北京家居裝修維權(quán)問題
最新回答
櫥柜有問題怎樣維權(quán)
堅決不要付錢，他們會主動給你滿意的方案
沈陽香江家居維權(quán)
下午5點就收攤關(guān)門了
櫥柜衣柜出問題如何維權(quán)？
哎！你一開始就買一些大品牌質(zhì)量好的，后面的*問題也不救輕松多了嗎？*的話就是要走法律程序的了，這個多難啊！其實吧！我覺得櫥柜衣柜的欺詐主要有下面這幾個方面，你借鑒一下吧！！1.價格欺詐。這種情況最多出現(xiàn)在你有價格的預(yù)算，但是又沒有品牌的選擇，然后就是自己去對比了幾家櫥柜，感覺好像沒有差別太大，最后就選擇了報價比較低的那家，這樣的話就很容易受到賣家的價格欺詐啦2.顏色材質(zhì)誤差。因為很多櫥柜衣柜的材料都要訂做的，商家拿回來的那個版可能跟我們自己最后拿到的不一樣，這就真是哎哎哎了3.安裝質(zhì)量。如果再安裝的時候你家里滅有人看著的話，就是很隨便幫你完成安裝工作的，可能就是歪歪扭扭參差不齊的狀況4.還有就是有的商家會推卸責任的，這個真是要不得啊??！
裝修過程中開發(fā)商房子出問題怎么維權(quán)
找開發(fā)商處理
北京老房裝修報價問題
我家比你家面積稍微大點，49平吧，輕工輔料是1.8w。 建議可以看看工長*的報價，對比過兩家的工長*報價，在業(yè)內(nèi)還算差不多
蘇州裝修質(zhì)量維權(quán)
蘇州哪家裝修公司據(jù)完全統(tǒng)計蘇州裝修公司八千家比較名氣業(yè)主認打品牌裝飾公司蘇州水韻江南裝飾裝飾蘇州必應(yīng)裝飾蘇州蘇明裝飾及蘇州旭裝飾蘇州紅螞蟻裝飾蘇州清風裝飾蘇州安裝飾蘇州貝特裝飾等都蘇州較名氣裝飾公司口碑比較裝修考慮
房屋裝修質(zhì)量問題賠償如何解決？怎么維權(quán)好的？
根據(jù)我國法律規(guī)定，可以將房屋的質(zhì)量問題分為三種： (一)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)是指房屋的主要構(gòu)件相互連接、作用的平面或空間構(gòu)成體，必須具備符合技術(shù)要求的強度、韌性和穩(wěn)定性，以確保承受建筑物本身的各種載荷。如地基、承重墻等，這些部位出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性迸裂、傾斜、坍塌等問題，應(yīng)當視為主體結(jié)構(gòu)存在問題。 (二)嚴重影響正常居住使用的質(zhì)量問題。這是指由于房屋質(zhì)量問題，嚴重影響買受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供電，隔音效果不達標等等?！ ?三)其他一般質(zhì)量問題。如房屋滲水、地面空鼓、墻皮脫落等?！ ι鲜鋈N不同的質(zhì)量問題，法律規(guī)定了不同的處理方式，分別賦予購房人和開發(fā)商不同的權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)《最高*法院關(guān)于審理商品房*合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條：因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持?！ 〉谑龡l：因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當承擔修復(fù)責任;出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔。 因此，不同質(zhì)量問題的正確處理方式可概括如下: (一)因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人可以請求解除合同和賠償損失。由于房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題直接關(guān)系到使用的安全性，而且修復(fù)不可能或成本過高，買受人一般可解除合同并要求賠償損失?！ ?二)對房屋存在嚴重質(zhì)量問題，嚴重影響正常居住使用的情形，法律容許購房者可解除合同并要求賠償損失。 當然如果買受人認為要求賣房人進行修復(fù)，并承擔由于修復(fù)造成的交付遲延責任或賠償其他損失，更為合算時，也可選擇要求修復(fù)?！ ?三)對于其他質(zhì)量問題，由于未對居住使用造成嚴重影響，只能要求賣房人進行修復(fù)并賠償損失，不能要求退房。當然對于不需要修復(fù)的質(zhì)量缺陷，購房人可以要求開發(fā)商賠償因存在質(zhì)量缺陷而造成的房屋價值的貶值損失，可依法申請委托有關(guān)估價機構(gòu)對房屋進行差值評估，以確定差值部分的損失?！ 《?、房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題如何投訴 (一)找開發(fā)商協(xié)商 如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，首先找開發(fā)商，因為購房者與開發(fā)商有著直接的合同關(guān)系。開發(fā)商作為商品房的生產(chǎn)商和銷售商，對商品房質(zhì)量承擔最終責任。開發(fā)商與購房者的質(zhì)量關(guān)系通過《商品房購銷合同》和《商品房住宅質(zhì)量保*》來約束，如果購房者因質(zhì)量問題要求賠償損失，應(yīng)由開發(fā)商向購房者賠償，開發(fā)商再根據(jù)質(zhì)量原因依照合同約定追索責任單位賠償。 (二)因商品房質(zhì)量保修責任發(fā)生糾紛的，如開發(fā)商不予解決、或?qū)﹂_發(fā)商的解決不滿意，當事人可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申請組織認定或向建設(shè)行政主管部門投訴。對于影響房屋結(jié)構(gòu)安全的問題，住戶可以直接委托具有法定結(jié)構(gòu)安全鑒定資質(zhì)的單位對房屋進行鑒定，其鑒定結(jié)論可作為民事賠償?shù)淖C據(jù)。 (三)提起仲裁或依法向*法院起訴。如果上述途徑都不能解決，購房者可以根據(jù)法律規(guī)定和自己的實際情況起訴開發(fā)商?！ 【C上所述，我們不難發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題已經(jīng)成了一個普遍的現(xiàn)象。許多居民對類似住房出現(xiàn)的問題，不知道該如何投訴，如何解決，往往是一出現(xiàn)問題就找物業(yè)，而物業(yè)部門又因無力解決或其它一些原因把問題移交給別的部門，使問題拖而不決。在這里提醒購房者，出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題先找開發(fā)商協(xié)商，弄清楚問題的性質(zhì)，再來選擇不同的處理方式，必要時可以請律師協(xié)助解決，以便更好地維護自己的權(quán)益。
常見房地產(chǎn)維權(quán)問題有哪些？
物業(yè)管理爭議 物業(yè)管理與房屋*是兩種*的法律關(guān)系，前者是*合同關(guān)系，后者是服務(wù)全同關(guān)系。這兩種合同關(guān)系雖然在主體方面有些重合，比如購房的往往就是住戶，而賣房的開發(fā)商也可能又承擔了物業(yè)管理者的角色，但兩種合同的關(guān)系是*的。開發(fā)商無權(quán)將有關(guān)物業(yè)管理的條款直接寫入售樓合同中，應(yīng)當由物業(yè)管理公司直接與購房客戶簽訂協(xié)議。但在售房前，開發(fā)商可以與物業(yè)管理公司簽訂前期物業(yè)管理協(xié)議，售樓時向購房者作出必要的說明。如果開發(fā)商在購房合同中承諾了物業(yè)管理條款、內(nèi)容，而購房客戶認為自己是受誤導而簽約的，房客可以要求撤銷購房合同，雙方退房退款;如果客戶因此遭受損失，還可以提出索賠。物管啟動性經(jīng)費去向不明是很多小區(qū)存在的問題，《物業(yè)管理條例》的*，也為業(yè)主提供了有力的法律依據(jù)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定：居住小區(qū)物業(yè)管理的啟動性經(jīng)費由該居住小區(qū)的開發(fā)建設(shè)單位按照建安費2%的比例，一次*付給物業(yè)管理委員會或物業(yè)管理企業(yè)。文件規(guī)定，該經(jīng)費和大、中修費等費用要納入公共維修基金，并列入產(chǎn)權(quán)人賬戶名下，業(yè)主可要求物業(yè)公司公示明細。 房屋質(zhì)量問題 開發(fā)商向購房者交付房屋時提交《住宅質(zhì)量保*》和《住宅使用說明書》,并不意味著他可以在交付房屋后據(jù)此而不承擔因房屋質(zhì)量等問題引起的責任。業(yè)主可以依據(jù)《住宅質(zhì)量保*》在保修期內(nèi),就與開發(fā)商約定的保修范圍、保修責任,要求開發(fā)商承擔維修義務(wù)。 如果開發(fā)商不履行應(yīng)盡的維修義務(wù),或雖履行義務(wù)但購房者不滿意的,可以向所在城市的建設(shè)工程質(zhì)量管理部門投訴,如因維修造成交付時間延遲,購房者可要求按合同約定要求賠償。經(jīng)反復(fù)維修仍存在嚴重質(zhì)量問題,可以通過協(xié)商退房,或通過司法途徑解決。 延期交房 對于逾期交房違約問題,購房合同第十三條明確約定：逾期超過30日后,買受人有權(quán)退房。買受人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之二的違約金,并于該商品房實際交付之日起7日內(nèi)向買受人支付違約金; 第二是不退房,購房人有權(quán)要求開發(fā)商支付自合同交房日期起至實際交房期限的逾期交房違約金,每日按總房價款的萬分之二支付,開發(fā)商應(yīng)將違約金支付給購房人,否則逾期按*銀行逾期貸款利率支付罰息。
家居裝修問題要注意什么
其實家居方面是隱含我們中國上下三千年的*建筑的知識的，不單純是迷信可以解釋的了的，畢竟知道多點知識還是不錯的沙發(fā)不可座落在橫梁下方無論是客廳內(nèi)或是臥室內(nèi)的沙發(fā)，都不可坐落在橫梁下方。長沙發(fā)是不可放在橫梁的下方的，因為如果放在橫梁下方，長時間使用長沙發(fā)的人，*易多病痛。如果在設(shè)計時避不開這種安排，那就必須以裝潢手法把梁包起來，使其不顯露于外。墻上不宜掛猛*圖最好不要在室內(nèi)掛猛*圖之類，它們往往一副兇氣，會影響人的心情，甚至久而久之會弄得夫*口角不斷。床邊雕像宜吉利，不可放兇狼惡*之類不同的雕像象征著不同的品味和愛好，它們可以是抽象的，僅僅代表某種感覺;也可以是很具象的，代表著主人的興趣。床頭應(yīng)該擺放體現(xiàn)溫馨的飾品，象征家庭的美滿，增添溫馨的氣氛。若擺放諸如兇狼惡*之類，極容易使主人噩夢連連。家庭中忌用大型雕像一般來說，家庭中是忌用大型雕塑的，如石雕或銅雕之類。它們都各有磁場，放置在室內(nèi)易對新婚者、孕婦、病*構(gòu)成傷害。
裝修公司跑路怎么維權(quán)
如果公司還在，可以到法院提起民事訴訟。。
生活家地板有質(zhì)量問題怎么維權(quán)？
先與供應(yīng)商聯(lián)系
呵呵，售后維權(quán)煩，買家具如何避免售后問題
一、注意產(chǎn)品的材質(zhì)：產(chǎn)品描述材質(zhì)是板式的，還是板木結(jié)合的，還是實木?？梢酝ㄟ^看產(chǎn)品實拍的細節(jié)圖來看。因此沒有實拍的細節(jié)的家具，最好別買。二、盡量選擇有品牌的家具，沒有品牌的家具，家具環(huán)保會比較沒有保障。三、問清發(fā)貨時包裝，一定要賣家為你進行二次包裝。四、售后服務(wù)要問清楚，家具怎么運輸?shù)?，選擇是哪家物流。物流很關(guān)鍵，如果不負責任，長途運輸過來，破損了，就算廠里肯返修，你也非常麻煩。五、最后一條，收到貨后，產(chǎn)品包裝也不要扔，把產(chǎn)品合格證與產(chǎn)品批次號找到，以確認是正品
北京裝修公司的裝修設(shè)計費問題？
北京的裝修公司很多，工隊的施工質(zhì)量也良莠不齊，小公司設(shè)計費基本是不收的，大一點的像東易日盛，博洛尼手設(shè)計費是按照你找的設(shè)計師等級收取的，在60--180元/平米不等，工程造價中包含很多，如果是中式或歐式工程造價會比較高，主材也會比較高，現(xiàn)代風格的話工程加主材都會低一些，但是您的房子面積比較大，如果花20--30萬就想裝完的話，我想質(zhì)量一定會有問題，比較過得去的價格得在1000元/平米以上，其中包括工程，主材，木作。不包括家具電器主燈窗簾等等。如果是別墅的話應(yīng)該會貴一些，因為水電會走的比較多
北京家居裝修團購網(wǎng)哪個好？
樓上說的對，我也是被通知了，而且他們承諾特價商品，全市最低，那我就很有必要去看看了，即使不買也能抽獎啥的，也不錯，他們還有八大保障，質(zhì)量保障，品牌保障，低價保障等等，聽了這些我覺得不會騙人的
北京家居裝修合同簽訂妙招
1、工期約定： 一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設(shè)計商榷此條款。 2、付款方式： 一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%。 中期款：一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束；廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束；墻面找平結(jié)束；電改造結(jié)束。 3、增減項目： 裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應(yīng)該是多少呢？如果等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設(shè)計說了算了。所以如果有可能，最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。 還要注意一點，最后結(jié)算費用的時候，你應(yīng)該支付的增減費用，都應(yīng)該是在該項目施工前，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付相應(yīng)的費用。 4、水電費用： 裝修過程中，現(xiàn)場施工都會用到水，電，煤氣等。一般到工程結(jié)束，水電費加起來是筆不小的數(shù)字，這筆費用應(yīng)該誰來支付，在合同中也應(yīng)該標明。 5、按圖施工： 嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，如果在細節(jié)尺寸上和您在設(shè)計圖紙上的不符合，您可以要求返工。 提醒：監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們最重要的監(jiān)督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應(yīng)該到場一次。設(shè)計也應(yīng)該3-5天到場一次，看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計是否相符合。
家居裝修需要注意哪些問題？
1過程中保質(zhì)保量遠比售后服務(wù)要重要?！霸诩已b過程中保質(zhì)保量遠比售后服務(wù)要重要。消費者在裝修過程中一定要十分注意。目前家具類和裝飾材料的投訴量有所上升。常見的是消費者買回去的實物和在賣場定制的不一致;裝飾材料出現(xiàn)質(zhì)量問題;工人操作不當;所簽合同含糊，出現(xiàn)糾紛經(jīng)營者又經(jīng)常找理由為自己開脫，消費者難以維權(quán)等。2明確合同避免爭議。在雙方合作開始前，應(yīng)對相關(guān)問題在合同中作出明確的規(guī)定，避免日后爭議3對材料質(zhì)量的規(guī)定?，F(xiàn)在裝修材料，有業(yè)主買的也有包給裝修公司的。雙方應(yīng)對此導致的結(jié)果作出責任規(guī)定。4施工工藝的規(guī)定。雙方要避免日后的爭議，就得對施工工藝作出大概的規(guī)定。現(xiàn)在的裝飾材料及工藝都日新月異，很難作出限制，但可以對一定的步驟作出規(guī)定，例如油漆得刷多少遍等。需要提醒的是，類似的指標不是越高越好，例如油漆太多遍也不一定好。5施工保修的規(guī)定。這一點是最要害點，不管前面說得多詳細，如果沒有對保修作出規(guī)定，都是一樣空話?，F(xiàn)在國家的強制性保修是二年，其中防水等項目是五年。在保修期內(nèi)，質(zhì)量問題由施工負責。當然，如果遇上不是全包的形式，對于質(zhì)量的爭議就會有問題，例如防水工程，這涉及一個材料優(yōu)劣而導致的老化問題。6施工工期的規(guī)定。雙方應(yīng)對工期作出明確的規(guī)定，包括違反工期的懲罰。這一條是解決工程拖延的最佳方式。7付款方式的規(guī)定。雙方應(yīng)對付款作出明確的規(guī)定，包括拖延付款的懲罰。很多業(yè)主都會用扣款的方式來對付裝修公司，其實做生意誰不賺錢，不賺錢如何吃飯呢?所以該讓人家賺的，一分不能少也不能拖。
請問家居裝修拆墻注意哪些問題？
接陽臺的墻體勿拆 有的業(yè)主為了改善房間的采光，把連接陽臺的部分墻體拆除，增加陽臺門口的寬度，這是不允許的。因為房子的外墻通常都是承重墻，即使在上面鑿洞開窗也非常危險。 另外，有的房間與陽臺之間的墻上，原本開設(shè)有一窗一門，這些門窗都可以拆除，但是窗戶下面的墻體就不能拆除。窗戶線面的這段墻稱為“配重墻”，它起著挑起陽臺的作用。如果拆除這堵墻，會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。 頂面橫梁不可拆 有的業(yè)主裝修時，覺得房子頂面的橫梁影響美觀，打算把這些橫梁突出的部分拆除。其實房屋中間的橫梁是絕對不能拆改的，因為橫梁支撐上層的樓板，拆除或改造將會造成上層樓板下墜。 外需要注意的是，有些墻體的上方連接著橫梁的話，拆除墻體時只能拆到橫梁的下方。比如這個工地拆除了臥室與書房之間的墻面，但是墻面上面有橫梁，這里是不能動的，否則存在安全隱患。遇到橫梁不能拆除，可以利用吊頂把橫梁隱藏起來，同樣不會影響美觀。
家居客廳裝修要注意哪些問題?
1.風格要明確。 客廳是家庭住宅的核心區(qū)域，現(xiàn)代住宅中，客廳的面積最大，空間也是開放性的，地位也最高，它的風格基調(diào)往往是家居格調(diào)的主脈，把握著整個居室的風格。 2.個性要鮮明。 如果說廚衛(wèi)的裝修是主人生活質(zhì)量的反映，那么客廳的裝修則是主人的審美品位和生活情趣的反映，講究的是個性。廚衛(wèi)裝修可以通過裝成品的“整體廚房”、“整體浴室”來提高生活質(zhì)量和裝修檔次，但客廳必須有自己獨到的東西。不同的客廳裝修中，每一個細小的差別往往都能折射出主人不同的人生觀及修養(yǎng)、品位，因此設(shè)計客廳時要用心，要有匠心。 3.分區(qū)要合理。 客廳要實用，就必須根據(jù)自己的需要，進行合理的功能分區(qū)。如果家人看電視的時間非常多，那么就可以視聽柜為客廳中心，來確定沙發(fā)的位置和走向；如果不?？措娨暎腿擞侄?，則完全可以會客區(qū)做為客廳的中心。 4.重點要突出。 客廳有頂面、地面及四面墻壁，因為視角的關(guān)系，墻面理所當然地成為重點。但四面墻也不能平均用力，應(yīng)確立一面主題墻。主題墻是指客廳中最引人注目的一面墻，一般是放置電視、音響的那面墻。在主題墻上，可以運用各種裝飾材料做一些造型，以突出整個客廳的裝飾風格。
誰能說說房屋質(zhì)量問題維權(quán)的正確方式
根據(jù)我國法律規(guī)定，可以將房屋的質(zhì)量問題分為三種：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格、嚴重影響正常居住使用的質(zhì)量問題、其他一般質(zhì)量問題。針對不同的房屋質(zhì)量問題，要采取正確*方式。 購房者認為開發(fā)商交付使用的商品房屬于主體質(zhì)量不合格的，首先購房者應(yīng)該向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗，經(jīng)核驗確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，或是直接關(guān)系到使用的安全性，且修復(fù)不可能或成本甚巨的，購房者有權(quán)解除商品房*合同，并要求開發(fā)商賠償損失。 因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用的，購房者也可以請求解除合同和賠償損失。當然，買受人也可選擇要求賣房人進行修復(fù)，并承擔由于修復(fù)造成的交付遲延責任或賠償其他損失。 對于一般質(zhì)量問題，由于未對居住使用造成嚴重影響，只能要求賣房人進行修復(fù)并賠償損失，不能要求退房。當然對于不需要修復(fù)的質(zhì)量缺陷，購房人可以要求開發(fā)商賠償因存在質(zhì)量缺陷而造成的房屋價值的貶值損失，可依法申請委托有關(guān)估價機構(gòu)對房屋進行差值評估，以確定差值部分的損失。
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