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該裝修風(fēng)格預(yù)算為:216856
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬元
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
質(zhì)檢費(fèi):02690元
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該報(bào)價(jià)為毛坯半包價(jià),實(shí)際裝修報(bào)價(jià)以量房實(shí)測為準(zhǔn)
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公司介紹
全國一站式裝修服務(wù)平臺,70%以上的客戶來自口碑介紹,中國建筑裝飾協(xié)會住宅委員會指定最具信賴的裝修平臺。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時(shí)間
中國北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營業(yè)務(wù)
120W人
正在訪問
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北京建筑業(yè)裝飾




                    

最新回答

北京中建筑業(yè)裝飾工程有限責(zé)任公司的地址誰知道?

北京中建筑業(yè)裝飾工程有限責(zé)任公司的地址:北京天壇東路74號北玻大廈405室
要經(jīng)營可承擔(dān)單位工程造價(jià)1500萬元以下建筑(包括車,船,飛機(jī))的室內(nèi),室外裝飾裝修工程的施工,銷售建筑材料

安陽建筑業(yè)企業(yè)怎么樣?好嗎?

一開始他們業(yè)務(wù)員聯(lián)系我的時(shí)候,說是安陽建筑業(yè)企業(yè),我說沒聽說過你們呀,抱著將信將疑的態(tài)度,跟他們工作人員一起看了下他們的工地,確實(shí)不錯(cuò),裝修這個(gè)事情要看實(shí)在的東西,耳聽為虛,我就是看了他們的工地才選擇他們的。

建筑業(yè)營業(yè)稅稅率是多少?

建筑行業(yè)營業(yè)稅稅率是3%,而且 ?? ??建筑業(yè)營業(yè)稅,簡稱建安稅,是營業(yè)稅的一種,是指對我國境內(nèi)提供應(yīng)稅建筑勞務(wù)而就其營業(yè)額征收的一種流轉(zhuǎn)稅。征稅的范圍是,在中華*共和國境內(nèi)提供的建筑、修繕、安裝、裝飾和其他工程作業(yè)的勞務(wù)。

什么是建筑業(yè)營業(yè)稅代扣代繳?

建筑業(yè)營業(yè)稅,簡稱建安稅,是營業(yè)稅的一種,是指對我國境內(nèi)提供應(yīng)稅建筑勞務(wù)而就其營業(yè)額征收的一種流轉(zhuǎn)稅。征稅的范圍是,在中華*共和國境內(nèi)提供的建筑、修繕、安裝、裝飾和其他工程作業(yè)的勞務(wù)。

建筑業(yè)瓦工有哪些技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?

建筑工匠培訓(xùn)規(guī)范 ??根據(jù)四川省農(nóng)業(yè)廳、財(cái)政廳《關(guān)于做好 ??2010 ??年農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移培訓(xùn)陽光工程實(shí)施工作的通知》 ??川農(nóng)業(yè)[2010]120 ??號精神參照*陽光辦有關(guān)規(guī)范結(jié)合仁壽實(shí)際制定本規(guī)范。 ??一、培訓(xùn)對象 ??在農(nóng)村從事房屋建筑作業(yè)的泥工、木工、鋼筋工等建筑工匠。 ??二、培訓(xùn)目標(biāo) ??通過培訓(xùn) ??主要目的是規(guī)范農(nóng)村建筑市場提高農(nóng)房質(zhì)量和農(nóng)村建筑工匠技術(shù)水平進(jìn)一步改善住房條件和生產(chǎn)生活環(huán)境促進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)發(fā)展。 ??三、培訓(xùn)內(nèi)容與時(shí)間安排 ??培訓(xùn)內(nèi)容包括建筑施工圖識圖、結(jié)構(gòu)施工圖識圖、室內(nèi)設(shè)備施工圖識圖、房屋建筑構(gòu)造、常用建筑材料等各地可根據(jù)情況適當(dāng)調(diào)整各內(nèi)容的具體時(shí)間但總時(shí)間一般不少于 ??12 ??天。 ??第 ??1 ??章 ??建筑施工圖識圖2 ??天12 ??學(xué)時(shí) ??1.1 ??房屋建筑施工圖的內(nèi)容包括哪些 ??1.2 ??房屋建筑工程圖制圖標(biāo)準(zhǔn)主要有哪些規(guī)定 ??1.3 ??什么是建筑施工圖的首頁圖和建筑總平面圖 ??1.4 ??如何識讀總平面圖 ??1.5 ??如何識讀建筑平面圖 ??1.6 ??如何識讀建筑立面圖 ??1.7 ??如何識讀建筑剖面圖 ??1.8 ??如何識讀建筑詳圖 ??第 ??2 ??章 ??結(jié)構(gòu)施工圖識圖2 ??天12 ??學(xué)時(shí) ??2.1 ??結(jié)構(gòu)施工圖包括哪些內(nèi)容有何用途 ??2.2 ??簡述鋼筋的作用和分類 ??2.3 ??鋼筋的一般表示方法有哪些鋼筋的標(biāo)注內(nèi)容 ??2.4 ??什么是基礎(chǔ)平面施工圖包括哪些內(nèi)容如何識讀 ??2.5 ??如何識讀基礎(chǔ)詳圖 ??2.6 ??什么是結(jié)構(gòu)平面圖包括哪些內(nèi)容 ??2 ??2.7 ??如何識讀樓面結(jié)構(gòu)平面圖 ??2.8 ??什么是建筑結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示法平法 ??第 ??3 ??章 ??室內(nèi)設(shè)備施工圖識圖2 ??天12 ??學(xué)時(shí) ??3.1 ??室內(nèi)給水排水系統(tǒng)圖的圖示方法包括哪些 ??3.2 ??如何識讀室內(nèi)給水排水施工圖 ??3.3 ??室內(nèi)電氣施工圖的圖示特點(diǎn)是什么 ??3.4 ??如何識讀室內(nèi)電氣施工圖 ??第 ??4 ??章 ??房屋建筑構(gòu)造2 ??天12 ??學(xué)時(shí) ??4.1 ??農(nóng)村住宅的構(gòu)造由哪些部分組成農(nóng)房建造時(shí)應(yīng)考慮哪些因素 ??4.2 ??農(nóng)村建筑中常用的基礎(chǔ)類型有哪幾種 ??4.3 ??什么是基礎(chǔ)的埋置深度 ??4.4 ??如何確定磚基礎(chǔ)大放腳的形式 ??4.5 ??鋼筋混凝土基礎(chǔ)的構(gòu)造包括哪些形式 ??4.6 ??墻體的類型包括哪些 ??4.7 ??什么是磚墻的組磚方式磚墻砌筑中墻體布置的方式有哪些 ??4.8 ??什么是混凝土框架結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)的布置有哪些原則 ??4.9 ??框架梁、柱有哪些構(gòu)造要求 ??4.1 ??0 ??墻身如何設(shè)置墻身防潮層其構(gòu)造做法有哪些 ??4.1 ??1 ??什么是過梁主要有哪幾種形式過梁的構(gòu)造要求是什么 ??第 ??5 ??章 ??常用建筑材料1 ??天6 ??學(xué)時(shí) ??四、培訓(xùn)形式 ??全面貫徹以學(xué)員、實(shí)習(xí)基地、實(shí)踐為主的“三為主”教學(xué)模式以適應(yīng)農(nóng)民工的特點(diǎn)增強(qiáng)教學(xué)效果。理論教學(xué)時(shí)間占 ??60%采用課堂講解、*光碟等形式現(xiàn)場實(shí)際*作時(shí)間占 ??40 ??%采用教師講解基本要領(lǐng)、示范性*作學(xué)員摸擬、教師指導(dǎo)、學(xué)員互教的“互動(dòng)互助”方式進(jìn)行重在提高熟練程度。 ??五、培訓(xùn)教材 ??教材包括中國農(nóng)業(yè)*出版《農(nóng)村建筑工匠知識》與培訓(xùn)基地自主編發(fā)的教材。

建筑業(yè)勞務(wù)營業(yè)稅是什么

建筑業(yè)營業(yè)稅,簡稱建安稅,是營業(yè)稅的一種,是指對我國境內(nèi)提供應(yīng)轉(zhuǎn)稅。征稅的范圍是,在中華*共和國境內(nèi)提供的建筑、修繕、安裝、裝飾和其他工程作業(yè)的勞務(wù)。稅建筑勞務(wù)而就其營業(yè)額征收的一種流

安陽建筑業(yè)企業(yè)怎么樣?貴嗎?

安陽建筑業(yè)企業(yè)材料機(jī)制上有點(diǎn)怪,據(jù)說都是自己內(nèi)部生產(chǎn),從不對外銷售,市場上還沒法購買,環(huán)保技術(shù)上倒是都很合格,主材合作商倒是也都是些大品牌,就是價(jià)錢貴了點(diǎn)。

建筑業(yè)勞務(wù)營業(yè)稅是什么,裝飾裝修企業(yè)的適用稅目稅率是什么?

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























(一)營業(yè)稅 1、裝飾裝修企業(yè)的適用稅目稅率是什么? 根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例》的規(guī)定裝飾裝修企業(yè)適用建筑業(yè)稅目,按照3%的稅率征收營業(yè)稅。 2、計(jì)稅依據(jù)是如何規(guī)定的? 是納稅人提供工程服務(wù),向顧客收取的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用的總和,又稱營業(yè)額。建筑企業(yè)以包工包料或包工代購料形式從事建筑、修繕、裝飾工程作業(yè),無論與對方如何結(jié)算,其營業(yè)額均應(yīng)包括工程所用原材料及其他物資和動(dòng)力的價(jià)格在內(nèi)。但對裝飾裝修企業(yè)確以包清工形式從事裝飾作業(yè)取得的收入,應(yīng)按照其實(shí)際取得的營業(yè)收入額,照章征收營業(yè)稅。如果所屬裝飾裝修企業(yè)屬于非*核算單位,根據(jù)《*******營業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十一條:“負(fù)有營業(yè)稅納稅義務(wù)的單位為發(fā)生應(yīng)稅行為并向?qū)Ψ绞杖∝泿?、貨物或其他?jīng)濟(jì)利益的單位,包括*核算的單位和不*核算的單位”的規(guī)定,凡同本單位結(jié)算工程價(jià)款的,不論是否編制工程概(預(yù))算,也不論工程價(jià)款中是否包括營業(yè)稅稅金,均應(yīng)當(dāng)征收營業(yè)稅;凡不與本單位結(jié)算工程價(jià)款的,不征收營業(yè)稅。 3、裝飾裝修企業(yè)銷售原材料應(yīng)如何納稅? 一項(xiàng)銷售行為如果既涉及營業(yè)稅的應(yīng)稅勞務(wù)又涉及增值稅的貨物,稱為“混合銷售行為”。從事貨物的生產(chǎn)、*或*的企業(yè)、企業(yè)性單位及個(gè)體經(jīng)營者的混合銷售行為,視為銷售貨物,不征收營業(yè)稅;其他單位和個(gè)人的混合銷售行為,視為提供應(yīng)稅勞務(wù),應(yīng)征收營業(yè)稅。 (二)城市維護(hù)建設(shè)稅的計(jì)稅依據(jù)是納稅人實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額。稅率分別為7%、5%、1%.計(jì)算公式:應(yīng)納稅額=營業(yè)稅稅額*稅率。 (三)教育費(fèi)附加的計(jì)稅依據(jù)是納稅人實(shí)際繳納營業(yè)稅的稅額,附加率為3%.計(jì)算公式:應(yīng)交教育費(fèi)附加額=應(yīng)納營業(yè)稅稅額*費(fèi)率。 (四)企業(yè)所得稅的征稅對象是提供工程作業(yè)的納稅人取得的工程收入所得和其他所得。稅率為33%.基本計(jì)算公式:應(yīng)納稅所得額=收入總額一準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目金額。應(yīng)納所得稅=應(yīng)納稅所得額*稅率。還設(shè)置兩檔優(yōu)惠稅率,即:年應(yīng)納稅所得額在3萬元(含3萬元)以下的,減按18%的稅率計(jì)算繳納;年應(yīng)納稅所得額超過3萬元至10萬元(含10萬元)的,減按27%的稅率計(jì)算繳納。 如果營業(yè)場所為自有房產(chǎn)的,還需繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。 (五)如果企業(yè)擁有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的,需繳納房產(chǎn)稅,如果企業(yè)擁有土地使用權(quán)的,需繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,如果單位屬于“外商投資企業(yè)或外國企業(yè)”應(yīng)繳納城市房地產(chǎn)稅、外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)。 房產(chǎn)稅是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi),對擁有房屋產(chǎn)權(quán)的內(nèi)資單位和個(gè)人按照房產(chǎn)稅原值或租金收入征收的一種稅。房產(chǎn)稅以房產(chǎn)原值(評估值)為計(jì)稅依據(jù),稅率為1.2%.計(jì)算公式為:年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值(評估值)*(1-30%)*1.2%. (六)城鎮(zhèn)土地使用稅是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi),對擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),按規(guī)定稅額征收的一種稅。年應(yīng)納稅額=∑(各級土地面積*相應(yīng)稅額)。北京市城鎮(zhèn)土地納稅等級分為六級,各級土地稅額標(biāo)準(zhǔn)為:一級土地每平方米年稅額10元;二級土地每平方米年稅額8元;三級土地每平方米年稅額6元;四級土地每平方米年稅額4元;五級土地每平方米年稅額1元;六級土地每平方米年稅額0.5元。  (七)城市房地產(chǎn)稅是對擁有房屋產(chǎn)權(quán)的外商投資企業(yè)、外國企業(yè)及外籍個(gè)人、港澳臺胞,按照房產(chǎn)原值征收的一稅種。城市房地產(chǎn)稅依房產(chǎn)原值計(jì)稅,稅率為1.2%.計(jì)算公式為:年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*稅率*(1-30%)。 (八)外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)是對本市行政區(qū)域內(nèi)使用土地的外商投資企業(yè)(出讓方式取得土地使用權(quán)者除外),按企業(yè)所處地理位置和偏遠(yuǎn)程度、地段的繁華程度、基礎(chǔ)設(shè)施完善程度等,征收的一項(xiàng)費(fèi)用。依外商投資企業(yè)的實(shí)際占用土地面積以及所適用的土地使用費(fèi)的單位標(biāo)準(zhǔn)確定,計(jì)算公式為:應(yīng)納土地使用費(fèi)額=占用土地面積*適用的單位標(biāo)準(zhǔn)。

           
        

			 
        
        
       

包頭市建筑業(yè)商會怎么樣?好嗎?

包頭市建筑業(yè)商會的設(shè)計(jì)師還不錯(cuò)哦,我有找過他們出設(shè)計(jì)圖,但是他們的施工人員都不是自己公司的同事,運(yùn)氣好的話,碰到負(fù)責(zé)的施工人員會裝修的很精細(xì),運(yùn)氣不好的話就有的自己受的了。

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定是什么?

施工總承包序列資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) ??施工總承包序列設(shè)有 ??12 ??個(gè)類別,分別是: ??建筑工程施工總承包、 ??公路工程施工總承包、 ??鐵路工程施工總承包、 ??港口與航道工程施工總承包、 ??水利水電工程施工總承包、 ??電力工程施工總承包、 ??礦山工程施工總承包、 ??冶金工程施工總承包、 ??石油化工工程施工總承包、 ??市政公用工程施工總承包、 ??通信工程施工總承包、 ??機(jī)電工程施工總承包。

請問建筑業(yè)工程結(jié)算審計(jì)的技巧是什么?

建筑工程結(jié)算審計(jì)技巧 ?? ??
建筑工程結(jié)算審計(jì)是一項(xiàng)*多、分析計(jì)算量較繁重的工作,有許多政策性和技術(shù)性的問題。審計(jì)的主要內(nèi)容主要是工程量計(jì)算和結(jié)算單價(jià)套用是否正確、各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定等。如果做好了審前的準(zhǔn)備工作和采取合適的審計(jì)方法、技巧,那么審計(jì)工程結(jié)算就可能取得事半功倍的效果。 ?? ?? ?? ??一、做好審前的準(zhǔn)備工作 ?? ?? ?? ??1、收集工程相關(guān)的文件*。施工合同、招投標(biāo)文件、編制標(biāo)底等工程相關(guān)文件*是工程結(jié)算編制的指導(dǎo)性文件,在進(jìn)行工程結(jié)算審計(jì)工作之前,必須對其進(jìn)行收集整理,并進(jìn)行詳細(xì)地了解。 ?? ?? ?? ??2、熟悉竣工圖紙??⒐D是審計(jì)結(jié)算分項(xiàng)數(shù)量的重要依據(jù),必須全面熟悉了解,核對所有圖紙,清點(diǎn)無誤后依次識讀。 ?? ?? ?? ??3、了解結(jié)算包括的范圍。根據(jù)結(jié)算編制說明,了解結(jié)算包括的工程內(nèi)容。例如配套設(shè)施、室外管線、道路以及會審圖紙后的設(shè)計(jì)變更等。 ?? ?? ?? ??4、弄清所采用的單位估價(jià)表。任何單位估價(jià)表或預(yù)算定額都有一定的適用范圍,應(yīng)根據(jù)工程性質(zhì),收集熟悉相應(yīng)的單價(jià)、定額*。 ??二、審計(jì)工程結(jié)算的技巧 ?? ?? ?? ??為實(shí)現(xiàn)工程結(jié)算的快速審查,就要按照從粗到細(xì)、對比分析、查找誤差、簡化審查的原則,對編制的預(yù)結(jié)算采用對比、逐項(xiàng)篩選和利用統(tǒng)籌法原理迅速匡算等技巧、方法,使審計(jì)工作達(dá)到事半功倍的實(shí)效。 ?? ?? ?? ??1、分組計(jì)算審計(jì)法。分組計(jì)算審計(jì)法是把結(jié)算中的項(xiàng)目劃分為若干組,并把相連且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目編為一組,審查或計(jì)算同一組中某個(gè)分項(xiàng)工程量,利用工程量間具有相同或相似計(jì)算基礎(chǔ)的關(guān)系,判斷同組中其他幾個(gè)分項(xiàng)工程量計(jì)算的準(zhǔn)確程度的方法。如: ??(1)地槽挖土、基礎(chǔ)砌體、基礎(chǔ)墊層、槽坑回填土、運(yùn)土。 ?? ??(2)底層建筑面積、地面面層、地面墊層、樓面面層、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚刷漿、屋面面層。 ?? ??(3)內(nèi)墻外抹灰、外墻內(nèi)抹灰、外墻內(nèi)面刷漿、外墻上的門窗和圈過梁、外墻砌體。 ?? ?? ??在第(1)組中,先將挖地槽土方、基礎(chǔ)砌體體積(室外地坪以下部分)、基礎(chǔ)墊層計(jì)算出來,而槽坑回填土、外運(yùn)的體積按以下確定: ??回填土量=挖土量—(基礎(chǔ)砌體+墊層體積) ??余土外運(yùn)量=基礎(chǔ)砌體+墊層體積 ?? ?? ?? ??在第(2)組中,先把底層建筑面積、樓(地)面面積計(jì)算出來。而樓面找平層、天棚抹灰、刷涂料的工程量與樓(地)面面積相同;墊層工程量等于地面面積乘墊層厚度,空心樓板工程量由樓面工程量乘樓板的折算厚度;底層建筑面積加挑檐面積乘坡度系數(shù)(平層面不乘)就是屋面工程量;底層建筑面積乘坡度系數(shù)(平層面不乘)再乘保溫層的平均厚度為保溫層工程量。在第(3)組中,首先把各種厚度的內(nèi)外墻上的門窗面積和過梁體積分別列表填寫,再進(jìn)行工程量計(jì)算。先求出內(nèi)墻面積,再減門窗面積,再乘墻厚減圈過梁體積等于墻體積(如果室內(nèi)外高差部分與墻體材料不同時(shí),應(yīng)從墻體中扣除,另行計(jì)算)。 ?? ?? ?? ??2、全面審計(jì)法:首先,根據(jù)竣工圖全面計(jì)算工程量。然后,將本人計(jì)算的工程量與審核對象的工程量一一進(jìn)行對比。同時(shí),根據(jù)定額或單位估價(jià)表逐項(xiàng)核實(shí)審核對象的單價(jià)。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是:審核后的施工圖預(yù)結(jié)算準(zhǔn)確度較高。 ?? ?? ?? ??3、重點(diǎn)審計(jì)法:這種方法類同于全面審計(jì)法,其與全面審計(jì)法之區(qū)別僅是審計(jì)范圍不同而已。該方法有側(cè)重地,有選擇地根據(jù)竣工圖計(jì)算部分價(jià)值較高或占投資比例較大的分項(xiàng)工程量。如磚石結(jié)構(gòu)(基礎(chǔ)、墻體)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)(梁、板、柱)、木結(jié)構(gòu)(門窗)、鋼結(jié)構(gòu)(屋架、檁條、支撐),以及高級裝飾等;而對其他價(jià)值較低或占投資比例較小的分項(xiàng)工程,如普通裝飾項(xiàng)目、零星項(xiàng)目(雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、*箱)等,可忽略不計(jì),重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對應(yīng)的定額單價(jià),尤其重點(diǎn)審核定額子目檔次易混淆的單價(jià)(如構(gòu)件斷面、單體體積),其次是混凝土強(qiáng)度等級、砌筑砂漿、抹灰砂漿的強(qiáng)度等級換算。這種方法與全面審計(jì)法比較,工作量相對減少,既可提高工作效率,又能做到準(zhǔn)確無誤。 ?? ?? ?? ??4、分析對比審計(jì)法:由于上述兩種方法工作量大,審計(jì)周期長,審計(jì)人員在長期的工作中摸索出另一種方法,即分析對比法。該方法是在總結(jié)分析工程結(jié)算*的基礎(chǔ)上,找出同類工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性,整理出結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程造價(jià)、工料消耗指標(biāo)。然后,根據(jù)這些指標(biāo)對審核對象進(jìn)行分析對比,從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程,針對這些子目再進(jìn)行重點(diǎn)審計(jì),分析其差異較大的原因。常用指標(biāo)有以下幾種類型: ??(1)單方造價(jià)指標(biāo)(元/m3、元/m2、元/m等); ?? ??(2)分部工程比例:基礎(chǔ)、樓板屋面、門窗、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等各占定額直接費(fèi)的比例;[dvnews_page](3)各種結(jié)構(gòu)比例:磚石、混凝土及鋼筋混凝土、木結(jié)構(gòu)、金屬結(jié)構(gòu)、裝飾、土石方等各占定額直接費(fèi)的比例: ?? ??(4)專業(yè)投資比例:土建、給排水、采暖通風(fēng)、電氣照明等各專業(yè)占總造價(jià)的比例; ?? ??(5)工料消耗指標(biāo):即鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指標(biāo)。 ?? ?? ??5、常見病審計(jì)法:由于工程結(jié)算編制人員所處地位不同,立場不同,則觀點(diǎn)、方法亦不同。在工程結(jié)算編制中,會不同程度地出現(xiàn)某些常見病。 ?? ??(1)工程量計(jì)算誤差:完全按理論尺寸計(jì)算工程量;毛石、鋼筋混凝土基礎(chǔ)T形交接重疊處重復(fù)計(jì)算;樓地面孔洞、溝道所占面積不扣除;墻體中的圈梁、過梁所占體積不扣除;挖地槽、地坑上方常常出現(xiàn)“挖空氣”現(xiàn)象:鋼筋計(jì)算常常不扣保護(hù)層;梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復(fù)計(jì)算;樓地面、墻面各種抹灰重復(fù)計(jì)算。 ?? ??(2)定額單價(jià)套用誤差:混凝上強(qiáng)度等級;石子粒徑;構(gòu)件斷面、單件體積;砌筑砂漿、抹灰砂漿強(qiáng)度等級及配合比;單項(xiàng)腳手架高度界限;裝飾工程的級別(普通、中級、高級);地坑、地槽、土方三者之間的界限;土石方的分類界限。 ?? ??(3)項(xiàng)目重復(fù)誤差:塊料面層下找平層;瀝青卷材防水層,瀝青隔氣層下的冷底子油;預(yù)制構(gòu)件的*;屬于建筑工程范疇的給排水設(shè)施。在采用綜合定額預(yù)算的項(xiàng)目中,這種現(xiàn)象尤其普遍。 ??(4)綜合費(fèi)用計(jì)算誤差:措施手段材料一次攤銷;綜合費(fèi)項(xiàng)目內(nèi)容與定額已考慮的內(nèi)容重復(fù);綜合費(fèi)項(xiàng)目內(nèi)容與冬雨季施工增加費(fèi),臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中內(nèi)容重復(fù)。 ?? ?? ?? ??由于上述常見職業(yè)病范疇,且具有普遍性。審計(jì)工程預(yù)結(jié)算時(shí),可根據(jù)這些線索而順藤摸瓜,剔除其不合理部分,準(zhǔn)確計(jì)算工程量,合理取定定額單價(jià),以達(dá)到合理確定工程造價(jià)之目的。 ?? ?? ??6、相關(guān)項(xiàng)目、相關(guān)*審計(jì)法:建筑工程預(yù)結(jié)算項(xiàng)目數(shù)十、數(shù)百,*成千上萬,乍一看好像各項(xiàng)目、各*之間毫無關(guān)系。其實(shí)不然,這些項(xiàng)目,這些*之間有著千絲萬縷的聯(lián)系。只要我們認(rèn)真總結(jié)、仔細(xì)分析,就可以摸索出它們的規(guī)律。我們可利用這些規(guī)律來進(jìn)行審核,找出不符合規(guī)律的項(xiàng)目及*,如漏項(xiàng)、重項(xiàng)、工程量*錯(cuò)誤等,然后,針對這些問題進(jìn)行重點(diǎn)審計(jì)。如:與建筑面積相關(guān)的項(xiàng)目和工程量*;與室外凈面積相關(guān)的項(xiàng)目和工程量*;與墻體面積相關(guān)的項(xiàng)目和工程量*;與外墻邊線相關(guān)的項(xiàng)目和工程量*;其他相關(guān)項(xiàng)目與*。 ?? ?? ??當(dāng)然,也有一些工程量*規(guī)律性較差,如柱基與柱身、墻基與墻體、梁與柱等等,我們可以采用前述的重點(diǎn)審計(jì)法。相關(guān)項(xiàng)目、相關(guān)*審計(jì)法實(shí)質(zhì)是工程量計(jì)算統(tǒng)籌法在預(yù)結(jié)算審計(jì)工作中的應(yīng)用。應(yīng)用這種方法,可使審核工作效率大大提高。 ?? ??總之,掌握正確的審計(jì)技巧,快速、準(zhǔn)確地確定建設(shè)工程的造價(jià),將減少損失浪費(fèi),防止資產(chǎn)流失,有助于提高建設(shè)單位的管理水平和施工單位的競爭能力,對加強(qiáng)*風(fēng)廉政建設(shè),預(yù)防*,建立規(guī)范、有序的建筑市場,促進(jìn)合理、有序競爭都有著非常重要的現(xiàn)實(shí)意義和作用

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