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北京商品房過戶流程是怎樣的？

一般北京二手房過戶流程： ??1、到交易中心領(lǐng)取表格，按照要求填寫清楚。 ??2、持產(chǎn)權(quán)證、交易審批表到查檔窗口查檔。等結(jié)果出來后取回。 ??2、把房主夫*雙方的*、戶口本、結(jié)婚證、產(chǎn)權(quán)證、契證及買方的*的原件、復(fù)印件準(zhǔn)備好。三人同時到交易中心交易窗口驗人、簽字。按照要求把產(chǎn)契證復(fù)印件上繳 ??3、等交易部批出來后，取件，到各窗*費。持合同、審批表、契證、產(chǎn)權(quán)證、買方*復(fù)印件，買方本人交契稅（需本人簽字確認(rèn)價格）。 ??4、把所有剩下的東西，交到產(chǎn)權(quán)窗口封卷，領(lǐng)取取證單。 ??5、回家等，按照日期本人持*、取證單領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證

北京申請自住商品房流程誰知道？

北京自住型商品房申請流程：1、購買前開發(fā)商會公布房屋套數(shù)、戶型、價格等*，供購房人選擇；2、購房家庭可選擇向有意向的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提出購房申請；3、開發(fā)商將推申請購房家庭的資格審核，按照本市住房購房相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；4、審核通過后，開發(fā)商公開搖號，確定購買自合和選房順序。

商品房裝修流程有哪些？

有以下這些流程，1、前期設(shè)計；2、主體拆改；3、改造水電；4、木工；5、貼磚；6、刷墻面漆；7、廚衛(wèi)吊頂；8、安裝櫥柜；9、   安裝木門；10、安裝地板；11、鋪貼壁紙；12、安裝散熱器；13、安裝開關(guān)插座；14、安裝燈具；15安裝五金潔具；16、安裝窗簾桿；17、拓荒   保潔；18、家具進(jìn)場；19、安裝家電；20、家居配飾

商品房裝修流程有哪些

您好，先設(shè)計，在物業(yè)交接，簽訂裝修合同，工序是敲墻，（審批）。水電，泥工，木工，油漆工，

北京新商品房的房價怎么樣？

你好，據(jù)我所知，除東城區(qū)和西城區(qū)外，其他區(qū)縣均有建設(shè)，目前銷售價格最高的為9800元/平米，這是12年時候定的價格，現(xiàn)在15年來說肯定又是上漲了不少了，例如海淀、朝陽、豐臺地塊。這類房屋的套型面積將控制在90平方米以下，總價200萬元以下，價格在每平方米2.2萬元左右。價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考

新商品房裝修合同范本

　《商品房最新合同范本（上下）》涵蓋了商品房*合同、房屋租賃合同、房屋中介、房屋修繕、共有房屋管理合同等各種合同的最新范本。
3 ??目錄
　　上冊
　　第一部分 ??商品房*合同
　　預(yù)定商品房交納定金合同
　　商品房*合同
　　商品房購銷合同
　　商品房產(chǎn)購銷合同
　　房產(chǎn)*合同
　　房屋套內(nèi)使用面積銷售協(xié)議
　　房屋預(yù)定*契約書
　　公寓房銷售預(yù)訂合同
　　不動產(chǎn)附買加條件契約
　　房產(chǎn)經(jīng)營公司預(yù)訂房屋合同
　　樓宇認(rèn)購協(xié)議
　　土地使用權(quán)出讓地塊的房屋*契約
　　購房解約協(xié)議
　　舊房屋*合同
　　二手房*合同
　　北京市經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售合同
　　北京市經(jīng)濟(jì)適用住房*合同
　　北京市外銷商品房預(yù)售契約
　　北京市外銷商品房*契約
　　外銷商品房預(yù)鑲契約補(bǔ)充協(xié)議
　　上海市商品房預(yù)售合同
　　上海市商品房*合同
　　上海市優(yōu)惠價房賣合同
　　上海市房地產(chǎn)*合同
　　深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房預(yù)售合同書
　　深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房*合同
　　深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)*合同
　　附件
　　第二部分 ??房屋租賃合同
　　房屋租賃合同
　　房地產(chǎn)租賃契約
　　房屋租賃合同（1）
　　房屋租賃合同（2）
　　房屋租賃合同（3）
　　商品房租賃合同
　　房地產(chǎn)租賃合同
　　房屋轉(zhuǎn)租合同
　　寫字樓商業(yè)用房租賃合同
　　小區(qū)住宅用房租賃合同
　　單位公房出租協(xié)議
　　城郊出租屋租賃合同
　　酒店式公寓租賃合同
　　涉外房屋租賃合同
　　北京市房屋租賃合同
　　上海市房屋租賃合同
　　上海市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
　　上海市房屋轉(zhuǎn)租合同
　　廣州市房地租賃合同
　　深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)租賃合同
　　附件
　　第三部分 ??房屋抵押、按揭貸款合同
　　……
　　第四部分 ??房屋中介、房屋修繕合同
　　第五部分 ??房屋互換、轉(zhuǎn)讓、贈與、共有房屋管理合同
　　第六部分 ??房屋拆遷補(bǔ)償合同
　　第七部分 ??商品房裝飾裝修合同
　　第八部分 ??物業(yè)管理委托合同
　　下冊
　　第九部分 ??商品房建設(shè)土地使用權(quán)出讓合同
　　第十部分 ??商品房投資開發(fā)合同
　　第十一部分 ??建筑工程設(shè)計、勘察、招投標(biāo)、咨詢、監(jiān)理、保險合同
　　第十二部分 ??工程承包與施工合同
　　第十三部分 ??電梯、消防產(chǎn)品*與修理合同
　　第十四部分 ??商品房供用電、水、氣、熱力合同

北京順義自住型商品房申請流程是怎樣的？

北京順義自住型商品房申請流程：1、購買前開發(fā)商會公布房屋套數(shù)、戶型、價格等*，供購房人選擇；2、購房家庭可選擇向有意向的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提出購房申請；3、開發(fā)商將推申請購房家庭的資格審核，按照本市住房購房相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；4、審核通過后，開發(fā)商公開搖號，確定購買自合和選房順序。如有疑問請追問，如果滿意請及時采納。

在北京買自住型商品房流程的是什么？

網(wǎng)上申請
注冊登陸御景灣官方網(wǎng)站，進(jìn)入申購流程，填寫后打印*表，完成網(wǎng)上申請。
詳細(xì)>>
	
等待通知
接受通知有兩種方式，網(wǎng)上公示或電話通知。 ??

	
現(xiàn)場登記
攜帶相關(guān)*(勿遺漏)前往御景灣銷售中心進(jìn)行登記，具體以網(wǎng)上公示為準(zhǔn)。

	
住建委審核
市住建委在20個工作日內(nèi)審核購房者提交的《家庭購房申請表》和承諾書。
詳細(xì)>>
	
搖號
開發(fā)商搖號選取自住房啊購買者，搖號程序類似于車牌搖號。

	
選房簽合同
搖中號的用戶可選擇合適的戶型房源，與開發(fā)商簽訂購房合同。

北京市自住商品房順義申購流程哪位朋友知道？

1、購買前開發(fā)商會公布房屋套數(shù)、戶型、價格等*，供購房人選擇； ??
2、購房家庭可選擇向有意向的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提出購房申請； ??
3、開發(fā)商將推申請購房家庭的資格審核，按照本市住房購房相關(guān)規(guī)定執(zhí)行； ??
4、審核通過后，開發(fā)商公開搖號。

北京新也裝修公司

華皇嘉裝飾的施工工藝很不錯，有著嚴(yán)格的規(guī)范。性價比也高，你想找施工好的裝修公司話可以去皇嘉

商品房的銷售流程？

一、商品房銷售*作流程 ?? ??（一） ??項目取得與地塊研究 ?? ??1、 ??市場研究 ?? ??（1） ??市場環(huán)境調(diào)研 ??（2） ??市場需求調(diào)研 ?? ??（3） ??市場供給調(diào)研 ?? ??（4） ??市場營銷活動調(diào)研 ?? ??（二） ??產(chǎn)品設(shè)計與規(guī)劃 ?? ??1、項目的市場* ?? ??（1） ??產(chǎn)品* ??（2） ??客戶* ??（3） ??形象* ??2、 ??項目的開發(fā)建議 ?? ??（1） ??設(shè)計任務(wù)書 ?? ??（2） ??審圖 ?? ??（3） ??投資分析及企流組織計劃 ?? ??3、 ??工程施工監(jiān)理 ??（三） ??項目策劃與銷售 ?? ??1、 ??項目定價 ?? ??（1） ??項目價值分析（均價） ??（2） ??定價策略 ?? ??A、 ??定價原則 ??B、 ??漲價策略 ??（3） ??價格表
二、項目市場推廣 ?? ??（一） ??賣點挖掘提煉與訴求策略 ??（二） ??案名創(chuàng)意* ?? ??（三） ??VI體系設(shè)計及應(yīng)用方案 ??（四） ??廣告調(diào)性* ?? ??（五） ??創(chuàng)意設(shè)計風(fēng)格* ?? ??1、 ??銷售推廣*創(chuàng)意 ??2、 ??銷售推廣*設(shè)計 ??3、 ??賣場包裝創(chuàng)意 ?? ??（1） ??外場 ?? ??（2） ??內(nèi)場 ??（3） ??樣板房 ??（4） ??現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn) ?? ??4、 ??賣場包裝 ?? ??（六） ??媒體策略及設(shè)計 ??（七） ??營銷推廣整體策略 ?? ??三、項目銷售 ?? ??（一） ??銷售方案（銷售計劃） ??（二） ??銷售控制 ??（三） ??銷售管理

商品房的買賣流程？

如果是在案場賣樓盤的只需要客戶上樓盤看看要那一層，然后帶他去看那層的戶型現(xiàn)場工地，定下來的話就簽合同啦。

商品房收房流程?

核驗業(yè)主材料
 ?? ??↓
 ?? ??業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報告書》、《住宅質(zhì)量保*》和《住宅使用說明書》并由開發(fā)商加以說明
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 ?? ??交納剩余房款
 ?? ??↓
 ?? ??業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》
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 ?? ??業(yè)主做綜合驗收
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 ?? ??業(yè)主就驗收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見或解決方案
 ?? ??↓
 ?? ??開發(fā)商與業(yè)主協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議
 ?? ??↓
 ?? ??根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問題，無法在15日內(nèi)解決的，雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達(dá)成書面協(xié)議
 ?? ??↓
 ?? ??業(yè)主簽署《入住交接單》

 ?? ??【提示】：開發(fā)商在交房時向業(yè)主提供的《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保*》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復(fù)印件

商品房裝修流程是怎么樣的？

確定裝修方案～結(jié)構(gòu)改造～水電施工～木工施工～木工施工～油漆施工～業(yè)主驗收

2017北京自住型商品房申購流程是啥樣的？

流程如下：預(yù)計“自住型商品住房”的購買人*肯定多于供應(yīng)的房屋套數(shù)，因此在實際*作中，應(yīng)該會采取搖號的方式來確定最終的購房者。會借鑒保障房的搖號購房方式，將申請購房家庭分為普通組和優(yōu)先組分別搖號?？蓛?yōu)先購買的家庭先搖號，如果優(yōu)先家庭選完房還有剩余，再給普通家庭選房。

北京家裝裝修有哪些流程

當(dāng)房子面臨裝修，就必須了解家庭裝修的裝修流程。知道裝修流程，才懂得如何裝修的步驟，從而讓自己更加明白如何一步步地完成整個裝修流程。讓自己的房子完成從“丑小鴨”到“白天鵝”華麗麗的轉(zhuǎn)變。

裝修公司正式入場前，會對房子整體重新驗房一次，確保開發(fā)商各方面的施工配套都合格和齊全。






接著，裝修公司在開工之前會把裝修需要用到的一些由裝修公司提供的材料拉到工地。


然后會對衛(wèi)生間做閉水實驗，檢驗開發(fā)商的防水做得是否合格。





接著就開始對家里進(jìn)行主體拆改，拆墻、砌墻、鏟墻皮、換塑鋼門窗等等。主要修改土建的一些基礎(chǔ)工作。一般在需要拆的墻都拆了、需要新建的墻體也都基本建上了之后，那些需要定做的商品的商家就會上門進(jìn)行測量了。而有的商品測量一次就可以*，有的商品可能在此次測量后還需要在貼完瓷磚后再來測量一次才能開始*。


與此同時，水電改造、暖通改造，以及其他一些相關(guān)管線改造也同步開始了。





這些基礎(chǔ)改造工程完畢后，木工、瓦工、油工就將粉墨登場了。這三個工種的工程很多都是同步交叉進(jìn)行的，一般原則是臟的活先干，干凈的活后干，房頂?shù)幕钕雀桑孛娴幕詈蟾?，也就是常說的“從天到地，從臟到凈”。也就是說，木工活最先開始，接著開始瓦工活，然后才是油工活。這些工程都完了，裝修工程就算完成一半了。


然后那些外購的建材陸續(xù)可以開始安裝了，比如抽油煙機(jī)、窗臺之類。


接著就開始廚衛(wèi)吊頂了，吊頂完成后，櫥柜、木門等一些產(chǎn)品就可以開始安裝了。





這些比較臟的工程都完成后，就可以安裝木地板，之后壁紙也可以鋪貼了。接下來，所有還沒有安裝的東西開始安裝。這些都安裝完畢，就可以保潔了。



最后，購買的家電、家具、配飾等送到家中安裝完畢，包括一些軟裝飾的搭配等等。整個裝修工程就*結(jié)束了。

商品房按揭流程哪位了解？

客廳宜選用的品種有富貴竹、鴻運當(dāng)頭、蓬萊松、七葉蓮、發(fā)財樹、金錢樹、招財樹、君子蘭、蘭花、仙客來、桔等，這些花卉都有聚財發(fā)福之意。那么現(xiàn)在我給大家具體介紹幾種植物。 ??招財植物--富貴竹 ??富貴竹又稱萬年竹，其葉片濃綠色，長勢旺，栽培較為廣泛。一般多用于家庭瓶插或盆栽護(hù)養(yǎng)，特別是從*流傳而來的“塔狀”造型，又名“開運竹”，觀賞價值高，頗受國際市場歡迎。

購商品房流程有哪些

(一)審查開發(fā)商樓盤的流程：
　　房地產(chǎn)公司提出申請，銀行要求開發(fā)商提交以下*：
　　1、書面申請;
　　2、公司*：包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)*、法人代碼證、企業(yè)章程、貸款卡、開戶情況、公司概況、法人代表人或授權(quán)代理人證明書、股東會決議等;
　　3、項目*：包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證，國有土地使用證、工程概預(yù)算*、商品房預(yù)售許可證等。
　　4、銀行認(rèn)為需要提供其他*。
　　項目調(diào)查的主要內(nèi)容有手續(xù)的合法性、項目資金到位情況、項目的基本情況，市場前景及效益狀況。項目實地調(diào)查，核實*、項目情況調(diào)查后撰寫調(diào)查報告，將調(diào)查情況交審查部門，審批同意后與開發(fā)商簽訂《個人購房消費貸款項目合作協(xié)議》。

　　(二)個人按揭購房的流程：
　　1、借款人申請：借款人申請個人購房貸款，所購房必須為現(xiàn)房或多層主體結(jié)構(gòu)封頂、高層完成總投資三分之二以上的期房。需要借款人填寫個人購房借款表并提供以下*：
　　(1)借款人身份*，包括*或者戶口本等。
　　(2)婚姻狀況證明，已婚的提供結(jié)婚證或婚姻登記機(jī)關(guān)出具的夫*關(guān)系證明書，未婚的提供未婚證明書;
　　(3)不低于房價30%的首付款付款憑證;這里要注意對購買首套自住住房且套型建筑面積90平方米以下的可執(zhí)行首付款比例不低于20%的規(guī)定，購買商業(yè)門面的首付款比例不得低于40%。
　　(4)房地產(chǎn)主管部門統(tǒng)一印制的、具有法律效力的商品房*合同。
　　(5)共有權(quán)人同意以所購房屋作為抵押物的證明;
　　(6)借款人家庭財產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)收入證明，如果屬于借款人家庭成員共同還款，則各方要簽訂共同還款責(zé)任確認(rèn)書，明確在一方無力償還貸款的情況下，其他方仍要繼續(xù)承擔(dān)還款責(zé)任。

　　2、銀行受理和調(diào)查： ??信貸部門收到如上*，對其*的真實性、借款人償還貸款本息能力進(jìn)行調(diào)查，確定貸與不貸、貸款的金額和期限，調(diào)查的主要內(nèi)容包括：
　　(1)首付款是否足額存入開立在信用社的售房專用賬戶上;
　　(2)屋價格是否合理，與當(dāng)?shù)赝愇飿I(yè)的市場價格是否相當(dāng);
　　(3)借款年限加借款人的年齡是否超過60年;
　　(4)抵押擔(dān)保是否足額有效，共有人是否出具同意抵押的合法文書，必要時要求借款人提供房產(chǎn)評估報告及他項權(quán)利*。

　　3、貸款審查、審批：審貸部門重點審查購房行為的真實性，防止借款人和開發(fā)商串通騙取銀行貸款;所購房屋價格與當(dāng)?shù)赝愇飿I(yè)的市場價格是否相當(dāng)，必要時可委托具有房地產(chǎn)評詁資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評詁;共有人是否出具同意抵押的合法的書面意見;借款人償還貸款本息的能力;
　　審貸部門審查后，提出貸款額度和期限，可與借款人、開發(fā)商簽訂《個人購房借款合同》，直接報有權(quán)審批人審批。簽訂借款合同時，經(jīng)辦人主動向借款人、保證人講解合同條款。在借款人辦妥房屋保險、公證和抵押預(yù)登記手續(xù)后，方可發(fā)放貸款。發(fā)放貸款時，由信貸員填寫借據(jù)，借款人簽章或按指印認(rèn)定，同時借款人簽署《劃款扣款授權(quán)書》，信用社將款項直接劃入開發(fā)商在信用社開立的售房專戶上，同時通知借款人貸款已經(jīng)發(fā)放，開發(fā)商出具收款證明。信貸部門應(yīng)在發(fā)放貸款后10個工作日內(nèi)完成*歸檔。

北京裝修取公積金的流程誰清楚？

裝修不可以提取公積金
提取公積金條件如下
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;
4、出境定居的;
5、償還購房貸款本息的;
6、房租超出家庭收入的規(guī)定比例的;

北京房子裝修有哪些流程

裝修流程： ??

1.接受房子。 ??
2.訂防盜門。 ??
3.籌款，參觀網(wǎng)友樣品房，對整個裝修預(yù)算、風(fēng)格、家具擺放位置等進(jìn)行總體規(guī)劃，定下裝修方式（半包）。 ??
4.征得物業(yè)或管理人員同意，征詢哪些墻不能打。 ??
5.用筆在紙記錄下自己的裝修草圖，包括家具擺放、電插座和開關(guān)布置、**寬帶有線的布置、水盆和龍頭的位置，復(fù)印5份，以隨時給工人看。并買幾支粉筆或粗彩筆，以后在墻上畫記號。 ??
6.找敲墻工人。 ??
7.找廚柜師傅到房子現(xiàn)場定廚柜式樣，量尺寸，定妥后，廚柜師傅現(xiàn)場用粉筆在墻上畫下插座暗盒的布放位置，水龍頭的位置。
8.找水電工。 ??
9.水電工看現(xiàn)場，聽聽他的高見，修改自己的不足之處，談妥后，水電工出具采購清單
10.自己采購水電材料
11.買把卷尺，準(zhǔn)備粉筆。在墻上將插座、開關(guān)的位置定好，在墻上劃上相同大小的方框。在方框的上邊注明功能，如“5孔插座”、“一開三眼”、“**”等。字不能注在方框里面，一開槽就鏟掉了。 ??
12.水電工進(jìn)場，先做電路，后做水路。開電線槽，電線穿管、埋墻。

避免上當(dāng)

北京新商品房裝修流程

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