北京精裝修房設計標準
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北京精裝修房有哪些樓盤?
北京精裝修房有哪些樓盤啊,我知道的就是這些哈;北京新天地,地杰長安驛,紫御華府,華瀚國際,海棠公社,一瓶·四和院,華遠九都匯,橡樹公館,北京四季世家,亞運新新家園,金茂府,首開常青藤,首創(chuàng)·天禧,天潤福熙大道,山水文園五期,麗都壹號,望京·金茂府,北京城建·N次方,合生·霄云路8號,江南山水。
怎樣驗收精裝修房
1、廚房衛(wèi)生間的上下水管道檢查。 要看排水管道排水是否順暢,上水管有沒有存在滲漏現(xiàn)象,業(yè)主可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水,然后排出去,簡單檢查一下排水速度。對馬桶的下水檢查則需反復多次地進行排水試驗,看看排水效果。 2、配電線路檢查。 大家可以打開所有的燈具開關(guān),看看所有燈具是否都正常。如果條件允許還應該用萬用表檢查插座是否有電,用電話機檢查電話線路是否有信號,用天線檢查工具檢查電視天線的信號。 3、木工制品以及油漆工制品檢查。 這一步比較復雜,簡單地說,應該檢查木制品是否變形,接縫處開裂現(xiàn)象是否嚴重,五金件安裝是否端正牢固,油漆是否存在流淌現(xiàn)象,墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開裂現(xiàn)象,這些基本上可以靠我們的眼睛去觀察。 4、墻地磚的空鼓問題檢驗。 檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位的墻地磚的空鼓,用一個小橡皮槌隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了,如果空鼓率超過3%,說明存在質(zhì)量問題(空鼓率是指100塊瓷磚地磚當中存在多少空鼓的,它的空鼓率就是多少)。 5、細節(jié)檢查。 對一些邊邊角角的地方做仔細檢查,如衛(wèi)生間門口是否有擋水條,窗子是否會存在雨水流入,開關(guān)插座面板是否存在劃痕,浴室五金安裝位置是否合理等等。 6、建材的品牌與合同是否相符檢查
精裝修房怎么驗收?
第一:檢驗墻地磚的空鼓問題。檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位的墻地磚的空鼓,用一個小橡皮槌隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了,如果空鼓率超過3%,說明存在質(zhì)量問題(空鼓率是指100塊瓷磚地磚當中存在多少空鼓的,它的空鼓率就是多少)。 第二:檢查細節(jié)。對一些邊邊角角的地方做仔細檢查,如衛(wèi)生間門口是否有擋水條,窗子是否會存在雨水流入,開關(guān)插座面板是否存在劃痕,浴室五金安裝位置是否合理等等。 第三:檢查建材的品牌與合同是否相符。
什么是精裝修房?
相對于毛坯而言,批量精裝房分為簡裝修與精裝修兩種。根據(jù)由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求,精裝修住宅在交房屋鑰匙前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,廚房和衛(wèi)生間的基本設備全部安裝完成
如何驗收精裝修房?
精裝房驗收的時候首先要對新房的整體外觀進行檢查,例如地面和墻面的平整度、地磚墻磚有沒有開裂、房門是否變形,其次需要檢查房屋的安全性,特別是水電的檢查(空調(diào)插座、水管的上下接口密閉性),最好向物業(yè)索取電路布線圖,了解清楚新房的結(jié)構(gòu)以及方便日后維修使用。再次需要檢查外窗是否封閉,可以通過*眼觀察縫隙,觀察縫隙是否已打玻璃膠;最后需要確保裝修好部分已經(jīng)簽署了保修協(xié)議。
怎么驗收精裝修房?
建議你可以請專業(yè)驗房員來看看你家裝修好的房子,如果真的是精裝的話就沒什么太大問題的。因為北方氣候的原因,一些裝修項目在驗收時可能會或多或少地存在一些因為氣候原因產(chǎn)生的問題,因此,專家建議首先把驗收的目光放在隱蔽工程上: 檢查廚房衛(wèi)生間的上下水管道??磁潘艿琅潘欠耥槙?,上水管是否存在滲漏現(xiàn)象,可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水,然后排出去,檢查一下排水速度。對馬桶的下水檢查則需反復多次地進行排水試驗,看看排水效果。 檢查配電線路。打開所有的燈具開關(guān),看燈具是否都亮。如果條件允許還應該用萬用表檢查插座是否有電,用電話機檢查電話線路是否有信號,用天線檢查工具檢查電視天線的信號?! z查木工制品以及油漆工制品。這一步比較復雜,簡單地說,應該檢查木制品是否變形,接縫處開裂現(xiàn)象是否嚴重,五金件安裝是否端正牢固,油漆是否存在流淌現(xiàn)象,墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開裂現(xiàn)象,這些基本上可以靠我們的眼睛去觀察?! z驗墻地磚的空鼓問題。檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位的墻地磚的空鼓,用一個小橡皮槌隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了,如果空鼓率超過3%,說明存在質(zhì)量問題(空鼓率是指100塊瓷磚地磚當中存在多少空鼓的,它的空鼓率就是多少)?! z查細節(jié)。對一些邊邊角角的地方做仔細檢查,如衛(wèi)生間門口是否有擋水條,窗子是否會存在雨水流入,開關(guān)插座面板是否存在劃痕,浴室五金安裝位置是否合理等等。
什么是精裝修房
精裝修房:根據(jù)由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求·精裝修住宅在交房屋鑰匙前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,廚房和衛(wèi)生間的基本設備全部安裝完成。 精裝修房的優(yōu)點 1、毛坯房從買房到裝修,再到業(yè)主住進去安頓下來,往往都要花上一兩年的時間,而精裝修房則馬上可以住進去,無論對自住或投資都是非常方便省心的事。 2、毛坯房不僅在裝修時*、能源、材料上的浪費都較大,而且裝修擾民、房屋滲漏等現(xiàn)象都很普遍;而相比之下,精裝修則比較環(huán)保,對房屋公共部位的破壞也少得多,可以降低鄰里之間、業(yè)主和物業(yè)公司之間的矛盾,可以說是符合創(chuàng)建“和諧*”的要求。 3、大多數(shù)購房者并不具備裝修方面的專業(yè)知識,因此,每個有裝修經(jīng)歷的業(yè)主都知道裝修工程是一件繁瑣、費時勞神的事情,一般都與裝修公司發(fā)生過不愉快,而開發(fā)商則有能力聘請專業(yè)的室內(nèi)設計師、專業(yè)的裝修單位和監(jiān)理單位進行整體建設,在方案設計和工程質(zhì)量方面更有品質(zhì)保障,也為業(yè)主節(jié)省了寶貴的時間。實際上,一般提供精裝修產(chǎn)品的都是比較有實力的發(fā)展商,無論在施工管理上,還是日后的保修義務上都需要較強的專業(yè)性和責任感。 4、建設部曾測算發(fā)現(xiàn),由開發(fā)商統(tǒng)一組織裝修一次到位比市民自己裝修要節(jié)省至少30%的費用。因為開發(fā)商統(tǒng)一裝修統(tǒng)一采購,使用的裝修材料節(jié)省了倉儲、運輸?shù)群芏嘀虚g環(huán)節(jié)而減少了成本,費用大大降低。從我們實際情況看,開發(fā)商在與供應商談判時具有更強的議價能力,肯定比業(yè)主自己單獨裝修劃算,有利于降低成本。 5、在購房時業(yè)主購買了精裝修房,無需再投入資金進行裝修,等于是業(yè)主向銀行申請了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款,這樣業(yè)主購房入住的首期費用還減輕了。 6、精裝修省時省力。購房者生活、工作節(jié)奏快,多數(shù)對房子的裝修和裝飾沒有太多的經(jīng)驗,如果有實力的發(fā)展商能提供有品質(zhì)保證的精裝修成品房,減少了受那些不講信用的和低素質(zhì)的裝修商蒙騙的可能,同時還可將裝修與住房一次性進行按揭貸款,省時省力。 7、選擇精裝修可以不必長期受左鄰右舍裝修污染的影響。由于各家裝修的時間不一致,買毛坯房你就得做好長期忍受裝修干擾,而購買精裝修房就免去了這層麻煩。 8、經(jīng)濟實惠。專家認為,集約型一步裝修到位的住宅是未來住宅開發(fā)的方向。發(fā)展商統(tǒng)一裝修,可以節(jié)省50%的材料費,質(zhì)量也可以得到保證。其低功耗、低造價、規(guī)范化的裝修,其后期服務、管理易到位,可以使住戶獲得較大的實惠。 9、精裝修給消費者帶來明顯的時間成本降低,消費者在收樓后只要購置家具便可以入住。精裝修的小區(qū)風格統(tǒng)一,避免了不同業(yè)主裝修時候風格的參差不齊,也避免了交樓后,持續(xù)多年都有業(yè)主裝修,提高了小區(qū)的檔次。
精裝修房的標準是怎樣的?怎樣才算精裝修房?
精裝修沒有一定的標準,一套100平米的房子,5W~20W都可以裝修,關(guān)鍵看自己的經(jīng)濟實力,我心里給房子定的精裝修的標準是:房子不要太大,但一定要住得舒服,沒有討厭的氣味,有溫馨的家的感覺,工藝當然要達到驗收的標準,因為很多是出自人工,不可能讓人家做到百分百的好,我很容易滿足^_^,還有哦,每個地方都要發(fā)揮好各自的用處,肯定是不能浪費啦,現(xiàn)在房價那么貴,不要求最高價的東東去裝修,只要讓自己舒服就好~!
精裝修房子怎么驗收
怎樣驗收精裝修房的步驟: 第一:檢查廚房衛(wèi)生間的上下水管道。 第二:檢查配電線路。 第三:檢查木工制品以及油漆工制品。 第四:檢驗墻地磚的空鼓問題。 第五:檢查細節(jié)。 第六:檢查建材的品牌與合同是否相符。
精裝修房子怎么驗收?
1、板塊地面或整體地面無論順光或逆光,視覺觀感均應是光滑、平整、無起伏、無污染、無劃痕,并且顏色一致,有花紋的紋路最好做通。 2、相鄰樓梯踏步的高差應不超過5MM;踏步應做防滑處理;石材踏步板最好是40厚或雙層磨邊處理。踏步板側(cè)面應做拋光處理,與乳膠漆界線分明,無交叉污染。 3、踢腳線出墻厚度應保持一致,誤差不超過1MM;同一墻面踢腳線高度誤差不得超過2MM;石材踢腳線的上口應磨邊并拋光。 4、石材、瓷磚等材料的地面接縫最好與墻面接縫要跟通(或由設計決定)。 5、衛(wèi)生間地面必須向地漏方向保持2%坡度,地漏開孔大小應準確,地漏與四周相吻合。 6、面上行走無“咯吱”聲;木接縫應無高低差,木應伸入踢腳內(nèi),離墻留10MM縫隙; 7、客房內(nèi)地毯應用整塊,不得拼接;大面積地毯拼接應順合,接縫應嚴密、緊繃直至看不出接縫;逆光檢查地毯無起拱現(xiàn)象;地毯邊應壓進踢腳線內(nèi),并用打邊*打平,無拉毛現(xiàn)象;地毯周邊倒毛刺釘必須敲到底。 8、地毯與石材的接縫應固定服帖,收口處保持界線分明,無拉毛現(xiàn)象;地毯的毛層與石材保持一致高度或略高于石材2-3MM;木與大理石、地磚交接處應留10MM縫,用收口條處理。 9、石材、地磚等需留縫鋪貼的,則縫隙密度應一致,基本無偏差;接縫處無高低差;嵌縫最好采用專用嵌縫劑。
買精裝修房子好嗎
買精裝房是挺省事的,但是也有很多擔心,而且裝修風格不一定是你喜歡的。個人覺得自己裝修的房子,品質(zhì)有保障··還可以裝自己喜歡風格··
精裝修房如何驗收?。?/a>
每年都有樓盤交鑰匙的高峰期,隨著精裝修樓盤數(shù)量的逐步增加,購買精裝修住宅的消費者也隨之增加,精裝房的裝修項目如何驗收?達到什么標準才算合格呢? *建設部在2002年3月1日發(fā)布實施了《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》,不少省市在此基礎上又制定了各地的家庭裝飾裝修質(zhì)量標準,例如,目前北京裝飾行業(yè)使用的驗收標準有兩個:一個是《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》,另一個是《北京市高級裝飾工程質(zhì)量驗收標準》,使用哪一個標準要看購房合同是如何簽訂的,以合同規(guī)定的標準對工程進行驗收。 驗收完有關(guān)文件,業(yè)主馬上就要開始實地驗房了,由于不少業(yè)主是首次置業(yè),而且房屋驗收又是一項非常專業(yè)的工作,因此很多人不知道從何驗起。需要指出的是開發(fā)商提供的《樓宇驗收記錄表》列出的項目大多不夠細致,一旦驗收起來,可能根本不夠用,建議業(yè)主先自備驗房記錄單,以備不時之需。在驗房過程中,首先要關(guān)注房屋是否存在結(jié)構(gòu)問題,例如承重墻是否有貫穿性裂縫等;然后才是房屋使用方面的細節(jié)問題,例如門窗是否平直等。 精裝修驗房程序和項目: (說明:在下列選項后的□內(nèi)驗收合格劃√,存在問題劃×,并記錄具體情況) 1. ??入戶門 劃痕□ ?? ??變形□ ?? ??翹曲□ ?? ??鎖具□ ?? ??開啟□ ?? ??合頁□ ?? ??視鏡□ 密封□ ?? ??垂直度□ 2. ??配電 電表□ ?? ??電閘□ ?? ??照明電□ ?? ??開關(guān)是否有效□ ?? ??插座安裝有無問題□ ?? ??相序□ 3. ??弱電 強弱電預留端口配置是否符合*規(guī)范□ ?? ??間距□ ?? ??位置□ ?? ??標高□ 4. ??空調(diào) 位置□ ?? ??預留孔位置□ ?? ??電源配置是否規(guī)范□ 5. ??門禁系統(tǒng) 樓宇對講靈敏度□ ?? ??牢固性□ 6. ??寬帶 位置□ ?? ??是否連接□ 7. ??窗戶 隔音□ ?? ??開啟□ ?? ??密封□ ?? ??變形□ ?? ??破損□ ?? ??劃痕□ ?? ??安裝是否到位□ 8. ??室內(nèi)門 漆飾□ ?? ??手感□ ?? ??眼觀□ ?? ??開啟□ ?? ??變形□ ?? ??流墜□ ?? ??色差□ ?? ??鎖具□ ?? ??安裝是否到位□ 9. ??墻面 平整度□ ?? ??色差□ ?? ??漆飾□ ?? ??陰陽角是否垂直□ ?? ??流墜□ ?? ??開裂□ ?? ??手感□ ?? ??空鼓□ 10. ??頂面 平整度□ ?? ??色差□ ?? ??漆飾□ ?? ??陰陽角是否垂直□ ?? ??流墜□ ?? ??開裂□ ?? ??手感□ ?? ??空鼓□ 11. ??地面磚 平整度□ ?? ??空鼓□ ?? ??色差□ ?? ??縫隙是否規(guī)范□ 12. ??地板 平整度□ ?? ??起鼓□ ?? ??色差□ ?? ??縫隙是否規(guī)范□ ?? ??木龍骨是否牢固□ 13. ??廚房 吊頂是否平整□ ?? ??吊頂有無色差□ ?? ??是否牢固□ ?? ??墻地磚是否規(guī)范□ ?? ??平整度□ ?? ??縫隙□ ?? ??色差□ ?? ??空鼓□ ?? ??垂直度□ ?? ??整體櫥柜開啟是否靈活□ ?? ??配件是否齊全□ ?? ??縫隙□ ?? ??開啟是否順暢□ ?? ??煙道是否通暢□ ?? ??是否經(jīng)防水試驗□ 14. ??衛(wèi)生間 吊頂是否平整□ ?? ??有無色差□ ?? ??是否牢固□ ?? ??墻地磚平整度□ ?? ??縫隙□ ?? ??色差□ ?? ??空鼓□ ?? ??垂直度□ ?? ??坡度比例□ ?? ??流水是否通暢□ ?? ??五金配件及衛(wèi)生潔具安裝是否到位□ ?? ??有無滲漏□ ?? ??通風□ ?? ??是否經(jīng)防水試驗□ 15. ??供暖 管路是否暢通□ ?? ??是否打壓試驗□ ?? ??安裝位置是否規(guī)范□ 16. ??配套燈具、開關(guān)、插座、潔具、五金件等安裝是否到位□ 17. ??合同上注明的設施、設備等是否一致,品牌、數(shù)量是否符合□
寧波精裝修房有哪些?
寧波精裝現(xiàn)房公寓 售價:25 ??萬 ?? ?? ?? ??(4807元/㎡) ?? 房貸:首付約8萬 ??月供約1269元 ?? 戶型:1室 ??1廳 ??1衛(wèi) ?? ??52㎡ ?? 位置:北侖 ??- ??新碶 ??- ?? ??富邦公寓 ?? ?? 地址:長江路
精裝修房子插座不夠
已經(jīng)裝修房使用插線板或者1轉(zhuǎn)2插座再重新裝墻體插座比較麻煩破壞墻體
鹽城精裝修房 軟裝
給例做田園風格 裝修 +家具致花8萬左右 面積半歐式材料變面積材料增加致加2-3萬 家具基本增加3萬所裝修15萬左右
北京精裝現(xiàn)房有哪些?
1、城鄉(xiāng)世紀廣場·莫爾空間城鄉(xiāng) 世紀廣場·莫爾空間距離地鐵亦莊線榮京東街站1500米。4.8米的挑高戶型是該項目的亮點,在這寸土寸金的北京,多出的空間更加舒適,也是賺了。 2、亦莊金茂悅, 亦莊金茂悅位于大興亦莊新城。項目是大興區(qū)域唯一的恒濕、恒溫、恒氧的高科技住宅產(chǎn)品。項目的產(chǎn)品主要以130-180平米的大戶型產(chǎn)品為主,面向的主要人*也多為改善置業(yè)人*,所以小區(qū)內(nèi)的人文素質(zhì)較高。小區(qū)的環(huán)境也非常好,距離北京南部最大的濕地公園——南海子公園僅1公里,居住的舒適度較高。項目5月底即將入市的74平米的兩居戶型,也是目前亦莊住宅中面積最小的,總價約260萬/套起,相比于區(qū)域內(nèi)其他樓盤,這個價格是非常有競爭力的。
北京精裝樓盤房價如何?
一般樓盤的地理位置好壞,影響著售樓價;樓盤的環(huán)境、房屋質(zhì)量、戶型、面積都決定了樓價;北京的二手房也很貴,有的小區(qū)已經(jīng)達到7萬/平米,郊區(qū)的房子價格會便宜一些在2-4萬元之間吧,建議你去售樓處問一下具體的價格,或者去房屋*中介公司看一看
精裝修房子怎么驗收才好
我這有五步要告訴你,這是很容易的: 1準備工作:帶有尺寸的房型圖紙在驗收房子前都應當準備好,不僅是房子的平面布置圖,電路、水路圖紙也應當齊全。 2驗收結(jié)構(gòu):陽臺能否封閉是業(yè)主收房后普遍需要關(guān)注的問題,購買裝修房的業(yè)主也一定要考慮到,如果將來陽臺要進行封閉,可能現(xiàn)在某些布局還需要改動。 3驗收排水管道與電線線路 4驗收天、地、墻天、地、墻的施工質(zhì)量 5驗收門、窗、梯門、窗、梯
驗收精裝修房怎么弄?
精裝房驗收的時候首先要對新房的整體外觀進行檢查,例如地面和墻面的平整度、地磚墻磚有沒有開裂、房門是否變形,其次需要檢查房屋的安全性,特別是水電的檢查(空調(diào)插座、水管的上下接口密閉性),最好向物業(yè)索取電路布線圖,了解清楚新房的結(jié)構(gòu)以及方便日后維修使用。再次需要檢查外窗是否封閉,可以通過*眼觀察縫隙,觀察縫隙是否已打玻璃膠;最后需要確保裝修好部分已經(jīng)簽署了保修協(xié)議。
求推薦幾個鎮(zhèn)江精裝修房?
一段時間以來,“精裝修房”將取代“毛坯房”的說法不絕于耳。恒大綠洲的就不錯阿 ?? ??。我看到鎮(zhèn)江 ??房產(chǎn) ??超市上面的廣告就打電話去問的,還精裝才這么點,馬那邊發(fā)展起來就好了,所以我已經(jīng)下手了,希望更跟你做鄰居啊
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