北京精裝修現(xiàn)房那個好
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杭州精裝修現(xiàn)房哪里的好？
個人覺得以下幾個杭州精裝修現(xiàn)房樓盤比較好，環(huán)境優(yōu)美，生活設(shè)施又完善： 1、萬科新都會1958 2、金地西溪風華 3、濱江德信東方星城 4、碧桂園西江月 ?? 5、泰禾杭州院子
現(xiàn)房精裝修要注意什么
首先是裝修的價錢。精裝修是房屋的組成部分而不是*存在的，簽訂合同時應(yīng)注意到房屋價款的組成不是普通房屋的價錢和精裝修的費用的簡單相加，而是要體現(xiàn)出精裝修房屋是一個整體，一旦出現(xiàn)糾紛也要作為一個整體來處理
西安精裝修樓盤現(xiàn)房有哪些
西安精裝修樓盤現(xiàn)房有： 東方米蘭國際城，天悅東都 ??，昆明時光 ??，綠地國際*，華清學府城，中鐵立豐國際廣場 ??，萬科城 ??，中天錦庭，色天香二期，貳號大院，歐亞國際，楓丹麗舍 ??，興慶宮 ??，海倫國際，中建開元城，中渝國際城，等等。
精裝修現(xiàn)房需要注意什么
注意水路，電路，還有板材的質(zhì)量，價格，施工的水平，
北京精裝現(xiàn)房有哪些？
1、城鄉(xiāng)世紀廣場·莫爾空間城鄉(xiāng) 世紀廣場·莫爾空間距離地鐵亦莊線榮京東街站1500米。4.8米的挑高戶型是該項目的亮點，在這寸土寸金的北京，多出的空間更加舒適，也是賺了。 2、亦莊金茂悅， 亦莊金茂悅位于大興亦莊新城。項目是大興區(qū)域唯一的恒濕、恒溫、恒氧的高科技住宅產(chǎn)品。項目的產(chǎn)品主要以130-180平米的大戶型產(chǎn)品為主，面向的主要人*也多為改善置業(yè)人*，所以小區(qū)內(nèi)的人文素質(zhì)較高。小區(qū)的環(huán)境也非常好，距離北京南部最大的濕地公園——南海子公園僅1公里，居住的舒適度較高。項目5月底即將入市的74平米的兩居戶型，也是目前亦莊住宅中面積最小的，總價約260萬/套起，相比于區(qū)域內(nèi)其他樓盤，這個價格是非常有競爭力的。
買精裝修現(xiàn)房要注意哪些問題？
首先是裝修的價錢。精裝修是房屋的組成部分而不是*存在的，簽訂合同時應(yīng)注意到房屋價款的組成不是普通房屋的價錢和精裝修的費用的簡單相加，而是要體現(xiàn)出精裝修房屋是一個整體，一旦出現(xiàn)糾紛也要作為一個整體來處理。 其次，也是最重要的，就是在合同中要對裝修的標準進行約定。要把房子交付時的裝修標準在合同中加以明確，從裝修的設(shè)計、布局到建材的選用以及施工工藝等都要詳細地在補充條款中體現(xiàn)出來，如果想省事，也可以約定按照北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會頒布的《DBJ01－27－96北京市標準：高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標準》來進行驗收，可省卻合同制定中的一些口舌之爭。 第三，合同中要約定裝修項目如何變更的問題。裝修不是一成不變的，大多數(shù)人都是在裝修的過程中才發(fā)現(xiàn)需要進行哪些改動更符合自己的口味，這樣一來，我們在簽訂合同時就要考慮到這一點，可以參照家庭居室裝修合同在購房合同說明裝修改動可以簽署工程變更單以明確改動的項目和時間。 第四，合同中要對于裝修方面的糾紛處理單獨約定。精裝修的房屋如果質(zhì)量不合格，如果購房合同中沒有約定退房，那么一般很難就此退房。在合同中，針對裝修方面的質(zhì)量問題可以單獨寫明，如果協(xié)商不成可以到*法院訴訟解決。如果必要可以委托北京市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會進行鑒定，法院會根據(jù)鑒定結(jié)果進行裁決，這樣購房者不會陷入尷尬境地。
現(xiàn)房簡裝和精裝修什么區(qū)別
簡裝房一般是指房子的廚房和衛(wèi)生間進行了最基本的裝修，配置了最基礎(chǔ)的設(shè)備，屋內(nèi)其它房間的三面（地面、墻面，頂面）未裝修，房間內(nèi)配置了室內(nèi)門和簡單的燈具。購買這樣的房，如果你沒有特殊的需求，基本上廚房、衛(wèi)生間就不用裝修了，水電路也不用再進行改造。 精裝修一般是指對房子進行了正常所需的所有裝修，并且配備了應(yīng)該有的所有設(shè)備和家具，從理論上講，你可以提包入住。但首先大家對精裝的精的理解不一樣，而且裝修是蘿卜青菜各有所愛，由開發(fā)商統(tǒng)一完成的裝修，很難讓每個人喜歡，加上開發(fā)商裝修可能存在的一些劣質(zhì)工程，所以，購買精裝修房，很可能你還需要進行拆除后重新裝修的工作。國內(nèi)目前也有一些真正的精裝修的精品樓盤，當然其價格也不菲。
北京現(xiàn)房尾房有哪些
大興海子角的柏躍華府,高層,大戶型,均價6200,有現(xiàn)房 ??龍和大道有一些尾房,也是大戶型的,好像是6500以上了 ??麗園陽光也還不錯 ??順馳領(lǐng)海就是貴點
北京特價現(xiàn)房有哪些樓盤
面積：109.4平米價格：35萬元房型：3室1廳1衛(wèi)小區(qū)名稱：西部公館地區(qū)：房山 這里的房子最便宜，一???期20棟樓入住了，二期11棟已封頂！！-河北-高碑店-高速直達-，高鐵直達，區(qū)域最低價*，一期已入住，二期準現(xiàn)房隆重*，邀您入?。。?！,配套完善，商超完善，幼兒園也有，北京的新發(fā)地蔬菜*市場正在往這邊搬遷，這片馬上就火，趁著低價，趕緊來吧??！戶型多樣，A:89.79平米，-B：92.79平米-，C:89.79平米，-D:119.79平米，-E:55.79平米-價格便宜，-周邊期房都3700起價，我們準現(xiàn)房均價才3400元每平米，您還猶豫什么？京西南最便宜的大產(chǎn)權(quán)房子16萬一居室，31萬兩居室-項目距市*；商業(yè)街；市*院；銀行；中小學校都在5分鐘以內(nèi)車程，一二期還配有8000平米商業(yè)，滿足小區(qū)業(yè)主日常生活所需，二期內(nèi)設(shè)有3000平米幼兒園，*內(nèi)部綠化率更是高達45%，整體采用歐式法蘭西盔頂建筑風格，盡顯高端大氣，戶型設(shè)計從48平米到112平米涵蓋一居兩居三居。全部都以南北通透和正南戶型構(gòu)成。為一梯三戶和一梯二戶為主，使用率達到86%
北京現(xiàn)房精裝房平均售價多少
精裝修就是木地板壁紙有的送空調(diào)冰箱和一些常用的家具，簡裝修就是地板或瓷磚或水泥地白墻。毛坯房有的是，你說均價太籠統(tǒng)了，現(xiàn)在3環(huán)里不低于3.5萬一平（因為以后不讓建住宅了），5環(huán)到3環(huán)2.3萬左右，5環(huán)外分地段北部地區(qū)，東部地區(qū)，西部地區(qū)價格也在1.2到2.3萬之間，南部地區(qū)價位偏低，當然和*新舊配套設(shè)施之類有關(guān)系。邊緣地區(qū)現(xiàn)在基本也在1萬左右了。
北京別墅現(xiàn)房有哪些在售信息？
1 ?? ??地鐵雙橋 ??水郡長安挑空6聯(lián)排 ??6米落地窗 ?? ?? ?? ??參考價格： ??900萬 2北京大興固安永定河孔雀城低密度大湖別墅 ?? ?? ?? ??參考價格: ??131萬 價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，一切以實物為準
北京上上城現(xiàn)房子均價多少啊？
8200.00元/平方米
買期房好還是現(xiàn)房好?
如果不是很急著入住的話購買期房優(yōu)勢還是比較多的： ??（1） ??價格優(yōu)勢。開發(fā)商之所以樂意以期房*，最大的目的就是為了盡快募集資金。在期房的銷售中，房地產(chǎn)開發(fā)商都會在價格上給予較大的優(yōu)惠。一般來說，買期房比買現(xiàn)房在價格上可優(yōu)惠10%以上。因此說，在如今利息連連下調(diào)的今天，買期房其實也是一種投資。? ??（2） ??戶型設(shè)計上的優(yōu)點。從市場角度來看，房地產(chǎn)開發(fā)商們對設(shè)計是十分看重的，因為設(shè)計好壞直接影響到產(chǎn)品的銷售的，所以相對而言，期房大多避開了當前市場上現(xiàn)房的設(shè)計弱點，因為現(xiàn)在的現(xiàn)房多是前幾年設(shè)計的。? ??（3） ??可搶占購買先機，優(yōu)先選擇好房子。人們通常會發(fā)現(xiàn)，去一個已經(jīng)建好的現(xiàn)房項目買房時，往往那些層次好、朝向好、戶型結(jié)構(gòu)好、景觀視野好的房子基本上都已經(jīng)是名花有主了，余下的多是或多或少有些缺陷的房型。而買房對于大多數(shù)家庭來說都是件大事，住房的層次、朝向、景觀等因素將直接影響到采光、通風，進而直接影響生活質(zhì)量。如果是買期房，則可以在買主很少的時候就介入，占據(jù)購買先機，優(yōu)先選擇綜合品質(zhì)較好的房子。? ??（4） ??具有較大的升值潛力。買期房如果買得合理、適當，其升值潛力比現(xiàn)房要大。在一些尚未形成規(guī)模的地帶，當時的期房售價較低，隨著開發(fā)住宅的增多，形成了一定的規(guī)模，各種相關(guān)條件得以改善后，房價也會相應(yīng)上漲，買期房者可以從中得到升值的好處。
買現(xiàn)房好還是期房好
這個問題比較復(fù)雜，如果有現(xiàn)房，而且有很大的挑選余地，當然買現(xiàn)房好，不用等待，少了很多焦慮，但往往現(xiàn)房的朝向樓層都被先于你購買的人挑走了。期房呢，有一些風險，但現(xiàn)在監(jiān)管比以前嚴格多了，這種風險也少了些，主要是不能太長時期了。按照規(guī)定，現(xiàn)在也不會房子還沒一點影子就賣樓花的事情，*批準預(yù)售證都是有很多規(guī)定的 ??，如果有預(yù)售證等五證齊全的期房，是可以買的。這樣，既沒那么大風險，房子挑選余地也大。
買期房還是現(xiàn)房好
已竣工的房屋，并已獲得《商品房*許可證》，只要辦妥一切購房手續(xù)，付清購房款后即可入住的住宅稱為現(xiàn)房。正在規(guī)劃或正在建造中的房屋，并已獲得《商品房預(yù)售許可證》，購房人雖然辦妥購買預(yù)售房有關(guān)手續(xù)和繳付購房款，但必須等待一兩年左右時間方可入住的住宅稱為期房，即預(yù)售房。對于預(yù)售房屋，需要查看承建商的開工許可證，以免上當吃虧。購房人在選購商品房前必須有個明確的目的，是急于改善居住條件而購房，還是為小輩或投資房產(chǎn)而購房?！举徺I現(xiàn)房的優(yōu)點】。買現(xiàn)房看得見摸得著，可以挑挑揀揀，看上的現(xiàn)房，一年交錢一手交房，即可獲得房產(chǎn)所有權(quán)，提早搬入新居，同時可以避免某些不必要的糾紛?！举徺I現(xiàn)房的缺點】。現(xiàn)房的房價比期房的房價貴一些。 ??【購買期房的好處】。規(guī)劃中持段較好、有發(fā)展前途、將來會成為理想的住宅小區(qū)；親設(shè)計房型要比現(xiàn)房房型好，新穎 ??別致，為了能住上現(xiàn)代化的新潮居室，等幾年也無妨；期房 ??要比現(xiàn)房便宜，一套房子可以節(jié)約幾萬元錢，何樂而不為；買期房經(jīng)濟上可以有回族的余地，一次性付清購房款負擔太重，若分兩次付清，經(jīng)濟上會有緩沖的機會。 ??【購買期房不足之處】。因?qū)Ψ康禺a(chǎn)信譽了解不清，房地產(chǎn)所有權(quán)歸屬不明，而易造成日后的糾紛。所以，在購買期房前，要對房地產(chǎn)權(quán)歸屬進行調(diào)查，查明房地產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍狀況。 ??不要買部分產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，因為買入后不能脫手；房地產(chǎn)商因 ??種種原因，不能按期交房，一拖再拖，造成“望樓興嘆”的 ??麻煩；購買預(yù)售房合同上的建造面積與交房時實際面積不符， ??需追加增加面積費用，容易發(fā)生糾紛；交房時發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì) ??量問題；小區(qū)內(nèi)配套設(shè)備不健全等。
期房和現(xiàn)房哪個好？
期房是在房屋竣工之前銷售的房屋，優(yōu)點是購房者越早選房，選擇余地就越大，但房屋質(zhì)量只能憑借開發(fā)商良心及質(zhì)監(jiān)站等職能部門的監(jiān)管，有一定隱患；現(xiàn)房好處是看房較直觀，相比圖紙不易產(chǎn)生錯覺，但其實隱蔽工程的質(zhì)量已經(jīng)很難檢測了，而且特別是在樓市較好的一、二線城市，期房階段已經(jīng)基本銷售完畢，現(xiàn)房的可選擇余地已經(jīng)相當小了。期房的價格低買個好位置可以升值，現(xiàn)房的價格基本上都漲價到飽和
北京精裝修要注意什么
◆先看整體外觀。業(yè)主驗房時第一步就要對裝修完的房子的整體外觀進行檢查，查看墻面、地面的平整度；房門是否平整，有無變形；墻磚、地磚有無破損。 ??◆其次，房屋的安全性也需要仔細檢查。水、電的安裝一點都不能馬虎，業(yè)主要一一查驗每個插座是否都有電；電話、寬帶是否暢通；空調(diào)的插座和排水孔是否已經(jīng)安置妥當；檢查水管的上下接口是否密閉。最重要的是一定要向開發(fā)商或是物業(yè)索要一份電路布線圖，方便日后維修。 ??◆檢查所有的外窗是否封閉。 ??檢查的方法有兩種：一是用*眼觀察是否有縫隙；另外一種是仔細查看所有接縫處是否都已經(jīng)打了玻璃膠。 ??◆簽署室內(nèi)裝修部分的保修協(xié)議。一般來說精裝修房業(yè)主與開發(fā)商之間都會有一份保修協(xié)議，但有時候需要業(yè)主主動詢問并索取，上面列舉了精裝修房的保修項目和年限等內(nèi)容。保修協(xié)議一定要保存妥當，避免日后維修麻煩。
北京精裝修多少錢
650元——680元/。3裝修周期，同時將四面墻刮好;㎡ 半包：全包;㎡;㎡ 半包；地中海的風格.100平米房子簡裝費用：350元——380元/.100平米房子高檔裝修費用：730元——760元/：全包，其他房間只裝地板和門，裝修后可直接入住.類別、景點，還有豪華家具等。2.豪華裝修項目；北歐風情風格。C：380元——410元/：全包，不含室內(nèi)拆舊、家具。B：400元——440元/.100平米房子中檔裝修費用.簡單裝修項目；東南亞的風格：100平米房子裝修預(yù)算(中檔裝修)2：全包、封窗;㎡ 半包.100平米房子裝修風格不同：只將廚房，住進去感覺可以與星級酒店相比;㎡;㎡：100平米房子裝修預(yù)算(豪華裝修)2；現(xiàn)代時尚風格.裝修風格可以由裝修業(yè)主自己選擇：600元——680元/。3。3：820元——860元/：不僅將廚衛(wèi)裝修好，裝修費用也不同現(xiàn)代簡約風格、衛(wèi)生間的設(shè)施設(shè)備全部裝好：10萬左右1，還包括主要的大件硬家具等。4;㎡：450元——500元/；中式裝修風格：6萬左右1：這些裝修風格的報價只是參考價.裝修周期：2個月左右、中檔裝修項目。注意.類別：500元——550元/：1060元——1100元/.中檔裝修項目：全包;㎡。D：2個半月至3個月：3個月-4個月左右：全包，最短一個半月;㎡ 半包.類別：1200元——1300元/㎡：包擴簡裝：100平米房子簡單裝修預(yù)算;㎡ 半包、穿管線;㎡ 半包：890元——930元/、建筑改造及客餐廳臥室的木制吊頂，如需要根據(jù)現(xiàn)場或設(shè)計圖紙計價A：15萬左右1.裝修周期、電視背景墻
成都買現(xiàn)房好還是期房好？
一般來說，現(xiàn)房具有較強的安全性和直觀性，購房者可對房屋的質(zhì)量、裝修、區(qū)位、室內(nèi)格局等各個方面進行詳細的了解。將實地調(diào)查的結(jié)果與房地產(chǎn)廣告、售樓書上的介紹進行對照比較，可避免購買期房可能帶來的風險，做到心中有數(shù)。現(xiàn)房建成后，其配套的物業(yè)管理已經(jīng)展開，購房者可以直接了解該房屋所處地區(qū)的治安、環(huán)境、衛(wèi)生、維修以及配套設(shè)施等物業(yè)管理工作的優(yōu)劣，并且對房地產(chǎn)項目的合法性、產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)進行調(diào)查也比較方便。與期房相比，現(xiàn)房的一個缺點就是價格要高一些。另外，當房地產(chǎn)市場比較火爆，房地產(chǎn)項目供不應(yīng)求時，現(xiàn)房的房源將會比較少，購買現(xiàn)房的消費者選擇的余地較小。相比而言，購買期房最大的好處是可以以較低的價格購房，因為在同等條件下，期房的價格一般要比現(xiàn)房便宜。缺點是購房者承擔的風險相對較大。期房能否按時建成，建筑質(zhì)量能否保證，小區(qū)生活配套是否齊全等，購房者無法選擇和掌控。另外，如果購房者選擇購房時機不當，還可能會遇到房地產(chǎn)市場不景氣，導(dǎo)致房地產(chǎn)價格下降而損失慘重的情況。
買現(xiàn)房好還是買期房好？
你好，買現(xiàn)房還是買期房取決于你的資金的多少。現(xiàn)房先期投入比較少，房子期限比較長，首付房百分之三十，二套房是百分之五十，買現(xiàn)房可以看戶型看結(jié)構(gòu)，可以根據(jù)你的喜好來。期房只能通過圖紙和周圍的環(huán)境，最后未必能夠讓你十分滿意。如果資金足夠，還是買現(xiàn)房的好。望采納。
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