北京建筑精裝修造價指標(biāo)
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建筑工程造價指標(biāo)有哪些？
建筑工程造價指標(biāo)匯總 ?? ??目 ?? ??錄 ?? ??一、各種建筑造價分析表............................................................................................................... ??2 ?? ??1、全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)住宅樓： ??......................................................................................................... ??2 ??2、全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)板式小高層住宅樓： ??..................................................................................... ??2 ??3、全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)板式住宅樓： ??................................................................................................. ??3 ??4、全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)塔樓： ??............................................................................................................. ??3 ??5、框剪結(jié)構(gòu)住宅樓： ??............................................................................................................. ??3 ??6、框剪結(jié)構(gòu)商住樓： ??............................................................................................................. ??4 ??7、混合結(jié)構(gòu)住宅樓： ??............................................................................................................. ??4 ??二、房地產(chǎn)建筑成本（按建筑平方米算） ??................................................................................... ??5 ?? ??1、樁基工程（如有）： ??......................................................................................................... ??5 ??2、鋼筋：................................................................................................................................. ??5 ??3、砼：..................................................................................................................................... ??5 ??4、砌體工程：......................................................................................................................... ??5 ??5、抹灰工程：......................................................................................................................... ??5 ??6、外墻工程（包括保溫）： ??................................................................................................. ??5 ??7、室內(nèi)水電安裝工程（含消防）： ??..................................................................................... ??5 ??8、屋面工程：......................................................................................................................... ??5 ??9、門窗工程（不含進戶門）： ??............................................................................................. ??6 ??10、土方、進戶門、煙道及公共部位裝飾工程： ??............................................................... ??6 ??11、地下室（如有）： ??........................................................................................................... ??6 ??12、電梯工程（如有）： ??....................................................................................................... ??6 ??13、人工費：........................................................................................................................... ??6 ??14、室外配套工程： ??............................................................................................................... ??6 ??15、模板、支撐、腳手架工程（成本）： ??........................................................................... ??6 ??16、塔吊、人貨電梯、升降機等各型施工機械（約為總造價的5~8%）： ??.................... ??6 ??17、臨時設(shè)施: ??......................................................................................................................... ??6 ??18、檢測、試驗、手續(xù)、交通、交際等費用： ??................................................................... ??7 ??19、承包商管理費、*、勞保、利潤等各種費用（約為10%）： ??.............................. ??7 ??20、上交*各種稅費: ??......................................................................................................... ??7 ??21、設(shè)計費（含前期設(shè)計概念期間費用）： ??....................................................................... ??7 ??22、監(jiān)理費：........................................................................................................................... ??7 ??23、廣告、策劃、銷售代理費： ??........................................................................................... ??7 ??24、土地費：........................................................................................................................... ??7 ??25、土地稅費與前期費: ??......................................................................................................... ??8 ??三、工程造價單方指標(biāo)參考........................................................................................................... ??9 ?? ??1、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量： ??............................................................................. ??9 ??2、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟指標(biāo) ??： ??............................................................................ ??9 ??3、施工功效 ??：...................................................................................................................... ??10 ??4、基礎(chǔ)* ??：...................................................................................................................... ??10 ??四、工程成本測算方法................................................................................................................. ??10 ?? ??undefined 1、 ??計算工程量：.................................................................................................................. ??10 ??2、 ??組綜合單價：.................................................................................................................. ??10 ??3、 ??測算綜合單價： ??.............................................................................................................. ??10 ??4、混凝土：........................................................................................................................... ??11 ??5、鋼筋：............................................................................................................................... ??12 ??6、外架：............................................................................................................................... ??12 ??7、模板（措施費）： ??........................................................................................................... ??12 ??8、地磚：............................................................................................................................... ??13 ??9、外墻干掛：....................................................................................................................... ??13 ??10、粉刷：............................................................................................................................. ??13 ??11、門窗工程：..................................................................................................................... ??13 ??五、工程預(yù)付款及其計算............................................................................................................. ??13 ?? ??1．預(yù)付備料款的限額： ??....................................................................................................... ??13 ??2．備料款的扣回：............................................................................................................... ??14 ??六、工程進度款的支付(中間結(jié)算) ??.............................................................................................. ??14 ?? ??1．工程量的確認(rèn)：............................................................................................................... ??15 ??2．合同收入的組成： ??........................................................................................................... ??15 ??3．工程進度款支付： ??........................................................................................................... ??15 ??七、工程價款價差調(diào)整的主要方法 ??............................................................................................. ??16 ?? ??1．工程造價指數(shù)調(diào)整法： ??................................................................................................... ??16 ??2．實際價格調(diào)整法： ??........................................................................................................... ??16 ??3．調(diào)價文件計算法： ??........................................................................................................... ??16 ??4．調(diào)值公式法: ??..................................................................................................................... ??17 ?? ?? ??一、各種建筑造價分析表 ??1、全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)住宅樓： ?? ??包括建筑、裝飾、采暖、給排水（含中水）、消防、通風(fēng)、照明、動力、消防報*、電梯、可視對講、有線電視、電話、防雷接地等十四個專業(yè)。含電梯、消防、通風(fēng)設(shè)備，普通燈具；公共部分粘貼地磚，天棚、墻面刷耐擦洗涂料，普通潔具、噴灑頭。外墻外保溫粘貼聚*板，泰柏板隔墻，混凝土為預(yù)拌混凝土，土方運距20公里以內(nèi)。 ?? ??每平米造價1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；電氣工程：220.54元；管道工程：316.81元；通風(fēng)工程：302.46元； ?? ??2、全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)板式小高層住宅樓： ?? 包括建筑、裝飾、采暖、給排水（冷水、熱水、中水、排水、雨水）、消防、照明、動力、弱電、電梯、防雷接地等十個專業(yè)。外墻保溫聚*板隨混凝土澆注，外墻內(nèi)保溫粘貼水泥聚*板，單層輕質(zhì)陶?；炷翖l板隔墻，雙側(cè)通常采光井，采暖系統(tǒng)為分戶計量，混凝土為預(yù)拌混凝土，不含消防報*、配電箱及多功能戶門。土方運距5公里以內(nèi)。 ?? ??每平米造價1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；裝飾工程：306.62元；電氣工程：238.65元；管道工程：81.16元；通風(fēng)工程：12.15元
誰知道房屋建筑造價指標(biāo)？
該建筑工程造價指數(shù)=建筑安裝工程費/（人工費/人工費指數(shù) ??材料費/材料費指數(shù) ??機械費/機械費指數(shù) ??措施費/措施費指數(shù) ??間接費/間接費指數(shù) ??利潤/利潤指數(shù)
房屋造價指標(biāo)誰了解？
造價包括直接費、間接費。直接費包括原材料、人工、機械；間接費包括管理費、安全文明施工費、技術(shù)措施費、法定利潤、規(guī)費、稅金等等，造價就是建設(shè)方按合同內(nèi)容付給施工方的全部費用。代表建設(shè)方建成這棟房屋花出去的施工成本，不包括圖紙以外的開支，當(dāng)然也不包括土地、勘察、設(shè)計等。
橋梁造價估算指標(biāo)是什么
橋梁設(shè)計指標(biāo)是選擇橋型方案時要考慮的重要因素，一般包括技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟指標(biāo)。其中技術(shù)指標(biāo)主要有：道路等級、*荷載等級、橋面凈空和橋下凈空等指標(biāo)；經(jīng)濟指標(biāo)主要為：不同橋型的延米造價指標(biāo)，用此匡算出擬采用橋型的造價
裝修造價指標(biāo)都有哪些？
人工+材料+損耗+利潤，就是一項的報價哦
地下室安裝造價指標(biāo)是多少，地下室安裝造價指標(biāo)怎么定？
一般建筑結(jié)構(gòu)成本占工程總造價（不含精裝修）的50~60%，而地下部分結(jié)構(gòu)成本約占建筑結(jié)構(gòu)成本的50%，以此推算，地下部分結(jié)構(gòu)成本大概占到工程總造價的25~30%之間，不含精裝修。
住宅土建造價指標(biāo)誰知道？
住宅土建造價指標(biāo)： 普通房屋:4.0-4.5級 一要看結(jié)構(gòu)。目前常見的住宅結(jié)構(gòu)有磚混結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。 ?? ?? ?? 二是看抗震力。在國際上，地震震級采用里氏震級指標(biāo)，分為1-8.9級，1-3級對建筑物無損壞，4級對建筑物有輕微破壞，5級以上就開始破壞建筑物。因此，5級以上的地震區(qū)在住宅設(shè)計時應(yīng)考慮防震。 ?? ?? ?? 磚混結(jié)構(gòu)的優(yōu)點是造價低，保溫、隔熱性能好，便于施工。缺點是房屋開間、進深受限制，室內(nèi)格局一般不能改變，墻體結(jié)構(gòu)占據(jù)空間過多，整體性、耐久性較差。 ?? ?? ?? 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)適用于中高層住宅，其中高層住宅以全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)為佳，多層或小高層、高層住宅常用的有框架結(jié)構(gòu)、大模結(jié)構(gòu)、大板結(jié)構(gòu)等?？傮w說來，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)抗震性能好，整體性強，防火性能、耐久性能好，室內(nèi)面局較磚混結(jié)構(gòu)靈活。但這種結(jié)構(gòu)的施工難度相對較大，結(jié)構(gòu)造價也相對較高。 ?? ?? ?? 一般來說，剪力墻結(jié)構(gòu)更能承重能力更強，比一般結(jié)構(gòu)更穩(wěn)固安全。
精裝修單方造價
給你個參考，100平米房子高檔裝修費用：15萬元左右1.類別：100平米房子裝修預(yù)算(豪華裝修)；2.豪華裝修項目：包括簡裝、中檔裝修項目，還有豪華家具等，住進去感覺可以和星級酒店相比；3.裝修風(fēng)格裝修你主可以自己選擇；4.裝修時間：一般在3個月-4個月左右。
建筑密度指標(biāo)是多少
建筑密度=建筑物首層面積/規(guī)劃用地面積。一般不會超過40-50%,而且建筑層數(shù)越高,密度越低。希望可以幫到你
誰有框架結(jié)構(gòu)造價指標(biāo)分析?
框架建筑的主要優(yōu)點：空間分隔靈活，自重輕，節(jié)省材料；具有可以較靈活地配合建筑平面布置的優(yōu)點，利于安排需要較大空間的建筑結(jié)構(gòu)；框架結(jié)構(gòu)的梁、柱構(gòu)件易于標(biāo)準(zhǔn)化、定型化，便于采用裝配整體式結(jié)構(gòu)，以縮短施工工期；采用現(xiàn)澆混凝土框架時，結(jié)構(gòu)的整體性、剛度較好，設(shè)計處理好也能達到較好的抗震效果，而且可以把梁或柱澆注成各種需要的截面形狀?？蚣芙Y(jié)構(gòu)與磚混結(jié)構(gòu)主要是承重方式的區(qū)別?？蚣芙Y(jié)構(gòu)住宅的承重結(jié)構(gòu)是梁、板、柱，而磚混結(jié)構(gòu)的住宅承重結(jié)構(gòu)是樓板和墻體。 ??在牢固性上，理論上說框架結(jié)構(gòu)能夠達到的牢固性要大于磚混結(jié)構(gòu)，所以磚混結(jié)構(gòu)在做建筑設(shè)計時，樓高不能超過6層，而框架結(jié)構(gòu)可以做到幾十層。
精裝修單方造價多少？
據(jù)我了解的房子精裝預(yù)算，不同風(fēng)格，裝修價格也不同，你可以參考一下。 現(xiàn)代簡約風(fēng)格：全包：650元——680元/㎡半包：350元——380元/㎡；現(xiàn)代時尚風(fēng)格：全包：730元——760元/㎡半包：380元——410元/㎡；北歐風(fēng)情風(fēng)格：全包：820元——860元/㎡半包：400元——440元/㎡；中式風(fēng)格：全包：890元——930元/㎡半包：450元——500元/㎡； 地中海風(fēng)格：全包：1060元——1100元/㎡半包：500元——550元/㎡；東南亞風(fēng)格：全包：1200元——1300元/㎡半包：600元——680元/㎡。
建筑密度控制指標(biāo)是什么?
住宅建筑凈密度是指 ??住宅建筑 ??的基底總面積與住宅用地的比率(%)。主要取決于房屋布置對氣候、防火、防震、地形條件和院落使用等要求。與房屋間距、建筑層數(shù)、層高、房屋排列方式等有關(guān)。在同樣條件下，一般住宅層數(shù)越高，住宅建筑凈密度越低。
誰有六層框架結(jié)構(gòu)造價指標(biāo)?
六層框架結(jié)構(gòu)造價要1500元左右，框架結(jié)構(gòu)又稱構(gòu)架式結(jié)構(gòu)。房屋的框架按跨數(shù)分有單跨、多跨；按層數(shù)分有單層、多層；按立面構(gòu)成分為對稱、不對稱；按所用材料分為鋼框架、混凝土框架、膠合木結(jié)構(gòu)框架或鋼與鋼筋混凝土混合框架等。其中最常用的是混凝土框架（現(xiàn)澆整體式、裝配式、裝配整體式，也可根據(jù)需要施加預(yù)應(yīng)力，主要是對梁或板）、鋼框架。裝配式、裝配整體式混凝土框架和鋼框架適合大規(guī)模工業(yè)化施工，效率較高，工程質(zhì)量較好。
精裝修單方造價是多少？
給你個參考，100平米房子高檔裝修費用：15萬元左右1.類別：100平米房子裝修預(yù)算(豪華裝修)；2.豪華裝修項目：包括簡裝、中檔裝修項目，還有豪華家具等，住進去感覺可以和星級酒店相比；3.裝修風(fēng)格裝修你主可以自己選擇；4.裝修時間：一般在3個月-4個月左右。
精裝修裝飾造價如何學(xué)習(xí)？
算量很簡單，多算幾個就可以了，重要是學(xué)怎么套價！
誰了解建筑工程估算指標(biāo)？
投資估算指標(biāo)一般分為建設(shè)項目綜合指標(biāo)（包括單項工程投資、工程建設(shè)其它費和預(yù)備費,一般以綜合生產(chǎn)能力單位投資表示）、單項工程概算指標(biāo)（包括建筑工程費、安裝工程費、設(shè)備工器具及生產(chǎn)家具購置費和其他費用,一般以單項工程生產(chǎn)能力單位投資表示）和單位工程概算指標(biāo)（即建筑安裝工程費）
建筑《容積率指標(biāo)計算規(guī)則》
住宅建筑當(dāng)層高大于等于4.5米，不論層內(nèi)是否有隔層，計算容積率指標(biāo)時，建筑面積均按該層面積乘1.5倍計算。躍層式住宅、別墅等當(dāng)起居室(廳)層高在戶內(nèi)通高時可按其實際面積計入容積率。 ??辦公建筑當(dāng)層高大于等于4.8米，不論層內(nèi)是否有隔層，計算容積率指標(biāo)時，建筑面積均按該層面積乘1.5倍計算。門廳、大堂、中庭、內(nèi)廊、采光廳等可按其實際建筑面積計算容積率。 ??商業(yè)建筑當(dāng)層高大于等于5米，計算容積率指標(biāo)時，建筑面積均按該標(biāo)準(zhǔn)層面積乘1.5倍計算。達到2000平方米以上的大型商業(yè)用房(如超市、大型商場、專賣店、餐飲酒店、*等功能集中布置的商業(yè)用房)建筑高度可根據(jù)功能要求適當(dāng)提高。門廳、大堂、中庭、內(nèi)廊、采光廳等可按其實際建筑面積計算容積率。 ??地下空間:層高2.2米以上，室外地坪為基準(zhǔn)，地下室、半地下室的頂板面高出室外地面不超過1.5m時，建筑面積不計入容積率;當(dāng)?shù)厣喜糠执笥?.5米時，該層建筑面積計入地塊容積率。若因地勢原因室外地坪高低有變化時，按上述規(guī)定分別計算。 ??架空層:建筑底層布置層高3.0米以上架空層，其建筑面積可不計入地塊容積率，但電梯井、門廳、過道等圍合部門應(yīng)計入容積率。架空層應(yīng)滿足以下條件:以柱、剪力墻落地，視線通透、空間開敞;無特定功能，只作為公共休閑、交通、綠化等公共開敞空間使用。 架空層應(yīng)計入建筑層次。
北京自建別墅造價
忽略件事現(xiàn)自蓋房工工錢要占本半左右
工程造價精裝修方向如何？
其實造價任何一樣專業(yè)做精了都一樣
北京水電改造價格
京東三原色水電改造裝修網(wǎng) 不錯 價格便宜 質(zhì)量很好 信譽不錯
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