北京經(jīng)濟(jì)適用房裝修嗎
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如何購(gòu)買(mǎi)北京經(jīng)濟(jì)適用房
經(jīng)濟(jì)適用房是*為解決中低收入家庭的住房困難，而推出的帶有優(yōu)惠政策的普通住宅。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房需交納如下費(fèi)用： ??稅費(fèi) ??在交易過(guò)程中： ??1、契稅：買(mǎi)方繳納房?jī)r(jià)款的4%；建筑面積在120平方米以下的普通住宅減半即按2%收??； ??2、*手續(xù)費(fèi)：120平方米(含)以下的每套房屋*交易的手續(xù)費(fèi)為250元；120平方米以上的，每套500元； ??3、印花稅：*雙方各繳納房?jī)r(jià)款的0.5%； ??4、公共維修基金：房?jī)r(jià)款的2%。 ??在申辦產(chǎn)權(quán)過(guò)程中： ??5、登記費(fèi)：每建筑平方米0.3元； ??6、房屋所有權(quán)工本費(fèi)：每證收費(fèi)4元； ??7、印花稅：每件5元 ??如買(mǎi)方通過(guò)銀行貸款付款的，需支付的費(fèi)用除利用公積金貸款不須支付評(píng)估費(fèi)用外，其它與上述商品房所交費(fèi)用一致。 ??物業(yè)管理費(fèi) ??按《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法(試行)》(京價(jià)房字〔2000〕第163號(hào))由物業(yè)管理公司統(tǒng)一收取。
北京經(jīng)濟(jì)適用房有哪些
序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 建設(shè)單位 建設(shè)地點(diǎn) ?? ??銷(xiāo)售價(jià)格 ?? ?? ??（元/平方米） 1 回龍觀(guān) 天鴻集團(tuán) 昌平區(qū) 2600 ?? ?? ?? ?? 2 天通苑 順天通開(kāi)發(fā) 昌平區(qū) 2650 ?? ?? ?? ?? 3 瑞海新城 鴻坤偉業(yè) 大興區(qū) 2280 ?? ?? ?? ?? 4 翠成馨園 住總集團(tuán) 朝陽(yáng)區(qū) 3180 ?? ?? ?? ?? 5 朝陽(yáng)新城 金隅嘉業(yè) 朝陽(yáng)區(qū) 3310 ?? ?? ?? ?? 6 定福家園 城建開(kāi)發(fā) 朝陽(yáng)區(qū) 基準(zhǔn)價(jià)3595 ?? ?? ?? 7 三環(huán)新城 懋源苑開(kāi)發(fā) 豐臺(tái)區(qū) 基準(zhǔn)價(jià)3670 8 豐體時(shí)代花園 富通基業(yè) 豐臺(tái)區(qū) 基準(zhǔn)價(jià)3670 ?? ?? ?? 9 建欣苑 金隅嘉業(yè) 豐臺(tái)區(qū) 3600 ?? ?? ?? 10 西山楓林 東和偉業(yè) 石景山區(qū) 基準(zhǔn)價(jià)3600
經(jīng)濟(jì)適用房有裝修嗎？
除非注明精裝房。正常情況下房子不帶裝修。
北京經(jīng)濟(jì)適用房樓盤(pán)有哪些？
天通苑的房子是經(jīng)濟(jì)適用房。有1999年左右老房子,6層小板樓 ??南北通透。還有2004年左右的新房,有帶電梯的板樓 ??南北通透。還有塔樓。
北京經(jīng)濟(jì)適用房如何申請(qǐng)的
申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房 ?? ??可以去你戶(hù)口所在的街道辦事處 ??領(lǐng)取申請(qǐng)表格 ?? ??并且可以在那里咨詢(xún)?cè)趺刺顚?xiě) ??以及本區(qū)的申請(qǐng)條件 ?? 得是戶(hù)口所在地 ?? ??比如您家人的戶(hù)口都在宣武區(qū)就得去宣武區(qū)申請(qǐng) ??不能在朝陽(yáng)申請(qǐng) ?? ?? 另外申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房有限制 ??具體的限制條件請(qǐng)咨詢(xún)街道辦事處 ?? ?? 您現(xiàn)在租的是什么房？公房？？那估計(jì)您的居住面積已經(jīng)超了 ?? ??申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房 ??的家庭 ??現(xiàn)人均居住面積不可以超過(guò)10平米 ?? ?? 如果您現(xiàn)在住的是公房 ??那就要具體去問(wèn)問(wèn)街道的人 ??是不是可以申請(qǐng) ?? ??申請(qǐng)后搬家時(shí)公房應(yīng)該是被收回的 ??因?yàn)楣坎粚儆谀???私人財(cái)產(chǎn) ??如果是跟其他個(gè)人租賃的房子 ??只要房東不讓您走您還是可以住的 ?? 另外 ??如果是租住單位公房 ??可以問(wèn)問(wèn)單位公房是否可以買(mǎi) ??就是把您現(xiàn)在的房子買(mǎi)下來(lái) ?? ??然后 ??您以后可以去申請(qǐng)一個(gè)兩限房
北京經(jīng)濟(jì)適用房戶(hù)型有哪些？
你好，北京市經(jīng)濟(jì)適用房戶(hù)型有不同的類(lèi)型，北京市經(jīng)濟(jì)適用房戶(hù)型一般以?xún)墒?、三室為主。北京市?jīng)濟(jì)適用房不同類(lèi)型的價(jià)格也會(huì)有所不同，像三室的戶(hù)型的價(jià)格比二室的價(jià)格貴，所以在買(mǎi)北京市經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)，可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力。如果現(xiàn)在有小孩子的話(huà)，建議可以買(mǎi)個(gè)三室的戶(hù)型。
經(jīng)濟(jì)適用房能裝修貸款嗎
首先,銀行發(fā)放貸款的前提主要看抵押房屋的產(chǎn)權(quán),這樣,即使出現(xiàn)壞帳等情況,銀行也比較容易處理。因此,只要購(gòu)買(mǎi)已取得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用房,符合購(gòu)買(mǎi)條件的購(gòu)房者就可以申請(qǐng)貸款。而由于5年以?xún)?nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房是有限產(chǎn)權(quán),即購(gòu)房者只擁有“房屋所有權(quán)”,而沒(méi)有“土地使用權(quán)”。這樣一來(lái),銀行信貸安全將無(wú)法保證,因此,各銀行不對(duì)5年內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)放貸款。 ??其次,購(gòu)房者在保留基本裝修費(fèi)用和家庭應(yīng)急存款的基礎(chǔ)上支付首付,可適當(dāng)多申請(qǐng)一些貸款。 ??第三,同樣的貸款額度,貸款年限越短,月還款壓力就越大,單純?yōu)榱斯?jié)省利息,而承擔(dān)高月供,是中低收入家庭的大忌。 ??第四,對(duì)于絕大多數(shù)的中低收入家庭來(lái)說(shuō),選擇等額本息的還款方式比較合適,雖然利息支出總額可能比等額本金稍微多一點(diǎn),但是卻可以大大緩解貸款壓力,有利于做出家庭長(zhǎng)期理財(cái)規(guī)劃。
小白求助北京現(xiàn)在還能申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房嗎
北京目前新申請(qǐng)保障房全是分配公租房和廉租房··前年就這樣了··· ??經(jīng)濟(jì)適用房基本沒(méi)有了·目前都是把以前的申請(qǐng)人都搖號(hào)滿(mǎn)足··新人基本都不會(huì)有這類(lèi)產(chǎn)權(quán)房屋了·· ??自己看看北京自住商品房吧。
經(jīng)濟(jì)適用房怎么裝修
以我的經(jīng)驗(yàn)告訴你，你如果不懂，千萬(wàn)不要亂指揮工人做活兒。因?yàn)樽罱诩已b中常常出現(xiàn)業(yè)主不懂裝懂對(duì)工人進(jìn)行瞎指揮而導(dǎo)致糾紛的事。所以如果你對(duì)工人的施工有疑問(wèn)，最好找一個(gè)比較懂行的朋友幫忙看看，這樣既容易分清責(zé)任，也能避免盲目施工而給自己造成不必要的損失。
經(jīng)濟(jì)適用房怎么裝修？
一般面積為50-80方左右，裝修的風(fēng)格主要視戶(hù)型面積大小與戶(hù)主個(gè)人對(duì)風(fēng)格的喜好。面積較大的如80方左右可以做古典主義風(fēng)格，凸顯大氣優(yōu)雅的感覺(jué)。面積較小如50方左右的可以選擇簡(jiǎn)單時(shí)尚的實(shí)用主義，現(xiàn)代風(fēng)格。家具的選擇上則要與裝修風(fēng)格相配套，達(dá)到和諧統(tǒng)一的狀態(tài)，柜體的結(jié)構(gòu)上則以自己的生活習(xí)慣為根本去做設(shè)計(jì)，體現(xiàn)人性化設(shè)計(jì)。
經(jīng)濟(jì)適用房如何裝修
只需要刮墻皮、貼地磚、墻磚、石膏線(xiàn)。衛(wèi)生間廚房吊頂就行了。
經(jīng)濟(jì)適用房是裝修好的嗎？買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房怎么樣？
經(jīng)濟(jì)適用房是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。如果資金比較緊張的時(shí)候如何解決?換言之，經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎?經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式是如何*作的呢? 經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款，*作過(guò)程基本與商品房的個(gè)人購(gòu)房貸款*作方式相同。一般情況經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式有四種，分別為抵押貸款、質(zhì)押貸款，保證貸款和抵押質(zhì)押加保證貸款。當(dāng)前采用較多的是以所購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用住房房產(chǎn)作為抵押物的抵押貸款方式。 希望我的回答對(duì)您有幫助！
請(qǐng)問(wèn)北京經(jīng)濟(jì)適用房面積是多大？
你好，以下僅供參考 按規(guī)定北京經(jīng)濟(jì)適用房面積最大在117平米,一般都控制在54-117平米之間,樓層凈高不低于2.4米。一室一廳的,使用面積應(yīng)在40至45平方米,多層的建筑面積在54至60平方米,高層的建筑面積在60至66平方米;二室一廳的,使用面積應(yīng)在55至60平方米,多層的建筑面積在74至80平方米,高層的建筑面積在82至88平方米;三室一廳的,使用面積應(yīng)在70至80平方米,多層的建筑面積在94至107平方米,高層的建筑面積在104至117平方米,但是實(shí)際有很多是超出規(guī)定的面積!
北京經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件及流程
符合申請(qǐng)條件的家庭，應(yīng)向戶(hù)口所在地的街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))領(lǐng)取《北京市城市居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)核定表》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《核定表》，《核定表》按統(tǒng)一格式印制，見(jiàn)樣表)一式三份，按要求填寫(xiě)相關(guān)內(nèi)容。 申請(qǐng)家庭成員所在單位要為各家庭成員出具住房及收入情況證明(離退休人員憑退休金領(lǐng)取證計(jì)算收入，失業(yè)人員憑失業(yè)保險(xiǎn)金領(lǐng)取證計(jì)算收入)，并在《核定表》的相應(yīng)欄目中簽署意見(jiàn)、蓋章。 家庭成員無(wú)工作單位的，由戶(hù)口所在街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))通過(guò)入戶(hù)調(diào)查、鄰里訪(fǎng)問(wèn)及信函索證等方法，對(duì)其住房、收入進(jìn)行核定，并簽署意見(jiàn)、蓋章。 申請(qǐng)家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人，向戶(hù)口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)**提出申請(qǐng)，并提交以下申請(qǐng)材料及復(fù)印件，所需復(fù)印件一式三份： (一)申請(qǐng)人及家庭成員的*、戶(hù)口簿; (二)已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書(shū)或法院判決書(shū); (三)居住地住房情況證明(《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明); (四)按要求填寫(xiě)并經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定的《核定表》(須提供原件); (五)優(yōu)撫家庭須提供民政部門(mén)核發(fā)的優(yōu)撫證明; (六)重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明; (七)有患大病成員家庭須提供*療衛(wèi)生部門(mén)出具的大病診斷書(shū); (八)個(gè)體工商戶(hù)需提交《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和上年度繳稅憑證; (九)由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的危險(xiǎn)房屋鑒定書(shū); (十)原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議; (十一)需要提供的其他證明材料。
經(jīng)濟(jì)適用房是裝修好的嗎
每個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用房裝修標(biāo)準(zhǔn)也是不盡相同的，有的連地磚都沒(méi)有粘貼。
大連經(jīng)濟(jì)適用房裝修可以貸款嗎？
經(jīng)濟(jì)實(shí)用房是屬于不完全產(chǎn)權(quán) ??,本身只有使用權(quán),而沒(méi)有完全所有權(quán),所以不能做抵押和```````
北京經(jīng)濟(jì)適用房新政策是什么
購(gòu)房未滿(mǎn)5年的，不得按市場(chǎng)價(jià)上市*，確需*的向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)，由保障部門(mén)確定符合條件購(gòu)買(mǎi)人原價(jià)*或按原價(jià)回購(gòu)；已購(gòu)房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿(mǎn)5年后，可按市場(chǎng)價(jià)*所購(gòu)住房。產(chǎn)權(quán)人要按原購(gòu)房?jī)r(jià)格和*價(jià)格價(jià)差70%補(bǔ)交土地收益等價(jià)款。
經(jīng)濟(jì)適用房怎么裝修？大家知道嗎？
經(jīng)濟(jì)適用房是*的保障性住房里一個(gè)類(lèi)型。保障性住房包括經(jīng)濟(jì)適用房，公共租賃房和廉租房。
經(jīng)濟(jì)適用房會(huì)收回嗎
你好，經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入*計(jì)劃，由城市*組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭*的住房。經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3 ?? 個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。 根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》 發(fā)布文號(hào)：建住房[2007]258號(hào) 效力級(jí)別：部門(mén)規(guī)范性文件 實(shí)施日期：2007年11月19日 第七章 監(jiān)督管理 第四十一條 市、縣**要加強(qiáng)對(duì)已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的后續(xù)管理，經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén)要切實(shí)履行職責(zé)，對(duì)已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭的居住人員、房屋的使用等情況進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為及時(shí)糾正。 第四十二條 市、縣**及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、交易中違紀(jì)違法行為的查處。 （一）擅自改變經(jīng)濟(jì)適用住房或集資合作建房用地性質(zhì)的，由國(guó)土*主管部門(mén)按有關(guān)規(guī)定處罰。 （二）擅自提高經(jīng)濟(jì)適用住房或集資合作建房銷(xiāo)售價(jià)格等價(jià)格違法行為的，由價(jià)格主管部門(mén)依法進(jìn)行處罰。 （三）未取得資格的家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房或參加集資合作建房的，其所購(gòu)買(mǎi)或集資建設(shè)的住房由經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén)限期按原價(jià)格并考慮折舊等因素作價(jià)收購(gòu)；不能收購(gòu)的，由經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén)責(zé)成其補(bǔ)繳經(jīng)濟(jì)適用住房或單位集資合作建房與同地段同類(lèi)普通商品住房?jī)r(jià)格差，并對(duì)相關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人依法予以處罰。 第四十三條 對(duì)弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，騙購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房或單位集資合作建房的個(gè)人，由市、縣**經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén)限期按原價(jià)格并考慮折舊等因素作價(jià)收回所購(gòu)住房，并依法和有關(guān)規(guī)定追究責(zé)任。對(duì)出具虛*明的，依法追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。 第四十四條 *機(jī)關(guān)工作人員在經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、管理過(guò)程中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法依紀(jì)追究責(zé)任；涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理。 第四十五條 任何單位和個(gè)人有權(quán)對(duì)違反本辦法規(guī)定的行為進(jìn)行檢舉和控告。 經(jīng)濟(jì)適用房在違規(guī)*作的情況下是可以被收回的。
經(jīng)濟(jì)適用房可以出租嗎
經(jīng)濟(jì)適用住房在法律上是嚴(yán)禁出租的，只有在房屋產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)5年后，繳納土地出讓金將房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)改為商品房才可以出租和上市交易!(但實(shí)際上經(jīng)濟(jì)適用住房出租的大有人在，似乎也沒(méi)人查)法律上規(guī)定出租房子也要到房產(chǎn)管理部門(mén)去備案，但是很少有人真的這樣作，你也不要這樣老實(shí)，可以私下里租出去，沒(méi)什么的。你每次一下子多收幾個(gè)月的房租，就不用擔(dān)心租房人跑了。
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