北京家裝竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
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家裝水電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)？
我來回答:一,看地板的表面,是否有漆泡,漆面是否有不均勻的現(xiàn)象,油漆的倒角處是否圓滑,漆面或地板是否有開裂的情況; ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??二,表面背面是否有很明顯的*節(jié),是否有膩?zhàn)犹钸^的情況; ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??三,拿幾塊地板錯落拼起來,看看是不是有厚薄或高低差的情況,地板邊角是否都是正90度,是否有菱形的可能,地板是否有寬窄不一的情況; ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??四,像一些比較特殊的地板如紅檀香(香脂木豆)會有特有的香味,聞一下,看是不是這樣; 當(dāng)你看中一種地板時,你可以上網(wǎng)查一下該木種的氣干密度,看看是不是相差很遠(yuǎn)(提醒一下,可能并不是一致甚至?xí)幸欢ǖ牟町?地板的木種是可通過檢驗(yàn)出來的).
家裝二居室竣工驗(yàn)收單
得看您的房屋線路有多長，一般也就是改路需要用點(diǎn)，2，買的新房.5mm的用的居多，房屋本身是有線路的
家裝施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)大全？
您好，很高興回答您的問題，希望我的解答對您有幫助。從別的地方看到的不知道對不對，僅供參考啊！ ?? ?? ??裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) ?? ?? ??1、氡 ?? ?? ??《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 ?? ?? ??限制范圍：≥3.3Bq/m3 ?? ?? ??2、游離甲醛 ?? ?? ??《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 ?? ?? ??《公共場所衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法》 ?? ?? ??限制范圍：≥0.001mg/m3 ?? ?? ??3、...
家裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)誰清楚？
一、上、下水管道的驗(yàn)收?（1）、驗(yàn)收的前提條件：? 給、排水管材、管配件的質(zhì)量必須符合現(xiàn)行*規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。有生產(chǎn)廠名、廠牌、產(chǎn)品、合格證、質(zhì)保書等。? （2）、驗(yàn)收要求：? 給水管道應(yīng)采用通水試驗(yàn)，并按規(guī)定進(jìn)行加壓試驗(yàn)，確定無滲漏。一般民用水管壓力承載為2KG。一旦發(fā)現(xiàn)壓力不夠，可分段泵水，查出滲漏處。管道敷設(shè)應(yīng)橫平豎直。在轉(zhuǎn)角、水表、龍頭、閘閥或管道終端10CM處應(yīng)設(shè)管卡，與管卡連接墻體或其他結(jié)構(gòu)必須牢固。? 管道應(yīng)使用專用工具安裝，在安裝時管口處必須用標(biāo)準(zhǔn)鉸*在鋁塑管上作開坡口處理，防止破壞銅接頭內(nèi)部，雙層護(hù)圈不得出現(xiàn)滲漏。各類閥門安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求，便于使用維修。管道與閥們連接處應(yīng)嚴(yán)密，管道采用螺紋連接，安裝完畢應(yīng)及時用管卡固定，不得有滲漏現(xiàn)象。閥們、水龍頭安裝位置應(yīng)端正、使用靈活方便、出水暢通無阻、水表運(yùn)轉(zhuǎn)正常。在滿足使用的前提下，閥門、水表等可處于相對隱蔽或適當(dāng)進(jìn)行表面裝飾。? （3）、驗(yàn)收的方法與常識：? 檢驗(yàn)上、下水走向是否正確，可根據(jù)圖紙用目測的方法判定。檢驗(yàn)冷、暖水管兩個系統(tǒng)裝接是否正確，一般熱水管為紅色，熱水龍頭開關(guān)中間有紅色標(biāo)識，可通過冷、熱水試驗(yàn)來驗(yàn)收。? 檢驗(yàn)水管敷設(shè)與電源、燃?xì)夤芪恢靡话汩g距?≥50mm，可用卷尺檢驗(yàn)。可用目測判定略有彎曲即可。進(jìn)墻水管略凹進(jìn)墻，施工中間驗(yàn)收時注意不能與墻體取平，不然，后道工序進(jìn)行后將會有外突感?？捎檬指忻y。? 二、電氣與電器驗(yàn)收?（1）、驗(yàn)收的前提條件：? 暗敷的電線必須用PVC套管敷設(shè)。光桿線或護(hù)套線不能直接進(jìn)墻（頂除外）。?每戶應(yīng)設(shè)置分線配電箱。即使一戶擁有相近的兩套房也不能隨意并箱。配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)置漏電保護(hù)器裝置。漏電動作電流應(yīng)不大于３０ＭＡ，有過負(fù)荷、電壓保護(hù)功能。根據(jù)實(shí)際用途，可分幾路排出線，各回路均應(yīng)確保負(fù)荷正常使用。絕緣線阻值應(yīng)≥０.２２Ｍ?。保護(hù)地線與非金屬部件連接應(yīng)可靠。 電線及電器的質(zhì)量必須符合現(xiàn)行*標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。有生產(chǎn)廠名、廠牌、產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書等。? （2）、驗(yàn)收的要求：? 交工驗(yàn)收必須有電路施工圖。電線敷設(shè)，電路改造必須作隱蔽驗(yàn)收。電線排放橫平豎直。用金屬電線夾頭固定，電線連接盒固定應(yīng)牢固。電線表面無傷痕。照明線使用2.5m2塑銅線，空調(diào)使用4m2塑銅線。? 弱電系統(tǒng)，如ＴＶ線、音響環(huán)繞線、電話*線等必須根據(jù)使用要求敷設(shè)。器具安裝牢固，外觀平正。吊平頂內(nèi)的電氣配管，應(yīng)按明管設(shè)置，不得將配管固定在平頂?shù)牡跫芑螨埞巧?。出墻線管要用管卡與墻面固定。各種強(qiáng)、弱電的導(dǎo)線均不得在吊平頂內(nèi)出現(xiàn)*露。? 接地保護(hù)應(yīng)連接可靠，導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間的絕緣電阻值應(yīng)大于０.５Ｍ?。開關(guān)、插座要有暗盒。盒表面平整、外觀完好、絕緣器件無裂紋、安裝牢固，安裝方式符合規(guī)定。并列安裝的開關(guān)、插座終端盒除按規(guī)定的安裝外，必須整齊，安裝牢固。電腦及電話線與電源線間距應(yīng)在５０ＭＭ以上。? 漏電開關(guān)安裝要正確，靈敏度試驗(yàn)符合規(guī)定。過于敏感、跳閘過頻或過量超載不能啟動跳閘的均不合格。電器驗(yàn)收應(yīng)作通電實(shí)驗(yàn)，燈具試亮及燈具控制性能良好。試驗(yàn)等應(yīng)按程序逐個調(diào)試驗(yàn)收。衛(wèi)生間插座應(yīng)選用防水濺式。插座離地面一般為３０ＣＭ，接線時相線進(jìn)開關(guān)，零線直接進(jìn)入電器。開關(guān)一般距地１.３Ｍ高度。開工安裝應(yīng)考慮使用方便。? （3）、驗(yàn)收的方法與常識：? 電氣系統(tǒng)圖布線走向標(biāo)明，驗(yàn)收時逐段檢驗(yàn)，中途變更要在圖紙上作好記錄?？⒐を?yàn)收后應(yīng)標(biāo)明最后暗管走向、高度、具體位置。導(dǎo)線截面積的規(guī)格、型號。以備一旦出現(xiàn)電氣線路斷路或再裝修時確定暗敷設(shè)電線所在位置。? 所有與開關(guān)、插座漏電保護(hù)裝置、配電箱及其他用電器連接的接頭應(yīng)留有一定余量，一般為15cm?？展芊缶€的管內(nèi)的截面之和不應(yīng)超過管內(nèi)直徑面積的40%，管內(nèi)不得有接頭和扭。電線與電話線、TV線等不得安裝在同一范圍內(nèi)。?電源插座相線和零線位置左零右相，零線、接地應(yīng)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。?
北京竣工驗(yàn)收備案有哪些程序？
北京竣工驗(yàn)收備案有哪些程序：竣工驗(yàn)收備案提交的*有哪些？答：(1)房屋建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表；(2)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報告(包括工程報建日期、施工許可證號、施工圖審查意見、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的工程驗(yàn)收文件及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件)；(3)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)由規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用的文件；(4)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書、住宅工程的《住宅工程質(zhì)量保修書》和《住宅工程使用說明書》；(5)法規(guī)、規(guī)范規(guī)定必須提供的其他文件。
家裝水管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)誰了解？
優(yōu)質(zhì)解答1、冷熱水要區(qū)分清楚,建議使用全熱水管. 2、放管以最近距離(一方面省錢另一方面會影響熱水使用效果),最少接口為標(biāo)準(zhǔn),管身要平直整齊,盡量少彎曲和交疊. 3、水管排放盡量走頂(吊頂修飾),不走地. 4、安裝完畢后要進(jìn)行測壓試驗(yàn),壓檢驗(yàn)方法：試壓時間為30分鐘,一般PPR管壓力打到8~10KG(老房子除外),在試驗(yàn)壓力下8min內(nèi)壓力降不大于0.05Mpa,然后降至工作壓力下檢查,不滲不漏就是正常了 希望我的回答對你有所幫助。
家裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么
一、墻面 ?? 1、檢查墻面是否有開裂。 ?? 2、檢查墻面是否有空鼓,用小木錘或其他東西敲墻,敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實(shí),很容易就可以聽出來。做上記號,裝修時用膩?zhàn)犹钇健??? 3、檢查墻面的膩?zhàn)?是否是防水膩?zhàn)?可以帶瓶礦泉水,往墻上潑水,用手去摸,看手上是否有泥漿,沒有的話證明墻面的耐水膩?zhàn)雍细瘛??? 二、屋頂 ?? 1、檢查屋頂是否有開裂。 ?? 2、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線,如果不是,在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移郊纯伞??? 三、地面 ?? 1、檢查地面是否平整。 ?? 2、檢查是否有開裂和反砂:地面用腳搓地面時是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會出現(xiàn)此問題。 ?? 四、門窗 ?? 1、檢查門窗的強(qiáng)度 ?? 2、檢查窗的功能 ?? a.門窗推拉順滑,表面平整光潔,無嚴(yán)重劃痕,型材沒有開裂或斷裂現(xiàn)象。 ?? b.五金配件:齊全,位置正確,牢固 ?? c.密封質(zhì)量:門窗關(guān)閉時扇與框,扇與扇無明顯縫隙,密封條不松動,不脫落,不外露。 ?? d.門窗框,扇垂直,不彎曲 ?? e.玻璃無污染,無破損,雙玻夾層無灰塵和水氣,分隔條均勻。 ?? f.窗子排水孔是否打通了。未打通積水會流入型材里。 ?? 五、電路 ?? 1、檢查插座和開關(guān)是否設(shè)置的合理,電路在裝修中是否需要改造,一是看個人的需求,二是看房屋中插座和開關(guān)設(shè)置的是否合理,方便使用。 ?? 2、檢查每個電燈開關(guān)和電源插座是否可以正常使用,帶個*座充、或電筆插上就可檢驗(yàn)電源插座是否通電,當(dāng)然專業(yè)人員會采用專用插座檢查。
家裝地板驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有哪些
中華*共和國*標(biāo)準(zhǔn) ??GB ??5024-2002 ?? 《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》 ?? 14.地面鋪裝工程 ?? 14.3.2 ??竹、實(shí)木地板鋪裝應(yīng)符合下列規(guī)定： ?? ①基層平整度誤差不得大于5mm。 ?? ②鋪裝前應(yīng)對基層進(jìn)行防潮處理，防潮層宜涂刷防水涂料或鋪設(shè)塑料薄膜。 ?? ③鋪裝前應(yīng)對地板進(jìn)行選配，宜將紋理、顏色接近的地板集中使用于一個房間或部位。 ④木龍骨應(yīng)與基層連接牢固，固定點(diǎn)間距不得大于600mm。 ?? ⑤毛地板應(yīng)與龍骨成30°或45°鋪釘，板縫應(yīng)為2～3mm，相鄰板的接縫應(yīng)錯開。 ⑥在龍骨上直接鋪裝地板時，主次龍骨的間距應(yīng)根據(jù)地板的長寬模數(shù)計算確定，地板接縫應(yīng)在龍骨的中線上。 ?? ⑦地板釘長度宜為板厚的2.5倍，釘帽應(yīng)砸扁。固*應(yīng)從凹榫邊30°角傾斜釘入。硬木地板應(yīng)先鉆孔，孔徑應(yīng)略小于地板釘直徑。 ?? ⑧毛地板及地板與墻之間應(yīng)留有8～10mm的縫隙。 ?? ⑨地板磨光應(yīng)先刨后磨，磨削應(yīng)順木紋方向，磨削總量應(yīng)控制在0.3～0.8mm內(nèi)。 ⑩單層直鋪地板的基層必須平整、無油污。鋪貼前應(yīng)在基層刷一層薄而勻的底膠以提高粘結(jié)力。鋪貼時基層和地板背面均應(yīng)刷膠，待不粘手后再進(jìn)行鋪貼。拼板時應(yīng)用榔頭墊木塊敲打緊密，板縫不得大于0.3mm。溢出的膠液應(yīng)及時清理干凈。 ?? 14.3.3 ??強(qiáng)化復(fù)合地板鋪裝應(yīng)符合下列規(guī)定： ?? ①防潮墊層應(yīng)滿鋪平整，接縫處不得疊壓。 ?? ②安裝第一排時應(yīng)凹槽面靠墻。地板與墻之間應(yīng)留有8～10mm的縫隙。 ?? ③房間長度或?qū)挾瘸^8m時，應(yīng)在適當(dāng)位置設(shè)置伸縮縫。 ?? 14.3.4 ??地毯鋪裝應(yīng)符合下列規(guī)定： ?? ①地毯對花拼接應(yīng)按毯面絨毛和織紋走向的同一方向拼接。 ?? ②當(dāng)使用張緊器伸展地毯時，用力方向應(yīng)呈V字形，應(yīng)由地毯中心向四周展開。 ?? ③當(dāng)使用倒刺板固定地毯時，應(yīng)沿房間四周將倒刺板與基層固定牢固。 ?? ④地毯鋪裝方向，應(yīng)是毯面絨毛走向的背光方向。 ?? ⑤滿鋪地毯，應(yīng)用扁鏟將毯邊塞入卡條和墻壁間的間隙中或塞入踢腳下面。 ?? ⑥裁剪樓梯地毯時，長度應(yīng)留有一定余量，以便在使用中可挪動常磨損的位置。
家裝質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)哪位了解？
衛(wèi)生潔具與管道安裝工程 管道安裝應(yīng)橫平豎直、鋪設(shè)牢固、坡度符合使用要求，閥門、龍頭安裝平正，使用靈活方便，明管刷防銹涂料，暗管刷防腐漆，必要的管道要做保溫材料處理。 給水管道與附件，器具連接嚴(yán)密，經(jīng)通水實(shí)驗(yàn)無滲漏現(xiàn)象。 排水管道應(yīng)暢通，無堵塞，地漏應(yīng)略低于地面。 衛(wèi)生器具安裝位置正確，器具上沿要水平，安裝應(yīng)端正、牢固、外表光潔無損傷。 電氣工程 電器產(chǎn)品、材料必須符合現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，電線、電纜、開關(guān)、插座還應(yīng)具有*電工產(chǎn)品安全認(rèn)*。 電氣布線宜采用暗管敷設(shè)，導(dǎo)線在管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)，導(dǎo)線距電話線、閉路電視線不得少于50厘米，吊頂內(nèi)不允許有明露導(dǎo)線，嚴(yán)禁將導(dǎo)線直接埋入抹灰層內(nèi)。 墻體、頂內(nèi)宜用PVC管敷設(shè)，地面亦用壁厚鍍鋅管敷設(shè)。各種拐角應(yīng)用彎管器制成所需角度，臨地的管接頭，應(yīng)用防水膠布處理。 燈頭做法、開關(guān)接線位置正確，廁浴間宜選防潮開關(guān)和安全型插座，有接地孔插座的接地線應(yīng)單獨(dú)敷設(shè)，不得與工作零線混同，導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間的絕緣電阻不得低于0.5Ω。面向電源插座適應(yīng)符合“左零右項(xiàng)，接地在上”的要求。 開關(guān)、插座安裝牢固，位置正確，蓋板端正，表面清潔，緊貼墻面，四周無空隙，統(tǒng)一房間開關(guān)或插座上沿高一致。 電氣工程施工完成后，應(yīng)進(jìn)行必要的檢查和實(shí)驗(yàn)，如漏電開關(guān)的動作，各回路的絕緣電阻以及電氣通電，燈具試亮、開關(guān)試控制等，檢驗(yàn)合格后方能使用。 隱蔽工程驗(yàn)收時，裝飾公司應(yīng)約設(shè)計師一起參與并向用戶提供一套電路竣工簡圖，標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格及暗管走向。 ?? 吊頂 ??吊頂所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、固定方法應(yīng)按設(shè)計要求，并符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)；吊頂龍骨不得扭曲、變形，木龍骨或木質(zhì)吊頂必須進(jìn)行防火處理，吊桿順直，龍骨安裝牢固可靠，四周平直；輕型燈具可直接吊在加固龍骨上，重量大于2公斤的燈具或吊扇不得借用吊頂龍骨，應(yīng)另設(shè)吊鉤與土建結(jié)構(gòu)聯(lián)絡(luò)，金屬材料、*材料、PVC吊頂上的吸頂燈安裝必須有龍骨架，木結(jié)構(gòu)必須做防水防火處理。 門窗 ??門窗的品種、規(guī)格、顏色、開啟方向、組合形式、安裝位置應(yīng)符合設(shè)計和現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)；安裝必須牢固，外觀無變形、開膠、斷裂現(xiàn)象；門窗扇應(yīng)開啟靈活，無阻滯和反彈現(xiàn)象，配件齊全，位置正確。 細(xì)木制品 ??細(xì)木制品和固定家居的龍骨、襯板及面板應(yīng)符合設(shè)計的要求，細(xì)木制品所有的木材含水率不得大于12%，其外表用料不得有*節(jié)、蟲眼和裂縫；細(xì)木制品與基層必須鑲釘牢固，無松動。襯板與面板必須粘結(jié)牢固，不得出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象；面板拼接處應(yīng)刨平，花紋顏色相似，接縫寬度小于1毫米；細(xì)木制品表面紋理相似、順暢、顏色一致,無污染；細(xì)木制品*尺村正確，符合常規(guī)使用功能，表面平整、光滑、沒有*角，線條順通，嵌合嚴(yán)密，無掛膠、外露釘帽等缺陷。 頂角線 ??掛鏡線 ??腰線 ??踢腳板 ??頂角線、掛鏡線、腰線等裝飾線順直均勻一致，交圈收口正確，粘接牢固、接縫嚴(yán)密，不能有缺棱角現(xiàn)象。木裝飾線對接時，宜采用45度加膠坡接，1米內(nèi)目視接縫不明顯；固定用的螺釘釘眼不能生銹且平整光滑，石膏線無污痕；角線允許高低差1毫米，單獨(dú)花飾位置允許偏差不大于1毫米。 油漆 ??對細(xì)木制品刷油成品表面不能看見刷紋，不能有砂眼、氣泡、刷毛、污印、釘眼、劃痕；清油木紋清晰、顏色均勻、手感光滑且有硬度感覺，釘眼拼縫補(bǔ)膩?zhàn)硬迳?，?yīng)與面板色一樣，在80CM以外眼觀無差別；混油手感平滑，眼感均勻平整，漆膜飽滿；油面薄厚適中，無流痕、起鼓、漏刷等現(xiàn)象，五金玻璃潔凈。
工程竣工驗(yàn)收就是綜合竣工驗(yàn)收么
我覺得不是這樣的，綜合竣工驗(yàn)收包括工程竣工驗(yàn)收，兩者并不是一樣的意思。綜合驗(yàn)收主要包括：1、公共設(shè)施及道路、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施竣工核實(shí)2、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案3、住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)落實(shí)、4、建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收5、建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)6、排水許可7、供水設(shè)施、供熱工程、燃?xì)夤こ痰闰?yàn)收證明8、前期物業(yè)管理竣工核實(shí)9、物業(yè)質(zhì)保金交存證明10、供電設(shè)施驗(yàn)收等竣工驗(yàn)收是第2條?？⒐ぞC合驗(yàn)收必須符合下列要求：（一）所有建設(shè)項(xiàng)目按批準(zhǔn)的規(guī)劃和有關(guān)專業(yè)管理及設(shè)計要求全部建成，并滿足使用要求；（二）住宅及公共配套設(shè)施、市政公用基礎(chǔ)設(shè)施等單項(xiàng)工程全部驗(yàn)收合格，驗(yàn)收*齊全；（三）各類建筑物的平面位置、立面造型、裝修色調(diào)等符合批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計要求；（四）施工機(jī)具、暫設(shè)工程、建筑殘土、剩余構(gòu)件全部拆除清運(yùn)完畢，達(dá)到場清地平；（五）拆遷居民已合理安置。對一個建設(shè)項(xiàng)目的全部工程竣工驗(yàn)收而言，大量的竣工驗(yàn)收基礎(chǔ)工作已在單位工程和單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收中進(jìn)行。實(shí)際上，全部工程竣工驗(yàn)收的組織工作，大多由發(fā)包人負(fù)責(zé)，承包人主要是為竣工驗(yàn)收創(chuàng)造必要的條件。
請問誰有建設(shè)工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)？
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)過建設(shè)施工、設(shè)備安裝及配套設(shè)施建設(shè)，達(dá)到設(shè)計文件要求的質(zhì)量和使用功能，就進(jìn)行竣工驗(yàn)收。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??竣工驗(yàn)收是開發(fā)項(xiàng)目在施工單位在自我評定的基礎(chǔ)上，參加建設(shè)的有關(guān)單位共同對分批、分部、分項(xiàng)和單位工程的質(zhì)量進(jìn)行抽樣復(fù)檢，根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以書面形式對項(xiàng)目達(dá)到合格與否進(jìn)行確認(rèn)。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??在正式驗(yàn)收前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) ??、設(shè)計單位、承包人、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、材料及設(shè)備供應(yīng)商等分別做好驗(yàn)收準(zhǔn)備，根據(jù)竣工驗(yàn)收的要求、依據(jù)和工作程序等來開展竣工驗(yàn)收工作。（一）驗(yàn)收范圍 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??批準(zhǔn)的設(shè)計文件和合同規(guī)定內(nèi)容（二）驗(yàn)收條件房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)具備5個條件：完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；有完整的技術(shù)檔案和施工管理*；有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報告；有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；有施工單位簽署的工程保修書三）驗(yàn)收依據(jù) ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??經(jīng)過審批的項(xiàng)目建議書、年度開工計劃、施工圖紙和說明文件、施工過程中的設(shè)計變更文件、現(xiàn)行施工技術(shù)規(guī)程、施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)以及合同中有關(guān)竣工驗(yàn)收的條款。工程建設(shè)規(guī)模、工程建筑面積、結(jié)構(gòu)形式、建筑裝飾、設(shè)備安裝等應(yīng)與各種批準(zhǔn)文件、施工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)保持一致。（四）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)——5項(xiàng)工程項(xiàng)目按照工程合同規(guī)定和設(shè)計圖紙要求已全部施工完畢達(dá)到*有關(guān)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且能滿足使用要求；交工工程達(dá)到窗明、地凈、水通、燈明，有采暖通風(fēng)的項(xiàng)目，應(yīng)能正常運(yùn)轉(zhuǎn)；設(shè)備調(diào)試、試運(yùn)轉(zhuǎn)達(dá)到設(shè)計要求；建筑物四周2米內(nèi)場地整潔；技術(shù)檔案*齊全。（五）竣工驗(yàn)收的工作程序全面鑒定工程質(zhì)量單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收綜合驗(yàn)收 ??分戶驗(yàn)收
工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)誰知道
一般的都是以下標(biāo)準(zhǔn)： 1、加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量管理，統(tǒng)一建筑工程施工質(zhì)量的驗(yàn)收，保證工程質(zhì)量，制訂本標(biāo)準(zhǔn)。 2、本標(biāo)準(zhǔn)適用于建筑工程施工質(zhì)量的驗(yàn)收，并作為建筑工程各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的統(tǒng)一準(zhǔn)則。 3、本標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)現(xiàn)行*有關(guān)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)、管理標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)編制。建筑工程各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范必須與本標(biāo)準(zhǔn)配全使用。 二、術(shù)語 1、建筑工程：為新建、改建或擴(kuò)建房屋建筑物和附屬構(gòu)筑物設(shè)施所進(jìn)行的規(guī)劃、勘察、設(shè)計和施工、竣工等各項(xiàng)技術(shù)工作和完成的工程實(shí)體。 2、建筑工程質(zhì)量：反映建筑工程滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定或合同約定的要求包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、環(huán)境保護(hù)等方面所有明顯和隱含能力的特性總和。 3、驗(yàn)收：建筑工程在施工單位自行質(zhì)量檢查評定的基礎(chǔ)上，參與建設(shè)活動的有關(guān)單位共同以檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、單位工程的質(zhì)量進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)，根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以書面形式對工程質(zhì)量達(dá)到合格與否做出確認(rèn)。 4、進(jìn)場驗(yàn)收：對進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求進(jìn)行檢驗(yàn)，對產(chǎn)品達(dá)到合格與否做出確認(rèn)。 5、檢驗(yàn)批：按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗(yàn)用的，由一定數(shù)理樣本組成的檢驗(yàn)體。 6、檢驗(yàn)：對檢驗(yàn)項(xiàng)目中的性能進(jìn)生量測、檢查、試驗(yàn)等，并將結(jié)果與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求進(jìn)行比較，以確定第項(xiàng)性能是否合格所進(jìn)行的活動。 7、見證取樣檢測：在監(jiān)理單位或建設(shè)單位監(jiān)督下，由施工單位有關(guān)人員現(xiàn)場取樣，并送至具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測單位所進(jìn)行的檢測。 8、交接檢驗(yàn)：由施工的承接方與完成方經(jīng)雙方檢查并對可否繼續(xù)施工做出確認(rèn)的活動。 9、主控項(xiàng)目：建筑工程中的對安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)和公眾利益起決定性作用的檢驗(yàn)項(xiàng)目。 10、一般項(xiàng)目：除主控項(xiàng)目以外的檢驗(yàn)項(xiàng)目。 11、抽樣檢驗(yàn)：按照規(guī)定的抽樣方案，隨機(jī)地從進(jìn)場的材料、構(gòu)配件、設(shè)備或建筑工程檢驗(yàn)項(xiàng)目中，按檢驗(yàn)批抽取一定數(shù)量的樣本所進(jìn)行的檢驗(yàn)。 12、抽樣方法：根據(jù)檢驗(yàn)項(xiàng)目的特性所確定的抽樣數(shù)量和方法。 13、計數(shù)檢驗(yàn)：在抽樣的樣本中，記錄第一個體有某和屬性或計算第一個體中的缺陷數(shù)目的檢查方法。 14、計量檢驗(yàn)：在抽樣的樣本中，對每一個體測量其某個定量特性的檢查方法。 15、觀感質(zhì)量：通過觀察和必要的量測所反映的工程外在質(zhì)量。 16、返修：對工程不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的部位采取整修等措施。 17、返工：對不合格的工程部們采取的重新制作，重新施工等措施。 三、基本規(guī)定 1、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理應(yīng)有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，健全的質(zhì)量管理體系，施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度和綜合施工質(zhì)量水平評定考核制度。 施工現(xiàn)場質(zhì)量管理可按本標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行,施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄 開工日期： 工程名稱 ?? 施工許可證（開工證） ?? 建設(shè)單位 ?? 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 ?? 設(shè)計單位 ?? 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 ?? 監(jiān)理單位 ?? 總監(jiān)理工程師 ?? 施工單位 ?? 項(xiàng)目經(jīng)理 ?? 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人
裝修竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么誰清楚？
成都盼盼門業(yè)有限公司口碑好，多年來，公司堅持走自主創(chuàng)新之路，不斷加大原始創(chuàng)新、集成創(chuàng)新和引進(jìn)創(chuàng)新力度。先后開發(fā)生產(chǎn)盼盼牌防火門、鋼木門、卷簾門、戶內(nèi)門、防護(hù)窗、全自動車庫門、散熱器、彩色鋼質(zhì)夾層墻體板、鋼結(jié)構(gòu)、隔音屏、不銹鋼廚具等10余種，100多個系列新產(chǎn)品，獲得40多項(xiàng)*專利。
商品房竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么
商品房驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn) ?? 交房，是商品房*合同中開發(fā)商的主要義務(wù)，同時也是房屋毀損、滅失風(fēng)險由開發(fā)商轉(zhuǎn)移至購房人的標(biāo)志。所以，在簽訂商品房*合同時，一定要對交房條件、交房期限等作出詳細(xì)的約定?！ 渡唐贩?合同示范文本》第八條對于交房條件有五種備選項(xiàng)：1.該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格; ??2.該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格;3.該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格; ??4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件; ??5.___________。一般來說，這其中的第五種選項(xiàng)可以約定為“該商品房取得《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》”。這里，談?wù)勎覍τ谶@些交房條件的一些認(rèn)識。 一、該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格 《城市房地產(chǎn)管理法》第二十六條規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可交付使用” ??，《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》進(jìn)一步明確規(guī)定未經(jīng)驗(yàn)收合格或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。由此可見，對未經(jīng)驗(yàn)收合格的商品房，法律已明文規(guī)定不允許交付使用。同時根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第十七條：“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向所在地的縣級以上**房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提出竣工驗(yàn)收申請，并由主管部門組織工程質(zhì)量監(jiān)督、消防、規(guī)劃、人防等有關(guān)部門或單位進(jìn)行驗(yàn)收”的規(guī)定，商品房只有經(jīng)過了上述部門的驗(yàn)收并合格后，才能算是達(dá)到了交房條件。 由法律規(guī)定的角度來看，這種“該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格”，對開發(fā)商的約束是比較嚴(yán)格的。但是，由于該條款沒有具體約定由誰驗(yàn)收、怎樣驗(yàn)收，也沒有特別約定開發(fā)商交房時需提供的驗(yàn)收合格的證明文件，所以在實(shí)踐中缺乏統(tǒng)一的*作標(biāo)準(zhǔn)。如開發(fā)商發(fā)出了個“交樓通知書”就要求購房人收房，購房人認(rèn)為這不符合約定的交房條件而拒絕收房，而究竟要開發(fā)商出示什么東西才收房，購房人自己也很困惑，這樣一來二去就形成了開發(fā)商與購房人之間的矛盾*?！ ∷?，當(dāng)開發(fā)商與購房人在選擇了“該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格”這一種交房條件的同時，雙方還應(yīng)進(jìn)一步明確商品房驗(yàn)收主體及驗(yàn)收合格的證明文件(如《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報告》)，這樣才有可能避免開發(fā)商與購房人在交房時的糾紛?！ 《⒃撋唐贩拷?jīng)綜合驗(yàn)收或分期綜合驗(yàn)收合格 根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定可知，綜合驗(yàn)收或分期綜合驗(yàn)收需對房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的城市規(guī)劃設(shè)計條件的落實(shí)情況、城市規(guī)劃要求配套的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的建設(shè)情況、單項(xiàng)工程的工程質(zhì)量驗(yàn)收情況、拆遷安置方案的落實(shí)情況、物業(yè)管理的落實(shí)情況進(jìn)行驗(yàn)收。可以說這是*對開發(fā)商的監(jiān)管手段，更是對購房人權(quán)益的有效保障。 可是近年來，幾乎所有開發(fā)商在合同中不以該條款作為交樓條件，交樓前要完成綜合驗(yàn)收幾乎是一句空話;而作為購房人需要的也不是如空中樓閣的綜合驗(yàn)收，而只是綜合驗(yàn)收里幾項(xiàng)重要的驗(yàn)收內(nèi)容在交樓前完成。因此，國務(wù)院在《國務(wù)院關(guān)于第三批取消和調(diào)整行政審批項(xiàng)目的決定》(國發(fā)[2004]16號)中取消了住宅小區(qū)等*體房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收?！ 【C合驗(yàn)收成為一種不可能完成的任務(wù)，所以在簽訂商品房*合同時，不論是開發(fā)商也好，還是購房人也好，都不選擇此條款。 三、該商品房取得《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》 《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》，該表除了能夠反映工程竣工驗(yàn)收報告的內(nèi)容外，還反映了規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件、消防驗(yàn)收認(rèn)可文件、環(huán)保驗(yàn)收認(rèn)可文件、綠化驗(yàn)收認(rèn)可文件等許可文件內(nèi)容。開發(fā)商能夠取得該表，就證明房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目已基本上就達(dá)到了能夠交付使用的標(biāo)準(zhǔn)，購房人也可以比較安心的入住了?！ ∷?，從購房人的角度考慮，若能約定以《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》作為交房條件的話，則更有利于保護(hù)購房人的合法權(quán)益。這一種交房條件，已成為房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)通行的選擇?！ ×硗?，開發(fā)商交房時，還應(yīng)當(dāng)同時向購房人提供《住宅質(zhì)量保*》和《住宅使用說明書》，這一點(diǎn)建設(shè)部在2001年6月1日開始實(shí)施的《商品房銷售管理辦法》中已有要求，現(xiàn)在交房的開發(fā)商都應(yīng)提供，一般問題不大。 以上僅是《商品房*合同示范文本》中可以選擇或必須的交房條件，當(dāng)然開發(fā)商與購房人還可以根據(jù)實(shí)際情況約定更為清晰具體的條件
家裝防水驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么？
標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、防水工程開始前保障基層表面應(yīng)平整，不得有空鼓、起砂、開裂等缺陷?；鶎雍蕬?yīng)符合防水材料的施工要求。 2、防水層應(yīng)從地面延伸到墻面，高出地面250mm。浴室靠淋浴頭墻面的防水層高度不得低于1800mm。 3、防水水泥砂漿找平層與基礎(chǔ)結(jié)合密實(shí)，無空鼓，表面平整光潔、無裂縫、麻面、起砂，陰陽角做成圓弧形。 4、涂膜防水層涂刷均勻，厚度滿足產(chǎn)品技術(shù)規(guī)定的要求，一般厚度不少于1.5mm不露底。 5、使用玻纖布施工接茬應(yīng)順流水方向搭接，搭接寬度不小于l00mm，使用兩層以上玻纖布上下搭接時應(yīng)錯開幅寬的1/2。 6、涂膜表面不起泡、不流淌、平整無凹凸，與管件、潔具地腳、地漏、排水口接縫嚴(yán)密收頭圓滑不滲漏。 7、保護(hù)層水泥砂漿厚度、強(qiáng)度必須符合設(shè)計要求，*作時嚴(yán)禁破壞防水層，根據(jù)設(shè)計要求做好地面泛水坡度，排水要暢通、不得有積水倒坡現(xiàn)象。 8、防水工程完工后，必須做24小時蓄水試驗(yàn)。
家裝瓦工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么？
接縫平整度0.5mm以內(nèi)，長度5米拉通線平整度少于3mm
家裝水電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么？
1、強(qiáng)弱電線管平行距離必須分開30公分以上，線管交叉無干擾，強(qiáng)弱電暗盒之間可緊靠，但不允許同盒。線槽應(yīng)橫平豎直(吊頂除外)。2、暗線敷設(shè)必須配管，頂面鋪暗管用黃臘管,強(qiáng)弱電不能穿入同一根管內(nèi)。強(qiáng)電穿線面積控制在線管面積的40%以內(nèi)。3、電線管內(nèi)不得有接頭，在水電完工后，所有開關(guān)、插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好，以免發(fā)生觸電危險。 4、安裝電源插座時，應(yīng)左零右相(火)，上方為地線。火線進(jìn)開關(guān)，零線進(jìn)燈頭。 5、同一室內(nèi)的電源、**、電視等插座面板應(yīng)在同一水平標(biāo)高上，高差應(yīng)小于5mm。 6、衛(wèi)生間插座應(yīng)為防濺型。 7、電源插座距地面一般為300mm，開關(guān)距地面一般為1400mm，如有特殊需求則按特殊情況處理(如壁掛式空調(diào)插座)。 8、照明用電線為1.5BV，插座/空調(diào)掛機(jī)用線為2.5BV，接地用線為2.5BVR，空調(diào)柜機(jī)及特大功率用線為4BV?？照{(diào)及大功率電器應(yīng)單獨(dú)走一路。 9、煤氣管(天然氣管)，必須走明管，不能封*，如需移管必須由燃?xì)夤具M(jìn)行*作。 10、電線管、熱水管、煤氣管相互間應(yīng)保持一定距離，不得緊靠。 11、冷熱水管應(yīng)左熱右冷，熱熔連接PPR進(jìn)水管可走地，絲口連接進(jìn)水管必須走頂面。 12、經(jīng)通水試壓(0.8MP試壓,半小時壓降不大于0.05MP)，所有管道、閥門、接頭應(yīng)無滲水、漏水現(xiàn)象
家裝水電改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有哪些？
水電路管線走向順直，管材國標(biāo)厚度無凸陷，管線內(nèi)無雜物，固定牢固。水路通暢，左熱(水管)右冷(水管)，打壓試驗(yàn)沒有滴漏，基層表面平整，不得有松動、空鼓、起沙、開裂等缺陷，含水率應(yīng)符合防水材料的施工要求。防水與基層必須粘貼牢固。管道根部、陰角等部位，做防水附加層，附加層導(dǎo)邊不小于50mm。
房屋竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么誰能說說？
個人覺得隱形紗窗好點(diǎn)。因?yàn)殡[形紗窗是紗網(wǎng)能自動回卷的紗窗。主要是通風(fēng)防蚊用的。框架是緊附在窗框上，要用的時候把紗網(wǎng)拉下來，不用的時候紗網(wǎng)會自動地回卷到網(wǎng)盒里。不占空間，而且密封性強(qiáng)。與高檔家居裝修相協(xié)調(diào)。卷筒式工作原理：通過卷筒將紗網(wǎng)收藏。開啟方式：手動、電動、鏈珠。開啟方向：垂直、水平均可。折疊式工作原理：通過紗網(wǎng)的褶皺（像手風(fēng)琴一樣）收藏紗網(wǎng)。
家裝監(jiān)理驗(yàn)收有什么標(biāo)準(zhǔn)嗎
監(jiān)理工作流程及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) ?? ??一 ??開工前檢查圖紙是否齊全，報價是否完整，帶補(bǔ)充協(xié)議，資質(zhì)，服務(wù)手冊，約設(shè)計師，工長，客戶開工。 ?? ?? ??二 ??到工地開始檢查房屋的現(xiàn)狀 ?? ??1 ??玻璃是否完整，是否有劃傷，是否有不均勻有雜質(zhì)。 ?? ??2防盜門有劃傷，是否有凹槽，密封，門鎖，合葉，是否完好。 ??3上下水是否通暢 ?? ??4電路：開關(guān)插座是否有點(diǎn)，面板有無確少，電表箱是否好。 ?? ??5墻面：墻面是否有大面積裂縫，是否平整，陰陽角是否水平垂直，是否返堿。 ??6地面：是否大面積裂縫，平整，高低落差是否大于6CM，超出要提前告知客戶，另記收費(fèi)。 ?? ??7頂面：是否返堿，平整，有鼓包，凹槽現(xiàn)象 ??8氣表：檢查氣表閥門是否完整，氣表是否完好 ??9拍照：重點(diǎn)記錄有問題的地方，如墻體裂縫等問題 ?? ?? ??三 ??開工對原房面積進(jìn)行復(fù)測（和設(shè)計師測量的進(jìn)行對比，填寫在補(bǔ)充協(xié)議上，并為客戶解釋）。 ?? ?? ??四 ??跟設(shè)計師水電交底是否合理，并進(jìn)行預(yù)估。 ?? ?? ??五 ??拆改墻是否合理，是否有拆改沉重墻，部分墻體若無法確定則建議客戶與物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商，在確定是否拆改。 ?? ?? ??六 ??交完底對門窗，把手，分水器，氣表進(jìn)行保護(hù)并拍照。 ?? ?? ??七 ??第二天進(jìn)行地固，界面劑的滾涂，驗(yàn)收水電路材料，檢查文明施工設(shè)施是否齊全，**或*通知客戶材料進(jìn)場情況，對材料及墻面施工銘牌進(jìn)行拍照 ?? ?? ??八 ??開工后四天，改水電進(jìn)行時，看是否用切割機(jī)開槽等，在工地檢查時打**給客戶或者發(fā)*，講解工程進(jìn)度及可能會出現(xiàn)的問題的解決辦法，并對施工的部分進(jìn)行詳細(xì)拍照。 ?? ?? ??九 ??開工六天后，水電路量尺，驗(yàn)收，（水路打壓6~8個壓，電路通電驗(yàn)收，檢查線卡的使用是否合理，線頭有沒有用絕緣膠布包裹，WAGO連接器的使用是否合理），衛(wèi)生間做防水，約客戶前來簽收，為客戶講解防水的做法。并拍水電照片（全局的照片，局部彎頭和過橋等細(xì)節(jié)部分的照片）。 ?? ?? ??十 ??開工后八天瓦工交底，瓷磚驗(yàn)收，防水驗(yàn)收（約客戶前來共同驗(yàn)收，檢查防水的墻面是否反30CM，淋浴器處反180cm，24小時閉水實(shí)驗(yàn)，檢查樓下業(yè)主相應(yīng)位置是否有被水泡過的痕跡，若無則為合格，瓦工開工時設(shè)計師交底，檢查水泥沙子是否裝袋并擺放整齊），并對樓下業(yè)主的衛(wèi)生間頂部拍照，工地內(nèi)拍照。
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