碧桂園精裝修房收房
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求助精裝修房如何收房
需要注意的地方很多，不是一段*能夠說明的。最好請一個驗房公司幫忙驗收，他們有專業(yè)的人員及專業(yè)的設備，這樣更有保障。 ??業(yè)主自己驗房也只是表面的看一下，并不能真正的發(fā)現(xiàn)什么問題。
請問大神精裝修房如何收房
具體如下： ??一、水：水池、面盆、潔具，上下水管，暖氣等。 ??看：水池、面盆、潔具的安裝是否平整、牢固、順直；上下水路管線是否順直，緊固件是否已安裝，接頭有無漏水和滲水現(xiàn)象； ??二、電：電源線(插座、開關、燈具)，電視，電話。 ??看：電源線是否使用國標銅線，一般照明和插座使用2.5平方線；廚衛(wèi)間使用4平方線，如果電源線是多股線還要進行焊錫處理后方可接在開關插座上；電視和電話信號線要和電源線保持一定的距離(不小于250mm)燈具的安裝要使用金屬吊點，完工后要逐個試驗。 ?? 三、瓦：瓷磚(濕貼、干貼)，石材(濕貼、干掛)。 ??看：施工前要進行預排預選工序，把規(guī)格不一的材料分成幾類，分別放在不同的房間或平面，以使磚逢對齊，把個別翹角的材料作為切割材料使用，這樣就能使用質量較低的材料裝出較好的效果。 ??四、木：門窗，吊頂，壁柜，墻裙，暖氣罩，地板。 ??看：選擇木材一定要選烘干的材料，這樣才會避免日后的變形；木方要靜面涂刷防火防腐材料后方可使用，細木工板要選用質量高環(huán)保的材料。大面積吊頂、墻裙每平米不少于8個固定點，吊頂要使用金屬吊點，門窗的制作要使用好些的材料以防變形。地板找平的木方要大些(不小于6×6) ?? 五、油：油漆(清油、混油)，涂料，裱糊，軟包。 ??看：裝飾裝修的表面處理最為關鍵，油漆一定要選用優(yōu)質材料，涂刷或噴漆之前一定要做好表面處理，混油先在木器表面掛平原子灰，經打磨平整后再噴涂油漆，墻面的墻漆再涂刷前，一定要使用底漆(以隔絕墻和面漆的*堿反應)以防墻面變色.
精裝修房收房注意事項有哪些？
一、驗收標準 ??1、全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。 ??2、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、 ??盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項目。 ??3、各種管道還應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。 ??4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。 ??5、戶門以內各房間采用預制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。 ??6、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。 ??7、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。 ??8、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求
精裝修房收房有哪些注意事項？
1.房屋收房文件要齊，面積差不能超3% 根據有關規(guī)定，房屋建成之后必須取得《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建設工程質量認定證書》、《房地產開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》和《實測面積登記表》才具備交付條件，而且是原件。另外，《建筑工程竣工備案表》是最重要的文件，還要仔細察看各個分項是否都備案。此外，購房人應該了解一下交房面積和一開始所簽合同中的面積是否有誤差，該誤差是否可以接受。2 2.墻面梁柱裂縫需謹慎 在查看墻面、梁柱、陽臺時，要注意是否有裂縫。如果梁上或陽臺與建筑主體連接處有結構性裂縫，則比較危險;如果是由材料或工藝引起的裂縫，一般不會發(fā)生安全問題，不過也應該要求開發(fā)商進行補修。3 3.墻體和墻面要筆直均勻 檢查墻角，墻體轉角線是否筆直。可以帶個卷尺量一下層高、量一量房子是否方正，用三角尺測量墻角直角的準確度及均勻度;查一查墻腳部分硬度是否高于墻面，地否平整，是否在一個平面上。至于墻面處理，不同等級的裝修也不同，貼墻紙、墻布的要查看是否有氣泡，紙與紙，布與布的交接處是否平整
請問精裝修房收房有哪些注意事項？
其實對于驗收房子是有標準可依的，我來給你說說驗收標準 1、全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。 2、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、 盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項目。3、各種管道還應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。5、戶門以內各房間采用預制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。6、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。7、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。8、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求
精裝房收房流程？了解下
先看整體外觀。業(yè)主驗房時第一步就要對裝修完的屋子的整體外觀進行檢查，查看墻面、地面的平整度；房門是否平整，有無變形；墻磚、地磚有無破損。 ?? ?? ?? ?? ??其次，房屋的安全性也需要仔細檢查。水、電的安裝一點都不能馬虎，業(yè)主要逐一查驗每個插座是否都有電；**、寬帶是否暢通；空調的插座和排水孔是否已經安頓妥當；檢查水管的上下接口是否密閉。最重要的是一定要向開發(fā)商或是物業(yè)索要一份電路布線圖，利便日后維修。 ?? ?? ?? ?? ??檢查所有的外窗是否*。檢查的方法有兩種：一是用*眼觀察是否有縫隙；另外一種是仔細查看所有接縫處是否都已經打了玻璃膠。 ?? ?? ?? ?? ??簽署室內裝修部門的保修協(xié)議。一般來說精裝修房業(yè)主與開發(fā)商之間都會有一份保修協(xié)議，但有時候需要業(yè)主主動詢問并索取，上面列舉了精裝修房的保修項目和年限等內容。保修協(xié)議一定要保留妥當，避免日后維修麻煩。
精裝收房流程是什么？
核驗業(yè)主材料 ?? ??↓ ?? ??業(yè)主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保*》和《住宅使用說明書》并由開發(fā)商加以說明 ?? ??↓ ?? ??交納剩余房款 ?? ??↓ ?? ??業(yè)主領取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》 ?? ??↓ ?? ??業(yè)主做綜合驗收 ?? ??↓ ?? ??業(yè)主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案 ?? ??↓ ?? ??開發(fā)商與業(yè)主協(xié)商并達成書面協(xié)議 ?? ??↓ ?? ??根據協(xié)議內容解決交房中存在的問題，無法在15日內解決的，雙方應當就解決方案及期限達成書面協(xié)議 ?? ??↓ ?? ??業(yè)主簽署《入住交接單》 ?? ??【提示】：開發(fā)商在交房時向業(yè)主提供的《竣工驗收備案表》、《住宅質量保*》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復印件。
精裝房收房標準是什么
精裝房”就是指開發(fā)商已經裝修好的房子業(yè)主只需拎包即住就行，精裝房不僅配備了應有的設備和家具，連風格都給定*了，所以有的人喜歡有的人討厭，這是必然的，精裝房最麻煩的地方就是收房，因為它的裝修最齊全因此就會最麻煩，大家要仔細不漏的去審查還真是一個費勁的事，不過里面也不乏諸多樂趣。如果業(yè)主遇到的是一個有良心的開發(fā)商那么恭喜你，基本上你的材料以及裝修效果都不會差至少大眾口味是可以滿足的，甚至有的裝修的效果比業(yè)主想象的還好，特別是一些材料搭配的合適。但是如果你遇到的是一個很沒責任心的開發(fā)商那就不能省事咯，很可能你還需要進行拆除后重新裝修的工作。所以購買精裝修房的業(yè)主在收房時如果遇到的開發(fā)商不是很靠譜一定要請專業(yè)人士來收房，幫你嚴格看看什么問題，然后有專業(yè)的人幫你和開發(fā)商辯解。這樣你的利益也不會虧損太大，有的會自發(fā)提供補救給你重新改裝，業(yè)主對精裝房所有的家具、隱蔽工程以及墻頂?shù)孛嫜b修等都要認真查看。這些部位都是極易出現(xiàn)問題的地方。 希望我的回答能對你有幫助，謝謝。
大家覺得碧桂園精裝房怎么樣？
選擇精裝房，主要是看中了省時、省心、省力。拎包即可入住，簡單方便，沒有裝修的煩惱?！疤焯焐习嗬?了，哪有時間盯裝修。只要質量有保證，買精裝房圖的就是省心。”也許精裝房的價格要高出一些，但業(yè)內人士表示，如果算上裝修的費用，選精裝房并不虧，性價比較高。
精裝房收房注意事項有哪些
毛坯房收房十條注意事項 ??1：核對購房合同的附件及配套設施 ??2：凈面積測量、開間進深及凈高尺寸測量 ??3：樓地面空鼓、裂縫、起沙檢驗 ??4：墻面空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽角檢驗 ??5：頂棚檢驗 ??6：門、窗安裝質量及配件檢驗 ??7：進行滲漏試驗 ??8：電路絕緣、接地檢測 ??9：給、排水安裝質量檢驗 ??10：其它細部結構的檢測。
精裝收房注意事項有哪些？
毛坯房收房十條注意事項 ?? ?? ??1：核對購房合同的附件及配套設施 ?? ?? ??2：凈面積測量、開間進深及凈高尺寸測量 ?? ?? ??3：樓地面空鼓、裂縫、起沙檢驗 ?? ?? ??4：墻面空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽角檢驗 ?? ?? ??5：頂棚檢驗 ?? ?? ??6：門、窗安裝質量及配件檢驗 ?? ?? ??7：進行滲漏試驗 ?? ?? ??8：電路絕緣、接地檢測 ?? ?? ??9：給、排水安裝質量檢驗 ?? ?? ??10：其它細部結構的檢測。 希望可以幫到你。
碧桂園翡翠臺是精裝還是毛坯房
合同上有啊。你可以看一下合同。
驗房、驗房，怎么驗收精裝修房？
其實首先現(xiàn)在隨著精裝修房的興起，很多法規(guī)還沒完善的，現(xiàn)在好像沒有專門對精裝修房的一個驗收工程的，但是很難說的；“一房一驗”過去一直沒有實行，而現(xiàn)在需要大力推行，是因為住宅政策從分房發(fā)展到了購房，情況有了根本性的變化。過去的住宅建設是*有關部門或者企業(yè)委托建造商，建造商向*或者企業(yè)負責，住宅區(qū)質量的監(jiān)督管理方式完全可以滿足當時的要求?，F(xiàn)在，建造商是受開發(fā)商委托，建造的住宅區(qū)是直接銷售給民眾，住宅質量的管理方式就應當與時俱進作相應的發(fā)展。住宅的接受者是普通民眾，他們關心的不僅僅是住宅小區(qū)整體質量，更關心自己的那套住宅質量是否合格、有無缺陷。購房者要求發(fā)展商提供所購住宅的質量合格文件。從商品房銷售的規(guī)范性角度，每套商品房也必須有質量合格*、質量保修*等等。目前，住宅建設已經發(fā)展到全裝修（或稱精裝修）房，對業(yè)主而言，在購房合同上，裝修只是作為簡單、抽象、表面化的內容，但是具體實質性的可*作的條款往往并不多。一般業(yè)主也不具備判斷裝修房好壞的知識和能力，無法測定裝修房是否達到了*和地方有關法規(guī)的要求。有的開發(fā)商在裝修房的驗收過程中，要求購房者參與對隱蔽工程的驗收，對于消費者來說實際上顯失公平，因為他們無法以專業(yè)的眼光來判斷管道、電線等鋪設的正確與否。對開發(fā)商而言，由于裝修施工還存在大量的手工作業(yè)，裝修房質量比毛坯房質量更難控制。從設計到施工，從質量監(jiān)督到竣工驗收，從銷售合同到入戶交房，會遇到與毛坯房種種不同的復雜問題。因此，敢不敢實施全裝修住宅也是對開發(fā)商的挑戰(zhàn)和考驗。目前的全裝修房采用樣板房比較作為質量驗收的方法也是不夠科學的，引起眾多質量糾紛。
對于碧桂園問題精裝修房，如何和他打官司，才能贏??？
碧桂園精裝修房子不錯，我和朋友去現(xiàn)場看看，質量較新開的幾個樓盤要好，*設24小時安保、封閉式管理，確保安全雙拼，房屋設計框架結構，墻體平整，棱角分明，我較滿意。畢竟環(huán)境和房屋質量還是不錯的，還是不錯的，希望我的回答對你有幫助
新會大澤碧桂園精裝修
不過要看你住里面的那哪個區(qū)還行，我堂*就住那里，碧桂園挺大的
安慶碧桂園精裝怎么樣
分好幾期。到2015年交碧桂園很大的?，F(xiàn)在應該是三期了叫“一號公園”。前面早就交房了
益陽碧桂園精裝修戶型
看工程承包商
碧桂園精裝裝修圖
建議找專業(yè)的家裝公司，設計師會根據您的房屋的實際情況和您的要求做設計方案
啟東碧桂園精裝修房小戶型多少錢一套
啟東碧桂園5#均價7000元/平，9#均價7500元/平。目前在售的樓棟還有1#、 4#和8#，其中1#和4#戶型面積為99—260平不等，均價6800元/平。8#大平層剩幾套在售?，F(xiàn)購房享全款1個月96折、3個月97折、半年98折，按揭98折優(yōu)惠。
精裝修房驗房注意事項
1、看墻壁。首先仔細檢查每個房間墻體是否平整，墻壁是否有裂紋，房頂上是否有裂縫(沒有裂縫最好，有裂縫得看是什么樣的裂縫。一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，屬眼下的質量通病，雖有質量問題，但基本不妨礙使用;如果裂縫與墻角呈45度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態(tài)，那么就說明房屋沉降嚴重，該住宅有嚴重結構性質量問題)。包括門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象(陽臺裂縫危險大)。 ?? 內墻墻面上及房屋頂部是否有麻點。(這種麻點專業(yè)稱“石灰爆點”，是石灰水沒有經過足夠時間的熟化所致。如有麻點，對室內裝潢將帶來很大的不利影響。)墻身頂棚有無部分隆起，用木棍敲一下有無空聲。墻身、頂棚樓板有無特別傾斜、彎曲、起浪，隆起或凹陷的地方。 ?? 2、看地面。仔細檢查地板是否平整，地面有無空殼開裂情況。如有空鼓，一定要責成陪同的物業(yè)人員盡快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關系。 ?? 3、驗地平。驗地平就是測量一下離門口最遠的室內地面與門口內地面的水平誤差。驗這個，很多時候也可以體現(xiàn)開發(fā)商的建筑質量。因為作為業(yè)主方，根本是不可能去驗收主體結構的。那么就只能從這些細節(jié)來看質量了。測量的方法也是挺簡單的。將透明水管注滿水。先在門口離地面0.5米或1米處畫一個標志。然后把水管的水位調至這個標志高度，并找個人固定在這個位置。然后把水管的另一端移至離門口最遠處的室內?？此茉谠撎幍母叨?，然后再做一個標志。接著用尺測量一下這個標志的離地高度是多少。這兩個高度差就是房屋的水平差。你也可以通過這種辦法如此類推，測量出全屋的水平差度。 ?? 一般來說，如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范疇。如果出這個范圍，你就得注意了! ?? 4、查滲水。(最好是在房子交樓前，下大雨后的第二天前往視察一下。這時候墻壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。)特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生間的頂面、外墻等地方，如有水漬，說明有滲漏，務必盡快查明原因。頂層住戶更應檢查頂層是否滲漏。(特別留意廁所頂棚有否油漆脫落或長霉菌。墻身、墻角接位有無水漬、裂痕)。 ?? 5、試門窗。由于是新房子，在門窗軌道里會有一些灰塵和建筑*，所以切不可很沖動，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時候，仔細查看一下，用掃帚清楚后就可以看了。 ?? 查防盜門(要求開發(fā)商提供防盜門的質量檢測報告!該門與質檢部門查處的不合格門-是否同一公司名下的產品)是否太緊或太松(門縫隙是否太大)，門插是否太短，門四邊、角是否平整，門開關有無特別噪音，門是否有破損，貓眼是否正常，視覺清晰，門鈴是否正常，按鈕是否牢固，防盜門開關是否有障礙，如碰到墻、消防箱等。內門(如有的話)是否規(guī)則。對講系統(tǒng)是否正常，單元門能否受控打開。 ?? 窗戶開關是否靈活，是否磕磕碰碰。是否能關嚴，隔風、隔音的效果如何。窗是否變形，與墻體是否吻合，窗邊與混凝土是否無縫隙，鎖扣是否正常，能否鎖緊，是否靈活，玻璃是否完好，是否平整、干凈、明亮，窗臺下是否有水漬(如有可能是窗戶漏水)，查看密封膠條是否完整牢固。陽臺護欄是否牢固。 ?? 記住要檢查每個房間的門窗噢! ?? 6、測量一下樓層的層高。用5米卷尺即可，看凈高是否符合要求(購房合同中的層高減去20公分樓板及面層厚度，再減去3公分允許誤差，余數(shù)就是房屋的凈高。房屋最高、最低處是否相差(是否傾斜)，房間是否是長方形，是否兩邊的長度不一致。 ?? 7、上下水。大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。(新房子應該配給一個簡易龍頭給業(yè)主)。(建議有條件的鄰居做水管的試壓:水管道是隱蔽工程，為了美觀和節(jié)省面積，多數(shù)屋內的水管
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