別墅頂樓裝修
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別墅頂樓露臺封閉裝修
但是當初買的時候說露臺我有使用權(quán),包括物權(quán)法,不當?shù)美箝_發(fā)商做一定賠償;無效,除非你跟其他全體用戶達成一致的協(xié)議按照現(xiàn)行法律,屬于全樓用戶共有.可以循民事途徑,不應該算是供攤面積".;開發(fā)商做的是無權(quán)處分,該條款",都是不行的
農(nóng)村自建別墅頂樓
圓8到圓12之間的一級級鋼或者2級鋼筋，底層雙向布置，頂層可雙向可布置負筋
別墅頂樓客廳吊頂
便宜的材料就是輕鋼龍骨石膏板吊頂供叮垛顧艸該訛雙番晶了，工藝非常簡單，就是頂上打吊桿，然后上主龍骨、付龍骨，找平以后上石膏板，然后膩子粉、墻漆就OK了。像你說的周邊圍小燈，那是需要用細木工板內(nèi)層加固的，也是為了燈裝的結(jié)實，希望能幫到你
別墅頂樓隔熱怎么做好？
別墅頂樓隔熱關鍵是要看屋頂是什么樣的。做法： 1:鋪隔熱層:在別墅頂層鋪一層隔熱層,陽光直照射在隔熱層上,較高的溫度能被隔熱層和樓頂之間的空氣導走,防止別墅天花板溫度過高。隔熱層可以用預支混凝土隔熱磚鋪設,也可以用其他新材料,但是切忌選用新材料要能夠防火。但是隔熱層的鋪設麻煩,而且影響人在樓頂活動,所以近兩年用隔熱層做室內(nèi)隔熱開始呈下降趨勢。 2:覆蓋隔熱材料:鋪隔熱磚和假設遮陽棚不僅成本高,而且還影響樓頂活動,現(xiàn)在比較流行在樓頂鋪一層簡單的隔熱材料,也同樣是利用空氣隔熱的原理。一般用泡沫類材料來充當隔熱材料,比如泡沫水泥板、泡沫棉等效果都不錯。為了避免高溫引發(fā)火災,材料要防火。
別墅頂樓露臺陽光房裝修要注哪些問題？
要有落地窗讓盡可能多的陽光能夠照射進來! 另外有個問題要提醒你一下， 房間裝修后去除甲醛很有必要， 甲醛對*危害很大。
別墅頂樓漏水是誰的責任
1、頂樓不是全部都漏水的，只要防水層做的到位是沒有問題?，F(xiàn)在的防水技術與材料是先進很多的，就算很不幸的真的倒霉買到了漏水的房子，修理也是很容易的； 2、對于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開發(fā)商的責任了，開發(fā)商有義務免費維修，一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補，防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導致自己承擔維修費用。 如果在質(zhì)保期內(nèi)樓頂漏水，而開發(fā)商不履行義務，那就到消協(xié)、住建部門和質(zhì)監(jiān)部門等處投訴，如果投訴后對方還是履行義務，就找新聞媒體曝光他們，同時準備走司法途徑解決。 3、對于商品房，如果是人為破壞導致樓頂漏水，即使是在質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商也沒有義務給與免費修繕，就是愿意付費，開發(fā)商也往往不會給與維修。這樣的情況就只有找破壞人來提供維修服務，或是由物業(yè)提供維修而讓破壞人負擔維修費用,具體的維修勞務和費用可以跟破壞者商量決定，如果對方拒不賠償損失，就走司法途徑。如果找不到破壞者，就只有整個樓宇的業(yè)主分攤維修費用了。 4、對于商品，如果樓頂超出質(zhì)保期后漏水，就沒有開發(fā)商什么事了，由于樓頂是公攤公有的，那就是全體業(yè)主的責任了。如果漏水不嚴重，小修一下即可，那就全體業(yè)主商量一下維修費用分攤，意見一致后就收錢，找物業(yè)修補了事。如果漏水嚴重，例如樓頂嚴重開裂，那就需要進行大修了，先申請大修基金，要是申請下來，那就不用業(yè)主自己負擔維修費用了；若是申請維修基金沒能獲批，那就只有樓宇的全體業(yè)主分攤維修費用了。 5、如果是產(chǎn)權(quán)歸單位的福利房和自建房，漏水了，就找單位的后勤部門或是負責房管福利的部門，申請維修；一些單位效率低下，如果等不及后勤維修，那可以跟后勤申請自己墊資雇人修補，然后辦手續(xù)在后勤處報銷，而后勤則到單位財務處報銷,這種變通辦法有些單位行得通，有些單位行不通。 6、如果是租的房子，樓頂漏水的維修完全是房東的責任，因此，要及時聯(lián)系房東并催促對方盡快完成維修。一些房東懶事，或是居心不良，會跟租客協(xié)商，讓租客自己雇人來修補，而維修開支由房東付款，這樣的情況盡量不要答應，以免將來被房東找茬。 7、對于自建房，漏水了肯定就只有自己擔負修責任了。小修補的事情，可以自己動手，首先找到漏水處，如果漏水處縫隙小，無法澆灌防水材料，就用鑿子或是砂*機，在滲水縫處挖出一個V字型的小坑，然后再往坑里澆細沙和水泥混合的混凝土稀漿（也可以用防水涂料），滲水處要比其他正常樓面稍微高一點點。如果樓頂開裂厲害需要大修，一般就只有雇請專業(yè)的補漏人士來維修了。 希望我的回答對你有所幫助！
別墅頂樓陽光房算違建嗎？
私自搭建陽光房或者對頂層平臺進行改造是不允許的，必須經(jīng)過規(guī)劃部門批準。按照市*相關文件，應由當?shù)?執(zhí)法單位進行查處。如果*無法認定該建筑為違建，該小區(qū)所在地的區(qū)*，可以向市規(guī)劃局申請認定。
淡水頂樓海景別墅在哪？多少錢
在深圳和惠州都是有這種說法的，具體的還得等通告出來的，價錢還算是比較合理的。大亞灣市場一直受深圳影響巨大，由于自身市場規(guī)模太小，加上淡水也就不到30萬人，而大亞灣的供應量巨大，全是大盤，有些甚至是超級大盤，在深圳房價高企的情況下，這里無疑就是一個延伸市場，但一碰到調(diào)控，市場起伏非常巨大，只有少量的精品樓盤或者創(chuàng)新項目不太受影響。
多層頂樓怎么裝修？
頂樓露臺裝修成為露臺花園最好。最新的屋頂綠化可以降低頂層室內(nèi)溫度，還可以收獲無公害農(nóng)作物、美化環(huán)境比較好。僅供參考。
頂樓裝修注事項？
1頂層住戶裝修前首先需要注意屋頂保溫問題。頂層的屋頂作為整個建筑物的屋頂常年承受著強烈日曬，單靠建筑物本身的保溫層往往不能從根本解決熱量阻隔問題，會產(chǎn)生冬冷夏熱的現(xiàn)象，降低居住質(zhì)量。裝修時最好自己重做一層保溫層，用保溫材料和石膏板進行隔離，以起到更好的隔熱效果。 2頂層雖然通風好，一旦發(fā)生漏水就不那么好玩了。一遇到*雨首先遭殃的就是樓頂住戶和地下室。為避免這一問題的出現(xiàn)，家住頂層的業(yè)主在開工前要先在屋頂做閉水實驗，檢查漏點，及時補救。如果等壁紙等裝飾材料都鋪貼完畢才發(fā)現(xiàn)漏雨，損失就慘重了。
頂樓 西樓頭 裝修
密閉的，其實也不是多大的問題，確實是這樣的，說頂樓會比較熱，所以你只要不是自己去開窗*風，但是現(xiàn)在有空調(diào)啊，一般不會有多大的問題；一般頂復式肯定是會做陽光房的高處不勝寒，那風是肯定大的，你要是非要開著窗戶*風。還有就是關于熱的問題
頂樓斜坡怎樣裝修
具體要看你自己喜歡什么樣子了。拉直角掉平頂頂上面可以放些雜物，也不錯的，裝成平頂，再配些日韓家居。如果喜歡日韓風格的，看起來有種小木屋的感覺，還不錯的。斜面裝的話看起來空間大些，用實木全貼墻，也可拉成直角可以直接裝修成斜面，效果更好
頂樓斜角閣樓裝修
喜歡就好。！反之??！，這就要看你的身高了喜歡---做 不喜歡---不做 就這么簡單！~O(∩_∩)O~ 要活得快樂??！ 至于壓抑 ！不要太計較！太多思考??！。！，不用怕 那個矮不矮??！，會裝修就好了
坡頂樓房頂樓帶閣樓如何裝修
坡頂閣樓絕對不允許現(xiàn)澆樓板，那樣就變成了固定結(jié)構(gòu)，屬于典型的違章建筑。如果發(fā)展商已建有樓板，可不必擔心這一問題，但如果要加建，考慮到在不改動原有結(jié)構(gòu)的基礎上，又要承重和受力，最好使用鋼結(jié)構(gòu)。要減少噪音，最好鋪地磚，在鋼結(jié)構(gòu)上加一層鋼板，鐵絲掛網(wǎng)后鋪水泥沙，上面再鋪地磚。這種地板隔音效果較好，也結(jié)實很多。通風換氣是坡頂閣樓最應該關注的問題，因為沒有門，窗也小，空氣對流不暢，所以九正家居網(wǎng)提醒不僅要裝空調(diào)，還要裝換氣設備，比如安裝排氣扇，能進一步改善通風狀況，復雜的還要加裝送氣設備，比如新風系統(tǒng)。只有家居頂層的坡頂閣樓例外，其建筑結(jié)構(gòu)完全迥異于一般居室空間的建筑結(jié)構(gòu)，設計趣味性很足。這種閣樓空間結(jié)構(gòu)豐富，但空間又顯得矮小局促，所以，在設計上，要根據(jù)業(yè)主預先設定的功用，充分利用閣樓的層高、形狀，可以張揚原有空間結(jié)構(gòu)的特點和優(yōu)勢，但一定要形成整體居室風格的匹配。只要是這種斜頂閣樓，不管用了什么通風系統(tǒng)，九正家居網(wǎng)都婉轉(zhuǎn)而堅決地奉勸業(yè)主，不要做臥室。當然，偶爾家里來客人當客臥還是可以的，因為不通風的空間對睡眠中的人的損害極大。這種閣樓，最佳的用處是書房、會客室、*室、休閑室或者多功能空間，連浴室和廚房都不要考慮。業(yè)主需要知道的是，這種閣樓的實用率并不像想象中那么高，因為通風采光的原因，必須設計成中空客廳，比如100平方米的面積，客廳中空位置一般就用掉近30平方米，還有樓梯以及樓底活動位、走廊位、斜面的位置，能利用上60%已經(jīng)是不錯的設計?；陂w樓的采光條件，不適合用太深沉的顏色，倒是簡潔明快的顏色會讓空間明亮，例如白色、明黃等。尖頂、斜面、不規(guī)則的建筑特點要加以利用，能體現(xiàn)出更多的空間創(chuàng)意。面積小的閣樓不妨走溫馨路線，搭配柔軟的布藝沙發(fā)和溫暖的地毯。由于閣樓相對*，閣樓的風格可以與整個居室風格大相徑庭，如中式+現(xiàn)代，古典+田園，走進這樣的閣樓，會讓人感覺別有洞天。
頂樓裝修斜坡無窗裝修
能做閣樓，價值有，一般。閣樓即指位于房屋坡屋頂下部的房間。閣樓如頂層，或是樓內(nèi)空間高超過4米的高度復式、或是底商，像商住兩用的辦公住宅樓空間達到4米以上的，像LOFT樓房達到4.8米的高度，住宅樓的人字頂空間也很高，一般都達到4米以上，底商空間達到4.2米的都可以做成閣樓，像別墅的挑高空間，復式或是躍層的高空間都可以做出一層閣樓，露臺二層，在上面可以利用，儲藏、辦公、住人、或是拍攝影棚、閣樓是最好私密空間。
頂樓裝修要做防水嗎？
屋頂是必須做防水的，不過樓房在建起來的時候是有做防水的。針對你家屋頂?shù)那闆r，施工程序如下：將現(xiàn)有屋面的保護層，保溫層（如果有的話），防水層等都挖掉，一直挖到現(xiàn)澆板，在現(xiàn)澆板上找平，等找平層干燥后打冷底子油，油干后做卷材。然后再鋪擠塑板，做保溫，再鋪層油氈，鋼絲網(wǎng)，在上面做保護層。做防水時需要注意的地方是管道周圍，拐角處，墻的立面。做了保溫層要記得設置排氣管。 物業(yè)說的能保5年，其實也不一定是只能保5年，這里說的5年是*要求的，屋面防水開發(fā)商有責任，必須要保5年，5年內(nèi)漏水了，開發(fā)商得免費過來維修。如果原來的防水做的好的話，10年，15年，20年或者更長時間都是可以的。我覺得你現(xiàn)在沒必要重新去做防水，有點浪費錢的感覺
頂樓帶閣樓怎么裝修
閣樓的裝修要注意以下六點： ①要注意電的問題。在埋電路的時候必須考慮得比較周到。 ②閣樓裝修最重要的一個因素是閣樓的隔熱。由于閣樓通常位于頂層，受陽光直射，會比較熱，對此，可以加上隔熱頂或者鋪上隔熱層。 ③要有效利用面積，由于閣樓本身面積比較小，且屋頂多為傾斜狀，利用好墻與地板交界的那一塊地方非常金貴加重要。 ④要注意閣樓的高度，這也是必須要考慮進去的。如果經(jīng)常使用閣樓，經(jīng)常在閣樓活動，不妨把閣樓的高度設計得高一些。如果閣樓不是經(jīng)常使用，則可以不用太高。 閣樓的家具一般不宜購買，應由設計師量身定做。通常以小巧別致為主，家具首選簡單線條、框架類型的家具，在局部，則可以配上顏色較鮮艷較跳躍的配飾或者一些趣味性比較強的家具。 ⑤閣樓地板要看閣樓的功能區(qū)*。如定為私密空間或兒童房，大多采用地臺式的，這樣舒適性較好。至于頂面處理，則比較復雜，同時亦是裝飾設計的重點，通常情況，多采用本色自然的木制材料裝飾。 ⑥由于閣樓一般都不是平頂，而且有許多頂都比較高，選擇燈就非常重要?？梢赃x擇一些有特色的大吊燈，既可照明又可起到裝飾作用。
頂樓有閣樓怎么裝修
1、在屋頂，可以更多地將窗戶設計成落地式，不用在窗外設防盜柵欄，感覺整個屋內(nèi)更加通透明亮。吧臺式的餐桌，正對著外面的風景，用餐心情都會變得很美妙!2、空間有限，大件的家具不好擺放，靠墻的狹長型書柜既不占用空間，又能兼具收納和裝飾功能?？梢苿拥氖占{柜也是小戶型空間的最佳幫手。3、客廳兼書房，整體布局極其簡單，靠窗的書桌會給人無限靈感。黑白條紋的布藝軟裝讓空間顯得干凈利落。4、主臥雖然不大，但簡單的設計讓空間看起來也挺寬敞舒適。同樣沒有大件的家具，床頭燈也選擇了幾乎不占空間的落地小燈。深粉色的披肩鋪在被上，讓臥室不顯單調(diào)，心情也變得愉悅了。頂層帶閣樓裝修注意事項◇相對于平屋頂?shù)姆块g，斜屋頂間的裝修更要動些腦筋，尤其在家具的選擇上，在靠斜屋頂?shù)囊幻妫瑸榱顺浞掷眯蔽蓓斚碌目臻g，可以把家具的一面按照自己的需要做成與斜屋頂相吻合的傾斜的樣子，會有一番情趣，從中您還可以體會到自己設計家具的快樂?！蟠皯粝碌目臻g也不能白白浪費，因為窗戶底部到地面的距離一般較短，可以利用這個空間儲物?？梢栽诖皯粝掳惭b一個移動的有滑*的柜子和一些低式家具，不僅實用，還可以遮住窗下的暖氣。◇如果閣樓原來的窗戶面積較小，可能導致較差的光線和通風效果。你可以考慮改裝窗戶或增設斜屋頂窗，但必須經(jīng)過物業(yè)的批準，在相關專業(yè)人員的指導下進行加大或改裝。目前市場上的斜屋頂窗專門用在閣樓上，不僅有良好的排水設備，還能有效防止漏水，讓您在閣樓里生活無憂?！蟠岸纯趦?nèi)側(cè)壁頂部與樓地面垂直，這樣就可以增加斜窗的采光量。450角斜窗下端距地面0.9~1.1米，上端距地面1.8~2.2米。小于450角，建議選用1420cm，可以彌補角度的不足。以上內(nèi)容所介紹的就是頂層帶閣樓的裝修技巧和裝修注意事項，希望大家在了解之后能對您有所幫助。在近幾年來，新一代年輕人對于小型閣樓的裝修喜愛有加。小型閣樓設計不容忽視的原則是在原有結(jié)構(gòu)基礎上，通風、采光、防水、隔熱。一起來看最新小型閣樓裝修知識大全。由于通常情況下的閣樓具有低矮和不規(guī)則等特點，所以，在設計過程中需要通盤考慮，營造一個休閑自然的閣樓空間，既要受到建筑本身結(jié)構(gòu)性的條件限制、業(yè)主預先策劃好的主題功能區(qū)屬性限制，還需要考慮整個居室設計風格的匹配問題。閣樓的家具一般不宜購買，均由設計師根據(jù)現(xiàn)有條件進行權(quán)衡，量身訂做，通常以小巧別致為主，來呈現(xiàn)自身與整個居室品位相協(xié)調(diào)。閣樓地板有直接鋪貼，也有地臺式的，這要看閣樓的功能區(qū)*，如定為私密空間或兒童房，大多采用地臺式的，這樣舒適性比較好。至于頂面處理，則比較復雜，同時亦是裝飾設計的重點，通常情況，多采用本色自然的木制材料裝飾。1、鋼筋鐵骨坡頂閣樓絕對不允許現(xiàn)澆樓板，那樣就變成了固定結(jié)構(gòu)，屬于典型的違章建筑。如果發(fā)展商已建有樓板，可不必擔心這一問題，但如果要加建，考慮到在不改動原有結(jié)構(gòu)的基礎上，又要承重和受力，最好使用鋼結(jié)構(gòu)。否則，等于自己在頭頂安裝了一個不知道何時引爆的“*”。要減少噪音，最好鋪地磚，在鋼結(jié)構(gòu)上加一層鋼板，鐵絲掛網(wǎng)后鋪水泥沙，上面再鋪地磚。這種地板隔音效果較好，也結(jié)實很多。舒適性比較好的閣樓地面一般設計成地臺，頂面處理我傾向采用本色自然的木制材料裝飾，間隔采用木方、木板、書柜、衣柜、玻璃都可以。通風換氣是坡頂閣樓最應該關注的問題，因為沒有門，窗也小，空氣對流不暢，所以不僅要裝空調(diào)，還要裝換氣設備，比如安裝排氣扇，能進一步改善通風狀況，復雜的還要加裝送氣設備，比如新風系統(tǒng)。2、斜頂閣樓只要是這種斜頂閣樓，不管用了什么通風系統(tǒng)，我都婉轉(zhuǎn)而堅決地奉勸業(yè)主，不要做臥室。當然，偶爾家里來客人當客臥還是可以的，因為不通風的空間對睡眠中的人的損害極大。這種閣樓，最佳的用處是書房、會客室、*室、休閑室或者多功能空間，連浴室和廚房都不要考慮?；陂w樓的采光條件，不適合用太深沉的顏色，倒是簡潔明快的顏色會讓空間明亮，例如白色、明黃等。尖頂、斜面、不規(guī)則的建筑特點要加以利用，能體現(xiàn)出更多的空間創(chuàng)意。面積小的閣樓不妨走溫馨路線，搭配柔軟的布藝沙發(fā)和溫暖的地毯。由于閣樓相對*，閣樓的風格可以與整個居室風格大相徑庭，如中式+現(xiàn)代，古典+田園，走進這樣的閣樓，會讓人感覺別有洞天。3、隔熱防水只有家居頂層的坡頂閣樓例外，其建筑結(jié)構(gòu)完全迥異于一般居室空間的建筑結(jié)構(gòu)，設計趣味性很足。這種閣樓裝修空間結(jié)構(gòu)豐富，但空間又顯得矮小局促，所以，在設計上，要根據(jù)業(yè)主預先設定的功用，充分利用閣樓的層高、形狀，可以張揚原有空間結(jié)構(gòu)的特點和優(yōu)勢，但一定要形成整體居室風格的匹配。如果閣樓要設計酒吧、衛(wèi)浴間或者浴室，上下水就要提前考慮，一般來說，別墅項目閣樓會預留上下水，只要仔細接好就行。但大多數(shù)閣樓沒有這些，需要提前設計和改造。防水設計必不可少。閣樓樓頂、天窗都要仔細做防水處理，衛(wèi)浴間的防水最好做到頂，地面防水及距墻面30厘米做兩遍，另外，防水做完待干后，進行48小時的“閉水”試驗，如天花沒有濕痕，則通過，反之則需重做防水層，而最容易漏水的地方就是地漏。需要注意的是，如果上水的位置有改動，下水的位置也必須同時改動，而且需要嚴格按設計圖由專業(yè)人員施工。閣樓是整個家居裝修設計一個較特殊的室內(nèi)空間，由于通常情況下的閣樓具有低矮和不規(guī)則等特點，所以，在設計過程中需要通盤考慮，比如樓梯口不要設計在斜頂下，墻與地板交界的三角區(qū)域，可以放上開放式隔架，做成儲物空間等。在業(yè)主的眼中，頂層閣樓的缺點相當明顯，比如空間不規(guī)則、空間矮小，但在設計師眼中，這些缺點正是其魅力所在。由于閣樓的結(jié)構(gòu)限制，設計師需要在視覺上使空間變高變大，同時發(fā)揮結(jié)構(gòu)本身的特點產(chǎn)生一種建筑的結(jié)構(gòu)美，這種美需要與整個居室的格調(diào)相符合，既要遵循現(xiàn)代簡潔，反對多余裝飾，同時也需要滿足舒適與美感。一旦合理利用這些“缺點”，其空間的變化會更為豐富。
頂樓帶閣樓如何裝修
幾點建議：1、如果免費送的不帶樓板的閣樓空間，加輕鋼結(jié)構(gòu)的樓板，充分利用閣樓空間2、上下樓梯最好設置在餐廳邊上（面積大就無所謂）3、斜屋面的小空間閣樓，床位最好改成榻榻米。4、易碰頭的部分設置防碰墊。5、最好不要自己開天窗，防水很不好處理
頂樓閣樓怎么裝修
可以裝修為書房+臥室啊，有大大的書架，有自己喜愛的書，擺一個小床，或者是做一個榻榻米，看書看累了，就在榻榻米上小睡一會，多愜意啊?；蛘呤莵碜鰰炕騼ξ镩g使用，也可作為臨時休息間，私人小空間，稍加裝飾即可，其樂融融哦！
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