應(yīng)該事先 。除非是主體改拆需要用的主料，否則，諸如瓷磚、大芯板等主料的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間應(yīng)該在水電改造之后。因?yàn)殡娐犯脑烊绻婕暗孛骈_槽的話，瓷磚、大芯板碼放的位置不當(dāng)?shù)脑?，工人搬?lái)搬去很是麻煩。四、木工木工、泥工、油漆工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”，基本出場(chǎng)順序是：木工、泥工（瓦工）、油漆工。基本出場(chǎng)原則是誰(shuí)臟誰(shuí)先上。
房屋認(rèn)購(gòu)流程哪位了解？
房屋認(rèn)購(gòu)流程 一、初審 ?? 區(qū)縣房管局在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行初審，對(duì)符合條件的，轉(zhuǎn)街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)**）核查收入、財(cái)產(chǎn)。 ?? 二、核查 ?? 街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)**）結(jié)合住房公積金、社會(huì)保障等各類專業(yè)**，在10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)家庭收入、財(cái)產(chǎn)情況進(jìn)行初審，提出初審意見(jiàn)，轉(zhuǎn)區(qū)縣民政局。區(qū)縣民政局在5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人家庭收入、財(cái)產(chǎn)進(jìn)行核查，將核查結(jié)果轉(zhuǎn)區(qū)縣房管局。 ?? 三、審核 ?? 區(qū)縣房管局對(duì)申請(qǐng)人購(gòu)買限價(jià)商品住房資格在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，經(jīng)審核符合限價(jià)商品住房購(gòu)買條件的，納入公示范圍。 ?? 四、公示 ?? 區(qū)縣房管局對(duì)符合條件的申請(qǐng)人家庭人口、住房等相關(guān)*進(jìn)行公示同時(shí)將申請(qǐng)人相關(guān)情況報(bào)送市住保辦，由市住保辦通過(guò)市級(jí)媒體進(jìn)行公示。各級(jí)公示期限均為5日。 ?? 五、發(fā)證 ?? 對(duì)公示無(wú)異議或者經(jīng)核實(shí)異議不成立的，區(qū)縣房管局向申請(qǐng)人開具有效期為1年的《天津市限價(jià)商品住房購(gòu)買*明》，憑該*明只能購(gòu)買一套限價(jià)商品住房。 ?? 申請(qǐng)人在證明有效期內(nèi)未購(gòu)買限價(jià)商品住房的，證明自動(dòng)作廢，作廢超過(guò)1年后，申請(qǐng)人可再申請(qǐng)一次。申請(qǐng)人或申請(qǐng)人配偶申請(qǐng)累計(jì)次數(shù)不得超過(guò)兩次。 ?? 六、購(gòu)買 ?? 天津有關(guān)政策規(guī)定，新建限價(jià)商品住房的銷售主體為開發(fā)企業(yè)，嚴(yán)禁開發(fā)企業(yè)將開發(fā)建設(shè)的限價(jià)商品住房委托給中介機(jī)構(gòu)、其他組織及個(gè)人代理銷售，持有證明的人員一定要通過(guò)正規(guī)渠道到限價(jià)房開發(fā)企業(yè)設(shè)置的銷售場(chǎng)所購(gòu)買限價(jià)商品住房。
房屋抵押流程有哪些
你好，這個(gè)到相關(guān)部門去咨詢一下了，希望可以幫到你。。。。。
杭州房屋過(guò)戶流程誰(shuí)清楚？
杭州房產(chǎn)過(guò)戶流程： ?? 1、客戶*備齊填寫*合同4份、 ???? ?? 2、填好后*雙方在*合同上簽字并大母指蓋手印， ???? ?? 3、準(zhǔn)備好后*雙方在地稅窗口申報(bào)過(guò)戶核價(jià)（注：*雙方需同時(shí)到場(chǎng)工作人員并要審核*雙方的*原件）、 ???? ?? 4、到預(yù)審取號(hào)窗口繪宗地圖并取號(hào)、 ???? ?? 5、取號(hào)后聽廣播叫號(hào)到相應(yīng)的窗口進(jìn)*屋產(chǎn)權(quán)交易。 ???? ?? 友情提示：外地戶口二次購(gòu)房的需提供所在任職公司所簽訂的勞動(dòng)合同，同時(shí)還要征收房產(chǎn)稅，買方只要提供不出無(wú)房證明的契稅都按3%征收。 希望可以幫助到你。
房屋水電改造流程有哪些
1、先讓設(shè)計(jì)師畫好水電布置走向圖，開關(guān)與插座的位置 2、在現(xiàn)場(chǎng)和水電工進(jìn)行交底，把一些想到的東西及時(shí)加上防患于未然 3、材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，對(duì)材料的品牌真?zhèn)芜M(jìn)行驗(yàn)收 4、水電布完線管后在整體進(jìn)行驗(yàn)收，看看走線情況是否符合*規(guī)范，有沒(méi)有少線少插座的，水管是否漏水下水是否通暢 5、針對(duì)廚房衛(wèi)生間的防水進(jìn)行蓄水實(shí)驗(yàn)，看看防水是否過(guò)關(guān)。
房屋租賃合同登記備案流程？
一、行政審批項(xiàng)目名稱、性質(zhì)，二、設(shè)定依據(jù)，三、實(shí)施權(quán)限和實(shí)施主體。五、實(shí)施對(duì)象和范圍，六、申請(qǐng)材料，七、辦結(jié)時(shí)限，八、行政審批數(shù)量。九、收費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)及其依據(jù)，十、咨詢、投訴電話
房屋網(wǎng)簽流程有哪些
網(wǎng)簽程序 網(wǎng)簽的程序?yàn)椋航灰纂p方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或*合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同———雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）———在*樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。 每一宗交易的網(wǎng)上*作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。
房屋契稅征收流程是什么
交契稅是在辦產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候就需要繳納的！如果是自己去辦，那么就你把*遞交到房產(chǎn)局的時(shí)候，房產(chǎn)局會(huì)給你開一個(gè)契稅申報(bào)單的，然后你去指定的銀行的繳納就可以 ??！如果是開發(fā)商*的，那么你需要交現(xiàn)金給開發(fā)商，因?yàn)槿绻⒖ǖ脑?，那就算開發(fā)商的收入呢，開發(fā)商肯定是不愿意的，他是要多交稅的！
福州房屋過(guò)戶流程有什么?
福州二手房過(guò)戶需要以下*： 1、房屋所有權(quán)*（房產(chǎn)證，土地證）； 2、房屋測(cè)繪圖紙(房地產(chǎn)交易中心提供)； 3、房屋查檔證明(房地產(chǎn)交易中心提供)； 4、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 ??（貸款需要到評(píng)估公司評(píng)估）； 5、房主提供夫*雙方的*、戶口本、(如夫*雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證) ?? 6、房屋*合同（雙方共同簽署） 7、房地產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表、保*。(房地產(chǎn)交易中心提供) 8、買房夫*的*、戶口本、(如夫*雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證，未婚須提供民政局的單身證明 ??)希望有所幫助。
房屋驗(yàn)收流程是怎樣的？
房屋驗(yàn)收流程： ?? ?? ?? ?? ?? ??1、收房流程 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 核驗(yàn)業(yè)主材料 ?? ?? ?? ↓ ?? ?? ?? 業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書》、《住宅質(zhì)量保*》和《住宅使用說(shuō)明書》并由開發(fā)商加以說(shuō)明 ?? ?? ?? ↓ ?? ?? ?? 交納剩余房款 ?? ?? ?? ↓ ?? ?? ?? ?? 業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》 ?? ?? ?? ↓ ?? ?? ?? ?? 業(yè)主做綜合驗(yàn)收 ?? ?? ?? ↓ ?? ?? ?? ?? 業(yè)主就驗(yàn)收中存在的問(wèn)題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見(jiàn)或解決方案 ?? ?? ?? ↓ ?? ?? ?? ?? 開發(fā)商與業(yè)主協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議 ?? ?? ?? ↓ ?? ?? ?? ?? 根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問(wèn)題，無(wú)法在15日內(nèi)解決的，雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達(dá)成書面協(xié)議 ?? ?? ?? ↓ ?? ?? ?? ?? 業(yè)主簽署《入住交接單》 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??提示：開發(fā)商在交房時(shí)向業(yè)主提供的《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保*》和《住宅使用說(shuō)明書》必須為原件而不是復(fù)印件。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??2、注意事項(xiàng) ?? ?? ?? ?? ??注意事項(xiàng) ?? ?? ?? ?? ??需要帶的工具： ?? ?? ?? ?? ??1)1只塑料洗臉盆--用于驗(yàn)收下水管道 ?? ?? ?? ?? ??2)1只小榔頭--用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓 ?? ?? ?? ?? ??3)1只塞尺--用于測(cè)裂縫的寬度 ?? ?? ?? ?? ??4)1只5米卷尺--用于測(cè)量房子的凈高 ?? ?? ?? ?? ??5)1只萬(wàn)用表---用于測(cè)試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類是否暢通 ?? ?? ?? ?? ??6)1只計(jì)算器---用于計(jì)算* ?? ?? ?? ?? ??7)1只水筆--用于簽字 ?? ?? ?? ?? ??8)1把掃帚--用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生 ?? ?? ?? ?? ??9)1只小凳子和一些報(bào)紙、塑料帶，包裝繩--用于時(shí)間長(zhǎng)，可休息一下及預(yù)先封閉下水管道。 ?? ?? ?? ?? ??正常驗(yàn)收房子時(shí)間一般是持續(xù)2-3個(gè)鐘頭，建議早晨8：30去或下午2：30去。正常驗(yàn)收房子時(shí)間一般是持續(xù)2-3個(gè)鐘頭，建議早晨8：30去或下午2：30去。 ?? ?? ?? ?? ?? ??過(guò)程 ?? ?? ?? ?? ??1)去物業(yè)部門查看*部分，分別有以下幾份*需要查驗(yàn)： ?? ?? ?? ?? ??A、房屋的《住宅質(zhì)量保*》--可帶走 ?? ?? ?? ?? ??B、《住宅使用說(shuō)明書》--可帶走 ?? ?? ?? ?? ??C、《竣工驗(yàn)收備案表》 ?? ?? ?? ?? ??D、面積實(shí)測(cè)表 ?? ?? ?? ?? ??E、管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))--可帶走 ?? ?? ?? ?? ??如果房產(chǎn)商準(zhǔn)備充分的話，一般10分鐘即可查看完*。 ?? ?? ?? ?? ?? ??2)核實(shí)面積、合同及價(jià)錢多退少補(bǔ)問(wèn)題。 ?? ?? ?? ?? ??確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同，房屋面積是否經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)部門實(shí)際測(cè)量，與合同簽訂面積是否有差異。(先查看售房合同，看之間的誤差為多少，一般為3%，3%之內(nèi)不考慮，超出部分進(jìn)行處理，建議定合同為2%誤差，但是不超過(guò)5%比較好)以雙方簽定合同為準(zhǔn)。一般這個(gè)時(shí)間因人而變，時(shí)間為30-40分鐘
許昌房屋裝修有哪些流程？
許昌房屋裝修流程： 一、水電改造: 1、水電改造還是得找水電一體的，真的很方便。 2、留開關(guān)插座時(shí)一定要好好想想，什么地方要擺什么東西，多留一點(diǎn)不要緊。按時(shí)怕麻煩，用時(shí)就有麻煩了。 3、衛(wèi)生間不是承重墻的話，一定要在掛熱水器的地方把墻換成水泥的。 4、把毛巾架，菜*架什么的先買好，讓水電順手給你安好，不然自己安真麻煩，還得另花錢。 5、墻內(nèi)走線或走管自己盡量記好，一定要讓管線按要求走地角或棚角，別怕麻煩或費(fèi)材料，不然后期刨地或打眼時(shí)真的提心吊膽，出了問(wèn)題也沒(méi)法查。 二、瓦工: 1、鋪地板的屋水泥找平時(shí)注意點(diǎn)，讓工人一定要真的拿水平尺打平了，不然鋪地板時(shí)真好麻煩，更別指望鋪地板的管這事，我家兩個(gè)屋的大衣柜全用紙片墊著呢! 2、門口寬高量一下，(高2050，寬860左右)，不行的趕緊讓他們順手處理一下，不然賣門的上門量尺再發(fā)現(xiàn)就晚了。 3、讓瓦工貼磚兒時(shí)盡量別拆煤氣報(bào)*器，拆的話也一定要拿分色膠帶做好記號(hào)，不然拆完沒(méi)人知道怎么接。 4、內(nèi)牙彎別留太深或太淺，花灑，熱水器的內(nèi)牙彎距離留好，(15cm和11cm)。 5、衛(wèi)生間地面坡度盡力大點(diǎn)，以便地露兒排水。 三、木工: 1、 ??吊棚時(shí)，把要吊燈的位置想好，然后讓木工在那一定用夾心板做備板!不然掛燈的時(shí)候你哭的心都有。 2、 ??吊棚或做造型時(shí)，里面把線留好，并且把穿線的地方一定留大些，以便水電師傅安燈引線。 3、 ??背景墻如果有造型，也要在掛電視的地方加好備板，石膏板是打不了鼓脹羅絲的! 4、 ??別忘了把窗簾桿提前買好，讓木匠順手安上。如果客廳是磚的話，把角線也讓木工安一下。 5、 ??衛(wèi)生間吊棚時(shí)，想好熱水器買什么樣的，能不能嵌在棚里一些，這樣能省不少地方。讓木工對(duì)應(yīng)做好造型。 6、 ??如果沒(méi)有實(shí)施圖，木工干活前，把造型的實(shí)際尺寸自己算好。 7、 ??盡力一個(gè)柜子都不要打，買的又好看又方便。 8、 ??如果墻上有簡(jiǎn)單格子造型時(shí)，想辦法替換掉，因?yàn)樗⒂蜁r(shí)會(huì)發(fā)現(xiàn)，為這點(diǎn)東西刷油造價(jià)高的離譜，且不環(huán)保! ??>>>相關(guān)閱讀:木工施工驗(yàn)收 四、油工 1、 ??如果條件允許的話可乳膠漆可試著噴涂。 2、 ??油工干活時(shí)一定讓他們做好保護(hù)，地面全鋪好，窗戶用分色紙都讓他們貼好。 3、 ??油工在打砂紙時(shí)看著點(diǎn)，一定要把墻處理平了，最好在晚上200瓦燈炮下看，很容易看清楚哪有問(wèn)題。 4、 ??所有造型，抹口及其他有接縫的地方一定要讓他們貼好繃帶，不然用不了一周就裂了。 5、 ??可以保留的話就別鏟掉墻上原來(lái)的大白，費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢還容易裂。 ??>>>相關(guān)閱讀:油漆施工驗(yàn)收 五、買材料: 1、在經(jīng)濟(jì)允許的情況下盡量相信品牌，千萬(wàn)別信銷售員那張嘴，他們唯一的目的就是賣貨，雖然聽著跟你家親威似的。 2、裝修前一定要做好預(yù)算，裝修過(guò)程中一定要堅(jiān)持記帳，千萬(wàn)別嫌麻煩，它能提醒買東西時(shí)別花昏頭了。 3、每次買東西前想好自己要承受的價(jià)位范圍，不然在現(xiàn)場(chǎng)，貨比貨時(shí)真的抵不住*。 4、一定要去專業(yè)市場(chǎng)(有*市場(chǎng)更好)買對(duì)應(yīng)材料，打車也合適，別圖方便在樓下或附近。 5、平時(shí)先看好，選擇在快打烊時(shí)去買，會(huì)發(fā)現(xiàn)能講到更低的價(jià)格，盡量別在周末中午買。 6、防水材料，填縫劑，水管，閥門，要買好的，差不了多錢，玻璃膠買*倆好的。 7、地磚兒一定要買好的，一毛錢一塊的磚兒他也對(duì)天發(fā)誓“這是佛山磚”，這東西直到鋪上你才知道能看出好壞，買時(shí)誰(shuí)也沒(méi)辦法看準(zhǔn)許，所以還是相信一分錢一分貨吧。 8、買家電最好等到大的節(jié)日促銷或跟著團(tuán)購(gòu)，先看準(zhǔn)型號(hào)，各處比比價(jià)。 9、建材方面的團(tuán)購(gòu)不信也罷，中看不中用。那上的砍價(jià)一般都是人家先溝通過(guò)的。買家具時(shí)發(fā)現(xiàn)我買的價(jià)格比團(tuán)購(gòu)上砍的還底。 10、千萬(wàn)別在賣地板那買角錢，*7塊錢一根(2.4米)，轉(zhuǎn)身15塊錢一米賣給你。我親眼看見(jiàn)一個(gè)品牌地板和我一起在那買角線。 11、乳膠漆一定要買好一些的，去專賣店或大超市。找裝修公司的話這個(gè)漆最好也自己去買，同樣是立邦，從200到2000一桶都有。 12、門在盡力早定，在裝修之初就可以定，不然會(huì)像我這一樣，裝完了，門一直還沒(méi)到。
房屋征收補(bǔ)償流程是什么？
（一）調(diào)查核實(shí)。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實(shí)。 ?? （二）逐戶走訪。 ??拆遷人應(yīng)成立拆遷小組，對(duì)所有的被拆遷人逐戶走訪,全面進(jìn)行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。 ??（三）編制拆遷計(jì)劃。根據(jù)調(diào)查核實(shí)的情況以及*、地方有關(guān)拆遷的法律規(guī)定，及時(shí)編制拆遷計(jì)劃和拆遷方案，確定拆遷時(shí)間、拆遷步驟和拆遷形式。 ?? （四）申請(qǐng)拆遷。 ??拆遷人持有關(guān)的*批文、拆遷計(jì)劃和拆遷方案，向當(dāng)?shù)夭疬w主管部門提出申請(qǐng)。經(jīng)申查批準(zhǔn)并領(lǐng)到拆遷許可證后，方可進(jìn)行拆遷。 ?? （五）發(fā)出拆遷公告。 ??拆遷許可證一經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)放，拆遷主管機(jī)關(guān)應(yīng)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時(shí)應(yīng)作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。 ?? （六）簽訂協(xié)議。 ??在公告規(guī)定的時(shí)限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)按*和本地區(qū)關(guān)于安置、補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂協(xié)議書。協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)償辦法和數(shù)額、安置面積和地點(diǎn)、搬遷過(guò)渡方式和時(shí)限以及違約責(zé)任等。協(xié)議經(jīng)雙方同意，可送拆遷主管機(jī)關(guān)備案和公證機(jī)關(guān)公證。 ?? （七）實(shí)施拆遷。 ??被拆遷人搬遷后，拆遷人應(yīng)及時(shí)在批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限內(nèi)實(shí)施拆遷。 ??房屋拆遷的拆遷補(bǔ)償款包括產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償款和居住區(qū)位補(bǔ)償款。拆遷補(bǔ)償協(xié)議經(jīng)房產(chǎn)管理部門鑒證后，拆遷人將支付的貨幣補(bǔ)償款的數(shù)額通知銀行，銀行開具貨幣補(bǔ)償專項(xiàng)存款單，由拆遷人發(fā)送給被拆遷人。被拆遷人是指房屋及其附屬物的所有人，法定代管人和承租人，即拆遷中所有人和使用人均能獲得補(bǔ)償。對(duì)于拆遷房屋怎么獲得補(bǔ)償?shù)姆椒梢詤⒖家韵聨c(diǎn)： ?? （一）拆除自有自住房屋的拆遷補(bǔ)償款歸房屋所有人。 ?? （二）拆除公有出租房屋，產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償款的20%歸產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償款的80%以及居住區(qū)位補(bǔ)償款支付給使用人。 ?? （三）拆除私有出租房屋，分兩種情況。一種是租賃關(guān)系，由租賃雙方自行建立的，按處理租賃關(guān)系的局面協(xié)議約定的支付方式支付拆遷補(bǔ)償款，約定不成，由拆遷人用拆遷補(bǔ)償款購(gòu)買本市成套住宅，補(bǔ)償給房屋所有人，原租賃關(guān)系繼續(xù)有效。另一種是由于私房改造原因形成的租賃關(guān)系，當(dāng)事人雙方可以約定拆遷補(bǔ)償款的分配，也可以采用拆遷補(bǔ)償款買房?jī)斶€，還可以選擇貨幣補(bǔ)償，貨幣補(bǔ)償時(shí)，產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償款支付給房屋所有人，居住區(qū)位補(bǔ)償款支付給承租人。被拆遷人因住房面積過(guò)小無(wú)力購(gòu)房，可以向拆遷人申請(qǐng)過(guò)渡房，由被拆遷人支付過(guò)渡住房入住費(fèi)后，承租過(guò)渡房，租期末超過(guò)五年的，拆遷人應(yīng)在被拆人搬離時(shí)支付補(bǔ)償款，承租期超過(guò)五年，拆遷人只向被拆遷人支付產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償款，居住區(qū)位補(bǔ)償款不再支付，支付的補(bǔ)償均不計(jì)算利息。 ??（四）被拆遷人需要以拆遷補(bǔ)償款支付購(gòu)房款的，應(yīng)向銀行提交下列文件： ??1、經(jīng)鑒證過(guò)的拆遷補(bǔ)償協(xié)議； ?? 2、經(jīng)登記過(guò)的購(gòu)房合同； ??3、拆遷補(bǔ)償款專項(xiàng)憑據(jù)； ?? 4、房屋拆遷主管部門出具的拆遷補(bǔ)償款使用通知。 ?? （五）銀行收到以上文件后，轉(zhuǎn)帳向售房人付款，以拆遷補(bǔ)償款支付的房?jī)r(jià)部分，可免交契稅，拆遷補(bǔ)償款購(gòu)房后有余額，余額不超過(guò)總額20%的部分，被拆遷人可以現(xiàn)金提取，提取的現(xiàn)金依法納稅。拆遷人與被拆遷人就拆遷補(bǔ)償事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，由批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門裁決。當(dāng)事人對(duì)裁決不服，可以申請(qǐng)行政復(fù)議，或向法院提起訴訟。未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決的，當(dāng)事人也可直接向法院起訴，訴訟期間如拆遷人已給被拆遷人提供了周轉(zhuǎn)用房的，不停止拆遷的執(zhí)行。
房屋裝修施工流程哪位了解？
一：開工交底后動(dòng)工之前需要做的工作 1、敲擊墻地面是否空鼓，如空鼓要求開發(fā)商鏟除重做; 2、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)做閉水實(shí)驗(yàn)，如漏水要督促開發(fā)商整改; 3、連接冷熱水管，打開總閥并逐個(gè)打開堵頭，看是否通水; 4、保護(hù)所有成品(如防盜門、可視電話門鈴、成品廚衛(wèi)、煤氣表等等)保護(hù); 5、仔細(xì)檢查強(qiáng)弱電路是否通暢，地漏、下水是否通順; 6、仔細(xì)查看墻體梁柱是否歪斜等等。 二：改造打墻工藝 1、先用切割機(jī)將需拆除部分切割一下再打，不可使用大錘，以免震動(dòng)太大影響到不拆除的墻面; 2、先用小錘鉆子將底面掏空再慢慢向上打。新掏的門洞門頭要加過(guò)梁; 3、不可打部分：承重墻、混凝土墻。 三：水制作工藝 1、冷熱水管埋入墻內(nèi)深度，管壁與墻表皮間距須為1cm，嚴(yán)格遵循左熱右冷原則; 2、出水口須嚴(yán)格按照*標(biāo)準(zhǔn)龍頭間距尺寸布置，內(nèi)外絲要分清; 3、內(nèi)無(wú)堵塞，連接冷熱水管試壓泵加壓0.8mpa以上無(wú)爆、冒、滴、漏。未經(jīng)加壓測(cè)試不可封墻; 4、瓷磚鋪貼后，冷熱水內(nèi)絲彎頭不可突出磚面; 5、水壓測(cè)試過(guò)后，打開總閥并逐個(gè)打開堵頭，看接頭是否堵塞; 6、繪制精確水管線路圖交業(yè)主保存(最好能夠照下施工部分的照片保存)。 四：電制作工藝 1、柜機(jī)空調(diào)走4平方單獨(dú)回路，廚房、衛(wèi)生間各單獨(dú)走4平方回路一條，照明一條2.5平方回路，普通插座走1-2條2.5平方回路，不使用1.5平方電線; 2、強(qiáng)弱電分開間距為30cm以上，強(qiáng)電管與暖氣管(片)、熱水管、煤氣管之間的間距要大于30cm; 3、同一房間電源、電話、電視等插座要在同一水平標(biāo)高上(特殊情況除外)，嚴(yán)格遵循左零右火地線在上原則，接地線最好使用國(guó)標(biāo)規(guī)定的黃綠線; 4、進(jìn)盒線管帶鎖頭保護(hù)，線盒敷設(shè)要平整，不用彎頭，拐彎處要熱彎或簧彎處理，接管處要用pvc膠水焊接。嚴(yán)格遵循先埋管后穿線制作原則，頂部不能埋管的地方要穿方臘管保護(hù)，嚴(yán)禁*埋電線，吊頂電線須固定。 五：防水防潮制作工藝 1、將墻地面需要作防水的地方打掃干凈; 2、地面嚴(yán)密涂刷防水涂料兩遍，有下水管的地方要向上卷起20cm; 3、干燥兩天后將下水管和地漏堵嚴(yán)實(shí)，放上5-8cm深的水作48小時(shí)的閉水實(shí)驗(yàn)，確保樓上樓下無(wú)滲漏方可鋪貼地磚，沒(méi)有做閉水實(shí)驗(yàn)嚴(yán)禁鋪地磚;｝ 4、墻面刷防潮涂料一遍，高度最好在1.5——1.8m以上，涂刷要嚴(yán)密。 六：木工制作工藝(前提條件) 原有的門框要拆除后重新作門套，殘破墻體先將墻體粉平直待干燥后在做木制品，包門窗套前要將門窗套原墻面做嚴(yán)密的防潮處理，以免木制品因潮濕發(fā)霉引起漆皮脫落。 七：門窗套制作工藝 1、木工師傅用沖擊電錘打立板和實(shí)木線條固定眼，將木楔在太陽(yáng)底下晾曬一天，作防腐處理后釘進(jìn)已打好的眼內(nèi)，做套時(shí)木板靠墻面刷桐油一遍做防潮處理; 2、將優(yōu)質(zhì)細(xì)木工板靠墻面刷桐油后釘?shù)綁ι?，用水平尺和線駝將其*的橫平豎直、四正，板內(nèi)填補(bǔ)盡可能嚴(yán)實(shí)，需裝門的一邊必須使用兩張細(xì)木工板站邊，達(dá)到足以承受門葉的重量和合葉的握釘力，門擋用九厘板作成暗側(cè)口，實(shí)木小線條封頭。 八：吊頂制作工藝 1、用水平管找水平點(diǎn)，用墨斗沿水平點(diǎn)彈水平線; 2、輕鋼龍骨：木龍骨作邊龍，燈槽位置用木龍骨或木工板制作，有木制作處須刷防火涂料，龍骨最少 ??50 ??以上，間距 ??30 ??公分為宜，吊筋間距 ??60-80 ??公分為宜，石膏板與板之間要人為預(yù)留 ??5-8 ??毫米空隙，石膏板面自攻螺絲內(nèi)陷 ??1-2 ??毫米并做防繡處理，要做到平整牢固，異型要做到線條流暢; 3、木龍骨：龍骨最少 ??3*4 ??以上，間距 ??30 ??公分為宜，吊筋間距 ??60-80 ??公分為宜，吊筋嚴(yán)禁直接使用木楔狀釘?shù)巾斏?，刷?yán)密防火涂料直到看不見(jiàn)木龍骨顏色為止，龍骨上蒙一層足尺柳桉芯九厘板后再上石膏板，石膏板與板之間要人為預(yù)留 ??5-8 ??毫米空隙，石膏板面自攻螺絲內(nèi)陷 ??1-2 ??毫米并做防繡處理，要做到平整牢固，異型要做到線條流暢; 4、鋁扣板：嚴(yán)格要求*水平，彈水平線，輕鋼龍骨卡口齒要對(duì)齊，龍骨間距 ??50 ??以內(nèi)，吊筋間距 ??60-80 ??公分為宜，上板時(shí)手要輕，以免將板面按出坑來(lái)，邊條與瓷磚接觸處不嚴(yán)實(shí)的要用密封膠打嚴(yán)實(shí)。 希望可以幫助到你。
哪位清楚北京買房流程？
北京商業(yè)貸款買房流程 第一步：與房主簽訂購(gòu)房合同。 第二步：到建委進(jìn)行購(gòu)房資質(zhì)審核。核對(duì)是否有購(gòu)房資格、名下有幾套房。 第三步：到過(guò)戶大廳進(jìn)行網(wǎng)簽。核算出房屋的網(wǎng)簽價(jià)。 第四步：與銀行預(yù)約面前。銀行會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，一般需要收取600元到1500元的評(píng)估費(fèi)。房子最終的評(píng)估價(jià)要高于網(wǎng)簽價(jià)而略低于合同成交價(jià)?？蛻粼絻?yōu)質(zhì)，其所貸數(shù)額越多，一般情況下優(yōu)質(zhì)客戶（公司有名、收入穩(wěn)定、名下無(wú)房、無(wú)貸款記錄、*無(wú)逾期等等）至少可以貸出合同成交價(jià)的80%＊70%＝56%。 注意：我們希望把網(wǎng)簽價(jià)做低，因?yàn)榭梢陨俳欢?。但是我們又希望銀行評(píng)估價(jià)可以高一些， ??因?yàn)檫@樣可以多貸出些款。這就是一個(gè)矛盾，需要購(gòu)房者根據(jù)自己的實(shí)際財(cái)務(wù)情況進(jìn)行權(quán)衡。但是評(píng)估價(jià)也不可能給你做過(guò)高，因?yàn)殂y行放款比例是比較固定的，如果評(píng)估價(jià)過(guò)高勢(shì)必會(huì)導(dǎo)致最終放款也比較高，而具體放款數(shù)額歸根結(jié)底還是要受到你的還款能力的限制。銀行需要你和你*子的公司出具收入證明以及公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章，目前銀行為了安全起見(jiàn)還要對(duì)你近半年的工資流水進(jìn)行核查，確保收入證明真實(shí)可靠。一般情況下，銀行會(huì)依據(jù)你的家庭情況確定你的貸款數(shù)額和貸款年限，確定貸款數(shù)額和貸款年限后，進(jìn)而核實(shí)出你的月還款額是多少。一般情況下，你的家庭收入應(yīng)該是你月還款額的2倍。 第五步：到地稅局去繳稅。 （1）契稅：買方若是首套房，稅率為網(wǎng)簽價(jià)的1%；若買方不是首套，稅率則為3%。 （2）個(gè)稅：賣方房產(chǎn)如果不滿5年或非唯一住房的，需繳（網(wǎng)簽價(jià)－原值）＊20%，應(yīng)該是由賣方承擔(dān)，但是在實(shí)際交易過(guò)程中賣方都轉(zhuǎn)嫁給了買方。地稅局規(guī)定有些房屋無(wú)法查詢到原值的（如央產(chǎn)房），按網(wǎng)簽價(jià)的1%繳納即可。 （3）營(yíng)業(yè)稅：市區(qū)商品房不滿五年交易的，需要繳納網(wǎng)簽價(jià)的5.6%的營(yíng)業(yè)稅。（4）土地出讓金：按15.6 ??元每平米征收。 第六步：到銀行交付首付款，并進(jìn)行資金托管。 第七步：預(yù)約過(guò)戶。需要繳納工本費(fèi)和印花稅，合計(jì)85元。拿到房本后，房管局直接在你的房本上蓋上抵押。 第八步：拿房本到銀行去批貸款。
北京房屋裝飾品牌公司有哪些？
可以看看土巴兔裝修網(wǎng)上的公司，口碑值較高的公司一般裝修經(jīng)驗(yàn)比較豐富。
北京消協(xié) 房屋漏雨
先看看開發(fā)商給你的 【住宅質(zhì)量保*】中屋面防水的保修期過(guò)期了沒(méi)有如果沒(méi)有過(guò)期 開發(fā)商有義務(wù)進(jìn)行維修（開發(fā)商在保修期內(nèi)不積極進(jìn)行維修的 可以持【住宅質(zhì)量保*】去房管局投訴開發(fā)商）如果過(guò)期了 那么需要?jiǎng)佑镁S修基金進(jìn)行維修工作 這個(gè)需要物業(yè)公司申請(qǐng)使用的
擴(kuò)展回答
相關(guān)問(wèn)題
免費(fèi)獲取靠譜裝修設(shè)計(jì)
- 每天限100個(gè)名額
- 北京
- 上海
- 天津
- 深圳
- 成都
- 武漢
- 保定
- 長(zhǎng)沙
- 長(zhǎng)春
- 滄州
- 常州
- 大連
- 東莞
- 福州
- 佛山
- 廣州
- 貴陽(yáng)
- 杭州
- 合肥
- 哈爾濱
- 惠州
- 淮北
- 濟(jì)南
- 江門
- 金華
- 嘉興
- 昆明
- 昆山
- 六盤水
- 蘭州
- 臨沂
- 洛陽(yáng)
- 南京
- 南寧
- 南昌
- 南通
- 寧波
- 南陽(yáng)
- 遷安
- 泉州
- 青島
- 沈陽(yáng)
- 石家莊
- 蘇州
- 紹興
- 太原
- 唐山
- 臺(tái)州
- 威海
- 無(wú)錫
- 溫州
- 濰坊
- 溫嶺
- 西安
- 徐州
- 廈門
- 邢臺(tái)
- 咸陽(yáng)
- 信陽(yáng)
- 鹽城
- 揚(yáng)州
- 煙臺(tái)
- 重慶
- 鄭州
- 涿州
- 湛江
- 中山
- 遵義
- 漯河
- 舟山
- 其它
立即預(yù)約
我們承諾：一起裝修網(wǎng)提供該項(xiàng)免費(fèi)服務(wù)，絕不產(chǎn)生任何費(fèi)用，為了您的利益以及我們的口碑，您的隱私將被嚴(yán)格保密。
