100平米的營(yíng)業(yè)房咋裝修
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營(yíng)業(yè)房契稅如何計(jì)算？
你好，購(gòu)房營(yíng)業(yè)稅一般是按轉(zhuǎn)讓價(jià)與購(gòu)置價(jià)的差價(jià)繳納5.55%的營(yíng)業(yè)稅。 購(gòu)房營(yíng)業(yè)稅也叫個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅，顧名思義就是將個(gè)人住房進(jìn)行*時(shí)需要交的營(yíng)業(yè)稅，一般是按轉(zhuǎn)讓價(jià)與購(gòu)置價(jià)的差價(jià)繳納5.55%的營(yíng)業(yè)稅，這個(gè)營(yíng)業(yè)稅由出讓方承擔(dān)。提示:營(yíng)業(yè)稅一般都要加上城建和教育附加費(fèi)，因此總稅率為5.55%。 計(jì)算方法： 房地產(chǎn)交易過(guò)程中主要稅費(fèi):契稅、土地增值稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅(二手房)。 自2010年1月1日起，個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足5年的非普通住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅; 個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò) ??5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅; 個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò) ??5年(含5年)的普通住房對(duì)外銷售的 ??，免征營(yíng)業(yè)稅。
農(nóng)村的房子咋裝修阿？
1做地精致比全面開(kāi)花地效果要好很多。2墻面乳膠漆，但刮膩?zhàn)訒r(shí)一定要打磨平，讓工人用燈照著打磨。陰陽(yáng)角找平找直。頂面陰角實(shí)在不行，那就用一點(diǎn)陰角線。但花型一定要簡(jiǎn)單，要不太俗。3地磚買(mǎi)大塊的淺色地800*800的大氣，買(mǎi)質(zhì)量好的何以拼無(wú)縫，顯精致。4別吊頂。5門(mén)看看能買(mǎi)嗎？現(xiàn)場(chǎng)做費(fèi)工費(fèi)錢(qián)質(zhì)量一般般。6窗臺(tái)要做。要用不怕水的如石材玻璃 等
農(nóng)村的房子咋裝修好？
我提幾個(gè)建議吧，1做地精致比全面開(kāi)花地效果要好很多。2墻面乳膠漆，但刮膩?zhàn)訒r(shí)一定要打磨平，讓工人用燈照著打磨。陰陽(yáng)角找平找直。頂面陰角實(shí)在不行，那就用一點(diǎn)陰角線。但花型一定要簡(jiǎn)單，要不太俗。3地磚買(mǎi)大塊的淺色地800*800的大氣，買(mǎi)質(zhì)量好的何以拼無(wú)縫，顯精致。4別吊頂。5門(mén)看看能買(mǎi)嗎？現(xiàn)場(chǎng)做費(fèi)工費(fèi)錢(qián)質(zhì)量一般般。6窗臺(tái)要做。要用不怕水的如石材玻璃 等
求解營(yíng)業(yè)房拆遷怎么補(bǔ)償？
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)**對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。 另，征收補(bǔ)償?shù)姆课輵?yīng)是具有合法產(chǎn)權(quán)和合法用途的房產(chǎn)。改變?cè)C載用途使用的按證載用途進(jìn)行補(bǔ)償。
營(yíng)業(yè)房過(guò)戶費(fèi)用貴不貴
費(fèi)用挺多的。 房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用一：買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1，契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2，交易費(fèi)：3元/平方米 3， ??測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4， ??權(quán)屆登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元。 房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用二：賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1，交易費(fèi)：3元/平方米 2， ??營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)5.5%（房產(chǎn)證未滿5年） 3，個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用有以下幾項(xiàng)，但是各地可能會(huì)有出入： 房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用三：政策性收費(fèi)： 1， ??契稅：普通住宅：評(píng)估價(jià)1.5%；非普通住宅：評(píng)估價(jià)3% 2， ??個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅：（評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià)）20% 3，營(yíng)業(yè)稅：住宅購(gòu)入不滿兩年的：評(píng)估價(jià)5.55%；非普通住宅購(gòu)入兩年以上的（評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià)）5.55%；普通住宅購(gòu)入兩年以上的免交。 4， ??房產(chǎn)交易費(fèi)：房屋建筑面積6元每平方米 5， ??印花稅：評(píng)估價(jià)0.1% 6， ??土地證工本費(fèi)：105元 7， ??房產(chǎn)證工本費(fèi)：85元 8， ??交易評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)0.3% 房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用四：如果通過(guò)中介交易，應(yīng)支付的中介費(fèi)： 1， ??交易中介費(fèi)：成交價(jià)1% 2， ??房產(chǎn)權(quán)證*費(fèi):每證100元
營(yíng)業(yè)房裝修合同誰(shuí)能給我一份？
甲方：xx有限公司 乙方：， 層 號(hào)商鋪經(jīng)營(yíng)者 甲方就乙方對(duì) 商鋪進(jìn)行裝修改造活動(dòng)，根據(jù)《北京市商場(chǎng)市場(chǎng)消防安全管理規(guī)定》、《鳳翔商廈經(jīng)營(yíng)管理制度》及其它各項(xiàng)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條 裝修商鋪 本合同裝修場(chǎng)地位于懷柔區(qū)商業(yè)街2號(hào)樓鳳翔商廈內(nèi)之 層 號(hào)商鋪。 第二條 裝修期限 裝修期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三條 裝修押金 乙方進(jìn)入場(chǎng)地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金XX元，裝修完成后，經(jīng)商廈管理處確認(rèn)無(wú)損壞、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后，一個(gè)月后無(wú)息退還裝修抵押金予乙方。 第四條 裝修條例 1、甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核，乙方必須在得到甲方的書(shū)面批復(fù)后方可進(jìn)行裝修改造。 2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內(nèi)容等詳盡*。 3、裝修期間所產(chǎn)生的水、電、*清運(yùn)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 4、乙方在裝修改造過(guò)程中對(duì)商廈及他人的設(shè)施、設(shè)備等造成損毀的由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有維修費(fèi)用。 5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成，否則每逾期一日應(yīng)交納違約金（日租的兩倍） 元，租期不順延。 6、乙方需要改造商鋪（包括在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置固定裝置），應(yīng)經(jīng)甲方事先書(shū)面同意。未經(jīng)書(shū)面同意改造的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。 7、乙方如需對(duì)商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造，或增加照明設(shè)施等，須報(bào)經(jīng)商廈管理處審核，并經(jīng)書(shū)面回復(fù)后嚴(yán)格按照《北京市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《北京地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工。如擅自施工將對(duì)乙方處以1000元罰款，乙方擅自更改的，要恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用和損失。 8、乙方對(duì)商鋪的裝修改造均不應(yīng)對(duì)建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全，消防、電路、空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營(yíng)，否則，乙方應(yīng)立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。 9、乙方裝修改造所產(chǎn)生的*、廢料等必須及時(shí)清掃干凈，不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀，否則，將處以200—500元的罰款。 10、乙方不得在商鋪內(nèi)的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以200—500元罰款。 11.乙方的裝修改造工程所用材料必須符合*按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。 第五條 合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲 方：乙 方：負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年 月 日 年 月 日 以上是商鋪裝修的合同樣本，僅供參考。
求教大神ktv咋裝修
一般我設(shè)計(jì)KTV采用的是氣泡水泥磚12墻砌法，這樣可以不用再做隔音墻。其他用雙面石膏板，龍骨中間填充隔音棉，面層裝飾多采用軟包，多孔吸聲板，還有墻布?jí)μ?。多孔吸聲板設(shè)置在吊頂墻角四周效果很好。一般現(xiàn)在地面裝飾用地毯慢慢比較少，可以考慮用塑膠地板。這樣隔音問(wèn)題基本沒(méi)有多大問(wèn)題了，包廂門(mén)最好也填充聚酯泡沫。
這個(gè)戶型咋裝修啊？
您好，可以上一起裝修網(wǎng)上申請(qǐng)裝修，會(huì)有三家裝飾公司*的。
客廳有柱子咋裝修
可以顯示主人的品味柱子可以裝飾城展示架，放一些你喜歡的東西。柱子墻也可以裝飾一下，也可以咨詢一下，你可以看看上海春亭的裝修案例
客廳有壁櫥咋裝修
裂開(kāi)的地方加上膠 在用氣丁訂上 在用貼皮貼上 再補(bǔ)上油漆就OK了！
廚房暗門(mén)咋裝修？謝謝
方案一：洗手間的門(mén)向右移，就是到洗衣機(jī)位置，洗衣機(jī)向上移。廚房向左移，開(kāi)冰箱位置，開(kāi)800~900寬。方案二：洗手間的門(mén)向左移，就是把洗臉盆重新放在現(xiàn)在門(mén)的位置?；蛳匆聶C(jī)向上移。洗臉盆重新放在現(xiàn)在洗衣機(jī)的位置。廚房不動(dòng)。
裝修沒(méi)用完的沙子水泥咋處理
你水管一裝修就有問(wèn)題，還不叫裝修的人盡早解決！
60平方的窗簾店面該咋裝修
很簡(jiǎn)單，首先你自己得想好店里能放得下多少樣品，然后你篩選出款式、布料、配件及各方面都占優(yōu)勢(shì)的一些產(chǎn)品來(lái)做為你們店里的樣品，先算出你有多少樣品可以掛賣(mài)，在然后根據(jù)這些樣品的特性及美觀程度來(lái)做出不同的掛樣框架就行了，具體怎么設(shè)計(jì)還得看你自己的審美觀怎么樣。對(duì)于實(shí)體店鋪裝修來(lái)說(shuō)，展示柜是非常重要的一個(gè)部分，傳統(tǒng)的展示柜造型比較的單一，而現(xiàn)在隨著人們理念的提升，對(duì)于展示柜的造型，顏色，形狀等等都有了很多的創(chuàng)新，而這些個(gè)性的展示柜往往也給消費(fèi)者留下了非常好的印象，從而對(duì)于產(chǎn)品銷售客觀上起到了一個(gè)宣傳的作用，所以一定要在展示柜上下功夫，打造時(shí)尚，個(gè)性的展示柜。
方廳與臥室之間的窗戶咋裝修
我是做建筑設(shè)計(jì)的。裝修做不了。
農(nóng)村的房子咋裝修阿？全包價(jià)格多少
在農(nóng)村，估計(jì)要在20萬(wàn)到30萬(wàn)這樣，不過(guò)應(yīng)該也只是把房子砌起來(lái)，不過(guò)內(nèi)部的裝修估計(jì)不止呢
客廳在北面咋裝修設(shè)計(jì)
如果是客廳太空曠的話，建議可以考慮使用灰色調(diào)為主的，這樣可以顯示了不張揚(yáng)，而且會(huì)把空間感縮小，加上一些灰色的沙發(fā)還有把整個(gè)客廳的墻壁顏色壁畫(huà)的顏色統(tǒng)一起來(lái)最好，這樣整體感覺(jué)就出來(lái)了然后實(shí)木的儲(chǔ)物柜可以考慮做一個(gè)放在電視下方，這樣和電視機(jī)搭配起來(lái)至于方位的話，北面的話采光可能難以達(dá)到理想的狀態(tài)的。，建議可以考慮使用不同的隔斷來(lái)進(jìn)行引導(dǎo)的。
裝修后反減咋處理
1. 先用普通砂紙將返堿部分打磨掉，然后涂上具有超強(qiáng)粘接力的界面劑，然后開(kāi)始刷漆。2. 如果墻面已經(jīng)開(kāi)始掉粉、起皮、鼓泡，要先鏟膩?zhàn)?，膩?zhàn)隅P除干凈后涂上界面劑，再刮三遍膩?zhàn)樱詈笏⒁槐榈灼?、兩遍面漆即可，和新房裝修刷漆相比，只是多了一道鏟除膩?zhàn)拥墓ば颉．?dāng)然，在此過(guò)程中需要找平。3. 要特別說(shuō)明的是，要想讓白霜消失殆盡，永不復(fù)發(fā)，業(yè)主還需要留意施工時(shí)的溫濕度。4. 如果修補(bǔ)面積在10平方米以內(nèi)，墻面的自然風(fēng)干在春秋季節(jié)至少需要5天，在較潮濕的夏季則需要10天左右。一般來(lái)說(shuō)，最佳的施工溫度是20℃，如果室內(nèi)溫度沒(méi)有達(dá)到5℃，乳膠漆膜就不易成膜，也需要10天左右才行。5. 如果修補(bǔ)面積在10平方米以上，工期可能還要延長(zhǎng)。 總之，如果能保證涂料質(zhì)量，嚴(yán)格按照油漆工藝標(biāo)準(zhǔn)，掌握好溫濕度，那么墻面反復(fù)起堿的問(wèn)題便會(huì)迎刃而解。
各位親，日式櫥柜咋裝修
日式櫥柜怎么裝修：背板：采用露水河3mmE1級(jí)刨花裝飾板，臺(tái)面：歐雅典威廉頓實(shí)體面材系列(人造大理石)，鋁制踢腳板：不怕潮氣、不怕水，有效防止柜體受潮，更為櫥柜整體增添美感，臺(tái)面墊條：鋁合金墊條，受力均勻，抵御熱脹冷縮，構(gòu)筑臺(tái)面的保護(hù)體系。
裝修房子水電咋檢驗(yàn)
就只有起訴一種路了，如果投訴沒(méi)辦法處理取證，也可以到市建設(shè)局去投訴他，然后到法院起訴
想說(shuō)裝修閣樓要咋做？
其實(shí)有兩種做法，如果問(wèn)選擇哪種，你就根據(jù)你那邊的材料市場(chǎng)價(jià)格來(lái)定，哪種做法做出來(lái)的效果都一樣。第一種，你可以選擇用*鋼來(lái)做，比如你的兩墻之間距離是4米，你就要買(mǎi)4.5米的*鋼，然后在墻上開(kāi)到槽，把*鋼，兩頭放進(jìn)去，然后再加固。上面鋪木工板，這樣就可以了，但是別忘了，中間夾層一定要用隔音棉，不然你在上面走路底下都會(huì)很想的。第二種，就是直接用混凝土來(lái)做，先要在底下支個(gè)模子，然后鋪個(gè)兩層鋼筋，鋼筋大小根據(jù)你房子面積大小來(lái)定，但是一定要能達(dá)到*標(biāo)準(zhǔn)，必定自己住，安全要放在第一位?；炷翝矀€(gè)10公分就可以了。其實(shí)之間的人工價(jià)格就差不多，但是你要考慮到你那個(gè)地方做混凝土方便還是做鋼結(jié)構(gòu)方便，然后哪種材料貴，搬運(yùn)是不是方便。好多因素，你自己都要考慮清楚，不然你會(huì)浪費(fèi)很多錢(qián)，給你參考價(jià)格是江蘇這邊的。如果在40平方左右的話，上下不超過(guò)3個(gè)平方，材料和人工價(jià)格應(yīng)該是9000元左右，不管你做哪種，價(jià)格都差不多，也許現(xiàn)在這時(shí)候鋼會(huì)便宜點(diǎn)，目前鋼掉價(jià)了。多參考一下市場(chǎng)，這樣你在裝修時(shí)會(huì)省很多錢(qián)
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