別墅和公寓裝修的區(qū)別
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公寓和別墅的區(qū)別有哪些？
規(guī)劃對低密度住宅的大體標準概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；別墅（Villa）容積率不大于0.35。 別墅本來就非常少，單就別墅而言，上海、重慶、北京、南京、廣州比較多，有很多省會城市連別墅都沒有。目前買別墅，建議委托當?shù)氐姆课葜薪楣救フ艺铱矗詈锰崆敖o中介的經(jīng)辦人員小費，在運氣很好的情況下，才可能有機會買到二手別墅。 別墅價值體現(xiàn)不單是按每棟建筑面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。別墅一般占地均在2畝左右，省會城市的別墅目前在2000W左右，但低于1000W就可以肯定不是別墅啦。如只是周末住住，選偏遠的農(nóng)村別墅性價比最好。 國土*部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當大，容積率又非常低。 別墅是包括地下層在內(nèi)的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“雙拼、聯(lián)排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬于別墅。
住宅公寓和住宅的區(qū)別？
住宅公寓和住宅主要在于“公”用來出租，短期居住人*。
跪求公寓和住宅的價格區(qū)別
1 產(chǎn)權年限不同 住宅的產(chǎn)權年限多為70年，而商務型公寓根據(jù)用地性質產(chǎn)權為40年或50年 2 公寓不能落戶 公寓如果實在商業(yè)用地上建起的項目，是商業(yè)性質，就不能落戶。如果是在住宅用地上建起的滿足一定條件，比如60平以上，根據(jù)不同地區(qū)的要求不同，有些地方也是可以落戶的。 3 ??價格定價不同 一般來說，公寓的單價是比住宅高的，且以小面積戶型為主。
公寓和住宅的區(qū)別是什么
第一：費用不同，有的公寓是商業(yè)用途，這些公寓的水電費用屬于商業(yè)用水電費用，要比純住宅昂貴。但有的公寓還是民用水電費用，這要看開發(fā)商的樓盤是如何立項，而且還需要看當?shù)氐恼叻ㄒ?guī)或者通知。中國各個城市可能略有不同。 ?? 第二：住宅和公寓沒有本質區(qū)別，我國的土地用途劃分上原本只有住宅、商業(yè)用途、文教用途等，其中并不包括公寓這一項。很多公寓立項的時候，其實不是住宅就是寫字間，之間并沒有本質區(qū)別。至于說公寓，大多只是地產(chǎn)商的一種宣傳手段，這個稱謂本來來源于國外。但由于最近公寓很熱，所以部分城市已經(jīng)明確了公寓立項屬于住宅。 ?? 第三：規(guī)定的使用年限不同，住宅的使用年限本身就不同，現(xiàn)在中國的地產(chǎn)市場上，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。當然了，使用權概念目前有不少專家提出質疑，或許過幾十年這個數(shù)量不大的使用權費用可以不必再繳納。
公寓樓和住宅樓的區(qū)別？
在價值上有什么區(qū)別，同樣房子，由于你說的公寓樓沒有說明白是什么公寓樓,因為公寓樓也分商住(指寫字間和住戶)
公寓與住宅的區(qū)別
公寓哪里比住宅便宜了啊，我們這邊好像價格都是一樣的，可能是因為公寓的產(chǎn)權年限是比較短的吧？好像是四十年的，住宅的話一般都是七十年的哦；普通住宅和公寓實際上是土地出讓的時候的概念。對應不同的年限、出讓金標準等。理論上公寓的服務和管理應該好于普通住宅，但是實際情況并不盡然，開發(fā)商和物業(yè)的素質很重要。普通住宅也有很多高檔小區(qū)，而且一般都比公寓的容積率低、*更全面。公寓還是偏向于商業(yè)用途的。在買房的時候，貸款條件公寓比普通住宅更嚴格，要求更多。
普通公寓商住公寓的區(qū)別在哪里？
普通公寓，也叫做居住型公寓 用地性質：一般為住宅 產(chǎn)權類型：公寓 產(chǎn)權年限: ??70年 特點： 戶型面積小，30~60平米 精裝修交房標準，拎包即可入住 配套設施完善 物業(yè)管理提供高于普通住宅的額外優(yōu)質服務 銷售價格一般高于區(qū)域整體水平 商用公寓： 產(chǎn)權年限：根據(jù)用地性質而定，50年或40年。 特點：一般處于城市核心地段及商務中心區(qū) ??，既可居住，又可辦公具備寫字樓功能，在部分城市可注冊公司。
復式樓和別墅的區(qū)別
如果這輩子能買得起別墅就好了，其實別墅的概念是有專門的定義的，好像是國土*部吧，復式的話一般都是近十年才有的概念的；國土*部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當大，容積率又非常低。別墅是包括地下層在內(nèi)的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“雙拼、聯(lián)排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬于別墅。復式樓：指的是上下兩層具有相同層高，位于一個套間內(nèi)的房型或建筑。層高的定義是*制訂的而非由開發(fā)商自行定義的。如：有的樓盤開發(fā)商打著復式的旗號(層高4.9米)，實際上不屬于*規(guī)定的復式標準。復式最顯著的特點是樓上樓下都算面積。
疊加洋房裝修和疊加別墅的區(qū)別在哪里
疊加別墅與洋房的區(qū)別如下： 疊加式別墅是別墅按建筑形式分類的一種。它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，也有點象復式戶型的一種改良，疊加式別墅介于別墅與公寓之間，是由多層的別墅式復式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，這種開間與聯(lián)排別墅相比，*面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進深的缺點。 洋房一般為四面或三面臨空，裝修精致，備有客廳、餐室，有數(shù)套衛(wèi)生間等結構較好的*式或復式、別墅式住宅。
公寓和普通住宅的區(qū)別是什么
檔次不一樣，公寓檔次高。
公寓和普通住宅的區(qū)別是什么？
公寓是房屋結構的一種，不同于別墅、排屋。普通住宅是根據(jù)面積的劃分的，規(guī)定120平方以下為普通住宅（標準允許上浮20%），對非普通住宅，交易時在稅費方面標準更高，以起到經(jīng)濟調控作用
公寓住房和普通住房的區(qū)別是什么
區(qū)別不是很大，一般公寓住房面積比較小
別墅裝修和普通家庭裝修的區(qū)別在哪里
感覺沒有區(qū)別！工序都一樣的！不同的就是設計不同！房子大小不同！
獨棟別墅和聯(lián)排別墅的區(qū)別是什么？
聯(lián)排別墅是指高度一般不過5層，鄰居之間有共用墻，但獨門獨戶。 獨棟別墅即獨門獨院。上有*空間，下有私家花園領地，是私密性很強的*式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于*空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史最悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式。
別墅區(qū)里的洋房和別墅有什么區(qū)別？
你好，洋房屬于類別墅，但是居住質量還是低于別墅的，別墅進了大門就都屬于自己的空間了，獨門獨院。洋房一般一層2戶，有公攤面積的。洋房可以是獨棟的,也可以是聯(lián)排、雙拼、疊拼等形式。獨棟別墅即獨門獨院，上有*空間，下有私家花園領地，是私密性很強的*式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于*空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史最悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式。其實兩者是不同的概念。別墅一般是聯(lián)排或獨棟，但是花園洋房介于別墅和小高層之間，由于綠化或室外環(huán)境優(yōu)雅，所以被成為花園洋房。最早的花園洋房還是從上海傳來的。
別墅和洋房的區(qū)別是什么？
1、別墅，指*的、規(guī)模較大的花園住宅。建筑密度很低，內(nèi)部居住功能完備，綠化也有較高的標準。從建筑形態(tài)上來分可分為：獨幢別墅、聯(lián)排別墅、疊加別墅；從功能上分可分為：生活型經(jīng)濟別墅、度假型別墅、出租型別墅、經(jīng)營型別墅、商住型別墅。 2、洋房“花園洋房”：就是Garden ??Villa（花園別墅），也就是通常所說的花園式住宅、西式洋房、小洋樓，帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓，強調戶戶有花園，包括市場中的洋式聯(lián)排（或雙拼）的TOWNHOUSE，戶型較大，居住舒適程度高。
小別野 和小別墅的區(qū)別
墅的話你可以去龍海天的北苑度假村。。而且那里離海邊不太遠，那里有救生員，從度假村后門走出去就是大沙灘了！記住一定是北苑度假村，那里還有游泳池，其他地方都不夠他那里生意好，因為那里人經(jīng)常去，可能一個浪過來你就會被卷走。另外，在海邊玩水時候切忌一個人，因為沙灘那里的地勢比較復雜。那里還有摩托艇騎，最好去人多多的方，還有不要往海里走太深啊，應該挺*的，我沒玩過，那里的別墅是900塊錢半棟一晚（就是一棟別墅他分成兩半出租）如果你把每張床的床墊都拆下來的話睡十個人沒問題，我們當初是睡十五個人的
洋房和別墅的區(qū)別是什么
您好，洋房一般是一梯兩戶,別墅一般是獨棟的!
北京公寓住宅和普通式的有啥區(qū)別？
普通住房，從地段和裝修的級別上可以分為幾種：別墅、精裝修的公寓、然后是經(jīng)濟適用房以及毛坯房等。他們都有一個共同的特點，就是提供行人一個住處，以便人們進行日常的生活起居。 只不過別墅地段一般處于郊區(qū)地段，但是裝修精致，環(huán)境是優(yōu)雅的，基本上是居住型，費用很高。 而普通的公寓，一般都是在大*的高層大樓里面，每一層提供可以居住的套房。一般是中等裝修之類。地段不等，可以是偏遠的郊區(qū)，也可以是繁華的鬧區(qū)，只是地段不同，所收取的租金也會有所不同。 而普通的毛坯房，相對而言生活設施較少、裝修簡陋，只適合于簡單的居住，簡單的配備相應的廚房設施、設備，沒有太多的電器和家具。沒有一定的享受因素涵蓋在里面。 這三類居房，都有一個共同的特點：提供“旅客”一個“避風港”，但是沒有相應的服務人員提供相應的服務措施。 而公寓，則是集合酒店與普通的居房于一身，它可以提供類似于酒店的服務和設施，可以隨到隨住;同時相關的生活器具和家具都已準備齊全。一般處于交通便利的地段，適合于商旅人士進行辦公和居住。同時一些酒店式公寓同樣配有相應的廚房設施，進行燒飯等日常的活動。租金費用遜色于酒店，但略高于普通的公寓。對于那些生活水準要求較高的人士比較適合。
想問下公寓和住宅有什么區(qū)別？
其實公寓和住宅的區(qū)別是很好分的，公寓和住宅是有一些性質上區(qū)別的，分別可以從定義、使用年限、費用、物業(yè)管理以及建筑設計上來區(qū)分，從這幾個點出發(fā)的話就很好把握了。 定義：公寓為集合式住宅的一種，只占建筑一部分的居住形態(tài)，住宅是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和*宿舍等。 使用年限：公寓規(guī)定的使用年限為50年，住宅一般使用年限為70年。 費用：有的公寓是商業(yè)用途，這些公寓的水電費用屬于商業(yè)用水電費用，要比純住宅昂貴。但有的公寓還是民用水電費用， 主要還是看開發(fā)商是怎么立的規(guī)定。 物業(yè)管理：居住型公寓的規(guī)劃用地性質為公共設施用地，建筑外檐按公建標準控制建筑外部不得設置陽臺，規(guī)劃間距按公建標準執(zhí)行，物業(yè)管理用房等相應配套服務設施按照相關規(guī)定在公寓內(nèi)部安排。 建筑設計：居住型公寓按照公建設計標準執(zhí)行，工程竣工驗收執(zhí)行非住宅技術規(guī)范，居住型公寓的空調室外機不得外露，混合型公寓須設置戶式空調。
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