洮南家居網(wǎng)
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洮南樓房買賣房價多少?
2000元1平米 ??銀行貸款百分之70 ??有5年還 ??和10年還 房屋評估計價辦法是依照被評估房屋的常用結(jié)構(gòu)、標準、用料情況計算重置完全價值,然后按各類房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等組成情況的新舊程度折扣,而確定現(xiàn)值。 房屋評估計價方法: 以房屋建筑總面積(平方米)、按測定的重置單價計算房屋重置完全價值(原值),根據(jù)評估的房屋新舊程度,計算房屋現(xiàn)值(凈值)。其計算公式如下: 1.房屋重置完全價值(原值)=房屋建筑總面積×房屋重置單價±房屋的增減價值 2.房屋現(xiàn)值(凈值)=房屋重置完全價值(原值)×評估的房屋新舊程度(%) 3.房屋應(yīng)提折舊=房屋重置完全價值(原值)-房屋現(xiàn)值(凈值) 4.年折舊額=房屋重置完全價值(原值)×(1-殘值率)÷耐用年限 5.年折舊率=年折舊額÷房屋重置完全價值(原值)×100%
洮南沙棘果種植方法是什么?
沙棘是陽性樹種 ??,喜光照,在疏林下可以生長,但對郁閉度大的林區(qū)不能適應(yīng)。沙棘對于土壤的要求不很嚴格,在粟鈣土、灰鈣土、棕鈣土、草甸土、黑護土上都有分布,在礫石土、輕度鹽堿土、沙土、甚至在砒砂巖和半石半土地區(qū)也可以生長但不喜過于粘重的土壤。 沙棘對降水有一定的要求,一般應(yīng)在年降水量400毫米以上,如果降水量不足400毫米,但屬河漫灘地、丘陵溝谷等地亦可生長,但不喜積水。沙棘對溫度要求不很嚴格,極端最低溫度可達—50℃,極端最高溫度可達50℃,年日照時數(shù)1500~3300小時。 沙棘幼苗期比較嬌嫩,畏強光、高溫和曝曬,也畏積水。但一旦苗根伸展開來,則適應(yīng)性增強。5~8厘米高的1年生幼苗,可以安全越冬。沙棘生長從第二年起加速,第一次生長高峰在4—6年之間,此后生長轉(zhuǎn)緩。間隔4~6年,又出現(xiàn)第二個生長高峰。但不同地區(qū)因環(huán)境有別,生長高峰期也有不同,如祁連山地區(qū)第一次生長高峰期在8—10年間,間隔8~10年出現(xiàn)第二個生長高峰期。 沙棘根系發(fā)達,須根較多。據(jù)余文涌等調(diào)查,樹高 ??1.52米,地徑3厘米的植株。有主根 ??1條,長 ??1.2米;側(cè)根 ??27條,總長 ??20米 ??須根 ??316條,總長 ??45.34米;毛根 ??89條??傞L ??2.01米;各種根總共 ??433條,長 ??68.5米。沙棘根系有放線菌形成的根瘤。據(jù)測定,單個根瘤體積一般為0.3厘米3,有的達 ??4.5厘米。3.5年生沙棘林,30厘米長的根有菌體34個,在1立方米的體積內(nèi),有根瘤100~140個。 沙棘通常3年生開始結(jié)果,至5年生時進人盛果期,大約維持4~5年,往后枝條部分干枯,內(nèi)膛空虛,樹勢轉(zhuǎn)弱。待隔3年左右,枝條更新,樹勢轉(zhuǎn)旺,又可迎來新的結(jié)果盛期。沙棘的單株產(chǎn)果量隨各地區(qū)條件不同變幅很大,在盛果期間株產(chǎn)2~5千克。經(jīng)人工選育的優(yōu)良品種可達20千克以上。沙棘樹的壽命在不同地區(qū)不同環(huán)境下,變動幅度也很大。在有些地區(qū),樹齡20多年就因多種原因而枯*;在有些地區(qū),樹齡可達幾十年甚至上百年。
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