碧桂園裝修房驗(yàn)收攻略
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精裝修房驗(yàn)收攻略有哪些？
工具/原料 精裝修待驗(yàn)收房一間，精裝修工程項(xiàng)目細(xì)則，《全精裝修房5星驗(yàn)收攻略》手冊(cè)一份 榔頭 其用途如下：在新建房屋主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收中，可以拿小榔頭輕輕敲擊已經(jīng)初步粉刷的墻壁，聽到“空空”的聲音，說(shuō)明此處水泥砂漿未抹均勻或用量不夠，內(nèi)墻面抹灰層部分開裂、起砂，這些情況都說(shuō)明房屋質(zhì)量不合格。如果聽到沉悶的碰擊聲，則說(shuō)明質(zhì)量沒有多大問題?！ ∈蛛姟 ∮猛臼强辈旆课葜黧w結(jié)構(gòu)方面，看墻壁是否平直，有沒有凸出或者凹陷的部分。用手電抵住墻壁底部，往上照去，出現(xiàn)陰影的部分就是有問題的地方。同時(shí)還可以在煙道、通風(fēng)口中用手電查看是否存有建筑*?！ 〈蚧饳C(jī) 驗(yàn)房時(shí)，一般在廚房、衛(wèi)生間的排氣通道上都已經(jīng)有預(yù)留的孔洞，通過(guò)使用打火機(jī)可以檢測(cè)排氣通道是否正常?！ 【沓摺 ∷隍?yàn)房時(shí)作用很大，可用來(lái)測(cè)量頂梁、窗框、衛(wèi)生間高差、層高和房屋面積?！ ‰姽P 驗(yàn)房的時(shí)候要帶上電筆或者三項(xiàng)插排，有指示燈的最好。主要用來(lái)檢查插座，可用電筆或者插排放入預(yù)留電源插座里。 笤帚 未使用過(guò)的油漆刷，小的掃地笤帚，它們有何用途呢?主要是為了清掃地面與墻壁夾角處的建筑塵土，千萬(wàn)別小看這層塵土哦!清理完之后有可能會(huì)看到裂縫、坑洼，有甚者還能發(fā)現(xiàn)鋼筋露在外面!在精裝修的房子里，清掃地面的灰土之后，看看是否有地板破損、裂縫等問題。購(gòu)房者記得要把發(fā)現(xiàn)的問題做記錄，拍照為證也可以?！ ≤浌堋 ∫话阍隍?yàn)房時(shí)，水電都已經(jīng)開通。業(yè)主可打開每個(gè)水龍頭查看是否有水流出，用容器盛些水再倒入每個(gè)排水管口中，直觀判斷排水管是否通暢.實(shí)用度： 乒乓球 乒乓球主要用途是來(lái)測(cè)量衛(wèi)生間地面的坡度?！ ∵@里的眼鏡，實(shí)際上是精準(zhǔn)的查找問題所在的意思，是要業(yè)主憑借眼力來(lái)觀察地上、地下遠(yuǎn)近粗細(xì)等各物?！ 》酃P 千萬(wàn)別小看粉筆，這是一個(gè)最實(shí)用的工具。在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)以上問題后，業(yè)主應(yīng)使用粉筆及時(shí)在顯著位置標(biāo)注，以便于施工方進(jìn)行維修。
精裝修房驗(yàn)收攻略有哪些？可以從哪幾方面考慮呢
精裝修新房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)通常是以裝修項(xiàng)目和材料的環(huán)保為標(biāo)準(zhǔn)的。驗(yàn)收的項(xiàng)目主要包括1、門窗是否有破損。2、檢查廚房、衛(wèi)生間的防水。3、檢查下水道是否暢通。4、檢查墻面漆或者墻紙是否有開裂現(xiàn)象。5、檢查水電路是否正常。裝修材料的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括：材料質(zhì)量，材料規(guī)格，材料數(shù)量，最重要的是材料是否是環(huán)保性材料。精裝修新房和毛坯房的驗(yàn)收區(qū)別在于毛坯房驗(yàn)收問題很容易看出來(lái)，不過(guò)精裝修房通常出現(xiàn)的問題是隱蔽的。
如何驗(yàn)收裝修房
檢查房屋質(zhì)量 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??一是檢查房屋有無(wú)裂縫，有無(wú)滲漏。首先仔細(xì)查看房屋地面和頂上有無(wú)裂縫，沒有裂縫最好，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。一般來(lái)說(shuō)，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質(zhì)量問題，但基本不存在危險(xiǎn)，修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說(shuō)明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。 二要檢查房屋有無(wú)傾斜。雖然專業(yè)檢測(cè)房屋的傾斜度需用專門的儀器，但購(gòu)房者用目測(cè)的方法從四周不同角度，遠(yuǎn)近距離仔細(xì)觀測(cè)也能基本上發(fā)現(xiàn)問題。有時(shí)，可在房頂上用細(xì)繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。 檢查墻體平整度 用長(zhǎng)尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)。 檢查地面是否開有開裂 有無(wú)明顯的縫隙和不平整，地板與踢腳板結(jié)合部是否密合，在每個(gè)房間里慢慢地走一遍，仔細(xì)聽有無(wú)吱咯吱咯的響聲。 水電煤情況 水路：主要是觀察水龍頭出水是否正常，下水道、地漏是否通暢。檢測(cè)下水、地漏是否通暢，可以打一盆水往下水道、地漏上倒，查看水的流速是否流暢、正常。 電路：由于深層線路通常都在墻體內(nèi)部，即使是專業(yè)人士也不好判斷，所以電路檢查一般用開燈關(guān)燈試插座來(lái)解決。如果要進(jìn)行準(zhǔn)確檢驗(yàn)，需要使用搖表檢測(cè)。
裝修房子省錢攻略是什么？
據(jù)我所知了解，現(xiàn)在很多業(yè)主都擔(dān)心這個(gè)問題，其實(shí)前期你自己做好計(jì)劃，費(fèi)用這塊你是可以把控的；而且裝修公司一般也是根據(jù)你的預(yù)算來(lái)給設(shè)計(jì)方案，多少錢能裝修什么樣子，他們很清楚，你自己多了解就好，不比太擔(dān)心。 ?? ??如果實(shí)在不放心，建議找裝修公司的時(shí)候在網(wǎng)上發(fā)招標(biāo)，這樣有第三方保障，你也不用擔(dān)心被坑了。上網(wǎng)去了解一下招標(biāo)平臺(tái)吧。
找家裝公司攻略
選擇好的裝修公司非常重要，如果找錯(cuò)裝修公司后患無(wú)窮。選擇天津哪家裝修公司千萬(wàn)不能輕信廣告。裝潢行業(yè)最大的問題是虛假?gòu)V告泛濫，不少業(yè)主因輕信廣告上當(dāng)受騙。你要尋找天津比較好的裝修公司，您可以到網(wǎng)上查看一下裝飾公司的網(wǎng)絡(luò)口碑及一些業(yè)主的過(guò)來(lái)經(jīng)驗(yàn)或者身邊朋友、同事的推薦參考一下。一、選擇家裝公司應(yīng)該至少考察其如下幾個(gè)方面： 公司的專業(yè)水平、公司的可靠性、公司的信譽(yù)。 二、到那里去找可信賴的裝修公司？ 如果您對(duì)應(yīng)該聯(lián)系天津哪家裝修公司拿不定注意。您有幾種選擇： 1、通過(guò)朋友的介紹；2、在網(wǎng)上查閱相關(guān)*，比如各網(wǎng)站的相關(guān)欄目；3、去家裝市場(chǎng)（展覽會(huì)）了解，那里集中了許多公司；4、查閱報(bào)刊雜志中的有關(guān)版面，那里有不少相關(guān)天津裝修公司的廣告……至于哪些公司才真的可信，這點(diǎn)必須詳細(xì)考察才行。而且，同一家公司的不同施工隊(duì)的能力都可能大不相同，所以即便公司可信，也要再了解施工隊(duì)伍。 三、參觀樣板房有多大意義？ 許多天津裝修公司都會(huì)提供參觀他們完成的樣板房，但這只是裝修公司邀請(qǐng)消費(fèi)者參觀的“樣板”?？梢韵嘈胚@些“樣板”的制作達(dá)到一定的水平，然而，“樣板”拷貝就不一定不走樣，因?yàn)橥患夜镜牟煌┕り?duì)的施工水平可能完全不同，所以，與其把這種機(jī)會(huì)作為考察施工質(zhì)量的機(jī)會(huì)，還不如作為一次參觀家居設(shè)計(jì)的機(jī)會(huì)。 四、如何考察裝修公司的專業(yè)水平？ 這可以從裝修公司具有的資質(zhì)*看。不過(guò)，另一方面，有些裝修公司是一些包工隊(duì)或小公司掛靠在一些大公司的名下，他們雖然能出示資質(zhì)級(jí)別很高的*，但是單看資質(zhì)等級(jí)并不能說(shuō)明他們的真實(shí)水平。綜合的考察裝修公司是很重要的。具體的說(shuō)就是從各個(gè)角度了解公司情況，最重要的方面有設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)能力，可以通過(guò)與設(shè)計(jì)師交談，了解*設(shè)計(jì)師已往的作品；公司的各個(gè)施工隊(duì)哪個(gè)質(zhì)量比較好，在暫時(shí)還沒有更方便而公正的方法時(shí)，最好能夠找到接受過(guò)某個(gè)施工隊(duì)施工的消費(fèi)者了解。 五、與裝修公司洽談前需要那些準(zhǔn)備工作？ 在與裝修公司洽談前，如果您沒有做好必要的準(zhǔn)備工作，洽談可能因?yàn)?不足而不能進(jìn)行下去；相反，做好準(zhǔn)備工作可以讓您高效清楚的進(jìn)行談判。因此我們?yōu)槟偨Y(jié)出如下幾項(xiàng)： 1、有尺寸的詳細(xì)房屋平面圖，最好是官方（物業(yè)等部門）出具的；2.、將各個(gè)房間的功能初步確定下來(lái)，拿不定主意的可以留待與設(shè)計(jì)師討論，就這些問題要盡量與家人統(tǒng)一思想；3、 分析自己的經(jīng)濟(jì)情況，根據(jù)經(jīng)濟(jì)能力確定裝修預(yù)算。重點(diǎn)考慮：裝修所需的費(fèi)用，更換家具、潔具、廚具、燈具等費(fèi)用，向物業(yè)管理部門繳納的費(fèi)用等。 六、如何利用合同維護(hù)自己利益？ 在家庭裝修中有可能遇到最煩人的事情就是碰到施工方不按事先承諾的服務(wù)。但是如果消費(fèi)者沒有足夠的證據(jù)又往往對(duì)這個(gè)問題說(shuō)不清楚。所以，合同當(dāng)中必須對(duì)材料采購(gòu)單填寫清楚。應(yīng)該包括材料的品名、品牌、質(zhì)量等級(jí)、數(shù)量，進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間，驗(yàn)收的要求等。這樣做以后，消費(fèi)者嚴(yán)格按照合同規(guī)定的時(shí)間對(duì)送到現(xiàn)場(chǎng)的材料驗(yàn)收簽字，以后就不會(huì)發(fā)生這方面的糾紛。同時(shí)合同里規(guī)定了，消費(fèi)者本身也會(huì)對(duì)于合同引起足夠的重視
兄臺(tái)教您新房驗(yàn)收攻略，如何驗(yàn)收新房才是正確姿勢(shì)
驗(yàn)收以下建筑面積門窗的完好性墻地的空鼓裂紋等水電的完好性下水管道疏通性煙道和排氣孔是否完好
新手裝修房子有什么攻略？
一、做好心里準(zhǔn)備： ??拿到新房鑰匙的那一刻，我們都對(duì)新居裝修的期望非常高，想把新居裝飾的很漂亮，這些想法是可以理解的。但是，往往結(jié)果都不是想象中的那樣。家裝是一個(gè)復(fù)雜的綜合性行業(yè)，期望很容易受到客觀條件的影響。所以，在裝修之前的準(zhǔn)備工作是非常必要的，首先要有從分的心里準(zhǔn)備，這一點(diǎn)往往很容易被大家忽略。 ?? ?? ??二、時(shí)間上的準(zhǔn)備 ??裝修房子一般提前三個(gè)月就開始準(zhǔn)備了，需要準(zhǔn)備的內(nèi)容一般包括以下三點(diǎn)： ??1、查閱家裝的圖片，掌握自己想要的裝修風(fēng)格。 ??2、尋找合適的裝修公司、設(shè)計(jì)師，和設(shè)計(jì)師討論裝修方案，確定裝修預(yù)算，簽訂裝修合同。 ??3、逛建材城（主要是選定自己的需要的建材，一些需要提前預(yù)定的材料，可以在預(yù)定商品的時(shí)候，嘗試和商家把價(jià)格盡量壓低，或者是商定定金可退，這樣可以避免不必要的損失。） ??以上這些都是比較耗時(shí)間的，呵呵，所以一定要做好準(zhǔn)備哦! ?? ?? ??一、如何做好心里準(zhǔn)備： ??拿到新房鑰匙的那一刻，我們都對(duì)新居裝修的期望非常高，想把新居裝飾的很漂亮，這些想法是可以理解的。但是，往往結(jié)果都不是想象中的那樣。家裝是一個(gè)復(fù)雜的綜合性行業(yè)，期望很容易受到客觀條件的影響。所以，在裝修之前的準(zhǔn)備工作是非常必要的，首先要有從分的心里準(zhǔn)備，這一點(diǎn)往往很容易被大家忽略。 ?? ?? ??二、時(shí)間上的準(zhǔn)備 ??裝修房子一般提前三個(gè)月就開始準(zhǔn)備了，需要準(zhǔn)備的內(nèi)容一般包括以下三點(diǎn)： ??1、查閱家裝的圖片，掌握自己想要的裝修風(fēng)格。 ??2、尋找合適的裝修公司、設(shè)計(jì)師，和設(shè)計(jì)師討論裝修方案，確定裝修預(yù)算，簽訂裝修合同。 ??3、逛建材城（主要是選定自己的需要的建材，一些需要提前預(yù)定的材料，可以在預(yù)定商品的時(shí)候，嘗試和商家把價(jià)格盡量壓低，或者是商定定金可退，這樣可以避免不必要的損失。） ??以上這些都是比較耗時(shí)間的，呵呵，所以一定要做好準(zhǔn)備哦! ?? ??五、家居裝修的明細(xì)賬目： ??在裝修施工的時(shí)候一定要有一筆明細(xì)的賬目，這樣能更好的控制預(yù)算 ??裝修需要算賬的方法大致包括： ??1、設(shè)計(jì)帳：設(shè)計(jì)費(fèi)占整個(gè)裝修費(fèi)用的百分之五到百分之二十不等。 ??2、材料帳：目前的裝修材料已經(jīng)是產(chǎn)品化流水作業(yè)，其實(shí)裝修是一種組合，所以跑三個(gè)建材市場(chǎng)，就可尋到低價(jià)。 ??3、詢價(jià)：詢價(jià)其實(shí)就是砍價(jià)，其目的就是探清材料的低價(jià)。 ??4、預(yù)算：在設(shè)計(jì)和問明價(jià)格的基礎(chǔ)上，與裝修者一同預(yù)算處整個(gè)裝修的材料費(fèi)用。 ??5、時(shí)間帳：裝修前一定要留出足夠的時(shí)間把設(shè)計(jì)、用料、詢價(jià)和預(yù)算做到位，前期準(zhǔn)備的越充分，裝修的速度才能越快。 ??6、權(quán)益帳：根基以上的各項(xiàng)進(jìn)展情況，與具有裝修資質(zhì)和能力的裝修商簽訂合同，合同內(nèi)容應(yīng)包括使用的材料、指定品牌以及雙方認(rèn)同的價(jià)格等。 ?? ?? ??六、市場(chǎng)調(diào)查是有必要的，市場(chǎng)調(diào)查的內(nèi)容一般包括： ??1、基本價(jià)格的調(diào)查：家庭裝修是一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，價(jià)格是很重要的一個(gè)因數(shù)，在設(shè)計(jì)和施工價(jià)格方面也要有一定的了解，在中修時(shí)才能做到應(yīng)對(duì)自如。 ??2、市場(chǎng)狀況的調(diào)查：對(duì)家庭裝修市場(chǎng)的狀況進(jìn)行全面的了解，應(yīng)該到專業(yè)的機(jī)構(gòu)、單位或者組織去了解。 ??3、家庭裝修運(yùn)作方式的選擇：直接找裝飾隊(duì)伍，這種方法具有一定的風(fēng)險(xiǎn)，主要是對(duì)施工單位不了解。有的是直接去找裝修隊(duì)伍，這樣比較費(fèi)時(shí)間，另一種是通過(guò)朋友介紹等等。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)確定施工隊(duì)伍，這是一種全新的方式，相對(duì)而言在時(shí)間和金錢上都是有一定優(yōu)勢(shì)的。 ?? ??做完市場(chǎng)調(diào)查以后，接下就是看它的流行趨勢(shì)。那家裝目前到底存在一個(gè)什么樣的趨勢(shì)呢！ ?? ??七、家庭裝修目前呈現(xiàn)出五種趨勢(shì)： ??輕裝修，重裝飾，選擇簡(jiǎn)潔明快、突出重點(diǎn)的設(shè)計(jì)手法，在室內(nèi)抓住一兩個(gè)亮點(diǎn)，其他地方則一筆帶過(guò)，并兼顧多種設(shè)計(jì)手段，使居室氣氛顯得簡(jiǎn)潔、純凈、和諧統(tǒng)一；裝修重點(diǎn)轉(zhuǎn)移，客廳、廚房、衛(wèi)生間已經(jīng)逐漸成為家庭裝修的重點(diǎn)；從繁到簡(jiǎn)，比如，過(guò)去暖氣片幾乎家家必包，但現(xiàn)在很多家庭把暖氣片露在外面，在天花板的處理上，很多人只走一圈石膏線做裝飾，即使有些家庭吊頂，也往往是局部吊頂，且以單層為主；重視個(gè)性，避免千篇一律；注重環(huán)保，環(huán)保產(chǎn)品越來(lái)越成為人們的首要選擇。 ?? ?? ??八、家庭裝修的費(fèi)用一般都包括： ??材料費(fèi)（40%～50%）、人工費(fèi)（30%左右）、設(shè)計(jì)費(fèi)（3%～5%，也有不收取設(shè)計(jì)費(fèi)的公司）、家裝公司的管理費(fèi)（10%～15%）、家裝公司的利潤(rùn)（15%左右，注意有些黑心的裝修公司的利潤(rùn)比例是非常高的，主要是通過(guò)運(yùn)用不合格的建材、不環(huán)保的建材以次充好蒙騙業(yè)主，在施工的過(guò)程中偷工減料的現(xiàn)象也時(shí)有發(fā)生）。 ?? ?? ??九、施工過(guò)程： ??裝修施工是一個(gè)很漫長(zhǎng)的過(guò)程，在施工過(guò)程中又分為不同的階段 ??一般分為三個(gè)階段： ??1、是隱蔽工程驗(yàn)收。 ??2 ??、中期驗(yàn)收。 ??3、竣工驗(yàn)收。
裝修房怎樣驗(yàn)收電路
電路驗(yàn)收。很多業(yè)主在房屋驗(yàn)收的過(guò)程中往往忽略了電路部分的驗(yàn)收，而電路問題是萬(wàn)萬(wàn)不可小視的。輕則帶來(lái)裝修返工，重則損毀電器。那么我們?nèi)绾螌?duì)電路狀況作出準(zhǔn)確的判斷呢?傳統(tǒng)的用電筆或燈泡來(lái)測(cè)試電路的方式是不可取的，傳統(tǒng)方式只能反映電路是否接通，但是否接通地線、零火線是否錯(cuò)接、漏電保護(hù)是否起作用等資訊是無(wú)法得到反饋的。想要完成標(biāo)準(zhǔn)的電路驗(yàn)收工作，我們需要要具備一個(gè)專業(yè)工具——驗(yàn)電插頭(市場(chǎng)價(jià)格15元~25元，*城或淘寶有賣)。水路驗(yàn)收。收房階段的水路驗(yàn)收主要是指排水管道的檢查，在未裝修前如果發(fā)現(xiàn)存在排水問題，解決起來(lái)成本相對(duì)較低。排水管道的驗(yàn)收方法如下：1、用自帶或從物業(yè)借來(lái)的水盆或小水桶接滿水，接水的同時(shí)注意觀察水路頭的水壓狀況是否良好。水壓不足會(huì)引起水感應(yīng)啟動(dòng)燃?xì)鉄崴鲉?dòng)不伶俐或太陽(yáng)能熱水器冷水供應(yīng)不足的現(xiàn)象。2、用接好的水分別灌入馬桶下水、洗面臺(tái)下水、洗菜池下水、地漏等，檢查排水是否通暢。3、檢查有問題的現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)記，無(wú)問題的則用帶來(lái)的塑膠袋進(jìn)行封堵，防止裝修時(shí)落入異物。
精裝修房怎么驗(yàn)收？
第一：檢驗(yàn)墻地磚的空鼓問題。檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位的墻地磚的空鼓，用一個(gè)小橡皮槌隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了，如果空鼓率超過(guò)3%，說(shuō)明存在質(zhì)量問題(空鼓率是指100塊瓷磚地磚當(dāng)中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)。 第二：檢查細(xì)節(jié)。對(duì)一些邊邊角角的地方做仔細(xì)檢查，如衛(wèi)生間門口是否有擋水條，窗子是否會(huì)存在雨水流入，開關(guān)插座面板是否存在劃痕，浴室五金安裝位置是否合理等等。 第三：檢查建材的品牌與合同是否相符。
怎樣驗(yàn)收精裝修房
1、廚房衛(wèi)生間的上下水管道檢查。 要看排水管道排水是否順暢，上水管有沒有存在滲漏現(xiàn)象，業(yè)主可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，簡(jiǎn)單檢查一下排水速度。對(duì)馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn)，看看排水效果。 2、配電線路檢查。 大家可以打開所有的燈具開關(guān)，看看所有燈具是否都正常。如果條件允許還應(yīng)該用萬(wàn)用表檢查插座是否有電，用電話機(jī)檢查電話線路是否有信號(hào)，用天線檢查工具檢查電視天線的信號(hào)。 3、木工制品以及油漆工制品檢查。 這一步比較復(fù)雜，簡(jiǎn)單地說(shuō)，應(yīng)該檢查木制品是否變形，接縫處開裂現(xiàn)象是否嚴(yán)重，五金件安裝是否端正牢固，油漆是否存在流淌現(xiàn)象，墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開裂現(xiàn)象，這些基本上可以靠我們的眼睛去觀察。 4、墻地磚的空鼓問題檢驗(yàn)。 檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位的墻地磚的空鼓，用一個(gè)小橡皮槌隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了，如果空鼓率超過(guò)3%，說(shuō)明存在質(zhì)量問題(空鼓率是指100塊瓷磚地磚當(dāng)中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)。 5、細(xì)節(jié)檢查。 對(duì)一些邊邊角角的地方做仔細(xì)檢查，如衛(wèi)生間門口是否有擋水條，窗子是否會(huì)存在雨水流入，開關(guān)插座面板是否存在劃痕，浴室五金安裝位置是否合理等等。 6、建材的品牌與合同是否相符檢查
如何驗(yàn)收精裝修房？
精裝房驗(yàn)收的時(shí)候首先要對(duì)新房的整體外觀進(jìn)行檢查，例如地面和墻面的平整度、地磚墻磚有沒有開裂、房門是否變形，其次需要檢查房屋的安全性，特別是水電的檢查（空調(diào)插座、水管的上下接口密閉性），最好向物業(yè)索取電路布線圖，了解清楚新房的結(jié)構(gòu)以及方便日后維修使用。再次需要檢查外窗是否封閉，可以通過(guò)*眼觀察縫隙，觀察縫隙是否已打玻璃膠；最后需要確保裝修好部分已經(jīng)簽署了保修協(xié)議。
怎么驗(yàn)收精裝修房？
建議你可以請(qǐng)專業(yè)驗(yàn)房員來(lái)看看你家裝修好的房子，如果真的是精裝的話就沒什么太大問題的。因?yàn)楸狈綒夂虻脑?，一些裝修項(xiàng)目在驗(yàn)收時(shí)可能會(huì)或多或少地存在一些因?yàn)闅夂蛟虍a(chǎn)生的問題，因此，專家建議首先把驗(yàn)收的目光放在隱蔽工程上： 檢查廚房衛(wèi)生間的上下水管道?？磁潘艿琅潘欠耥槙常纤苁欠翊嬖跐B漏現(xiàn)象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度。對(duì)馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn)，看看排水效果?！ z查配電線路。打開所有的燈具開關(guān)，看燈具是否都亮。如果條件允許還應(yīng)該用萬(wàn)用表檢查插座是否有電，用電話機(jī)檢查電話線路是否有信號(hào)，用天線檢查工具檢查電視天線的信號(hào)?！ z查木工制品以及油漆工制品。這一步比較復(fù)雜，簡(jiǎn)單地說(shuō)，應(yīng)該檢查木制品是否變形，接縫處開裂現(xiàn)象是否嚴(yán)重，五金件安裝是否端正牢固，油漆是否存在流淌現(xiàn)象，墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開裂現(xiàn)象，這些基本上可以靠我們的眼睛去觀察。 檢驗(yàn)墻地磚的空鼓問題。檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位的墻地磚的空鼓，用一個(gè)小橡皮槌隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了，如果空鼓率超過(guò)3%，說(shuō)明存在質(zhì)量問題(空鼓率是指100塊瓷磚地磚當(dāng)中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)?！ z查細(xì)節(jié)。對(duì)一些邊邊角角的地方做仔細(xì)檢查，如衛(wèi)生間門口是否有擋水條，窗子是否會(huì)存在雨水流入，開關(guān)插座面板是否存在劃痕，浴室五金安裝位置是否合理等等。
家裝燈具攻略哪位了解？
人們?cè)谶x擇燈具時(shí)，會(huì)因?yàn)槲幕?、年齡、職業(yè)以及性別等因素而有不同的想法。其中，因不同年齡人*對(duì)燈具的功能需要和審美需要就會(huì)有所不同，所以年齡的差異對(duì)燈具裝修的影響則尤為重要。 兒童房間燈具，應(yīng)考慮其強(qiáng)大的好奇心和想象力，可在燈飾造型、色彩上多下功夫，既要有趣味，又有利于兒童健康成長(zhǎng)，如臺(tái)燈可選擇帶有卡通人物或動(dòng)物的圖案造型的。 年輕人房間燈具，應(yīng)講究個(gè)性和創(chuàng)新，能更好地契合其審美品位，彰顯其個(gè)性，色彩上也可更加鮮明亮麗。為了增加燈具裝修效果，可以某一題材為主設(shè)置燈飾，如新婚夫婦房間即可用愛情作主題來(lái)裝飾燈具，給人以溫馨、浪漫之感。 中年人房間燈具，由于這一*體是家庭的主導(dǎo)，且也多為事業(yè)有成之人，他們一般喜歡簡(jiǎn)潔明快的燈具裝修效果。因此，可選擇外形簡(jiǎn)單大氣的落地?zé)艋蛐凼脚_(tái)燈，凸顯個(gè)性的同時(shí)也不失品味。 老年人房間燈具，應(yīng)堅(jiān)持簡(jiǎn)樸、方便和沉穩(wěn)的標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)槔夏耆似毡橄矚g安靜、簡(jiǎn)單和穩(wěn)重，對(duì)燈具亮度要求較高，所以主體燈可用吸頂燈。此外，由于老人起夜比較頻繁，應(yīng)在床頭設(shè)置照明度較低的長(zhǎng)明燈或方便關(guān)閉的床頭燈。
精裝修房子怎么驗(yàn)收
怎樣驗(yàn)收精裝修房的步驟： 第一：檢查廚房衛(wèi)生間的上下水管道。 第二：檢查配電線路。 第三：檢查木工制品以及油漆工制品。 第四：檢驗(yàn)墻地磚的空鼓問題。 第五：檢查細(xì)節(jié)。 第六：檢查建材的品牌與合同是否相符。
精裝修房子怎么驗(yàn)收？
1、板塊地面或整體地面無(wú)論順光或逆光，視覺觀感均應(yīng)是光滑、平整、無(wú)起伏、無(wú)污染、無(wú)劃痕，并且顏色一致，有花紋的紋路最好做通。 2、相鄰樓梯踏步的高差應(yīng)不超過(guò)5MM；踏步應(yīng)做防滑處理；石材踏步板最好是40厚或雙層磨邊處理。踏步板側(cè)面應(yīng)做拋光處理，與乳膠漆界線分明，無(wú)交叉污染。 3、踢腳線出墻厚度應(yīng)保持一致，誤差不超過(guò)1MM；同一墻面踢腳線高度誤差不得超過(guò)2MM；石材踢腳線的上口應(yīng)磨邊并拋光。 4、石材、瓷磚等材料的地面接縫最好與墻面接縫要跟通（或由設(shè)計(jì)決定）。 5、衛(wèi)生間地面必須向地漏方向保持2%坡度，地漏開孔大小應(yīng)準(zhǔn)確，地漏與四周相吻合。 6、面上行走無(wú)“咯吱”聲；木接縫應(yīng)無(wú)高低差，木應(yīng)伸入踢腳內(nèi)，離墻留10MM縫隙； 7、客房?jī)?nèi)地毯應(yīng)用整塊，不得拼接；大面積地毯拼接應(yīng)順合，接縫應(yīng)嚴(yán)密、緊繃直至看不出接縫；逆光檢查地毯無(wú)起拱現(xiàn)象；地毯邊應(yīng)壓進(jìn)踢腳線內(nèi)，并用打邊*打平，無(wú)拉毛現(xiàn)象；地毯周邊倒毛刺釘必須敲到底。 8、地毯與石材的接縫應(yīng)固定服帖，收口處保持界線分明，無(wú)拉毛現(xiàn)象；地毯的毛層與石材保持一致高度或略高于石材2-3MM；木與大理石、地磚交接處應(yīng)留10MM縫，用收口條處理。 9、石材、地磚等需留縫鋪貼的，則縫隙密度應(yīng)一致，基本無(wú)偏差；接縫處無(wú)高低差；嵌縫最好采用專用嵌縫劑。
精裝修房如何驗(yàn)收??？
每年都有樓盤交鑰匙的高峰期，隨著精裝修樓盤數(shù)量的逐步增加，購(gòu)買精裝修住宅的消費(fèi)者也隨之增加，精裝房的裝修項(xiàng)目如何驗(yàn)收？達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)才算合格呢？ *建設(shè)部在2002年3月1日發(fā)布實(shí)施了《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，不少省市在此基礎(chǔ)上又制定了各地的家庭裝飾裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，例如，目前北京裝飾行業(yè)使用的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有兩個(gè)：一個(gè)是《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，另一個(gè)是《北京市高級(jí)裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，使用哪一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)要看購(gòu)房合同是如何簽訂的，以合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。 驗(yàn)收完有關(guān)文件，業(yè)主馬上就要開始實(shí)地驗(yàn)房了，由于不少業(yè)主是首次置業(yè)，而且房屋驗(yàn)收又是一項(xiàng)非常專業(yè)的工作，因此很多人不知道從何驗(yàn)起。需要指出的是開發(fā)商提供的《樓宇驗(yàn)收記錄表》列出的項(xiàng)目大多不夠細(xì)致，一旦驗(yàn)收起來(lái)，可能根本不夠用，建議業(yè)主先自備驗(yàn)房記錄單，以備不時(shí)之需。在驗(yàn)房過(guò)程中，首先要關(guān)注房屋是否存在結(jié)構(gòu)問題，例如承重墻是否有貫穿性裂縫等；然后才是房屋使用方面的細(xì)節(jié)問題，例如門窗是否平直等。 精裝修驗(yàn)房程序和項(xiàng)目： (說(shuō)明：在下列選項(xiàng)后的□內(nèi)驗(yàn)收合格劃√，存在問題劃×，并記錄具體情況) 1. ??入戶門 劃痕□ ?? ??變形□ ?? ??翹曲□ ?? ??鎖具□ ?? ??開啟□ ?? ??合頁(yè)□ ?? ??視鏡□ 密封□ ?? ??垂直度□ 2. ??配電 電表□ ?? ??電閘□ ?? ??照明電□ ?? ??開關(guān)是否有效□ ?? ??插座安裝有無(wú)問題□ ?? ??相序□ 3. ??弱電 強(qiáng)弱電預(yù)留端口配置是否符合*規(guī)范□ ?? ??間距□ ?? ??位置□ ?? ??標(biāo)高□ 4. ??空調(diào) 位置□ ?? ??預(yù)留孔位置□ ?? ??電源配置是否規(guī)范□ 5. ??門禁系統(tǒng) 樓宇對(duì)講靈敏度□ ?? ??牢固性□ 6. ??寬帶 位置□ ?? ??是否連接□ 7. ??窗戶 隔音□ ?? ??開啟□ ?? ??密封□ ?? ??變形□ ?? ??破損□ ?? ??劃痕□ ?? ??安裝是否到位□ 8. ??室內(nèi)門 漆飾□ ?? ??手感□ ?? ??眼觀□ ?? ??開啟□ ?? ??變形□ ?? ??流墜□ ?? ??色差□ ?? ??鎖具□ ?? ??安裝是否到位□ 9. ??墻面 平整度□ ?? ??色差□ ?? ??漆飾□ ?? ??陰陽(yáng)角是否垂直□ ?? ??流墜□ ?? ??開裂□ ?? ??手感□ ?? ??空鼓□ 10. ??頂面 平整度□ ?? ??色差□ ?? ??漆飾□ ?? ??陰陽(yáng)角是否垂直□ ?? ??流墜□ ?? ??開裂□ ?? ??手感□ ?? ??空鼓□ 11. ??地面磚 平整度□ ?? ??空鼓□ ?? ??色差□ ?? ??縫隙是否規(guī)范□ 12. ??地板 平整度□ ?? ??起鼓□ ?? ??色差□ ?? ??縫隙是否規(guī)范□ ?? ??木龍骨是否牢固□ 13. ??廚房 吊頂是否平整□ ?? ??吊頂有無(wú)色差□ ?? ??是否牢固□ ?? ??墻地磚是否規(guī)范□ ?? ??平整度□ ?? ??縫隙□ ?? ??色差□ ?? ??空鼓□ ?? ??垂直度□ ?? ??整體櫥柜開啟是否靈活□ ?? ??配件是否齊全□ ?? ??縫隙□ ?? ??開啟是否順暢□ ?? ??煙道是否通暢□ ?? ??是否經(jīng)防水試驗(yàn)□ 14. ??衛(wèi)生間 吊頂是否平整□ ?? ??有無(wú)色差□ ?? ??是否牢固□ ?? ??墻地磚平整度□ ?? ??縫隙□ ?? ??色差□ ?? ??空鼓□ ?? ??垂直度□ ?? ??坡度比例□ ?? ??流水是否通暢□ ?? ??五金配件及衛(wèi)生潔具安裝是否到位□ ?? ??有無(wú)滲漏□ ?? ??通風(fēng)□ ?? ??是否經(jīng)防水試驗(yàn)□ 15. ??供暖 管路是否暢通□ ?? ??是否打壓試驗(yàn)□ ?? ??安裝位置是否規(guī)范□ 16. ??配套燈具、開關(guān)、插座、潔具、五金件等安裝是否到位□ 17. ??合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否一致，品牌、數(shù)量是否符合□
生活十家裝攻略20190226
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婚房家裝全攻略
婚房裝修全攻略：要合理設(shè)置臥室家具的位置婚房裝修全攻略臥室首先要注意的就是空間問題，要合理的利用空間，注意臥室家具的合理的擺放，一般來(lái)說(shuō)臥室中最主要的是床和床頭柜，這個(gè)占據(jù)了臥室最主要的空間，要根據(jù)空間的大小合理的選擇床的大小，當(dāng)然，臥室還要有衣帽間或者大衣柜，如果空間允許可以放一個(gè)梳妝臺(tái)，如果不允許那么可以用梳妝臺(tái)替換床頭柜?；榉垦b修全攻略：要注意臥室的整體色調(diào)一般來(lái)說(shuō)婚房，都是要以喜慶的色調(diào)為主，例如紅色等等，但是需要注意的是，在對(duì)于婚房裝修全攻略臥室的色調(diào)把握上，不能使用太多的紅色，相反，適當(dāng)?shù)募t色更能夠起到突出的效果，讓整個(gè)臥室看起來(lái)更加的喜慶，可以整體是白色，然后使用紅色的家居飾品，這樣顯得更加有活力。婚房裝修全攻略：要注意臥室的整體色調(diào)一般來(lái)說(shuō)婚房，都是要以喜慶的色調(diào)為主，例如紅色等等，但是需要注意的是，在對(duì)于婚房裝修全攻略臥室的色調(diào)把握上，不能使用太多的紅色，相反，適當(dāng)?shù)募t色更能夠起到突出的效果，讓整個(gè)臥室看起來(lái)更加的喜慶，可以整體是白色，然后使用紅色的家居飾品，這樣顯得更加有活力。
誰(shuí)給我說(shuō)說(shuō)裝修流程新房裝修驗(yàn)收全攻略？
忙碌那么久，房子終于裝修好，進(jìn)入最后的驗(yàn)收階段了，這時(shí)千萬(wàn)別被裝修漂亮的房子迷昏了頭，裝修房子的驗(yàn)收可也是很關(guān)鍵的布驟，龍發(fā)裝飾帶一起來(lái)學(xué)習(xí)一下房屋驗(yàn)收要注意的問題是什么吧。 方法/步驟 一、收房前的準(zhǔn)備工作業(yè)主在收房前最好是參加小區(qū)的業(yè)主*，看看其它業(yè)主指出新房中存在的一些問題;如果你不喜歡上網(wǎng)，那一定要在收房前多到物業(yè)處走走，和同小區(qū)業(yè)主多多交流，聽聽他們指出的房子問題，這樣你在收房時(shí)就要注意看自家是否存在這些問題。如果可以，業(yè)主們最好不要再第一天就去收房，可在別的業(yè)主收房后，先向這些已經(jīng)收房的業(yè)主打聽開發(fā)商所設(shè)定的收房流程，想好應(yīng)對(duì)之策再前往，如果可能，業(yè)主可以參加集體收房，這樣利益可以得到更好的維護(hù)。 二、收房的最佳時(shí)機(jī)最佳的收房時(shí)機(jī)就是在剛下過(guò)雨之后去驗(yàn)收，這是如果房屋有滲水的情況，業(yè)主就能看出來(lái)，如果存在這種現(xiàn)象，業(yè)主就可要求開放商立即進(jìn)行整改。 三、收房時(shí)要準(zhǔn)備的工具 1、1.5米盒尺; 2.插上就會(huì)亮的的那種小夜燈; 3.小錘; 4.手電; 5.大小口燈泡各一個(gè); 6.多個(gè)塑料袋+繩子若干; 7.七號(hào)和五號(hào)電池各四節(jié); 8.打火機(jī)+廢紙若干; 9.紙筆; 10.照相機(jī) 四、各種房屋不同的收房標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)在開發(fā)生供應(yīng)的房子主要有三種，“簡(jiǎn)裝房”、“精裝修”和“毛坯房”，這三種房子的收房標(biāo)準(zhǔn)各有不同，業(yè)主需檢查的事項(xiàng)也不同，具體如下： 1、“簡(jiǎn)裝房”一般是指房子的廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行了最基本的裝修，配置了最基礎(chǔ)的設(shè)備，屋內(nèi)其它房間的三面(地面、墻面，頂面)未裝修，房間內(nèi)配置了室內(nèi)門和簡(jiǎn)單的燈具。購(gòu)買這樣的房，如果你沒有特殊的需求，基本上廚房、衛(wèi)生間就不用裝修了，水電路也不用再進(jìn)行改造。如果業(yè)主購(gòu)買的是這樣的房子，那就要對(duì)房屋的廚房、衛(wèi)生間和水電改造進(jìn)行仔細(xì)的檢查。 2、“精裝修”一般是指對(duì)房子進(jìn)行了正常所需的所有裝修，并且配備了應(yīng)該有的所有設(shè)備和家具，從理論上講，你可以提包入住。但首先大家對(duì)精的“精”的理解不一樣，而且裝修是蘿卜青菜各有所愛，由開發(fā)商統(tǒng)一完成的裝修，很難讓每個(gè)人喜歡，加上開發(fā)商裝修可能存在的一些劣質(zhì)工程，所以，購(gòu)買精裝修房，很可能你還需要進(jìn)行拆除后重新裝修的工作。所以購(gòu)買精裝修房的業(yè)主在收房時(shí)就要更加嚴(yán)格，對(duì)房屋所有的家具、隱蔽工程和墻頂?shù)孛嫜b修等都要認(rèn)真查看。 3、“毛坯房”就是內(nèi)部沒有任何裝修的房子，購(gòu)買這種房子的業(yè)主在收房時(shí)就要注重看墻面、地面和頂面是否找平，衛(wèi)生間的防水是否做到位等等。 五、收房時(shí)的注意事項(xiàng)收房時(shí)業(yè)主們需要特別關(guān)注的是房間的電路情況，要注意檢查開發(fā)商預(yù)留的電話插座、網(wǎng)線插座內(nèi)有沒有模塊和引線，有的房屋開發(fā)商預(yù)留的電話插座里面只有一根鋼絲，業(yè)主需自己引線，這些業(yè)主們都要事先檢查清楚并記下來(lái)，好提前做好裝修準(zhǔn)備;如果是精裝房，業(yè)主們就需檢查看開發(fā)商預(yù)埋的電線質(zhì)量是否合格，以及施工是否到位，如看埋在墻里的電線是否穿管，每根電線是否能抽動(dòng)等等，總之來(lái)講，電路情況是業(yè)主在收房時(shí)要特別仔細(xì)檢查的項(xiàng)目。所以，提醒各位二手房業(yè)主在驗(yàn)收房屋的時(shí)候更需要提高*惕，從細(xì)節(jié)出發(fā)。
精裝修房子怎么驗(yàn)收才好
我這有五步要告訴你，這是很容易的： 1準(zhǔn)備工作：帶有尺寸的房型圖紙?jiān)隍?yàn)收房子前都應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好，不僅是房子的平面布置圖，電路、水路圖紙也應(yīng)當(dāng)齊全。 2驗(yàn)收結(jié)構(gòu)：陽(yáng)臺(tái)能否封閉是業(yè)主收房后普遍需要關(guān)注的問題，購(gòu)買裝修房的業(yè)主也一定要考慮到，如果將來(lái)陽(yáng)臺(tái)要進(jìn)行封閉，可能現(xiàn)在某些布局還需要改動(dòng)。 3驗(yàn)收排水管道與電線線路 4驗(yàn)收天、地、墻天、地、墻的施工質(zhì)量 5驗(yàn)收門、窗、梯門、窗、梯
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