北京經(jīng)適房裝修補(bǔ)貼政策
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一般沈陽經(jīng)適房的補(bǔ)貼是多少？
1、購買的住房建筑面積應(yīng)當(dāng)在90平方米以下(含90平方米)。購買的住房單價(jià)不高于普通住宅價(jià)格，總價(jià)應(yīng)當(dāng)大于經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼金額。 2、詳細(xì)的解釋如下：《辦法》規(guī)定，應(yīng)當(dāng)以家庭為單位，并具備下列條件：(一)家庭成員中至少1人具有沈陽市城鎮(zhèn)常住戶口，且滿3年以上(含3年)。(二)家庭人均可支配年收入不高于*公布的經(jīng)濟(jì)適用住房保障收入水平線。(三)家庭人均住房建筑面積不高于16平方米。(四)單身申請人應(yīng)當(dāng)年滿28周歲，離婚后的申請人應(yīng)當(dāng)離婚滿2年。 3、《辦法》規(guī)定，符合條件的家庭，可以持《沈陽市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼資格認(rèn)定書》，于3個(gè)月內(nèi)選購本市國有土地上成套商品住房或者存量住房1套。3個(gè)月內(nèi)未購買住房的，該認(rèn)定書失效。利用經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼資金購買的住房應(yīng)當(dāng)為成套住宅(成套住宅是指由臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間等組成，可供1戶使用的房屋)，不得購買平房、旱樓、地下室、閣樓等。
北京經(jīng)適房樓板有多厚
板式樓板（1） 單向板：板的長邊與短邊之比大于2，板內(nèi)受力鋼筋沿短邊方向布置，板的長邊承擔(dān)板的荷載（2） 雙向板：板的長邊與短邊之比不大于2，荷載沿雙向傳遞，短邊方向內(nèi)力較大，長邊方向內(nèi)力較小，受力主筋平行于短邊并擺在下面 （3） 板式樓板的厚度一般不超過120mm,經(jīng)濟(jì)跨度在 3000mm之內(nèi)（4） 適用于小跨度房間，如走廊、廁所和廚房等肋形樓板樓板內(nèi)設(shè)置梁，梁有主梁和次梁，主梁沿房間布置，次梁與主梁一般垂直相交，板擱置在次梁上，次梁擱置在主梁上，主梁擱置在墻或柱上，所以板內(nèi)荷載通過梁傳至墻或者柱子上適用于廠房等大開間房間井字樓板（1縱梁和橫梁同時(shí)承擔(dān)著由板傳下來的荷載（2） 一般為6～10m，板厚為70～80mm井格邊長一般在2.5m之內(nèi)（3） 常用于跨度為10m左右、長短邊之比小于1.5的公共建筑的門廳、大廳無梁樓板柱網(wǎng)一般布置為正方形或矩形，柱距以6m左右較為經(jīng)濟(jì)。為減少板跨，改善板的受力條件和加強(qiáng)柱對板的支承作用，一般在柱的頂部設(shè)柱帽或托板。由于其板跨較大，板厚不宜小于120mm，一般為160～200mm。適宜于活荷載較大的商店、倉庫、展覽館等建筑壓型鋼板組合樓板壓型鋼板起到現(xiàn)澆混凝土的永久模板作用；同時(shí)板上的肋條能與混凝土共同工作，可以簡化施工程序，加快施工速度；并且具有剛度大、整體性好的優(yōu)點(diǎn)；同時(shí)還可以利用壓型鋼板肋間空間敷設(shè)電力或通訊管線適用于需有較大的空間的高、多層民用建筑及大跨度工業(yè)廠房中。
經(jīng)適房政策都有什么房型？區(qū)別是啥？
限價(jià)房經(jīng)濟(jì)適用房是指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對于市場價(jià)格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果，而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用房是*為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報(bào)建中的部分費(fèi)用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經(jīng)濟(jì)適用房。現(xiàn)在購買經(jīng)濟(jì)適用房，需年收入小于等于6萬的家庭，當(dāng)?shù)貞艨诓趴少徺I。限價(jià)房就是*給的硬性指示，就是*的價(jià)格，開發(fā)商沒有權(quán)利更改。簡單理解，就是限房價(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房。其價(jià)格比經(jīng)濟(jì)適用房高，如前者6750一平，后者2650一平。限價(jià)房作為*在一*期內(nèi)調(diào)控房地產(chǎn)市場、調(diào)節(jié)住房供需矛盾的有效手段，由*成立的全資國有公司負(fù)責(zé)建設(shè)。銷售價(jià)格實(shí)行*定價(jià)，定價(jià)原則按照比周邊同類商品住房低20%-25%確定。銷售價(jià)格在預(yù)售時(shí)向社會公布，公布價(jià)格應(yīng)為該限價(jià)房樓盤的最高價(jià)。購買限價(jià)房應(yīng)自購房合同備案5年后方可上市交易。經(jīng)濟(jì)適用房屬于政策性住房，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟(jì)適用房自購買合同備案之日起，不滿5年不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房的，由住房儲備機(jī)構(gòu)按照屆時(shí)同類經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格進(jìn)行回購。廉價(jià)房經(jīng)濟(jì)適用房是指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對市場價(jià)格而言，是適中的，而不是降低建筑標(biāo)準(zhǔn)，它是*為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房。隨著時(shí)代的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)適用房的適用性也會發(fā)生質(zhì)的變化，即隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的提高而不斷的提高住房質(zhì)量。因而經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)在數(shù)量上必須滿足不斷增長的住房需求，在質(zhì)量上要通過精心規(guī)劃、精心設(shè)計(jì)和精心施工，使經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)達(dá)到；標(biāo)準(zhǔn)不高水平高，面積適*能全，造價(jià)不高質(zhì)量高，占地不多環(huán)境美。平價(jià)房是指以成本加上3%的管理費(fèi)作為銷售價(jià)格向大多數(shù)中低收入家庭提供的住宅。成本由征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)、勘察和前期工程費(fèi)、建安工程費(fèi)、住宅小區(qū)基礎(chǔ)建設(shè)費(fèi)、管理費(fèi)、貸款利息和稅金等七項(xiàng)因素構(gòu)成?！爸械蛢r(jià)房”與“經(jīng)濟(jì)適用房”，兩種房屋是有區(qū)別的。首先，在管理辦法上，“中低價(jià)房”已有*規(guī)章予以詳細(xì)規(guī)定，而“經(jīng)濟(jì)適用房”因?yàn)閹в幸欢ǖ纳鐣Ｕ系男再|(zhì)，因此仍采用相對靈活的管理方式；其次，二者滿足的客戶*體是不一樣的，“經(jīng)濟(jì)適用房”是解決弱勢*體的住房問題，而且對于購買經(jīng)濟(jì)適用房的*體設(shè)置了嚴(yán)格的限制條件；而“中低價(jià)房”是*提倡大量供給的一種房屋類型，有“調(diào)整住房結(jié)構(gòu)”的作用，對于購買“中低價(jià)房”的用戶的門檻限制相對較低；第三，在轉(zhuǎn)讓方面，二者均有“5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓”的限制，但“中低價(jià)房”的限制更為嚴(yán)格，即使獲得產(chǎn)證滿5年，亦不得向普通公民個(gè)人轉(zhuǎn)讓，而是由*職能部門回購；而“經(jīng)濟(jì)適用房”的“試行辦法征求意見稿”規(guī)定，雖然*部門有“優(yōu)先回購權(quán)”，但“經(jīng)濟(jì)適用房”并非不得上市轉(zhuǎn)讓；在*部門批準(zhǔn)的前提下，亦可向他人轉(zhuǎn)讓；最后，兩種房屋分屬兩個(gè)不同的*部門管理，在申請、購買等程序上有所不同。商品房獲得土地的方式不同，經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥，免交土地出讓金；商品房采用出讓方式須交納土地出讓金；成本結(jié)構(gòu)不同；租售政策不同，經(jīng)濟(jì)適用房只售不租，商品房不受限制；購買條件和對象不同，經(jīng)濟(jì)適用房享受*優(yōu)惠，其購買對象是特定的，只供給城鎮(zhèn)中低收入家庭，因而要實(shí)行申請審批制度，商品房購買對象和條件不受限制；價(jià)格政策不同經(jīng)濟(jì)適用房*實(shí)行*指導(dǎo)價(jià)，不得擅自提價(jià)*。商品房*價(jià)格完全由市場決定。 居民個(gè)人購買的經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人； 房屋的產(chǎn)權(quán)分四部分：使用權(quán)、占有權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)，與商品房相比經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)只在收益權(quán)上與它們不同。商品房上市*后，收益全部歸個(gè)人所有。
請問北京大興經(jīng)適房怎么申請？
全市在14年份后已經(jīng)停止申請經(jīng)濟(jì)適用房和兩限房了。 目前全部改為統(tǒng)一的保障房。 保障房申請去戶籍所在地的*居委會進(jìn)行申請。 保障房包含公租廉租經(jīng)濟(jì)適用房兩限房等保障房。但是新申請戶是按照遞交材料進(jìn)行配租配售。不符合條件房屋收回，也不能進(jìn)行二手*，不想要房屋只能退或者售給住建委。 目前全市正在解決14年前備案戶。 去戶籍街道辦事處領(lǐng)取表格，按新申請要求進(jìn)行材料準(zhǔn)備。 需要材料 1申請人共同申請人*明（*，戶口本原件，結(jié)婚證等） 2個(gè)人財(cái)產(chǎn)證明 3工資收入證明 *需原件申請，并附上復(fù)印件。（具體復(fù)印件幾份格式領(lǐng)表時(shí)問清楚） 各種證明需原件，工資收入證明要有單位財(cái)務(wù)章，工資卡銀行交易記錄（按年算即12個(gè)月） 另外各區(qū)實(shí)際情況不同，具體去戶籍所在地*居委會詢問。 希望能夠幫到您
經(jīng)適房求設(shè)計(jì)
歡迎樓主與合建裝飾交流！{:4_122:}
北京朝陽區(qū)經(jīng)適房怎么搖號？
首先申請經(jīng)適房，然后申請成功就能取得市級備案編號，要有這個(gè)編號才有資格參加搖號，目前政策是不能跨區(qū)購買，戶口在哪個(gè)區(qū)就只能買哪個(gè)區(qū)的經(jīng)適房，如果沒有搖號就是房子還沒有建，只能等這個(gè)區(qū)建經(jīng)適房了。
求教經(jīng)適房首付多少
按照*最新規(guī)定，首付最低20%即可。 實(shí)際首付，要看你能不能把20%以外那部分全部做成貸款。如果你的貸款上限達(dá)不到房價(jià)的80%，那么貸款以外的部分都屬于首付了。 舉例來說，50萬的房子，你能貸款40萬，那么首付10萬，即20%就可以了。如果你只能貸款30萬，那么需要你首付20萬，這時(shí)首付比例為40%了。 至于房屋總價(jià)，要看房子單價(jià)和房屋總面積。 全國各地房價(jià)不一樣，房子設(shè)計(jì)面積也不一樣，從55平米小二居，到88平米大二居都有。總價(jià)自然也不一樣。 價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
北京經(jīng)適房搖號查詢方法是什么？
北京經(jīng)適房搖號查詢方法是： 如果是北京朝陽區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用房搖號結(jié)果，在北京市朝陽區(qū)房屋管理局官網(wǎng)的通知通告欄可以查到。 如果是其他區(qū)在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會的*官網(wǎng)上可以查到。
什么是經(jīng)適房和限價(jià)房
都屬于保障性住宅，類似的還有康居房、廉租房等。 價(jià)格上說，經(jīng)濟(jì)適用房更便宜些，你可以理解它是保證基本價(jià)位的房子；限價(jià)房是不超過一個(gè)上限。所以相比較而言，同一地段，限價(jià)房價(jià)格高于經(jīng)濟(jì)適用房。
北京經(jīng)適房過戶費(fèi)用通常是多少
土地出讓金3%，其他就是稅費(fèi)，根據(jù)房子面積，年限，*雙方持有房屋情況多種因素決定。
請問北京豐臺經(jīng)適房什么時(shí)候搖號？
豐臺區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房搖號工作已經(jīng)結(jié)束搖號,您可以登錄北京豐臺區(qū)房屋管理局查詢搖號的網(wǎng)站。
經(jīng)適房兩限房是什么意思？經(jīng)適房兩限房區(qū)別在哪里？
兩限房與經(jīng)濟(jì)適用的區(qū)別是：經(jīng)適房和兩限房的審核標(biāo)準(zhǔn)、房屋購買價(jià)格還有日后轉(zhuǎn)成商品房的出讓手續(xù)及費(fèi)用有區(qū)別。審核標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)適房和兩限房都有自己的管理辦法，針對各自的管理辦法，在對審核人的家庭結(jié)構(gòu)、家庭資產(chǎn)、人員工資及審核準(zhǔn)入線上，經(jīng)適房要比兩限房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)高很多，也就是說經(jīng)適房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)要比兩限房嚴(yán)格。購買價(jià)格比較好理解，購買經(jīng)適房或者兩限房，相對來說兩限房要比經(jīng)適房貴一些，但是從審核標(biāo)準(zhǔn)來講，經(jīng)適房要嚴(yán)一些。日后上市交易，經(jīng)適房五年后可以上市交易，*有優(yōu)先回購權(quán)。兩限房五年后上市，除去土地出讓金外，就可以賣出或轉(zhuǎn)讓房子，且產(chǎn)權(quán)也是商品房產(chǎn)權(quán)。
求助經(jīng)適房可以過戶嗎
經(jīng)適房過戶是要看你的房子使用年限 房產(chǎn)只要滿了5年就可以過戶，未滿5年是禁止過戶的，需要繳納10%的土地出讓金、營業(yè)稅和契稅。不過這種未滿五年情況也可以繼承。 希望對你有用，祝你生活愉快。
經(jīng)適房能做抵押貸款嗎
可以辦。 1、疑難房子銀行貸款，經(jīng)適房，回遷房，已購公房，老房子，央產(chǎn)房銀行貸款等 2、產(chǎn)權(quán)人年齡老。無固定工作，征信逾期等 3、短期拆借過橋墊資贖單解押等。墊資買房等
經(jīng)適房購房合同范本
經(jīng) ??濟(jì) ??適 ??用 ??住 ??房 ??買 ??賣 ??合 ??同 ?? ?? ?? ??賣方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿ ??買方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿ ?? ?? ?? ?? ?? ??甲方根據(jù)《*******城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市＿＿＿＿區(qū)（縣）＿＿＿＿地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為＿＿＿＿平方米，國有土地使用*為＿＿＿＿。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為＿＿＿＿，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證（房屋所有權(quán)證＿＿字＿＿號），經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證（經(jīng)）字第＿＿號。 ?? ?? ?? ??乙方自愿購買甲方的＿＿＿＿房屋，甲方愿意*，甲方*該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的*事項(xiàng)，訂立本合同。 ?? ?? ?? ??第一條 ??＿＿＿＿房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為＿＿＿＿平方米（包括套內(nèi)建筑面積＿＿＿＿平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e＿＿＿＿平方米），共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為＿＿＿＿平方米（含共有共用面積）。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。 ?? ?? ?? ??第二條 ??雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米*幣＿＿＿＿元，價(jià)款合計(jì)為*幣（大寫）＿仟＿佰＿拾＿萬＿仟＿佰＿拾＿
西安經(jīng)適房樓盤價(jià)格咋樣？
西安經(jīng)適房樓盤均價(jià)： 經(jīng)發(fā)新北居 ?? ??3450元/m2 金泰怡景花園 ?? ??3620元/m2 易居熙園 ?? ?? ?? ?? ??3620元/m2 福安花園 ?? ?? ??4410元/m2 以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購買時(shí)為準(zhǔn)。
經(jīng)適房,公寓,普通住房含義
經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入*計(jì)劃，由城市*組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭*的住房。 它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。
楊浦區(qū)經(jīng)適房房源
今天剛剛搖號，還沒有發(fā)布在網(wǎng)上~~經(jīng)濟(jì)適用房房源*也沒有出來，等等吧~~你可以關(guān)注：“上海市住房保障和房屋管理”網(wǎng)站--進(jìn)入“公示公告”
保障房經(jīng)適房它們有何不同
保障性住房是與商品性住房相對應(yīng)的一個(gè)概念,保障性住房是指為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房,一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。我國大力加強(qiáng)保障性住房建設(shè)力度,進(jìn)一步改善**眾的居住條件,促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。限價(jià)房是一種限價(jià)格限套型(面積)的商品房,主要解決中低收入家庭的住房困難,是目前限制高房價(jià)的一種臨時(shí)性舉措,并不是經(jīng)濟(jì)適用房.限價(jià)商品房按照“以房價(jià)定地價(jià)“的思路,采用組織監(jiān)管、市場化運(yùn)作的模式.與一般商品房不同的是,限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對象,**對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進(jìn)行測算后,設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍,從源頭上對房價(jià)進(jìn)行調(diào)控. ??經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入*計(jì)劃,由城市組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造,以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭*的住房. ??它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅.具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn).經(jīng)濟(jì)性,是指住房的價(jià)格相對同期市場價(jià)格來說是適中的,適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力.適用性,是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低,要達(dá)到一定的使用效果.和其他許多*一樣,經(jīng)濟(jì)適用房是*為低收入人*解決住房問題所做出的政策性安排,另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房.
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