常見(jiàn)的房屋裝修質(zhì)量問(wèn)題
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常見(jiàn)的房屋裝修合同陷阱有哪些？
具體如下:主要是材料風(fēng)險(xiǎn)，一是材料的好壞及施工工序，二是材料的價(jià)差變化比較大，要定那種對(duì)自己有利的合同；材料的量差，報(bào)的時(shí)候要報(bào)準(zhǔn)一點(diǎn)寧愿多一點(diǎn)。希望能夠幫助到您。
常見(jiàn)的燈具質(zhì)量問(wèn)題有哪些？
節(jié)能燈是電子鎮(zhèn)流器因?yàn)樯岵缓?，?dǎo)致鎮(zhèn)流器燒壞引發(fā)的問(wèn)題多。眼下LED燈流行，由于燈珠質(zhì)量不好燒壞引發(fā)的問(wèn)題比較多。
房屋裝修質(zhì)量問(wèn)題賠償如何解決？
你這個(gè)問(wèn)題其實(shí)可以分成兩個(gè)問(wèn)題。一是維修，二是索賠。 先說(shuō)一： 我國(guó)《建筑法》第62條規(guī)定，“建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。建筑工程保修的范圍應(yīng)當(dāng)包括……供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。” 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第39條2款：建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書(shū)。質(zhì)量保修書(shū)應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。 第40條規(guī)定：在正常使用條件下建設(shè)工程的最低保修期限為：(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期。建設(shè)工程的保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 第41條規(guī)定：建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 你這套房子仍然屬于保修期限內(nèi)，你可以通過(guò)開(kāi)發(fā)商要求施工單位維修(為防止施工單位敷衍了事你應(yīng)該事先請(qǐng)他們出一個(gè)維修方案，請(qǐng)行家看看是否可行)。如果水果單位已經(jīng)解散或者離開(kāi)本地，你可以要求開(kāi)發(fā)商安排維修事宜。如果開(kāi)發(fā)商推脫你還可以到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或者建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量投訴要求妥善解決。 再說(shuō)二： 你首先要及時(shí)取證、保留證據(jù)，就實(shí)際受到損失的這一部分，要求施工單位、開(kāi)發(fā)商或者單獨(dú)履行賠償責(zé)任，或者一并履行賠償責(zé)任。實(shí)踐中，一般由開(kāi)發(fā)商履行賠償責(zé)任的較多見(jiàn)。如果索賠未果，可以通過(guò)民事訴訟解決問(wèn)題。法院沒(méi)少判過(guò)這類案子，你可以找些案例看看或者具體咨詢律師
常見(jiàn)的金屬落水系統(tǒng)質(zhì)量問(wèn)題？
成品檐溝,對(duì)于檐口結(jié)構(gòu)、屋面瓦以及金屬落水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，這三者都比較缺乏有效的對(duì)接，從而導(dǎo)致了，一些項(xiàng)目導(dǎo)致一些項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)的檐口和屋面瓦，無(wú)法正常安裝金屬落水系統(tǒng)，或者安裝時(shí)迫不得已需要采取特殊的措施，進(jìn)而導(dǎo)致雨水不能有效匯集，造成雨水飛瀑、*檐、安裝不牢靠等各種質(zhì)量問(wèn)題。 2屋面防水問(wèn)題，很多房產(chǎn)項(xiàng)目沒(méi)有在水泥屋面設(shè)置防水或有效的防水，在屋面瓦破損或屋面瓦本身滲水的情況下，直接導(dǎo)致雨水滲漏到水泥屋面，進(jìn)而蓄積在水泥檐口無(wú)法進(jìn)入金屬天溝，產(chǎn)生嚴(yán)重的*檐現(xiàn)象；我們?cè)谝恍╉?xiàng)目發(fā)現(xiàn)，用沖擊鉆在檐口鉆孔時(shí)，里面有雨水澆出來(lái)！ 3預(yù)埋PVC管和金屬雨水管的對(duì)接問(wèn)題，陽(yáng)臺(tái)、天臺(tái)及其它有預(yù)埋PVC管處，因?yàn)槠湮恢迷O(shè)計(jì)沒(méi)有綜合考慮集中排放的問(wèn)題，造成預(yù)埋的PVC管和金屬管難以有效對(duì)接，導(dǎo)致復(fù)雜的立管走向，影響了美觀和排水質(zhì)量，或者在金屬管與PVC管的對(duì)接處用大量的密封膠密封造成漏水隱患！ 4天溝接頭漏水，金屬落水系統(tǒng)對(duì)密封膠的密封質(zhì)量有很高的要求，不少安裝公司因?yàn)槿狈ψ銐虻馁|(zhì)量意識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為節(jié)省成本選用廉價(jià)的密封膠或不合格的安裝人員，或者對(duì)密封膠的施工工藝缺乏常識(shí)，偷工減料導(dǎo)致天溝的漏水成為必然。 5產(chǎn)品變色或變形，目前有發(fā)現(xiàn)某些安裝了金屬落水系統(tǒng)的項(xiàng)目，不到三年時(shí)間，產(chǎn)品出現(xiàn)了嚴(yán)重的退色或起皮，天溝下垂或嚴(yán)重傾斜，甚至高空墜落；其原因都是因?yàn)榈蛢r(jià)競(jìng)爭(zhēng)或不專業(yè)的市場(chǎng)參與者在有意無(wú)意間侵蝕金屬落水系統(tǒng)的本來(lái)的優(yōu)異質(zhì)量
房屋質(zhì)量問(wèn)題找誰(shuí)鑒定？
你應(yīng)該在裝修之前請(qǐng)建設(shè)局下屬的建筑工程質(zhì)檢站給于鑒定,也不知你這個(gè)是因?yàn)檠b修后出現(xiàn)的問(wèn)題還是土建時(shí)就遺留的問(wèn)題.
廚具安裝常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題是什么？
廚房設(shè)備安裝主要質(zhì)量缺陷是同基層連接不牢固、廚具安裝不平及同管線交接處縫隙過(guò)大等。 (1)同基層連接不牢固：主要原因是連接件選擇不當(dāng)所致，如果基層是木材和石膏板，應(yīng)選擇木螺絲為連接件，如基材為水泥，則應(yīng)用膨脹螺栓或塑料脹銷，基層為磚墻時(shí)，應(yīng)使用塑料脹銷或預(yù)埋木磚。 (2)廚具安裝不平穩(wěn)：除基層地面不平外，主要是未調(diào)整廚具的底部旋鈕。所以，廚具安裝應(yīng)在廚房地面鋪裝完工后進(jìn)行，安裝時(shí)，應(yīng)首先調(diào)整旋鈕，保證柜體水平后才能固定。 (3)同管線接縫過(guò)大：主要原因是在安裝時(shí)測(cè)量不準(zhǔn)所致。安裝時(shí)，要先測(cè)量好尺寸后在柜體上彈線，然后再核實(shí)尺寸和位置，準(zhǔn)確無(wú)誤后才能裁割。
實(shí)木地板常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題有哪些？
常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題主要有以下幾種 （1）響聲。 產(chǎn)生響聲的原因主要是地?cái)R柵與地板之間、地板與地板之間產(chǎn)生“松動(dòng)”。產(chǎn)生松動(dòng)的因素有： 地?cái)R柵固定撅間距過(guò)大，地?cái)R柵本身尺寸過(guò)小 木撅材質(zhì)疏松，地?cái)R柵安裝不牢固。因此，建議用材質(zhì)密度高的木撅或?qū)Ｓ冕? 地?cái)R柵材質(zhì)含水率高，超過(guò)18度，當(dāng)材質(zhì)自然干燥后，地?cái)R柵與地板之間便產(chǎn)生松動(dòng) 地板企口質(zhì)量差，企口之間匹配不佳；或地板含水率較高，自然干燥，收縮后產(chǎn)生松動(dòng) ?? （2）起鼓。 起翹變形。主要是由于地面處理不當(dāng)，特別是底層，沒(méi)有做防潮層，或地?cái)R柵含水率較高，或墻體四周未留“膨脹縫”等引起的。建議在地板鋪設(shè)前先進(jìn)行含水率測(cè)試。 ?? （3）污損。 這是人為質(zhì)量問(wèn)題，主要由重物墜落和施工順序顛倒而使水泥砂漿污損地板 ?? （4）蟲(chóng)蛀。 一是鋪設(shè)時(shí)地板以蟲(chóng)蛀，鋪設(shè)后又沒(méi)及時(shí)發(fā)現(xiàn)； 二是地?cái)R柵沒(méi)有經(jīng)過(guò)干燥處理，留有隱患。因此，鋪設(shè)前須做好防霉、防蛀處理。 ?? （5）色差太大。 主要是由于鋪設(shè)時(shí)沒(méi)有進(jìn)行挑選、排列。 ?? ?? （6）漆板高低錯(cuò)位。 一是由于地板本身厚度有差異； ?? 二是因?yàn)榈財(cái)R柵誤差太大，超過(guò)0.3毫米的公差范圍。
房屋裝修質(zhì)量問(wèn)題賠償如何解決？怎么維權(quán)好的？
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，可以將房屋的質(zhì)量問(wèn)題分為三種： (一)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)是指房屋的主要構(gòu)件相互連接、作用的平面或空間構(gòu)成體，必須具備符合技術(shù)要求的強(qiáng)度、韌性和穩(wěn)定性，以確保承受建筑物本身的各種載荷。如地基、承重墻等，這些部位出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性迸裂、傾斜、坍塌等問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)視為主體結(jié)構(gòu)存在問(wèn)題?！ ?二)嚴(yán)重影響正常居住使用的質(zhì)量問(wèn)題。這是指由于房屋質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響買受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供電，隔音效果不達(dá)標(biāo)等等?！ ?三)其他一般質(zhì)量問(wèn)題。如房屋滲水、地面空鼓、墻皮脫落等。 對(duì)上述三種不同的質(zhì)量問(wèn)題，法律規(guī)定了不同的處理方式，分別賦予購(gòu)房人和開(kāi)發(fā)商不同的權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)《最高*法院關(guān)于審理商品房*合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十二條：因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持?！ 〉谑龡l：因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。 因此，不同質(zhì)量問(wèn)題的正確處理方式可概括如下: (一)因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。由于房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題直接關(guān)系到使用的安全性，而且修復(fù)不可能或成本過(guò)高，買受人一般可解除合同并要求賠償損失?！ ?二)對(duì)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響正常居住使用的情形，法律容許購(gòu)房者可解除合同并要求賠償損失?！ ‘?dāng)然如果買受人認(rèn)為要求賣房人進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由于修復(fù)造成的交付遲延責(zé)任或賠償其他損失，更為合算時(shí)，也可選擇要求修復(fù)。 (三)對(duì)于其他質(zhì)量問(wèn)題，由于未對(duì)居住使用造成嚴(yán)重影響，只能要求賣房人進(jìn)行修復(fù)并賠償損失，不能要求退房。當(dāng)然對(duì)于不需要修復(fù)的質(zhì)量缺陷，購(gòu)房人可以要求開(kāi)發(fā)商賠償因存在質(zhì)量缺陷而造成的房屋價(jià)值的貶值損失，可依法申請(qǐng)委托有關(guān)估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行差值評(píng)估，以確定差值部分的損失?！ 《?、房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題如何投訴 (一)找開(kāi)發(fā)商協(xié)商 如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，首先找開(kāi)發(fā)商，因?yàn)橘?gòu)房者與開(kāi)發(fā)商有著直接的合同關(guān)系。開(kāi)發(fā)商作為商品房的生產(chǎn)商和銷售商，對(duì)商品房質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者的質(zhì)量關(guān)系通過(guò)《商品房購(gòu)銷合同》和《商品房住宅質(zhì)量保*》來(lái)約束，如果購(gòu)房者因質(zhì)量問(wèn)題要求賠償損失，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商向購(gòu)房者賠償，開(kāi)發(fā)商再根據(jù)質(zhì)量原因依照合同約定追索責(zé)任單位賠償?！ ?二)因商品房質(zhì)量保修責(zé)任發(fā)生糾紛的，如開(kāi)發(fā)商不予解決、或?qū)﹂_(kāi)發(fā)商的解決不滿意，當(dāng)事人可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)組織認(rèn)定或向建設(shè)行政主管部門投訴。對(duì)于影響房屋結(jié)構(gòu)安全的問(wèn)題，住戶可以直接委托具有法定結(jié)構(gòu)安全鑒定資質(zhì)的單位對(duì)房屋進(jìn)行鑒定，其鑒定結(jié)論可作為民事賠償?shù)淖C據(jù)?！ ?三)提起仲裁或依法向*法院起訴。如果上述途徑都不能解決，購(gòu)房者可以根據(jù)法律規(guī)定和自己的實(shí)際情況起訴開(kāi)發(fā)商?！ 【C上所述，我們不難發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題已經(jīng)成了一個(gè)普遍的現(xiàn)象。許多居民對(duì)類似住房出現(xiàn)的問(wèn)題，不知道該如何投訴，如何解決，往往是一出現(xiàn)問(wèn)題就找物業(yè)，而物業(yè)部門又因無(wú)力解決或其它一些原因把問(wèn)題移交給別的部門，使問(wèn)題拖而不決。在這里提醒購(gòu)房者，出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題先找開(kāi)發(fā)商協(xié)商，弄清楚問(wèn)題的性質(zhì)，再來(lái)選擇不同的處理方式，必要時(shí)可以請(qǐng)律師協(xié)助解決，以便更好地維護(hù)自己的權(quán)益。
房屋質(zhì)量問(wèn)題如何解決
找開(kāi)發(fā)商解決這類問(wèn)題，自己弄了之后再去找開(kāi)發(fā)商他們就不承認(rèn)了
北美楓情地板質(zhì)量問(wèn)題常見(jiàn)的有哪些？
我覺(jué)得質(zhì)量還可以，沒(méi)有什么大問(wèn)題，就是有時(shí)候不好清洗而已。規(guī)格不同價(jià)錢不一樣，12mm至少90元平米，北美楓情這個(gè)牌子不錯(cuò),在市場(chǎng)上也是有好口碑的。北美楓情主營(yíng)多層實(shí)木地板，強(qiáng)化復(fù)合地板。實(shí)木地板價(jià)格高，但是環(huán)保。強(qiáng)化地板價(jià)格相對(duì)較低，而且耐磨性好，清潔保養(yǎng)很方便。都有各自的特點(diǎn)，所以在挑選時(shí)，要多比較。北美楓情地板質(zhì)量是沒(méi)話說(shuō)的，而且安裝工人的安裝技術(shù)很到位、很專業(yè)，不會(huì)弄得客戶家里臟兮兮的。北美楓情主要賣的是多層實(shí)木復(fù)合地板，性價(jià)比高，紋理腳感不亞于實(shí)木地板，不易變形。
知道的說(shuō)說(shuō)房屋質(zhì)量問(wèn)題怎么辦
你好，房屋買受人購(gòu)買的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，且該質(zhì)量問(wèn)題通過(guò)修復(fù)等亦無(wú)法保證房屋買受人的人身、財(cái)產(chǎn)安全及正常居住使用的情形，例如房屋的地基基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程等出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，造成地基下沉、房屋傾斜、承重結(jié)構(gòu)變形等，一般難以通過(guò)修復(fù)辦法解決，因此買受人請(qǐng)求解除合同的，*法院應(yīng)予準(zhǔn)許。但房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，是否屬于嚴(yán)重影響正常居住使用的情形，在實(shí)踐中情況是非常復(fù)雜的，一般做法是由工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)論進(jìn)行確認(rèn)。 希望我的回答可以幫到你。
房屋質(zhì)量問(wèn)題，漏水。要怎么維修？
如果房屋漏水是因房屋一般質(zhì)量問(wèn)題引起的，可以要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行維修，并可以要求開(kāi)發(fā)公司賠償因房屋漏水造成的損失；如房屋漏水是由于房屋質(zhì)量問(wèn)題引起，且房屋質(zhì)量問(wèn)題足以影響房屋的安全，則蔡先生可以要求開(kāi)發(fā)商退房，并要求賠償損失。
房屋有質(zhì)量問(wèn)題怎么辦
不知道你的房子是從開(kāi)發(fā)商買的還是從個(gè)人手里買的，如果是前者，依據(jù)房屋開(kāi)發(fā)的相關(guān)法律，應(yīng)該是存在質(zhì)量問(wèn)題，可以要求作出賠償,或者找到房屋質(zhì)量評(píng)測(cè)部門，進(jìn)行檢驗(yàn)以獲得法律依據(jù)。如果是從私人手里購(gòu)入，相應(yīng)地也可以找賣房者進(jìn)行索賠。
房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題怎么辦
一、房子質(zhì)量問(wèn)題可以要求修復(fù) (一)在保修期內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問(wèn)題，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。購(gòu)房者還是認(rèn)為存在質(zhì)量問(wèn)題，可以申請(qǐng)鑒定。 《商品房銷售管理辦法》第35條規(guī)定：商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房;給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。如果覺(jué)得要徹底搞明白房屋是否存在質(zhì)量問(wèn)題，可以申請(qǐng)鑒定。如果鑒定確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格則可以退房并要求開(kāi)發(fā)商賠償損失。如果鑒定主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格則可以按照房屋保修規(guī)定要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行保修。 另外根據(jù)《最高*法院關(guān)于審理商品房*合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十二條“因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持?！钡谑龡l ??“因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)?！弊罡咴旱乃痉ń忉屢矠榻鉀Q商品房質(zhì)量問(wèn)題提供了法律依據(jù)。 (二)《產(chǎn)品質(zhì)量法》第四十五條因產(chǎn)品存在缺陷造成損害要求賠償?shù)脑V訟時(shí)效期間為二年，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)益受到損害時(shí)起計(jì)算。 因產(chǎn)品存在缺陷造成損害要求賠償?shù)恼?qǐng)求權(quán)，在造成損害的缺陷產(chǎn)品交付最初消費(fèi)者滿十年喪失;但是，尚未超過(guò)明示的安全使用期的除外?！ ?三)《消費(fèi)者權(quán)益保*》第四十五條 對(duì)*規(guī)定或者經(jīng)營(yíng)者與消費(fèi)者約定包修、包換、包退的商品，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修理、更換或者退貨。在保修期內(nèi)兩次修理仍不能正常使用的，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)更換或者退貨。對(duì)包修、包換、包退的大件商品，消費(fèi)者要求經(jīng)營(yíng)者修理、更換、退貨的，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)運(yùn)輸?shù)群侠碣M(fèi)用。 二、房子質(zhì)量問(wèn)題修復(fù)后還可以要求賠償 開(kāi)發(fā)商修復(fù)房屋質(zhì)量問(wèn)題后，購(gòu)房者還可以主張一定的賠償，項(xiàng)目如下： (一)誤工費(fèi)。 (二) ??差旅費(fèi)。 (三) ??裝修費(fèi)：材料費(fèi)、裝修人員勞務(wù)費(fèi)等。 (四) ??室內(nèi)設(shè)施、器具因房屋質(zhì)量問(wèn)題的造成的損害。 (五) ??如果要求退房，可以主張房屋時(shí)間差價(jià)損失(法院可能會(huì)駁回)。 (六)可以要求其換一套房(目前這樣的案例很少)，但是還是有法律依據(jù)的，換房后，售房者可以再主張?jiān)课菅b修費(fèi)用的損失。 相關(guān)知識(shí)延伸閱讀：房子有質(zhì)量問(wèn)題能退房嗎 其實(shí)，并不是所有的房子質(zhì)量問(wèn)題都能成為退房的理由的，下面我們具體介紹下： 1、若業(yè)主經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)房者有權(quán)退房，解除商品房*合同，并要求開(kāi)發(fā)商賠償損失。 2、若業(yè)主所購(gòu)房屋主體質(zhì)量合格，但房屋其他質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用。則開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，購(gòu)房人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失?！皣?yán)重影響正常居住使用”一般是指購(gòu)房者所購(gòu)買的房屋出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，且該質(zhì)量問(wèn)題通過(guò)修復(fù)等亦無(wú)法保證購(gòu)房者人身、財(cái)產(chǎn)安全及正常居住使用的情形。 3、若業(yè)主所購(gòu)房屋雖存在質(zhì)量問(wèn)題，但尚未達(dá)到“嚴(yán)重影響正常居住使用”這一嚴(yán)重程度。在這種情況下，開(kāi)發(fā)商輕微違約，沒(méi)有達(dá)到根本違約的程度，所以業(yè)主不能要求解除合同進(jìn)行退房。只能要求開(kāi)發(fā)商在保修期內(nèi)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。如開(kāi)發(fā)商拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，業(yè)主可以自行或者委托他人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。
房屋質(zhì)量問(wèn)題要如何解決
確定是房屋質(zhì)量問(wèn)題要找物業(yè)，找開(kāi)發(fā)商進(jìn)行維修和賠償。如果不行還可以走法律途徑。
王力防盜門質(zhì)量問(wèn)題常見(jiàn)的有哪些？
王力防盜門出問(wèn)題基本上就是鎖具出問(wèn)題，因?yàn)橐话闱闆r下質(zhì)量再差的門只要不刻意的打擊它，鋼制門面不會(huì)一捅就破的，出問(wèn)題一般多出在鎖具上的。
誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)房屋質(zhì)量問(wèn)題維權(quán)的正確方式
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，可以將房屋的質(zhì)量問(wèn)題分為三種：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格、嚴(yán)重影響正常居住使用的質(zhì)量問(wèn)題、其他一般質(zhì)量問(wèn)題。針對(duì)不同的房屋質(zhì)量問(wèn)題，要采取正確*方式。 購(gòu)房者認(rèn)為開(kāi)發(fā)商交付使用的商品房屬于主體質(zhì)量不合格的，首先購(gòu)房者應(yīng)該向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)，經(jīng)核驗(yàn)確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，或是直接關(guān)系到使用的安全性，且修復(fù)不可能或成本甚巨的，購(gòu)房者有權(quán)解除商品房*合同，并要求開(kāi)發(fā)商賠償損失。 因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用的，購(gòu)房者也可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。當(dāng)然，買受人也可選擇要求賣房人進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由于修復(fù)造成的交付遲延責(zé)任或賠償其他損失。 對(duì)于一般質(zhì)量問(wèn)題，由于未對(duì)居住使用造成嚴(yán)重影響，只能要求賣房人進(jìn)行修復(fù)并賠償損失，不能要求退房。當(dāng)然對(duì)于不需要修復(fù)的質(zhì)量缺陷，購(gòu)房人可以要求開(kāi)發(fā)商賠償因存在質(zhì)量缺陷而造成的房屋價(jià)值的貶值損失，可依法申請(qǐng)委托有關(guān)估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行差值評(píng)估，以確定差值部分的損失。
北方農(nóng)村房屋常見(jiàn)房型
這個(gè)不好說(shuō)，因?yàn)橹饕且磳?shí)際尺寸，長(zhǎng)和寬。你的要求可以滿足的。
外墻保溫施工現(xiàn)場(chǎng)常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題有哪些啊？
其實(shí)有很多人都不了解這個(gè)保溫板呢！~石材保溫板，也有稱為地平線外墻保溫石材復(fù)合板、花崗巖保溫復(fù)合板、石材保溫裝飾一體板、復(fù)合保溫石材等等，實(shí)際上目前沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的叫法，但含義都近似，就是超薄天然石材和保溫材料復(fù)合在一起的產(chǎn)品。接下來(lái)就詳細(xì)的和講講！~一、多功能。外墻保溫石材復(fù)合板具有裝飾和保溫雙重功能，用戶只需一次購(gòu)買，一次安裝，建筑外立面的保溫和裝飾就可全部完成。二、輕質(zhì)。外墻保溫石材復(fù)合板標(biāo)準(zhǔn)板的重量可以根據(jù)客戶選擇的不同保溫材料將單位重量控制在15~35公斤，符合*推廣的輕質(zhì)建材的要求。尤其適合經(jīng)常遭受颶風(fēng)、地震等惡劣天氣的地區(qū)和高層建筑。三、高強(qiáng)度。產(chǎn)品采用高強(qiáng)度航空級(jí)粘接劑和特殊的結(jié)構(gòu)及連接點(diǎn)設(shè)計(jì)，使外墻保溫石材復(fù)合板的各項(xiàng)性能指標(biāo)均超過(guò)于*現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。四、保溫。外墻保溫石材復(fù)合板的傳熱系數(shù)低，滿足*建筑節(jié)能65%以上的設(shè)計(jì)規(guī)范要求。五、高裝飾性。外墻保溫石材復(fù)合板飾面層主要為天然超薄花崗巖，裝飾效果同石材干掛相同，且與建筑使用壽命相同，滿足高檔外觀裝飾要求。六、易安裝。外墻保溫石材復(fù)合板把傳統(tǒng)的建筑外立面裝飾和保溫系統(tǒng)的十余個(gè)環(huán)節(jié)在工廠化作業(yè)完成。在施工現(xiàn)場(chǎng)采用承重型粘貼固定系統(tǒng)和機(jī)械承重固定系統(tǒng)相結(jié)合的雙重固定系統(tǒng)來(lái)固定安裝，這是屬于貼掛工藝；另外一種工藝，是屬于干掛工藝，跟傳統(tǒng)干掛石材工藝近似，在此不作細(xì)述。只需簡(jiǎn)單裝配就可達(dá)到超高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。七、易*。外墻保溫石材復(fù)合板采用輕薄石材，通過(guò)普通金剛石切割設(shè)備就能切割，非常適合現(xiàn)場(chǎng)尺寸*，可在安裝現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)實(shí)際切割尺寸進(jìn)行合理的調(diào)整。八、高質(zhì)量。外墻保溫石材復(fù)合板是工廠化生產(chǎn)，確保了產(chǎn)品品質(zhì)的一致性，避免了現(xiàn)場(chǎng)施工中人為*作不規(guī)范引起的眾多質(zhì)量問(wèn)題。
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