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2009年
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北京房子裝修面積怎么算的




                    

最新回答

房子裝修面積怎么算

計算墻面面積 ??

墻面(包括柱面)的裝飾材料一般包括:涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護墻板、踢腳線等。計算面積時,材料不同,計算方法也不同。涂料、壁紙、軟包、護墻板的面積按長度乘以高度,單位以“平方米”計算。長度按主墻面的凈長計算;高度:無墻裙者從室內(nèi)地面算至樓板底面,有墻裙者從墻裙頂點算至樓板底面;有吊頂天棚的從室內(nèi)地面(或墻裙頂點)算至天棚下沿再加20cm。門、窗所占面積應扣除(1/2),但不扣除踢腳線、掛鏡線、單個面積在0.3 ??平方米以內(nèi)的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。鑲貼石材和墻磚時,按實鋪面積以“平方米”計算,安裝踢腳板面積按房屋內(nèi)墻的凈周長計算,單位為米。 ??

計算頂面面積 ??

天棚(包括梁)的裝飾材料一般包括涂料、吊頂、頂角線(裝飾角花)及采光頂棚等。天棚施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以“平方米”計算,不扣除間壁墻、穿過天棚的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。頂角線長度按房屋內(nèi)墻的凈周長以“米”計算。 ??

計算地面面積 ??

地面的裝飾材料一般包括:木地板、地磚(或石材)、地毯、樓梯踏步及扶手等。地面面積按墻與墻間的凈面積以“平方米”計算,不扣除間壁墻、穿過地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。樓梯踏步的面積按實際展開面積以“平方米”計算,不扣除寬度在30cm以內(nèi)的樓梯井所占面積;樓梯扶手和欄桿的長度可按其全部水平投影長度(不包括墻內(nèi)部分)乘以系數(shù)1.15以“延長米”計算。

房子的公攤面積怎么算?

理論上是這樣 ??算的, ?? ??一棟樓 ??里面的公共面積/戶數(shù), ?? ??包括樓梯,走廊,電梯,消防通道等等目前的電梯房大約是 ?? ??17%-25%.

請問北京別墅面積怎么算?

*的話有按占地面積的也有按建筑面積的!
占地面積的*在國內(nèi)好的小區(qū)都是建一不太好讓你來拆的,下來再建,完了之后再算建面*

按建面的是看開發(fā)商建好后的上下三層的建筑面積,地下室有很多為送的,小花園也是!車庫算半,但看各地的綜合地價,開發(fā)商也給出不同的算法。

房子的墻體面積怎么算

1,并根據(jù)工程量計算規(guī)則執(zhí)行,也就是實做實收;2,以實地測量為準,此種方式適用于相對規(guī)范的大中型正規(guī)工程核算;點數(shù)),比較適應于民間非正式估價,有多少算多少,超過3米層高適當增加系數(shù)/、據(jù)實計算,也是經(jīng)綜合獲得的結(jié)果、頂面積以概算系數(shù)為參考值,如你說的5米乘以4米=20實際使用平米再乘以3(概算系數(shù))=60平米墻,行內(nèi)通用系數(shù)為3倍率,這個計算方式最為快捷.3平米以下的孔洞面積也不增加窗邊轉(zhuǎn)角面積取得平衡、頂總面積、概算方式,即根據(jù)實際使用面積乘以3得出總數(shù)量(忽略增加和扣除面積,墻,不扣除小于0其實涂料行業(yè)計算面積一般是兩種方式

房子的套內(nèi)面積怎么算

怎樣計算商品房套內(nèi)建筑面積?人們在買房時,一般對房屋的建筑面積和使用面積比較注意,但對套內(nèi)建筑面積及其計算方法卻不甚了解。本文介紹一些關于套內(nèi)建筑面積計算的方法。????套內(nèi)建筑面積是由三部分組成的,其計算公式為:套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。????一、套內(nèi)使用面積的計算應符合下列規(guī)定:(1)套內(nèi)使用面積包括臥室、起居室、廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、假層、廁所、儲藏室、壁柜等分戶門內(nèi)面積總和;(2)躍層住宅中的房內(nèi)樓梯按自然層樓的面積總和計入使用面積;(3)不包含在結(jié)構面積內(nèi)的煙囪、通氣道等面積。????二、套內(nèi)墻體面積的計算:新建住宅各套內(nèi)使用空間周圍的維護或承重墻體,有公用墻和非公用墻兩種。????新建住宅各套之間的分隔墻,套與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括外山墻)均為公用墻,公墻墻體按水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積。????非公用墻墻體也按水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積。????內(nèi)墻面裝修厚度均計入套內(nèi)墻體面積。????三、陽臺建筑面積的計算:(1)原設計的封閉式陽臺,按其外圍水平投影面積計算建筑面積;(2)挑陽臺(底陽臺)按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積;(3)凹陽臺按其凈面積(含女兒墻墻體面積)的一半計算建筑面積;(4)半挑半凹陽臺,挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積,凹進部分按其凈面積的一半計算建筑面積。

房子的裝修面積怎樣算的額?

有的是建筑面積 ??有點是使用面積 ?? ??大多數(shù)是使用面積、

想問香港房子面積怎么算

*都說坪的 ?? ??比如100坪 ??你除3.3 ??就知道多少平方米了 ??100/3.3=30.3平方米

復式房子面積怎么算

感覺不同地區(qū)不同開放式對于復式樓房面積計算是不一樣的,比較符合正常人*和比較正規(guī)的的復式樓面積算法是:2.2m層高的以下的算一半,陽臺算一半,算一下公攤,基本都是這個算法的。還有一種算法就是:如果是完整的兩層,其建筑面積或使用面積均應是兩層的建筑面積或使用面積相加之和。如果不是完整的兩層,那計算面積就有點復雜了,需要開發(fā)商協(xié)商一下計算的方法。

房子鋪磚面積怎么算

按鋪貼瓷磚的實際面積計算。希望我的解答能幫到你

房子怎么算扇灰面積

估算套房室內(nèi)扇灰的方法是房屋面積乘上2.8。結(jié)構復雜或者層高較高的可以把系數(shù)加大,一般來說是比較接近實際的。墻面的找平層就是扇灰.扇灰是廣東這邊的叫法,在北方叫抹沙漿,就是對墻面進行一次找平處理然后就是刮膩子,就是在沙漿層上再抹2-3層用雙非粉和膠水調(diào)和的白色膩子最后就是上墻面漆2-3次,干了后就完成了.

房子怎么算平方面積

你要把長度單位帶上去。你說的房間應該是5,10乘以5就是50個平方米,長563應該是厘米吧,不讓一個房間的長是10米寬是5米.63米乘以2你自己沒有說清楚啊,多少的話自己算吧.8米,一般是長乘以寬就得到平方數(shù)

房子墻面面積怎么算

就是實用面積*2,如果只是估算的話上面說的方法也都可以用!室內(nèi)面積*2.3再加一個室內(nèi)面積(頂面)既得刷漆面積.3既是室內(nèi)墻面面積

誰能說說房子的面積怎么算

房子面積計算方法:
1面積=長×寬(單位:米)
2不規(guī)則房屋面積需劃分成規(guī)格長方形分別計算后求和。

裝修吊頂怎么算面積的?

一般都是按照實際施工的面積計算,中間并沒有吊頂,那是不應該計算在吊頂面積內(nèi)的.具體的計算方法,有的是按照實際吊頂?shù)耐队懊娣e計算,就是吊頂部分的平面面積;另一種是按照展開面積計算,這種計算方式,一般都是因為吊頂是帶有造型的,即有臺階.

裝修吊頂?shù)拿娣e怎么算?

都是按照展開面積算的  比如 吊頂 常規(guī)情況帶燈槽 高度200CM  寬度600CM 長度5米那么面就就是  燈槽展開的面積 加上 長乘以高 就是最后的面積 就是 (100+100+100+600  )*5000=4。5個平方 所有的東西都有化學物質(zhì)在里面 既然上市 那么久說明達到了環(huán)保要求 不用多去在意 實在害怕 就多敞段時間。

拆遷前未裝修的房子怎樣算面積

拆遷前未裝修的房子怎樣算面積?你好,其實沒有裝修的房子和裝修的房子在面積上市沒有區(qū)別,面積是一樣算的,就是在給錢的時候,沒有補裝修的這部分費用。希望我的回答能夠幫到你。

想問房子實用面積怎么算

使用面積=建筑面積-結(jié)構面積-輔助面積;有效面積=建筑面積-結(jié)構面積。 ?? ?? ?? ?? ?? ??另定義:使用面積指除去【結(jié)構面積】與【輔助房間凈面積】之和之外的所有【使用房間的面積】。 ?? ?? ?? ?? ?? ??通常部分人容易把使用面積和有效面積混淆?,F(xiàn)特說明,使用面積=建筑面積-結(jié)構面積-輔助面積,也就是說是建筑面積減去房屋混凝土、磚砌體結(jié)構等結(jié)構構件所占面積,再減去廚房、衛(wèi)生間等輔助用房所占凈面積所剩下的面積

請問房子建筑面積怎么算?

1.建筑面積,就是建筑物外圍水平投影面積。簡單來說就是長X寬,長、寬均為房子外圍尺寸; ??
2.如果是單元房,有形狀不規(guī)則,比如有弧形陽臺,樓梯間,電梯間等,可以一塊一塊分割為矩形再計算面積; ??
3.關鍵的是,如果是一梯兩戶或以上的,共用墻部分,一定要是一人一半,或多家共攤墻體面積。比如一梯兩戶,分戶墻是24CM厚,那么計算面積的時候每人分攤12CM就行了。再有就是公攤面積,公攤面積就是樓梯間,電梯間,公用走廊等。簡單點兒說,如果一梯兩戶,該層建筑面積是200平方米,戶型一完全一樣,那么你的房子建筑面積就是100平方米,其中已經(jīng)包含了公攤面積。

裝修面積怎么算?

裝修面積包括墻面、天棚、地面、門窗等幾個部分。一般的裝修費用不只是算地面面積而要包含這幾個部分,不過現(xiàn)在大部分裝修公司都以套餐來算的。

裝修刷漆面積怎么算?

墻漆包括外墻漆、內(nèi)墻漆和頂面漆,主要是乳膠漆等。墻漆使用面積的計算有一個公式:墻漆施工面積=(建筑面積×80%-10)×3.其中,建筑面積就是購房面積,現(xiàn)在的實際利用率一般在80%左右,廚房、衛(wèi)生間一般采用瓷磚、鋁扣板的,該部分面積大多在10平方米。吊頂對墻漆的施工面積影響不是很大,可以不計,這一計算方法得出的面積包括天花板,接近實際面積。

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